PROGRAMA ARQUITECTNICO

VIVIENDA
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
El propsito del proyecto es mejorar la calidad de vida de los habitantes de la colonia
insurgentes (una de las comunidades ms problemticas de la Ciudad de
Aguascalientes), haciendo una intervencin arquitectnica tomando en cuenta el
impacto al medio ambiente.

INTERPRETACIN DEL PROBLEMA

Tomando en cuenta el conflicto de densificacin en la colonia Insurgentes, se da la
propuesta de diseo de vivienda de inters social buscando integracin de la colonia,
sus habitantes, mejorando la calidad de vida y relacin entre ellos. Sin dejar de lado la
integracin con la biblioteca.

OBJETIVOS GENERALES
Terminada esta investigacin habremos establecido el conocimiento de:
Los requerimientos funcionales, perceptuales, de ubicacin y construccin para realizar
el diseo de una vivienda de inters social.
El rbol del sistema de una vivienda de inters social y por ultimo incentivar el desarrollo
de una propuesta de diseo que se adapte al contexto del mismo.

OBJETIVOS PARTICULARES
MEDIO DE UBICACIN
Identificar una zona dentro del fraccionamiento Insurgentes y con base a una
investigacin, desarrollar un complejo de vivienda y Biblioteca que ataque la
problemtica social.
Identificar la zona a intervenir
Identificar el nivel de accesibilidad
Identificar problemticas frecuentes de la zona
Identificar necesidades de la zona
MEDIO DE FUNCIN
Analizar las particularidades de los usuarios e identificar las actividades que se realizarn
en el sistema de acuerdo a los espacios propuesto para obtener las esferas de
movimiento generales y as poder conocer las medidas necesarias que requiere el
usuario. Adems de identificar aquellas actividades no tradicionales que nos demanden
espacios particulares y llegar de esta manera, a las dimensiones que requiere el sistema.
Encontrar la solucin a los problemas que presenta una familia de ingresos
menores.

Obtener datos que ayuden a alcanzar el mximo confort para una familia con
las caractersticas que se presentaron.
Asegurar el bajo costo de la edificacin, que favorezca a la reproduccin en
masa y a su adquisicin
MEDIO DE CONSTRUCCIN
AQUII DEBERIA DE IR EL OBJETIVO GENERAL DEL MEDIO DE CONSTRUCCIN.
Llevar a cabo la eleccin de materiales segn el contexto, el usuario al que est
dirigido el proyecto, la esttica del diseo y as como su concepto de diseo.
Prever las propiedades de los materiales, aprovechando sus cualidades trmicas,
acsticas, permeables, etctera, para lograr la percepcin del espacio que
pretendemos disear.
Propiciar construcciones durables que permitan a la familia una oportunidad de
crecimiento y desarrollo.
Adaptar los mtodos de construccin contemporneos en el diseo sin alterar
el contexto.

MEDIO DE PERCEPCIN
Se investigara las cualidades espaciales requeridas, mismas que garanticen un ptimo
estado de confort en los componentes de los sistemas ya mencionados previamente ,
tratando de explotar estas con intenciones de diseo.
Encontrar la calidad y cantidad de luz requerida particularmente en cada uno
de los componentes del sistema.
Obtener la temperatura de confort as como la mas adecuada para la
realizacin de cada una de las distintas actividades.
Obtener los mejores sistemas de ventilacin que acoplen mejor a los
componentes del sistema.
Obtener una gama de colores adecuada para realizar las distintas actividades
de cada componentes del sistema.
Lograr cualidades espaciales mediante usos de sistemas sustentables.
MEDIO DE DESARROLLO
Se investigara las cualidades espaciales requeridas, mismas que garanticen un ptimo
estado de confort en los componentes de los sistemas ya mencionados previamente ,
tratando de explotar estas con intenciones de diseo.
Encontrar la calidad y cantidad de luz requerida particularmente en cada uno
de los componentes del sistema.

PERFIL DEL USUARIO

Debido a las necesidades y caractersticas de la gente que habitar las viviendas, se
opt por disear 3 tipos de viviendas, en donde dependiendo de la clasificacin de los
usuarios ser la eleccin de tamao y espacios. La clasificacin de usuarios es la
siguiente; un usuario (18 aos en delante), pareja (18 a 40 aos), familia, pareja de
adultos mayores (60 aos en delante), y personas discapacitadas (18 aos en delante).

