Alvenaria

Fissuras no ltimo pavimento

Corriqueiras e de fcil identificao, as patologias entre a alvenaria e a laje de cobertura
podem
ser evitadas com medidas para dominar a movimentao do conjunto
As fissuras que surgem no ltimo pavimento de edificaes so muito comuns e tm
caractersticas bastante especficas em relao causa e aparncia. So resultado da falta
de uma concepo cuidadosa da interface entre a alvenaria e a laje de cobertura - ltima e
mais exposta camada da estrutura -e dos detalhes construtivos que a envolvem.
O ponto de contato entre a alvenaria e a viga foco de patologias em qualquer andar.
Quando em alturas menores ou intermedirias, esse encontro pode apresentar fissuras ou
destacamentos do revestimento ocasionados pela carga imposta pelos andares superiores.
No ltimo pavimento, embora a carga no seja suficiente para deformar excessivamente as
vigas, o encontro influenciado pelas caractersticas finais da laje.
Ao contrrio das outras, a movimentao nesse caso horizontal e decorrente da
deformao lateral da laje. A retrao durante a cura e a variao trmica so os principais
fenmenos desencadeadores da movimentao. Em casos mais crticos, pode ocorrer at o
deslocamento do pilar, provocando o destacamento vertical da alvenaria. A retrao dos
panos de laje pode ser minimizada com a adoo de cura mida e com o controle desse
processo. O seccionamento da laje - provisrio ou definitivo - torna a retrao menos
prejudicial ao sistema.

Na alvenaria estrutural, espaos entre os elementos

decorativos e o teto podem denunciar a
movimentao da laje devido dilatao trmica,
como na foto acima
No entanto, devido localizao e grande superfcie de exposio, a laje de cobertura
aquece mais que o restante da edificao, dilatando mais rapidamente. A alvenaria no
acompanha a deformao e resiste movimentao, ocasionando a fissura. "Culturalmente
j se esperava e aceitava esse tipo de trinca, mas nos ltimos anos as exigncias
aumentaram", comenta Valrio Dornelles, diretor da Tecno Logys.

Na alvenaria convencional a fissura pode aparecer no revestimento interno, na parte

superior da parede. Quando se trata de alvenaria estrutural, a fissura ou movimentao pode
ser notada no encontro da laje com a parede (foto acima). Caso a ligao entre a parede e a
laje no ceda, toda a parede se movimenta, efeito que pode comprometer a vedao.
Estruturalmente, no entanto, no h comprometimento nem mesmo para a alvenaria
estrutural, pois o ltimo pavimento normalmente apresenta larga margem em relao
capacidade de carga. Por ser impossvel barrar a influncia dos fenmenos naturais sobre a
edificao, a alternativa tentar diminuir os efeitos.
Calor sob controle
A primeira medida de preveno contra fissuras no ltimo pavimento o isolamento
trmico da laje de cobertura. Seja qual for o mtodo adotado, o ideal isolar logo aps a
concretagem. A ao evita a dilatao prematura, que poderia provocar fissuras ainda
durante a execuo. " nesse primeiro momento que ocorrer a ligao
estruturaargamassa", explica Dornelles.
O isolamento trmico tem a funo de impedir que os raios solares incidam diretamente na
laje. Alm de evitar a dilatao, minimiza o desconforto no interior do edifcio. Para a
alvenaria convencional pode ser feito com uma camada de concreto celular aps a
impermeabilizao ou por meio de mantas ou placas isolantes.
Alguns construtores mantm uma lmina d'gua isolante na laje aps a concretagem e, at a
dcada de 60, alguns projetos previam a manuteno de uma lmina perene. Apesar de
eficiente, a medida atrapalha a execuo dos servios subseqentes.
A alvenaria estrutural possibilita outras solues. Embora nesse mtodo a exigncia sobre
as paredes seja maior, " o nico sistema em que se consegue resolver totalmente esse
problema", salienta Luiz Srgio Franco, professor da Escola Politcnica da USP
(Universidade de So Paulo) e diretor da Arco Assessoria em Racionalizao Construtiva.
O sombreamento da laje com o uso de telhado tambm exige ateno. A eficincia dessa
soluo depende da existncia de um espao para circulao do ar, com entrada de ar frio
por baixo e sada de ar quente por cima. Tambm contribuem com o isolamento a aplicao
de uma subcobertura de alumnio, por exemplo, e o uso de telhas com cores claras ou
refletivas.

