1.-ARRENDAMIENTO FINANCIERO.

El 1 de julio del ao 2008 se financia con un leasing la utilizacin de unas

mquinas cuyo valor al contado es de 120.000 , siendo la duracin del
contrato de tres aos con cuotas mensuales, pagaderas desde la firma del
contrato. El tipo inters nominal anual es del 6% y la opcin de compra una
cuota ms, que se tendr que hacer efectiva los cinco primeros das que venza
el contrato de arrendamiento.
La vida econmica de las mquinas es de 10 aos.
La entidad de leasing nos facilita el siguiente resumen de las cuotas:

N.
cuota

Fecha

Capital

01-072008

3.542,85

0,00 3.542,85

566,8
6

4.109,71

01-082008

2.960,56

582,29 3.542,85

566,8
6

4.109,71

01-092008

2.975,36

567,49 3.542,85

566,8
6

4.109,71

01-102008

2.990,24

552,61 3.542,85

566,8
6

4.109,71

01-112008

3.005,19

537,66 3.542,85

566,8
6

4.109,71

01-122008

3.020,22

522,63 3.542,85

566,8
6

4.109,71

01-012009

3.035,32

507,53 3.542,85

566,8
6

4.109,71

01-022009

3.050,49

492,36 3.542,85

566,8
6

4.109,71

01-032009

3.065,75

477,10 3.542,85

566,8
6

4.109,71

10

01-042009

3.081,08

461,77 3.542,85

566,8
6

4.109,71

11

01-05-

3.096,48

446,37 3.542,85

566,8

4.109,71

Intereses

Cuota
neta

IVA

Cuota
bruta

2009

12

01-062009

3.111,96

430,89 3.542,85

566,8
6

4.109,71

13

01-072009

3.127,52

415,33 3.542,85

566,8
6

4.109,71

14

01-082009

3.143,16

399,69 3.542,85

566,8
6

4.109,71

15

01-092009

3.158,88

383,97 3.542,85

566,8
6

4.109,71

16

01-102009

3.174,67

368,18 3.542,85

566,8
6

4.109,71

17

01-112009

3.190,54

352,31 3.542,85

566,8
6

4.109,71

18

01-122009

3.206,50

336,35 3.542,85

566,8
6

4.109,71

19

01-012010

3.222,53

320,32 3.542,85

566,8
6

4.109,71

20

01-022010

3.238,64

304,21 3.542,85

566,8
6

4.109,71

21

01-032010

3.254,84

288,01 3.542,85

566,8
6

4.109,71

22

01-042010

3.271,11

271,74 3.542,85

566,8
6

4.109,71

23

01-052010

3.287,47

255,38 3.542,85

566,8
6

4.109,71

24

01-062010

3.303,90

238,95 3.542,85

566,8
6

4.109,71

25

01-072010

3.320,42

222,43 3.542,85

566,8
6

4.109,71

26

01-082010

3.337,02

205,83 3.542,85

566,8
6

4.109,71

27

01-092010

3.353,71

189,14 3.542,85

566,8
6

4.109,71

28

01-102010

3.370,48

29

01-112010

3.387,33

155,52 3.542,85

566,8
6

4.109,71

30

01-122010

3.404,27

138,58 3.542,85

566,8
6

4.109,71

172,37 3.542,85

566,8
6

4.109,71

31

01-012011

3.421,29

121,56 3.542,85

566,8
6

4.109,71

32

01-022011

3.438,39

104,46 3.542,85

566,8
6

4.109,71

33

01-032011

3.455,59

87,26 3.542,85

566,8
6

4.109,71

34

01-042011

3.472,86

69,99 3.542,85

566,8
6

4.109,71

35

01-052011

3.490,23

52,62 3.542,85

566,8
6

4.109,71

36

01-062011

3.490,30

52,55 3.542,85

566,8
6

4.109,71

Total

116.457,1
5

11.085,4
5

SE PIDE: Registrar las siguientes operaciones del contrato de arrendamiento

desde el punto de vista del arrendatario:
1.

Firma del contrato de leasing el 1-07-2008.

2.

Pago de la cuota del da 1-10-2008.

3.

Amortizacin de la mquina el da 31-12-2008.

4.

Reclasificacin a 31-12-2008.
CONTABILIDAD DEL ARRENDATARIO
En primer lugar se analiza si se trata de un arrendamiento financiero, como el
contrato incorpora la opcin de compra se debe determinar que no existan
dudas razonables en que se va a ejercitar, comparando el precio de la opcin
con el valor contable o en libros del bien al finalizar el contrato.

Precio de la opcin de compra (valor residual)

Valor contable o en libros (120.000 120.000/10 x 3 aos)

3.542,85
84.000,00

El valor del activo es muy superior al precio de la opcin de compra, lo que

implica que no hay dudas razonables que se ejerzan, siendo un arrendamiento
financiero.
A efectos de dar de alta el activo es el menor entre el valor razonable de activo
y el valor actual de los pagos mnimos.

