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UNIVERSIDAD DE LA SALLE
FACULTAD DE ADMINISTRACIN DE EMPRESAS AGROPECUARIAS
BOGOT D.C.
2008
DIRECTOR
ROBERT TELESFORO BLANCO
UNIVERSIDAD DE LA SALLE
FACULTAD DE ADMINISTRACIN DE EMPRESAS AGROPECUARIAS
BOGOT D.C.
2008
DIRECTIVAS
RECTOR
Vicerrector Acadmico
Vicerrector Administrativo
Vicerrector de Promocin y
Desarrollo
Decano de la Facultad
NOTA DE ACEPTACIN
___________________________________
___________________________________
___________________________________
___________________________________
___________________________________
DIRECTOR
___________________________________
FIRMA JURADO
___________________________________
FIRMA JURADO
DEDICATORIA
A mis padres por el apoyo incondicional en todas las decisiones, como la de ser
profesional y formarme como una persona integra.
A mi hermana Paola por brindarme varios de los recursos necesarios para cumplir
con mi objetivo de ser profesional
A todos aquellos que de una u otra forma fueron participes de este logro tan
importante para la vida de cualquier persona que quiere surgir y ser contribuyente
a una sociedad mas ecunime.
AGRADECIMIENTOS
A Dios por llenarme de sabidura y guiar el camino para que las oportunidades
logros y derrotas que se me presenten en la vida enriquezcan mi vida espiritual y
material para satisfaccin propia la de los mos..
CONTENIDO
Pg.
INTRODUCCIN
1
ANTECEDENTES
15
1.1
ORIGEN
15
1.2
JUSTIFICACIN
16
1.3
OBJETIVOS
18
1.3.1 General.
18
1.3.2 Especficos
18
ESTUDIO DE MERCADO
19
2.1
PRODUCTO
19
19
2.2
USUARIO O CONSUMIDOR
21
2.3
22
2.4
24
2.5
COMPORTAMIENTO DE LA OFERTA
26
2.6
COMPORTAMIENTO DE LA DEMANDA
28
ESTUDIO TCNICO
29
3.1
TAMAO Y LOCALIZACIN
29
3.2
PROCESO PRODUCTIVO
30
30
31
36
36
37
37
ESTUDIO ADMINISTRATIVO
39
5.1
ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL
39
5.2
FUNCIONAMIENTO DE LA ORGANIZACIN
39
ESTUDIO FINANCIERO
40
6.1
40
6.2
PROYECCIONES FINANCIERAS
43
43
44
6.3
44
ESTADOS FINANCIEROS
44
45
45
7.1
EVALUACIN FINANCIERA
45
7.2
46
CONCLUSIONES
47
ANEXOS
48
9.1
48
9.2
51
10
BIBLIOGRAFA
52
LISTA DE DIAGRMAS
Pag.
19
26
34
39
LISTA DE TABLAS
Pag.
17
27
28
30
32
33
37
40
Tabla 9 vacunas
41
41
41
42
42
Tabla 14 Ingresos
43
43
44
45
LISTA DE MAPAS
Pag.
23
38
INTRODUCCIN
En el empresarismo del campo tenemos que tener claro cual es su horizonte, sus
perspectivas de crecimiento y como tal adecuar nuestros sistemas productivos a
formatos y estrategias de expansin, lo que no nos permitir quedarnos de lado de
lado en este proceso.
que
ANTECEDENTES
1.1
ORIGEN
1.2 JUSTIFICACIN
Matriz DOFA
De la finca Santa Isabel
Oportunidades.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Capacitacin.
Asesora Empresarial.
Industrializacin de los
productos.
Actividades
agropecuarias
Desarrollo sostenible
Apoyo del gremio
Amenazas.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Inseguridad.
Polticas
gubernamentales.
Climatolgicas.
Fluctuaciones
del
mercado
costo de vida
Situacin socioeconmica
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Nacederos de agua
Instalaciones
Vas de acceso
Altitud
Recursos humanos
Maquinaria y equipo
Debilidades.
1.
2.
3.
4.
5.
Recursos econmicos
Transporte
Sensibilidad al tiempo
Administracin
Disponibilidad de
forraje.
