Date generale
1.1 Denumirea/Numele
acestuia
solicitantului
si
date
de
identificare
ale
Nr.crt
Amplasare
TERENURI
Suprafata totala (mp)
/
Judet/Localitate
1.
Comuna Ogrezeni,
Judetul
Giurgiu
Categoria de
folosinta
2.000 mp
Valoarea
contabila
Regim juridic
- Lei-
1.000 Lei
Proprietate Adam
Lucia Intreprindere
Individuala
Teren arabil
2. Descrierea proiectului
2.1
Denumirea investiiei
o
o
Venituri din
productia vanduta
(Lei)
o
Anul 1
Anul 2
Anul 3
Anul 4
Anul 5
134.400
134.400
134.400
134.400
134.400
Sera este proiectata special pentru climatul din Romania atat la partea de
acoperire, inaltime recomandata, ventilare, cat si la partea de rezistenta la vanturi
puternice 90 km/h si zapada mare (90kg/mp+25kg/mp incarcare interna).
Prin proiect vor fi achizitionate utilaje de manipulare a laditelor cu legume
Castraveti
mp
cicluri/an
kg/mp/luna
luni
kg/ciclu
kg/mp/luna
luni
kg/ciclu
kg/an
500
2
6
4
12.000
mp
cicluri/an
kg/mp/luna
luni
kg/ciclu
5
4
10.000
22.000
kg/mp/luna
luni
kg/ciclu
kg/an
Salata
verde
1.000
2
12
1
12.000
12
1
12.000
24.000
mp
cicluri/an
buc/mp
luni
buc/ciclu
buc/mp
luni
buc/ciclu
buc/an
UM
kg
Castraveti
Salata verde
kg
buc
Anul 1
9.750
22.000
Anul 2
9.750
22.000
Anul 3
9.750
22.000
Anul 4
9.750
22.000
Anul 5
9.750
22.000
24.000
24.000
24.000
24.000
24.000
Cheltuieli
neeligibile
EUR
3
Total
EUR
4
3.300
3.300
2.998
2.998
200
200
328
328
1.470
1.470
1.000
0
1.000
Cheltuieli capitol 3 se incadreaza in
limita de 8%
43.073
43.073
0
0
43.073
43.073
28.873
28.873
200
200
12.550
12.550
950
950
500
500
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
629
4.633
5.262
400
400
400
400
229
4.633
4.862
TOTAL GENERAL
Verificare actualizare
50.000
4.633
mai mica de 5%
Actualizare din
valoarea eligibila
54.633
VALOAREA PROIECTULUI
VALOARE TOTALA
VALOARE ELIGIBILA
VALOARE NEELIGIBILA
Plan financiar
11.86
6
66.499
Data intocmirii
Studiului
de
Fezabilitate/Memoriului
Justificativ
Curs EUR
LEI
EUR
66.49
288.407
9
50.00
216.850
0
16.49
71.557
9
Cheltuieli
Cheltuieli
eligibile
neeligibile
20.000
30.000
- autofinantare
- imprumuturi
TOTAL PROIECT
Procent contributie publica
Avans solicitat
Procent avans solicitat ca procent din ajutorul public
nerambursabil
Cheltuieli
neeligibile
EUR
3
30.000
50.000
Total
EUR
4
50.000
11.866
17.05.201
3
4,3370
Total
20.000
16.499
46.499
16.499
16.499
30.000
66.499
16.499
40%
10.000
50%
Astfel, la produsele de depozit (ceapa, radacinoase, varza) importurile detin cea mai
mare pondere. Grav este ca piata este acaparata de importatori si la legumele
proaspete - tomate, ardei, castraveti, mazare etc. Cauzele acestei situatii sunt
determinate de degradarea sistemului horticol, vechile structuri de productie au
disparut si nu au aparut altele viabile.
exploatatiilor agricole care incurajeaza si ajuta prin cofinantare investitiile din domeniul
exploatatiilor legumicole.
Acest ajutor vine in intampinarea nevoilor intreprinderii individuale de a reusi sa-si
construiasca o sera de legume care utilizeaza tehnologii de cultura moderne pentru
realizarea de produse corespunzatoare din punct de vedere al standardelor de calitate.
Implementarea proiectului prin atragerea de fonduri nerambursabile va avea ca rezultat o
rentabilitate a capitalului propriu investit mai mare si o durata de recuperare a investitiei
mai scurta decat in cazul in care proiectul de investitie ar fi fost realizat integral din surse
proprii ale solicitantului.
