MEMORIAL DESCRITIVO

r HABITAO
1 EQUIPAMENTO COMUNITRIO
1 INFRA ESTRUTURA
IDENTIFICAO:
Construtora :
Empreendimento :
Endereo :
Municpio:
Estado :

ARTENGE CONSTRUES CIVIS LTDA.

RESIDENCIAL ANA ELIZA
LOTE 89-B2A DA GLEBA CAMB
CAMB
PARAN

1
1.1

SERVIOS PRELIMINARES E GERAIS

SERVIOS TCNICOS

Os servios tcnicos esto relacionados no memorial descritivo de infra-estrutura.

1.2

INSTALAES PROVISRIAS

Os servios referentes a canteiro de obras esto relacionados no memorial descritivo de infraestrutura.

1.3

MQUINAS E FERRAMENTAS
Sero fornecidos todos os equipamentos e ferramentas adequadas, de modo a garantir o bom
desempenho da obra.

LIMPEZA PERMANENTE DA OBRA

A obra ser mantida permanentemente limpa, sendo o entulho removido e transportado para a rea
legalmente destinada para tal pela Prefeitura local.

SEGURANA E HIGIENE DOS OPERRIOS

A obra ser suprida de todos os materiais, instalaes e equipamentos necessrios garantia da
segurana e higiene dos operrios.

CONTROLE DE QUALIDADE
A empresa utiliza Programa para Controle de Qualidade Total, incluindo procedimentos de
execuo e inspeo, tanto de servios como de materiais, em conformidade com o PBQP-H,
nvel A.

1.4

1.5

1.6

2
2.1

2.2

INFRA-ESTRUTURA
TRABALHOS EM TERRA

Os trabalhos em terra realizados na obra esto relacionados no memorial descritivo de infraestrutura.
FUNDAES
As fundaes profundas sero executadas por meio de estacas moldadas no local com dimetro
entre 0,25 m e 0,40 m e profundidade mdia de 9,00m, mediante escavao e concretagem. O
concreto para as estacas ser com fck>= 15,00 MPa, e o ao CA 50, de acordo com o especificado
no projeto estrutural.

As fundaes superficiais sero do tipo vigas baldrames executadas em concreto armado nas
dimenses e armaduras embutidas, com a utilizao de formas de madeira branca, concreto com
Pgina 1 de 6

fck>= 20,0 MPa e ao CA 50 ou CA 60, de acordo com o especificado no projeto estrutural. A

ligao entre as estacas e as fundaes superficiais se dar por meio de armao prpria definida
em projeto estrutural.
O contrapiso de concreto ser executado aps o acerto interno do terreno e a execuo de
instalaes eltricas, telefnicas e hidrulicas embutidas, antes da execuo das paredes.

3

SUPRA ESTRUTURA
As vigas e pilares sero executados em concreto armado com fck>=20Mpa e ao CA 50 e CA 60
com a utilizao de formas de madeira branca e chapa compensada resinada, de acordo com o
especificado em projeto estrutural.
As lajes sero do tipo macia executadas em concreto armado com fck>=20Mpa e ao CA 50 e CA
60 com a utilizao de formas de madeira branca e chapa compensada resinada, de acordo com o
especificado em projeto estrutural.

4
4.1

PAREDES E PAINIS
PAREDES
1. As paredes de fechamento sero executadas em alvenaria de tijolos cermicos furados com
dimenses 9 x 14 x 19 cm, com argamassa de assentamento mista de cimento, cal virgem
modo ou plastificante para argamassa e areia mdia no trao 1:2:8, obedecendo as
espessuras, alturas e peitoris estabelecidos no projeto arquitetnico. As vergas sero de
concreto armado aplicadas em todos os vos com transpasse mnimo de 20 cm de cada lado
na extenso horizontal superior e inferior das paredes.

4.2
4.2.1

ESQUADRIAS
ESQUADRIAS DOS BLOCOS

As esquadrias metlicas tero tratamento anti-corrosivo, de fbrica.