Estrategia F.O.
Estrategia D.O.
Estrategia F.A.
Estrategia D.A
Fuente: El Autor
1.2
OBJETIVOS:
1.3.1 GENERAL
Determinar la factibilidad para el establecimiento de un centro de
produccin
1.3.2 ESPECFICOS
1.3.2.1
1.3.2.2
de los
1.3.2.3
mantener,
1.3.2.4
ESTUDIO DE MERCADO
2.1
PRODUCTO
Los productos derivados de la leche tienen diferentes caractersticas fsicoqumicas, como resultado de los distintos tipos de procesamientos a la cual es
sometida la leche cruda. Ellos son:
2.2
USUARIO O CONSUMIDOR
2.3
2.4
Tales como: Alpina, Alquera Colanta entre otras, estas a su vez marcan
diferencia con los acopiadores en cuanto a las bonificaciones en este sentido ya
que las industrias lcteas pagan al productor de acuerdo a la tabla de bonificacin
obligatoria por calidad4 (ver anexo 1), el proyecto se ubica en el rango de las
bonificaciones, lo que favorece el precio por litro, para conseguirlo tenemos
parmetros tcnicos e indicadores que nos permitirn conocer que se estn
haciendo las cosas bien, es por eso que bsicamente se busca que la leche tenga
unos valores composicionales que se encuentren dentro de los siguientes rangos
as:
Agua
86.5% - 87.5%
Lactosa
5.6%
Grasa
3.4% - 4.0%
Cenizas
0.7%
Protena
2.8% - 3.2%
Acidez
2.5
COMPORTAMIENTO DE LA OFERTA
como
uno
de
los
principales
departamentos
procesadores
Total
Variacin
2003
447
-5,8%
2004
495
10,7%
2005
537
8,5%
2006
574
6,8%
2007
544
-5,2%
Fuente: OPYPA
MARIA ELENA VIDAL. Lechera: situacin y perspectivas. Informe de coyuntura. Julio de 2007
2.6
COMPORTAMIENTO DE LA DEMANDA
Total
Variacin
2003
85,91
2004
89,05
3,6%
2005
88,80
-0,3%
2006
88,89
0,1%
2007
90,57
1,9%
Fuente: FFAL
y a su vez un dinamismo en la
produccin de leche.
importancia6.
ESTUDIO TCNICO
3.1
TAMAO Y LOCALIZACIN
Este proyecto tiene como propsito principal la produccin de leche cruda entera,
como respuesta a la necesidad de alimentos de origen animal en el municipio de
Chocont Cundinamarca. Debido a la presencia de industrias demandantes de
este bien, as como tambin la venta de hembras y machos para la produccin de
carne y leche por la finalidad resultante del cruce entre estas razas, fue concebido
para iniciar con un nmero de 35 hembras F1 Angus por Holstein, con una
produccin promedio de 15 litros cada una, teniendo un comportamiento anual en
su flujo de ingresos, lo que determinar el tamao en cifras del proyecto, el cual
podemos referenciar en el aspecto financiero.
MARIA ELENA VIDAL. Lechera. situacin y perspectivas. Informe de coyuntura. Julio de 2007
3.2
PROCESO PRODUCTIVO
3.2.1
Cantidad
Caracteristicas
Semovientes
35
Uso
Holstein 15
Angus 3
Pastos y Forrajes
Concentrado
60 Ha
Produccin de leche.
Plantacin y mantenimiento de
pastos Kikuyo , Avena Cayuse,
Alimentacin
Semovientes
Alimentacin
de
complementaria
Ajustado a edades y ciclos de
desarrollo del animal, con ms
nfasis en vacas preparto y
animales en produccin
Vacunas
Purgas
Aftosa
Cada 6 meses
Brucelosis
Carbn sintomtico
Ivermectinas
Una anual
Albendazoles
Fenbendazoles
Sal mineral
mineralina 9%
animales mayores de un ao
Papa
547 bultos
al
requerimientos
nutricionales.
Prevencin en
enfermedades
caractersticas del pas.
