Ix Vil 09 Eett VB 17.12.2014

ESPECIFICACIONES TCNICAS
0.1
0.2
0.3
0.4
0.5
Proyecto: Construccin Sala Cuna y Jardn Infantil Villarrica

Direccin: Av. Estacin N 850
Comuna: Villarrica
Regin: De la Araucana
Capacidad: 60 Lactantes y 48 Prvulos
0.0.0 Generalidades
Las presentes especificaciones tcnicas de arquitectura determinan los
materiales que se emplearn en esta obra, estos sern de carcter obligatorio para
la ejecucin del proyecto licitado. Todas las obras de construccin que se consultan
en el proyecto, e incluso las demoliciones, deben ejecutarse respetando la
legislacin y reglamentacin vigente.
Las presentes especificaciones tcnicas de arquitectura determinan la
calidad mnima de los principales materiales que se emplearn en esta obra. Todas
las obras de construccin que se consultan en el proyecto, e incluso las
demoliciones, deben ejecutarse respetando la legislacin y reglamentacin vigente.
Todos los materiales que se empleen en la ejecucin de la obra deben ser
de la mejor calidad en su especie, aunque esto no se indique expresamente en
estas especificaciones u otros documentos tcnicos.
Cualquier diferencia o modificacin entre cualquiera de los proyectos, tanto
de arquitectura como de estructura y/o especialidades, se deber comunicar a los
arquitectos y al ingeniero calculista para su resolucin, no pudiendo el contratista,
bajo ningn punto de vista, asumir alguna solucin, sin la debida consulta a los
profesionales indicados anteriormente, aduciendo que esta era lo sealado en
alguno de los proyectos.
Sin embargo lo indicado anteriormente, para aquellas definiciones que
involucren el diseo (dimensin, forma, etc.), y/o la expresin del edifico como de
sus recintos y reas interiores y exteriores, se deber respetar por sobre lo dems
lo indicado en las especificaciones y planos del proyecto de arquitectura.
Cualquier duda por deficiencia de algn plano o especificacin o por
discrepancia entre ellos, deber ser consultada en la etapa de Estudio de la
Propuesta, en caso contrario el Contratista asumir los costos. Las dudas
que surjan en el transcurso de la ejecucin de la obra debern consultarse
oportunamente a la ITO de la Obra, la cual ser resuelta por la municipalidad, sin
mayores costos para el Fisco, de acuerdo al Arte del buen construir.
En consecuencia, el oferente ser el nico responsable en haber
considerado todos los elementos sealados, tanto para su oferta econmica
como para los procedimientos y faenas constructivas.
Cualquier mencin de las Especificaciones Tcnicas que no se incluyen en
los planos, o que haya sido contemplada en los planos tanto de Arquitectura,
Ingeniera o especialidades y omitida en las especificaciones Arquitectura,
Ingeniera o especialidades y/o itemizado de la obra , se considera incluida en
ambos y es parte integrante del contrato a Suma Alzada. Por lo tanto cualquier
diferencia o discrepancia que exista entre ellos, sern resueltas, (sin
discusin, ni mayor costo para el mandante) bajo un criterio lgico y
adecuado
a
dichos antecedentes, por el proyectista de la especialidad
correspondiente, en conjunto, necesariamente, con el Arquitecto Proyectista, sin
embargo los nicos antecedentes que prevalecern, sern las aclaratorias.
En el momento de la construccin, el constructor deber tener a la
vista todos los proyectos y/o estudios para construir y as revisar y analizar
las implicancias de todos los proyectos en su conjunto
Junta Nacional de Jardines Infantiles-JUNJI

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Temuco, Chile Fono: (56-45) 2991300
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0.1
Ubicacin de la Obra
Direccin Avenida Estacin 850.
Comuna: Villarrica.
Regin: Araucana
Nombre ficticio: Construccin Sala Cuna y Jardn Infantil.
0.2
Propietario
JUNTA NACIONAL DE JARDINES INFANTILES
0.3
Profesionales
Nelson Castro Egnen. Arquitecto
Alfonso Reyes Salgado. Ingeniero Constructor
0.4
-
Documentos del proyecto

Bases Administrativas
Bases Tcnicas
Trminos de Referencias
Anexos JUNJI
PAM y Caracterizaciones
0.4.1 Listado de Planos

Lamina 1:
-Planta emplazamiento
-Ubicacin
-Perfiles de Calles
-Esquema de superficie
-Planta de arquitectura
Lamina 2:
-Elevacin Este
-Elevacin Sur
-Elevacin Norte
-Elevacin Oeste
-Corte A-A
-Corte B - B
0.4.2 Especificaciones y Memorias
Segn proyecto de arquitectura
0.5.0 Normas
Disposiciones legales, reglamentarias y ordenanzas
Los proyectos y ejecucin de las obras debern cumplir todas las
disposiciones establecidas en:
Ley General de Urbanismo y Construcciones
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
Plan Regulador y Ordenanza Local de la Ilustre Municipalidad Respectiva.
Reglamento para Contratos de Obras Pblicas
Reglamento para instalaciones y obras de pavimentacin de los servicios
que correspondan.
Normas tcnicas
Son de aplicacin obligatoria Las Normas Oficiales Chilenas vigentes del
Instituto Nacional de Normalizacin INN que sean pertinentes a las partidas
consultadas.

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0.5.1 Bases
Especificaciones Tcnicas:
Especificaciones Tcnicas de Arquitectura
Especificaciones Tcnicas de Estructuras
Especificaciones Tcnicas de Instalaciones
0.5.1.1 Prescripciones
0.5.1.1.1 Seguridad e higiene
Se deber dar cumplimiento a todas las disposiciones sobre seguridad e
higiene industrial vigentes.
0.5.1.1.2 Interpretacin de planos y especificaciones
Los oferentes, durante el estudio de la propuesta, debern formular por
escrito las dudas que les merezca la interpretacin de planos y documentos. Si
stas no se formularan durante ese perodo se darn por entendidos y aceptados a
cabalidad la totalidad de los documentos de la propuesta y de obra.
0.5.1.1.3 Dudas y/o discrepancias
Cualquier duda o discrepancia durante el proceso de construccin se
resolver, segn sea el caso, con Infraestructura de Meta Regional, quien en
conjunto con la Inspeccin Tcnica de la Obra (I.T.O.), con el arquitecto proyectista
y/o con el profesional de la especialidad del proyecto contratado que corresponda.
0.5.1.1.4 Requisitos generales
Las presentes Especificaciones Tcnicas (EE.TT.) regirn para las obras de
Construccin y Puesta en marcha de los Jardines Infantiles de Meta presidencial
Las obras, materia de este contrato, comprenden hasta su total y cabal
terminacin, todas las partidas diseadas y/o especificadas, tanto para la
construccin completa del edificio como para las obras exteriores del mismo.
Incluye las obras civiles, instalaciones, obras complementarias y su coordinacin
con los requerimientos del equipamiento incorporado al edificio.
Tratndose de un contrato a Suma Alzada, la Empresa Constructora (EC o
el Contratista) deber consultar en su propuesta todos los elementos o acciones
necesarios para la correcta ejecucin y terminacin de cada partida, aunque no
aparezca su descripcin en los planos o especificaciones.
El equipamiento industrial, incluido en la propuesta, est especificado ms
adelante en este documento y/o en las respectivas Especificaciones tcnicas de
las Instalaciones.
Las obras en referencia se ejecutarn en todas sus partes en conformidad
con: el arte de la buena construccin, los Reglamentos de las Empresas de
Servicios Pblicos, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC),
Ordenanzas Locales, Normas CH - INN, las presentes Especificaciones Tcnicas
y con los planos de Arquitectura e Ingeniera, que la Empresa Constructora deber
cumplir en todos sus captulos, tanto en cuanto a calidad y caractersticas de los
materiales como de la mano de obra y de la ejecucin.
Cualquier discrepancia se resolver con la Inspeccin Tcnica de la Obra y
con los Arquitectos Proyectistas o los Profesionales de Especialidades, segn sea
el caso.
Particular atencin se dar a la confeccin de la obra gruesa, de acuerdo
con las instrucciones del Proyecto de Estructura y Mecnica de Suelos.
Se da por entendido que la Empresa Constructora est en conocimiento de
todas estas normas y disposiciones, por consiguiente, cualquier defecto, omisin,
dificultad en la obtencin de materiales o mala ejecucin de alguna partida es de
su nica responsabilidad, debiendo rehacer los elementos o procedimientos
rechazados en cualquier partida, de serle solicitado, dentro del perodo de la
construccin o del de garanta de las obras, sin aumento de costo para el
Propietario.
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Se establece, en esta Especificacin, alcances relativos a captulos de

Estructuras e Instalaciones que tienen un contenido de interdependencia con
Arquitectura.
Cada especialidad tiene su propia Especificacin y su detalle debe
prevalecer y se complementar con las citas y partidas que aqu se detalla. Ser
de responsabilidad del Contratista que, durante el estudio de su propuesta, todos
los cubicadores tengan la informacin completa del proyecto, independientemente
de su especialidad, de manera que no haya vacos en la oferta, producto de una
descoordinacin.
Es importante indicar que el proyecto (tanto de Arquitectura como de
Ingeniera), se compone esencialmente de Planos Generales, de Detalles y de
Especificaciones Tcnicas como un todo complementario e indivisible. Por lo que,
basta que un elemento, producto y/o partida est indicado, especificado y/o
dibujado en cualquiera de los documentos para que su provisin y colocacin
estn incluidas en el valor de la propuesta dado por la Empresa Constructora.
La oferta del contratista es una sola y por el total de las partidas y
especialidades. Por lo tanto, el Contratista General es el nico responsable de que
todo quede funcionando y operativo, con sus respectivos mecanismos,
alimentacin, descargas, soporte, etc. y de acuerdo con el espritu con que fueron
especificados.
No puede haber exclusiones en la oferta de la Empresa Constructora. Si
hay un tem sin indicacin de su cantidad y costo en el Formulario de Propuesta,
se subentiende que su precio est cotizado, considerado e incluido en otra partida.
Se entender que la calidad del producto y su colocacin van en directa
relacin con las reglas y normativas del fabricante.
No se admitir bajo ningn concepto un cambio de Especificacin que
altere la calidad y caractersticas de los productos detallados. Slo el Propietario,
con la expresa aprobacin de los Arquitectos de la Obra, podr indicar cambio y/o
alternativa a lo primitivamente indicado. Cualquier duda que se presente durante el
desarrollo de la obra, deber someterse a la resolucin de esta instancia.
Las presentes Especificaciones Tcnicas (EE.TT), y sus Generalidades,
son complementarias con las Bases Administrativas.
0.5.1.1.5 Permisos, derechos municipales, resolucin e informe sanitario.
El permiso de edificacin ser tramitado por el contratista en la respectiva
Comuna, adems de la recepcin de las Obras y sus requerimientos.
El contratista deber tramitar la obtencin de la Resolucin e informe
sanitario.
Adems de toda la documentacin necesaria para la recepcin del proyecto dentro
de la cual se encuentra: TE-1 y TC-6 (SEC), certificado de recepcin de agua
potable alcantarillado, de la empresa respectiva.
0.6
Materiales, ensayos e inspeccin
Materiales Y Elementos De Construccin
La totalidad de los materiales especificados en el Proyecto, se entienden de
primera calidad y debern ajustarse estrictamente a las normas y ensayos
consignados para cada uno de ellos, o a las instrucciones de los fabricantes en los
casos en que se establezcan marcas determinadas.
Los materiales de uso transitorio (tales como cercos, andamios y otros),
debern regirse por las normativas correspondientes especialmente en lo referente
a la seguridad de las personas.
Cuando el contratista excepcionalmente requiera utilizar un material distinto
al especificado en el proyecto definitivo, se debe solicitar previamente la
autorizacin al ITO, quien podr aprobarlo o rechazarlo, con acuerdo de la
autoridad correspondiente.
La ITO podr, en cualquier etapa de la obra, solicitar ensaye y/o
certificacin tcnica de cualquier material de construccin que forme parte de la
obra, para lo cual el contratista deber presentar a la consideracin del
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Arquitecto responsable de ella y/o a la ITO, una muestra de cada uno, para su
revisin, ensaye y aceptacin provisoria.
La aceptacin definitiva del material, ser por parte del proyectista
responsable de cada proyecto, con V B ITO.
Todos los materiales, construccin y artesana, obra gruesa, instalaciones y
terminaciones, estarn sujetos a inspecciones y pruebas que la Norma respectiva
exija, adems de aquellas que la ITO solicite, quien con cargo a la Empresa
Constructora, podr encomendar anlisis y ensayos a los organismos de control
establecidos.
Las pruebas de funcionamiento de los equipos y sistemas tales como:
electricidad, instalaciones sanitarias, etc., tambin sern realizadas por el
Contratista a sus propias expensas.
En el archivo de la obra se mantendr debidamente ordenados, todos los
certificados de ensaye emitidos por los laboratorios respectivos.
Los ensayes se realizarn de acuerdo a Normas chilenas.
En caso de no existir normas para algn material, el procedimiento ser
sometido previamente a la aprobacin de la ITO.
Se dejar constancia en el o los libros de obra, del ensaye de los materiales
y de su resultado; los gastos que el ensaye origine sern de cuenta de la Empresa
Constructora de la obra.
Se exigir la informacin sobre servicio tcnico de postventa, manual de
procedimientos y mantenimiento, nombre de los importadores y/o distribuidores,
cuando corresponda.
0.6.1. Sustitucin o modificacin de materiales
Todos los productos y materiales que vayan a ser colocados en la obra
debern ser nuevos y cumplir con la especificacin ms exigentes, en cuanto a
calidad tcnica y caractersticas externas, tanto fsicas como estticas. Su
descripcin se encuentra en las presentes EE TT de Arquitectura y en las de las
Especialidades y/o en los planos.
En general, no se permitir cambios en los materiales, salvo cuando se
demuestre su inexistencia en el mercado o su inaplicabilidad en obra.
Cuando
el Contratista
est obligado a solicitar una sustitucin,
modificacin, cambio de un producto o de un material, deber elaborar una solicitud
fundamentada con un anlisis, desglose y justificacin que deber ser entregada
para el VB de ITO, de los documentos enviados por el Contratista la ITO, deber
solicitar el VB del Arquitecto y Proyectista que especific el material y deber ser
comunicada al Mandante.
El Contratista, en ese caso, deber proponer alternativas de comprobada
equivalencia tcnica que, como mnimo, cumplan con todas las caractersticas,
calidad y tecnologa de las referencias y siempre que signifiquen ventajas para la
obra (con la entrega obligatoria de catlogos, certificados y documentacin tcnica
que las avale).
El Mandante se reserva el derecho de rechazar las alternativas propuestas,
de no cumplir con la exigencia de equivalencia tcnica comprobada.
No se permitir que Subcontratistas o el propio Contratista instale algn
material o equipo sin previa autorizacin y/o que no corresponda a lo especificado
y/o que no sea su equivalente tcnico. La ITO ordenar su retiro de inmediato de la
obra y deber ser reemplazado por el especificado en el Proyecto.
La ITO no podr efectuar ni autorizar ningn cambio al Proyecto ni a sus
Especificaciones sin contar con el VB escrito del Arquitectos, Proyectistas y del
Mandante. Cuando la Empresa Constructora solicite un cambio, la ITO deber
analizar los mayores o menores costos y plazos involucrados, lo argumentos y
documentos presentados, verificar la equivalencia tcnica y las caractersticas de la
alternativa y hacer y entregar un informe con su propuesta de aceptacin o
rechazo.

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0.6.2 Ensayos
El Contratista deber realizar a su cargo todos los ensayos necesarios
segn el proyecto y los que seale el ITO, quien podr requerirlo en cualquiera de
las etapas de la construccin.
Para ello el Contratista deber contratar los servicios, por su exclusiva
cuenta, de un laboratorio autorizado provisto de todos los equipos y elementos que
sean necesarios. El certificado e informe correspondiente deber ser presentado
para la aprobacin del ITO, oportunamente antes del inicio de la faena a la que
est dirigido el ensayo. Del ensaye de los materiales y de su resultado se dejar
constancia en el Libro de Obra
El ITO realizar u ordenar realizar todos los ensayos de control que estime
conveniente, pudiendo usar para ello, el laboratorio del Contratista, lo que en
ningn caso implicar cobro adicional por parte de este ltimo.
0.6.2 Archivo de obra
La ITO deber tener bajo su responsabilidad, en las oficinas de faena, toda
la documentacin necesaria que permita una buena fiscalizacin administrativa,
contable y tcnica, debidamente archivada, encuadernada, o en cualquier otra
forma, que permita una buena lectura y resguardo de ella.
Sin prejuicio de lo anterior, se entender obligatorio mantener a la vista lo
siguiente:
Circulares e instrucciones del Mandante y la ITO, relacionadas con la obra.
Legajo completo de planos y copias necesarias para la ITO, como para la
Empresa Constructora.
0.6.3 Libro de obra
La ITO obligar llevar y conservar bajo su custodia un libro de la obra
(triplicado y foliado). Adems, de acuerdo con la conveniencia, se podr utilizar un
segundo libro, llamado de Comunicaciones.
0.6.4 Cubicaciones
Todas las cantidades o cubicaciones que aparecen en los planos,
especificaciones y anexos, slo son a ttulo de orientacin y no tienen validez
contractual, pues el Contratista deber estudiar su propuesta sobre la base de sus
propias cubicaciones.
0.6.5 Inspeccin y control
El control de la obra estar a cargo de la Inspeccin de la obra, que se
denominar Inspeccin Tcnica de Obra, ITO. Ser nombrado por la Unidad
Tcnica y todas las instrucciones por ella impartidas, debern ser cumplidas
estrictamente.
En caso que las rdenes signifiquen aumento de obras u obras
extraordinarias, se deber presentar, junto a un informe y anlisis, presupuestos de
ellas con indicacin de la nueva cubicacin y de la variacin de plazo, si la hubiere,
o dejando plena constancia de que la modificacin de obra no implica aumento de
plazo.
Los valores de partidas que se encuentren en el presupuesto oficial de la
obra, son vlidos para presupuesto de aumento y obras extraordinarias, valores no
incluidos en presupuesto oficial deben ser acompaado de un estudio de precios
unitarios debidamente autorizados por la ITO.
En el informe se deber consignar el porcentaje acumulativo de los montos
de las modificaciones. Se deber esperar la ratificacin por los propietarios antes
de su ejecucin.
Todas las instrucciones se darn por escrito, dejando esta constancia en el
Libro de la Obra, de cuya conservacin es responsable la Empresa Constructora y
lo deber mantener en el recinto de la Obra.
La ITO no podr efectuar ni autorizar ningn cambio al Proyecto ni a sus
Especificaciones sin contar con el VB escrito de los Arquitectos proyectistas y del
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Mandante. Cuando la Empresa Constructora solicite un cambio, la ITO deber

analizar los mayores o menores costos y plazos involucrados, lo argumentos y
documentos presentados, verificar la equivalencia tcnica y las caractersticas de la
alternativa y hacer y entregar un informe con su propuesta de aceptacin o
rechazo.
0.7.0 Descripcin del proyecto
La Sala Cuna y el Jardn Infantil corresponden a un Proyecto de Gobierno
destinado a crear el espacio para la atencin de nios y nias de educacin
prebsica de un sector urbano de la comuna de Lautaro
El programa se desarrolla en un nivel considera un espacio de Patios
Cerrados, Oficinas, Sala de mudas, Hbitos Higinicos, una sala para lactantes,
Sala niveles medios, Servicios Higinicos, Cocina General, Cocina de Leche
,Despensa, bodegas,etc...
0.8.0 Tipo de contrato
Completar por arquitecto proyectista
Segn Bases Administrativas (SUMA ALZADA y PARTIDAS A SERIE DE
PRECIOS UNITARIOS).
A. Proyectos de especialidad y estudios
Todos los proyectos de especialidades y estudios que se consultan se
regirn por los TDRe dispuestos en las bases tcnicas del Programa Meta
Presidencial Junji.
B. Gastos adicionales y obras preliminares