O uso de uma borracha no apoio da laje na alvenaria

permite a livre movimentao dos elementos da alvenaria
estrutural, evitando que o trabalho da laje provoque
fissuramento na edificao
Liberdade de movimento
Em todos os casos, como o isolamento trmico no extingue a possibilidade de surgirem
fissuras, recomendvel permitir a movimentao independente dos elementos. A
separao pode ser feita com o apoio da laje em elementos flexveis, como mantas de
impermeabilizao. Empregada em camada dupla como apoio de laje, a espessura do
material alcana 1 cm, o suficiente para dar mobilidade ao conjunto.
Para a alvenaria estrutural devem ser empregadas tiras de neoprene, que promovem o apoio
da laje nas paredes sem tornar a estrutura monoltica (foto acima). A dessolidarizao
tambm pode ser buscada na prpria laje, seccionada que, atravs de juntas, diminui o valor
total da deformao.
Outra alternativa para as estruturas convencionais, pouco utilizada no mercado devido
complexidade de execuo, no fundir laje e vigas em conjunto. Nesse caso, aps o
endurecimento do concreto das vigas, so posicionadas as juntas deslizantes e concretada a
laje de cobertura. exatamente o que ocorre com a alvenaria estrutural, mtodo que
dispensa vigas. Com a introduo da junta deslizante entre as paredes e a laje, para que a
mesma no resulte aparente, o acabamento interno pode ser realizado com molduras de
gesso, fixadas unicamente nas paredes, pois a junta est naquela posio e os elementos vo
se movimentar independentemente.
Do lado de fora exige-se uma interrupo no pano e a criao de uma junta com mstique
flexvel. A conseqncia o aumento da possibilidade de infiltrao na fachada. "
aconselhvel adotar uma soluo arquitetnica e no depender apenas do selante, que tem
vida til curta", recomenda Franco.

O sistema de alvenaria estrutural permite que, com o uso de

elementos de dessolidarizao, como borrachas de apoio, todos
os problemas ocasionados por dilatao da laje sejam evitados
A continuidade do revestimento alcanada com o entelamento sobre o mstique,
semelhante ao que ocorre na alvenaria convencional no interior da edificao. Como os
padres estticos no aceitam a existncia de uma junta no meio da parede, aplica-se uma
tela no trecho para s ento executar o revestimento. Ao usar gesso, como ocorre em
paredes internas, a tela no pode ser metlica ou apresentar corroso. Tal problema no

acontece quando o revestimento feito com argamassa.

A qualidade da ligao se relaciona com os prazos. Conforme a construtora se aproxima
dos ltimos andares e, conseqentemente, da data de entrega, passa a acelerar os trabalhos
de fixao da alvenaria com a estrutura para iniciar a execuo da fachada. Na situao
ideal essa tarefa deveria se postergar at que as cargas adicionais fossem completamente
absorvidas e a estrutura se estabilizasse. Se no houver cuidado com a aplicao do
mstique e do selante, a junta no suportar as exigncias dos ltimos pavimentos.
O entelamento eficiente para evitar o aparecimento das fissuras verticais entre pilares e
alvenaria. Da mesma maneira, pode ser usada tela metlica desde que o revestimento no
seja feito com gesso. O gesso, conforme alerta Valrio Dornelles, menos resistente s
movimentaes da estrutura. Por isso o engenheiro da Tecno Logys recomenda, se possvel,
revestir com argamassa o lado interno do ltimo pavimento.

A aplicao de telas no trecho de transio entre

alvenaria e estrutura um recurso que
possibilita a movimentao independente dos
elementos e pode ser adotado tanto em vigas
como em pilares
PROJETO
Aes pontuais com o objetivo de diminuir a movimentao da laje e desvincular a
estrutura da alvenaria reduzem a ocorrncia de patologias. Os projetos devem prever:

Sombreamento
Camada de isolamento trmico
Cura controlada
Impermeabilizao
Seccionamento da laje (juntas)
Junta de movimentao entre viga e alvenaria
Entelamento - quando se deseja continuidade do revestimento
Fixar molduras de acabamento apenas na parede
Executar junta deslizante no apoio da laje na alvenaria estrutural

REFORO

DILATAO

FISSURAS

Como identificar as fissuras

A recuperao bem-sucedida de qualquer patologia exige a identificao precisa das causas.
As fissuras surgidas no ltimo pavimento de edifcios apresentam caractersticas que
permitem diferenci-las de fissuras ocasionadas por recalques do terreno, por exemplo.
Confira quando as peculiaridades de fissuras so ocasionadas por movimentao da laje.
Causada por variao trmica, absoro de umidade ou retrao do concreto
Fissura ativa: diminui de tamanho com a elevao da temperatura e aumenta com o
resfriamento
Horizontal e localizada no ltimo e, por vezes, tambm no penltimo pavimento
Visvel externa e internamente
Aparncia:
Escamada em paredes paralelas direo da maior movimentao da laje
Regulares em paredes perpendiculares maior movimentao
Normalmente surge aps mudanas bruscas de temperatura
Vertical quando no encontro da alvenaria com os pilares

Texto original de Bruno Loturco

Tchne 99 - junho de 2005