ESPECIFICACIONES TECNICAS

PROYECTO:
PROPIETARIO:
DIRECCION:
DISTRITO:
PROVINCIA:
DEPARTAMENTO:

MODULO TECHO PROPIO-30.00 M2

TATE
ICA
ICA

GENERALIDADES
El presente documento forma parte del Proyecto construccin del modulo bsico de vivienda del
programa techo propio construccin sitio propio, provincia de Ica, Departamento de Ica.
La entidad tcnica se ceir estrictamente a lo indicado en los planos y en las presentes
especificaciones tcnicas.
Cualquier duda o modificacin relativa al Proyecto de Estructuras deber ser consultada al
proyectista, quien no ser responsable de aquellas deficiencias que pudieran presentarse en la
estructura por haber variado el Proyecto. Salvo indicacin contraria, todos los puntos no cubiertos
por las presentes Especificaciones Tcnicas se regirn por lo sealado en el Reglamento Nacional de
Edificaciones vigente y sus anexos correspondientes.
ESPECIFICACIONES TECNICAS ESTRUCTURALES
1.0

OBRAS PROVISIONALES
El contratista, construir y suministrar las obras provisionales necesarias para la correcta
direccin, administracin, ejecucin e Inspeccin de la obra, para la cual proveer toda la
mano de obra, materiales, equipo, etc. requeridos.
REPLANTEO Y TRAZO
Comprende el replanteo de los planos en el terreno nivelado, fijando los ejes de referencia y
estacas de nivelacin.
Los ejes debern ser fijados permanentemente por seales fijas en el terreno, tales como
estacas, balizas, tarjetas o de preferencia varillas de acero empotradas en concreto. Se
usarn como mnimo dos seales por eje.
LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL
Comprende el trabajo de limpieza de terreno de todas las malezas y elementos extraos para
la iniciacin de los trabajos, los mismos que se realizar utilizando herramientas manuales.

2.0 MOVIMIENTO DE TIERRAS

EXCAVACIONES
Las excavaciones para la los cimientos corridos sern del tamao exacto al diseo de las
estructuras.
El fondo de las excavaciones para la cimentacin debe quedar limpio y parejo. Se retirar todo
derrumbe y material suelto.
RELLENOS
Antes de ejecutar el relleno de una zona se limpiar la superficie del terreno. El material para
efectuar el relleno estar libre de material orgnico y de cualquier material compresible. Podr
emplearse el material excedente de las excavaciones siempre que cumpla con lo indicado
anteriormente.
NIVELACION DEL TERRENO
Con anterioridad al inicio del movimiento de tierras para las obras de cimentacin el nivel
referencia se tomara de acuerdo al nivel de vereda y al plano de arquitectura, a partir del cual
verificar los niveles de los planos.
3.0 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
CIMIENTOS CORRIDOS
Llevarn cimientos corridos de concreto simple los muros que se apoyen sobre el terreno.
Los cimientos corridos sern de concreto 1:10 + 30 % de piedras de ro, limpia, con un
tamao mximo de 15 cm.

FALSO PISOS

Se colocarn falsos pisos sobre las superficies de terreno que reciban un acabado de piso.
Estos sern de 0.10 m. de espesor de concreto simple, con f'c=100 Kg. /cm2.
Previo el vaciado de los falsos pisos, las superficies de terreno debern estar
convenientemente niveladas y compactadas.
4.0