B.1.
Gastos Adicionales
B.1.1 Permisos (Derechos Municipales) Valor Pro-forma

El contratista tramitar oportunamente los permisos de edificacin y la
recepcin municipal de las obras.
B.1.2 Ensayes de materiales
Considerado en tem 0.6.0 MATERIALES, ENSAYOS E INSPECCIN
B.1.3 Maquinarias y Equipos
Se consulta segn proyecto de Arquitectura
B.2
Obras provisorias INSTALACION DE FAENA
B.2.1 Cierros Provisorios

El terreno de la obra deber aislarse del resto del previo o cerrarse en todo
el permetro, con cierro provisorio de 2.00 m de altura mnima, totalmente opaca y
pintada de placa OSB de 9,5 mm, los cuales debern dar garantas de seguridad y
resistencia. Las placas sern fijadas a pilares de madera de pino bruto 3 x 3.
B.2.2 Instalaciones provisorias Agua, evacuacin de aguas servidas y
electricidad
El contratista consultar las instalaciones provisorias de agua potable,
alcantarillado de aguas servidas y energa adecuada para dar buen servicio
durante el desarrollo de la obra y deber cubrir los pagos por consumos, garantas,
derechos municipales y cualquier otro gasto que demanden las obras provisionales.
B.2.3 Instalaciones provisoria de faena
Incluye todas las construcciones e instalaciones provisorias para el correcto
desarrollo de las faenas. El contratista deber construir en lugares adecuados,
locales para oficina de la empresa y de la ITO la cual deber contar con la
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implementacin necesaria en cuanto a confort y recursos tecnolgicos, recintos

para cuidador, bodegas, recintos para el personal, cobertizos para faenas y
servicios higinicos necesarios y suficientes para obreros e independientes para el
personal de oficina e ITO.
La superficie y cantidad de estos recintos sern concordantes con el tamao
de la obra y su localizacin geogrfica. En general, las instalaciones se adaptarn a
las situaciones del lugar, debiendo en todo caso asegurar las comodidades del
personal, seguridad de la obra y de terceros.
B.2.4 Letrero de obra
En el lugar ms visible de la obra, se consulta la instalacin de un letrero
indicativo, construido de acuerdo a Especificaciones JUNJI, que se adjuntarn a las
bases: Este letrero se instalar a una altura adecuada con los refuerzos necesarios
para la estabilidad y se deber conservar durante todo el transcurso de la obra,
siendo de cargo del contratista su reposicin si fuera necesario.
B.3
Trabajos previos
B.3.1 Despeje de terreno

Se deber limpiar el suelo para dejarlo llano y despejado, se regularizarn
los niveles del terreno en el rea de los nuevos edificios y en la zona de la obras
provisorias e instalacin de faenas.
Escarpe se deber realizar por medios mecnicos en las zonas donde se
emplaza la futura nueva edificacin con un espesor mnimo 30cm bajo del nivel de
terreno. Eliminando toda la primera capa vegetal. Ser cargo de contratita traslado
a botadero.
B.3.2 Demoliciones
Se debe realizar previo a la ejecucin de la demolicin un proceso de
desratizacin del terreno como lo establece la OGUC en el punto 5, solicitando el
certificado de desratizacin otorgado por el Servicio de Salud
El desarme o las demoliciones consideran todos los trabajos necesarios
para cumplir con lo indicado en el Proyecto Arquitectnico. Estos trabajos debern
contemplar la totalidad de las edificaciones existentes en el terreno. Se considera la
demolicin de estructura existente y su correspondiente extraccin de elementos
por parte del contratista. El ITO decidir el destino final de los materiales
reutilizables as como los escombros.
Antes de iniciar los trabajos de construccin se proceder a limpiar el
terreno despejndolo de basura, escombros, malezas y otros excedentes que
existan. Se incluyen los movimientos de tierras para las nivelaciones y
emparejamiento necesarios, considerando los niveles de piso terminado.
B.3.3 Trazados
Los trabajos de trazados y niveles sern dirigidos por un profesional idneo
de la obra y aprobados por la I.T.O. El replanteo del trazado se deber verificar en
las distintas etapas de: excavacin, fundaciones, plantas de pisos e instalaciones,
respetando las cotas indicadas en el proyecto.
La altura de Sobrecimientos indicada en planos es la mnima; en caso que
no se consulte el emparejamiento y nivelacin del terreno, debe considerarse, en
las partidas correspondientes, las mayores alturas de sobrecimiento para salvar los
desniveles del terreno, partiendo de la altura mnima indicada en el punto ms
desfavorable del terreno.
El nivel del piso terminado (N.P.T.) ser visado por la I.T.O. en el momento
de trazar en la obra.
B.3.4 Geometra Vial (si corresponde)
Se consulta segun Proyecto.

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C.
C.1
OBRA GRUESA
Excavaciones y movimientos de tierra
C.1.1 Escarpe
Se consulta despeje de terreno segn proyecto
M2
C.1.2 Terraplenes
Gl
Si el proyecto de edificacin lo amerita o el terreno consulta se deber
eliminar todos los terraplenes existentes por medios mecnicos o manuales para
dejar el terreno nivelado. Si es necesario se deber utilizar tractor motoniveladora.
C.1.3 Excavaciones
M3
Antes de iniciar esta partida, se harn las pruebas prcticas de resistencia
del terreno, las que se compararn con las exigencias supuestas en planos,
Memorias de clculo y al estudio de suelo correspondiente.
Se consulta todos los movimientos de tierra y excavaciones por medios
mecnicos que el proyecto exija. Retro excavadora, Bob-Cat con aguijn, etc.
Para excavaciones de profundidad mnima o media y cuando los planos no
indiquen otra cosa, el perfil lateral ser recto y vertical con intersecciones de canto
vivo. El fondo de toda excavacin ser horizontal y escalonado en caso de
pendiente. Esta partida incluye todas las obras necesarias para la correcta
ejecucin de las fundaciones e instalaciones subterrneas: entre otras;
agotamiento de aguas, entubaciones de paredes, moldajes, etc.
Se consulta en esta partida las excavaciones correspondientes a obras
complementarias e instalaciones que no estn incluidas en los proyectos
respectivos.
Las excavaciones para fundaciones tendrn las dimensiones necesarias
para contener las fundaciones consultadas en los planos de estructuras,
especificacin del ingeniero en mecnica de suelo, incluyendo el emplantillado y el
mejoramiento del terreno segn el caso. La sobre excavacin deber rectificarse
con hormign pobre al nivel del sello indicado por proyecto de estructuras. La
profundidad de la excavacin tendr VB de la ITO, Ingeniero en mecnica de
suelo e Ingeniero estructural, signado en libro de obra.
Esta partida contempla la excavacin de muros de contencin segn
especificacin y proyecto de estructuras con supervisin exclusiva del ingeniero
estructural y la ITO, contemplando VB de la ITO, Ingeniero en mecnica de suelo
e Ingeniero estructural, signado en libro de obra.
Donde la maquinaria no tenga acceso o tenga maniobrabilidad se consulta
excavacin manual dejando el perfil lateral recto y vertical con intersecciones de
canto vivo.
Para excavaciones de instalaciones de agua potable y alcantarillado, se
deber considerar bajo la red de agua y alcantarillado una capa de arena de
espesor de 5cm.
C.2
Rellenos
C.2.1 Relleno estructural
M3
Relleno estructural bajo fundaciones:
Para hacer el diseo de fundaciones, se ha supuesto una capacidad de
soporte del terreno de 1,5 Kg/cm2. Para seguir una correspondencia con el diseo,
ser responsabilidad de contratista respetar estudio de mecnica de suelos.
Las caractersticas deben ser, material ripioso libre de materias orgnicas,
desechos o escombros. La ITO podr solicitar el mejoramiento del material de
relleno si este no tuviera la calidad suficiente, mejorndolo con un agregado de 30
% de ripio de rodado o chancado de piedra grantica limpia. Todo relleno se har
por capas horizontales y sucesivas de espesor variable segn la altura a rellenar.
Las capas sucesivas se regarn y apisonarn convenientemente una a una
con un sistema mecnico que garantice la compactacin requerida: Como norma
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general la consolidacin deber reducir las capas en un 1/3 tercio su espesor

original.
El relleno debe alcanzar la densidad mnima del proctor modificado
(AASHTO T 180). Se exigir certificado de ensayos de compactacin, cada 50
m2; o segn Norma. El contratista estar encargado de llevar a cabo estos
estudios. Previa autorizacin de la ITO, se rellenarn, una vez construidas las
fundaciones y ejecutadas y aprobadas las instalaciones subterrneas:
Los excedentes de las excavaciones. Las sub-bases de pavimentos
interiores y exteriores, hasta las cotas que determinen los espesores de bases de
pavimentos y los tipos de pavimentos especificados
Los exteriores que se indiquen en el proyecto, hasta los niveles requeridos.
Salvo que se especifique mejoramiento del terreno, no se aceptarn rellenos en los
sellos de fundaciones y los excesos de excavaciones se corregirn con hormign
simple de 127,5 kg/cem/m3 mnimo.
C.2.2 Excedentes y Extraccin de escombros
Gl
Todos los escombros y excedentes de excavaciones debern acopiarse
dentro de la faena y en una zona de fcil manejo para su retiro. No se podrn
utilizar como relleno ni estabilizado los excedentes de excavaciones de las
fundaciones.
En ningn caso se permitir acopiar materiales o excedentes de estos fuera
del permetro del establecimiento. Esto ser motivo de multas.
El retiro de los escombros provenientes de la demolicin, cortes, rebajes y
excavaciones, se realizar con medios de trasporte adecuados, a los cuales se le
colocar carpa y sern llevados a un botadero Municipal autorizado, los efectos
producidos en la va pblica tales como roturas de pavimento por la accin de
camiones, estos debern ser reparados por la empresa contratista
En ningn caso se permitir acopiar materiales o excedentes de estos fuera
del permetro del establecimiento. Esto ser motivo de multas.
C.3
Fundaciones y cimientos
Segn proyecto de clculo estructural y el informe de mecnica de suelos,
se determina Sello de Fundacin. Dicho Sello debern ser recibidos
obligatoriamente por el ingeniero mecnico de suelo e ingeniero de clculo
estructural suscrito en el libro de obras con la ITO presente en el acto.
C.3.1 Emplantillado e=5 cm.
Se consulta como mnimo para clculo, emplantillado de 5 cm de espesor
con una dosificacin de 170 kg /cem. /m3.
En caso que las condiciones del terreno lo requieran, deber profundizarse
el espesor del emplantillado hasta alcanzar la capacidad de soporte prescrita para
las fundaciones.
Bajo todos los elementos de fundaciones armados y sin armar, incluidas
vigas y cadenas.
C.3.2 Hormign R3 H-20, Cimientos
Se contempla como mnimo para clculo, R3, hormign HB 20 (S.I.C.)
R3: Resistencia Mxima A Los 3dias.
Los agregados ptreos deben someterse a la aprobacin de la I.T.O. y
cumplir con los anlisis estipulados en el Proyecto de Estructura y en las normas
sealadas.
Por cuenta del contratista se deber contratar los servicios de un laboratorio
de ensaye de materiales que deber controlar y certificar el cumplimiento de las
condiciones de resistencia del hormign, la dosificacin y calidad de los ridos, el
agua y los aditivos.
El agua a emplear debe ser potable.

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El hormign deber ser premezclado y certificado. En ningn caso se

aceptar la preparacin de hormigones en forma manual o en condiciones
climatolgicas adversas, salvo autorizacin expresa de la I.T.O.
No se permitir el hormigonado desde altura superior a 1.50 m. En caso de
no ser posible lo anterior, se tomarn precauciones especiales para evitar la
disgregacin del hormign.
Una vez colocado, el hormign se vibrar con un vibrador de inmersin
adecuado. La colocacin y curado de los hormigones se ejecutaran de acuerdo a
las normas chilenas (NCH170 y NCH1019).
El contratista programar las faenas de modo tal que se eviten en lo posible
las juntas de hormigonado. En caso que estas sean inevitables se harn en
aquellas zonas de menor solicitacin estructural y de acuerdo con indicaciones del
proyecto.
Deben dejarse previstas en el hormign todas las pasadas de caeras,
tuberas y cualquier elemento embutido de anclaje, etc. ya que no se autorizarn
picados posteriores.
Los hormigones se protegern de los cambios bruscos de temperatura,
evaporacin y vibraciones, especialmente durante los 14 primeros das.
En todos los casos, la obra dispondr de un cono de Abrams con el que se
harn pruebas frecuentes de compacidad y trabajabilidad del hormign. Los
asentamientos del cono de Abrams recomendados sern de 4-5 cm., o lo que
indique la especificacin del proyecto de estructuras.
Antes de rellenar con hormign las excavaciones de cimientos, se deber
considerar polietileno en forma de envoltura bajo todas las fundaciones, estas
debern rodear completamente la fundacin y se deber traslapar con el polietileno
de los radieres. Deben dejarse previstas en el hormign todas las pasadas de
caeras, tuberas y cualquier elemento embutido de anclaje, etc. ya que no se
autorizarn picados posteriores. Se consulta programacin con los equipos de
instaladores para dejar previstas las pasadas de todas las instalaciones.
Aditivo hidrfugo
Se adicionar al hormign de cimientos un aditivo hidrfugo tipo Sika 1, o
superior calidad tcnica, de acuerdo a especificaciones del fabricante teniendo
especial cuidado en no alterar la dosificacin del hormign para as no alterar la
resistencia requerida.
C.3.3 Enfierraduras
Segn especificacin tcnica del proyecto de estructuras. Se consulta como
mnimo, para clculo estructural, el acero A44-28H con barras principales estriadas
de dimetro 12mm y estribos estriados dimetro 8mm a cada 15 cm de distancia
(S.I.C.)
Antes de cada faena de hormigonado el Contratista deber contar con la
recepcin conforme de las armaduras y moldajes por la I.T.O.
C.3.4 Aislacin contina
Se consulta la colocacin de polietileno grueso, de espesor mnimo 0,20
mm, con traslapos mnimos de 30 cm., cubriendo perfectamente todas las
superficies, sin roturas ni imperfecciones, retornando 15 cm.
C.4
Sobrecimientos
C.4.1 Hormign R3 H-20
Se Consulta como mnimo para clculo, R3, hormign H 20 (S.I.C.)
R3: Resistencia Mxima A Los 3dias. Segn proyecto de estructuras.
Los agregados ptreos deben someterse a la aprobacin de la I.T.O. y
cumplir con los anlisis estipulados en el Proyecto de Estructura y en las normas
sealadas.
Por cuenta del contratista se deber contratar los servicios de un laboratorio
de ensaye de materiales que deber controlar y certificar el cumplimiento de las
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condiciones de resistencia del hormign, la dosificacin y calidad de los ridos, el

agua y los aditivos.
El agua a emplear debe ser potable.
El hormign deber ser premezclado y certificado. En ningn caso se
aceptar la preparacin de hormigones en forma manual o en condiciones
climatolgicas adversas, salvo autorizacin expresa de la I.T.O.
No se permitir el hormigonado desde altura superior a 1.50 m. En caso de
no ser posible lo anterior, se tomarn precauciones especiales para evitar la
disgregacin del hormign.
Una vez colocado, el hormign se vibrar con un vibrador de inmersin
adecuado. La colocacin y curado de los hormigones se ejecutaran de acuerdo a
las normas chilenas (NCH170 y NCH1019).
proyecto.
picados posteriores.
Los hormigones se protegern de los cambios bruscos de temperatura,
evaporacin y vibraciones, especialmente durante los 14 primeros das.
En todos los casos, la obra dispondr de un cono de Abrams con el que se
harn pruebas frecuentes de compacidad y trabajabilidad del hormign. Los
asentamientos del cono de Abrams recomendados sern de 4-5 cm., o lo que
indique la especificacin del proyecto de estructuras.
Antes de rellenar con hormign las excavaciones de cimientos, se deber
considerar polietileno en forma de envoltura bajo todas las fundaciones, estas
debern rodear completamente la fundacin y se deber traslapar con el polietileno
de los radieres. Deben dejarse previstas en el hormign todas las pasadas de
caeras, tuberas y cualquier elemento embutido de anclaje, etc. ya que no se
autorizarn picados posteriores. Se consulta programacin con los equipos de
instaladores para dejar previstas las pasadas de todas las instalaciones.
Aditivo hidrfugo
Se adicionar al hormign de cimientos un aditivo hidrfugo tipo Sika 1, o
superior calidad tcnica, de acuerdo a especificaciones del fabricante teniendo
especial cuidado en no alterar la dosificacin del hormign para as no alterar la
resistencia requerida.
Se deber considerar entre el hormign de cimientos y
sobrecimientos un puente adherente con aditivo de adherencia pegamento para
cemento 32. Solo en el caso de que estas dos partidas no se ejecuten
continuamente.
Se consultar a ITO el vaciado con bomba.
La colocacin y curado de los hormigones se ejecutaran de acuerdo a las
normas chilenas (NCH170 y NCH1019).
C.4.2 Enfierradura
KG
Se consulta como mnimo, para clculo estructural, el acero A44-28H con
barras principales estriadas de dimetro 12mm y estribos estriados dimetro 8mm a
cada 15 cms de distancia. O lo diseado en proyecto de fundaciones.
Antes de cada faena de hormigonado el Contratista deber contar con la
recepcin conforme de las armaduras y moldajes por la I.T.O.

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C.4.3 Moldajes
M2
Se consulta moldajes prefabricados de bastidor de acero con placa
carpintera. Deber ser una estructura temporal capaz de soportar la carga propia
del hormign fresco y sobrecargas de personas, equipos etc., su caracterstica ms
importante es controlar la posicin del hormign, alinear, moldear y dar tamao
especificado a una forma deseado.
El montaje de los moldajes deber ceirse estrictamente a la especificacin
del fabricante.
C.4.4 Aislacin continua
Gl
Se consulta la colocacin de polietileno grueso, de espesor mnimo 0,20
mm, con traslapos mnimos de 30 cm., cubriendo perfectamente todas las
superficies, sin roturas ni imperfecciones, retornando 15 cm.
C.5
Bases de Pavimentos
C.5.1 Rellenos estabilizado

M3
Previa autorizacin de la ITO, se rellenarn, una vez construidas las
fundaciones, sobrecimientos y ejecutadas y aprobadas las instalaciones
subterrneas:
Con material ripioso libre de materias orgnicas, desechos o escombros. La
ITO podr solicitar el mejoramiento del material de relleno si este no tuviera la
calidad suficiente, mejorndolo con un agregado de 30 % de ripio de rodado o
chancado de piedra grantica limpia.
Todo relleno se har por capas horizontales y sucesivas de espesor variable
segn la altura a rellenar.
Las capas sucesivas se regarn y apisonarn convenientemente una a una
con un sistema mecnico que garantice la compactacin requerida: Como norma
general la consolidacin deber reducir las capas en un 1/3 tercio su espesor
original.
C.5.2 Radieres de hormign
M2
Se Consulta como mnimo para clculo, R3, hormign HB 25 (S.I.C.)
R3: Resistencia Mxima a los 3 das. Segn proyecto de estructuras.
Se deber considerar vaciado con bomba para todo el radier, desde una altura no
superior 1.20m
proyecto. Considerando puente adherente con aditivo pegamento para cemento
segn la especificacin del fabricante.
Sobre el ripiado se vaciara hormign, el espesor mnimo del radier ser de 8
cms, en aquellos lugares que cuentan con Losa Radiante en el primer nivel, el
radier disminuir de espesor a 4 cm, para recibir la sobre losa y mantener el nivel
de piso terminada en todos los recintos.
Los niveles de radier deben considerar las alturas necesarias para el paso
de tuberas de instalaciones y la colocacin de los pavimentos indicados de tal
manera de evitar desniveles manteniendo el NPT.
Nota: ser obligacin del contratista, realizar el muestreo de rellenos (toma
de densidades), y hormigones de acuerdo a normativa vigente.
La colocacin y curado de los hormigones se ejecutaran de acuerdo a las
normas chilenas (NCH170 y NCH1019). El radier contempla afinado
mediante Helicptero.
picados posteriores. Se consulta programacin con los equipos de instaladores
para dejar previstas las pasadas de todas las instalaciones.

