Sunteți pe pagina 1din 22

RAPORTUL DE AUDIT ENERGETIC

Informaii generale cu privire la construcie


Data intocmirii: 15.05.2014
Date de intrare identificare investiii
Denumire: Reabilitare termic Camin Cultural, com. Soveja
Cod proiect: 00101AH_SCCNI_TR_Camine culturale
Proiectant general: SC ADURO IMPEX SRL
Nume beneficiar: SC COMPANIA NATIONALA DE INVESTITII SA
Amplasament: COM. SOVEJA, JUD. VRANCEA
Auditor energetic
Nume: DRAGUSIN CIPRIAN PETRISOR
Grad: I
Specializare: AE I CI
Seria: UA
Numr: 01734
Informaii privind construcia
Numrul de utilizatori (real/estimat pe baza indicilor): 33
Perimetrul construciei: 109.91 m
nlimea liber a nivelului curent: 6.65 / 3.05 m
Aria construit la sol: 716,44 mp
Aria construit desfurat: 990,58 mp
Aria spaiilor nclzite: 827,19 mp
Aria spaiilor locuite: 661,75 mp
Nr. niveluri: P+1E
Volumul construciei: 4764,33 mc
Volumul nclzit al construciei: 2522,93 mc
Volumul locuit al construciei: 2018,34 mc
Informaii suplimentare cu privire la construcie se regsesc n anexa la certificatul
energetic ataat acestui raport de audit.
Evaluarea performanei energetice a construciei
Caracteristici amplasament
An proiectare: 1972
Localitatea: SOVEJA
Judeul: TELEORMAN
Temperaturi medii lunare:
Ianuarie Februarie
-3,5
-1,8
Iulie
August
21,2
20,5

Martie
3,1
Septembrie
15,9

Aprilie
10,2
Octombrie
10,0

Mai
16,0
Noiembrie
4,1

Iunie
19,5
Decembrie
-0,8

Intensitatea total a radiaiei solare:


N
NE
E
SE
S
20,3
25,7
47,4
76,0
92,5
N1220: 2939,23 K zile
D12: 242,00 zile

SV
76,0

V
47,7

NV
25,7

Orizontal
81,7

Factori penalizare
P 0 = 1,43 dup cum urmeaz.
Subsol uscat cu posibilitate de acces la instalaia comun
Ua este prevzut cu sistem automat de nchidere, dar st nchis n perioada
de neutilizare
Ferestre / ui n stare bun, dar neetane
Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj i majoritatea acestora nu sunt
funcionale
Corpurile statice au fost demontate i splate / curate n totalitate cu mai mult de
ani n urm
p 5 = 1,00
Coloanele de nclzire sunt prevzute partial cu armturi se separare i golire a
acestora
p 6 = 1,00
Stare bun a tencuielii exterioare
Pereii exteriori cu infiltratii
Acoperi etan
Cosurile nu au mai fost curatate de cel putin doi ani
Cldire nu este prevzut cu sistem de ventilare natural organizat

p 1 = 1,00

p2 =
p 3 = 1,02
p 4 = 1,00
trei

p8
p9
p 10
p 11
p 12

= 1,05
= 1,05
= 1,05
= 1,05
= 1,00

Factori conversie energie primar i emisie CO2


Factori conversie energie primar
fhl factor conversie nclzire: 1,1
fhw factor conversie preparare ap cald: 1,1
fil factor conversie iluminat: 2,8
Factori conversie CO2
fhCO2 factori conversie nclzire: 0,205
fwCO2 factori conversie preparare ap cald: 0,205
fiCO2 factori conversie iluminat: 0,09
Componenta elemente anvelop (perei, planeu superior, planeu inferior)
Perei exteriori
Strat

Material

Tencuiala interioara
Mortar de var-ciment
Zidarie de caramida
Caramida
Tencuiala exterioara
Mortar de var-ciment
Planseu peste ultimul nivel
Strat
Material

Grosime (m)

(W/mk)

0,02
0,42
0,03

0,7
0,80
0,93

Grosime (m) (W/mk)

Tencuiala interioara
Invelitoare
Planseu peste sol
Strat

Mortar de var-ciment
Planseu Beton + tabla

0,02
0.25

0,7
0.55

Material

Grosime (m)

(W/mk)

Pardoseala
Sapa
Planeu de b.a.

Mozaic
Sapa de beton
Beton armat

0,04
0,1
0,10

1,16
1,62
1,74

Coeficient
Depreciere
1,05
1,05
1,05
Coeficient
Depreciere
1,05
1,05
Coeficient
Depreciere
1,0
1,03
1,03
10

Date intrare consumuri ap cald


tac temperatur livrare ap cald: 60C
tar temperatur ap rece necesar pentru preparare ap cald: 10C
tm temperatura medie a apei de consum livrate: 50C
densitatea apei calde de consum: 983.200 Kg/mc
c cldura specific a apei calde de consum: 4183 J/Kgk
a consumul specific de ap aferent unui locuitor pe zi: 60 l,om/zi
f1 coeficient adimensional calcul pierderi ap: 1,30
f2 coeficient adimensional calcul pierderi ap: 1,10
nz durata de furnizare a apei n zile/luna: 30,42 zile
z durata de furnizare a apei n ore/zi: 24 ore
Date intrare consumuri iluminat
Tip apartament

Suprafa (mp)

