Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Bucuresti
2015
CAPITOLUL I
CEREREA DE FINANARE
RO6916202
nregistrare
Adresa sediului
solicitantului
E-mail/phone/fax
Tipul solicitantului
Anul nfiinrii
2015
Numrul mediu de salariai
9
Cifra de afaceri (lei)
Profitul din exploatare (lei)
Reprezentatul legal al Solicitantului.
Numele
Funcia
ef proiect
2
Numrul de
telefon/fax
Persoana de contact
Numele
Funcia
ef proiect
Numrul de
telefon/fax/e-mail
Banca
Denumirea bncii
(sucursale)
Sediul bncii
Codul IBAN
3) Sprijinul primit n prezent sau anterior din fonduri publice i/sau
mprumuturi din partea instituiilor financiare internaionale (IFI)
Proiectul (integral sau parial, respectiv activiti din proiect, investiii ) ce
constituie obiectul prezentei Cereri de finanare a mai beneficiat deja de
sprijin financiar din fonduri publice sau mprumuturi din partea IFI?
Da / n acest caz se prezint detalii referitoare la programul de finanare,
instituia
finanatoare,
autoritatea
contractant,
anul
primirii
fondurilor,
B. DESCRIEREA PROIECTULUI
1. Domeniul de activitate.
SECIUNEA
GRUPA/CLASA
condiionat
i motocicletelor
Seciunea H - Transport i depozitare
Seciunea I - Hoteluri i restaurante
Seciunea J - Informaii i comunicaii
Seciunea M - Activiti profesionale, tiinifice i tehnice
Seciunea N - Activiti de servicii administrative i servicii de suport
Seciunea Q - Sntate i asisten social
Seciunea R - Activiti de spectacole, culturale i recreative
Seciunea S - Alte activiti de servicii
2). Obiectivul general i obiectivele specifice.
1. Crearea unei microntreprinderi care s duc la creterea competitivitii n
domeniul Informaii i comunicaii
2. Creterea concurenei pe piaa produselor specifice care s asigure creterea
calitii produselor i serviciilor precum i reducerea preurilor la aceste produse.
3. Ocupare forei de munc disponibil pe plan local prin angajarea unui numr de 6
angajai.
4. Creterea nivelului de pregtire a resurselor umane prin angajarea n activitti de
specialitate.
3) Potenialii beneficiari ai proiectului.
Beneficiari
Autorii
i Ageni economici
Persoane fizice
instituii publice
-
Produsul
Serviciul
Sarcini
Atribuii
Competene
ef proiect 1
- management
- reprezentare
- administrare a
- competen
organizare
planificare
conducere
control asupra
proiectului
tuturor
activitilor
4
general
proiectului
Consultant 1
- avizeaz toate
- verific
- are numai
activitile din
respectarea
competen de
domeniul su de
specializare
necesare pentru
activitatea
respectiv
Expert 1
- realizarea
- elaborarea
- competen
lucrrilor
actelor,
special
specifice
contractelor
domeniului de
expertiz
Administrator 1
- rspunde de
- realizarea
- competen
ncheierea
tuturor
special conform
raporturilor
activitilor
delegrii /
contractuale cu
prevzute n
mputernicirii din
toi furnizorii i
proiect
partea efului de
beneficiarii de
proiect
servicii
- autoritatea de
avizare
- administrarea
financiar
2) Calendarul activitilor
3) Resursele pentru realizarea proiectului
n vederea realizrii microntreprinderii XXX se realizeaz cu urmtoarele:
4) Rezultatele activitilor
5) Durata de implementare a proiectului
Perioada de implementare a proiectului v-a fi de 3 ani dup care costurile necesare
realizrii microntre-prinderii vor fi recuperate din ncasrile pe care le v-a asigura
activitile desfurate.