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C.5.3 Enfierradura de Radier

M2
Se considera la instalacin de malla electrosoldada c-92 (d=4,2mm @ 150)
a 2cm de la cara superior del Radier,
Traslape se considera por recomendacin del fabricante.
C.5.4 Base de Pavimento Ripio compactado
M3
Sobre el estabilizado y entre sobrecimientos se consulta una capa de ripio

de 8 cm. de altura debidamente compactado.
C.5.5 Polietileno barrera de humedad
M2
Entre el estabilizado y la capa de ripio, se colocar una lmina de polietileno
grueso, de espesor mnimo 0,20 mm, con traslapos mnimos de 30 cm., cubriendo
perfectamente todas las superficies, sin roturas ni imperfecciones, retornando 15
cm.
C.5.6 Poliestireno expandido alta densidad
M2
Se consulta sobre la capa de ripio compactado la colocacin de planchas de
poliestireno expandido con una densidad de 10Kg/m3 de espesor segn zona
climtica especificado en MANUAL DE APLICACIN REGLAMENTACION
TERMICA
MINVU
ORDENANZA
GENERAL
DE
URBANISMO
Y
CONSTRUCCIONES ARTICULO 4.1.10.
C.6
ESTRUCTURA RESISTENTE
C.6.1 Estructuras Metlicas
M2
Estructura Metlica segn proyecto de estructuras.
Exigencias mnimas:
Se utilizar acero estructural nacional de calidad A37- 24ES, de acuerdo a
lo establecido en la NCH 203, incluyendo tanto planchas como perfiles y A42-23 en
pernos. Los electrodos para las soldaduras sern E60-11(S.I.C), de acuerdo con
los requisitos establecidos por la AWS.
Para la fabricacin de las estructuras de acero deber ceirse a lo indicado
en la NCH 428. Las uniones soldadas sern ejecutadas por personal con sus
certificaciones de calificacin vigente. Los cordones de sello de cualquier unin
sern continuas y su espesor no bajar de 5/32 (soldadura de filete) (S.I.C).
Las superficies destinadas a ser soldadas estarn libres de xido suelto,
escoria, herrumbre, grasa, pinturas y otras materias extraas.
Previa limpieza de la estructura, se aplicar 2 manos de antixido de
diferentes colores y 2 manos de esmalte sinttico.
C.7
ELEMENTOS VERTICALES
C.7.1 Tabiquera Acero Galvanizado
M2
Se consulta la construccin de una estructura de perfiles de acero
galvanizado tipo Metalcon, Formac o equivalentes. Todos ellos se ejecutaran,
anclaran y montaran estrictamente de acuerdo a proyecto de Estructuras,
instrucciones del fabricante y normas vigentes.
TABIQUERIA (muros exteriores e interiores )
Sern de estructura metlica de acero ASTM A 653, SQ Mnimo G37,
galvanizado G 90, tipo Metalcon Estructural, con sistema de perfileras de 0.85 mm.
de espesor; incluye canales, montantes, esquineros y refuerzos
Todas las piezas de acero galvanizado que queden en contacto con el
radier, elementos metlicos, caera de cobre u otros, debern ser aisladas con
papel fieltro de 15 Lbs, o camisa de PVC, en el caso de las caeras.
No se aceptara ningn tipo de fijacin entre perfiles que no sea aquellas
recomendadas por el fabricante.
La mano de obra para la construccin deber ser calificada, para trabajar
con este material, no se aceptaran perfiles deformados, abollados o encuentro
entre perfiles mal ajustados, empalmes de piezas, etc.
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El Contratista antes de dar inicio a los trabajos, deber presentar planos con
el detalle de todos los paneles y perfiles a utilizar avalados con memoria de clculo
elaborada por un Ingeniero Civil el que presentara copia del certificado de ttulo y
patente municipal al da.
Toda la estructura de tabiques en los vanos de puertas y ventanas, debern
reforzarse con una pieza de madera por el interior de la canal o el montante, al
igual de considerar refuerzos de madera en las zonas donde se van a colgar
muebles, percheros, espejos, etc
Los pernos sern determinados por el proyecto de clculo en su dimensin
y ubicacin Estos pernos se instalarn a 45 mm aproximadamente del borde
perimetral del radier, de manera que queden en el centro de la canal.
Se consulta agregar un suple de refuerzo del mismo perfil de los pies
derechos dentro de la canal, como golilla atiesadora.
Se deber considerar todos los elementos necesarios aunque no aparezcan
en las presentes especificaciones tcnicas, para llevar a cabo estas partidas, segn
recomendacin del fabricante de las perfileras.
el detalle de todos los paneles y perfiles a utilizar avalados con memoria de clculo
C.7.2 Tabiquera Plegable
UN
Se consulta la instalacin de tabiquera mvil tipo sigma en sectores donde
el proyecto lo indique. El sistema debe contar con caractersticas de apilamiento
manual de hojas que permita una apertura total del vano adems debe otorgar gran
aprovechamiento de espacios, flexibilidad, versatilidad en la creacin de espacios y
fcil instalacin. Toda esta partida se ejecutara, estrictamente de acuerdo a
instrucciones del fabricante y de construccin normas vigentes.
C.8
ESTRUCTURA DE TECHUMBRE
C.8.1 Cercha de acero galvanizada

Ml
Sern de estructura metlica de acero ASTM A 653, SQ Mnimo G37,
galvanizado G 90, tipo Acero galvanizado Estructural, con sistema de perfileras de
0.85 mm. de espesor; incluye canales, montantes y refuerzos
Todas las piezas de acero galvanizado que queden en contacto con
elementos metlicos, caera de cobre u otros, debern ser aisladas con papel
fieltro de 15 Lbs, o camisa de PVC, en el caso de pasos de caeras.
No se aceptara ningn tipo de fijacin entre perfiles que no sea aquellas
recomendadas por el fabricante.
La mano de obra para la construccin deber ser calificada, para trabajar
con este material, no se aceptaran perfiles deformados, abollados o encuentro
entre perfiles mal ajustados, empalmes de piezas, etc.
el detalle de Cerchas y perfiles a utilizar avalados con memoria de clculo
Para toda la estructuras se deber considerar todos los elementos
necesarios aunque no aparezcan es las presentes especificaciones tcnicas, para
llevar a cabo estas partidas, segn recomendacin del fabricante de las perfileras.
C.8.2 Vigas Metlica
Segn proyecto clculo estructural.

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Gl
C.9
CUBIERTAS
C.9.1 Bases de Cubierta

M2
Se consulta la colocacin de OBS de 11.1mm o de espesor mnimo segn
clculo estructural, con el fin de amarrar la estructura de techumbre. Las planchas
debern cubrir toda la superficie, para luego recibir proteccin hdrica y la
respectiva cubierta.
C.9.2 Costaneras acero galvanizado
Se consulta en perfileras omega de Metalcon de nomenclatura 38/OMA0.85
M2
C.9.3 Cubierta
M2
Se solicita instalacin de plancha continua de Zinc alum pre-pintado Pv-6 de
0,5 mm de espesor, calidad estructural Gr 37 o Acero pre-pintado con colores a
eleccin de la ITO. No se aceptaran planchas abolladas o que no ajusten
perfectamente unas con otras, planchas parchadas o el tapado de perforaciones
con sello de cualquier naturaleza. La instalacin se realizar de acuerdo a
recomendaciones del fabricante. Se consulta todos los elementos necesarios para
la correcta ejecucin de la partida (cumbreras, limahoyas, forros de atraque,
ductos, mantas y otros).
Incluye todos los elementos de fijacin y sellos necesarios para la correcta
seguridad e impermeabilizacin de las cubiertas.
El manejo y la colocacin de los elementos sern de acuerdo a
instrucciones del fabricante y a las indicaciones especiales de cada caso.
Deben consultarse todos los elementos de sellados que sean necesarios
para una perfecta impermeabilizacin. La presentacin de la cubierta tendr que
ser especialmente cuidadosa en sus alineaciones, remates y uniones. Se
recomienda sello tipo sikaflex 11-fc o tcnicamente
El orden de colocacin debe hacerse en el sentido opuesto a los vientos
dominantes. La presentacin de la cubierta tendr que ser especialmente
cuidadosa en sus alineaciones, remates y uniones.
C.9.4 Membrana hidrofuga
M2
Se deber colocar una barrera de humedad tipo tyvek similar o superior
calidad, traslapado mnimo 10 cm sobre el encamisado de cubierta en OSB de 11.1
mm, cubriendo toda la cubierta
C.10
ESTRUCTURA DE CIELOS
C.10.1 Entramado de Cielo

M2
Para constituir el entramado de cielo se utilizarn piezas de acero
galvanizado tipo Metalcon, Formac o similar de tal forma de que reciba las
planchas de solucin de cielo, de yeso cartn de 10 mm. En recintos que indican
los planos, por donde se proyectan tuberas bajo losa, se debe considerar cielo
falso.
C.11
ELEMENTOS COMPLEMENTARIOS Y PROTECCIONES HIDRICAS
C.11.1 Canales
Ml
Se contemplan en plancha lisa instapanel de Zinc-alum prepintada de 0.5
mm. de espesor del mismo color de la cubierta y se darn pendientes adecuadas
para evitar el aposamiento. Irn colocadas sobre el tapacn de la estructura de
cubierta.

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C.11.2 Bajadas
Ml
Sern ejecutadas de zinc-alum pre-pintado 0,5 mm de espesor y del mismo
color de la canal Instapanel o tcnicamente superior, al igual que las abrazaderas
compuestas por piezas especiales de zinc alum pre-pintado, atornilladas y
colocadas a una distancia aproximada no mayor a 1.00 m.
C.11.3 Forros
Ml
En el caso de tener que forrar encuentros de muros, se llevara a cabo con
zinc alum prepintado de espesor 0.5 mm. Se debe incluir un ptimo anclaje a
elementos contiguos mediante tornillos con golillas de acero soldado galvanizado y
sello 11 fc o tcnicamente superior.
C.11.4 Cumbreras o caballete
Se ejecutarn de zinc-alum pre-pintado 0,5 mm de espesor.
UN
C.11.5 Salidas y pasadas de ductos

UN
Sern ejecutarn de zinc-alum prepintado 0,5 mm de espesor y del mismo
color de la cubierta. Incluye todos los ductos de ventilacin de alcantarillados,
humos y vapores sobre la cubierta o hacia exteriores, con mantos y sombreretes
cilndricos perfectamente afianzados y sellados. Para salidas de ventilacin de
calefn, campana de cocina, extractores y alcantarillado.
Incluye todos los elementos de terminacin sobre la cubierta o hacia
exteriores, con mantas y gorro cilndricos perfectamente afianzados al ducto de
salida. Todos los gorros de las ventilaciones debern estar remachados en 3
puntos al ducto.
MANTAS
Sern ejecutarn de zinc-alum prepintado 0,5 mm de espesor y del mismo
color de la cubierta. NO se permitir que la plancha se instale con su traslapo
expuesto sobre la cubierta o que las fijaciones se ubiquen en la parte baja de las
canales de las cubiertas, en encuentros con caballetes el traslapo se realizara con
una solucin que mantenga la manta oculta en la parte superior de la escorrenta
de las aguas lluvias.
Se consulta sellado de las uniones con sellador 11-fc por sus bordes y
encuentros con ductos de salida.
C.11.6 Cubetas y grgolas
UN
Sern ejecutadas en zinc-alum prepintado 0,5 mm de espesor con un
desarrollo de acuerdo al desarrollo de las canales y bajada donde se produce el
encuentro, las cuales se fijarn con remaches tanto en el encuentro de canales y
bajadas, adems debe considerar sellado con silicona de color acorde a los
elementos a sellar.
Segn proyecto
C.11.7 Corta goteras
Ml
En rasgos de ventanas y puertas en los remates de revestimientos se
consultan cortagoteras de plancha de zinc pre-pintado de 0,5 mm de desarrollo de
acuerdo a la necesidad planteada en el proyecto para este elemento. El cortagotera
se fijar al rasgo por debajo del revestimiento.
C.12
ALEROS Y ANTEPECHOS
Tendr una proyeccin de acuerdo a planos de arquitectura. Para ello se
consulta como parte de la estructura de la cubierta, dicha estructura deber tener
las dimensiones necesaria para montar el taparn o taparreglas.

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C.12.1 Aleros
M2
La estructura de los aleros deber recibir encintado de omega de 0,5 mm
dejando una separacin de 4 cms. La cual recibir el revestimiento de plancha de
OSB de 11.1 mm, las cuales sern clavada a estructura, sobre esta se colocara la
proteccin hdrica y finalmente el revestimiento proyectado.
C.12.2 Tapacanes
Ml
Se consulta madera de Pino IPV de 11/2 x 8 cepilladas por sus cuatro
caras, fijadas a estructuras generada por la proyeccin de los aleros. Esta deber
llevar en su desarrollo central una cantera de 1 de alto y de profundidad no ms
de 10 mm.
C.12.3 Frontones de techumbres
M2
Se confeccionar con estructura metlica Acero Galvanizado C 2 x 4 x 0,85
mm nomenclatura 90CA10 perforado.
Se consulta plancha de OSB de 11.1 mm, las cuales sern clavada a
estructura, sobre esta se colocara la proteccin hdrica y finalmente el revestimiento
proyectado
D.
TERMINACIONES
D.1
COMPORTAMIENTO AL FUEGO
D.1.1 Red Hmeda
En los inmuebles destinados edificios pblicos, jardn infantil de la junji al
mismo efecto, as como en los edificios de dos o ms pisos se deber considerar
para la utilizacin contra fuegos incipientes, una boca de incendio de 25 mm como
mnimo por piso, conectada al sistema de distribucin de agua del edificio. Las
bocas de incendio se distribuirn de manera que ningn punto del inmueble quede
a una distancia mayor de veinticinco metros de ellos, con una manguera que cubra
el punto ms alejado y su acceso ser expedito y de fcil accionamiento de
vlvulas y mangueras. Permitan contar con una presin de 8 m.c.a., a la salida de
la manguera semi- rgida.
La boca de incendio se ubicar en un nicho con puerta de vidrio
debidamente sealizado, en lugares de fcil acceso y rpida ubicacin, excepto las
escalas presurizadas. Este nicho se ubicar a una altura entre 0,9 m y 1,5 m sobre
el nivel de piso, y contar con una manguera resistente a una temperatura de 80 |
C, con certificado de calidad y especificada para estos efectos. La vlvula del tipo
bola o globo angular de 45, a la que deber conectarse una manguera de dimetro
igual al de la boca de incendio, con su respectivo pitn. Las mangueras que
debern ser del tipo semirrgidas, no podrn estar sometidas en ningn caso a
presiones mayores que 70 m.c.a. El pitn de la manguera tendr una boquilla
cuyo dimetro interior ser mayor o igual a 7 mm.
La Red hmeda se montar sobre un nicho con celosa de registro, el
revestimiento ser de acuerdo a los muros del su entorno y lo que indique el ITO.
En: ubicacin de acuerdo a plano de arquitectura y plan de seguridad y
de prevencin de incendio, sealizacin y vas de escape.

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D.2
AISLACION TERMICA
D.2.1 Aislacin Trmica complejo cielo cubierta 120 mm (forrado en papel 2
caras)
En cielos de todo el recinto se consulta colchoneta de lana mineral tipo
Aisln o similar o superior de 120 mm de espesor papel dos caras, compuesta por
dos colchonetas de papel 1 cara cada una, traslapadas entre si; densidad 40
kg/m3; transmitancia trmica (U) 0,33; Resistencia Trmica (RT) 3,03, Factor R100: 282 para zona 5 (Regin de la Araucana).
Las junturas de estas colchonetas sern traslapadas en sus sentidos
transversales longitudinales.
No deber quedar superficie sin aislar, cuidando de cubrir todos los
espacios por pequeos que sean.
D.2.2 Aislacin Trmica tabiques. Papel 2 caras de 60 mm
En muros de todos los recintos se consulta colchoneta de lana Mineral tipo
Aislan o similar de 60 mm de espesor; densidad 40 kg/m3; transmitancia trmica
(U) 1,6; Resistencia Trmica (RT) 0.63; Factor R-100: 141 para zona 5 (Regin de
la Araucana).
No deber quedar superficie sin aislar, cuidando de cubrir todos los
espacios por pequeos que sean.
D.2.3 Poliestireno expandido alta densidad 50 mm
M2
Se incluir en el permetro exterior de la estructura de acero galvanizado,
entre el encintado sobre el OSB, aislante trmico en base a poliestireno expandido
de alta densidad de 50 mm de espesor.
Se debe cuidar no dejar puentes trmicos en toda la envolvente.
D.3
REVESTIMIENTOS EXTERIORES
D.3.1 Teja de Fibrocemento
M2
En todos los muros perimetrales exteriores con revestimientos de teja
Rupanco de ventura similar o superior calidad de fibrocemento, se consulta
aislacin trmica en base a dos planchas de poli estireno expandido de 50 mm. de
espesor de alta densidad de 25Kg/m3 Ser instalado en forma continua entre el
cadeneteado de apoyo y los revestimientos, la aislacin trmica deber ir en forma
continua traslapada apoyada en la estructura.
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Sera instalada segn las instrucciones de sus fabricantes en todas las

zonas indicadas en planos.
El color lo definir el arquitecto responsable del proyecto.
D.3.2 Encamisado OSB 9,5 mm
Se consulta la instalacin de tableros de OSB de 9,5 mm sobre la estructura
de perfiles de acero galvanizado, en los tabiques perimetrales exteriores.
D.3.3 Promuro.
Se consulta la instalacin en muros perimetrales segn elevaciones, en
plano de arquitectura, adems se consulta la aplicacin en sobremarcos de
ventanas segn indica arquiectura.
Se consulta sistema Promuro de Eurotec, de igual o superior calidad, se
aplica una capa de Propasta en los muros estucados y nivelados, pegar planchas
de Poliestireno Expandido de 80 mm de espesor 25 Kg/m3, luego una capa de
Propasta, posteriormente una malla de fibra de vidrio y otra capa de Profinish. El
sistema de instalacin se deber seguir estrictamente de acuerdo a manual de
aplicacin sistema PROMURO.
D.3.4 Fibrocemento modulado
M2
Como revestimiento exterior y donde el proyecto de arquitectura lo seale
se consulta la instalacin de placas de fibrocemento modulado tipo Eterplac, similar
o superior calidad, las cueles sern instaladas y moduladas sobre montantes
metlicos, fe galvanizado en 0.85 mm de espesor.
La estructura debe estar arriostrada y atornillada correctamente, verificando
los plomos y sin resaltes, el tornillo deber quedar rehundido para retapar con
pasta y recibir pintura.
En Muros exteriores.
D.3.5 Piedra
M2
En las zonas indicadas en fachada se consulta piedra Reconstituida tipo
Cooble Stone tipo Pucn de Piedras Chilenas, similar o superior calidad, la cual se
instalar pegada con adhesivo. Se deber tener especial cuidado con el aplomado
de los paramentos de manera de reducir el uso de adhesivo. Como capa de
terminacin se considera sello impermeabilizante hidrorepelente tipo algifol o
similar.
Previo a su colocacin de la piedra se realizara muestra para aprobacin de
profesional a cargo del proyecto.
Bajo la piedra se colocara poliestireno de 50 mm de espesor de alta
densidad 25 Kg/m3
D.3.6 Fibrocemento ranurado
M2
Se consulta placa de fibrocemento ranurado de 6 mm de color verde con
textura de trama de bajo relieve para la aplicacin de piedra y por tener una
superficie rugosa es especial para el apoyo, distribucin y fijacin del aditivo
Para la fijacin de las planchas se usarn tornillos yeso cartn ya sea punta
broca y fina dependiendo del caso, al igual que la medida recomendada por el
fabricante de las planchas.
Las uniones de plancha se tratarn con masilla mgica.