INVESTIGACIN

ANTECEDENTES
ANTECEDENTES HISTRICOS
El rea de enfoque del proyecto, el fraccionamiento Insurgentes, fue urbanizado hacia el ao
1986. Actualmente es una de las zonas ms conflictivas y sobre habitadas del estado. En
promedio, la vivienda con menor nmero de habitantes es de 4.2 personas, mientras que la
mayor es de 6.4 personas segn el Inventario Nacional de Vivienda, INEGI. Un aproximado de
20,000 personas habitan en el fraccionamiento y la mayora de las casas son insuficientes para
albergar tantos individuos. A continuacin se muestra la distribucin de la poblacin por
edades y el porcentaje de cada rango de edades:

De 0 a 14 aos = 6,597 habitantes

De 15 a 29 aos= 6,350 habitantes

De 30 a 59 aos= 4,860 habitantes

De 60 y ms aos= 1,813 habitantes

De 60 y mas aos
9%

De 0 a 14 aos
31%

De 30 a 59 aos
30%

De 15 a 29 aos
30%

ANLISIS DE MODELOS AFINES

VIVIENDA KARL MARX-HOF, 1923-1933
El complejo habitacional fue desarrollado en Heiligenstadter, Viena por el arquitecto austriaco
Karl Ehn con la intencin de mejorar la calidad de vida de la clase obrera en el pas. Estas
viviendas pretendan ofrecer buenas condiciones de vida a sus ocupantes a un precio accesible.
El complejo est conformado de 1,272 vivienda y como elementos colectivos patios o jardines,
guarderas, biblioteca, lavanderas, comercios, teatro, etc.

UNIT DHATITATION DE MARSEILLE

Este conjunto habitacional fue diseado por el arquitecto Le Corbusier en
Francia durante los aos 1947 a 1952. Consta de 337 viviendas en 18 niveles y
con 23 tipos de modelos. La circulacin vertical se encuentra en cada segundo
piso, generando viviendas departamentales de 2 plantas. Como complemento
a los espacios habitacionales se integraron otra variedad de espacios como una
guardera, gimnasio, comercios, servicios, estacionamiento, etc.

VIVIENDA UNIFAMILIAR TATIANA BILBAO

El proyecto, diseado por la arquitecto mexicana Tatiana Bilbao en la ciudad de Aguascalientes
y, considerando que el 70%de la poblacin estatal vive en la ciudad, toma este hecho como
punto de partida para el proyecto de vivienda Unifamiliar Regional, y se decide hacer un
elemento intraurbano.

La traza urbana responde a la intencin proyectual inicial, que era crear un conjunto de
viviendas que fuese impredecible, la lotificacin crea espacios de ocio, descanso y encuentro

entre las viviendas, abiertos no solo para los habitantes del conjunto sino tambin para los
habitantes de las manzanas vecinas, funcionando as como un pulmn para la colonia.
SOCIAL GREEN HOUSE
El conjunto arquitectnico fue proyectado por el despacho
Darkitectura y concluido en el 2012. Se encuentra ubicado en
Santiago de Quertaro, Quertaro. Es un prototipo para
vivienda econmica que tiene como objetivo principal ofrecer
un mayor valor de habitabilidad al costo promedio de su
segmento. Cada vivienda cuenta con un rea de 85 m2
construidos en un terreno de 8 x 16 metros. El proyecto
pretende ser una variante a los desarrollos habitacionales de
inters social; las casas al tener la posibilidad de aumentar a
un segundo nivel pueden generar un juego de volmenes
entre ellos, muy simple pero vistoso que se acenta cuando los
louvers en su abrir y cerrar componen un patrn a lo largo de
su repeticin por la calle. Estos pueden ser abatidos y
comunicar los dos ambientes, haciendo que los espacios
fluyan y sean ms verstiles para realizar actividades
recreativas y sociales. La escala de los espacios rompe con el
promedio de una casa de inters social, ayudando a que el usuario se sienta menos apresado.
Cada vivienda incluye una cochera para dos vehculos, dos habitaciones, una sala, comedor,
cocina y cuarto de servicio, un bao y un roof garden con opcin a ser personalizado, ya sea
como terraza al aire libre, deck para ejercitarse, huerto sustentable, etc., elevando
sustancialmente la calidad de vida de sus usuarios.

El sistema de construccin es totalmente tradicional. Los materiales son: muros de block, losas de
vigueta y bovedilla, escaleras de placa de acero doblada, pisos de ingeniera, aplanados de
yeso, cancelera de aluminio, lo cual hace de esta propuesta econmicamente viable dentro
de los parmetros del inters social.