En terneros ,novillas y
ganado adulto especiad
segn edades
sal y suplementos
minerales
Alimentacin
complementaria
20 bultos de 50 kg
Semen
35 dosis
Insecticidas
15 Lts
Composicin:
Fertilizacin
Nitrgeno 18%
praderas
Fosforo 18%
mantenimiento
Potacio:18%
produccin.
Inseminacin artificial de
las hembras
Piratroides
organofosforados
en
animales
las
para
su
en
como
la
en
praderas
Melaza
12 bultos de 30 kg
Fuente: El Autor
3.2.2
considerar
que
nuestro
proceso
productivo
se
deriva
de
la
Fuente : El Autor
La lactancia promedio es de 280 das, es por esta razn que se debe tener en
cuenta las hembras de remplazo en el hato de ordeo para que en los 365 das de
ao el promedio de produccin no vari notablemente, el nmero de das abiertos
promedio es de 75 das, el nmero de servicios por concepcin es de 1.5 lo cual
nos determina un parto vaca ao un promedio del 80% de natalidad, as mismo un
promedio del 2% de mortalidad en terneros por diferentes factores de clima,
parsitos entre otros que puedan ocasionar la muerte a los mismos, as mismo
puede suceder en los adultos y los animales en levante para los cuales se
establecen el 1% y 2% respectivamente, se mantendr un nmero de vientres
que no altere la produccin de manera tal que afecte el flujo de existencias y
ventas es por eso que se realizan compras en cada ao.
Fuente: El Autor
Venta
Inseminacin
Parto
Separacin
Dejar o
Secado
Inseminacin
Parto
Fuente: El Autor
Para el tratamiento de mastitis, durante la lactancia, slo se tratan las vacas con
mastitis clnica, de acuerdo con las recomendaciones del mdico veterinario y
concluir con la aplicacin de productos para vacas secas, lo que previene la
aparicin de la enfermedad en la siguiente lactancia. 7
3.2.4
Tambin son
reproductivo y la salud del hato y por ultimo un administrador general que ser el
encargado de llevar registros, coordinar las actividades productivas y en si todo el
proceso productivo.
Cantidad
1
Caracteristicas
Uso
Almacenamiento
de
cierre
material
reproductivo
(semen)
para
inseminacin artificial
Nitrgeno
con
del
la
mini pajillas
Cercas
2 Km.
Divisin
alinderamineto
de
Ordeo
potreros
capacidad de succin de 3 y de
de reservorios
entrega 2
Pica Pastos
Bomba Fumigadora
alimentacin
ensilaje
Aplicacin de insecticidas
para
fungicidas herbicidas.
Cantinas
11
Capacidad
de
40
litros,
en
Almacenamiento
transporte de leche
30 cm de longitud, en acero
inoxidable,
con
funcin
para
pajilla y m
reproduccin
minipajilla
Red de Riego
de 8 Mts, 1 manguera de 40
reservorios y potreros en
metros
poca de verano
de
pulgadas,
aspersores
Fuente: El Autor
Una construccin contigua con un rea de 480 Mts cuadrados, esta en un principio
fue diseada como establo para ordeo, que por el nmero de animales no es
necesario su utilizacin como tal as que se adecuo como bodega, sta cuanta con
dos depsitos para maquinaria y equipo, un depsito para insumos y otro para
almacenamientos transitorios ya sea de alimento u otro tipo de insumo necesario
en el proceso productivo.
Seguida a sta
rea Construida
ESTUDIO ADMINISTRATIVO
5.1
ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL
Fuente: El Autor
5.2
FUNCIONAMIENTO DE LA ORGANIZACIN
Los operarios son quienes manejan las diferentes actividades ya planteadas por el
administrador general de acuerdo a cada procedimiento a seguir en cuanto al
mantenimiento y renovacin de praderas e infraestructura en general.