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D.3.7 Membrana Hidrofuga

M2
Se deber colocar una barrera de humedad tipo tyvek similar o superior
calidad, traslapado mnimo 10 cm sobre el encamisado de cubierta en OSB de 11.1
mm, cubriendo toda la cubierta
D.4
REVESTIMIENTOS INTERIORES
D.4.1 Encamisado de OSB 11,1 mm
M2
Se consulta la instalacin de tableros de OSB de 11,1 mm sobre la
estructura de perfiles de acero galvanizado, en los tabiques perimetrales interiores
y tabiques divisorios.
D.4.2 Plancha de Yeso Cartn (standard) 15mm
M2
Se consulta la instalacin de revestimiento de los muros interiores del
recinto sern en base a una plancha de yeso cartn tipo volcnica 15 mm espesor
esta se deber dar tratamiento a las juntas, preparacin de superficies, las
fijaciones deben hundirse en la plancha, aplicar tratamiento antioxidante a la
cabeza de las fijaciones, la superficie debe quedar completamente aplomada y se
debern tomar los refuerzos necesarios y preparada para recibir pintura.
Los cuales se fijaran a la estructura de tabique segn corresponda,
mediante tornillos autoperforantes, cabeza plan ranura Philips de 1, 1 , 15/8.
Terminacin con lmina de borde juntura invisible, apta para recibir retape y
pintura. La juntura invisible se ejecutar estrictamente con los materiales indicados
por la empresa Volcn de calidad similar o superior. Se reforzarn las esquinas y
cruces con chapas perforadas de acuerdo a las tcnicas de fijacin y montaje que
el sistema de referencia utiliza.
D.4.3 Planchas de fibrocemento texturado
M2
Se consulta placa de fibrocemento ranurado de 6 mm de color verde con
textura de trama de bajo relieve para la aplicacin de cermicos y por tener una
superficie rugosa es especial para el apoyo, distribucin y fijacin del aditivo
Para la fijacin de las planchas se usarn tornillos yeso cartn ya sea punta
broca y fina dependiendo del caso, al igual que la medida recomendada por el
fabricante de las planchas.
Las uniones de plancha se tratarn con masilla mgica.
D.4.4 Revestimiento de muro cermico
M2
Se consulta para las reas Hmedas: Cermica Rectificada Pasta Blanca
con Engobe. Blanco Brillo en formato 30 x 60 y 30 x 45 dependiendo del tamao
del recinto. Se colocara este revestimiento en todos los muros del recinto y de
suelo a cielo, sin cortar el cermico en su lado ms corto.
Se colocarn sobre superficies revocadas y peinadas, como adhesivo tipo
Thomsit cermicos polvo de Henkel de calidad similar o superior, se emplearn
pastas (en base a materias primas cementicias) aplicadas con llana dentada
a razn de 2,5 a 3 Kg/m2. Repartidas entre la superficie revocada y el reverso
de la pieza cermica. La superficie se deber cubrir uniformemente formando una
capa mnimo de 1 mm de espesor. Se deber colocar una plancha de internit
superboard (base cermica) 6mm con la cara rugosa a la vista para recibir palmeta
de cermico.
No se aceptar la aplicacin de mezcla por punto por problemas de
permeabilidad y acumulacin de materias extraas.
Los cermicos debern presionarse sobre la mezcla fresca asegurando un
buen contacto, manteniendo la alineacin y el espacio entre las palmetas, debiendo
quedar perfectamente aplomados y alineados tanto horizontal como verticalmente.
Se deber golpear cada pieza para obtener el mximo contacto con el adhesivo. El
rea de contacto promedio no debe ser menor al 95 % de la superficie de cada
cermico. Para comprobarlo, la ITO deber remover al menos 3 palmetas al azar
por recinto y comprobar su correcta colocacin.

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La colocacin de la cermica se terminar colocando un fraguado en base a

cemento blanco y tierra de color en funcin del diseo del cermico. Todas las
juntas deben quedar rellenas en una profundidad mnima de 2/3 del espesor del
cermico. La junta terminada debe quedar de ancho uniforme y sin poros.
Por ltimo, sobre el frage deber aplicarse un hidrorepelente. Conservado
5 de Sika, en dos manos.
En todos los cantos verticales y horizontales de los cermicos se colocar
esquineros plsticos de proteccin para cermicos Cod. 20100525 de D.V.P de
calidad similar o superior.
D.4.5 Zcalo de melanina
M2
En todos los tabiques perimetrales interiores, sobre la placa de Yeso Cartn
existente, se considera revestimiento de zcalo de melanina de 15 mm de espesor
el color debe ser neutro y claro, lo definir el arquitecto proyectista. La instalacin
debe hacerse de modo que los elementos queden ocultos. No deben existir
uniones a la vista. El zcalo ira en todo el permetro del recinto a una altura de 0,90
mts. Adems, se instalar una moldura de terminacin en la unin entre la placa de
yeso cartn y la plancha de melanina.
La incorporacin de este elemento obedece a la necesidad de otorgar
resistencia, durabilidad y limpieza en revestimientos.
D.5
CIELOS
D.5.1 Planchas Yeso cartn 10mm
M2
Se consulta la instalacin del revestimiento de los cielos ser en base a una
plancha de yeso cartn tipo volcanita, igual o superior calidad de 10 mm. Espesor.
Se fijan a la estructura (encintado de 2x2) mediante tornillos autoperforantes,
cabeza plana ranura Phillips de 1, 1 , 15/8. Terminacin con lmina de borde
juntura invisible, apta para recibir retape y pintura. La juntura invisible se ejecutar
estrictamente con los materiales indicados por la empresa Volcn. Se reforzarn
las esquinas y cruces con chapas perforadas de acuerdo a las tcnicas de fijacin y
montaje que el sistema de referencia utiliza. En recintos intervenidos. Se deber
reforzar la estructura si es necesario para obtener un buen acabado en la
instalacin de las planchas.
D.5.2 Planchas Yeso Cartn RH 12,5 mm (Sectores Humedos)
El revestimiento de los cielos ser en base a una plancha de yeso cartn
tipo volcanita RH, similar o superior calidad de 12.5mm de espesor. Se fijan a la
estructura (encintado de perfiles de acero galvanizado) mediante tornillos
autoperforantes, cabeza plana ranura Phillips de 1, 1 , 15/8. Terminacin con
lmina de borde juntura invisible, apta para recibir retape y pintura. La juntura
invisible se ejecutar estrictamente con los materiales indicados por la empresa
fabricante. Se reforzarn las esquinas y cruces con chapas perforadas de acuerdo
a las tcnicas de fijacin y montaje que el sistema de referencia utiliza.
D.5.3 Placa acstica yeso carton 12mm
Se consulta placa acstica yeso carton, en cielos. De recintos segn
proyecto de arquitectura. Color y modelo a definir por ITO.
En: patio cerrado, sala de actividades sala cuna, sala de actividades nivel
medio, sala multiuso prvulos, sala expansin nivel medio, sala expansin
sala cuna, sala multiuso docente, sala multiuso prvulos.

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D.6
PAVIMENTOS
Se exige perfecto calce, alineacin entre pavimentos.
Los materiales sern de primera calidad; no se aceptarn piezas defectuosas.
En general no se aceptarn cubrejuntas en uniones entre pavimentos
diferentes, salvo indicacin expresa de la I.T.O. En casos de zonas hmedas,
pasillos exteriores, patios, etc. se consultarn las pendientes adecuadas para el
escurrimiento de aguas.
Todos los pavimentos debern mantener el mismo nivel de piso terminado,
en encuentros de distintos revestimientos, no se aceptaran resaltes o desniveles
entre los pavimentos, las uniones o encuentros se realizaran bajo puertas,
manteniendo el encuentro en el eje de estas, no se aceptaran retapes de frage
para completar o disimular los calces entre los diferentes tipo de pavimentos. En el
caso de no obtener un calce entre pavimento y se vea obligado usar cubrejuntas,
esta ser de cargo del contratista
D.6.1 Preparacin de superficie para recibir pavimento
M2
La superficie debe ser uniforme y plana, sin ondulaciones, grietas y
humedad superficial o baja, no se debe instalar pavimento si la humedad es
superior al 3% en caso de radieres y superior al 1,5% en caso de superficies de
losas de hormign con tratamiento superficial en base a yeso o estucos
compuestos.
La superficie debe estar limpia, seca, firme y exenta de fisuras y grietas;
adems libre de pinturas, aceites, solventes u otros qumicos, que puedan
decolorar, daar o evitar una adherencia adecuada del piso las superficies de
hormign deben ser limpiadas con cepillo de acero y aspiradas. Si esto es
insuficiente, la losa debe ser pulida o desgastada.
En la superficie donde se va a aplicar el revestimiento de piso no debe tener
elementos sobresalientes que puedan daar el pavimento. Antes de la aplicacin
del pavimento la superficie debe estar libre de polvo o suciedad que pueda interferir
con una adecuada adherencia entre el piso y la base de este.
Para la ejecucin del retape de piso se utilizarn morteros autonivelantes de
acuerdo a instrucciones del fabricante.
Las superficies absorbentes deben ser imprimadas con Imprimador para
piso de hormign y nivelado con Nivelador cementicio, aplicado sobre la superficie
con llana dentada de 1,7 mm. de profundidad.
Los encuentros con muros se remataran con una curva de radio de 50 mm.
El Contratista deber considerar todos los trabajos y elementos necesarios para
garantizar un correcto funcionamiento de piso y revestimiento de muro.
La base debe estar seca e idealmente la temperatura en el recinto debe ser
superior a 18 C. El rea de trabajo debe encontrarse totalmente despejada y libre
de elementos que dificulten la instalacin.
El piso vinlico debe estar en el sector en donde se instalarn, al menos 24
horas antes, con el fin de que se adapten a la temperatura del lugar.
En las partidas correspondientes de pavimentos se incluyen los morteros de
pega, las sobrecargas, enchapes y afinados (morteros de cemento: arena = 1:3), y
todo trabajo necesario para obtener las bases adecuadas.
D.6.2 Porcelanato full masa.
M2
Todos los Porcelanatos que se instalen debern tener la capacidad de
antideslizantes, esto significa que produzca la trabazn al caminar sobre ellos,
sern para alto trfico, por ningn motivo se instalaran porcelanatos lisos o de
superficie brillante, los cuales al contacto con el agua generen superficies
resbalosas generando riesgos de cadas.
La calidad, texturas, diseos y colores sern seleccionados por el Arquitecto
a cargo del proyecto.
La colocacin del porcelanato se har con pegamento en polvo a razn de 5
kg/ m2 como mnimo dependiendo de la base donde se instalarn. Las junturas se
fraguaran con frage de color similar al pavimento que se est instalando, si se
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produjeran remates de bordes, estos deben ser biselados a 45 fraguadas y

remates de bordes biselados a 45. No se aceptarn bolsones de aire, ni palmetas
sueltas, trizadas o con cualquier imperfeccin.
En ningn caso se aceptaran porcelanatos que no permitan en su superficie
rugosa:
Que no permita una correcta limpieza de ellos, tampoco se aceptaran
excesos o remates con Frage.
En: recintos hmedos.
D.6.3 Piso Vinlico
M2
Se utilizar piso Vinlico tipo tabln flexible Nox-Primetile o superior calidad
tcnica, 3mm de espesor con capa de uso 0.3 mm. Este Vinlico deber ser en
tablones de 18.4 x 95 cm. Se deber instalar sobre un radier afinado a grano
perdido sin imperfecciones y nivelado perfectamente.
La forma de colocacin y su pegado son de acuerdo a indicaciones del fabricante.
D.6.4 Baldosas Microvibradas
En los pavimentos de los patios y circulaciones exteriores se consultarn
baldosas microvibradas de alta compresin antideslizantes de espesor mnimo 30
mm compuestas de slo dos capas perfectamente cohesionadas, sin permitir una
capa intermedia de material secante que la debilita estructuralmente.
La capa inferior deber presentar rugosidad que asegure un excelente
adherencia al piso producida por la granulometra de la arena; caracterstica que no
es sustituible por dibujos en relieve, ubicados en la parte inferior de la Baldosa.
Su superficie se deber presentar con el granulado de mrmol
homogneamente distribuido, perfectamente horizontal; deber estar exenta de
porosidad para evitar retapes posteriores y la Baldosa no podr presentar
diferencias de tonos.
Las baldosas debern provenir de una fbrica que garantice que han sido
elaboradas conforme a alguno de los procedimientos establecidos en la norma NCh
183.Of58, Baldosas de Mortero de Cemento, y NCh 187.Of58, Ensayos de
Baldosas de Mortero y con el Cdigo de Normas y Especificaciones Tcnicas de
Obras de Pavimentacin N 291, versin 1994 del Ministerio de Vivienda y
Urbanismo.
Las baldosas sern instaladas sobre radier de hormign, perfectamente
alineadas y niveladas y con la pendiente adecuada, en los casos que sea
necesario, de acuerdo a indicaciones de la obra.
Es importante destacar, que durante el proceso de colocacin la baldosa no
puede pisarse por ningn motivo ni permitir que las junturas se llenen de tierra,
arena o cualquier material.
Para instalar baldosas sobre radier nuevo, debern haber transcurrido como
mnimo 7 das desde su confeccin en tiempo caluroso y 10 das en tiempo fro.
Se consultan dilataciones de huinchas de fibra de vidrio cada 3 m.
(S.I.C.) segn especificacin del fabricante.
D.6.5 Pavimento Palmetas de Caucho
Se contempla, en patio de extensin indicado en planos, pavimento de
palmetas de caucho de dimensin 50x50cm y espesor 25mm, la palmeta debe
permitir el escurrimiento del agua. Esta se instala sobre un radier de 8 cm de
espesor, con una pendiente para escurrimiento de agua de 1,2% como mnimo,
pegada con un adhesivo elstico de contacto tipo Agorex. Colores a definir por el
ITO y el autor del proyecto. La instalacin se har de acuerdo a las
recomendaciones y especificaciones del fabricante.
En: Patio extensin.

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D.7
PUERTAS
Se incluyen todas las puertas sealadas en los planos de arquitectura y
detalles; an cuando careciera de detalle o numeracin, se asimilar a las que se
sealen en plano de planta segn su ubicacin y funcin.
Las puertas con paos u hojas vidriadas incluyen vidrios de espesor segn
la norma tcnica correspondiente; el cual no debe ser menor a 6 mm mnimo para
las hojas.
La estructura de las hojas y sus mecanismos deben garantizar el perfecto
funcionamiento y cierre, considerando el uso a que sern sometidas.
El cierre intermedio de las puertas de dos hojas ser con contacto
traslapado o lengeta en todo el alto de las hojas.
D.7.1 Puerta placarol opaca
UN
Se consultan puertas de terciado de 45 mm de espesor, con bastidor de
pino seleccionado. Batientes estabilizados con sistema finger joint, secados
artificialmente con humedad mxima de 12% y estructura en forma de panal de
abeja. Las planchas de revestimiento son de terciado de 4 mm con revestimiento
laminado decorativo por ambas caras.
No se aceptarn hojas deformadas o deterioradas producto del acarreo o
colocacin
Se consultan marcos de madera de pino finger de 40 x 90 mm el montaje se
har segn detalles, considerando especialmente las indicaciones respecto a los
plomos de muros terminados y el accionamiento de las hojas. Adems debe
considerarse que la fijacin de los marcos debe ejecutarse con tarugos plsticos N
10 y tornillos de madera de 4 x 12.
Se aplicar Esmalte Sinttico (lavable) Peinazo de acero inoxidable de 0,30
m. Color que indique que corresponde a recinto adulto
(En bodegas el Abatimiento hacia el interior del recinto. Peinazo de acero
inoxidable de 0,30 m Cerradura con llave exterior y seguro manual interior Celosa
de acero inoxidable en peinazo Color que indique que corresponde a recinto de
acceso restringido.)
En Oficinas direccin, oficina educadora, sala multiuso docente, sala
comunitaria, sala de amamantamiento, bao accesible, bao de personal,
bodega material didctico, bodega general, bodega aseo general, cocina
general, cocina de sala cuna, cocina de leche, bodega de alimentos no
perecibles y refrigerados, bodega alimentos perecibles, bodega aseo unidad
de alimentacin, bao manipuladoras.
D.7.2 Puerta placarol con mirilla
UN
Se consultan puertas de terciado de 45 mm de espesor, con bastidor de
pino seleccionado. Batientes estabilizados con sistema finger joint, secados
artificialmente con humedad mxima de 12% y estructura en forma de panal de
abeja. Las planchas de revestimiento son de terciado de 4 mm con revestimiento
laminado decorativo por ambas caras.
No se aceptarn hojas deformadas o deterioradas producto del acarreo o
colocacin. Se consultan marcos de madera de pino finger de 40 x 90 mm el
montaje se har segn detalles, considerando especialmente las indicaciones
respecto a los plomos de muros terminados y el accionamiento de las hojas.
Adems debe considerarse que la fijacin de los marcos debe ejecutarse con
tarugos plsticos N 10 y tornillos de madera de 4 x 12. Las mirillas sern de 140
cm de alto y 30 cm de ancho, y a una altura de 30 cm del Nivel de Piso Terminado.
Se debe considerar un refuerzo y centro de madera con rebaje para fijacin de
vidrio de 6 mm y junquillo de cierre. El vidrio de la mirilla ser laminado de espesor
mnimo de 6 mm.
Se consulta una barra recta de apoyo a 50 cm desde el Nivel de Piso
Terminado por cara interior, adems de peinazo de Acero Inoxidable de 30 cm
En puertas SHH, sala mudas, Sala expansin sala cuna, Sala expansin nivel
medio.
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D.7.3 Puerta doble placarol con mirilla

UN
Puertas de placarol 1,30 m ancho libre en 2 hojas, 1 abatible hoja 0,90 m y
una fija/abatible de 0,40m. En hoja fija/abatible considerar picaporte inferior de 0,15
m y superior de 0,30 m. Considerar tope de puerta magntico que permita
mantener la hoja abierta. Peinazo de acero Inoxidable, h: 0,30 m. Mirilla: h: 1,40 m,
ancho 0,30 m; desde 0,30 m del NPT. Vidrio laminado. Barra recta de apoyo a 0,50
m desde NPT en cara interior.
En Sala actividades nivel medio y sala cuna, sala multiuso prvulos
D.7.4 Puerta escape contrachapado con mirilla
UN
Puerta de contrachapado fenlico de alma llena de 45 mm de espesor o
similar con marcos metlico, el montaje se har segn detalles para obra.
Considerar las indicaciones respecto a los plomos de muros terminados y el
accionamiento de las hojas. Las bisagras sern soldados a marco para una vez
fijacin. Se debe incluir aldaba de fijacin, para mantener abierto en caso que sea
necesario.
Considerar tope de puerta magntico que permita mantener la hoja abierta.
Peinazo de acero Inoxidable, h: 0,30 m. Mirillas horizontal 0.13 x 0.4. Vidrio
laminado.
En puertas de escape sala de actividades nivel medio, sala cunas, sala

expansin sala cuna, sala expansin nivel medio, hall de espera, sala
multiuso prvulos.
D.7.5 Puerta mosquitera
UN
Se deber fabricar e instalar puerta mosquitera con marco, en estructura de
aluminio, similar a croquis adjunto, considerando la parte inferior de la puerta en
zcalo de aluminio en perfil z hasta la altura que indica croquis. Esta puerta deber
quedar perfectamente ajustada al marco de aluminio. Incorporar brazo hidrulico.