Pret
Termen de livrare
Termene si modalitati de plata
Nivelul calitativ al produselor
POTENTIALII FURNIZORI AI SOLICITANTULUI
Denumire furnizor de
materii
prime/materialeauxili
are
/produse servicii
Adresa
UNISEM SA
Bucuresti
Rasad
Bucuresti
Giurgiu
Universal Group
SC TRATAMENTE SERE
SRL
SC FOLII POLIETILENA
SRL,
Alti furnizori material
auxiliare
Valoare
aproximati
va
-Lei-
total
achizitii
4.300
buc/an
3.940
22,48%
Rasad
24.000
buc/an
7.200,00
41,08%
Dezinfectanti sol,
fertilizanti
Tratament daunatori
91 l/an
471,00
0,03%
5.915,00
33,75%
17.526,00
100,00%
Produs furnizat
Bucuresti
Cantitatea
aproximati
va
TOTAL
% din
Client (Denumire si
adresa)
SC APROZAR SRL, Ilfov
SC SUPERMARKET SRL, Bucuresti
SC HIPERMERKET SRL, Bucuresti
SC PROCESATOR DE LEGUME SRL, Giurgiu
Valoare
aproximativa
% din
-Leivanzari
35.000,00
26,04%
14,400,00
10,71%
45.000,00
33,48%
40.000,00
29,77%
100,00%
Nr. crt.
Firma
1.
Dan Tarus PFA
2.
SC Fructe si Legume SRL
Judet
Giurgiu
Giurgiu
Suprafata
(mp)
Suprafata teren
2.000 mp
1.000 mp
37,45 mp
1.037,45 mp
1.037,45 mp
OBIECTUL 1- SERA
3.3
Structura constructiv
Descrierea constructiva a serei de legume
Sera este proiectata special pentru climatul din Romania atat la partea de acoperire,
inaltime recomandata, ventilare cat si la partea de rezistenta la vanturi puternice 90 km/h
si zapada mare (90kg/mp+25kg/mp incarcare interna).
Fatadele sunt placate cu policarbonat 6 mm pentru a asigura rezistenta la solicitarile
mecanice accidentale. Acestea sunt special proiectate pentru a prelua vantul foarte
puternic. Acestea se pot acoperi optional si cu folie triplustratificata sau in sistem de folie
debla cu perna de aer.
Pentru acces in sera se monteaza o usa simplu sau dublu glisanta cu o inaltime de 2,30 m
si o latime cuprinsa intre 1,50 m-3,94 m. Partea laterala este prevazuta cu deschidere
prin roluire pentru ventilare, cu comanda manuala sau automatizata. In cazul in care nu
este necesara ventilarea laterala, se monteaza folie dubla pe partile laterale sau
policarbonat 6 mm.
In cazul ventilarii laterale, pe toata lungimea serei, partile laterale se vor acoperi cu
policarbonat la nivelul solului si folie triplustratificata, cu protectie IR, UV, EVA, grosime
folie 200 nm. Partea superioara este acoperita cu folie dubla inflata si anume 2 randuri de
folie cu o perna izolatoare de 15-20 cm de aer cu protectie IR,UV, EVA, grosime 200 nm.
Conditii generale structura:
sera modulara cu o latime de 20 m din 2 module de 10 m deschidere si o
lungime de 50 m
inaltimea la jgheab: 2,35 m
inaltimea la coama: 4,00 m
suprafata acoperita: 1.000 mp
altitudine de la nivelul marii: 100 m
factor de altitudine zapada: 1.0
factor de altitudine vant: 1.2
factor de referinta incarcare zapada: 1.0
corespunzator pentru o incarcare de 90 kg/mp+25kg/mp
moment maxim admisibil de incarcare zapada: 1116 Nm
factor de referinta incarcare vant: 1.2 corespunzator pentru rafale cu o
viteza a vantului de 90 km/h
moment maxim admisibil pentru incarcare vant: 3922 Nm
structura metalica din teava rotunda otel E260 diametru 60 mm,
protectie de acoperire zincare Sendzimir 275 zinc/mp.
Avantajele peretelui cu folie dubla inflata sunt urmtoarele :
Avantaj termic: peretele gonflabil permite ctiguri de temperatur la fel
de bine n perioada rece ca i n perioada cald, diminund astfel efectul de
stres termic asupra culturii. In perioada rece peretele dublu poate salva
aprox. +10 grade Celsius fata de temperatura exterioara;
Avantajul luminii: peretele dublu, cu perna compacta de aer, favorizeaz difuziunea de
lumin si are un coeficient de transmisie ridicat, 90%;
Avantajul mecanic: peretele dublu, prin perna de aer dntre cele dou folii
diminueaza efectul de uzur mecanic datorat vntului i amelioreaz
astfel longevitatea foliei.