D. INDICATORI SEMNIFICATIVI
1) Indicator
Numrul
de
locuri
de
munc
permanente
Da
5
nou
create
cadrul
Nu
3) Sustenabilitatea proiectului
4) Informare i publicitate
Activitatea
informare
i desfurare
publicitate
Radio/tv
Publicaii - Level
Pliante,
bannere,
anunuri
5) Egalitatea de anse
6) Protecia mediului i eficiena energetic
Msuri
Descriere
Tehnologii
Proiectul
neconvenionale
microntreprinderi
propune
realizarea
unei
Promovarea
energetice
eficienta
energetic
prin
reducerea
Descriere
la
data
ntocmirii
realizarea
proiectului
au
provenien legal.
-creterea gradului de productivitate
Prin
6
utilizarea
celor
mai
bune
2 CONCEPEREA PROIECTULUI
2.1 Date Generale
Denumirea proiectului:
Diversificarea ofertei turistice - Pensiune turistic Roxy
Proiectul va fi implementat in:
Regiunea: MOLDOVA
Judetul: BACU
Localitatea: VALEA UZULUI
Data estimata de incepere:
01.01.2015
Intinderea de apa de la Poiana Uzului aflata langa localitatea Salatruc a fost dezvoltata pentru a pune in
valoare potentialul hidroenergetic al zonei. In plus, lacul asigura si alimentarea cu apa pentru satele
invecinate.
In acest lac pitoresc traiesc mai multe specii de peste, asa incat este un loc ideal pentru amatorii de
pescuit. Se plateste o taxa ca sa stai pe balta si sa iti incerci norocul, dar pasionatii nu vor regreta pentru ca
pestele trage bine.
Lacul de acumulare Poiana Uzului este situat in apropiere de Sltruc se afla la 500 m altitudine fata
de vale si are ca scop principal alimentarea cu apa si producerea de energie electrica. Barajul in spatele
caruia s-a format lacul este un baraj cu contraforti, unul dintre putinele baraje de acest fel din Romania.
n jurul barajului dupa 1990 au aparut numeroase case de vacanta dar si cateva pensiuni deschise mai
ales in sezonul de vara. Dupa coada lacului se gaseste si tabara de la Valea Uzului.
Zona Valea Uzului are un potential turistic remarcabil, desi, tipic romanesc: turismul este slab dezvoltat.
Principalul reper al zonei este barajul "Poiana Uzului", construit in anul 1973, inalt de 82 m si lung de 500 m,
cu o lungimea a lacului de 3,75 km, suprafata de 334 ha, un volum de 98 mil. m cubi apa si cu adancimea
maxima de 64 m. Barajul "Poiana Uzului" este rezervatie sanitara, avand ca scop aprovizionarea cu apa
potabila a oraselor: Darmanesti, Tg.-Ocna, Onesti si partial a Bacaului.
Localitatea Valea Uzului este situat la 12 km de orasul Darmanesti, cu drum asfaltat de la Darmanesti
pana la Barajul Valea Uzului.
Satul face legtura ntre judeele Bacau si Harghita, pe un drum pietruit prin pdure, inaccesibil
autocamioanelor de mari dimensiuni.
Echipa de proiect
Echipa de proiect este constituita din:
- Manager de proiect: Valentin Ion- care raspunde de intocmirea rapoartelor in vederea justificarii banilor
primiti din fonduri nerambursabile
- Asistent manager: Joghiu Nicoleta
- Comisia de consultanta: economist Marin Ion si Inginer Alexandra Marinescu
- Executant: firma de constructii si consultanta in constructii.
- Administrator SC Roxy SRL
Proiectul: Reamenajare pensiune turistica Roxy in localitatea Valea Uzului, judetul Bacau
Durata de derulare a proiectului: 1 an
Perioada de implementare: 1 ianuarie 2015 1 ianuarie 2016
Valoarea proiectului: 176.190 Euro
Beneficiar : ADMINISTRATOR- SC.Roxy.SRL
i o cifr de afaceri anual mai mic de 2 milioane euro. Activitatea principal conform codificrii (ordin
337/2007): 5590 Alte servicii de cazare. Misiunea firmei este urmtoarea: prin valoare, prin servicii, prin
calitate promovm turismul romnesc. Aplicantul nu a mai beneficiat de sprijin din alte fonduri comunitare
pentru investitii similare n ultimii 3 ani.