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En Puerta acceso patio de servicio cocina general, cocina sala cuna

D.7.6 Puerta para Invernadero
Se consulta segn proyecto
D.7.7 Puerta Metlica
UN
En estructura metlica, perfilera tubular de 50x30x2 con placa soldada de
acero con forma de diamante de 1,5 mm., consulta marco en perfil canal de
50x25x2 mm. empotrado al vano del muro, y ngulo laminado de 25x2 mm.,
soldada a la canal a fin de conformar el marco. Debe incluir 3 pomeles de por
hoja. Hoja abatible de 0.90 m y hoja fija/abatible 0.6 m.
En puertas patio de servicio, puertas sala caldera, puerta acceso desde
patio servicio a rea de alimentacin.
En puerta patio de servicio, patios, sala caldera.
D.7.8 Celosa de acero Inoxidable
Se consulta una celosa de acero inoxidable en parte inferior de puerta en
ambas caras.
En Puerta de sala de hbitos higinicos, sala de mudas, bao
accesible, bao de personal, bodega material didctico, bodega general,
bodega aseo general, cocina general, cocina sala cuna, cocina de leche,
bodega de alimentos no perecibles y refrigerados (incluir malla en celosa),
bodega de alimentos perecibles (incluir malla en celosa), bodega aseo
unidad de alimentacin, bao manipuladoras
D.8
QUINCALLERIA
D.8.1 Bisagras 31/2" x 31/2"
En puertas se consultan 3 Bisagras de acero inoxidable de 31/2x 3 1/2
con golilla de friccin y pasador remachado por hojas.
D.8.2 Reten de pie para puertas
Se ocupar Retn de pie para todas las puertas accesos, vas de escape a
exterior, puertas de cocina y cualquier puerta recintos que tengan contacto al
interior del Jardn Infantil. Acero inoxidable satinado, con resorte, largo 14cm.

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D.8.3 Pestillo embutido puertas dobles

Se consulta picaporte al piso y cielo en puertas dobles.
UN
D.8.4 Tope magntico

Se consulta tope de puerta magntico para todas las puertas del recinto.
UN
D.8.5 Cerradura embutida (Oficina)

UN
Se consulta el suministro e instalacin de cerradura embutida acceso de
alto trfico modelo Yale Traffic Roma / Oficina de calidad similar o superior, cerrojo
de 3 pitones de acero, manilla ambos lados, incluye 2 placas de acero inoxidable
sujeta por 4 pernos chicago. Se deber reforzar la puerta en el rea de la
instalacin de dicha cerradura.
En: Puerta de acceso a sala de actividades sala cuna, Puerta de escape
a sala de actividades sala cuna, puerta de acceso a sala de expansin sala
cuna, puerta de escape sala de expansin sala cuna, puerta de acceso sala de
actividades nivel medio, puerta de escape sala de actividades nivel medio,
puerta de acceso a sala de expansin nivel medio, puerta de escape sala de
expansin nivel medio, oficina direccin, oficina educadora, hall de espera,
sala multiuso docente, sala comunitaria, puerta acceso sala de
amamantamiento, puerta acceso cocina general desde patio de servicio,
puerta acceso cocina sala cuna desde patio de servicio, puerta sala multiuso
prvulos, puerta escape sala multiuso prvulo, puertas rea circulacin,
D.8.6 Cerradura embutida (libre paso)

UN
Se consulta el suministro e instalacin de cerradura embutida de alto trfico
modelo Yale Traffic Roma / libre paso de calidad similar o superior, manilla ambos
lados, incluye 2 placas de acero inoxidable sujeta por 4 pernos chicago. Se deber
reforzar la puerta en el rea de la instalacin de dicha cerradura.
En: sala de mudas, sala de hbitos higinicos, puerta conexin sala
amamantamiento y sala de actividades, puerta bao accesible, puerta bao
personal de servicio, puerta bodega de material didctico, puerta bodega
general, puerta bodega aseo general, puerta de acceso cocina general desde
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establecimiento, puerta de acceso cocina sala cuna desde establecimiento,

puerta cocina de leche, puerta bodega de alimentos no perecibles y
refigerados, puerta bodega de alimentos precibles, puerta bodega aseo
unidad de alimentacin, puerta bao manipuladora,
D.8.7 Seguro de puerta cilindro exterior y roseta interior

UN
Se deber considerar Art. 1074 Scanavini de calidad similar o superior,
cerrojo de embutir mariposa interior llave exterior. Con dos pitones una vuelta. Se
instalarn a una altura de 1.40 m del NPT. Color Acero inoxidable satinado.
En: Puerta de acceso a sala de actividades sala cuna, Puerta de escape
a sala de actividades sala cuna, puerta de acceso a sala de expansin sala
cuna, puerta de escape sala de expansin sala cuna, puerta de acceso sala de
actividades nivel medio, puerta de escape sala de actividades nivel medio,
puerta de acceso a sala de expansin nivel medio, puerta de escape sala de
expansin nivel medio, oficina direccin, oficina educadora, hall de espera,
sala multiuso docente, sala comunitaria, puerta acceso a sala de
amamantamiento, puerta acceso sala de amamantamiento, puerta conexin
sala amamantamiento y sala de actividades, puerta bao accesible, bao
personal de servicio, puerta bodega de material didctico, puerta bodega
general, puerta bodega aseo general, puerta de acceso cocina general desde
establecimiento, puerta de acceso cocina sala cuna desde establecimiento,
puerta cocina de leche, puerta sala multiuso prvulos, puerta escape sala
multiuso prvulo, puerta bodega de alimentos no perecibles y refrigerados,
puerta bodega de alimentos perecibles, puerta bodega aseo unidad de
alimentacin, puerta bao manipuladora, puertas rea circulacin,
D.8.8 Seguro interior y exterior

UN
Se deber considerar Art. 1070-AZ Scanavini de calidad similar o superior,
cerrojo de 2 pistones y cilindro en ambos lados. Se instalar a una altura de 1,40 m
del NPT. Color Acero inoxidable satinado.

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D.8.9 Cerradura puerta Metlica

Segn proyecto
D.9.
UN
VENTANAS
D.9.1 Ventanas Termopanel

M2
Todas las ventanas sern de PVC, de dimensiones indicadas en planos, segn
planos de arquitectura.
Se debe considerar todo lo necesario para garantizar una perfecta estanqueidad
tanto de la ventana como de la unin entre esta y el muro.
Todas las ventanas bajo 0,95 m. deben presentar vidrio laminado con resistencia
igual o superior a lo sealado en art. 4.2.7 O.G.U.C. se solicitara adems la
certificacin de estos vidrios.
El color de la perfilera de PVC, ser seleccionado por el Arquitecto
D.9.2 Malla mosquitera
M2
En ventanas de Cocina General, Cocina de Pre preparados, Cocina de
Leche (SEDILE), Sala de Mudas, Sala de Habito Higinicos, Baos de personal y
bao de manipuladora y kitchenette. Deber considerarse por el exterior malla
mosquitera de PVC., fija mediante tornillos con golilla a bastidor conformado con
perfiles de PVC ad hoc a las ventanas. Los perfiles tendrn las mismas
caractersticas en color y terminacin a los marcos en que se fijan.
D.9.3 Lmina de proteccin anti impacto
M2
Se consulta lamina de seguridad de 150mm tipo 3MM con filtro contra rayos UV en
todos las ventanas perimetrales del proyecto, sern instaladas en el vidrio interior
segn especificaciones del fabricante, cuidando la correcta ejecucin.D.9.4 Cortinas interiores
M2
Se consulta la instalacin de sistema de cortinas roller screen lavables color neutro
calidad igual o superior se contemplan en todas las ventanas del establecimiento
con excepcin de zonas hmedas (baos y cocinas).
D.10
FERRETERIAS Y PROTECCIONES
D.10.1 Barandas
Se incluye en tem acero C.7.1. Considerando diseo de arquitectura.
Tubos ACTM A500 calidad normales A270ES dimetro 21/2. Acero inoxidable.
D.10.2 Lmina protectora.
Se consulta la incorporacin en ventanas perimetrales una lmina de
seguridad incolora espesor 4 mm o superior.
Se aplicara conforme a las recomendaciones del fabricante.

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D.10.3 Persianas Exteriores

M2
Como seguridad del recinto adems de otorgar aislacin trmica y acstica
se consulta la instalacin de persianas exteriores P72 de Luxaflex calidad igual o
superior las cueles sern distribuidas en todas las ventanas indicadas segn
proyecto y siguiendo las recomendaciones de fabricante.
D.11
MOLDURAS SOBREPUESTAS
D.11.1 Guardapolvos Pvc

Se consulta Guardapolvo de pvc, de 4, 2 mm de espesor con terminacin
coved, es decir que la parte inferior quede montada sobre el piso 1 cm. Instalacin
de acuerdo a especificaciones del proveedor.
D.11.2 Cubrejuntas
ML
En todos los cambios de pavimentos se deber incorporar bajo en eje de puerta,
cubrejunta tornillo Holztek color Plata o calidad tcnica superior.
D.11.3 Sobremarcos
ML
Se consultan de poliestieno expandido de 80 mm de espesor 25 Kg/m3 luego se
aplica propasta y posteriormente una malla de fibra de vidrio para otorgar mayor
rigidez y resistencia a la estrutura sern considerados en sectores donde
revestimiento exterior sea de promuro y hojalatera donde se proyecte siding de
fibrocemento como revestimiento, sus dimensiones debern ser las apropiadas
para poder incorporar sistema de persianas.
D.11.4 Cornisas
ML
Se consulta cornisas en base a poliestireno extruido tipo schaefer de Busel, fijado
con con adhesivo tipo Thomsit, calidad igual o superior la cual se deber incorporar
en todos los recintos del establecimiento.
D.12
PINTURAS Y BARNICES
La calidad de las pinturas deber responder a las mximas exigencias de
durabilidad y aspecto, tanto en materiales como en su ejecucin posterior.
Las especificaciones de colores y calidad de ejecucin estarn sujetas a las
indicaciones de la I.T.O. debiendo efectuarse muestras previas para su aprobacin
Las pinturas deben ser compatibles con los materiales de las bases. No se
harn mezclas de pinturas no indicadas por el fabricante.
Los envases deben tener identificacin de fbrica con indicacin clara de su
contenido, proporcin de mezcla y el diluyente a usar.
El diluyente debe ser adecuado para el tipo de pintura.
Las superficies a pintar deben estar perfectamente limpias y totalmente
secas. No se efectuarn trabajos de pinturas habiendo condiciones climticas de
humedad y temperatura adversas.
La preparacin de superficies y el pintado se efectuar con temperatura de
la superficie a pintar de a lo menos 3 C. por sobre la temperatura del Punto de
Roco.
No se efectuarn trabajos de pinturas sobre superficies que se encuentren a
temperaturas mayores de 35 C.
En caso de maderas, estas deben ser secas, con humedad mxima de un
20 %.
Antes de pintar se efectuarn todos los trabajos de preparacin de
superficies y se aplicarn los aparejos, imprimaciones, empastes y lijados,
adecuados al tipo de material de la base y de la pintura. Tambin el tratamiento de
sellado a las cabezas de tornillos o clavos de ser necesarios con anticorrosivos y
las juntas de uniones de planchas volcanita se tratarn con huincha join gard,
Procol y base junturas y finalmente sobre este empaste, ancho mnimo 30 cm.
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Se aplicar las manos necesarias para el perfecto acabado de las

superficies.
Los remates de pinturas y lneas de corte deben ejecutarse con absoluta
limpieza. No se aceptarn imperfecciones ni manchas sobre elementos ajenos a la
superficie a pintar.
Las pinturas deben aplicarse sin que estn colocadas tapas ni guarniciones
de artefactos elctricos cerrajeras, quincalleras, etc.
Se debern considerar adems todos los remates de pinturas necesarias que no se
hayan indicados expresamente en los tems correspondientes, ya sea de
revestimientos en general o de carpinteras especiales, con leo, esmalte, barniz o
ltex segn indicaciones de la I.T.O.
D.12.1 Esmalte al agua
Se aplicar Esmalte al agua en las manos necesarias hasta cubrir
completamente, entregando una superficie uniforme y de gran durabilidad
Sobre todas las superficies interiores de paramentos verticales y/o elementos
interiores empastados, enlucidos en yeso o revocados, albailera reforzada o en
placas de Yeso cartn de recintos secos y hmedos.
Sobre superficies exteriores de paramentos verticales de albailera, hormign y
con mortero de recubrimiento.
En general para todas las superficies en que no se especifique un revestimiento
distinto, tanto de interior como de exteriores.
En: Todos los muros interiores y exteriores, cielo de recintos hmedos previamente
tratado.
D.12.2 Ltex
Se consulta latex segn proyecto de arquitectura
D.12.3 Esmalte Sinttico
Esmalte sinttico Ceresita o de calidad tcnica similar o superior.
Previa capa de empaste con pasta muro interior. Se pintaran los elementos
metlicos con anticorrosivo en dos manos de diferente color.
Se aplicar a lo menos dos manos de esmalte de terminacin.
Se tendr en cuenta las recomendaciones del fabricante en cuanto a
disolucin y tiempo de secado.
El espesor final de la pelcula seca del sistema ser de 180 micrones mnimo.
En: marcos metlicos, puertas metlicas, puertas placarol y elementos de
acero a la vista y tapacanes.
D.12.4 Pintura anticorrosiva
Previo a la aplicacin de anticorrosivo, deben preparase las base de los
elementos metlicos, lo que implica recorrer las soldaduras, retapar y lijar.
Se aplicarn dos manos como mnimo y estas sern de distinto color.
En: Marcos, puertas, portones, rejas, estructuras metlicas, etc. tanto interior
como exterior.
D.12.5 Pintura intumescente
Ira sobre todos los elementos metlicos que conformen estructuras
resistentes y que as lo requieran para lograr la adecuada proteccin contra el
fuego. Se aplicara en todas las manos necesarias para lograr un recubrimiento de
espesor, equivalente a la proteccin al fuego indicado en la O.G.U.C. segn el tipo
de estructura que corresponda.
La aplicacin de pintura Intumescente se realizara posterior a la aplicacin
de proteccin anticorrosivo base solvente.
Sobre la pintura intumescente se deber considerar terminacin en pintura epxica
base solvente.
La pintura intumescente deber ser aplicada mecnicamente, con equipo
tipo Airless con presin de 1.800 a 2.000 psi, o 100% equivalente, y por personal
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idneo, teniendo especial cuidado en dejar las superficies con un espesor

homogneo y sin resaltes.
D.12.6 Barnices y lacas
Segn lo especificado en tem D.16.0
D.12.7 Selladores para madera
Segn lo especificado en tem D.16.0
E.
EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO
E.1.1 Pizarra adulto

UN
Se consulta pizarra magntica blanca de 0,70 x 1,00 m instalada a h: 1,15 m. del
NPT. Se considera base de trupan de 10 mm enchapado en una lmina de fierro
magntica y una cubierta de formalita blanca, enmarcado en aluminio con
terminaciones de cantos muertos o redondeados. No incluye porta plumn.
En: 3 Sala de actividades Sala Cuna y 2 Sala de actividades Nivel Medio.
E.1.2 Pizarra Lactante
UN
Se consulta pizarra magntica blanca de 1.50 x 1.00 m. instalada a h: 0.30 m del
NPT. Se considera base de trupan de 10 mm enchapado en una lmina de fierro
magntica y una cubierta de formalita blanca, enmarcado en aluminio con
terminaciones de cantos muertos o redondeados. No incluye porta plumn.
En: 3 Sala de actividades Sala Cuna y 2 Sala de actividades Nivel Medio.
E.1.3 Perchero con 20 ganchos individuales
Se consulta perchero de madera de pino cepillado de 1 x 6, retapado con pasta o
masilla, lijado y pintado con esmalte sinttico blanco, adems incluye ganchos de
bronce macizo de acuerdo a la capacidad de nios en la sala, estos se colocarn
en forma alternada y con una separacin mnima de 7 cm. Croquis de detalles
JUNJI, lmina H.
Altura H=1.20 m del NPT en sala de mudas, y H=0.90 m del NPT sala cuna.
En: 3 Sala Actividades Sala Cuna y 2 Sala de Mudas Sala Cuna.
Se consulta perchero de madera de pino cepillado de 1 x 6, retapado con
pasta o masilla, lijado y pintado con esmalte sinttico blanco, adems incluye
ganchos de bronce macizo de acuerdo a la capacidad de nios en la sala, estos se
colocarn en forma alternada y con una separacin mnima de 7 cm. Croquis de
detalles JUNJI, lmina H.
Altura H=0.90m del NPT.
En: 2 sala de actividades nivel medio.
E.1.5 Perchero con 24 ganchos individuales c/24 porta vasos
Se consulta perchero de madera de pino cepillado de 1 x 6, retapado con
pasta o masilla, lijado y pintado con esmalte sinttico blanco, adems incluye
ganchos de bronce macizo de acuerdo a la capacidad de nios en la sala, estos se
colocarn en forma alternada y con una separacin mnima de 7 cm. Croquis de
detalles JUNJI, lmina H.
Altura H=0.90m NPT.
En 2 Shh sala de actividades nivel medio.
E.1.6 Espejo 1,10x1,50 m
UN
Se consulta espejo, conformado por un respaldo de trupan de 10 mm,
espejo de 4 mm y marco de aluminio; adems incluye barra de acero inoxidable de
11/2, fijo a muro. Altura de instalacin 0.30 m. de NPT.

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E.1.7 Espejo 0,6x0,8 m

UN
Se consultan espejos incoloros de 3 mm de espesor sobre una base de madera
aglomerada de 10 mm y marco de aluminio con canto pulido. Estos espejos se
fijarn al muro en 6 puntos con cinta de doble contacto y silicona blanca
antihongos en todo su contorno. Estos espejos se instalarn en posicin vertical.
Altura a indicar por ITO.
En: 2 Sala de Habitos Higienicos Nivel Medio, 1 Baos Accesible, 1 Bao
Docentes, 1 Bao Personal de Servicio, 1 Bao Manipuladoras
E.1.8 Espejo lateral mudador
UN
Se consulta para todos los recintos en el que se disponen mudadores. Debe ser de
80 x 30 cm x 3mm de espesor incoloro. Se debe instalar sobre una base de madera
aglomerada de 10 mm y marco de aluminio con canto pulido. Se fijarn al muro
con cinta de doble contacto y silicona blanca antihongos en todo su contorno.
En: 06 Sala de Mudas Sala Cuna.
E.1.9 Mudador Abatible
UN
Se consulta mudador plegable horizontal (0.85 x 0.54 x 0.10 m.) con escuadra de
soporte de resistencia hasta 22 kg, instalado y adosado al muro a una altura de
0.80 m. de NPT., en ningn caso sobre o en el permetro de la baera o algn
artefacto.
En: 01 Bao Accesible.
E.1.10 Fichero mural 1,00x1,00 m
UN
Fichero mural de 1.00x1.00 m., con marco de madera nativa barnizada natural,
cantos rebajados, el fondo ser en base a trupan de 15mm, sobre este se instalara
una capa de poliestireno de 40mm y finalmente el revestimiento de lmina de
corcho de 4mm de espesor, altura de colocacin 0.90 m., del N.P.T.
En: 01 Hall de Acceso y 01 Sala Comunitaria.
E.1.11 Buzn de sugerencias
UN
Se consulta en Acrlico Crear de 10 y 5 mm y tapas de tornillos de acero inoxidable,
las letras de acuerdo a lo establecido en lmina. Altura de colocacin 1.10 m de
NPT.
En: 01 Hall de Acceso.
E.1.12 Botiqun primeros auxilios
UN
Se consulta botiqun metlico de 50 x 50 x 15 cms. El botiqun debe estar pintado
de color blanco con una cruz de Malta de color rojo. En sala de control salud.
En: 01 Sala Comunitaria.
E.1.13 Porta manguera
UN
Se consulta la proporcin e instalacin de soporte para manguera que se deber i
nstalar en el patio de servicio.
En: Ubicacin segn proyecto de Arquitectura..
E.1.14 Manguera
UN
Se deber proporcionar 20 m., de manguera de goma tipo jardin de de dimetro
con su correspondiente sobretuerca de para conectar a llave de corte rpido
que se ubica en el lavadero para lavar los tarros de basura. En su extremo poseer
un pitn de bronce, regulador de flujo, ambos elementos irn fijos a la manguera
mediante abrazaderas regulables.
En: Ubicacin segn proyecto de Arquitectura.