Numr

Bi iluminate natural

Camin cultural

827.19

Date intrare ventilare


Echipament
-

Putere electric Buci


(kW/h)
-

Durata
funcionare / zi
-

Numr
zile/an
-

Total putere
-

11

Determinarea perioadei de nclzire


luna
tiR
teR
tiR-teR
tiR>teR
zile

august
19.23
24.01
-4.78

31

septembrie
19.23
18.23
1.00

30

durata
dz
0,5*Z1
DZ(k)
durata nc.
DZ
NGZ

octombrie
19.23
teR0
12.34
6.89
0
Z0
4
DZ0
33.878
2

noiembrie
19.23
teR1
5.40
13.83
1
Z1
30
DZ1

decembrie
19.23
teR2
-0.22
19.45
2
Z2
31
DZ2

ianuarie
19.23
teR3
-0.88
20.11
3
Z3
31
DZ3

februarie
19.23
teR4
1.92
17.31
4
Z4
28
DZ4

martie
19.23
teR5
6.60
12.63
5
Z5
31
DZ5

aprilie
19.23
teR6
13.28
5.95
6
Z6
4
DZ6
33.09
2

mai
19.23

iunie
19.23

iulie
19.23

19.70
-0.47

23.41
-4.18

25.36
-6.13

31
DZ7

30

31

4.00

31.09

0.00

221.97

31.09
86.90

0.00

221.97
2719.4

0.00

31.88

4.00

30.00

31.00

31.00

28.00

31.00

0.00

31.88
103.33

4.00
5.82

30.00
414.90

31.00
602.95

31.00
623.41

28.00
484.68

31.00
391.53

4.00
5.84

12

Aporturi energetice pentru nclzire, in perioada rece


Qi(kWh/an)
16372,73

Qs(kWh/an)
16372,73

Consumuri pentru nclzire:


Aportul total de caldura

Qg = Qi + QS

6,678.16

Qg =

27.36
234.31

MWh/an
MWh/an

Q h =Q L - Q g
3.63
Q em,str
5.56
Q em,c
9.20
Q em =
Calculul pierderilor de caldur din sistemele de distribuie
Q dnerec
Q drec
0.35
W d,e
0.09
Q d,r,w
9.63
Q th = Q em + Q d + Q g =
243.945
Q nc = Q f,h = (Q h - Q rhh - Q rwh ) + Q th = Q h + Q th Q r
711.12

q incalzire

MWh
MWh
MWh
MWh/an
MWh/an

MWh/an
MWh/an
MWh
MWh/an
kWh/m an

Consumuri pentru preparare ap cald:


Vac(mc):
722.70
Vac,c(mc):
1.98
Qacm(kWh/an):
qacm(kWh/mp an):

56091.75
67.81

Consumuri pentru iluminat:


Wil: 2814,42 kWh/an
wil: 14,02 kWh/mp an
Consumuri pentru ventilare:
Total Ev: 0 kWh/an
qev: 0 kWh/mp an
Consumuri specifice:
qinc
(kWh/mp an)
711.12

qacm
(kWh/mp an)

qel
(kWh/mpan)

qev
(kWh/mp an)

wil
(kWh/mp an)

qtot
(kWh/mp an)

N
(not energetic)

67.81

14.8

794

34.5

Calculul energiei primare i emisie CO2:


Ep(kWh/an) CO2(kg/an) Ep
CO2
2
(kWh/m an) (kg/m2an)
656788.86

134592.085

794.00

162.71

13

Certificatul de performan energetic


Certificatul de performan energetic pentru starea iniial a contractului este conform anexa 1.
Soluii reabilitare
Pentru pereti se propun urmatoarele variante:
Solutie
polistiren 10 cm
polistiren 8 cm

Izolaie
polistiren
polistiren

R (mpK/W)
2,92
2,34

(W/mK)
0,044
0,044

Grosime
0,1
0,08

Pentru planseu superior se propun urmatoarele variante :


Solutie
polistiren 18 cm
polistiren 8 cm

Izolaie
polistiren
polistiren

R (mpK/W)
5,67
2,69

(W/mK)
0,044
0,044

Grosime
0,18
0,08

Combinaii soluii:
combinaie

Solutie perete

combinaie 1
combinaie 2

polistiren 10
polistiren 8

Soluie
planseu Nr. ani garantie
superior
polistiren 18
10 ani
polistiren 8
10 ani

Consumuri specifice:

combinatie
Combinatia 1
Combinatia 2

qinc
(kWh/
mp an)

qacm
qel
qev
wil
qtot
N
(not
(kWh/mp (kWh/mp (kWh/mp (kWh/mp (kWh/mp energetic)
an)
an)
an)
an)
an)

113.82
119.51

68.84
72.28

14.8
14.8

196.00
199.82

90.8
88.13

Calculul energiei primare i emisie CO2:


Ep(kWh/an)

162129.24
170235.7

CO2(kg/an) Ep
CO2
(kWh/m2an) (kg/m2an)
33310.94
39935.154

196.00
205.8

40.27
42.28

Analiza economic a soluiilor propuse


Solutii de modernizare energetica a cladirii:
izolarea termic a pereilor exteriori:
cu un strat de polistiren expandat ignifugat (Euroclasa B-s2-d0), de 10 cm grosime pe partea exterioar, care
presupune: pregtirea suprafeei exterioare a cladirii pentru aplicarea stratului de termoizolaie, aplicarea
stratului de termoizolaie i a tuturor straturilor aferente necesare pentru protecia mecanic i pentru
aplicarea unui nou strat de tencuial, inclusiv refacerea finisajelor anvelopei (zugrveli exterioare). Soclul
cldirii se va izola cu polistiren extrudat ignifugat de 6 cm, inclusiv partea de sub cota terenului, pn la o
adncime de 0,5 m, ceea ce va duce la desfacerea trotuarului de garda (perimetral) unde este cazul si
refacerea acestuia conform normativelor in vigoare. Lucrarea necesit montare de schel i nlturarea
permanent a materialelor rebut;
nlocuirea ferestrelor i uilor exterioare existente, cu tmplrie performant
energetic:
- nlocuirea ferestrelor de lemn si metal existente, cu ferestre cu tmplrie din PVC, cu 5 camere, cu armatura
14