Acest proiect consta in reamenajarea unei pensiuni turistice de agrement pe amplasamentul
proprietatii solicitantului, pensiune cu o capacitate de 10 camere duble, utilata la un nivel de clasificare de 3
margarete. Prin implementarea acestuia se va realiza o baza de agrement la localitatii Valea Uzului
adresata in special iubitorilor de natura, plimbari de agrement cu ATV-urile si drumetii, zona fiind cunoscuta
pentru frumusetile naturale ce se intind intr-un bazinet imens pe o lungime de peste 6 km .
Durata proiectului va fi de 12 luni, iar cele 5 obiective vor fi atinse prin desfasurarea a 12 activitati
descrise in Planul de implementare. Succesul acestui proiect va fi un imbold pentru ali investitori n turism,
astfel se vor crea noi locuri de munc n mediul rural. Se dorete valorificarea resurselor umane i materiale
din zona rural, astfel nct cei de la sate s aib aceleai anse de dezvoltare economic ca i persoanele
de la ora.
In ceea ce priveste finantarea proiectului, Administrator aplica pentru obtinerea unui sprijin financiar
nerambursabil prin programul FEADR, Masura 313 ncurajarea activitilor turistice . Valoarea totala a
investitiei este de 784.046 RON (176.190 euro), din care aproximativ 36% din total sunt fonduri
nerambursabile, 50% imprumuturi bancare si 14% finantare proprie.
Administrator isi propune realizarea unui proiect integrat prin combinarea urmatoarelor obiective:
1. Elaborarea documentelor necesare, obtinerea avizelor de constructie si functionare a unei pensiuni si
realizarea unei investitii noi in infrastructura de primire turistica in localitatea Valea Uzului, judetul Bacau,
investitie concretizata in construirea unei pensiuni de 10 camere duble pentru cazarea unui numar de 20
turisti, dotarea acesteia la standarde ridicate de calitate.
2. Dotarea functionala a pensiunii cu mobilier si amenajari interioare in vederea obtinerii certificatului de
pensiune cu 3 margarete .
3. Obiectivul acesta este reprezentat de elaborarea de materiale de promovare precum prima editare de
pliante si construirea unui site web in vederea promovarii infrastructuriii de primire turistica. Prin realizarea
acestui obiectiv in zona localitatii Valea Uzului va avea un potential turistic mai mare, va creste numarul
turistilor in zona.
4. Crearea de locuri de munca prin activitati de turism se vor angaja minim 6 persoane (tineri) din zona.
Prin ducerea la indeplinire a acestui obiectiv, persoanele din localitate,in special tinerii, vor avea
oportunitatea de a munci in domeniul turistic; este o initiativa de a sprijini tinerii sa nu mai emigreze spre
marile orase in cautarea unui loc de munca si spre modernizarea satului traditional prin introducerea
activitatilor non agricole.
5. Dezvoltarea spatiului rural prin atragerea de fonduri europene. Crearea de rapoarte privind indicatorii
economici , evaluarea si monitorizarea investitiei.
Proiectul se nscrie pentru finanare n Programul Operaional Regional- Planul Naional de
Dezvoltare regional, Axa 3- mbunatatirea calitatii vietii n zonele rurale si diversificarea economiei ruraleMsura 313 ncurajarea Activitilor Turistice.
Masura 313 ncurajarea activitatilor turistice se ncadreaza n Axa III mbunatatirea calitatii vietii
n zonele rurale si diversificarea economiei rurale si are ca obiectiv general dezvoltarea activitatilor
turistice n zonele rurale care sa contribuie la cresterea numrului de locuri de munca si a veniturilor
alternative, precum si la cresterea atractivitatii spatiului rural.2
Obiectivele specifice se refera la:3
1. Crearea i meninerea locurilor de munc prin activiti de turism, n special pentru tineri i femei;
2. Creterea valorii adugate n activiti de turism;
3. Crearea, mbuntirea i diversificarea infrastructurii i serviciilor turistice;
4. Creterea numrului de turiti i a duratei vizitelor.
Obiectivele operaionale se refer la:4
1. Creterea i mbuntirea structurilor de primire turistice la scara mic;
2. Dezvoltarea sistemelor de informare i promovare turistic;
3. Crearea facilitilor recreaionale n vederea asigurrii accesului la zonele naturale de interes
turistic.