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E.1.15 Asta de bandera

Se consulta asta de bandera con su base para antejardn.
E.1.15 Asta de bandera
Se consulta asta de bandera con su base para antejardn. Se consulta la
confeccin e instalacin de 1 mstiles con tubos para uso estructural anclados en
un dado de hormign armado H-25 de 80 x 80 x 120cms. con 4 de 8 e 6 a
15cms., como cimiento y sobre este ir el pilote de hormign indicado en plano.
El tubo inferior de 5 x 5mm ir empotrado en dado de hormign y dentro este se
traslapar en un metro con un tubo nivel medio de 4,5 x 5 mm., finalmente se
traslapa en un metro tambin, el tubo nivel superior de 4 x 4 mm., totalizando un
alto de 6mts. aprox. por mstil desde el N.P.T. La coronacin ser una esfera de
bronce tornada de 12,5 cm de dimetro, unida a un pi de bronce, alto 5 cm.
dimetro 2 , mediante el cual se anclar en forma fija a tapa metlica soldada en
el extremo superior del mstil, dimetro 5 x 10 mm.
El mstil consultar 4 argollas pasa cable en fierro mnimo 6 mm. dimetro interior
libre de 3 cm., ms gancho ata cable con fierro mnimo de 12 mm., largo 40 cm. y
finalmente cable porta bandera ser de nylon trenzado blanco, dimetro 12 mm.,
largo mnimo 15 mts. Para ubicacin de argollas, el formato de la bandera se
avisar oportunamente. Para mejor funcionamiento del nylon trenzado, se consulta
la instalacin en la parte superior de el mstil una roldana de dimetro 1 . El
mstil se pintar con esmalte poliuretano Polane Sherwin Williams, en tres manos
de color blanco cada una recibida por la IFO. y anotado en el Libro de Obra.
E.1.16 Lockers de 2 mdulos, 1,66m x 0,29m x 0,50m.
Se consulta muebles lockers en estructura de acero laminado de 0.6 mm de
espesor, puertas tambin en acero laminado pero de 0.8 mm de espesor con
ventilacin superior, debe aplicarse a la totalidad del mueble pintura electroesttica
en polvo color gris. Debe incluir pestillos para candado cada puerta del mueble. Su
ejecucin deber seguir las indicaciones del Croquis de detalles JUNJI, lmina N.
En: 4 Sala Multiuso Docente.
E.1.17 Lockers metlicos 0,56 x 0,45 x 1,70 m
Se consulta mueble Lockers en estructura de acero laminado de 0.6 mm de
espesor, puertas de acero laminado 0.8 mm con ventilacin superior y pestillo para
candado. Debe aplicarse a la totalidad del mueble, pintura electroesttica en polvo
gris. Su ejecucin deber seguir las indicaciones del Croquis de detalles JUNJI,
lamina N. El nmero de casilleros depender del nmero de funcionarios del local.
En: Bao Manipuladoras, Bao personal de servicio.
E.1.18 Juegos modulares
Los juegos contemplados deben garantizar la integridad de los nios. No se
permite juegos giratorios, Se consultan tipo urbanplay, fanehu, RGN o similar los
siguientes juegos: 1 Juego temtico modelo Arenero de 1 a 6 aos, de 523 x 514
cm, 1 mini torre tobogn plstico de 1 a 4 aos, de 492 x 356 cm. y 1 camin de
bomberos, de 2 a 6 aos, medidas 386x421. Las medidas son referenciales y
deben referenciarse con proyecto de arquitectura.
En: Patio General.

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E.2.
MOBILIARIO
E.2.1 Closet mnimo 3.00x0.7x2.00 alt.

UN
Se consulta melanina de 18mm de color blanca, con perfil de 20x30x1.5mm, la
puerta ser de placarol con zcalo de pino de 2x2.
En: 03 Sala de Actividades Sala Cuna, 02 Sala de Actividades nivel medio
E.2.2 Closet 2.00x2.00x0.4 mnimo
UN
En: 02 Sala Expansin Sala Cuna, 01 Sala Expansin Nivel Medio.
E.2.3 Closet mural 0,4 prof.
UN
En: 01 Oficina de direccin, 01 Oficinas Educadoras, 01 Sala Comunitaria.
E.2.4 Closet Kitchenette
UN
Se consulta mesones con angulo en L 40x40x3mm (doblado) cerrado con puertas
en masisa enchapada en melanina de 18mm color blanco. Cubierta en tablero
formalita postformada de 18mm de colores claros.En: Sala multiuso
E.2.5 Closet apoyo. Mural multiuso 0.7
Sala multiuso prvulos (muro de menor largo de recinto) con repisas y
separaciones verticales.
En: Sala Multiuso Prvulos.
UN
E.2.6 Repisa 0,4 prof.

UN
Se consulta repisas de melanina blanca de 20mm, con tapacantos PVC de igual
color Bodega material didctico, bodega general1.90x0.4 modulables.
EN: Bodega material didctico, bodega de alimentos no perecible y
refrigerados., bodega de alimentos perecibles. (Libre 0.4 del NPT para
limpieza), bodega aseo unidad de alimentacin, bodega aseo general.
E.2.7 Mesn de mudas
UN
02 unidades 0.8x0.80 instalado a 0.80m de NPT. Con cubierta lavable en sala de
mudas
En: 06Sala Mudas Sala Cuna, 02 Sala de Hbitos Higinicos Nivel Medio.
E.2.8Casillero sala de mudas
Por lactante de 0.2x0.2x0.3 m de profundidad cada uno instalado 1.30 m de
NPT. Y debe ir a muro en un mximo de dos hileras.
Se debe incluir proteccin lateral para evitar cadas, a 1.15 m De NPT. Considerar
espacio central para baera emplazada en borde externo.
E.2.9 closet sala comunitaria
Segn proyecto de arquitectura.

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E.3
ARTEFACTOS SANITARIOS
E.3.1 Lavamanos prvulos

UN
Se contemplan lavamanos de loza modelo Tom blanco, de Fanaloza o
tcnicamente superior, se debern montar en atril metlico cuidando no dejar
cantos vivos, con sifn metlico cromado, conexin rgida. La grifera a emplearse
deber ser monomando Fanaloza modelo Jazz o tcnicamente superior, instalados
h= 50 cm del N.P.T. Solo conexin agua fra y caliente.
2 En Sala de Mudas Sala Cuna y 6 Sala de Hbitos Higinicos Nivel Medio.
E.3.2 Lavamanos adultos
UN
Se consulta lavamanos sin pedestal ni vanitorio; instalado a 0,80 m desde NPT.
Con descarga al muro. Debe tener agua caliente y fra.
En: 2 Sala de Mudas Sala Cuna, 2 Sala de Hbitos Higinicos Nivel Medio, 1
Sala Comunitaria, 1 Sala Amamantamiento, 1 Bao Accesible, 1 Bao
Personal de Servicio, 1 Bao Manipuladoras.
E.3.3 WC Prvulos
UN
WC magnet kinder (tanque): hu2012006 certificado por normativas de Chile & Usa.
- Descarga normal 2,78 lt.
- Descarga certificada por Cesmec segn norma Chilena NCh407 of. 2005 que
exige 7 lts. Mximo.
- Salida Vertical a 21 cm.
- Descarga reducida 1,4 lt. Norma Norteamericana ASME estndar A112.17 / 2006
exige 4,1 lt.
- WC genera un 73% de ahorro de agua sobre los 7 lt de los WC convencional.
- Complementado con: Flexible HI x , Manguito Conexin S/V 90 mm, Llave de
paso HE x HE , Asiento aro partido/ alto impacto.
- Opcional: Fijacin Tapa Tanque, para evitar que los nios tengan acceso a este.
En: 2 Sala de Mudas Sala Cuna y 4 Sala de Hbitos Higienicos.
E.3.4 WC Adultos
UN
Se consulta la instalacin de un WC de cermica loza con estanque y descarga
dual de color blanco, con descarga al piso de 30,5 cm y todos sus accesorios
Para la instalacin se debern considerar todos los elementos necesarios para su
correcto funcionamiento tales como tapa de asiento de plstico duro de color
blanco.
El estanque debe estar afianzado al muro en la ubicacin que se indica en el plano.
Adems el Contratista debe considerar cualquier trabajo que se requiera para la
instalacin y buen funcionamiento del artefacto.
En: 01 bao docente, 1 en bao personal de servicio, 1 en bao
manipuladoras.
E.3.5 WC Adultos bao accesible
UN
Se consulta la instalacin de un artefacto inodoro modelo Wc-Stylus-HC-01 de loza
cermica con descarga al piso de 30,5 cm especial para bao accesible.
Para la instalacin se debern considerar todos los elementos necesarios para su
correcto funcionamiento. Asiento altura entre 0.46 0.48 m desde NPT.
Alimentacin de agua potable, se consulta la instalacin de Vlvula Flush para WC
de Acometida posterior, electrnica con batera de litio de 6V o Manual de corte
automtico, la cual alimentar de agua al artefacto de inodoro.
En: 1 en bao accesible.

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E.3.6 Baera Acero esmaltado o Acero Inoxidable

UN
Baera rectangular medidas 80 x 60 x 35 cm. acero esmaltado o inoxidable AISI
304 / Espesor de 1.2 mm. Complementado con: Desage fregadero; Sifn botella
fregadero 1 salida 30 cm.
En: 3 Sala de mudas
E.3.7 Receptculo de ducha
UN
Se consulta receptculo de ducha 0,70x0, 70 m; Acrlico reforzado blanco.
En: 01 en bao accesible, 1 en bao personal de servicio, 1 en bao
manipuladora.
E.3.8 Tineta 1,0m x 0,6m x 0,35m
Tineta de 1.0m x 0.6m x 0.35m.
Acero esmaltado o inoxidable AISI 304 / Espesor de 1.2 mm
En: 2 Sala de hbitos higinicos
UN
E.3.9 Lavadero
UN
Se consulta lavadero simple 70x60x80 con atril soldado. Acero inoxidable. Incluye
patn de nivelacin. Incluye combinacin cuello cisne y un desage. Debe tener
agua fra y caliente.
En: 1 sala expansin sala cuna, 1 sala expansin sala cuna.
E.3.10 Receptculo lavamopa
Ser de fibra de vidrio metacrilato o acero esmaltado de 0.70x0.60 considerar atril
de soporte. Considera llave de bola con agua fra. 01 patio de servicio.
En: 1en bodega aseo unidad de alimentacin.
E.3.11 Lavadero fibra de vidrio
Segn proyecto en patio de servicio.
E.4.0 GRIFERIA
E.4.1 Monomando de palanca de cuerpo alto
Debe tener agua fra y caliente. En bao accesible 01 unidad, 01 bao de
personal de servicio.
E.4.2 Monomando con ducha telfono higinica
Debe tener agua fra y caliente Se instalar a un costado de WC.
Bao accesible 01 unidad.
E.4.3 Monomando con ducha telfono
Debe tener agua fra y caliente
En: 1 en bao personal de servicio, 1 en bao manipuladoras.
E.4.4 Monomando de palanca gerontolgica, Cuello Cisne
En: 3 en sala mudas sala cuna, 2 sala de hbitos higinicos nivel medio, 1
cocina general, 1 en cocina de leche.
E.4.5 Monomando de palanca, Cuello Cisne.
En: 3 en cocina general, 1cocina de leche.
E.4.6 Monomando de palanca
En: 6 en sala de mudas sala cuna, 4 en sala habitos higienicos nivel medio,1
en bao manipuladoras.
E.4.7 Llave de bola a muro.
En: 1 bodega de aseo unidad de alimentacin.

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E.4.8 Monomando de palanca gerontolgica, Cuello Cisne y ducha telefono

En: 3 en sala mudas sala cuna, 2 sala de hbitos higinicos nivel medio,
E.5
ACCESORIO BAOS / COCINAS Y OTROS RECINTOS
E.5.1 Extractor de aire de 10"

Se consulta extractor de aire SERIE AUHT de 10, para instalar en, muros o
tabiques, debe tener templador gravitacional antiretorno (metlico) en la descarga
de aire.
En: lugares indicados en planimetra de arquitectura.
E.5.2 Extractor pasivo de 10
Se considera extractor elico sobre ducto de ventilacin de acero galvanizado.
En: lugares indicados en planimetra de arquitectura.
E.5.3 Dispensador papel higinico
En cada wc de adulto como de prvulos se consulta la colocacin de portarrollos de
acero inoxidable modelo simple.
Medida
: 28,5 cm. x 28,5 cm. x 14 cm.
Material
: Acero Inoxidable
En: 2 en sala de mudas sala cuna, 4 sala de hbitos higinicos nivel medio, 1
bao accesible, 1 bao docente, 1 bao personal de servicio, 1 cocina
general, 1 bao manipuladoras.
E.5.4 Dispensador de papel toalla
Se consulta un dispensador plstico papel toalla Jumbo palanca con barra inferior,
este elemento debe tener un dimetro interior mximo de 208 mm, ancho 28 mm,
profundidad 21,5 mm, altura 40,5 mm y abertura de baca 21,5 mm
Este aparato deber fijarse en paralelo al muro con 8 tornillos y tarugos adecuados
para el tipo de muro o tabique.
Se consulta uno por recinto de baos de personal, por sala de mudas y sala de
hbitos higinicos.
En: 4 sala de mudas sala de cuna, 2 sala hbitos higinicos nivel medio,1 sala
multiuso docente, 1 sala amamantamiento,1 bao accesible, 1 bao personal
de servicio, 1 cocina general (compartido), 1 cocina de leche, 1 sala multiuso
prvulos, 1 bao manipuladoras.
E.5.5 Dispensador de jabn lquido
Dispensador jabn lquido, sobrepuesto, estanque y vlvula fabricados en color
acero inoxidable con una capacidad de 800 ml. Una por cada lavatorio.
En: 6 en sala de mudas sala cuna, 10 en sala hbitos higinicos nivel medio,
1 sala multiuso docente, 1 sala amamantamiento, 1 bao accesible, 2 bao
personal de servicio, 1 cocina general (compartida) 1 cocina de leche, 1 sala
multiuso prvulos, 2 bao manipuladoras.
E.5.6 Perchero con 1 gancho
Se consultan percheros de 1 gancho individuales designe mediano.
En: 4 Cocina General, 4 Cocina Sala Cuna, 2 Cocina de Leche.
Se consultan percheros de 2 ganchos individuales designe mediano.
En: 1 Oficina Direccin, 1 Oficina Educadoras, 3 Sala Comunitaria, 2 Bao
Accesible, 2 Bao Docentes, 1 Bao Personal de Servicio, 4 Bao
Manipuladoras, 12 Invernadero.

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E.5.8 Barra apoyo angular

UN
Se consulta la instalacin de una barra de seguridad angular de 90 x 70 x 70 de
acero inoxidable, galvanizado y polister a prueba de calor, que tenga una
capacidad de carga de 150 kg. Esta barra se ubicar en muro adyacente al
artefacto de WC, los cuales debern quedar empotrados al muro, para ello se
deber reforzar los puntos de apoyo, para evitar descolgamiento de la barra al
momento de aplicar esfuerzos puntuales en estas.
En: Bao Accesible
E.5.9 Barra abatible
UN
Se consulta la instalacin de una barra de apoyo Abatible, para colocar
junto al inodoro la cual ser de acero inox, de 1,2 mm espesor, exterior 32 mm,
galvanizadas y terminacin polister a prueba de calor, dicha barra deber
Incorporar gancho portarrollos.
Para empotrar a pared consulta una pletina de fijacin a pared, de acero
inox acabado satinado, de 70 x 70 x 3 mm, incorpora 4 agujeros avellanados de
8 mm, para adosar en pared.
El elemento deber Incorporar un sistema de anclaje de seguridad, que
permita empotrar una pieza desde el interior del muro como un inserto.
En: Bao Accesible
E.5.10 Barra de apoyo prvulo
UN
En WC de discapacitados de prvulos, se consulta una barra de acero
inoxidable de 11/2. Esta barra se ubicar en muro adyacente al artefacto de WC,
el cual deber quedar empotrados al muro, para ello se deber reforzar los puntos
de apoyo, para evitar descolgamiento de la barra al momento de aplicar esfuerzos
puntuales en estas.
Para empotrar a pared consulta una pletina de fijacin a pared, de acero inox
acabado satinado, de 70 x 70 x 3 mm, incorpora 4 agujeros avellanados de 8
mm, para adosar en pared.
E.5.11 Banqueta
UN
Ser en estructura metlica, tubular 30x30x2mm formando marco metlico, que
sostendr en su parte superior enrejado de madera de 1 x 1 , segn diseo
indicado en Croquis de detalles. Lmina F.
En: Sala de Mudas Sala Cuna, Bao Manipuladoras.
E.6
EQUIPAMIENTO COCINAS
E.6.1 Campana Extraccin forzada 4 a 6

Se consulta una campana en acero inoxidable de seccin, acorde a los artefactos
de cocina que se instalaran, el ducto ser acorde a dimetro del extractor de 4 a
6. La instalacin incluye cadenas y elementos de fijacin al exterior. Se debern
efectuar todos los remates de cielos, techumbre y cubierta.
En: Cocina de Leche
E.6.2 Campana de Extraccin Forzada 10
Se consulta la instalacin de una campana extractora de vapores tipo domiciliario,
instalada con ducto acorde al dimetro de salida de la campana de 10, al exterior.
Se debern efectuar todos los remates de cielos, techumbre y cubierta.
En: Cocina General y Cocina Sala Cuna.