metalic, dotate cu fante de circulaie natural controlat a aerului ntre exterior i spaiile ocupate
(pt.evitarea producerii condensului n jurul ferestrelor i al altor zone cu rezisten sczut), cu geamuri
dublu termoizolante low-e 4-16-4, cu o suprafata tratata cu un strat reflectant. Lucrarea necesit nlturarea
permanent a materialelor rebut.
- nlocuirea uilor metalice, de lemn existente, cu ui cu tmplrie din PVC, si cu geamuri termoizolante
tratate la exterior low-e.. Lucrarea necesit nlturarea permanent a materialelor rebut;
termoizolarea planeului peste ultimul nivel ( sub pod):
- in ceea ce priveste izolarea acoperisurilor tip sarpanta se recomanda : izolarea placii dintre ultimul etaj si
pod cu termosistemul format din : un strat bariera contra vaporilor din impaslitura de fibra de sticla bitumata
intre 2 straturi de bitum, apoi stratul termoizolant din vata minerala rigida cu grosimea de 15cm, peste acesta
se va turna un strat de protectie a termoziolatiei dintr-o sapa usoara perlitica de egalizare .
- Reabilitarea planseului spre pod se va realiza numai dupa refacerea, repararea sau dupa caz verificarea
sarpantei existente
instalatii interioare:
- refacerea, modernizarea sau dupa caz realizarea instalatiilor interioare de incalzire, alimentare cu
apa rece, preparare apa calda de consum, ventilareetc.
Determinarea consumurilor de energie nainte i dup reabilitare se efectueaz n conformitate cu
MC001/3, innd seama de rezultatele prezentate n raportul de analiz energetic.
Analiza economic a soluiilor de modernizare energetic a cldirii reprezint o form simplificat
de evaluare a rentabilitii investiiilor, la nivel de studiu de prefezabilitate i nu poate face obiectul
unui dosar de finanare a lucrrilor. Analiza economic se bazeaz pe urmtoarele valori:
Costul actualizat la nivelul anului 2014 al energiei termice produse cu surse regenerabile
Se presupun i respectiv, se calculeaz urmtoarele:
Sumele necesare realizrii lucrrilor de investiie se consider ca fiind la dispoziia
beneficiarului de investiie, acesta neapelnd la credite bancare;
Calculele economice se efectueaz n LEI;
Costul specific al energiei termice, conform datelor comunicate de catre proiectantul
general, este de 0,287 LEI / kWh;
Costurile specifice de investiie (exclusiv TVA), pentru lucrrile de construcie, aferente
soluiilor propuse, conforme cu HG 363/2010 (precizate n tabelul 5.1, sunt urmtoarele:
Izolarea suplimentar a pereilor exteriori, cu polistiren expandat ignifugat de 10 cm :
152,60 LEI m2;
nlocuirea ferestrelor existente, cu tamplarie performanta enegetic din PVC pentacameral,
cu geam dublu termoizolant: 426,38 LEI m2;
Inlocuirea usilor metalice de acces, existente, cu usi cu tamplarie performanta enegetic din
PVC pentacameral, cu geam dublu termoizolant;
Izolarea suplimentar a planeului peste ultimul nivel cu placi de vata minerala, de 15 cm i
ap de egalizare: 184,02 LEI m2;
Izolarea suplimentar a planeului peste subso/sol (daca este cazul) cu polistiren extrudat
de 6 cm: 53,86 LEI /m2;
Realizarea instalatiilor interioare (incalzire, alimentare cu apa, ventilare mecanica, etc)i:
LEI/m2 / arie utila.
Indicatorii de eficien economic utilizai la analiza comparativ a soluiilor sunt urmtorii:
Analiza economica asupra implementrii soluiilor individuale propuse si a pachetelor de soluii
propuse presupune evaluarea:
- costurilor de investitie a variantelor de reabilitare,
- duratei de viata a variantelor de reabilitare,
- economiile energetice datorate adoptarii variantelor de reabilitare.
Tinand seama de costul specific al energiei termice se determina:
- durata de recuperarea investitiei pentru fiecare varianta de reabilitare;
- costul specific al energiei termice economisite;
- reducerea procentuala a facturii la utilitatile de energie termica;
Pentru o mai bun nelegere a termenilor prezentai n acest capitol i n anexa aferent acestuia,
15

vom prezenta definiiile n conformitate cu metodologia Mc001.


Msur de modernizare energetic Intervenie asupra construciei i instalaiilor aferente
acesteia, cu scopul reducerii consumului de energie al cldirii.
Durat de via a soluiei de modernizare Durata de via estimat pentru soluia de modernizare
analizat, pentru care parametrii considerai se pstreaz neschimbai fa de stadiul iniial, la
momentul aplicrii soluiei respective.
Durat de recuperare a investiiei Durata de recuperare a investiiei prin economia realizat n
urma reducerii consumului de energie datorat aplicrii msurilor de reabilitare/modernizare
energetic.
Valoare net actualizat Proiecia la momentul 0 a tuturor costurilor implicate de aplicarea unei
msuri / soluii de modernizare energetic a cldirii, n funcie de rata de depreciere a monedei
considerate sub forma deprecierii medii anuale i de rata medie anual a creterii costului
energiei.
Cost al unitii de energie economisit Costul unitii de energie obinut prin modernizare
energetic a cldirii, determinat ca raport ntre valoarea investiiei datorat aplicrii unei msuri
sau pachet de msuri de modernizare energetic i economia de energie realizat prin
implementarea acesteia pe durata de via a msurii de modernizare energetic.
In analiza economica a variantelor de reabilitare s-au avut in vedere urmtoarele ipoteze i valori:
- beneficiarul suport costul fr credit bancar;
- calculele economice se efectueaz n LEI;
- costul specific al combustibilului este de c = 0,287 LEI /kWh;
- rata anual de cretere a costului cldurii f = 10%;
- rata anual de depreciere a monedei (LEI) i = 5%;
- indicatori de eficien utilizai la analiza comparativ a soluiilor:
Durata de recuperare a investiiei, NR [ani] se obine din rezolvarea ecuaiei:
Costul unitii de energie economisit prin implementarea proiectului de modernizare
energetic (sau costul unui kWh economisit), e [LEI /kWh]:
unde: C(m) costul investiiei aferente proiectului de modernizare energetic, [LEI];
N durata de via estimat, a soluiei de reabilitare (modernizare) energetic;
E reprezint economia anual de energie estimat, obinut prin implementarea
unei msuri de modernizare energetic, [kWh/an].
Calculul costurilor de reabilitare s-au efectuat in varianta pachetului complet de solutii.
Costurile pentru materialele, piesele, aparatele i echipamentele utilizate sunt conform calculelor
estimative economice.

