31/03/2015

CURSO INTERNO DE GESTIN DE LA

CONSTRUCCIN
GESTIN DEL PLANEAMIENTO, PRODUCTIVIDAD Y
CONTROL
SESIN 05: BIM Y SU IMPLEMENTACIN EN UNA
EMPRESA DE INGENIERIA Y CONSTRUCCIN

Expositor: Ing. Rolando Hijar

Ing. Rolando Hijar

Ingeniero Civil graduado de la Universidad Nacional de Ingeniera.
Estudios de Autodesk Revit en el ATC SEMCO en el ao 2007.(LimaPeru).
Especialista en el desarrollo de aplicaciones para Autodesk Revit
desde el ao 2010.
Estudios de programacin en Revit API y AutoCAD API en Autodesk
Brasil- Sao Paulo en el ao 2011(Profesor Augusto Goncalves)
Encargado del Modelado y Compatibilizacin de Proyectos
Hospitalarios, Industriales, Oficinas y Viviendas Multifamiliares.

Servicios

Implementacin BIM
Capacitacin en Autodesk Revit y Naviswork Manage.
Modelado de proyectos y migracin de AutoCAD A Revit
Metrados de obra en Revit
Documentacin de proyectos BIM.
Compatibilizacin de especialidades.
Deteccin de interferencias.
Programacin de obra virtual 4D y 5D.
Revisin y Supervisin de modelos BIM.
Renderizados y recorridos virtuales.
Desarrollo de aplicaciones para AutoCAD, Revit y Naviswork.

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NUESTROS CLIENTES

QU ES BIM?

BIM - DEFINICION
Es un proceso de trabajo
basado en nuevos
sistemas de tecnologa
que permiten generar un
modelo de datos del
proyecto, el cual puede
utilizarse en las siguientes
etapas: conceptual,
diseo, anlisis,
simulacin,
documentacin,
construccin, y operacin.

CLIENTES

CONSTRUCTORES

INGENIEROS
MECNICOS

MODELADO
DE INFORMACIN
DE LA EDIFICACIN

ARQUITECTOS

INGENIEROS
ESTRUCTURALES

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BIM RESULTADOS INMEDIATOS

VISUALIZACIN Y ENTENDIMIENTO TOTAL DEL

PROYECTO

AHORRO DE COSTOS

MENORES TIEMPOS DE DISEO Y CONSTRUCCION

MENOS ERRORES EN EL DISEO

METRADOS SEMI-AUTOMATICOS

MENOS PROBLEMAS EN OBRA

QUE PROGRAMAS
USAN BIM?

(Building Information Modeling)

Modelado de la Informacin de
la Edificacin

Software BIM de Autodesk

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Modelamiento: Revit, Archicad, Bentley, PDMS

Planeamiento y Programacin: Naviswork
Presentacin y Animacin: 3d Max, Maya
Analisis Estructural: Etabs, Robot, RISA
Costos y Presupuestos: MyQuantities, QTO
Operacin y Mantenimiento: YouBIM
Green Building-LEED: Ecotect,
Green Studio
Evacuacin:

PATHFINDER, EXODUS

Con tecnologa BIM podemos desarrollar proyectos desde la

etapa conceptual hasta la operacin del mismo

CONCEPTUALIZACION

DISEO

ANALISIS &
DOCUMENTACION

CONSTRUCION

MANTENIMIENTO
& OPERACION

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BIM Modelo 3D
Cualquier modelo 3D NO puede
considerado como un MODELO BIM

ser

Los requisitos de un modelo geomtrico

para ser considerado BIM son:

Es parametrico y bidireccional.
Permite obtener metrados.
Detecta interferencias entre elementos.
Se pueden generar planos.
Es editable por uno o varios usuarios.
Se puede compartir con facilidad.
Permite una amplia gama de usos.