8 TALLET - BIG

El 8 Tallet es un multifamiliar
diseado por el despacho de
arquitectura dans; BIG. El proyecto,
que finalizo su construccin en el
2010, consiste en un bloque de
vivienda de 10 niveles, 3 tipos de
departamento conforman las 476
viviendas de 65m2 a 144m2, de estas,
35(85m2) entran en la categora de
Affordable Housing. El rea es de
vivienda es de 61,000m2 de construccin y el rea de comercio y oficinas de 10,000m2
de construccin. En cuanto a ubicacin el complejo se encuentra a las afueras de
Copenhague, capital de Dinamarca, pero debido a la gran red de transporte pblico
con el que cuenta la ciudad es muy fcil acceder a el (una lnea del metro llega hasta
la zona), por otro lado las ciudades Europeas no suelen ser demasiado grandes en
cuanto a metros cuadrados y este caso no es la excepcin, ya que puedes llegar del
centro de la ciudad al sistema en 15
minutos usando la bicicleta, para la
cual se tienen caminos especficos. En la
parte de funcin llama la atencin que
se pueda acceder a todo el sistema por
medio de rampas. Adems de que la
zona comercial
y de oficinas se
encuentra en el primer nivel hacindola
accesible a cualquier usuario interno o
externo al sistema y soluciona el
problema de privacidad que implicara la vivienda en el primer nivel. Lo que mas resalta
sobre la percepcin es el contacto directo que se tiene con la naturaleza, al centro de
los dos bloques de vivienda hay grandes jardines los cuales tienen poca semejanza
entre si, adems de que los techos de inclinacin de 40 grados tienen azoteas verdes.
Otro elemento natural presente es el agua, un canal pasa al costado del sistema
creando una serie de reflejos del mismo y creando un ambiente muy agradable. El
mayor beneficiado de tantos elementos naturales es el usuario que para donde voltee
cuenta con unas vistas espectaculares ya que al interior estn los jardines y hacia fuera
se ve la ciudad de Copenhague, el
skyline,
y hacia el otro lado
encuentras el canal y un lago
artificial. En los accesos se cuenta
con un acabado amarillo metlico
que refleja mucho la luz e invita al
usuario a entrar.
Un modelo afn muy interesante y que
en la pgina del despacho se puede
encontrar
mucho del
proceso
creativo por el cual se lleg al
Proceso creativo
resultado.

INVESTIGACIN

MEDIO DE UBICACIN
LOCALIZACIN
La zona problemtica a intervenir dentro de la ciudad de Aguascalientes con fines de desarrollar
el proyecto acadmico fue el fraccionamiento Insurgentes, que se delimita de la siguiente
manera:

ELEMENTOS GEOGRFICOS
La zona donde se va a trabajar cuenta en general con un terreno regular. Cuestiones importantes
a considerar son las fallas geolgicas que se encuentran en el fraccionamiento.

Agretamiento y fallas
geologicas
Corriente de agua
Lineas de alta tension

USOS DE SUELO

INFRAESTRUCTURA PBLICA
DRENAJE

ALUMBRADO PBLICO

MOVILIDAD Y VIALIDAD
TRANSPORTE PBLICO
La zona a Rutas que pasan por los extremos del fraccionamiento son el 1, 3, 5, 6, 13, 27, 34, 40, 50.
Las rutas que atraviesan la zona son: 9, 10, 11, 12, 14, 30, 31, 38, 46

Vialidades importantes y con 4

carriles

Vialidades secundarias

Limites

EQUIPAMIENTO URBANO

La zona a intervenir muestra un gran potencial en cuanto a equipamiento, no obstante este

equipamiento esta subutilizado.

10

PROPUESTA #1

11

Prioridad al peatn
Implementacin de carril para bicicletas
Vegetacin

12

CORREDOR COMERCIAL

Peatn
Bicicletas
rea verde
Transporte pblico
Comercio local

13

14

PROPUESTA #2
La zona seleccionada para proyectar el plan maestro se encuentra sobre la vialidad
Belisario Domnguez, la cual es una calle, esta atraviesa completamente a la colonia
dividindola en dos sectores. Parte de la propuesta es lograr conectar esos dos sectores
con sistemas que sirvan a las necesidades de la colonia en general. Otra cualidad del
sector seleccionado es que es completamente cntrico, aparte de que cuenta con
varios servicios que se pueden rehabilitar o fusionar con algn otro.
La zona est dividida en tres grandes cuadras, en la primera de Sur a Norte se encuentra
el Parque Insurgentes, en la siguiente, zona habitacional y un Centro Juvenil de
Asistencia. En la ltima cuadra se encuentra una primaria, vivienda y una gran plancha
de concreto utilizada nicamente un da a la semana como tianguis.
Como elementos geogrficos importantes se investigaron posibles agrietamientos y
fallas geolgicas, al igual que corrientes de agua y lneas de tensin.
La propuesta engloba un rea de vivienda, explanada de usu mltiples y un parque de
desarrollo intelectual y recreativo, compuesto principalmente por una biblioteca,
talleres culturales y un centro deportivo.
En cuanto a vialidades se propondr modificar la calle Belisario Dominguez desde Luis
Moya hasta Abraham Gonzlez, haciendo esta subterrnea dejando al peaton en
primer lugar en la zona, invitando y facilitando el acceso a ambos sectores divididos por

15

la calle a reunirse y realizar diferetes actividades tanto para integrarse con la colonia
como crecimiento personal.