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E.6.3 Mesn de preparacin 1.4 mts

De 1.4 m de largox0.6 ancho x0.85 m de alto de acero inoxidable (03 cocina
general, 3 cocina sala cuna y 1 Cocina de Leche)
E.6.4 Mesn de preparacin 0,9 mts
De 0.9 m de largox0.6 ancho x0.85 m de alto de acero inoxidable (2 cocina general,
01 cocina de sala cuna, 2 cocina de leche)
E.6.5 Lavaplatos 1C/1S
Se consulta lavadero simple 140x60 secador izquierda. Con atril soldado. Acero
inoxidable. Incluye llave combinacin cuello cisne y un desage.
01 Sala multiuso docentes, 01 cocina de leche, 01 sala multiuso parvulos.
E.6.6 lavaplatos con doble 2C/1S
Se consulta lavaplatos con dos cubetas y 1 secadores de 120x50cm de acero
inoxidable con atril soldado. Incluye llave combinacin cuello cisne y un desage.
En cocina sala cuna 01 unidad, 1 cocina de leche.
E.6.7 Lavafondos de acero inoxidable
Se consulta lavafondos una taza de 100x66x36 cm con atril soldado. Estructura
soportante en perfil de acero inox. 30x30 mm que incluye patn de nivelacin. Taza
til de 95x50x38 cm de profundidad.
Incluye respaldo mural sanitario de 10 cm. de alto. (02 unidades cocina general,
01 cocina sala cuna)
E.6.8 Lavadero de alimentos Acero Inoxidable
Se consulta lavadero simple 70x60x85 de alto con atril soldado. Atril en perfil de
acero inoxidable que incluye patn de nivelacin Incluye 1 taza de 50x40x25 cm. De
profundidad. Incluye combinacin cuello cisne y un desage.
01 cocina general, 01 cocina sala cuna
E.6.9 Lavamanos
Se consulta lavamanos acero inoxidable antivandlico (1 receptculo):
De caractersticas como:
- Lavabo suspendido
- Acero Inoxidable AISI 304
- 36 x 36x 36 cm
- Perforacin para grifera temporizada o monomando.
Se consulta lavamanos adulto sala mudas y cocinas un lavamanos acero
inoxidable antivandlico. (1 receptculo).
De caractersticas como:
- Lavabo suspendido
- Acero Inoxidable AISI 304
- 36 x 36x 36 cm
- Perforacin para grifera temporizada o monomando.
En cocina general 01 unidad, 01 cocina de leche.
E.6.10 Fogones de 1 quemador
En el lugar que se indica en plano de planta, se consulta la instalacin de un fogn
de 1 quemador, debidamente certificada con conexin de gas y su respectiva llave
de paso.

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E.6.11 Fogones de 2 quemadores

En el lugar que se indica en plano de planta, se consulta la instalacin de un fogn
de 2 quemadores, debidamente certificada con conexin de gas y su respectiva
llave de paso.
E.6.12 Cocina de 4 platos
En cocina general y pre-preparados en el lugar que se indica en plano de planta, se
consulta la instalacin de una cocina de cuatro platos con horno, debidamente
certificada, con conexin de gas y su respectiva llave de paso.
E.6.13 Mueble colgante
Largo 1.4 x alto 0.60x prof.0.4 incluye puerta, repisa y separaciones intermedias,
altura H=1.30 m de NPT, sobre mesn. (01cocina general y 01cocina sala cuna)
E.6.14 Mueble colgante
Largo 0.9xalto0.60x prof.0.4 incluye puerta, repisa y separaciones intermedias,
altura H=1.30 m de NPT, sobre mesn. (01 cocina de leche)
E.7
EQUIPAMIENTO MINIMO
E.7.1 Letreros indicativo de recintos
Se consultan letreros indicativos de placa de acrlico, espesor 8 mm anclados con
ternos y topes de aluminio (se considera una separacin con la puerta). Las letras
sern autoadhesivas de PVC (alto trfico) tipo Arial de 3 cm. Dimensiones: 15 alto
x 30cm de ancho. En puertas de acceso.
E.7.2 Placa indicativa de establecimiento
Sern ejecutados de acuerdo a proyecto de sealtica, de placa de aluminio
grabado de 4 mm de espesor anclados con pernos cromados dejando una
separacin de a lo menos 7 cm de la puerta. Las letras sern tipo Arial de 3 cm.
Dimensiones: 15 alto x 30cm de ancho
En: uno por cada recinto.
E.7.3 Rejillas limpiapis
En los ingresos al edificio se debern contemplar rejillas limpia pes confeccionadas
en pletinas metlicas, estas irn a nivel con el N.P.T. y se debern dejar tuberas
de PVC de 50mm. De dimetro que permitan la evacuacin de las aguas lluvias y
de las aguas que provengan del lavado de estas.
E.7.4 Nicho de gas y aseo
UN
Los muros de albailera en ladrillo tipo rejilla de 29x14x7.1 cm., que cumpla con
Norma Ch. 169 of. 2001 con loseta de hormign en la parte superior, radier de
hormign y puerta metlica. Su ejecucin se har de acuerdo a lo indicado en
Croquis de detalles lmina. Para la caseta de proveer 2 candados grande para
intemperie.
E.7.5 Nicho de basuras
UN
Los muros de albailera en ladrillo tipo rejilla de 29x14x7.1 cm., que cumpla con
Norma Ch. 169 of. 2001 con loseta de hormign en la parte superior, radier de
hormign y puerta metlica, los revestimientos interiores se ejecutarn con estucos
y cermicos en muros y pisos. Para la caseta de proveer 2 candados grande para
intemperie.
E.7.6 Paol de herramientas
2 Segn proyecto de arquitectura, en invernadero.

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E.7.7 Extintores
UN
Considerar como mnimo 4 Extintores de polvo qumico seco de 6 kilos con sus
respectivos gabinetes metlicos de calidad y estructura similar o superior al
gabinete de la red hmeda. Tipo ABC, colgados a 1,10m del NPT del borde inferior
de sta, pintada con esmalte color rojo y enmarcado con aluminio ngulo de 10x20
mm. (A-13 Alumet).
Cada extintor debe estar montado sobre un nicho, el revestimiento ser de acuerdo
a los muros del su entorno y lo que indique el ITO.
En: ubicacin de acuerdo a plan de seguridad y de prevencin de incendio,
sealizacin y vas de escape.
E.8
Equipos de iluminacin
E.8.1 Equipos de iluminacin interruptores y enchufes
Se consulta segn proyecto de arquitectura
F.
F.1
INSTALACIONES
Instalacin agua potable fra
F.1.1 Agua Potable fra

Se deber consultar en todos los recintos hmedos, adems de la llave de
paso de corte del recinto, una llave de paso por artefacto para agua caliente
(cuando corresponda) y una para agua fra.
En Agua Caliente se deber alimentar desde las calderas como a
continuacin se describe:
1 uso caldera concesionado
2 uso calefn JUNJI.
Para las caeras de agua caliente que pasen a travs de muros o bajo
radier, se debe considerar los correspondientes caos de aislacin para evitar las
prdidas de calor.
En este tem tambin se consulta conexin de red hmeda contra incendios.
Todo esto segn la normativa actual de O.G.U y C. y segn la RIDAA.
F.2
Instalacin Agua Potable Caliente
F.2.1 Agua Potable Caliente
Es preciso indicar que estas especificaciones tcnicas son referenciales y
sern complementadas por las de especialidades y todos los proyectos de
especialidades expresados en trminos de referencia de bases administrativas de
la propuesta.
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F.3
Instalacin Alcantarillado
F.3.1 Sistema Alcantarillado
Se contemplaran todo los materiales y arreglos para lograr un perfecto
funcionamiento del sistema. Tomando siempre en cuenta la Normativa Sanitaria
Vigente RIDAA y O.G.U y C.
Todos los Shaft que se requiera construir, sern segn normativa vigente, para ello
los ductos debern estar ubicados en un sector del recinto que no interfiera con el
funcionamiento de este, adems debern quedar protegidos al interior del recinto
por una estructura de acero galvanizado o madera de 2x2 y revestido con
fibrocemento de 8 mm de espesor mnimo y llevaran el mismo revestimiento del
recinto.
Si es necesario debido a la ruralidad de la zona, el contratista deber
desarrollar la solucin particular (fosa sptica), de acuerdo a normativa vigente.
Cmaras de inspeccin.
Las cmaras de inspeccin domiciliarias, sern absolutamente
impermeables a los lquidos y gases.
La cmara de inspeccin, deber tener como base un emplantillado de
hormign de dosificacin igual a 170 kg cem/m3 de hormign elaborado y 0.15 m.,
de espesor, sobre el cual se ejecutar la banqueta, que formar la canaleta
principal
y
las
secundarias.
La banqueta tendr como mnimo, una inclinacin hacia la canaleta principal de
33%. La canaleta principal tendr una profundidad igual al dimetro de la caera
principal y las canaletas secundarias debern llegar a ella con una cada mnima de
0.50 m., formando un ngulo horizontal mximo de 60.
Los muros de las cmaras podrn ser de albailera de ladrillo u hormign y
tendrn un espesor mnimo de 0.15 m hasta 1.20 m de profundidad y de 0.20 m
hasta
3
m.
A las cmaras de inspeccin domiciliarias, con ms de 1 m de profundidad se les
colocar escalines de fierro galvanizado, cada 0.30 m.
La albailera de ladrillo se pegar con mortero de 255 kg cem/m3 alisados
con cemento puro. El espesor del estuco ser de 1.0 cm., como mnimo. La tapa de
la cmara deber ofrecer un cierre hermtico y podr ser de fundicin de hierro,
hormign armado, mortero vibrado u otros materiales que cumplan con las
exigencias sealadas en la Normativa General de Instalaciones Sanitarias. La
cmara de inspeccin que deba colocarse en espacios cerrados tendr adems de
la tapa colocada a nivel de terreno, otra que se denomina contratapa a una
distancia, medida desde el nivel del piso o tapa, de 0.30 m., aproximadamente,
construida de hormign armado, en una sola pieza, de medidas aproximadas de
0.58 x 0.58 m. Dicha contratapa se apoya en una saliente que se construye en todo
su permetro, en las paredes de la cmara.
La red debe contar con cmara desgrasadora en el rea de cocinas (cocina
general, cocina de leche y cocina de prepreparado) y Kitchenette.
Pruebas de alcantarillado.
En lo que sigue se definen y se detallan las pruebas normalizadas para los
sistemas intra domiciliarios y del empalme a la red existente. Estar a cargo del
contratista realizar las pruebas que sean requeridas por la normativa vigente
RIDDA. El sistema de caeras de las instalaciones domiciliarias de alcantarillado,
deber ser sometido a un conjunto de pruebas y verificaciones, que se indican a
continuacin, tales que aseguren su total impermeabilidad, buena ejecucin y
funcionamiento satisfactorio.

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Prueba Hidrulica.
Antes de ser cubiertas las tuberas, se efectuar una prueba de presin hidrulica
de 1.60m. de presin sobre la boca de admisin ms alta. Las descargas con
alturas superiores a dos pisos, se fraccionarn por medio de piezas de registro, con
el fin de ejecutar las pruebas con una presin no superior a la altura de estos dos
pisos.
Las tuberas a utilizar sern de PVC C/4, por ser estas tuberas de polmeros no
existir tolerancia de filtracin ( Segn Ex-SENDOS). Durante la realizacin de la
prueba de presin, deber efectuarse una revisin de las junturas mediante
inspeccin visual para verificar que no filtre.
Prueba De Bola
Realizada la prueba anterior, las caeras horizontales se sometern a una prueba
de bola, cuyo objeto es verificar la existencia de costras en las junturas u otro
impedimento interior.
Deber hacerse en la unin domiciliaria, conjuntamente con la prueba del ramal de
la primera cmara. La bola con que deben efectuarse las pruebas tendr una
tolerancia mxima de 3 mm. respecto al dimetro de la caera verificada. Para la
unin domiciliaria, la prueba de bola se hace desde la cmara de inspeccin
domiciliaria interior, la cual deber estar totalmente terminada, hasta el colector
pblico. Para tuberas de dimetro superiores a 150 mm., esta prueba se sustituir
por la prueba de luz. Esta prueba se efecta instalando una fuente de iluminacin
adecuada tal como una linterna, en una de las cmaras que delimitan el tramo de la
tubera a probar. En la otra cmara se instala un espejo que deber recibir el haz
de luz proveniente de la primera. Se realiza la prueba moviendo circularmente la
fuente de iluminacin en la seccin inicial de la tubera debiendo verificarse que la
recepcin de la imagen en el espejo no presente interrupciones durante el
transcurso de la prueba.
Verificacin del Asentamiento y Pendientes
Despus de practicar la prueba de presin hidrulica, se rellenarn los
huecos de las excavaciones debajo de las junturas de los tubos de PVC, se
colocar hormign pobre debajo de las mismas de modo que cubra la mitad de la
juntura. Antes de efectuarse el relleno de la excavacin, deber verificarse el
asentamiento de la tubera y la pendiente indicadas en los planos de proyecto.
Segunda Prueba Hidrulica y de Bola
Una vez cubiertas las tuberas, debern someterse nuevamente a una
prueba hidrulica y de bola de la misma manera como se indic anteriormente, a fin
de garantizar el estado del sistema despus del relleno de la excavacin. En estas
pruebas, se incluirn los ramales auxiliares que se consulten en el plano.
Prueba de Humo
Efectuada la prueba anterior, todas las caeras de descarga, incluso los
ramales que recibe, se sometern a una prueba de presin de humo, que se
introducir por la parte ms alta de la canalizacin, como ser por la caera de
ventilacin, cuando la haya, debindose colocarse previamente un tapn en la
cmara de inspeccin correspondiente al canal de esa descarga. Si el ramal no
tiene ventilacin, el humo se introducir por la boca de comunicacin de la cmara.
Esta prueba, que es la ltima de las pruebas a que debe someterse la instalacin
domiciliaria de alcantarillado, tiene por objeto garantizar la estanqueidad de las
junturas y el funcionamiento satisfactorio de los cierres hidrulicos y ventilaciones;
por consiguiente, debe ejecutarse cuando estn colocados los artefactos en los
ramales respectivos. Podr admitirse la falta de uno o ms artefactos que figuren
como futuros en el plano, sin embargo, una vez que sean instalados debern ser
sometidos a la prueba respectiva. La prueba de humo ser satisfactoria si durante
cinco minutos no se observa desprendimiento de humo por las junturas,

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manteniendo una presin suficiente para hacer subir el agua de los sifones en 3
cm.
Pruebas de Cmaras de Inspeccin
Las cmaras de inspeccin se sometern a una cuidadosa revisin de sus
detalles, y en especial, a las sopladuras u otros defectos, a sus estucos y enlucidos
interiores.
Se someter adems, a una prueba de presin hidrulica con una presin
igual a la profundidad de la misma cmara, debiendo permanecer el nivel de agua
constante por un tiempo mnimo de 5 minutos. La ITO debe registrar en el libro de
obra las pruebas ya sealadas.
F.4
Evacuacin de aguas lluvias
F.4.1 Pozo drenaje
La construccin de las obras deben ejecutarse de acuerdo a planos del
proyecto, Especificaciones Tcnica, Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de
Agua potable y Alcantarillado, en adelante RIDAA, adems se da por entendido
que el contratista est en conocimiento de esta Normativa, por lo tanto, cualquier
defecto o mala ejecucin de alguna partida, ser de su exclusiva responsabilidad.
Al inicio de las obras, el contratista verificar que las canalizaciones subterrneas
existentes, como por ej. : Tuberas de Agua Potable, Alcantarillado, Agua Lluvias,
Electricidad, etc. no interfieran con las obras proyectadas.
Ser de cargo del Contratista el suministro oportuno de todos los elementos,
materiales, mano de obra y medios necesarios para la correcta ejecucin de las
obras.
Todos los materiales y equipos utilizados en la Obra sern de primera calidad y
nuevos, con excepcin de los elementos de trabajo, que pueden ser utilizados,
pero en buen estado de conservacin y perfectamente utilizables. Todos los
materiales y artefactos empleados en la materializacin de la Obra, debern ser
nuevos
y
de
calidad
calificada.
Excavaciones, Rellenos y Retiro de Excedentes.
Debern realizarse de manera que las caeras se apoyen en toda
superficie o extensin, sobre terreno firme y regular. El suelo de relleno deber
humedecerse previamente y se compactar mediante procedimiento mecnico,
tomando las precauciones necesarias para no daar la instalacin ejecutada. El
material de suelo excedente, se retirar de la Obra y se llevar a botaderos
autorizados por la I.T.O.
Tuberas:
Algunos sectores de desage se harn con tubera enterrada. Dicha tubera ser
de PVC o bien Acero, segn se indica en el plano de planta. En ambos casos las
tuberas debern ser nuevas, de calidad certificada. Respecto a su colocacin, se
deber respetar lo indicado por el fabricante respectivo, en particular, en lo que se
refiere
a
las
uniones.
Las tuberas debern quedar apoyadas en toda su extensin, rodeada de una capa
de arena, limpia de agregado grueso. El relleno posterior se har en tal forma que
la tierra alrededor del tubo quede bien compactada, sin daar la tubera con
pisones inadecuados.
Canaleta:
Ser de hormign reforzadas con malla ACMA C-139 o acero A 44-28 H (segn se
indica), de dimensiones de acuerdo a proyecto y cuando corresponda, en su parte
superior llevar una rejilla metlica de acero A 37-24 ES galvanizada en caliente,
con perfiles de dimensiones indicados en el detalle respectivo.

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Cmaras:
Se contempla la habilitacin de una cmara decantadora, la que deber tener como
caracterstica fundamental, un foso decantador, que permita separar los elementos
de mayor peso y volumen, del escurrimiento normal de las aguas. Estarn hechas
en base a muros de albailera de ladrillo fiscal, estucadas en su interior con
mortero de 300 Kg-c/M3. En la base llevarn un radier de hormign H-15, y en la
parte superior llevar una tapa metlica, tal como se indica en el detalle respectivo.
Posetas:
Como elementos receptores de las bajadas de aguas lluvias, se debern colocar
unas posetas compuestas por pequeo pozos relleno con material granular. Se
compondrn por un trozo de tubera de cemento comprimido de dimetro indicado
en
el
detalle
respectivo.
Fosa de Infiltracin:
A continuacin las posetas se debern canalizar a un pozo de infiltracin a
travs de canales de hormign o caeras de pvc. l pozo o los pozos se llenar
con bolones TM 3, sobre el cual se colocar una capa de polietileno, para
finalmente rellenar hasta el nivel de superficie con material de excavacin. El
material granular deber corresponder a piedra de canto redondeado, libre de
impurezas o material orgnico, y con un porcentaje de finos menor al 10%.
F.5
Instalaciones Elctricas
F.5.1 Instalaciones Elctricas
Segn proyecto elctrico
F.6
Instalaciones a gas
F.6.1 Instalaciones a gas
Se consulta la provisin e instalacin de un estanque de almacenamiento de
gas (bombona), el cual deber abastecer y cubrir la demanda de gas para alimentar
calefn (s) de 16 lts. Correspondiente a JUNJI. La instalacin, ubicacin, proteccin
ser de acuerdo a lo indicado en la Normativa Vigente, de acuerdo a las
instrucciones de la compaa de gas y de la SEC, sin embargo como condiciones
mnimas se indica lo siguiente: para la instalacin de este estanque de
acumulacin. Se empotrara a soporte de poyo de hormign que cubra la parte
inferior el cual se deber enterrar en terreno al menos 40 cms, tendr una altura de
10 cms. sobre el terreno natural, para separar la bombona con el suelo, el estanque
ir empotrado a dicho radier con pernos de anclaje.
El estanque quedara protegido por una reja, el cual se estructura con
bastidores en ngulos 40x40x4mm tratados con 2 manos de anticorrosivo y cierre
de malla Acma o similar a la instalada en cierro perimetral, este estanque deber
quedar ubicado los ms cerca de la lnea oficial, o con orientacin alguna calle el
cual permita el abastecimiento a travs de camin de la empresa proveedora.
Para el abastecimiento del gas concesionado, se consulta la construccin
de un nicho de gas de acuerdo a croquis JUNJI, con provisin de dos balones de
45 Kg., con su respectivo regulador.
En instalaciones se consulta 2 redes de gas independientes para abastecer;
1 Gas Concesionado
2 Gas JUNJI: Alimenta Calefn JUNJI.
La instalacin se realizara en base a lo indicado en la Normativa Vigente de
la SEC.
Las presentes especificaciones tcnicas, que a continuacin se detallan, se
refieren a los equipos, materiales y forma de operar de los distintos elementos a
utilizar en la ejecucin del proyecto e instalacin de gas licuado de acuerdo a las
presentes E.E.T.T. , proyecto, normas y disposiciones legales vigentes, exigidas
por la Superintendencia de Electricidad y Combustibles ( S.E.C. ).