PORTAS
AMBIENTE

MATERIAL

Sala

Madeira

Dormitrios

Banheiros

Recepo

TIPO E MODELO

1 folha de abrir, compensada, lisa,

miolo colmia(kit completo: porta,
guarnies e batentes inclusos)
Madeira
1 folha de abrir, compensada, lisa,
miolo colmia(kit completo: porta,
guarnies e batentes inclusos)
Madeira
1 folha de abrir, compensada, lisa,
miolo colmia(kit completo: porta,
guarnies e batentes inclusos)
Alumnio ou 4 folhas de correr (2 fixas e 2
Vidro
mveis), alumnio anodizado fosco,
Temperado
com vidro liso

DIMENSO

MARCA

0,80 x 2,10

Empresas constantes no
PSQ do PBQPH

0,70 x 2,10

Empresas constantes no
PSQ do PBQPH

0,60 x 2,10

Empresas constantes no
PSQ do PBQPH

2,00 x 2,20

Empresas constantes no
PSQ do PBQPH

JANELAS E BASCULANTES
AMBIENTE

MATERIAL

TIPO E MODELO

DIMENSO

MARCA

Sala

Ao

1,70 X 1,20

Dormitrios

Ao

4 folhas de correr (2 fixas e 2 mveis),

ao com pintura esmalte
3 folhas(1 fixa, 1mvel de correr e 1
veneziana)em ao com pintura esmalte
2 folhas de correr(1 fixa e 1 mvel) em
ao com pintura esmalte
Maxim ar em ao com pintura esmalte

Empresas constantes no
PSQ do PBQPH
Empresas constantes no
PSQ do PBQPH
Empresas constantes no
PSQ do PBQPH
Empresas constantes no
PSQ do PBQPH

Cozinha/A servio Ao
Banheiros

Ao

Pgina 2 de 6

1,20 x 1,20
0,80 x 1,20
0,60 x 0,80

Hall escadarias
4.2.1.1

Ao

Basculante
esmalte

em

ao

com

pintura 1,20 X 1,20

Empresas constantes no
PSQ do PBQPH

FERRAGENS
FECHADURAS
ESQUADRIA

TIPO E MODELO

MARCA

Cromado, tipo alavanca, com fechadura tipo externa Empresas constantes

no PSQ do PBQPH
Porta Dormitrios e Cromado, tipo alavanca, com fechadura tipo interna Empresas constantes
no PSQ do PBQPH
BWC
Porta Entrada

4..2.1.2

VIDROS
VIDROS

5
5.1

ESQUADRIA

ESPESSURA, MODELO E ASSENTAMENTO

Janelas Dormitrios/Sala
Janelas Hall escadaria
Janelas B.W.C.
Janelas Cozinha
Portas Janelas Hall Trreo

3 mm, liso, assentado de acordo com o modelo de esquadria.

3 mm, liso, assentado de acordo com o modelo de esquadria.
4mm, fantasia, assentado de acordo com o modelo de esquadria
4mm, fantasia, assentado de acordo com o modelo de esquadria
3 mm, liso, assentado de acordo com o modelo de esquadria ou vidro
temperado

COBERTURA E PROTEES
TELHADO

A estrutura do telhado ser executada em estrutura de madeira pinho, cambar ou eucalipto, que
dever estar totalmente seca, desempenada e sem deformaes.

O telhamento ser em telhas onduladas de fibrocimento 6,0 mm de empresas constantes no PSQ
do PBQPH e platibanda em alvenaria.

As calhas, rufos e contra-rufos sero em chapas galvanizadas com dimenses e locais
determinados em projeto.

Todo o madeiramento de telhado, receber tratamento anti-cupim.

5.2


6
6.1

IMPERMEABILIZAES
As vigas baldrames recebero pintura asfltica e as 3 primeiras fiadas de blocos cermicos sero
assentadas em argamassa com aditivo impermeabilizante.
REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
INTERIORES

AMBIENTE

REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA, INTERNAS:

REA PRIVATIVA

PISO
Sala

Piso cimentado liso

Dormitrios
e
circulao

Piso cimentado liso

PAREDE
Revestimento em
gesso liso com pintura
acrlica em 2 demos
das empresas
constantes no PSQ do
PBQPH.
Revestimento em
gesso liso com pintura
acrlica em 2 demos
de empresas
constantes no PSQ do
Pgina 3 de 6

