EXP:

SEC:
ESCRITO N 01
CUADERNO PRINCIPAL
SUMILLA:
DEMANDA

INTERPONGO

ACUMULATIVA

REIVINDICACION

DE

ENTREGA

DE BIEN

SEOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO MIXTO DE LAMBAYEQUE

VARGAS NAJAR GIMBLER, identificado con D.N.I.

N 17535620, con domicilio en urbanizacin Upis
Los ngeles calle Elas Aguirre N 175 en esta
ciudad de Lambayeque y con Domicilio Procesal en
en

la

calle

Prolongacin

Huascar

164-

LAMBAYEQUE, donde se har llegar las posteriores

notificaciones,

me

presento

Usted

respetuosamente y digo:

I.- NOMBRE Y DIRECCION DE LA DEMANDADA:

La presente demanda se dirige contra CELINDA LACERNA MALCA
quien domicilia en el Asentamiento Humano Los ngeles, Lote 7, Mz. G, del
Distrito, Provincia y Departamento de Lambayeque (INMUEBLE DONDE
VIENE OCUPANDO Y USURPANDO ILEGALMENTE, SIN MERITO A TITULO
ALGUNO), lugar donde se le notificar la presente demanda con sus anexos y
provedos.

II.- PETITORIO:
Que, en ejercicio de mi derecho a la Tutela Jurisdiccional Efectiva,
recurso a su despacho a fin de interponer formal demanda EN FORMA
ACUMULATIVA

OBJETIVA

REIVINDICACION(PRINCIPAL)

ORIGINARIA
Y

ACCESORIA

ENTREGA

DE

DE
BIEN

INMUEBLE(ACCESORIA), a fin de que se desocupe y se haga entrega del

inmueble de mi propiedad consistente en una casa habitacin, sito en el
Asentamiento Humano Los ngeles, Lote 7, Mz. G, del Distrito, Provincia y
Departamento de Lambayeque, cercado en su totalidad de un rea 78.625 m 2,
de los cuales la demandada ocupa en su totalidad, en atencin a los siguientes
fundamentos de hecho y de derecho:

III.- FUNDAMENTOS DE HECHO:

Se fundamenta en los siguientes hechos:
3.1.- Que, el bien inmueble materia de litis, de mi propiedad, se encuentra
ubicado en el Asentamiento humano Los ngeles, Lote 7, Mz. G, del Distrito,
Provincia y Departamento de Lambayeque, y que actualmente se encuentra en
proceso de inscripcin signado con el Titulo N 2007-24290 en la Zona
Registral N II de la Oficina Registral de Chiclayo.
3.2.- Que, el accionante en virtud al Decreto Supremo N 053-84-VC y Ley N
23853 Ley Orgnica de Municipalidades fue beneficiario por la Municipalidad
Provincial de Lambayeque, formalizando mi Derecho de propiedad sobre el
Lote N 7 de la Mz. G del Sector Los ngeles la que se encuentra ubicada en el
Asentamiento los ngeles, Distrito, Provincia y Departamento de Lambayeque,
conforme lo acredito con copia fedateada del Titulo de Propiedad.

3.3.- Que, la Sra. CELINDA LACERNA MALCA desde la fecha, esto es, en el
mes de mayo del 2007, fecha en que de manera ilegal ocupo el Lote N 7 de la

Mz. G del Sector Los ngeles Asentamiento los ngeles, Distrito, Provincia y
Departamento de Lambayeque, aprovechando que junto con mi familia nos
encontrbamos en casa de mi suegra y en el inmueble no se encontraba
ninguna persona; y desde esa fecha en forma asolapada ha realizado mediante
los expedientes N 4484 y 4541 tramite de formalizacin del Derecho de
Propiedad del terreno antes referido ante la municipalidad provincial de
Lambayeque; cabe indicar que el referido inmueble lo he venido conduciendo
de forma pacifica y pblica el mismo que se encuentra al da en el pago de los
impuesto predial ante la referida municipalidad, pero que pese a los
requerimientos hechos a la demandada, la misma se niega ha hacer entrega de
dicho inmueble, creyendo errneamente que le asiste algn derecho sobre
dicho inmueble y que actualmente he sido privado de mi propiedad por
CELINDA LACERNA MALCA, por lo que a fin de recobrar mi propiedad, es
que interpongo la presente demanda, dado a que pese a los constantes
requerimientos a la demandada, a fin de que desocupe el indicado inmueble,
del cual he recibido negativas.
3.4.- Que, como podr observarse del titulo de Propiedad que anexo en copia
fedateada, con fecha mayo del ao 1995 la Municipalidad Provincial de
Lambayeque emite el presente titulo de Propiedad resolviendo otorgar a favor
de mi persona, en armona con las normas dictadas por los Ministerios de
Justicia y de Vivienda y Construccin, aprobado por Decreto Supremo 053-84VC.

3.5.- Que, asimismo hago conocer que mi terreno se encuentra al da en el

pago del Impuesto Predial, conforme alcanzo en copia simple de las
Declaraciones Juradas de Autoavaluo Impuesto al Valor del Patrimonio Predial
aos: 2003 al 2007.