BIM ASOCIATIVIDAD
BIDIRECCIONAL Y PARAMETRIA
Cada vez que realiza modificaciones, el software propaga esos cambios a
travs del modelo y actualiza cada plano, seccin, elevacin, y programacin
relacionada

BIM:
ESTADISTICAS

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USO DEL BIM EN ESTADOS

UNIDOS

NIVEL DE IMPLEMENTACION

ENCUESTA BIM-2013 (CHILE)

31/03/2015

ENCUESTA BIM-2013 (CHILE)

ENCUESTA BIM-2013 (CHILE)

BIM:
BENEFICIOS

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VENTAJA COMPETITIVA
Administracin de cambios
paramtricos
Asociatividad Bidireccional
Verificacin de Interferencias
Anlisis de la construccin y
del proceso de fabricacin de
elementos
Modelado o Maqueta Virtual

BIM-VENTAJAS EN EL PROYECTO
Para el Proyectista y cliente
-

Diseo

Simulacin y anlisis

Costos de ciclo de vida

Gestin del
mantenimiento

Anlisis Evacuacin

Para el constructor
-

Visualizacin

Interferencias

Metrados

Planificacin

Seguridad

Ejecucin y Control

Logstica

Procura

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BIM-NIVELES DE DESARROLLO
LOD 100 Equivalente a un diseo
conceptual. El modelo o familia consiste
bsicamente de masas o lneas perimtricas
que permiten un anlisis de volumen, rea y
posicin.
LOD 200 Diseo esquemtico. El modelo o
familia contiene informacin aproximada de
cantidades, dimensiones, forma y localizacin.
LOD 300 Los elementos del modelo
contienen informacin suficiente para generar
lminas de impresin y tablas de contenido.
LOD 400 Este nivel de desarrollo es
adecuado para la fabricacin y ensamblado de
elementos. Generalmente este nivel de detalle
es usado por los fabricantes y no se usara
para detalle de arquitectura.
LOD 500 En este nivel de desarrollo el
elemento puede contener la informacin del
nivel LOD 300 o 400, con informacin
necesaria para el mantenimiento y operacin
del modelo. El nivel de requerimiento LOD 500
est definido por el ciclo de vida del proyecto.

BIM INTERFERENCIAS

BIM - INTERFERENCIAS

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BENEFICIOS - INCOMPATIBILIDADES
COSTO DE INCOMPATIBILIDADES
ARQUITECTURA
Gravedad de incompatibilidad Cantidad Costo C/U
Muy grave
5
600
Grave
2
300
Moderada
3
160
Leve
6
81.7
TOTAL
16

Total US $
3000
600
480
490
4570

ESTRUCTURAS
Gravedad de incompatibilidad Cantidad
Muy grave
12
Grave
12
Moderada
19
Leve
6
TOTAL
49
TOTAL COSTO DE INCOMPATIBILIDADES

Total US $
8750
4710
3760
650
17870
22440

Costo C/U
729.2
392.5
197.9
108.3

Incompatibilidades detectadas y cuantificadas en

ARQUITECTURA

Muy grave
5

Grave
Moderada

3 2

Leve

Incompatibilidades detectadas y cuantificadas en

ESTRUCTURAS

Muy grave
6 12
19

Grave
Moderada

12

Leve

Fuente: Jos Roberto Salinas

(MARCAN)

BENEFICIOS - INCOMPATIBILIDADES
COSTO DE INCOMPATIBILIDADES
SISTEMA CONTRAINCENDIOS
Gravedad de incompatibilidad Cantidad Costo C/U
Muy grave
5
800
Grave
2
500
Moderada
5
300
Leve
13
200
TOTAL
25

Total US $
4000
1000
1500
2600
9100

SISTEMA ELECTRICO
Gravedad de incompatibilidad Cantidad Costo C/U
Muy grave
0
0
Grave
4
125
Moderada
4
100
Leve
3
50
TOTAL
11

Total US $
0
500
400
150
1050

SISTEMA SANITARIO
Gravedad de incompatibilidad Cantidad Costo C/U
Muy grave
5
200
Grave
9
150
Moderada
25
100
Leve
6
50
TOTAL
45
TOTAL COSTO DE INCOMPATIBILIDADES

Total US $
1000
1350
2500
300
5150
15300

Incompatibilidades detectadas y cuantificadas en

SISTEMA CONTRAINCENDIOS

Muy grave

5
2

13 5

Grave
Moderada

Incompatibilidades detectadas y cuantificadas en

SISTEMA ELECTRICO

0
Muy grave
3 4

Grave

Moderada

Incompatibilidades detectadas y cuantificadas en

SISTEMA SANITARIO

Muy grave
65

25

Grave
Moderada
Leve

Fuente: Jos Roberto Salinas

(MARCAN)

INFORME: OBRA DEL NUEVO HOSPITAL HUACHO - RAS

PRIMER INFORME

TERCER INFORME

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BENEFICIOS - AHORRO
% Basados en los estudios de
MARCAN

Porcentaje Tipo de Error

COSTO DE INTERFERENCIAS
Gravedad de incompatibilidad
Cantidad Costo C/U Total US $
Muy grave
442
600
264937.5
Grave
177
300
52987.5
Moderada
265
160
42390
Leve
530
81.7
43291
TOTAL
1413
403606

No har el trabajo por ti.