Printre beneficiarii eligibili ai proiectului se numr microntreprinderile, prin aceastea nelegnduse societi comeriale cu un numr de pn la 9 angajai i o cifr a afacerilor de pn la 2 milioane euro
anual sau o valoare total a activelor de pn la 2 milioane euro. Microntreprinderile trebuie s aibe sediul
social i punctul de lucru n spaiul rural i s nu fie n dificultate.
Linia de finanare se ofer pentru:
a) Investiii n infrastructura de primire turistic: construcii de pn la 15 camere, cu 3 margarete;
b) Investiii n activiti recreaionale;
c) Dezvoltarea si / sau marketingul serviciilor turistice legate de turismul rural.
Pentru investitiile generatoare de profit, intensitatea ajutorului public nerambursabil va fi de pna la:
70% din totalul cheltuielilor eligibile si nu va depasi 70.000 Euro/proiect n cazul proiectelor de investitii n
agroturism; 50% din totalul cheltuielilor eligibile si nu va depasi 200.000 Euro/proiect pentru alte tipuri de
investitii n turismul rural. 5 Valoarea minima eligibila a unui proiect este de 5.000 Euro.
Selecia proiectelor se face n funcie de punctajul obinut. Prioritate au proiectele cu punctajul cel
mai ridicat. Punctajele se obin dac se ndeplinesc urmtoarele condiii6:
Aplicantul nu a mai beneficiat de sprijin din alte fonduri comunitare pentru investitii similare n
ultimii 3 ani;
Proiecte din zone cu potential turistic ridicat dar care nu sunt suficient dezvoltate din acest
punct de vedere;
Proiectele care prin activitatea propusa creaza mai mult de un loc de munca/25.000 Euro
investiti;
Proiecte derulate de femei / tineri cu vrsta pna n 40 de ani la data depunerii proiectului;
Proiecte integrate care combina minim 2 actiuni din componentele a), b), c) sau d);
Proiecte care prevad prin activitatea propusa pastrarea si promovarea culturii traditionale prin
achizitionarea de obiecte certificate ca fiind produse traditionale de marca, n vederea amenajarii structurilor
de primire turistice;
Proiecte incluse ntr-o strategie de promovare la nivel national/regional/judetean sau local (de
tip LEADER);
Proiectele care acopera o zona omogena alcatuita din cel putin 3 comune si n care exista
minim 15 actiuni/investitii de turism;
Proiecte integrate, care combina actiuni din componentele: a), b), c) sau d);
2
3
4
5
6
PNDR,
PNDR,
PNDR,
PNDR,
PNDR,
Msura
Msura
Msura
Msura
Msura
313,
313,
313,
313,
313,
Ghidul
Ghidul
Ghidul
Ghidul
Ghidul
solicitantului,
solicitantului,
solicitantului,
solicitantului,
solicitantului,
p. 4.
p. 4.
p. 4.
p.12.
pp. 17-19
10
Suma solicitat de la
finanator
63.428,40
Oportunitti
generate de
implementarea
proiectului pt zon
Ameninri
activitilor turistice n zonele rurale care s contribuie la creterea numrului de locuri de munc i a
veniturilor alternative, precum i la creterea atractivitii spaiului rural i ndeplinete cumulativ urmtoarele
puncte:
1. urmrete obiectivul general al msurii 313;
2. urmrete obiectivele specifice i operaionale;
3. beneficiarul proiectului este eligibil;
4. beneficiarul desfoar o activitate agricol n momentul aplicrii;
5. investiia este viabil;
6. microntreprinderea nu este n dificultate;
7. structurile de primire rural se vor ridica la standardele impuse la nivel naional i European;
8. calitatea serviciilor este de 3 margarete;
9. construcia pstreaz arhitectura zonei;
10. exist intenia de introducere a obiectivului n circuitul touristic;
11. exist posibilitatea de cofinanare a proiectului.
Printre clienii structurii de primire turistic care se dorete a fi construit se numr persoanele
fizice care locuiesc n mediul urban i doresc s evadeze din cotidian i s petreac cteva zile departe de
aglomeraie i zgomot.