16

Varianta

Consum
specific
incalzire
(kWh/m2an)

Consum
specific
acm
(kWh/m2an)

Consum
specific
iluminat
(kWh/m2an)

Consum
specific
total
(kWh/m2an)

Consum
total
(kWh/an)

Cladire reala

711.12

67.87

14.80

794.00

Izolarea termic suplimentara a peretilor


exteriori, cu un strat de polistiren
expandat ignifugat (Euroclasa B-s2-d0),
de 10 cm grosime pe partea exterioar

281.02

67.82

14.80

Izolarea termic suplimentar a


planeului spre pod cu termosistemul
format din : un strat bariera contra
vaporilor din impaslitura de fibra de sticla
bitumata intre 2 straturi de bitum, apoi
stratul termoizolant din vata minerala
rigida cu grosimea de 15cm, peste
acesta se va turna un strat de protectie a
termoziolatiei dintr-o sapa usoara
perlitica de egalizare cu grosimea de
4cm

366.00

67.81

Modernizarea energetica a tamplariei


exterioare inlocuirea ferestrelor de
lemn cu ferestre tip termopan, cu
tamplarie din PVC, dotate cu fante de
circulatie naturala controlata a aerului
ntre exterior i interior.

382.24

Cladire reabilitata

113.82

Nr.
Crt.

Economia
anuala
(kWh/an)

Economia
anuala (%)

Nota
energetica

Durata de
incalzire,
(zile)

Emisii,
Kg CO2/
m2* an

656,788.86

77.10

1,616.31

162.71

364.00

301,097.16

355,691.70

0.54

66.00

1,337.50

74.55

14.80

449.00

371,408.31

285,380.55

0.43

58.00

1,562.75

92.08

67.81

14.80

465.00

384,643.35

272,145.51

0.41

56.70

1,417.68

95.29

67.84

14.80

196.00

162,129.24

494,659.62

0.75

90.80

922.40

40.27

Analiza energetica a solutiilor de modernizare

17

Sinteza analizei tehnico-economice a soluiilor i pachetelor de soluii de reabilitare este


prezentat n tabel:
Durata de
via
Ns
(ani)

Costul
aprox.

Durata de
recuperare
a
investiiei
NR (ani)

Costul
energiei
economisite
(EUR/kWh)

Nr.
Crt.

Soluii/
Pachet soluii modernizare

Economie
de energie
total
(kWh/an)

Cladire reala

Izolarea termic suplimentara a peretilor


exteriori, cu un strat de polistiren expandat
ignifugat (Euroclasa B-s2-d0), de 10 cm
grosime pe partea exterioar

355,691.70

20.00

101,794.08

1.00

0.01

Izolarea termic suplimentar a planeului


spre pod cu termosistemul format din : un
strat bariera contra vaporilor din impaslitura
de fibra de sticla bitumata intre 2 straturi de
bitum, apoi stratul termoizolant din vata
minerala rigida cu grosimea de 15cm, peste
acesta se va turna un strat de protectie a
termoziolatiei dintr-o sapa usoara perlitica
de egalizare cu grosimea de 4cm

285,380.55

20.00

121,220.67

1.48

0.02

Modernizarea energetica a tamplariei


exterioare inlocuirea ferestrelor de lemn
cu ferestre tip termopan, cu tamplarie din
PVC, dotate cu fante de circulatie naturala
controlata a aerului ntre exterior i interior.

272,145.51

15.00

44,467.92

0.57

0.01

Cladire reabilitata

494,659.62

18.75

267,482.67

1.88

0.03

Rezultatele analizei economice


Lucrrile de intervenie propuse la anvelopa construciei
Se propune urmatoarea solutie:
izolarea termic a pereilor exteriori
nlocuirea ferestrelor i uilor exterioare existente, cu tmplrie performant
energetic
termoizolarea planeului peste ultimul nivel ( sub pod)
termoizolarea placa pe sol
instalatii interioare
Concluzii:
n urma intocmirii auditului energetic al cldirii s-a evidentiat necesitatea luarii de masuri de
interventie in vederea scderii consumurilor energetice i cresterea performanei energetice a
cldirii. In expertizarea si auditarea energetica s-a urmarit determinarea eficientei termice a fiecarui
element de anvelopare al cldirii in ansamblu ei . n acest sens au fost luate in considerare mai
multe solutii de reabilitare termica sau combinatii de solutii, recomandarea fiind conform capitolului
de mai jos.
Alegerea solutiei a tinut cont de urmatorii factori :
- Incadrarea in prevederile legislative actuale ;
- Incadrarea n bugetul stabilit ;
- Eficienta tehnico-economica a solutiilor luate in considerare cu alegerea celei optime;
- Asigurarea rezistentelor minime impuse pentru fiecare element de anvelopa;
- Asigurarea indicatorilor globali specifici ;
18