No reemplaza tu experiencia.
No resolver todos los
problemas
Requerir mucha preparacin y
nuevos estudios

BIM:
IMPLEMENTACiN

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CONCEPTO
Es el proceso por el cual una empresa
dedicada al sector construccin, diseo
o inmobiliario, adapta su flujo de
trabajo y recursos de produccin al uso
de unas nuevas herramientas BIM, con
el fin de optimizar la calidad y resultado
de sus proyectos.

PASOS PREVIOS
Definir las metas y alcances de la empresa.
Identificar Objetivos y usos BIM.
Establecer
adopcin.

el

presupuesto

plazo

de

Elegir las reas de la empresa donde se

realizar la implementacin: Oficina, Campo.
Seleccionar el software BIM
Convencer totalmente a la Gerencia

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ETAPAS DE LA
IMPLEMENTACIN
1. Capacitacin en el uso de los programas
BIM: Autodesk Revit, Autodesk Naviswork,
Design Review, etc.
2. Migracin de Estandares CAD a BIM.
3. Manual de Estandares y Procedimientos
BIM.
4. Taller BIM
5. Ejecucin de Proyecto Piloto
6. Creacin
o
adquisicin
de
Add-ins
adicionales por especialidad

1. CAPACITACION
La capacitacin debe orientarse segn el rubro y objetivos
de la empresa.
Es muy importante brindar todas la herramientas que
permitan a los usuarios la independencia y confianza
necesaria para desarrollar los modelos BIM

2. MIGRACIN DE
ESTANDARES CAD A BIM
Se deben adecuar los estndares CAD existentes en
oficina para obtener los mismos resultados en la creacin
de planos y documentacin en BIM. Este proceso debe
incluir crear libreras, formatos, tutoriales, plantillas y todo lo
necesario para los nuevos proyectos en BIM.

13

31/03/2015

PLUMILLAS DE PROYECTOS
Plumilla Revit Plumilla CAD
8
1
7
2
4
3
6
4
2
5
3
6
1
7
5
8
51
9
80
10
160
11

1/25
0.10 mm
0.20 mm
0.30 mm
0.35 mm
0.40 mm
0.60 mm
0.80 mm
1.00 mm
0.20 mm
0.30 mm
0.60 mm

1/50
0.10 mm
0.10 mm
0.15 mm
0.18 mm
0.20 mm
0.30 mm
0.40 mm
0.60 mm
0.20 mm
0.30 mm
0.60 mm

1/75
0.10 mm
0.10 mm
0.15 mm
0.18 mm
0.20 mm
0.30 mm
0.40 mm
0.60 mm
0.20 mm
0.30 mm
0.60 mm

1/100
0.10 mm
0.10 mm
0.13 mm
0.15 mm
0.20 mm
0.25 mm
0.30 mm
0.50 mm
0.20 mm
0.30 mm
0.60 mm

1/125
0.05 mm
0.10 mm
0.15 mm
0.15 mm
0.18 mm
0.05 mm
0.30 mm
0.40 mm
0.09 mm
0.09 mm
0.09 mm

1/200
0.05 mm
0.05 mm
0.09 mm
0.13 mm
0.10 mm
0.15 mm
0.20 mm
0.25 mm
0.10 mm
0.30 mm
0.60 mm

PLUMILLAS DE CABIDAS
Plumilla Revit Plumilla CAD
8
1
7
2
4
3
6
4
2
5
3
6
1
7
5
8
51
9
80
10
160
11

1/500
0.10 mm
0.10 mm
0.15 mm
0.18 mm
0.15 mm
0.20 mm
0.30 mm
0.60 mm
0.20 mm
0.30 mm
0.60 mm

1/750
0.05 mm
0.05 mm
0.05 mm
0.10 mm
0.13 mm
0.13 mm
0.13 mm
0.15 mm
0.20 mm
0.30 mm
0.60 mm