De asemenea, persoane juridice, administratori sau manageri ai unor firme, pot organiza teambuilding-uri, conferine sau orice alte evenimente pentru angajai sau parteneri de afaceri n cadrul pensiunii.
Sala de servire a mesei poate fi amenajat i decorat n aa fel nct s se desfoare n bune condiii i
ntr-o ambian plcut orice fel de eveniment.
Pe lng persoanele din ar care vor apela la serviciile oferite de Pensiunea turistica Roxy vor
exista i turiti strini venii n Romnia n vizit, n scopuri recreaionale sau n interes de afaceri.
Toate aceste categorii de persoane reprezint clieni poteniali ai pensiunii care vor apela cu
ncredere la serviciile oferite n cadrul structurii de primire turistic.
3 PLANIFICAREA PROIECTULUI
3.1 Descrierea detaliat a activitilor
Structura de descompunere pe lucrri se prezint astfel:
13
Nr.
jalon1:
Crt.
Obiecti
v
Nr. si
denumire
subactivita
te
Descrierea activitatii
Obiectivu
l 1.
Elaborarea
document
atiei
necesare
realizarii unei
investitii noi in
infrastructura
de primire
turistica in
localitatea
Valea Uzului,
judetul Bacau,
investitie
concretizata in
construirea
unei pensiuni
de 10 camere
duble pentru
cazarea unui
numar de 20
turisti.
Activitatea
1.1
Elaborarea
documentelor
necesare si obinerea
avizelor de
funcionare a
pensiunii
Activitatea
1.2
Contractarea firmei de
constructii si
elaborarea studiului
de fezabilitate
Activitatea
1.3
Analiza ofertelor
privind achizitia de
materiale de
constructii ,
mobilier,aparatura
electrocasnica, dotari
infrastructura de
agrement etc..
Respons
abil
Resur
se
Uman
e
Locatii
Echipa de
proiect
Manager
proiect,
Asistent
manager,
Comisia de
consultana
Biroul
managerului
de proiect si
sediile
institutiilor
publice:
Agentia
pentru
Protectia
Mediului ,
D.S.V.S.A,
ISU Bacau,
Primaria
Valea Uzului,
Oficiul de
cadastru si
publicitate
imobiliara.
Materiale consumabile
(hrtie, flipchart, toner
listare documente),
formulare tipizate de la
Institutiile publice
mentionate, autorizatii
Echipa de
proiect, firma
de
constructii,
administrator
SC Lush
SRL
Biroul
managerului
de proiect si
sediul firmei
de constructii
Materiale consumabile,
acces Internet, carti si
reviste din domeniul
constructii turistice
15.000,00 Euro
Echipa de
proiect, firma
de
constructii,
administrator
SC Lush
SRL
Biroul
managerului
de proiect si
sediul firmei
de constructii,
depozite de
constructii
Calculator,
Echipa de
proiect si firma
de constructii
Echipa de
proiect si firma
de constructii
Dotari si
echipamente
Costuri
Dura
ta
10.880,00 Euro
Lunile 1 2
Perioada
implemantare
04.01.2015
28.02.2015
Rezultat
e
Regulamentul de
organizare si
functionare
Regulamentul de
ordine interioar
Organigrama
Decizii
operative
= 10.880,00 Euro
Materiale consumabile,
acces Internet , telefon si
fax, carti si reviste din
domeniul materiale de
constructii .
Luna 3
01.03.2015
25.03.2015
Contract de
executie de
lucrari
Proiect studiu de
fezabilitate
Luna 3
16.03.2015
31.03.2015
Contract de
achizitie
materiale de
constructii
Devizul lucrarii si
a materialelor de
constructii
Nr.
Crt.