SUBTEERRNEA

VIVIENDA

DESVIACION

EXPLANADA Y USOS MULTIPLES

ACTUALIDAD

BIBLIOTECA

PROPUESTA #3
UBICACIN DE PROPUESTA
Entre las calles General mateo Almanza esquina Avenida Mariano Azuela y Belisario Domnguez
esquina General Luis Moya.
Dentro de la colonia insurgentes existe una zona desaprovechada que funge como una
frontera fsica para la convivencia de la poblacin que en ella habita.

16

rea: 119332
regulares

Forma: 6 polgonos

Entre las calles General mateo Almanza esquina Avenida Mariano Azuela y Belisario Domnguez
esquina General Luis Moya.
La mayor parte de las casas cuenta con 2.5m de altura aproximadamente, con excepcin de
las que han ido ampliando los mismos habitantes de la zona.
Las fachadas son generalmente de ladrillo aparente, por falta de recursos, para terminar la
ampliacin o para darles un acabado final
La vegetacin es variada en la calle puesto que los habitantes de la zona plantan diferentes
especies de rboles frente a sus viviendas.
En las zonas pblicas cuentan con vegetacin de gran altura.
PROPUESTA

17

INVESTIGACIN PARTICULAR

MEDIO DE FUNCIN
CONCEPTO DE HECHOS
TRADICIONALES
El mtodo de Diseo de la Universidad Autnoma de Aguascalientes entiende como hechos
tradicionales aquellos que ya son conocidos por el que elabora el programa. Es entonces que,
aplicndolo al tema del semestre, se investiga lo que esta establecido por conocimiento general
como una vivienda de inters social y se concluye que:

Es una vivienda econmicamente accesible, que

cuente con servicios y espacios bsicos para el
desarrollo de las actividades primordiales para vivir de
un ncleo familiar. Tales espacios, segn la normativa
del INFONAVIT y el Cdigo Municipal, son un comedor,
una cocina, un bao, un patio de servicios, y
habitacin(es).
NO TRADICIONALES

Como hechos no tradicionales, de acuerdo a El mtodo de Diseo, se explica como hechos

pertinentes al proyecto, pero que no son desconocidos por el programador. Esto se entiende,
para la derivacin de la propuesta arquitectnica, como las circunstancias en las viviendas del
fraccionamiento Insurgentes que la vuelven ineficiente para sus habitantes y las cuales producen
la necesidad de un nuevo prototipo de vivienda.

Hacinamiento en viviendas por mltiples ncleos

familiares, provocando la ineficiencia de servicios y
espacios.
Espacios limitados y falta de confort en ellos, lo que
provoca la falta de identificacin y apropiamiento del
usuario hacia la vivienda.
Modelos de vivienda poco variables que no responde
a las necesidades de cierto perfil de usuario.

como conclusin se entiende que la vivienda que tradional es un edificio que no les permites
vivir dignamiente, lo que causa en a nivel colonia problemas de delincuenciaasdlkfjaslkdf ask

18

ACTORES
Ya que este proyecto pretende crear un conjunto de viviendas para una masa considerable de
personas, se analiza, segn El mtodo de Diseo la edad, ocupacin y la relacin entre todos los
posibles actores del sistema de una manera general. Ya que la ocupacin de los usuarios en el
rea a trabajar no se podra generalizar solo suponemos que, de acuerdo a su edad, podran ser
estudiantes o trabajadores.
Con base a las etapas del crecimiento humano se plantean los tipos de usuarios para as
establecer posibles ncleos familiares en una vivienda:

VEJEZ:

ADULTEZ:

JOVEN ADULTO:

Pareja de tercera
edad.

Matrimonio
consolidado

Soltero o
casado.

recin

NIEZ

ADOLESCENCIA:
Dependientes de
sus tutores.

En base a este anlisis de grupos se determina la relacin que puede haber entre ellos para
proponer los tipos de viviendas:

Soltero
independiente

Pareja estable con

futuro crecimiento

Matrimonio
consolidado
con
hijos dependientes
a estos

Pareja de tercera
edad

2
En conclusin se vio que los distintos grupos mencionados presentan diferentes necesidades las
cuales nos demandan un tipo de vivienda para cada uno de estos y as satisfacer dichas
necesidades. Esta vivienda puede ser flexible en cuanto a nmero de espacios.