1/1000
0.05 mm
0.00 mm
0.05 mm
0.10 mm
0.13 mm
0.13 mm
0.25 mm
0.15 mm
0.20 mm
0.30 mm
0.60 mm

1/1250
0.05 mm
0.05 mm
0.05 mm
0.10 mm
0.13 mm
0.13 mm
0.13 mm
0.15 mm
0.20 mm
0.30 mm
0.60 mm

1/2000
0.05 mm
0.05 mm
0.05 mm
0.09 mm
0.13 mm
0.15 mm
0.10 mm
0.25 mm
0.20 mm
0.30 mm
0.60 mm

1/5000
0.00 mm
0.05 mm
0.05 mm
0.30 mm
0.15 mm
0.15 mm
0.09 mm
0.30 mm
0.05 mm
0.05 mm
0.05 mm

1/250
0.00 mm
0.05 mm
0.09 mm
0.13 mm
0.10 mm
0.15 mm
0.20 mm
0.25 mm
0.20 mm
0.30 mm
0.60 mm

1/500
0.09 mm
0.05 mm
0.09 mm
0.13 mm
0.09 mm
0.13 mm
0.20 mm
0.15 mm
0.20 mm
0.30 mm
0.00 mm

14

31/03/2015

3. MANUAL DE
ESTANDARES Y
PROCEDIMIENTOS BIM
Este manual debe contener toda la
informacin
referente
al
procedimiento y mtodos usados
para la migracin de los estandares
CAD a BIM, y todas las nuevas
metodologias y practicas de trabajo
BIM que ser usadas en la
empresa.
El contenido del manual deber ser
un reflejo de los proceso de diseo
o trabajo de cada empresa.
Este manual ser actualizado
periodicamente con la experiencia
individual de cada empresa en su
ambito de desarrollo.

15

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4. TALLER BIM
En el taller BIM se desarrollara un proyecto de
arquitectura, estructuras o MEP en todas sus etapas,
generando la documentacin respectiva.
Este proceso es importante para romper la inercia de
trabajo en los usuarios y los coordinadores BIM.

5. EJECUCIN DE
PROYECTO PILOTO
En esta etapa la empresa
elige
un
proyecto
en
desarrollo o finalizado para
su modelamiento completo a
manera de ser una referencia
en tiempos, costos y recursos
empleados.
La empresa encargada de la
implementacin
deber
prestar la asesora necesaria
durante esta etapa para
absolver todas la dudas y
necesidades
que
se
presenten.

6. ADD-INS
Los add-in son programas adicionales
que ofrecen herramientas especializadas
segn la necesidad de cada empresa.
Estas herramientas son esenciales para
mejorar el proceso de implementacin y
el flujo de trabajo BIM.

16

31/03/2015

6. ADD-INS
REVIT SUPERVISOR
Este addin permite
generar una base de
datos EXCEL
vinculada al Modelo
BIM en la cual se
puede documentar
tipos de errores en el
modelo, estado del
error y comentarios
adicionales.

6. ADD-INS
NAVIS2REVIT
Este addin permite usar la potencia de
NAVISWORK en la bsqueda y documentacin de
interferencias y migrar esta informacin de manera
rpida y manejable a REVIT para la correccin del
modelo.

NICA EMPRESA EN PER CON ESTA CANTIDAD DE

APLICACIONES BIM

100+ APLICACIONES
DESARROLLADAS
300+ MACROS
2000+ HORAS DE AHORRO

17

31/03/2015

DURACIN DE LA
IMPLEMENTACIN
Cada empresa tiene caractersticas
nicas: tamao, mbito, objetivos, etc, lo
cual vara el tiempo de implementacin.
Como tiempo mnimo se estima 12
semanas de implementacin + 4 a 8
semanas de desarrollo de el proyecto
piloto.

COSTO DE LA
IMPLEMENTACIN
Los costos son variables de acuerdo a la
necesidad de cada empresa. Factores como
cantidad de personal a capacitar, cantidad de
procesos y estandares a migrar, y tipos de
especialidades
a
considerar
varan
significativamente los costos.
Tomando un caso base de una empresa
mediana de arquitectura con 20 personas el
costo de implementacin es aprox US$15,000.

