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TOLEDO
2015
TOLEDO
2015
TERMO DE APROVAO
AGRADECIMENTOS
Agradeo primeiramente a Deus, pelo dom da vida. Agradeo tambm empresa Zanette
Engenharia e Empreendimentos Eireli pela oportunidade; ao supervisor do estgio pela compreenso
e auxlio, permitindo o aprendizado aliado a uma boa convivncia; aos meus pais pelo constante
apoio e dedicao; e ao orientador do estgio pelos valiosos conselhos e orientaes.
LISTA DE FIGURAS
SUMRIO
1 INTRODUO ............................................................................................... 6
2 OBJETIVOS DO ESTGIO ............................................................................ 7
3 CARACTERIZAO DO LOCAL DE ESTGIO ............................................ 8
4 DESCRIO E ANLISE DAS ATIVIDADES DESENVOLVIDAS ................. 9
4.1 ORAMENTO ............................................................................................. 9
4.1.1 Oramento Discriminativo (CEF e SINAPI) .............................................. 9
4.1.2 Cotao .................................................................................................. 13
4.1.3 Apropriao ............................................................................................ 15
4.2 PROJETO ELTRICO............................................................................... 18
4.3 PLANO DE SEGURANA CONTRA INCNDIO E PNICO (PSCIP) ...... 21
4.3.1 Ofcio de Apresentao ao PSCIP ......................................................... 22
4.3.2 Planta de Risco e Quadro de Estatstica ................................................ 23
4.3.3 Plantas das Medidas de Segurana Contra Incndio ............................. 26
CONSIDERAES FINAIS ............................................................................ 29
REFERNCIAS ............................................................................................... 30
APNDICE A Oramento Comparativo ......................................................... 31
APNDICE B Oramento Comparativo Resumo........................................ 32
APNDICE C Controle Geral de Custos ....................................................... 33
APNDICE D Controle de Custos por Investidor .......................................... 34
APNDICE E Controle de Custos por Obra .................................................. 35
APNDICE F Relatrio Parcial de Custos..................................................... 36
APNDICE G Controle Geral de Recebimentos ........................................... 37
APNDICE H Controle de Recebimentos por Investidor............................... 38
APNDICE I Controle de Recebimentos por Unidade .................................. 39
APNDICE J Relatrio Parcial de Recebimentos ......................................... 40
APNDICE K Balano ................................................................................... 41
APNDICE L Ofcio ....................................................................................... 42
1 INTRODUO
2 OBJETIVOS DO ESTGIO
empreitadas
de
mo-de-obra,
mediante
condies
prvias,
com
4.1 ORAMENTO
10
11
12
13
4.1.2 Cotao
14
Resumo),
que
extraa
automaticamente
das
planilhas de
15
para a realizao das compras da empresa. Alm disso, conforme as compras eram
realizadas, inseriam-se cdigos na forma de em aberto e fechado. Quando o
cdigo indicava fechado, o valor destinado compra dos itens do grupo era
automaticamente subtrado do valor total a ser desembolsado pela empresa. Caso o
cdigo indicasse em aberto, o valor a ser desembolsado para a compra dos itens
do grupo permanecia contribuindo na soma final.
A automatizao desse sistema permite que a empresa tenha uma viso geral
da quantidade de recursos a serem disponibilizados em compras de materiais,
sendo esse ponto o mais relevante do desenvolvimento.
4.1.3 Apropriaes
a) Controle de Custos
16
b) Controle de Recebimentos
17
c) Balano
A ltima planilha desenvolvida foi a planilha de balano (Apndice K Balano). Nela eram introduzidos automaticamente os relatrios de custos e
recebimentos (sadas e entradas). Depois, em um campo especfico, desenvolveuse um balano de crdito e dbito entre os investidores, a fim de visualizar-se a
quantidade de recursos desembolsados por cada investidor em paralelo com a
quantidade de recebimentos destinados ao mesmo. Depois, num quadro intitulado
geral, a diferena entre o investimento e o retorno de um investidor em relao ao
outro era explicitada.
18
19
20
Aps realizar a quantificao das cargas por circuito, a corrente era calculada
conforme a tenso (220V ou 127V). A partir da, definia-se a proteo do circuito
(corrente do disjuntor).
Por ltimo, era desenvolvido um diagrama unifilar, contendo a proteo do
circuito, a tenso (bifsico ou monofsico), a bitola dos fios, a potncia total, a
destinao do circuito (ar condicionado, iluminao, entre outros), e os cmodos
pelos quais passavam os circuitos. A Figura 7 ilustra o diagrama unifilar do
apartamento apresentado na Figura 5.
