Tema 1

Instalaciones urbanas y de la edificacin I

Universidad Catlica San Antonio UCAM

INSTALACIONES DE EDIFICACIN I
NORMATIVA VIGENTE.
LOE. LEY ORGNICA DE LA EDIFICACIN
La LOE establece los requisitos bsicos de la edificacin para garantizar la seguridad
de las personas, el bienestar de la sociedad y la proteccin del medio ambiente,
relativos a:
FUNCIONALIDAD: Utilizacin; accesibilidad, acceso
telecomunicacin, audiovisuales y de la informacin.

los

servicios

de

SEGURIDAD: Estructural; en caso de incendio; utilizacin.

HABITABILIDAD: Higiene, salud y proteccin del medio ambiente; proteccin contra
el ruido; ahorro de energa y aislamiento trmico; otros aspectos funcionales.
Las instalaciones de Ventilacin entran dentro de las condiciones de Habitabilidad.
En el Cdigo Tcnico de la Edificacin, parte 1 se dice:

CTE. Art. 5. Condiciones generales para el cumplimiento del CTE:

5.1 Generalidades
Para justificar que un edificio cumple las exigencias bsicas que se establecen en
el CTE podr optarse por:
a)Adoptar soluciones tcnicas basadas en los DB. (Documentos Bsicos)
c)Adoptar soluciones alternativas.
El proyectista o el director de obra pueden, bajo su responsabilidad y previa
conformidad del promotor, adoptar soluciones alternativas, siempre que justifiquen
documentalmente que el edificio proyectado, satisface las exigencias bsicas del
CTE, porque sus prestaciones son, al menos, equivalentes a las que se obtendran
por aplicacin de los DB

La aplicacin del CTE es prestacional: busca la obtencin de unas prestaciones en

el edificio.

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Pedro Antonio Daz Guirado. Arquitecto

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El objetivo del requisito bsico Salubridad, consiste en reducir a lmites aceptables

el riesgo de que los usuarios, dentro de los edificios y en condiciones normales de
utilizacin, padezcan molestias o enfermedades, as como el riesgo de que los
edificios se deterioren y de que deterioren el medio ambiente en su entorno
inmediato, como consecuencia de las caractersticas de su proyecto, construccin,
uso y mantenimiento.
Reducir a lmites aceptables en relacin a:
Usuarios (molestias o enfermedades),
Edificios se deterioren
Edificios deterioren el medio ambiente
Para satisfacer estos objetivos, los edificios se proyectarn, construirn, utilizarn y
mantendrn de forma que se cumplan las exigencias bsicas que se establecen en
los apartados siguientes.
Los Documentos Bsicos, especifican parmetros objetivos y sistemas de verificacin
cuyo cumplimiento asegura la satisfaccin de las exigencias bsicas y la superacin
de los niveles mnimos de calidad propios de los requisitos bsicos.

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2. 1 Normativa: Antecedentes
NBE-CV CONDICIONES DE VENTILACIN (proyecto, no se public),
UNE 100 166 2004, VENTILACIN EN GARAJES. No obligado cumplimiento pero muy
usual. Gran parte de su contenido est en el DB HS3
UNE-EN 61 591,
(NTE-ISV) Norma Tecnolgica
Reglamentacin francesa, belga, australiana, inglesa, italiana

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2.2 Normativa: Marco Actual

A modo informativo, actualmente existen todas estas disposiciones legislativas que
regulan las instalaciones que vamos a estudiar en este curso. Cada vez es mas
frecuente que la normativa se vaya renovando, modificando, en incluso matizando
frecuentemente as que la obligacin de todo tcnico es estar siempre al da.
Listado:
Cdigo Tcnico de la Edificacin
Disposiciones legislativas
Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin.
(BOE 28-marzo-2006)
http://www.boe.es/boe/dias/2006/03/28/pdfs/A11816-11831.pdf
http://www.boe.es/boe/dias/2006/03/28/pdfs/SUP06_074D.pdf
Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el Documento Bsico DB-HR
Proteccin frente al ruido del Cdigo Tcnico de la Edificacin y se modifica el Real Decreto
314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin. (BOE 23octubre-2007) http://www.boe.es/boe/dias/2007/10/23/pdfs/A42992-43045.pdf
Correccin de errores del Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el
Documento Bsico DB-HR Proteccin frente al ruido del Cdigo Tcnico de la Edificacin y se
modifica el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la
Edificacin. (BOE 20-diciembre-2007) http://www.boe.es/boe/dias/2007/12/20/pdfs/A5240752407.pdf
Correccin de errores y erratas del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el
Cdigo
Tcnico
de
la
Edificacin.
(BOE
25-enero-2008)
http://www.boe.es/boe/dias/2008/01/25/pdfs/A04764-04771.pdf
Orden VIV/1744/2008, de 9 de junio, por la que se regula el Registro General del Cdigo Tcnico de
la Edificacin. (BOE 19-junio-2008) http://www.boe.es/boe/dias/2008/06/19/pdfs/A27845-27849.pdf
Real Decreto 1675/2008, de 17 de octubre, por el que se modifica el Real Decreto 1371/2007, de 19
de octubre, por el que se aprueba el Documento Bsico DB-HR Proteccin frente al ruido del
Cdigo Tcnico de la Edificacin y se modifica el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que
se
aprueba
el
Cdigo
Tcnico
de
la
Edificacin.
(BOE
18-octubre-2008)
http://www.boe.es/boe/dias/2008/10/18/pdfs/A41655-41656.pdf
Orden VIV/984/2009, de 15 de abril, por la que se modifican determinados documentos bsicos del
Cdigo Tcnico de la Edificacin aprobados por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, y el Real
Decreto
1371/2007,
de
19
de
octubre.
(BOE
23-abril-2009)
http://www.boe.es/boe/dias/2009/04/23/pdfs/BOE-A-2009-6743.pdf
Correccin de errores y erratas de la orden VIV/984/2009, de 15 de abril, por la que se modifican
determinados documentos bsicos del Cdigo Tcnico de la Edificacin, aprobados por el Real
Decreto 314/2006, de 17 de marzo, y el Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre. (BOE 23septiembre-2009) http://www.boe.es/boe/dias/2009/09/23/pdfs/BOE-A-2009-15059.pdf