RETORNO DE LA
INVERSIN
ROI = Ganancias/Coste

18

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RETORNO DE LA
INVERSIN
ROI = Ganancias/Coste

ROI del primer ao

A = costo de hardware y software (dlares)

B = costo mensual de mano de obra (dlares)
C = tiempo de formacin (meses)
D = prdida de productividad durante la formacin (porcentaje)
E = aumento de productividad despus de la formacin
(porcentaje)

RETORNO DE LA
INVERSIN

REQUERIMIENTOS
Requisitos Mnimos

Windows 7 32-bit Enterprise, Ultimate, Professional, or Home Premium edition operating system[1]
Single- or multi-core Intel Pentium, Intel Xeon, or i-Series processor or AMD equivalent with
SSE2 technology (highest affordable CPU speed rating recommended)
Multiple cores for many tasks, up to 16 cores for near-photorealistic rendering operations
4 GB RAM (Usually sufficient for a typical editing session for a single model up to approximately 100
MB on disk. This estimate is based on internal testing and customer reports. Individual models will
vary in their use of computer resources and performance characteristics.)
Models created in previous versions of Revit products may require more available memory for the
one-time upgrade process
5 GB free disk space
1,280 x 1,024 monitor with true color
Display adapter capable of 24-bit color for basic graphics, 256 MB DirectX 11-capable graphics card
with Shader Model 3 as recommended by Autodesk
Microsoft Internet Explorer 7 (or later)
MS-Mouse or 3Dconnexion-compliant device

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31/03/2015

REQUERIMIENTOS
Requisitos para Modelos Complejos

Windows 8 64-bit Enterprise or Professional edition, or Windows 7 64-bit Enterprise, Ultimate,

Professional, or Home Premium edition
Multicore Xeon or i-Series processor or AMD equivalent with SSE2 technology (highest affordable
CPU speed rating recommended)
Multiple cores for many tasks, up to 16 cores for near-photorealistic rendering operations
16 GB RAM (Usually sufficient for a typical editing session for a single model up to approximately 700
MB on disk. This estimate is based on internal testing and customer reports. Individual models will
vary in their use of computer resources and performance characteristics.)
Models created in previous versions of Revit software products may require more available memory
for the one-time upgrade process
5 GB free disk space; 10,000+ RPM for Point Cloud interactions
1,920 x 1,200 monitor with true color
DirectX 11 capable graphics card with Shader Model 3 as recommended by Autodesk
Internet Explorer 7 (or later)
MS-Mouse or 3Dconnexion-compliant device

BIM-REVIT: NUEVAS TECNOLOGIAS

BIM-REVIT: NUEVAS TECNOLOGIAS

20

31/03/2015

BIM-REVIT: NUEVAS TECNOLOGIAS

BIM:
APLICACIN

BIM:
DETECCIN DE INTERFERENCIAS Y
SIMULACIN DE CONSTRUCCIN 4D

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BIM-REVIT

BIM - NAVISWORK

BIM
MODELADO CON
ESCANEO LASER

22

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BIM CAPTURA LASER DE PUNTOS

BIM
SIMULACION DE
EVACUACION

BIM-REVIT : EVACUACION

23

31/03/2015

BIM-REVIT : EVACUACION

BIM-REVIT : EVACUACION

BIM
ESTUDIO DE
INTENSIDAD DE
ILUMINACION

24

31/03/2015

BIM-REVIT : INTENSIDAD DE ILUMINACIN

BIM
PREFABRICACION

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BIM
ANIMACIN

BIM
REALIDAD
AUMENTADA

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31/03/2015

BIM-REVIT : NUEVAS TECNOLOGIAS

REALIDAD AUMENTADA
La realidad aumentada (RA) es el
trmino que se usa para definir una
visin directa o indirecta de un entorno
fsico del mundo real, cuyos elementos
se combinan con elementos virtuales
para la creacin de una realidad mixta
en tiempo real

BIM:
EXPERIENCIAS
EN PER

UTEC
Barranco

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PROYECTO UTEC:
35,000 m2
10 das de modelamiento
311 partidas metradas

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31/03/2015

INSTITUTO
NACIONAL
CARDIOVASCULAR
INCOR

Hospital
Cajamarca ESSALUD

29

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Estacin Principal Antamina

Hospital Callao II

Nueva Planta Lindley

- Pucusana

30

31/03/2015

31

31/03/2015

32

31/03/2015

Nuevo
Edificio Cesel

Nuevo Edificio UPC

Remodelacin
Hangares

33

31/03/2015

Condominio del ValleChaclacayo

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