21
22
a) Pasta do PSCIP;
b) Ofcio de apresentao do PSCIP;
c) Procurao do proprietrio quando este transferir seu poder de signatrio
(caso necessrio);
d) Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART) do responsvel tcnico pelo
PSCIP;
e) Documentos complementares, quando necessrio;
f) Planta de risco e quadro de estatstica da obra;
g) Planta das medidas de segurana contra incndio e pnico;
23
24
25
informaes
foram obtidas
com
rigoroso
estudo
das
Normas
de
26
Sadas de emergncia;
Iluminao de emergncia;
Sinalizao de emergncia;
Extintores de incndio.
27
28
29
CONSIDERAES FINAIS
30
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS
CAIXA
ECONMICA
FEDERAL,
2014.
Disponvel
http://www.caixa.gov.br/site/paginas/downloads.aspx Acesso em: jan.2015.
em:
31
ORAMENTO COMPARATIVO
DATA
EMPRESA FORNECEDORA:
CONTATO:
FONE:
SISTEMA DE ENTREGA:
LOCAL DE ENTREGA:
FORMA DE PAGAMENTO:
Empresa 1
ITEM
DESCRIO DO MATERIAL/SERVIO
Empresa 2
Empresa 3
MENOR PREO
Unitrio
Total
Marca
Unitrio
Total
Marca
Unitrio
Total
Unitrio
R$ -
R$ -
R$ -
R$
R$ -
R$ -
R$ -
R$
R$ -
R$ -
R$ -
R$
R$ -
R$ -
R$ -
R$
R$ -
R$ -
R$ -
R$
R$ -
R$ -
R$ -
R$
R$ -
R$ -
R$ -
R$
R$ -
R$ -
R$ -
R$
R$ -
R$ -
R$ -
R$
10
R$ -
R$ -
R$ -
R$
R$ -
R$
R$
R$ -
R$
R$ -
R$
Total
R$ -
Empresa
32
Materiais a Comprar
1.0
Revestimentos Cermicos
Total Parcial R$ 0,00 Em aberto
2.0
Metais
Total Parcial R$ 0,00 Em aberto
3.0
Louas
Total Parcial R$ 0,00 Fechado
4.0
Argamassas e cimento
Total Parcial R$ 0,00 Em aberto
5.0
Diversos
Total Parcial R$ 0,00 Em aberto
6.0
Material Eltrico
Total Parcial R$ 0,00 Em aberto
7.0
Material Hidrulico
Total Parcial R$ 0,00 Em aberto
8.0
Porta/Fechaduras/Dobradias
Total Parcial R$ 0,00 Em aberto
9.0
Concreto Usinado
Total Parcial R$ 0,00 Em aberto
R$ 0,00
33
Investidor
a1
b1
a2
a3
a4
b2
b3
Data
Fornecedor
Descrio
Total Geral R$
Observaes
Coluna 1: Obra Campo necessrio ao cdigo do lanamento;
Coluna 2: Investidor Campo necessrio ao cdigo do lanamento;
Coluna 3: Data Data do lanamento;
Coluna 4: Fornecedor Empresa a qual forneceu o insumo;
Coluna 5: Descrio Tipo de produto comprado;
Coluna 6: Valor Valor do produto comprado;
Coluna 7: Obra Obra a qual destinado o produto;
Coluna 8: Investidor Investidor que realizou o desembolso.
Valor
Obra
MS - 2014
Investidor
34
MS - 2014
CPF/CNPJ:
Cdigo
a1
a2
a3
a4
a5
a6
a7
a8
a9
a10
Data
Fornecedor
Descrio
Valor
R$
Observaes
Coluna 1: Cdigo Campo necessrio ao cdigo do lanamento;
Coluna 2: Data Data do lanamento;
Coluna 3: Fornecedor Empresa a qual forneceu o insumo;
Coluna 4: Descrio Tipo de produto comprado;
Coluna 5: Valor Valor do produto comprado;
Coluna 6: Obra Obra a qual destinado o produto.
Obra
35
MS - 2014
Endereo:
Cdigo
c1
c2
c3
c4
c5
c6
c7
c8
c9
c10
Data
Bairro:
Fornecedor
Descrio
Valor
R$ 0,00
Observaes
Coluna 1: Cdigo Campo necessrio ao cdigo do lanamento;
Coluna 2: Data Data do lanamento;
Coluna 3: Fornecedor Empresa a qual forneceu o insumo;
Coluna 4: Descrio Tipo de produto comprado;
Coluna 5: Valor Valor do produto comprado;
Coluna 6: Investidor Investidor que realizou o desembolso.