IV.- FUNDAMENTOS DE DERECHO:

1. CONSTITUCION POLITICA DEL PERU.- DE ACUERDO AL ART. 2

INCS. (16) EN CONCORDANCIA CON EL ART. 70 en cuanto se refiere
a que el Estado protege el derecho de Propiedad, por lo que invoco la
aplicacin de las referidas normas.
2. CODIGO CIVIL.- Art. VI del TITULO PRELIMINAR, el mismo que
sostiene que para ejercitar o contestar una accin es necesario tener
legitimo inters o contestar una accin es necesario tener legtimo
inters econmico o moral y en el presente caso mi inters econmico
est debidamente acreditado.
3. CODIGO PROCESAL CIVIL.- Conforme al Art. 424 y 425, los mismos
que indican los requisitos y anexos que debe contener toda demanda;
Art. 475, el cual nos indica la procedencia del presente caso para ser
tramitado ante su juzgado, invoco la aplicacin de tales normas.

V. REPRESENTACIN PROCESAL, LEGITIMIDAD E INTERS PARA

OBRAR.La representacin procesal para el inicio del proceso me corresponde en
mi calidad de Propietario, razn a que se me extendi un titulo de Propiedad
por parte de la Municipalidad Provincial de Lambayeque, adquiriendo en tal
sentido legitimidad para obrar en calidad de Propietario nico del inmueble
materia de litis; el inters para obrar se basa en mi derecho de acudir a su
despacho para satisfacer mi derecho de propiedad y se restituya el indicado
inmueble y la interposicin de la demanda qued expedita, toda vez de los
constantes requerimientos a la emplazada y su negativa por parte de la misma
de restituir el indicado inmueble.

VI.- MONTO DEL PETITORIO:

Por ser materia referente a un derecho es inapreciable en dinero.

VII.- VIA PROCEDIMENTAL:

Al presente proceso le corresponde tramitarse en la va del proceso de
Conocimiento.

IX.-

MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrezco los siguientes:

9.1.- DOCUMENTOS: Consistentes en:

9.2.1)

Copia Fedateada por funcionario de la Municipalidad

Provincial de Lambayeque, del Titulo de propiedad de fecha mayo del

ao 1995.
9.2.2) Copia Declaraciones Juradas de Autoavaluo Impuesto al Valor del
Patrimonio Predial aos: 2003 al 2007.
9.2.3)

Copia de la Solicitud de Inscripcin de mi Titulo signado

con Titulo N 2007-24290 en la Zona Registral N II de la Oficina

Registral de Chiclayo.
9.2.4) Copia de los escritos presentados ante la municipalidad provincial
de Lambayeque sobre OPOSICION A TRAMITES ADMINISTRATIVOS
DE FORMALIZACIN DE PROPIEDAD por la Sra. CELINDA
LACERNA MALCA, EXPEDIENTE N 4641 DE FECHA 06 DE JUNIO
DEL 2007 Y EXPEDIENTE: 5084 DE FECHA 19 DE JUNIO DEL 2007.

9.2.- INSPECCION JUDICIAL:

Inspeccin judical que se realizara en el Asentamiento Humano Los
ngeles, Lote 7, Mz. G (urbanizacin Upis Los ngeles calle Elas
Aguirre

Lambayeque

175)

del

Distrito,

(INMUEBLE

Provincia

DONDE

Departamento

de

VIENE

OCUPANDO

USURPANDO ILEGALMENTE, SIN MERITO A TITULO ALGUNO,

donde se comprobara que la demandada se encuentra en posesin del
bien inmueble.

XI. ANEXOS:
1.a.- Copia de mi DNI.
1.b.- Copia Fedateada del Titulo de Propiedad.
1.c.- Copia Declaraciones Juradas de Autoavaluo Impuesto al Valor del
Patrimonio Predial aos: 2003 al 2007.
1.d.- Copia de la Solicitud de Inscripcin de mi Titulo signado con Titulo N
2007-24290 en la Zona Registral N II de la Oficina Registral de
Chiclayo.
1.e.-

Copia de los escritos presentados ante la municipalidad provincial de

Lambayeque sobre OPOSICION A TRAMITES ADMINISTRATIVOS DE

FORMALIZACIN DE PROPIEDAD por la Sra. CELINDA LACERNA MALCA,
EXPEDIENTE N 4641 DE FECHA 06 DE JUNIO DEL 2007 Y EXPEDIENTE:
5084 DE FECHA 19 DE JUNIO DEL 2007.
1.f.-

Comprobante de pago de la Tasa Judicial por ofrecimiento de pruebas.

1.g.- Dos cedulas de notificacin.

POR LO TANTO:

Tngase por interpuesta la Demanda y sus

Pretensiones

Accesorias, tramitarla conforme a su naturaleza y srvase declararla FUNDADA

en su oportunidad.

Lambayeque, 03 DE Setiembre del 2007

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VARGAS NAJAR GIMBLER
D.N.I. N 17535620