TETO
Regularizao de laje e
pintura ltex em 2
demos das empresas
constantes no PSQ do
PBQPH.
Regularizao de laje e
pintura ltex em 2
demos das empresas
constantes no PSQ do

REA COMUM

PBQPH.
PBQPH.
Revestimento
em
Banheiro
Piso cermico de empresas
Forro em gesso.
constantes no PSQ do PBQP-H. emboo com azulejo
de empresas
constantes no PSQ do
PBQP-H, nos Box e
paredes hidrulicas
at 1,50m. Demais
paredes com pintura
acrlica em 2 demos
de empresas
constantes no PSQ do
PBQP-H
Revestimento em
Cozinha
Piso cermico de empresas
Regularizao de laje e
constantes no PSQ do PBQP-H. emboo com azulejo
pintura ltex em 2
sobre a pia e o tanque. demos das empresas
As demais paredes
constantes no PSQ do
pintura acrlica em 2
PBQPH.
demos de empresas
constantes no PSQ do
PBQP-H
Circulao
Piso cimentado liso
Revestimento em
Regularizao de laje e
dos
gesso liso com pintura pintura ltex em 2
pavimentos
acrlica em 2 demos
demos das empresas
das empresas
constantes no PSQ do
constantes no PSQ do PBQPH.
PBQPH.
Escadaria
Piso cimentado liso
Revestimento em
Regularizao de laje e
gesso liso com pintura pintura ltex em 2
acrlica em 2 demos
demos das empresas
das empresas
constantes no PSQ do
constantes no PSQ do PBQPH.
PBQPH.
Recepo
Piso cimentado liso
Revestimento em
Regularizao de laje e
e Hall de
gesso liso com pintura pintura ltex em 2
Entrada
acrlica em 2 demos
demos das empresas
das empresas
constantes no PSQ do
constantes no PSQ do PBQPH.
PBQPH
Obs.: 1. Os pisos de box, sero rebaixados em 1 cm em relao aos demais pisos das unidades .
2. Todo o pavimento trreo receber revestimento em emboo nas paredes.

6.2


6.3

EXTERIORES e FACHADAS
As paredes externas dos blocos recebero revestimento de chapisco, emboo e pintura tipo ltex
acrlica.

PINTURA DE ESQUADRIAS
As esquadrias metlicas sero adquiridas com fundo anticorrosivo e recebero 2 demos de
esmalte.

As esquadrias de madeira recebero pintura esmalte.

7
7.1

INSTALAES E APARELHOS
INSTALAES ELTRICAS E TELEFNICAS
As tubulaes eltricas sero executadas em eletroduto flexvel.
Os cabos e condutores sero de cobre isolado, nas dimenses descritas no projeto.
Os interruptores sero de embutir simples de 1 tecla simples.
As tomadas sero do tipo universal e as tomadas de telefone do tipo RJ-11.
Pgina 4 de 6



Os quadros de distribuio sero metlicos ou em material termoplstico auto extinguvel, conforme

projeto eltrico.
As luminrias ou arandelas nas reas comuns sero de embutir ou sobrepor incandescentes de no
mnimo 40W.
Sero executadas as tubulaes secas, com guia, para telefone e antena de TV.
Ser previsto um duto seco de interfonia, ligando os apartamentos ao porto de entrada do
condomnio, com guia. Sero executadas tubulao e fiao de interfonia da entrada do edifcio at
os apartamentos.
O sistema de pra-raios ser do tipo Franklim e 16 terminais em cada bloco, nos cantos da
cobertura, interligados com barra chata de alumnio bitola 3/4x1/4x3m, contornando todo o prdio.
INSTALAES ELTRICAS NMERO DE PONTOS
Luz Teto
Interruptores
Tomada Campainha Telefone