Investidor
36
Obra C
Obra D
Obra E
Obra F
Total
Investidor A
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
Investidor B
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
Total
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
37
EDIFCIO X
Investidor
a1
b1
a2
a3
b2
Unidade
ap11
ap21
ap12
ap13
ap22
Data
Pagador
Histrico
Valor a Receber
Valor Recebido
Total
R$
Total a receber
R$ 0,00
R$
-
Observaes
Coluna 1: Investidor Campo necessrio ao cdigo do lanamento;
Coluna 2: Unidade Campo necessrio ao cdigo do lanamento;
Coluna 3: Data Data do lanamento;
Coluna 4: Pagador Cliente que efetuou o pagamento;
Coluna 5: Histrico Modalidade do pagamento realizado (parcela, entrada, bens);
Coluna 6: Valor a receber Previso de recebimento (financiamento);
Coluna 7: Valor recebido Valor recebido pelo pagador;
Coluna 8: Unidade Unidade do edifcio correspondente ao recebimento;
Coluna 9: Retorno ao investidor Investidor a qual foi destinado o recebimento.
Unidade
MS - 2014
Retorno ao Investidor
38
EDIFCIO X
Investidor: Investidor A
CPF/CNPJ:
MS - 2014
Data
Pagador
Histrico
Valor recebido
R$
Observaes
Coluna 1: Cdigo Campo necessrio ao cdigo do lanamento;
Coluna 2: Data Data do lanamento;
Coluna 3: Pagador Cliente que efetuou o pagamento;
Coluna 4: Histrico Modalidade do pagamento realizado (parcela, entrada, bens);
Coluna 5: Valor recebido Valor recebido pelo pagador;
Coluna 6: Unidade Unidade do edifcio correspondente ao recebimento.
Unidade
39
EDIFCIO X
CONTROLE DE RECEBIMENTOS POR UNIDADE
Cdigo
ap11
ap12
ap13
ap14
ap15
Unidade:
Endereo:
Intermed.:
Cliente:
CPF:
Data
Apartamento 1
Pagador
Histrico
Total
Observaes
Coluna 1: Cdigo Campo necessrio ao cdigo do lanamento;
Coluna 2: Data Data do lanamento;
Coluna 3: Pagador Cliente que efetuou o pagamento;
Coluna 4: Histrico Modalidade do pagamento realizado (parcela, entrada, bens);
Coluna 5: Valor a receber Previso de recebimento (financiamento);
Coluna 6: Valor recebido Valor recebido pelo pagador;
Coluna 7: Retorno ao investidor Investidor a qual foi destinado o recebimento.
Nmero Predial:
Bairro:
Valor da Venda:
Data de venda:
MS - 2014
Valor a Receber
Valor Recebido
R$ 0,00
Total a Receber
R$
R$ 0,00
Retorno ao Investidor
40
Investidor A
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
Investidor B
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
Total Recebido
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
Total a Receber
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
41
APNDICE K Balano
BALANO
Controle de Sadas
Ms - 2014
Investidor A
Obra C
Obra D
Obra E
Obra F
Total
Investidor B
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
Total
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
Controle de Entradas
Ms - 2014
Obra C
Obra D
Obra E
Obra F
Total
Investidor A
Investidor B
Total Recebido/Ms
Total Receber
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
Balano Crdito/Dbito
Ms - 2014
Investidor A
Sadas
Entradas
Total
Investidor B
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
Total Recebido/Ms
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
Geral
Saldo Anterior
Saldo do Ms
Saldo a Transportar
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
42
APNDICE L Ofcio
Ao
Servio de Preveno Contra Incndio e Pnico
Corpo de Bombeiros Militar do Paran
Toledo/Pr
Ilustrssimos Senhores,
Em conformidade com o CSCIP-CBMPR, vimos por meio deste,
solicitar a anlise e posterior aprovao do Plano de Segurana Contra Incndio e Pnico da
seguinte edificao:
Obra: Edifcio X
Proprietrio: Zanette Engenharia e Empreendimentos Eireli
CNPJ/CPF: 00.000.000/0000-00
Endereo: Rua ABC, n x, Loteamento A, Toledo/PR
Indicao Fiscal/Inscrio Imobiliria: 00.0.000.0000.0000.000
Ocupao: Mista (Residencial e Comercial)
rea Total: 961,84 m
________________________________
Engenheiro Responsvel
N CREA