Obiecti
v
Nr. si
denumire
subactivita
te
Activitatea
1.4
Realizarea
reamenajarii cladirii
existente
Descrierea activitatii
Respons
abil
Firma de
constructii
Resur
se
Uman
e
Firma de
constructii
Locatii
Balta Valea
Uzului
Dotari si
echipamente
Costuri
Dura
ta
85.000,00 Euro
Lunile 46,
01.04 2015
30.06.2015
Reamenajarea
pensiunii cu
finisajele
interioare si
exterioare
Luna 7
01.07.2015
15,07,2015
Selectia ofertelor
in baza
Necesarului de
mobilier,
aparatura
electrocasnica,
materiale si lista
de preturi
Lunile 7 9
16.07.201515.09.2015
Mobilier,
aparatura
electrocasnica,
materiale
(lenjerie de pat,
vesela,
consumabile)
Perioada
implemantare
Rezultat
e
Jalon 2:
= 85.000,00 Euro
Obiectivu
l 2. Dotarea
functionala a
pensiunii la
standarde
ridicate de
calitate in
vederea
certificarii
pensiunii cu 3
margarete
Activitatea
2.1
Stabilirea necesarului
de dotare afferent
certificarii cu 3
margarete
Echipa de
proiect
Manager
proiect,
Biroul
managerului
de proiect
Asistent
manager,
administrator
SC Lush
SRL
Calculator, internet,
Consumabile, telefon si
fax, carti si reviste pentru
mobilier, aparaturii
electrocaznice si a
materialelor cosumabile
1000,00
Euro
+300,00 Euro
2,5euro/zi X 6zile
=1.315,00 Euro
Activitatea
2.2
Achizitionarea
mobilierului, aparaturii
electrocasnice si
materialelor
consumabile
Asistent
manager
Asistent
manager,
administrator
SC Lush
SRL
15
Bacau
50.000,00 Euro
Nr.
Jalonul 3:
Crt.
Obiecti
v
Nr. si
denumire
subactivita
te
Obiectivul 3.
Elaborarea de
materiale de
publicitate in
vederea
promovarii
infrastructuriii
de primire
turistica
Activitatea
3.1
Realizarea unei pagini
web si editarea de
pliante informative,
carti de vizita
Descrierea activitatii
Respons
abil
Manager proiect
Resur
se
Uman
e
Manager
proiect,
Asistent
manager
Locatii
Biroul
managerului
de proiect,
spatiul virtual
Dotari si
echipamente
Acces la calculator,
internet,
3.500.00 Euro
Lunile
9 - 11
Perioada
implemantare
16.09.2015
15.11.2015
200,00 Euro
Rezultat
e
Pagina web
Pliante
publicitare
Dura
ta
consumabile
Activitatea
3.2 Promovarea
pensiunii prin
colaborari cu agentii /
birouri de turism
Costuri
150,00 Euro
Carti de vizita
650,00 Euro
Placute,
indicatoare,
panouri
publicitare
= 4.500,00 Euro
Manager proiect
Manager
proiect,
Asistent
manager
Biroul
managerului
de proiect,
sediile
agentiilor/
birourilor de
turism
Acces la internet,
185,00 Euro
+
370,00 Euro
+
370,00 Euro
+
370,00 Euro
= 1.295,00 Euro
16
Lunile 9
12
16.09.2015
31.12.2015
Contracte de
colaborare cu
agentii de turism
Nr.
Jalonul 4:
Crt.
Obiecti
v
Nr. si
denumire
subactivita
te
Obiectivul 4.
Activitatea
4.1
Crearea de
locuri de
munca prin
activitati de
turism
Angajarea fortei de
munca
Activitatea
4.2
Jalon 5:
Motivarea resurselor
umane
Obiectivul 5.