Recomandari:
n urma realizrii auditului si expertizei energetice se recomanda adoptarea solutiei sau
combinaiei de solutii :
izolarea termic a pereilor exteriori:
cu un strat de polistiren expandat ignifugat (Euroclasa B-s2-d0), de 10 cm grosime pe partea exterioar, care
presupune: pregtirea suprafeei exterioare a cladirii pentru aplicarea stratului de termoizolaie, aplicarea
stratului de termoizolaie i a tuturor straturilor aferente necesare pentru protecia mecanic i pentru
aplicarea unui nou strat de tencuial, inclusiv refacerea finisajelor anvelopei (zugrveli exterioare). Soclul
cldirii se va izola cu polistiren extrudat ignifugat de 6 cm, inclusiv partea de sub cota terenului, pn la o
adncime de 0,5 m, ceea ce va duce la desfacerea trotuarului de garda (perimetral) unde este cazul si
refacerea acestuia conform normativelor in vigoare. Lucrarea necesit montare de schel i nlturarea
permanent a materialelor rebut;
nlocuirea ferestrelor i uilor exterioare existente, cu tmplrie performant
energetic:
- nlocuirea ferestrelor de lemn si metal existente, cu ferestre cu tmplrie din PVC, cu 5 camere, cu armatura
metalic, dotate cu fante de circulaie natural controlat a aerului ntre exterior i spaiile ocupate
(pt.evitarea producerii condensului n jurul ferestrelor i al altor zone cu rezisten sczut), cu geamuri
dublu termoizolante low-e 4-16-4, cu o suprafata tratata cu un strat reflectant. Lucrarea necesit nlturarea
permanent a materialelor rebut.
- nlocuirea uilor metalice, de lemn existente, cu ui cu tmplrie din PVC, si cu geamuri termoizolante
tratate la exterior low-e.. Lucrarea necesit nlturarea permanent a materialelor rebut;
termoizolarea planeului peste ultimul nivel ( sub pod):
- in ceea ce priveste izolarea acoperisurilor tip sarpanta se recomanda : izolarea placii dintre ultimul etaj si
pod cu termosistemul format din : un strat bariera contra vaporilor din impaslitura de fibra de sticla bitumata
intre 2 straturi de bitum, apoi stratul termoizolant din vata minerala rigida cu grosimea de 15cm, peste acesta
se va turna un strat de protectie a termoziolatiei dintr-o sapa usoara perlitica de egalizare .
- Reabilitarea planseului spre pod se va realiza numai dupa refacerea, repararea sau dupa caz verificarea
sarpantei existente
instalatii interioare:
- refacerea, modernizarea sau dupa caz realizarea instalatiilor interioare de incalzire, alimentare cu
apa rece, preparare apa calda de consum, ventilare etc.

19

Nr.
Crt.

Soluii/
Pachet soluii modernizare

Consum
nclzire
(kWh/m2an)

Consum
a.c.m.
(kWh/m2an)

Consum
iluminat
(kWh/m2an)

Consum
total
(MWh/an)

Economie
de energie
total
(kWh/an)

Economie
relativ de
energie
(%)

Durata de
via
Ns
(ani)

Costul
investiiei
(EUR)

Durata de
recuperare
a investiiei
NR (ani)

Costul
energiei
economisite
(EUR/kWh)

Cladire reala

711.12

67.87

14.80

794.00

Izolarea termic suplimentara a peretilor


exteriori, cu un strat de polistiren
expandat ignifugat (Euroclasa B-s2-d0),
de 10 cm grosime pe partea exterioar

281.02

67.82

14.80

364.00

355,691.70

0.54

20.00

101,794.08

1.00

0.01

Izolarea termic suplimentar a


planeului spre pod cu termosistemul
format din : un strat bariera contra
vaporilor din impaslitura de fibra de sticla
bitumata intre 2 straturi de bitum, apoi
stratul termoizolant din vata minerala
rigida cu grosimea de 15cm, peste
acesta se va turna un strat de protectie a
termoziolatiei dintr-o sapa usoara
perlitica de egalizare cu grosimea de
4cm

366.00

67.81

14.80

449.00

285,380.55

0.43

20.00

121,220.67

1.48

0.02

Modernizarea energetica a tamplariei


exterioare inlocuirea ferestrelor de
lemn cu ferestre tip termopan, cu
tamplarie din PVC, dotate cu fante de
circulatie naturala controlata a aerului
ntre exterior i interior.

382.24

67.81

14.80

465.00

272,145.51

0.41

15.00

44,467.92

0.57

0.01

Cladire reabilitata

113.82

67.84

14.80

196.00

494,659.62

0.75

18.75

267,482.67

1.88

0.03

Centralizator al solutiilor de reabilitare energetica a cladirii

20

Mentionari:
Suprafata opaca din Auditul Energetic, difera de suprafata opaca din D.A.L.I.:
o S.opaca D.A.L.I. cuprinde Suprafata anvelopei ce se reabiliteaza termic (S.pereti
exteriori + S.planseu peste ultimul nivel+S.planseu peste subsol)
o S.opaca Audit Energetic cuprinde:
- Suprafata pereti exteriori;
- Suprafata planseu peste ultimul nivel;
- Suprafata planseu subsol;
- Suprafata
S.opaca D.A.L.I. S.opaca Audit Energetic
o

Suprafata vitrata - in Auditul Energetic sunt cuprinse golurile de ferestre efective pe


pereti exteriori ai camerelor de locuit

Auditor energetic
Ing. DRAGUSIN CIPRIAN - PETRISOR

21

FISA ANALIZA TERMICA SI ENERGETICA A IMOBILULUI


FISA ANALIZA TERMICA
INFORMATII PRIVIND CLADIREA CERTIFICATA:
Camin Cultural, com. SOVEJA

Anexa la Certificatul de Performanta Energetica al Cladirii


Data intocmirii: 15.05.2014
Date privind constructia
Amplasament: COM. SOVEJA, JUD. VRANCEA
Nume beneficiar: SC COMPANIA NATIONALA DE INVESTITII SA
Categoria cldirii:
locuine
birouri
spital
comer
hotel
autoriti locale / guvern
coal
cultur
alt destinaie: cmin centru plasament copii
Tipul cldirii:
individual
niruit
bloc
tronson de bloc
Zona climatic n care este amplasat cldirea: II
Regimul de nlime al cldirii: P +1E
Anul construciei: 1972
Proiectant: Structura constructiv:
zidrie portant
cadre din beton armat
perei structurali din beton armat
stlpi i grinzi
diafragme din beton armat
schelet metalic
Existena documentaiei construciei i instalaiei aferente acesteia:
partiu de arhitectur pentru fiecare tip de nivel reprezentativ,
seciuni reprezentative ale construciei ,
detalii de construcie,
planuri pentru instalaia de nclzire interioar,
schema coloanelor pentru instalaia de nclzire interioar,
planuri pentru instalaia sanitar,
Gradul de expunere la vnt:
adpostit
moderat adpostit
liber expus (neadpostit)
Starea subsolului cldirii:
Uscat cu acces la instalaii,
Uscat, dar fr posibilitate de acces la instalaia comun,
Subsol inundat / inundabil (posibilitatea de refulare a apei din canalizarea exterioar),

Plan de situaie / schia cldirii cu indicarea orientrii fa de punctele cardinale, a distanelor


pn la cldirile din apropiere i nlimea acestora i poziionarea sursei de cldur sau a
punctului de racord la sursa de cldur exterioar.