La normativa actual est en permanente revisin. Cada da aparecen nuevos

documentos reconocidos, nuevas normativas que corrigen, completan o matizan
a las anteriores. Debemos estar muy atentos a todos estos movimientos. Las
publicaciones se hacen por los medios oficiales (BOE, BORM) y se publican en
internet.

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CTE DB HS 3 Calidad del aire interior: VENTILACIN

Exigencia Bsica HS3 (en la parte 1 del CTE): CDIGO PRESTACIONAL.
Los edificios dispondrn de medios para que sus recintos se puedan ventilar
adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma
habitual durante el uso normal de los edificios, de forma que se aporte un caudal
suficiente de aire exterior y se garantice la extraccin y expulsin del aire viciado
por los contaminantes.
Para limitar el riesgo de contaminacin del aire interior de los edificios y del entorno
exterior en
fachadas y patios, la evacuacin de productos de combustin de las instalaciones
trmicas se producir con carcter general por la cubierta del edificio, con
independencia del tipo de combustible y del aparato que se utilice, y de acuerdo
con la reglamentacin especfica sobre instalaciones trmicas.
El contenido de este DB se refiere nicamente a las exigencias bsicas
relacionadas con el requisito bsico Higiene, salud y proteccin del medio
ambiente. Tambin deben cumplirse las exigencias bsicas de los dems requisitos
bsicos, lo que se posibilita mediante la aplicacin del DB correspondiente a cada
uno de ellos.
El CTE deja claro que se debe dar cumplimiento a todas las prestaciones
Exigencia del CTE para todo tipo de edificios. Deber genrico.
Referencia al DB HE2 rendimiento de las instalaciones trmicas (RITE)

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III Criterios generales de aplicacin

Pueden utilizarse otras soluciones diferentes a las contenidas en este DB, en cuyo
caso deber seguirse el procedimiento establecido en el artculo 5 del CTE, y deber
documentarse en el proyecto el cumplimiento de las exigencias bsicas.

Artculo 5. Condiciones generales para el cumplimiento del CTE

5.1. Generalidades
1. Sern responsables de la aplicacin del CTE los agentes que participan en el
proceso de la edificacin, segn lo establecido en el Captulo III de la LOE.
2. Para asegurar que un edificio satisface los requisitos bsicos de la LOE
mencionados en el artculo 1 de este CTE y que cumple las correspondientes
exigencias bsicas, los agentes que intervienen en el proceso de la edificacin, en
la medida en que afecte a su intervencin, deben cumplir las condiciones que el
CTE establece para la redaccin del proyecto, la ejecucin de la obra y el
mantenimiento y conservacin del edificio.
3. Para justificar que un edificio cumple las exigencias bsicas que se establecen
en el CTE podr optarse por:
a) adoptar soluciones tcnicas basadas en los DB, cuya aplicacin en el
proyecto, en la ejecucin de la obra o en el mantenimiento y conservacin del
edificio, es suficiente para acreditar el cumplimiento de las exigencias bsicas
relacionadas con dichos DB; o
b) soluciones alternativas, entendidas como aqullas que se aparten total o
parcialmente de los DB. El proyectista o el director de obra pueden, bajo su
responsabilidad y previa conformidad del promotor, adoptar soluciones alternativas,
siempre que justifiquen documentalmente que el edificio proyectado cumple las
exigencias bsicas del CTE porque sus prestaciones son, al menos, equivalentes a
los que se obtendran por la aplicacin de los DB.

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2.2.1.a mbito de aplicacin

DB HS3 CALIDAD DEL AIRE INTERIOR.
Esta seccin se aplica:
En los edificios de viviendas,
- Al interior de las mismas
- Los almacenes de residuos
- Los trasteros
- Los aparcamientos y garajes
En los edificios de cualquier otro uso:
-A los aparcamientos y los garajes.
Se considera que forman parte de los aparcamientos y garajes las zonas de
circulacin de los vehculos.

Para locales de cualquier otro tipo se considera que se cumplen las exigencias
bsicas si se observan las condiciones establecidas en el RITE (Reglamento de
Instalaciones Trmicas)

CTE parte I artculo 2. mbito de aplicacin Es de destacar que:

No estn los locales de instalaciones
edificacin de nueva construccin
ampliacin, modificacin, reforma o rehabilitacin se le aplica por omisin.
compatibles con la naturaleza de la intervencin

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RITE. REGLAMENTO DE INSTALACIONES TRMICAS

El RITE vuelve a decir lo mismo que el DB HS3:
I.T.1.1.4.2. Exigencia de Calidad del aire interior:
1. En edificios de viviendas, () y aparcamientos y garajes se consideran vlidos los
requisitos de calidad de aire interior establecidos en la seccin HS3 del cdigo
tcnico de la edificacin
2. El resto de edificios dispondr de un sistema de ventilacin para el aporte del
suficiente caudal de aire exterior que evite la formacin de elevadas
concentraciones de contaminantes, de acuerdo con lo que se establece en el
apartado 1.4.2.2 y siguientes.
A los efectos de cumplimiento de este apartado se considera vlido lo establecido
en el procedimiento de la UNE-EN 13779.

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