Modulele serei sunt echipate cu o deschidere continu pe 3 metri pe fiecare modul, in
partea superioara (in functie de parametri de ventilare). Deschiderea are aproximativ 60
si realizeaza o ventilare a aerului maxima i foarte eficienta. Comanda este prin
cremalier la fiecare 2 m i arbore de transmisie antrenat printr-un motoreductor pe
fiecare linie.
Conditii generale fixare la sol:
Structura functionala:
Inaltime
utila (m)
Suprafata
Utila (mp)
Birou tehnolog
2.50
8.35
Grup sanitar
2.50
2.95
Depozitare
2.50
20.65
31.95
Functiune
TOTAL suprafata
Finisaj
pardoseala
Gresie
antiderapant
a
Gresie
antiderapant
a
Gresie
antiderapant
a
-
Finisaj
pereti
Finisaj
tavan
OSB
Gips-carton
OSB
Gips-carton
OSB
Gips-carton
Fundatiile sunt de tipul talpi continue armate, asezate pe doua directii ortogonale,
formate dintr-un bloc de beton slab armat la partea inferioara C12/15 si grinzi din beton
armat C20/25.
Partea inferioara a fundatiilor se gaseste la -1.25 m fata de cota 0 a centrului,
asigurandu-se patrunderea minim 20 cm in terenul bun de fundare. Sapatura se va realiza
manual sau mecanizat in functie de disponibilitati.
Suprastructura constructiei este realizata dintr-un sistem in cadre cu stalpi, pane si
capriori din lemn, dispusi dupa 2 directii principale ortogonale. Dimensiunile si modul de
realizare si armare a elementelor cadrelor, stalpi, pane si capriori, au rezultat in urma
dimensionarii structurii in conformitate cu normele, standardele si normativele in vigoare.
Sistemul spatial a fost calculat, dimensionat si conceput astfel incat sa poata prelua
eforturile care apar in structura in timpul exploatarii normale sau pe durata actiunii unor
incarcari exceptionale (in Romania cea mai uzuala este seismul) cu un anumit grad de
siguranta.
Pentru calculul de rezistenta, s-au respectat prevederile din urmatoarele acte normative:
o Normativ N112-04 pentru calculul si alcatuirea
fundatiilor; o SR EN 1992-1-1 Proiectarea
structurilor de beton;
o Normativul P100-96 pentru seism.
o NP005-96-Cod pentru calculul si alcatuirea elementelor de constructie din
lemn.
Descrierea constructiva a platformei auto
Carosabilul din cadrul incintei va fi realizat din balast compactat - pietris. Minim 30% din
suprafata totala a terenului va fi rezervata spatiilor verzi.
Descrierea constructiva a amenajarilor pentru protectia mediului
Sunt incluse lucrarile pentru refacerea cadrului natural dupa terminarea lucrarilor:
plantare copaci, reamenajare de spatii verzi si evacuarea tuturor deseurilor rezultate in
urma lucrarilor de constructie.
umbrire 55%
Sisteme de ventilare
Ventilatoare profesionale de recirculare a aerului - 2 bucati.
o
Boiler Electric 30 l
o
Instalatii sanitare
Alimentarea cu apa rece se face de la forajul de put realizat la adancimea de 25-30 m,
conform normelor in vigoare, apa trebuie sa indeplineasca conditiile de potabilitate.
Grupul de pompare va fi alimentat dintr-un vas tampon 1500 l. Pentru asigurarea
parametrilor tehnici ai apei menajere si anume debitul si presiunea necesara unei bune
functionari a instalatiei s-a prevazut o statie de pompare: debit maxim 2.9 mc/h, presiune
maxima 45mCA, puterea maxima 0.75 kW, amplasata la put special destinat
echipamentelor de instalatii.
Conducta de alimentare cu apa rece este amplasata subteran pe spatiul verde, sub
adancimea de inghet si este realizata dintr-o conducta de polietilena inalta densitate
(PEHD) cu diametrul nominal de 25 mm pozata pe pat de nisip.
Apa calda pentru consum menajer va fi preparata prioritar de la boilerul electric propriu
pozitionat la P02 Grup Sanitar. Parametri tehnici boiler electric 30 litri, putere electrica
boiler 1,50 kW, presiune maxima de lucru 0,6 Mpa, plaja de temperatura 10-65 gr.C,
consum mediu pentru a mentine temperatura de 65 gr.C: 0.56 kWh/24h, putere
consumata pentru a produce apa la 65 gr.C 1.9 kW/h, timp incalzire pana la 65 gr.C 1.3
h, inaltime boiler electric 610 mm, diametru 365 mm, distanta intre racorduri R 100
mm. Masa boiler electri 19 kg. Coloanele de apa rece, apa calda si de canalizare vor fi
montate in nisa comuna cu posibilitate de acces la robineti de inchidere.