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SECUENCIA DE ACTIVIDADES
Se realiz la secuencia de actividades que ejercen los usuarios en una vivienda, organizando
estas actividades nuevamente en las distintas etapas de vida mencionadas anteriormente.
ADULTO MAYOR

ADULTO

Levantarse
Asearse
Vestirse
Tomar el desayuno
Ver televisin
Salir de casa
Regresar
Cocinar
Comer
Ver televisin
Convivir
Tomar la cena
Dormir

DEPENDIENTES
ADOLESCENTE
Levantarse
Levantarse
Asearse
Asearse
Vestirse
Vestirse
Tomar el desayuno
Tomar el desayuno
Tomar auto / salir de Salir a la escuela
casa
/trabajo
Ir al trabajo
Regresar
Regresar
Cocinar
Cocinar
Tomar alimentos
Tomar alimentos
Utilizar computadora
Limpiar
Ver t.v.
Ver televisin
Salir de casa
Convivir
Regresar
Tomar la cena
Tomar la cena
Dormir
Dormir

NIO
Levantarse
Vestirse
Tomar el desayuno
Ir a la escuela
Regresar
Ver tv.
Jugar
Tomar alimentos
Hacer tarea
Asearse
Tomar la cena
Dormir

Se identificaron actividades que son un comn denominador entre los actores y otras actividades
les dan caractersticas especiales a estos. En la clasificacin del actor adulto se tom en cuenta
el factor de la ocupacin laboral y se dividi entre el actor que provee recursos a la vivienda y
el que le da mantenimiento a esta. De igual manera en la clasificacin del actor dependiente
se dividi entre adolescente y nio ya que la diferencia de edades origina actividades distintas.
ADULTO
MAYOR

ACTIVIDADES
COTIDIANAS

ADULTO
PROVEDOR DE
RECURSOS
Levantarse Levantarse
Asearse
Asearse
Vestirse
Vestirse
Tomar
el
desayuno
Tomar
alimentos
Ver tv.
Convivir
Tomar la cena
Dormir

ACTIVIDADES
Tomar el Ir al trabajo *
QUE DEFINEN
desayuno Regresar
PERFIL
Ver tv
Cocinar
Comer
Convivir
Tomar la
cena
Dormir

ACTIVIDADES
INUSUALES

Cocinar
Limpiar

AMA DE CASA

Levantarse
Asearse
Vestirse
Tomar
el
desayuno
Tomar
alimentos
Ver tv.
Convivir
Tomar la cena
Dormir

DEPENDIENTES
ADOLESCENTE

Levantarse
Asearse
Vestirse
Tomar
el
desayuno
Cocinar
Tomar
alimentos
Ver t.v.
Tomar la cena
Dormir

Cocinar
Limpiar

Salir
a
escuela
/trabajo
Realizar
tareas
escolares

Ir al trabajo
Regresar

Cocinar
Limpiar

20

NIO
Levantarse
Vestirse
Tomar
el
desayuno
Tomar
alimentos
Asearse
Tomar
la
cena
Dormir

la Ir a la escuela
Realizar
tareas
escolares
Ver tv.
Jugar

ACTIVIDAD (NOMINAL, GENERADORA Y DERIVADA)

Nominal

Generadora

Derivada

Vivir

Dormir

Descansar

Para que el precio de la vivienda siga

siendo accesible, se analizan solo las
actividades primordiales para vivir.

Vestirse

En el anlisis se observa que algunas

de las actividades son poco
realizadas por los algunos usuarios,
dependiendo de su rango de edad.
Tambin se determina que algunas
actividades pueden ser realizadas a
la par que otras, y as reducir los
metros cuadrados fusionando dichos
espacios donde se realizan las
actividades y consecuentemente
disminuyendo los metros cuadrados
del sistema.

Ver T.V.
Leer
Comer

Cocinar
Comer
Convivir

Aseo

Baarse
Defecar
Asearse

Convivencia

Jugar

Algunos ejemplos donde esto podra

suceder es en la vivienda para el
ncleo familiar ms grande, ya que la
cocina, el comedor, el rea para
almacenar productos y herramientas
de limpieza, y el rea de lavado de
ropa y loza podran ser integrados en
un solo espacio para facilitar el
mantenimiento de la casa.

Comer
Trabajar
Aseo General

Barrer
Trapear
Lavar ropa
Secado

El
anlisis
de
estas
posibles
circunstancias
se
describe
a
continuacin por rangos de edades.

Almacenaje

En una pareja de la tercera edad se concluye que sus actividades son

muy sedentarias y deberan de estar concentradas en un solo espacio
para que sean ms accesibles, especialmente si sufren de alguna
discapacidad. Las actividades que podran combinarse son: ver
televisin, comer, cocina, jugar, trabajar, leer y realizar tareas de la casa
por lo que se podran adecuar a una vivienda que conste de tres
espacios: su habitacin, un bao y una planta libre.
En el caso de una persona se aterriz que podra ser alguien que no
pase tanto tiempo en su casa, y cuando lo hace utilice ms los espacios
de convivencia, descanso y aseo por lo que se podran restar
importancia al resto.