ESTUDIO FINANCIERO
6.1
Tabla 8
Fuente: El autor
Tabla 9
Tabla 10
Fuente: El autor
Tabla 11
Fuente: El autor
Tabla 12
Fuente: El autor
Tabla 13
Fuente: el Autor
6.2
PROYECCIONES FINANCIERAS
Tabla 14
Fuente: el Autor
Tabla: 15
Fuente: el Autor
Tabla: 16
Fuente: el Autor
6.3
ESTADOS FINANCIEROS
Tabla: 17
Fuente: El autor
7.1
EVALUACIN FINANCIERA
Ya que es la ofrecida por el mercado del sector de desarrollo del proyecto, lo cual
se comprueba cuando calculamos el Valor Presente Neto con ella y nos damos
cuenta que el proyecto es financieramente viable.
7.2
CONCLUSIONES
Financieramente el proyecto tiene una Tasa Interna de Retorno del 26% para
el tiempo estimado, con un Valor Actual Neto de 12.520.423 lo que
representa el monto efectivo neto que el proyecto retribuye respecto a la
inversin, es decisin de quien lo ejecuta proyectarlo a un periodo diferente
haciendo los respectivos ajustes para que siga siendo eficiente en el tiempo.
ANEXOS
10
BIBLIOGRAFA
ANEXO No. 1
Pgina No. 1
Oficina
Departamento
Municipio
CHOCONTA
CUNDINAMARCA
Telfono
CHOCONTA
Fax
8562229
8562054
Direccin de la oficina
CRR 4 No 5-26
Nombre o Razn Social del beneficiario del crdito
Identificacin
Tipo
Telfono
Municipio
CRR 8 No 11-80
8561001
CHOCONTA
Tipo de Beneficiario
Pequeo
Mediano
Departamento C.C. X
CUNDINAMARCA
Grande
Dia
30
Mes
9
Nombre y/o direccin del predio
Ao
$ 257,213,130=
2007
Municipio
CUNDINAMARCA
CHOCONTA
30
Has
Departamento
Propia
NIT.
SANTA ISABEL
TENENCIA
80,203,562 de Bogot
C.E.
Nmero
Beneficiario Incora
Arriendo
Mts2
Vereda
Otra
Cual
SEMESTRAL
Cod
Descripcin del rubro a financiar
lnea
rubro
31
253100
33
SEMESTRE VENCIDO
(miles de $)
Unidades
Valor
Valor
Plazo
Periodo
Puntos
o hectreas
total
total
total en
gracia
adicionales
a financiar
proyecto
del crdito
meses
en meses
a la DTF(E.A)
20
54.000
43.000
72
12
6,86
347490
INFRAESTRUCTURA PECUARIA
(2 Km de Cerca)
2Km
10.000
8.000
72
12
6,86
241150
20
20.000
15.000
72
12
6,86
5.784
3.194
72
12
6,86
1.508
1.206
72
12
6,86
12.000
9.600
72
12
6,86
101.784
80.000
447251
841250
ASISTENCIA TECNICA
447250
TOTAL
CRONOGRAMA DE LA INVERSION (Da/Mes/Ao)
6 FIRMA DEL BENEFICIARIO
Fecha Inicial
15-dic-07
Fecha Final
15-mar-08
Pgina No.2
Producto
Unidad
Vr Unitario
LECHE FRESCA
LITROS
0,63
CABEZAS
100,00
CABEZAS
0,00
CABEZAS
0,00
CABEZAS
0,00
0,00
HEMBRAS DE
VIENTRE 2-3
7
8
CABEZAS
TOROS
0,00
850,00
CABEZAS
0,00
No
Valor
No
Valor
No
Valor
No
Valor
No
Valor
No
Valor
No
Valor
No
Valor
No
Valor
PERIODOS
3
4
133.650 145.800
84.200
91.854
11
12
1.100
1.200
1
149.850
94.406
13
1.300
2
133.650
84.200
11
1.100
5
153.900
96.957
13
1.300
6
162.000
102.060
14
1.400
6
5.100
5
4.250
5
4.250
6
5.100
6
5.100
6
5.100
100.806
89.550
89.550
98.154
103.357
108.560
6.473
6.455
6.835
7.304
7.826
8.467
8 COSTOS DE PRODUCCIN
COSTOS DIRECTOS
A. Agrcola y Forestal
Insumos y suplementos
Mano de Obra
4.800
5.280
5.808
6.389
7.028
7.730
Mantenimiento de praderas
4.500
4.500
4.500
4.500
4.500
4.500
Inseminacin Artificial
4.560
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
Asistencia tcnica
2.000
2.000
2.000
2.000
2.000
2.000
SUB TOTAL B
22.333
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
#REF!