REA
COMUM

REA PRIVATIVA

AMBIENTE

8.2

Sala

Dormitrio casal
Dormitrio
Banheiros

1
1
1

1
1
1

Cozinha

2
2
1 geral
1
chuveiro
5

Circulao dos
pavimentos
Escadaria

2 teto

1 teto

Recepo e Hall
de Entrada

1 teto

1 cigarra

1
interfone

INSTALAES HIDRAULICAS E DE ESGOTO

As instalaes hidrulicas de gua fria, sero executadas com tubos e conexes de PVC soldvel,
nas dimenses indicadas em projeto.
As instalaes hidrulicas de esgoto sero executadas com tubos e conexes de PVC esgoto, nas
dimenses indicadas em projeto.
As louas sanitrias sero compostas de vaso sanitrio com caixa acoplada, completo com engate,
parafusos de fixao e bolsa de vedao, lavatrio sem coluna com parafusos cromados de
fixao, torneira metlica cromada, sifo e vlvula plstica, as louas sanitrias sero na cor
branca, de empresas constantes do PSQ do PBQPH.
A bancada da pia de cozinha ser em granilite ou mrmore sinttico na dimenso de 0,60x1,10M,
com torneira, sifo e vlvula plstica, e o tanque de cimento com capacidade mnima de 18 litros e
torneira metlica cromada, vlvula plstica e sifo.
Os metais sero cromados, certificados pelo PSQ do PBQP-H.
Caixa dgua fibra de empresas constantes pelo PSQ do PBQP-H
Todos os apartamentos recebero hidrmetros individuais.
AMBIENTE

Banheiro
Cozinha/A.
Servio

8.3

1
telefone
+ 1tv

INSTALAES HIDRULICAS NMERO

DE PONTOS
gua Fria
Esgoto
3
3

INSTALAES DE COMBATE A INCNDIO

Pgina 5 de 6

3
4



9
9.1

COMPLEMENTAO
PLACA DE IDENTIFICAO

A obra ser entregue com placas de identificao do empreendimento, blocos e apartamentos.

9.2


10
10.1
10.2
10.3
10.4
10.5
10.6
10.7

10.8

As instalaes de combate a incndio sero executadas de acordo com projeto aprovado pelo
Corpo de Bombeiros.
As instalaes hidrulicas de incndio sero executadas com tubos e conexes de ferro
galvanizado nos edifcios e na infra estrutura do condomnio com tubos e conexes de ferro
galvanizado ou PPR, nas dimenses indicadas em projeto.

LIMPEZA FINAL
Aps a concluso de todos os servios, ser executada limpeza final da obra por pessoal
especializado, utilizando-se produtos especficos e adequados a este fim.
DECLARAES FINAIS
A execuo da obra obedecer boa tcnica, atendendo s recomendaes da ABNT e das
Concessionrias locais.
Esta empresa responsabiliza-se pela execuo e nus financeiro de eventuais servios extras,
indispensveis perfeita habitabilidade das Unidades Habitacionais conforme solicitao da CAIXA
e Prefeitura Municipal de Camb, mesmo que no constem no projeto, memorial e oramento.
As instalaes sero ligadas definitivamente rede pblica existente, sendo entregues devidamente
testadas e em perfeito estado de funcionamentos.
A obra ser entregue completamente limpa, com cermicas e azulejos totalmente rejuntados e
lavados, com aparelhos, louas, metais, esquadrias, vidros.
Estar disponibilizada em canteiro a seguinte documentao; todos os projetos (inclusive
complementares), oramento, cronograma, memorial, dirio de obra e alvar de construo.
A obra oferecer total condio de habitabilidade, comprovada com a expedio do Habite-se pela
Prefeitura Municipal de Camb.
Em funo da diversidade de marcas existentes no mercado, eventuais substituies sero
possveis, desde que apresentadas com antecedncia CAIXA, devendo os produtos apresentarem
desempenho tcnico equivalente queles anteriormente especificados, mediante comprovao
atravs de ensaios desenvolvidos pelos fabricantes e certificaes, de acordo com as Normas
Brasileiras.
No sero utilizados materiais que constem como empresas/marcas no conformes no PSQ do
PBQP-H.

Londrina, 01 de Dezembro de 2009.

____________________________________

__________________________________

Engenheiro Responsvel Tcnico

Representante Legal
ARTENGE CONSTRUES CIVIS LTDA.

Ozires Aparecido Toloi

78.609.682/0001-21

CREA 15.174 D / PR

______________________________________
CAIXA - Visto do Engenheiro

Pgina 6 de 6