21

Para la vivienda del ncleo familiar ms completo se determin que

para el mantenimiento de la casa era conveniente tener las actividades
de cocinar, comer, lavar y secar ropa, limpieza de la casa juntas para
un realizar las actividades del mantenimiento de una casa de una
manera ms funcional y prctica. Tambin se concluy pertinente tener
un rea de trabajo o estudio para cuestiones laborales o escolares.
v

Para el ltimo caso de un ncleo familiar, donde solo habita una pareja
con posibilidad a un futuro crecimiento, se dedujo que una habitacin
extra podra ser til para dicho crecimiento o para actividades
relacionadas con su profesin.

DIMENSIONES Y ESFERAS DE
MOVIMIENTO
Las tablas siguientes muestran las medidas minimas establecidas por y el cdigo municipal de
Aguascalientes.
REQUERIMIENTOS DE HABITABILIDAD Y FUNCIONAMIENTO
TIPO DE EDIFICACIN
DIMENSIONES LIBRES MNIMAS
REA NDICE
(M2)

LADO

ALTURA

(M2)

(M2)

Recmara principal

7.00

2.50

2.30

Recmaras adicionales

6.00

2.50

2.30

Estancia

7.30

2.60

2.30

Comedor

6.30

2.50

2.30

Estancia-comedor

13.60

2.60

2.30

ACCESOS, PUERTAS Y SALIDAS

TIPO DE EDIFICACIN

TIPO DE PUERTA

1. Habitacin

Acceso principal (1)

Locales para habitacin y
cocinas
Locales complementarios

22

ANCHO MNIMO
(M2)
0.90
0.80
0.70

Ms adelante se rene las medidas mnimas implantadas por INFONAVIT

23

DORMITORIO /

DORMIR 5.00 m2

DORMITORIO /

VESTIR 1.23 m2

DORMITORIO /

24

TENDER 0.63 m2

COMEDOR /

COCINA /

COMER 5.00 m2

COCINAR 1.61 m2 2.81 m3

25

COCINA /

LIMPIAR 1.87 m2 3.18 m3

BAO /

DUCHARSE 1.20 m2

BAO /

LAVAR MANOS 1.10 m2

BAO /

26

NECESIDADES FISIOLGICAS 1.20 m2

SALA /

CONVIVIR/PLATICAR 8.30 m2

SALA /

VER TELEVISIN 4.50 m2

SALA /

VER TELEVISIN 2.20 m2

Leer

27

2.2
m2

COCHERA /

ESTACIONAR/ SUBIR AL CARRO 12.50 m2

LAVAR EL COCHE
rea: 16.5 m2

REA DE LAVADO /

LAVAR 1.35 m2 2.29 m3

28

RBOL DEL SISTEMA

En base a la investigacin se concluy que sera necesario crear distintas viviendas para poder
atender las diferentes necesidades de los usuarios y otorgarles una vivienda ms digna mediante
una vivienda con espacios ms razonados.
La primera propuesta de vivienda una es considerada opcin para una pareja de la tercera
edad, incluyendo circulaciones y medidas que puedan facilitar su desarrollo en caso que de que
cuenten con algn tipo de discapacidad.

VIVIENDA 1

65.50 m2

ZONA SERVICIOS

ZONA SOCIAL

32.25 m2

Estacionamiento

15.00 m2

Bao

21.00 m2

Patio de servicios

4.50 m2

ZONA NTIMA

6.50 m2

Cocina

Sala

6.25 m2

12.25 m2

Comedor

10.50 m2

Habitacin

10.50 m2

12.25 m2

La segunda propuesta de vivienda es pensada para una persona que viva sola, que le de uso
mnimo a reas como una cocina y comedor.

VIVIENDA 2

58.00 m2

ZONA SERVICIOS

ZONA SOCIAL

29.00 m2

Estacionamiento

15.00 m2

Bao

4.50 m2

ZONA NTIMA

16.80 m2

Patio de servicios

6.50 m2

Cocina

3.00 m2

29

Sala

10.50 m2

12.25 m2

Comedor

6.30 m2

Habitacin

12.25 m2

La tercera propuesta es para una pareja de personas o una persona soltera que desee tener una
habitacin adicional para poder desarrollar alguna otra actividad.