OBRAS DE CONCRETO ARMADO

MATERIALES
La entidad ejecutora suministrar un concreto con una resistencia a la compresin de fc=175
Kg. / cm2 a los 28 das conforme se indica en los planos.
Deber realizarse un diseo de mezcla con las dosificaciones que se propone usar para los
diferentes tipos de concreto. El cemento a usar ser cemento Portland tipo I. En trminos
generales, no deber tener grumos ni materias extraas y el peso de las bolsas no debe tener
una variacin de ms de 1 % del peso indicado. El cemento se almacenar en tal forma que
no sea perjudicado o deteriorado por el clima y otros agentes exteriores. Se cuidar que el
cemento almacenado en bolsas no est en contacto con el suelo o con el agua libre que pueda
correr por el mismo. En general el cemento en bolsas se almacenar en lugar techado, fresco,
libre de humedad y contaminaciones.
Los agregados que se usarn son: el agregado fino (arena) y el agregado grueso (piedra).
Ambos deben considerarse como ingredientes separados del concreto.
La arena ser limpia, silicea, de grano rugoso y resistente, libre de cantidades perjudiciales de
polvo, terrones, partculas blandas o escamosas, esquistos, cidos, materia orgnica greda y
otras sustancias dainas.
La armadura debe satisfacer las especificaciones ASTM A-615 con un esfuerzo de fluencia
fy=4200 Kg/cm2. Estas especificaciones corresponden al acero grado 60.
Las varillas de refuerzo, sern nuevas y estn libres de pintura, aceite, suciedad y escamas de
xido.
ENCOFRADOS
Los encofrados podrn realizarse con madera corriente o con otro material que proponga el
ejecutor, con tal que el encofrado tenga superficies sensiblemente uniformes y mantenga su
forma ante las presiones del concreto.
La operacin de desencofrado de los elementos de concreto, despus de su endurecimiento,
se har gradualmente y en forma suave, quedando totalmente prohibido golpear, forzar o
causar trepitaciones que pudieran perjudicar al concreto colocado.
El desencofrado se har cuando el concreto tenga suficiente resistencia para soportar su peso
propio y dems cargas que sobre l graviten. En todo caso se respetarn los siguientes plazos
mnimos de desencofrado:
Columnas y costados de vigas...................... 1 das
Loza armada
..................... 5 das
REFUERZO
El refuerzo se colocar con precisin y ser apoyado adecuadamente sobre soportes de
concreto, metal u otro material aprobado.
Los dimetros, longitudes y posiciones de las barras sern indicados en los planos. No se
permitirn cambios sin la aprobacin por escrito de la inspeccin de obra.
DOSIFICACION Y PREPARACION DEL CONCRETO
La dosificacin de los componentes del concreto ser realizada en obra. No se permitir en
ningn caso el uso de agregado que no permita controlar la dosificacin del concreto, como el
caso del hormign o arena con piedra incorporada.
El mezclado del concreto se har en mezcladoras de tipo mecnico, con capacidad para
mezclar el concreto en la cantidad y tiempo determinados previamente.
Los materiales sern colocados en la mezcladora en el siguiente orden: agregado grueso,
agregado fino, cemento y agua, en las cantidades previstas en el diseo de mezclas, sin
sobrepasar la capacidad de la mezcladora.
Los materiales debern mezclarse hasta que la mezcla sea uniforme. La mezcladora deber
ser descargada completamente antes de volver a recargarse. Se prohibir completamente la
adicin indiscriminada de agua que aumente el asentamiento, en todo caso, el reajuste en la
cantidad de agua deber ser aprobado por la inspeccin de la obra.

5.0 MAMPOSTERIA

Los muros de ladrillo de arcilla KK industrial 18 huecos de 12 x 23 x 9 cms o similar. Mortero

de concreto cemento: arena (1:4) y de e=1.5 cms.
6.0 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
Tarrajeo con mortero cemento: arena 1:5 teniendo un e= 1.5 cms, el rea a tarrajear debe
estar mojada en una cantidad adecuada para una buena adherencia entre el muro y la
mezcla.
El rea a tarrejear debe estar limpia y libre de impurezas.
7.0 PISOS,
El piso ser piso pulido en todo el modulo, dejando bruas a lo largo y ancho de los
ambientes.
8.0 ZOCALOS Y REVESTIMIENTOS
Se utilizara maylica o cermica nacional de 30x30 que ira enchapado en la zona de ducha
pegada con pegamento celima o similar.
Los contrazcalos de cemento sern tarrajeados con mortero cemento: arena 1:5 con un
e=1.5 cms.
9.0 CARPINTERIA DE MADERA
Se colocara una puerta principal maciza y tres puertas contraplacadas interiores (bao,
dormitorio y puerta posterior) barnizadas o pintadas, la madera de las puertas y los marcos
debe estar seca natural o artificialmente.
10.0 VIDRIOS
Se utilizarn 03 ventanas con marco de aluminio fijo; 01 ventana de 1.20 x 1.50 m., en la
sala, 01 ventana de 1.10 x 1.50 m., en el dormitorio; cada una con vidrio crudo de 6 mm., y
01 ventana de 1.55 x 0.30 m., en el bao con marco de aluminio fijo, con vidrio crudo e=4
mm.
11.0 CERRAJERIA
La cerradura para la puerta principal debe de ser mnimo de 2 golpes y las interiores tipo
cerradura de perilla, con bisagras tipo capuchinas de 3 pulgadas, sern de buena calidad.
12.0 PINTURA
La pintura ser ltex solo en la fachada, y se aplicara sobre una superficie limpia de polvo o
impurezas se dar mnimo una mano de pintura en cualquiera de su aplicacin.
13.0 INSTALACIONES ELECTRICAS
ALIMENTADOR GENERAL
Es el conjunto de tubos conductores de cobre, cajas de fierro galvanizado o PVC que van
desde el medidor del concesionario de electricidad hasta el tablero general.
SALIDA DE TECHO C/TUBO SEL 5/8 ALAMBRE TW N 14
Es el conjunto de tubos de PVC, conductores de cobre, cajas de fierro galvanizado empotrados
en techo, la caja de salida del artefacto de iluminacin se ubica en techo.
SALIDA EN PARED C/TUBO SEL 5/8 ALAMBRE TW N 14
Es el conjunto de tubos de PVC, conductores de cobre, cajas de fierro galvanizado empotrados
en techo, la caja de salida del artefacto de iluminacin se ubica en la parte superior de la
pared.
SALIDA PARA TOMACORRIENTE SIMPLE
Es el conjunto de tubos PVC, conductores de cobre, cajas de fierro galvanizado o PVC
empotrado en la parte inferior de las paredes, al cual se le adiciona un ensamble de dos
tomacorrientes bipolares en una placa de baquelita
TABLERO DE DISTRIBUCION
Compuesto por caja, marco y puerta y tapa interior. La caja ser fabricada en plancha de
fierro galvanizado o PVC, contara con 3 llaves termo magnticas como mnimo.
Las dimensiones de la caja sern recomendadas por el fabricante y deber tener el espacio
necesario por los cuatro costados, para poder hacer todo el cableado en ngulo recto, con
suficiente comodidad y seguridad
SOQUETE Y FOCOS
Los soquetes sern de baquelita.
Los focos los que garanticen una buena iluminacin en el ambiente, sern proporcionados por
los beneficiarios.