22

Identificarea structurii constructive a cldirii n vederea aprecierii principalelor caracteristici


termotehnice ale elementelor de construcie din componena anvelopei cldirii: tip, arie,
straturi, grosimi, materiale, puni termice:
Perei exteriori
Strat

Material

Grosime (m)

Tencuiala interioara
Mortar de var-ciment
0,02
Zidarie de caramida
Caramida
0,4
Tencuiala exterioara
Mortar de var-ciment
0,03
Aria total a pereilor exteriori opaci [m]: 667,07;

Stare:
bun,
Starea finisajelor:
bun,
Tipul i culoarea materialelor de finisaj:

Planseu peste ultimul nivel


Tip:
Stare:
Ultima reparaie:
Strat

Material

Tencuiala interioara
Mortar de var-ciment
Planeu de lemn
Lemn
Aria total a terasei [m]: 658.75
Materiale finisaj: ba + invelitoare

circulabil,
bun,
uscat,
< 1 an,
2 5;

(W/mk)
0,7
0,80
0,93

pete condens,
igrasie,
tencuial czut parial / total,
mortar ciment gri
necirculabil,
deteriorat,
umed
1 2 ani
> 5 ani

Grosime (m) (W/mk)


0,02
0.25

Coeficient
Depreciere
1,03
1,03
1,03

0,7
0.35

Coeficient
Depreciere
1,03
1,03

23

Planseu peste sol


Material

Strat

Grosime (m)

Pardoseala
Mozaic
0,04
Sapa
Sapa de beton
0,1
Planeu de b.a.
Beton armat
0,10
Aria totala a planeului peste sol, [m]: 658.75,00

(W/mk)
1,16
1,62
1,74

Coeficient
Depreciere
1,0
1,03
1,03

Ferestre / ui exterioare [m2]:


Elem.
de anv.

Apartine
de anvelopa

conturului

Descriere

Orientare

Supr.
2
[m ]

FE

Spatiu incalzit spre Exterior

FE + UE

66.2

FE

Spatiu incalzit spre Exterior

FE + UE

45.1

FE

Spatiu incalzit spre Exterior

FE + UE

29.53

FE

Spatiu incalzit spre Exterior

FE + UE

20.6

Elementele de construcie mobile din spaiile comune:


ua de intrare n cldire:
Ua este prevzut cu sistem automat de nchidere i sistem de siguran
(interfon, cheie),
Ua nu este prevzut cu sistem automat de nchidere, dar st nchis n
perioada de neutilizare,
Ua nu este prevzut cu sistem automat de nchidere i este lsat frecvent
deschis n perioada de neutilizare,
ferestre de pe casa scrilor: starea geamurilor, a tmplriei i gradul de etanare:
Ferestre / ui n stare bun i prevzute cu garnituri de etanare,
Ferestre / ui n stare proast, neetane,
Ferestre / ui n stare proast, lips sau sparte,
Caracteristici ale spaiului nclzit:
Aria util a pardoselii spaiului nclzit [m]: 827.19
Volumul spaiului nclzit [m]: 2522,93
nlimea medie liber a unui nivel [m]: 3,6
Gradul de ocupare al spaiului nclzit/nr. de ore de funcionare a instalaiei de nclzire: 24 h
Adncimea medie a pnzei freatice: H a = 10 m;
Perimetrul pardoselii solului cldirii [m]: 72,2
Instalaia de nclzire interioar:
Sursa de energie pentru nclzirea spaiilor:
Surs proprie, cu combustibil centrala termica de apartament utilizand combustibil
gazos
Central termic de cartier
Termoficare punct termic central
Termoficare punct termic local
Alt surs sau surs mixt: sobe cu lemne sau cu combustibil gazos
Tipul sistemului de nclzire:
nclzire local cu sobe,
nclzire central cu corpuri statice,
24

nclzire central cu aer cald,


nclzire central cu planee nclzitoare,
Alt sistem de nclzire:
Date privind instalaia de nclzire interioar cu corpuri statice:
Contor de cldur: - ..,
- anul instalarii: .,
- existena vizei metrologice ;
Tip distribuie a agentului termic de nclzire:
inferioar, superioar,
mixt
Necesarul de cldur de calcul [W]: 143540.33
Elemente de reglaj termic i hidraulic (la nivelul corpurilor statice):
Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj i acestea sunt funcionale,
Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj, dar cel puin un sfert dintre
acestea nu sunt funcionale,
Corpurile statice nu sunt dotate cu armturi de reglaj sau cel puin jumtate
dintre armturile de reglaj existente nu sunt funcionale,
Starea instalaiei de nclzire interioar din punct de vedere al depunerilor:
Corpurile statice au fost demontate i splate / curate n totalitate dup ultimul
sezon de nclzire,
Corpurile statice au fost demontate i splate / curate n totalitate nainte de
ultimul sezon de nclzire, dar nu mai devreme de trei ani,
Corpurile statice au fost demontate i splate / curate n totalitate cu mai mult
de trei ani n urm,
Armturile de separare i golire a coloanelor de nclzire:
Coloanele de nclzire sunt prevzute cu armturi de separare i golire a
acestora, dar sunt partial funcionale,
Coloanele de nclzire nu sunt prevzute cu armturi de separare i golire a
acestora sau nu sunt funcionale,
Temperatura exterioara [C] Temperatura de tur [C] Fluxul termic [W]
-20