VIVIENDA 3

77.75 m2

ZONA SERVICIOS

ZONA SOCIAL

32.25 m2

Cocina

Bao

6.25 m2

Patio de servicios

4.50 m2

ZONA NTIMA

21.00 m2

Estacionamiento

6.50 m2

Sala

15.00 m2

24.50 m2

Comedor

10.50 m2

Habitacin

10.50 m2

Habitacin

12.25 m2

12.25 m2

La cuarta propuesta de vivienda es para satisfacer las necesidades del ncleo familiar con mayor
nmero de integrantes, es decir, una pareja con dos o ms hijos.

VIVIENDA 3
106.75 m2

ZONA
SERVICIOS

ZONA SOCIAL

36.75 m2

Cocina
6.25 m2

Bao
4.50 m2

Bao
4.50 m2

ZONA NTIMA

33.25 m2

Patio de
servicios
6.50 m2

Estacionamient
o
15.00 m2

Sala

Comedor

10.50 m2

30

10.50 m2

36.75 m2

Sala de usos
multiples
12.25 m2

Habitacin
12.25 m2

Habitacin
12.25 m2

Habitacin
12.25 m2

INVESTIGACIN PARTICULAR

MEDIO DE CONSTRUCCIN
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
CIMENTACIN

MUROS

LOSAS

Piedra P/ Adobe
Varias cargas distribuidas
dentro de un eje
Capacidad de carga de
suelo sea regular

Adobe
Menor
perdida
de
energa.
Aislamiento trmico
Materiales de la regin
Menor
impacto
ambiental

Zapata corrida
Varias cargas distribuidas
dentro de un eje
Capacidad de carga de
suelo sea regular

Muros de carga /Ladrillo o

block
Ahorro de espacio por
dimensin del uro
Materiales de la regin
Mayor oferta de mano
de obra
Rpida
construccin
ahorrando costos

Vigas de madera c/ barro

Menor
dimensin
de
claros
Menor
perdida
de
energa.
Aislamiento trmico
Materiales de la regin
Menor
impacto
ambiental
Vigueta y bovedilla
Uso de poca cimbra y
puntales
Mayor rapidez de quitado
de puntales y madrinas
Menor costo por ser pre
fabricados
Claros mximos de 6
metros
Losa nervada
Soportan claros de 4 a 9
metros
Distribucin en 4 sentido
de cargas
Mayor uso de cimbra

MEDIDADAS SUSTENTABLES
Los siguientes grficos muestran elementos que podran ser integrados al diseo de la sistema
arquitectnico para lograr una vivienda sostenible y a minorar posibles gastos para la familias de
la zona a intervenir.

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REPELER O ABSORBER CALOR POR VEGETACIN

Un rbol caducifolio ubicado en la
fachada norte y poniente.
El rbol en verano cuando el sol da mayor
radiacin y la temperatura es mayor el
follaje transpira y refresca a la vez que
impide de los rayos solares penetren de
manera directa.
En invierno cuando las hojas caducan, y la
temperatura baja, la radiacin penetra y
el calor del sol penetra en la vivienda
cuando se necesita calentar.
GANACIA TRMICA ACTIVA
Sistemas de ganancia directa:
Estos
sistemas
convenientemente orientados
permiten que la radiacin solar
penetre directamente en el
espacio a calentar.
PANELES SOLARES TRMICOS
Permiten reducir o eliminar el consumo de gas, gasoil o
cualquier tipo de energa convencional para la calefaccin y
el agua caliente.
Se reducen las emisiones de CO2, horas de funcionamiento de
las calderas y el consumo de combustible
SISTEMA DE AGUAS GRILES
El recurso del agua puede ser aprovechado dentro de una vivienda mediante la
recuperacin de aguas pluviales o por la recuperacin de aguas residuales.

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RECUPERACIN DE AGUAS PLUVIALES

Agua recuperada puede ser utilizada para riego de

jardn, para escusados, o para lavado de los carros.
El clculo de la cantidad de agua es la superficie de
techos (m2) x precipitacin pluvial anual. En
Aguascalientes en 100 m2 se obtienen 50,000 litros al
ao. La imagen siguiente muestra cmo funciona este
sistema.

BIODIGESTORES
El Biodigestor Autolimpiable te permitir sustituir de
manera ms eficiente el uso de fosas spticas, pues es
capaz de realizar un tratamiento de agua primaria
beneficiando el cuidado del medio ambiente y
evitando la contaminacin de los mantos freticos.
Es ideal para zonas que no cuentan con drenaje y es
muy econmico, ya que ahorra costos de
mantenimiento al ser autolimpiable.
Su exclusiva
formulacin evita fisuras y filtraciones.
Aporta puntos para la certificacin LEED al ser un producto sustentable, adems de que
cumple con la Norma NOM-006-CONAGUA-1997 Fosas spticas prefabricadas y
especificaciones y mtodos de prueba.