Apele menajere uzate vor fi preluate de la obiectele sanitare prin sifoane de pardoseala
si tevi din polipropilena montate in sapa. Canalizarea se va realiza prin coloana
separata pentru grupul sanitar. Apele pluviale vor fi preluate prin coloane cu diametru
de 110 mm care vor avea deversare libera.
Anexa
Denumire incapere
Dimensiuni
Putere instalata
[W]
Birou tehnolog
620/105/400
1.500
Grup Sanitar
430/105/400
500
Depozitare
620/105/400
620/105/400
-
3.000
5.000
Tip
Convector
Electric
Convector
Electric
Convector
Electric
-
Denumire/Tip
utilaj/echipament
Numar
bucati/set
Valoare fara
TVA
LEI
Utilaje
,
echipamente tehnologice si functionale cu montaj (procurare)
1.
Sistem de irigatii
1
7.807
2.
Sistem de ventilatie
1
3.253
3.
Sisteme de incalzire
1
43.370
Total Utilaje, echipamente tehnologice si
functionale
54.429
cu montaj (procurare)
Utilaje si echipamente fara montaj, mijloace de
alte achizitii
transport,
specifice
1.
Motosapa
2
1.952
2.
Transpalet manual
2
2.169
Total Utilaje si echipamente fara montaj, mijloace
de
4.120
transport, alte achizitii specifice
Dotari
1.
Cantar
1
2.169
Total Dotari
2.169
TOTAL
60.718
TVA
LEI
Total cu TVA
LEI
1.874
781
10.409
9.680
4.033
53.779
13.063
67.492
468
520
2.420
2.689
989
5.109
520
520
14.572
2.689
2.689
75.290
Sistem de ventilatie
Caracteristici tehnice:
o Ventilatoare profesionale de
recirculare a aerului o
Alimentare 230 V, putere 0,20
0,30 kw
Debit de aer 5.050 mc/h
Sistem de incalzire
Caracteristici tehnice:
o Doua incalzitoare de 279 kW,
respectiv 66 kW o Combustibil mixt
(lemn + peleti)
Motosapa
Caracteristici tehnice:
o Capacitate motor: 5-6 CP
Transpalet manual
Caracteristici tehnice:
o Ridicare manuala
o Capacitate maxima de ridicare 1 to
Cantar
Caracteristici tehnice:
Capacitate 300 500 kg
3.9. Planul de productie pe perioada de cinci ani pentru sera de legume:
Suprafata terenului pe care va fi amplasata sera de legume si anexa de depozitare este
de 2.000 mp, suprafata efectiva cultivata cu legume fiind de 1.000 mp.
Sera de legume propusa prin proiect va avea sistem de incalzire, facand posibila
cultivarea legumelor pe toata perioada anului, respectiv 2 cicluri anuale de productie.
Pentru soiurile de legume propuse a fi cultivate (tomate, castraveti si salata verde),
estimarea capacitatilor de productie s-a realizat in baza urmatoarelor ipoteze:
Parametrii tehnologici de productie Tomate
Suprafata totala cultivata tomate
500
Cicluri de productie
2
Productivitate medie ciclu I (iarna-vara)
3
Perioada de recoltare
4
Productie totala ciclul I
6.000
Productivitate medie ciclu II (varatoamna)
2,5
Perioada de recoltare
3
Productie totala ciclul II
3.750
Productie totala anuala
9.750
Parametrii tehnologici de productie
Suprafata totala cultivata castraveti
Cicluri de productie
Productivitate medie ciclu I (iarna-vara)
Perioada de recoltare
Productie totala ciclul I
Productivitate medie ciclu II (varatoamna)
Perioada de recoltare
Productie totala ciclul II
Productie totala anuala
mp
cicluri/an
kg/mp/luna
luni
kg/ciclu
kg/mp/luna
luni
kg/ciclu
kg/an
Castraveti
500
2
6
4
12.000
mp
cicluri/an
kg/mp/luna
luni
kg/ciclu
5
4
10.000
22.000
kg/mp/luna
luni
kg/ciclu
kg/an
Salata
verde
1.000
2
12
1
12.000
12
1
12.000
24.000
mp
cicluri/an
buc/mp
luni
buc/ciclu
buc/mp
luni
buc/ciclu
buc/an
UM
kg
Castraveti
kg
Salata verde
buc
Anul 1
9.750
22.000
Anul 2
9.750
22.000
Anul 3
9.750
22.000
Anul 4
9.750
22.000
Anul 5
9.750
22.000
24.000
24.000
24.000
24.000
24.000