120.000,0
0

Valor razonable del activo

Valor actual de los pagos mnimos

[3.542,85

1 - (1 + 0,005)
-37

0,005

(1,005)
]

120.000,0
0

Debe

Haber

01-07-2008: Firma del contrato de leasing:

Concepto

120.000,
00

Maquinaria (213)
Acreedores por arrendamiento financiero c/p
(cuotas de capital hasta un ao) (524)

36.935,
50

Acreedores por arrendamiento financiero l/p

(cuotas de capital del segundo y tercer ao +
opcin compra) (174)

83.064,
50

01-10-2008: Por el pago de la cuota:

Concepto
Acreedores por arrendamiento financiero c/p (524)

Debe
2.990,
24

Haber

Intereses de deudas con entidades de crdito (6623)

552,61

H. P., IVA soportado (472)

566,86
4.109,7
1

Bancos, c/c (572)

31-12-2008: Por la amortizacin de la maquinaria:

Concepto
Amortizacin del inmovilizado material (681)
(120.000/10 aos x 6 /12)

Debe

Haber

6.000,
00

Amortizacin acumulada de maquinaria (2813)

6.000,0
0

Por la reclasificacin de las cuotas de leasing:

Concepto
Acreedores por arrendamiento financiero l/p (174)
(3.127,52 + 3.143,16 + 3.158,88 + 3.174,67 +
3.190,54 + 3.206,50)
Acreedores por arrendamiento financiero c/p (524)

Debe

Haber

19.001,
27
19.001,
27

Para hacer la reclasificacin se toman los importes de la columna CAPITAL

debido a que estn valorados al valor actual.

2.- ARRENDAMIENTO FINANCIERO.

Se alquila una maquinaria durante un plazo de 5 aos, siendo la renta anual

de 6.000 prepagables. La vida til de la maquinaria son 5 aos. Fecha de la
firma del contrato, 1-10-2008. Se estima que la mquina tendr un valor de
4.000 cuando termine el contrato. Para los clculos financieros se va a utilizar
una tasa de inters del 4%.
Los costes de formalizacin del contrato ascienden a 300 .
El valor razonable del bien es de 35.000 .
Adems se han pagado a otra empresa trabajos de albailera para ubicar la
mquina y reformas en la instalacin elctrica, siendo el coste total de 8.000
ms el 16% de IVA.
SE PIDE: Contabilizar el contrato desde el punto de vista del arrendatario hasta
el cierre del ejercicio 2008.
Se trata de un arrendamiento financiero debido a que la vida del bien es igual a
la duracin del contrato y la actualizacin de los pagos mnimos cubre
prcticamente la totalidad del valor actual del bien.

Valor razonable del activo

35.000,00

Valor actual de los pagos mnimos

31.067,08

6.000 x

1 - (1 + 0,04)-5
0,04

x (1,04) +

El activo deber figurar por el valor actual de los pagos mnimos.

4.000
1,045

A continuacin se efecta un cuadro con los clculos de las cuotas,

desglosando capital e intereses.

Fecha

Capital
vivo

1-102008

31.067,08

1-102009

25.067,08

1-102010

Interese
s

Amortizacin
anual

Capital
amortizad
o

Pagos

6.000,00

6.000,00

6.000,0
0

1.002,6
8

4.997,32

10.997,32

6.000,0
0

20.069,76

802,79

5.197,21

16.194,53

6.000,0
0

1-102011

14.872,55

594,90

5.405,10

21.599,63

6.000,0
0

1-102012

9.467,45

378,70

5.621,30

27.220,93

6.000,0
0

1-102013

3.846,15

3.846,15

31.067,08

4.000,0
0

153,85

01-10-2008: Por la firma del contrato:

Concepto
Maquinaria (213)

Debe

Haber

31.067,
08

Deudas a c/p (6.000 + 4.997,32) (521)

10.997,
32

Deudas a l/p (171)

20.069,
76

01-10-2008: Gastos de formalizacin del contrato ms coste del activo:

Concepto

Debe Haber
300,0
0

Maquinaria (213)

300,0
0

Bancos, c/c (572)

01-10-2008: Los gastos de ubicacin de la mquina se incluyen como ms

coste del activo:

Concepto

Debe

Maquinaria (213)

8.000,
00

H. P., IVA soportado (472)

1.280,
00

Haber

9.280,
00

Bancos, c/c (572)

01-10-2008: Por el pago de la primera cuota:

Concepto
Deudas a c/p (521)
H. P., IVA soportado (472)
Bancos, c/c (572)

31-12-2008: Por el devengo de intereses:

Debe

Haber

6.000,
00
960,00
6.960,
00

Concepto
Intereses de deudas, otras empresas (6624) (1.002,68 x
3/12)

Debe Haber
250,6
7
250,6
7

Intereses a c/p de deudas (528)

31-12-2008: Por la amortizacin de la maquinaria:

Concepto
Amortizacin del inmovilizado material (681)
[(31.067,08 + 300 + 8.000)/5 aos x 3/12]
Amortizacin acumulada de maquinaria (2813)

Debe

Haber

1.968,
35
1.968,
35