14.0 INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS

INODORO + ACCESORIOS
Los inodoros de tanque bajo sern de loza vitrificada blanca de calidad y de marca reconocida
en el mercado nacional.
Dicho aparato ser sujeto con tarugos de madera. La tubera de PVC debe sobresalir del nivel
de piso terminado lo suficiente para que embone en la ranura del aparato.
Luego se asegura el aparato mediante un anillo de masilla que cubra toda la ranura de tal
forma que quede un sello hermtico.
Se utilizar el anillo de cera para el ensamblaje correcto de los dos cuerpos del inodoro.
LAVATORIO + GRIFERIA
Los lavatorios loza vitrificada blanca o color, de calidad y de marca reconocida en el mercado
nacional.
Dicho aparato ser sujeto con tarugos de madera.
LAVADERO DE COCINA + GRIFERIA
El lavadero de cocina ser de acero inoxidable o similar, el cual tendr escurridor y una poza,
la gritera de agua fra ser empotrada en la pared.
DUCHA CROMADA
La ducha ser cromada de cabeza giratoria e incluye todos sus accsesorios.
15.0 INSTALACIONES SANITARIAS
RED GENERAL DE AGUA
Se entiende a la instalacin de tubera con sus accesorios que van desde el medidor hasta los
puntos de agua.
PUNTOS DE AGUA FRIA
Se entiende as a la instalacin de tubera con accesorios, de cada salida de agua, destinada a
abastecer a un aparato sanitario, grifo o salida especial hasta el lmite de lo establecido por
los muros y/o hasta el empalme con las montantes o red local
VALVULA COMPUERTA DE
Se suministrar y sustituir con vlvulas de interrupcin de bronce tipo compuerta para una
presin de trabajo de 10 Kg./cm 2, con uniones roscadas, con marca de fbrica y presin de
trabajo grabados en alto relieve del cuerpo de la vlvula; las vlvulas se instalarn entre dos
uniones universales de fierro galvanizado o pvc, las que irn enlazadas mediante sus
respectivos niples de fierro galvanizado o pvc. Los materiales sern de primera calidad y de
marca reconocida en el mercado nacional de dimetro . En los empalmes de las uniones se
utilizar solamente cinta tefln.
RED GENERAL DE DESAGUE
La red de desage ser de clase liviana PVC SAL, las cuales sern unidas o empalmadas con
pegamento especial
SALIDA DE DESAGUE PVC SAL 4
Se instalar todas las salidas indicadas en el plano, debiendo rematar las mismas en una
unin o cabeza enrasada con el plomo bruto, de la pared o piso. La salida se ubicar a 30 cm
de la pared, desde el eje.
SALIDA DE DESAGUE PVC SAL 2
Se instalar todas las salidas indicadas en el plano, debiendo rematar las mismas en una
unin o cabeza enrasada con el plomo bruto, de la pared o piso.
REGISTRO DE BRONCE DE 2
Consiste en suministrar los registros de bronce de 2 incluido el marco correspondiente, de
calidad igual o superior a los empleados originalmente.
REGISTRO DE BRONCE DE 4
Consiste en suministrar los registros de bronce de 4 incluido el marco correspondiente, de
calidad igual o superior a los empleados originalmente.