Arrendamiento
Administracin
Otros
TOTAL COSTOS INDIRECTOS
TOTAL COSTO DE PRODUCCIN (Directos+Indirectos)
Pgina No.3
PLAN DE AMORTIZACION
FECHA PAGO
PERIODOS
3
4
VLR DESEMBOLSO
80000
SALDO INICIAL
80000
AMORTIZACION A CAPITAL
80.000
64.000
48.000
32.000
16.000
16.000
16.000
16.000
16.000
16.000
PAGO DE INTERESES
13.340
12.673
10.005
7.337
4.669
2.001
SALDO FINAL
80.000
64.000
48.000
32.000
16.000
100.806
89.550
89.550
98.154
103.357
108.560
80.000
21.784
202.590
89.550
89.550
98.154
103.357
108.560
124.117
22.747
23.943
25.185
26.634
28.313
16.000
16.000
16.000
16.000
16.000
10
INGRESOS
Otros ingresos
TOTAL INGRESOS
EGRESOS
13.340
12.673
10.005
7.337
4.669
2.001
26.958
34.163
32.763
31.363
29.962
23.791
164.415
85.583
82.711
79.885
77.265
70.105
38.174
3.966
6.838
18.269
26.092
38.455
TOTAL EGRESOS
EXCEDENTE (DEFICIT)
11 CONCEPTO PARA SER DILIGENCIADO POR EL INTERMEDIARIO FINANCIERO SOBRE LA VIABILIDAD TCNICA,
FINANCIERA Y AMBIENTAL DEL PROYECTO Y EL COMPORTAMIENTO CREDITICIO DEL BENEFICIARIO
SI
NO
SI
NO
COBERTURA
NOMBRE FUNCIONARIO DEL INTERMEDIARIO FINANCIERO QUE VERIFIC LA VIABILIDAD DEL PRESENTE PROYECTO
Nombre
Firma
Cargo
Fecha
3,00
30,96
$0,00
3,45
35,60
$0,00
11,95
123,32
$0,00
3,01
3,02
3,03
3,04
3,05
3,06
3,07
3,08
3,09
3,10
3,11
3,12
3,13
3,14
3,15
3,16
3,17
3,18
3,19
3,20
31,06
31,17
31,27
31,37
31,48
31,58
31,68
31,79
31,89
31,99
32,10
32,20
32,30
32,40
32,51
32,61
32,71
32,82
32,92
33,02
$1,55
$3,09
$4,64
$6,19
$7,73
$9,28
$10,83
$12,38
$13,92
$15,47
$17,02
$18,56
$20,11
$21,66
$23,20
$24,75
$26,30
$27,85
$29,39
$30,94
3,46
3,47
3,48
3,49
3,50
3,51
3,52
3,53
3,54
3,55
3,56
3,57
3,58
3,59
3,60
3,61
3,62
3,63
3,64
3,65
35,71
35,81
35,91
36,02
36,12
36,22
36,33
36,43
36,53
36,64
36,74
36,84
36,95
37,05
37,15
37,26
37,36
37,46
37,56
37,67
$0,54
$1,05
$1,57
$2,08
$2,60
$3,12
$3,63
$4,15
$4,66
$5,18
$5,70
$6,21
$6,73
$7,24
$7,76
$8,28
$8,79
$9,31
$9,82
$10,34
11,96
11,97
11,98
11,99
12,00
12,01
12,02
12,03
12,04
12,05
12,06
12,07
12,08
12,09
12,10
12,11
12,12
12,13
12,14
12,15
123,43
123,53
123,63
123,74
123,84
123,94
124,05
124,15
124,25
124,36
124,46
124,56
124,67
124,77
124,87
124,98
125,08
125,18
125,28
125,39
$0,56
$1,10
$1,63
$2,17
$2,71
$3,25
$3,78
$4,32
$4,86
$5,40
$5,94
$6,47
$7,01
$7,55
$8,09
$8,62
$9,16
$9,70
$10,24
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