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INVESTIGACIN PARTICULAR

MEDIO DE PERCEPCIN
Investigacin General

Iluminacin: iluminacin clida, con el fin de generar un ambiente clido y

reconfortante.
Ventilacin: orientada al sur, y con ventilaciones hacia el norte, con el fin de
obtener una ventilacin cruzada.
Temperatura: Entre 19C y 21C durante el da.
Color: en general se recomienda usar colores clidos, para que en conjunto con
la luz, se genere un ambiente de acogimiento.

Investigacin Particular
Cocina

Iluminacin: Iluminacin fra general 300 lux y en la zona de cortar y de preparado

500-600.
Ventilacin: La cocina debe de estar ventilada hacia el norte y necesita una
ventilacin cruzada para poder eliminar olores.
Temperatura: Entre los 19C y 20C
Color: colores neutros que generen sensacin de limpieza.

Habitaciones
Iluminacin: Iluminacin clida general 100-200 lux y fra de 500 lux si se lee.
Ventilacin: el Este es la mejor orientacin para las recmaras, ya que el sol de la
maana penetra completamente y este puede asolearse y ventilarse
correctamente, matando tambin algunas bacterias.
Temperatura: Entre 15C y 20C
Color: colores clidos, para generar ambiente de relaacin.
Comedor
Iluminacin: Iluminacin clida general 100-200 lux y fra de 500 lux si se lee.
Ventilacin: el Este es la mejor orientacin para las recmaras, ya que el sol de la
maana penetra completamente y este puede asolearse y ventilarse
correctamente, matando tambin algunas bacterias.
Temperatura: Entre 15C y 20C
Color: colores clidos, para generar ambiente de relaacin.
Sala
Ilumnacin: se recomienda el uso de luz clida de entre 200 y 300 luxes para
confort de las actividades ah realizadas, adems de ser cenital.
Color: Se sugiere el uso de colores neutros para evitar una reflexin excesiva de
luz que impedira algunas actividades como el mirar televisin.
Ventilacin: se sugiere cruzada en caso de ser posible para mejor
aprovechamiento de los recursos naturales.
Bao

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Iluminacin: se sugiere de entre 300 a 400 luxes para la realizacin de actividades

como afeitarse y maquillarse; siendo puntual y cenital en respecto al rea de la
habitacin.
Color: Para esta rea se recomiendan colores neutros para dar la sensacin de
higiene y amplitud.
Ventilacin: ser ideal si es natural vertical o cruzada, pero en caso de no poder
aplicar estos mtodos se optar por medios artificiales.
Estudio
Iluminacin:
Mesas de trabajo: 400 a 700 lux
Sala de reuniones (iluminacin general): de 200 a 350 lux.
Zonas de paso: de 150 a 500 lux
Climatizacin:
La temperatura ambiente ideal recomendada cuando se trabaja sentado
o se realiza una actividad moderada es 20 a 22 C.
La humedad del aire debe encontrarse entre el 40 (a veces 50) y 65 por
ciento y debe ser controlada.

Ventilacin:
Un usuario trabajando necesita aproximadamente .15 litros de aire por
segundo para cada persona, y para remover los malos olores y el dixido
de carbono se necesita 5 litros de aire fresco por segundo.
Color
En una rea de trabajo donde los colores neutros con algunos nfasis
ayudan a poder tener un espacio perceptualmente tranquilo.
Patio
Temperatura
Es importante mantener una temperatura entre 18-22C, en los das en los
que se supere este rango se podra utilizar elementos naturales o materiales
con poca retractacin
Color:
En un rea de trabajo donde los colores neutros con algunos nfasis
ayudan a dar amplitud al espacio.
NIVEL DE REFLEXIN DE COLORES
Material

Tono

Color

Reflexin (%)

Pintura

Muy claro

Blanco nuevo

88

Crema

81

Crema

79

Claro

35

Mediano

Obscuro

Madera

Acabados
metlicos

Azul

55

Amarillo

65

Gris

61

Azul

Caf

10

Caoba

12

Pino

48

Blanco
polarizado

70-85

Aluminio pulido

75

Aluminio claro

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INVESTIGACIN PARTICULAR

MEDIO DE DESARROLLO
MEDIO DE DESARROLLO
El complejo de vivienda se desarrollara de una manera prototipo en una primera etapa,
contemplando que el buen funcionamiento de este permitir replicar el diseo de las anteriores
en las manzanas siguientes para as concretar la mejora en el tema de la vivienda.

CRECIMIENTO
Se plantea el diseo de la vivienda, de tal manera que se contemple el espacio como un espacio
modular que permita ampliacin en un determinado momento.
Al tener un uso de suelo fijo, solo se contempla la ampliacin en el estricto sentido habitacional.

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