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El instalador que ejecutar la obra ser el responsable final de la

instalacin, deber estar inscrito en S.E.C. y tener su documentacin vigente.
Adems debe ceirse estrictamente al proyecto elaborado, en cuanto a todo lo
relacionado con el trazado e instalacin de las caeras para el suministro del gas
licuado y ubicacin de los artefactos, en todo caso ser el instalador quien presente
las carpetas de certificacin de la instalacin con planos As Built.
El suministro de los materiales y equipos a utilizar en la ejecucin de los
trabajos de gas licuado, sern proporcionados por la empresa distribuidora de gas
contratada por el mandante y sta se preocupar de que funcionen en forma
adecuada, as como tambin de verificar las correspondientes pruebas de
hermeticidad realizadas a las caeras por el instalador, para un seguro
abastecimiento de gas licuado.
Una vez que finalicen los trabajos de instalaciones referentes al tendido de
caeras para el abastecimiento de gas licuado, instalacin de regulador de simple
etapa, cilindros, y efectuadas las correspondientes pruebas de hermeticidad, se
entendern por terminados los trabajos correspondientes a las instalaciones de gas
licuado, por lo que empresa distribuidora de gas, en ese momento, entregar al
Propietario o Empresa Constructora los certificados de la recepcin final de la obra,
visados por S.E.C., correspondientes a la red matriz y red interior de gas licuado.
Se consideran dos redes de gas independientes en sus suministros y
artefactos:
Una red para los servicios de alimentacin concesionados: calefn uso lavaplatos,
lavafondos, lavamanos, cocina, cocinillas y anafe, tambin ducha bao
manipuladoras.
Otra red para los servicios del Jardn Infantil: calefn para tina sala de baera,
baera sala de mudas y ducha personal auxiliar, y redes de calefaccin.
Ambas cuentan con una red de gas licuado con cilindros de gas
dimensionados para suministrar gas en forma continua y eficiente a los puntos de
consumo.
Para lo cual se consideraron las distancias mnimas de seguridad exigidas
por la superintendencia de electricidad y combustibles
(S.E.C.) para su
emplazamiento.
Red de caeras y fitting
Las redes de gas se realizarn en caeras de cobre tipo k, con fitting de
bronce fundido Nibsa. Las llaves de corte sern especiales para gas licuado, del
tipo.
Las caeras y fittings de la red en baja presin se soldarn con soldadura de
acuerdo a indicaciones de las normas.
Las caeras de la red en baja presin irn enterradas por radier o por
losas, segn sea el caso y protegidas por mezcla de cemento pobre, adems,
sern de los dimetros y recorridos indicados en planos, quedando empotradas en
losas o muros. Estas caeras deben instalarse con la precaucin que no quede en
contacto con fierro o acero ya que se produce una reaccin qumica.
Artefactos
Los artefactos se conectarn conforme a las indicaciones dadas por el fabricante y
a las normas exigidas por S.E.C., para estos efectos. Cada artefacto a gas licuado
que se conecte deber tener una llave de corte rpido del dimetro de la caera
donde est inserto, de fcil acceso para su manipulacin e instalada de tal forma
que al separar el artefacto de la tubera, ella quede fija a la red interior de gas
licuado.
Ventilaciones
La ventilacin de los calefn debe cumplir con las disposiciones exigidas por
S.E.C.
Los ductos de evacuacin deben construirse de material no quebradizo,
incombustible o con una resistencia al fuego igual o superior a 2 horas y tener una
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superficie interior lisa o enlucida. Adems deben cumplir con los siguientes
requisitos:
Ser auto-soportantes, estar bien afianzados y tener una resistencia
mecnica adecuada.
Introducirse en la parte exterior de la salida del calefn, con un mnimo de
juego para evitar fugas de los productos de la combustin; lo mismo deber
hacerse con los tramos superiores del ducto, que deber introducirse en el tramo
inferior.
Quedarn a una distancia mnima de 15 cm., de paredes y/o vigas de
madera y otros materiales combustibles; esta distancia podr reducirse a 2 cm., si
se interpone una plancha incombustible y aislante trmico.
Casetas metlicas
Los calefn dispuestos en espacios exteriores debern contar con una
caseta metlica de proteccin.
Nichos para cilindros
Como los cilindros estn ubicados en lugar accesibles al pblico, ellos
debern protegerse por una puerta de seguridad, provista de cerradura o candado,
la que debe estar ubicada horizontalmente a no ms de 10 cm. Los nichos de gas
de ejecutarse de acuerdo a croquis de detalles Junji.
Pruebas de hermeticidad
Las pruebas parciales, visuales y de hermeticidad para la red en baja
presin o red interior se har con una presin de 30 Psig. Y su duracin ser
aproximadamente de 30 min. Luego de conectar los artefactos, llmense calefn,
calderas y cocinas, se har una prueba de hermeticidad a 7,5 Psig. De presin.
Todas esta pruebas de hermeticidad sern recibidas por personal
autorizado, es decir, por un Ingeniero Inspector de Obras perteneciente a la
Empresa Distribuidora de Gas Licuado, quin certificar mediante una documento
dispuesto para ello, que las instalaciones se ejecutaron de acuerdo al proyecto
general y que cumplen stas con las disposiciones legales y vigentes exigidas por
la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (S.E.C.).
La ITO debe registrar en el libro de obra las pruebas ya sealadas.
El instalador de gas debe inscribir y aprobar el proyecto de gas en el SEC (te6)/
ambas redes (JUNJI y concesionario).
F.7
Intercomunicacin
Todos los tems referentes a intercomunicacin, se realizarn segn
proyecto definitivo a desarrollar por el contratista. Todos los elementos deben ser
entregados en perfecto funcionamiento. Se incluyen en las partidas todos los
implementos necesarios para el correcto funcionamiento de los implementos de
intercomunicacin. Las tuberas deben quedar embutidas en muros, por lo que
debe haber una coordinacin entre el especialista que desarrollar estas partidas y
arquitectura.
F.7.1 Citfonos y telfonos internos
Segn tem F.7
GL
F.7.2 Sistemas de alarmas

Segn tem F.7
GL
F.7.3 Portero Automtico

Segn tem F.7
GL
F.7.4 Timbres
Segn tem F.7
GL

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F.7.5 Sealizaciones elctricas

Segn tem F.7
GL
F.7.6 Altoparlantes
Segn tem F.7
GL
F.7.7 Televisin en circuito cerrado (cctv)

Segn tem F.7
GL
F.8
Comunicaciones: Telfonos y antenas

Todos los tems referentes a comunicacin, se realizarn segn proyecto
definitivo a desarrollar por el contratista. Todos los elementos deben ser
entregados en perfecto funcionamiento. Se incluyen en las partidas todos los
implementos necesarios para el correcto funcionamiento de los implementos de
comunicacin. Las tuberas deben quedar embutidas en muros, por lo que debe
haber una coordinacin entre el especialista que desarrollar estas partidas y
arquitectura.
F.8.1 Instalacin de telefona, internet
Segn tem F.8
GL
F.9
Clima eficiente
Bsicamente este tem se entender como los requisitos mnimos que debe cumplir
el contratista en lo referente al montaje, calidad y tipo de equipos y en general de
todos los elementos necesarios para la correcta instalacin y funcionamiento del
sistema.
El equipo profesional a cargo del desarrollo del proyecto deber coordinar
cuidadosamente el proyecto arquitectnico y estructural con todos los proyectos de
especialidades incluido el presente. Ninguno de los trabajos en donde se
produzcan diferencias menores durante el desarrollo de la obra dar a lugar a
cobros extraordinarios y aumento de obras.
Descripcin de los sistemas.
Calefaccin: Para satisfacer las necesidades de calefaccin se proyecta un sistema
de calefaccin centralizado en base a radiadores de agua caliente, alimentados de
una central trmica con caldera a pellets, la cual se alimentara desde una bodega
contigua a la sala de caldera.
Radiadores: Se consulta el suministro e instalacin de radiadores para agua
caliente, segn clculo y planimetra entregada por el especialista correspondiente.
F.9.1 Caldera Pellets
Segn tem F.9
GL
F.9.2 Radiadores (segn clculo)

Segn tem F.9
GL

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G.OBRAS COMPLEMENTARIAS
G.1
Cierros Exteriores
GL
Segn proyecto de Arquitectura. Sern de distintos tipos segn el porcentaje de
opacidad indicado en planos.
Pandereta. En zonas 100% opacas consultar cierro perimetral de hormign micro
vibrado de 2 m de altura.
REJA METALICA.
Moldaje Pilares. Se consulta moldaje de madera o terciado. Dichos encofrados
debern estar limpios, sin virutas, firmes y preparados para el vaciado del
hormign. Ver detalle en lmina adjunta
Cimiento. Se consulta en este items dos tipos de fundaciones zapata y corrida una
para pilar de perfilera de acero y la otra para zcalo de albailera ver dimensiones
y dosificaciones en proyecto de arquitectura.
Pilar Metalico Se consulta la instalacin de pilar metlico de dimensiones
50x50x4mm. Anclado a dado de fundacin por medio de pletina metlica 40x4 cm
con espesor de 3 mm. Como mnimo, afianzada por medio de 4 pernos de anclaje
de con golilla a presin
Barrotes. Se consulta perfil 20x20x2mm para ser soldados en forma vertical
(barrotes), otorgando as el acabado del cerco. El nmero y medidas de los
barrotes se especifica en lmina adjunta.
Barrotes de proteccin superior e inferior. Se consulta perfil 20x20x2mm para
ser soldados en forma vertical como barrotes, en parte superior e inferior del cerco
otorgando as una proteccin al recinto. Se considera tapa metlica como
terminacin superior de los barrotes.
Para las uniones de los perfiles que forman los elementos estructurales
como asimismo para toda la soldadura continua deber usarse mquina soldadora
elctrica, que asegure una ptima calidad.
PORTON METALICO. Se consulta perfil 50x30x3mm el cual ira en forma
horizontal, arriba, abajo y laterales, de modo de soldar en ellos los perfiles
verticales, que darn forma al cerco tal como se detalla en planimetra.
Barrotes. Se consulta perfil 20x20x3mm para ser soldados en forma vertical
(barrotes), otorgando as el acabado del cerco. El nmero y medidas de los
barrotes se especifica en lmina adjunta.
Barrotes de proteccin superior e inferior. Se consulta perfil 20x20x3mm para
ser soldados en forma horizontal como barrotes, en parte superior e inferior del
cerco otorgando as una proteccin al recinto. Se considera tapa metlica como
terminacin superior de los barrotes.
Para las uniones de los perfiles que forman los elementos estructurales
como asimismo para toda la soldadura continua deber usarse mquina soldadora
elctrica, que asegure una ptima calidad.
Perfil Riel. Se consulta la instalacin de un riel al piso compuesto por ngulo
laminado 25x25x3mm. Y tubular cuadrado 50x50x3mm.
Cerrojo Portn. Se consulta suministro y colocacin de cerrojos metlicos
scanavini o similar calidad.
Pomel de 5/8. Se consulta suministro y colocacin de pomeles metlicos para
portones, dispuestos segn lminas adjuntas, para los portones de acceso a los
condominios
Anticorrosivo. Se consulta a lo menos dos manos de anticorrosivo color negro.
Esmalte sinttico. Se consulta a lo menos dos manos de esmalte sinttico
profesional tonalidad a definir por I.T.O.
Impermeabilizante. Se consulta en zcalo la incorporacin de a lo menos dos
manos.

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G.2
Pavimentos Exteriores
G.2.1 Trazados
Segn tem B.3.3
M2
G.2.2 Movimientos de tierra

Segn tem C.1
M3
G.2.3 Base de Pavimentos

Segn tem C.5.4
M3
G.2.4 Gradas, Soleras y solerillas

ML
GRADAS: Hormign grado H-15. Espesor del hormign = 10 cm.
Sobre relleno estabilizado y compactado con 60 % de C.B.R. mnimo se
colocar capa de grava o ripio limpio de 10 cm. de espesor compactado, sobre la
cual se colocar el hormign.
Dependiendo de la diferencia de altura que se produzca entre el nivel de
terreno y/o pavimentos exteriores, y el N.P.T. y cuando esta sea superior a 17.5
cm, se consulta el nmero de gradas necesario para facilitar el acceso a los
recintos conectados con el exterior.
En: Gradas exteriores, en general se debern consultar todas las gradas
necesarias para salvar las diferencias de nivel en puertas exteriores respecto del
NTN.
SOLERILLAS: Se instalar en todo el permetro de unin de csped con el
terreno natural, de separacin del radier con terreno natural, como se indica en
planos. Su instalacin deber ser de acuerdo a las indicaciones del fabricante. Ser
recibida por la ITO.
G.2.5 Hormigon H-20
Segn proyecto de arquitectura
ML
G.2.6 Rampas
M2
Hormign grado H-20, Espesor mnimo del hormign= 10 cm mnimo.
La pendiente mxima de la rampa ser de 12%, cumpliendo con lo dispuesto en
OGUC vigente.
Sobre relleno estabilizado y compactado con 60 % de C.B.R. mnimo se
colocar capa de grava o ripio limpio de 10 cm de espesor compactado, sobre la
cual se colocar el hormign.
Se terminar con estras de 10x20mm a lo largo del desarrollo de sta a no
ser que se considere un pavimento de terminacin.
Los paramentos laterales se conformarn con sobrecimientos de hormign
de 20 cm de ancho asentados en cimientos corridos de 40 cm de ancho y 40 cm de
profundidad sobre relleno estabilizado y compactado.
La pendiente mxima de la rampa ser de 12%. Se consulta de acuerdo a
diseo adjunto tipo JUNJI. Se consultar baranda y /o pasamanos continuo, de
acuerdo a Norma y detalles.
En: rampas exteriores, en general se debern consultar todas las rampas
necesarias para salvar las diferencias de nivel en puertas exteriores respecto del
NTN.
G.3
Paisajismo Suelo Natural

Segn proyecto de paisajismo. Se consideran todas las obras necesarias
para la correcta ejecucin de las partidas.
G.3.1 Plantacin de especies
Segn tem G.3

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GL
G.3.2 rboles
Segn tem G.3
UN
G.3.3 Arbustos
Segn tem G.3
UN
G.3.4 Prados
Segn tem G.3
M2
G.3.5 Riego
Segn tem G.3
GL
G.4
Invernadero
Segn proyecto a desarrollar por el contratista. Se consideran todas las
faenas necesarias para la correcta ejecucin de las partidas. Deber asegurarse un
sistema de ventilacin cruzada que permita el crecimiento y mantencin de las
especies.
G.4.1 Fundaciones
M3
Emplantillado de hormigon h-5

Se consulta emplantillado en hormign calidad H-5 de dosificacin 127.5
Kg/Cem./m3. Con las dimensiones mnimas indicadas en los planos de estructura.
Hormign h-20
Se consulta cimiento corrido hormign calidad H-20, premezclado, Con las
dimensiones mnimas indicadas en los planos de estructura.
G.4.2 Estructura
GL
Se consulta estructura en base a perfil metlico de dimensiones y
escuadras indicadas en plano de estructuras.
G.4.3 Cubierta
M2
Se consulta cubierta en base a policarbonato compacto de 10mm, de
espesor largo continuo, fijado a estructura mediante tornillo autoperforante, color a
definir en terreno por ito.
G.4.4 Terminaciones
GL
Se consulta como revestimiento exterior la incorporacin de policarbonato
compacto de 10mm, de espesor fijado a estructura mediante tornillo autoperforante
instalado de acuerdo a recomendaciones de fabricante del producto.
G.5
Instalacin Elctrica Exterior

Segn proyecto definitivo a desarrollar por el contratista. Segn tem F.5. Se
consideran todas las autorizaciones para el funcionamiento y los materiales
necesarios para la correcta ejecucin de las partidas.
G.5.1 Alumbrado
Segn tem G.5
GL
G.5.2 Postes
UN
Se consulta la instalacin de 10 postes para alumbrado exterior, tipo similar
o superior calidad. (Alura Led), altura mxima 3,5mts.
Distribucin segn proyecto, de arquitectura.

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Segn tem G.5

G.5.3 Luminarias
UN
Se consulta la instalacin de 10 luminarias exteriores, tipo SCHREDER,
similar o superior calidad. (Alura Led),
Segn tem G.5

G.6
Estacionamientos
G.6.1 Trazados
Segn Proyecto
M2
G.6.2 Pavimentos
Segn Proyecto
G.6.3 Delimitacin
Segn Proyecto
UN
G.6.4 Elementos complementarios

Segn Proyecto
UN
G.7
Obras de Urbanizacin
Segn proyecto de Arquitectura
GL

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G.8
Aseo General de la obra final

GL
Ser de cargo del Contratista el aseo final de la obra, la que deber quedar
despejada de todo material proveniente de las faenas tanto interior como
exteriormente. Ser cargo del contratista el traslado a botadero autorizado.
Nelson Castro Egnen

ARQUITECTO
Meta JUNJI

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ESPECIFICACIONES TCNICAS

Proyecto: Construccin Sala Cuna y Jardn Infantil Villarrica

Junta Nacional de Jardines Infantiles-JUNJI

Documentos del proyecto

0.4.1 Listado de Planos

Junta Nacional de Jardines Infantiles-JUNJI

Se establece, en esta Especificacin, alcances relativos a captulos de

Junta Nacional de Jardines Infantiles-JUNJI

Mandante. Cuando la Empresa Constructora solicite un cambio, la ITO deber

B. Gastos adicionales y obras preliminares

B.1.1 Permisos (Derechos Municipales) Valor Pro-forma

Obras provisorias INSTALACION DE FAENA

B.2.1 Cierros Provisorios

implementacin necesaria en cuanto a confort y recursos tecnolgicos, recintos

B.3.1 Despeje de terreno

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general la consolidacin deber reducir las capas en un 1/3 tercio su espesor

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El hormign deber ser premezclado y certificado. En ningn caso se

condiciones de resistencia del hormign, la dosificacin y calidad de los ridos, el

Junta Nacional de Jardines Infantiles-JUNJI

C.5.1 Rellenos estabilizado

Junta Nacional de Jardines Infantiles-JUNJI

C.5.3 Enfierradura de Radier

Sobre el estabilizado y entre sobrecimientos se consulta una capa de ripio

C.8.1 Cercha de acero galvanizada

Junta Nacional de Jardines Infantiles-JUNJI

C.9.1 Bases de Cubierta

C.10.1 Entramado de Cielo

ELEMENTOS COMPLEMENTARIOS Y PROTECCIONES HIDRICAS

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C.11.5 Salidas y pasadas de ductos

Junta Nacional de Jardines Infantiles-JUNJI

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Sera instalada segn las instrucciones de sus fabricantes en todas las

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D.3.7 Membrana Hidrofuga

Junta Nacional de Jardines Infantiles-JUNJI

La colocacin de la cermica se terminar colocando un fraguado en base a

Junta Nacional de Jardines Infantiles-JUNJI

produjeran remates de bordes, estos deben ser biselados a 45 fraguadas y

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D.7.3 Puerta doble placarol con mirilla

En puertas de escape sala de actividades nivel medio, sala cunas, sala

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En Puerta acceso patio de servicio cocina general, cocina sala cuna

Junta Nacional de Jardines Infantiles-JUNJI

D.8.3 Pestillo embutido puertas dobles

D.8.4 Tope magntico

D.8.5 Cerradura embutida (Oficina)

D.8.6 Cerradura embutida (libre paso)

establecimiento, puerta de acceso cocina sala cuna desde establecimiento,

D.8.7 Seguro de puerta cilindro exterior y roseta interior

D.8.8 Seguro interior y exterior

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D.8.9 Cerradura puerta Metlica

D.9.1 Ventanas Termopanel

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D.10.3 Persianas Exteriores

D.11.1 Guardapolvos Pvc

Se aplicar las manos necesarias para el perfecto acabado de las

idneo, teniendo especial cuidado en dejar las superficies con un espesor

E.1.1 Pizarra adulto