N/A

149674.9

-15

N/A

128865.57

-10

N/A

108056.23

-5

N/A

87246.9

N/A

66437.57

N/A

45628.23

10

N/A

24818.9

Date privind instalaia de ap cald de consum:


Sursa de energie pentru prepararea apei calde de consum:
Surs proprie, cu centrala termica de apartament utilizand combustibil gazos
Central termic de cartier
Termoficare punct termic central
Termoficare punct termic local
Alt surs sau surs mixt: local
Tipul sistemului de preparare a apei calde de consum:
Din surs centralizat,
Central termic proprie centrala termica de apartament utilizand combustibil gazos
Boiler cu acumulare,
Preparare local cu aparate de tip instant a.c.m.,
25

Preparare local pe plit,


Numrul de obiecte sanitare - pe tipuri :

Lavoar 2
Spltor 2
Cad de baie - 0
Rezervor WC - 2

Alte informaii:
facturi pentru apa cald de consum pe ultimii doi ani;
date privind starea armturilor i conductelor de a.c.m.: grad avansat de uzur, termoizolaia
conductelor i coloanelor de distributie deteriorata in procent de peste 50%;
temperatura apei reci din zona / localitatea n care este amplasat cldirea (valori medii lunare
de preluat de la staia meteo local sau de la regia de ap): 10C;
numrul total de persoane: 32.
Informaii privind instalaia de climatizare: nu este cazul;
Informaii privind instalaia de ventilare mecanic: nu este cazul;
Informaii privind instalaia de iluminat:

Iluminatul se asigura astfel: 60 becuri x 60W/bec cu puterea totala de 3600W.

Intocmit,
Auditor energetic pentru cladiri,
Numele si prenumele: DRAGUSIN CIPRIAN PETRISOR

Se anexeaza la Certificatul de Performanta Energetica al Cladirii,

26

RAPORTUL DE ANALIZA TERMICA SI ENERGETICA A CLADIRII (RAC)


Data intocmirii: 15.05.2014
Date de intrare identificare investiie
Denumire: Reabilitare termic Camin Cultural, com. SOVEJA
Cod proiect: 00101AH_SCCNI_TR_Camine culturale
Proiectant general: SC ADURO IMPEX SRL
Nume beneficiar: SC COMPANIA NATIONALA DE INVESTITII SA
Amplasament: COM. SOVEJA, JUD. VRANCEA
Auditor energetic
Nume: DRAGUSIN CIPRIAN PETRISOR
Grad: I
Specializare: AE I CI
Seria: UA
Numr: 01734
Date privind cladirea certificata:
Denumirea cladirii si adresa

12.Camin Cultural,Soveja,com Soveja,jud Vrancea

Denumirea cladirii si adresa


- continuare Regimul de inaltime

P+1E

Anul construirii

1972

Codul postal
Cladire noua sau existenta
Suprafata incalzita
Volumul incalzit

Cladire existenta
827.19 [m2]
2522.93 [m3]

Amplasare (temperatura exterioara medie


anuala, NGR)

Soveja

Amplasare (intensitatea radiatiei solare)

Soveja

Tipul cladirii

Cladire pe sol cu soclu, pardoseala si soclul neizolate termic

Existenta balcoanelor:
Tipul constructiv al casei scarii
Sistemul de automatizare utilizat
Categoria cladirii
Clasa de adapostire a cladirii
Clasa de permeabilitate a cladirii
Temperatura medie volumica a spatiilor
incalzite
Aporturile interioare (aportul de caldura libera)

Alte surse locale de incalzire (sobe etc.)


Cladire colectiva cu dubla expunere
Neadapostita (cladire foarte inalta, cladiri la periferia oraselor
sau in piete)
Ridicata (tamplarie exterioara fara masuri de etansare, in
stare buna)
20 [C]
3.5 [W/m2]
27

Numarul mediu de pereti interiori (raportat la


incintele incalzite)

3.5

Perimetrul elementelor de constructie in


contact cu solul [m]

109.91
Instalatie de incalzire locala cu sobe de teracota functionand
cu combustibil solid

Tipul instalatiei de incalzire


Tipul si amplasarea corpurilor de incalzire

Sobe sau centrala cu lemne, randament introdus de


utilizator: 0.5

Sursa de agent termic


Tipul instalatiei de distributie si/sau starea
termoizolatiei

Instalatie de incalzire realizata din surse locale (centrala


termica de apartament, sobe, alte surse locale de generare)

Lungimea instalatiei de distributie

Definirea elementelor de constructie:


Apartine
Elem.
conturului
Descriere
de anv.
de anvelopa

Orientare

Supr.
2
[m ]

Factorul Factorul
de
R
cor
abs
de
umbrire
2
[m K/W]

insorire (anotimpul cald)

R camp r
2
[m K/W] [-]

PE

Spatiu incalzit
spre Exterior

Perete
caramida

81.6

0.6

0.8

0.48

0.55

0.6

PE

Spatiu incalzit
spre Exterior

Perete
caramida

174.7

0.6

0.8

0.48

0.55

0.6

PE

Spatiu incalzit
spre Exterior

Perete
caramida

211.37

0.6

0.8

0.48

0.55

0.6

PE

Spatiu incalzit
spre Exterior

Perete
caramida

199.4

0.6

0.8

0.48

0.55

0.6

PE

Spatiu incalzit
spre
Placa pe sol
Subsol/Sol

Oriz

658.75

1.52 0.95

1.44

0.6

PE

Spatiu incalzit Planseu spre


spre Exterior
pod

Oriz

658.75

1.1

0.9

0.99

0.55

0.6

FE

Spatiu incalzit
spre Exterior

FE + UE

66.2

0.35

0.35

0.55

0.6

FE

Spatiu incalzit
spre Exterior

FE + UE

45.1

0.35

0.35

0.55

0.6

FE

Spatiu incalzit
spre Exterior

FE + UE

29.53

0.35

0.35

0.55

0.6

28

FE

Spatiu incalzit
spre Exterior

FE + UE

20.6

0.35

0.35

0.55

0.6

Date referitoare la instalatia de distributie a apei calde:


Tipul cladirii
Numarul normat de persoane aferent cladirii, N P
Consum anual specific de energie [kWh/m2an]
(surse conventionale)
Numarul mediu zilnic de ore de livrare a apei calde
[ore]
Temperatura apei calde [C]
Lungimea retelei de distributie a apei in subsol
Diametrul mediu al conductelor de distributie a apei
calde, amplasate in subsol
(medie ponderata cu lungimea acestora)
Tipul izolatiei termice utilizata in subsol
Lungimea coloanelor de distributie a apei calde
Diametrul mediu al coloanelor de distributie a apei
calde
(medie ponderata cu lungimea acestora)
Tipul izolatiei termice utilizata pentru termoizolarea
coloanelor ACM
Starea tehnica a armaturilor

Camin Cultural
32
67.81
24
Temperatura nominala ACM cf. MC001/2007: 60
grd C
20
0.025
Izolatie clasica, in stare precara
3.75
0.02
Izolatie clasica, in stare precara
Armaturi in stare buna

Temperaturi medii lunare:


Ianuarie
-3,5
Iulie
21,2

Februarie
-1,8
August
20,5

Martie
3,1
Septembrie
15,9

Intensitatea total a radiaiei solare:


N
NE
E
SE
20,3
25,7
47,4
76,0

S
92,5

Aprilie
10,2
Octombrie
10,0

SV
76,0

Mai
16,0
Noiembrie
4,1

V
47,7

Iunie
19,5
Decembrie
-0,8

NV
25,7

Orizontal
81,7

N1220: 2315,97 K zile


D12: 129,64 zile
Factori penalizare
P 0 = 1,00 dup cum urmeaz.
Subsol uscat cu posibilitate de acces la instalaia comun
p 1 = 1,00
Ua este prevzut cu sistem automat de nchidere, dar st nchis n perioada
de neutilizare
p 2 = 1,00
Ferestre / ui n stare bun, dar neetane
p 3 = 1,00
Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj i majoritatea acestora nu sunt
funcionale
p 4 = 1,00
Corpurile statice au fost demontate i splate / curate n totalitate cu mai mult de trei
ani n urm
p 5 = 1,00
Coloanele de nclzire sunt prevzute partial cu armturi se separare i golire a acestorap 6 = 1,00
Stare bun a tencuielii exterioare
p 8 = 1,00
Pereii exteriori cu infiltratii
p 9 = 1,00
29

Acoperi etan
Cldire nu este prevzut cu sistem de ventilare natural organizat

p 10 = 1,00
p 12 = 1,00

Date intrare consumuri iluminat


Tip

Suprafa (mp)

Numr

Bi iluminate natural

Camin cultural

827.19

Centralizare consumuri:
NOTA ENERGETICA: 100,00
Consum anual specific de energie [kWh/m2an]
Clasa energetica
pentru:
Cladire
Cladire
certificata
referinta
Incalzire:
113.82
B
C
Apa calda de consum:
67.84
D
C
Climatizare:
Ventilare mecanica:
Iluminat artificial:
14.8
A
A

de

n urma realizrii auditului si expertizei energetice se recomanda adoptarea solutiei sau


combinaiei de solutii :
izolarea termic a pereilor exteriori:
cu un strat de polistiren expandat ignifugat (Euroclasa B-s2-d0), de 10 cm grosime pe partea exterioar, care
presupune: pregtirea suprafeei exterioare a cladirii pentru aplicarea stratului de termoizolaie, aplicarea
stratului de termoizolaie i a tuturor straturilor aferente necesare pentru protecia mecanic i pentru
aplicarea unui nou strat de tencuial, inclusiv refacerea finisajelor anvelopei (zugrveli exterioare). Soclul
cldirii se va izola cu polistiren extrudat ignifugat de 6 cm, inclusiv partea de sub cota terenului, pn la o
adncime de 0,5 m, ceea ce va duce la desfacerea trotuarului de garda (perimetral) unde este cazul si
refacerea acestuia conform normativelor in vigoare. Lucrarea necesit montare de schel i nlturarea
permanent a materialelor rebut;
nlocuirea ferestrelor i uilor exterioare existente, cu tmplrie performant
energetic:
- nlocuirea ferestrelor de lemn si metal existente, cu ferestre cu tmplrie din PVC, cu 5 camere, cu armatura
metalic, dotate cu fante de circulaie natural controlat a aerului ntre exterior i spaiile ocupate
(pt.evitarea producerii condensului n jurul ferestrelor i al altor zone cu rezisten sczut), cu geamuri
dublu termoizolante low-e 4-16-4, cu o suprafata tratata cu un strat reflectant. Lucrarea necesit nlturarea
permanent a materialelor rebut.
- nlocuirea uilor metalice, de lemn existente, cu ui cu tmplrie din PVC, si cu geamuri termoizolante
tratate la exterior low-e.. Lucrarea necesit nlturarea permanent a materialelor rebut;
termoizolarea planeului peste ultimul nivel ( sub pod):
- in ceea ce priveste izolarea acoperisurilor tip sarpanta se recomanda : izolarea placii dintre ultimul etaj si
pod cu termosistemul format din : un strat bariera contra vaporilor din impaslitura de fibra de sticla bitumata
intre 2 straturi de bitum, apoi stratul termoizolant din vata minerala rigida cu grosimea de 15cm, peste acesta
se va turna un strat de protectie a termoziolatiei dintr-o sapa usoara perlitica de egalizare .
- Reabilitarea planseului spre pod se va realiza numai dupa refacerea, repararea sau dupa caz verificarea
sarpantei existente
instalatii interioare:
- refacerea, modernizarea sau dupa caz realizarea instalatiilor interioare de incalzire, alimentare cu
apa rece, preparare apa calda de consum, ventilare etc.
Auditor energetic
Ing. DRAGUSIN CIPRIAN - PETRISOR
30