Dezvoltarea
spatiului rural
prin atragerea
de fonduri
europene
Activitatea
5.1
Descrierea activitatii
Respons
abil
Resur
se
Uman
e
Locatii
Administrator SC
Lush SRL
Pensiunea de
la Balta Valea
Uzului
Administrator SC
Lush SRL
Expert evaluator
SSMAR, Expert
monitoriza-re,
Experi TQM
Expert evaluator
SSMAR, Expert
monitoriza-re,
Experi TQM
Crearea rapoartelor i
indicatorilor
Activitatea
5.2
Evaluarea proiectului
de dezvoltare si
monitorizarea
Costuri
Dura
ta
Telefon, materiale de
papetarie
1000,00 Euro
Luna 9
15.11.2015
30.11.2015
Contract de
munca
Pensiunea de
la Balta Valea
Uzului
Facilitate si cadouri
angajati
1000,00 Euro
Incepand
cu luna
12
Permanent
incepand cu data
de 27.12.2015
Procedura
metodelor de
motivare a
resurselor umane
Expert
evaluator
SSMAR,
Expert
monitorizare, Experi
TQM
Pensiunea de
la Balta Valea
Uzului
Consumabile
500,00 Euro
Luna 12
01.12.2015
-14.12.2015
Documente
monitorizare
Expert
evaluator
SSMAR,
Expert
monitorizare, Experi
TQM
Pensiunea de
la Balta Valea
Uzului
Consumabile
5.000,00 Euro
Luna 12
14.12.2015
-31.12.2015
Raport de
evaluare
17
Dotari si
echipamente
Perioada
implemantare
Rezultat
e
PARTER
INCAPERE
DOTARE
CANT.
(BUC)
Receptie
Mobilier receptie
Scaun
Bar
Mobiler ( rafturi)
Living
Canapea
Dulap
Fotolii
Masa
Mese
Scaune
24
Hota
Masina de gatit
Gratar
Friteusa
Dining
Bucatarie
DOTARE
CANT.
(BUC)
Robot de bucatarie
Cuptor cu microunde
Feliator mezeluri
Frigidere
Dulap frigorific
Masa de lucru
Seturi vesela+tacamuri
Pat dublu+saltea
Pat simplu+saltea
Noptiere
10
Dulap haine
Plapuma
10
Set lenjerie
10
Cuvertura pat
Masa
Scaune (tabureti)
10
Cuier
Veioza
10
Pahare
10
Perdele opturante
10
Televizor
Comoda TV
Prosoape baie
10
Oficiu
Dulap
5 camere duble
Pat dublu+saltea
Pat simplu+saltea
Noptiere
10
Dulap haine
Plapuma
10
Set lenjerie
10
INCAPERE
ETAJ
MANSARDA
5 camere duble
19
INCAPERE
DOTARE
CANT.
(BUC)
Cuvertura pat
Masa
Scaune (tabureti)
10
Cuier
Veioza
10
Pahare
10
Perdele opturante
10
Televizor
Comoda TV
Prosoape baie
10
Pentru recrutarea se face anun la Oficiul Forelor de Munc Comanesti i nu presupune costuri.
Recrutarea se face prin trimiterea on-line a cv-urilor. Selecia se face prin interviu. Training-ul se face
prin prezentarea atribuiilor .
3.8 Activiti de evaluare i monitorizare
O descriere detaliat a duratei de implementare i a duratelor i perioadei de
implementare a jaloanelor, activitilor i subactivitilor se poate gsi Diagrama GANTT
anexat la acest proiect .
NR CRT
DENUMIRE INDICATOR
OBSERVATII
TOTAL
1.1
Constructii si instalatii
1.2
1.3
1.4
140.200
85.000
50.000
5.200
140.200
14.500
2.1
9.000
2.2
5.500
2.3
14.500
19.195
3.1
Cheltuieli diverse
10.315
3.2
Cheltuieli cu personalul
3.3
Cheltuieli neprevazute
TOTAL CAPITOL 3
8.880
19.195
2.295
4.1
2.295
4.2
Cheltuieli de audit
TOTAL CAPITOL 4
2.295
22
176.190
Managementul riscurilor
Realitatea imediat ne relev practic faptul c pentru nici un proces contient asumat ce se
desfoar n orice domeniu de activitate, incertitudinea nu poate fi eliminat. n acest context se poate
concluziona asupra faptului c riscul i incertitudinea se ntlnesc practic oriunde, ns combinate n proporii
diferite.
n situaii deosebite, evenimentele imprevizibile pot provoca abateri capabile s modifice
fundamantal configuraia datelor problemei, incertitudinea devenind ea nsi un potenial factor de risc.
Considerand ca gradul de manifestare al riscului este direct legat de probabilitatea sa de realizare,
putem realiza o clasificare a gravitatii riscurilor in functie de probabilitatea lor de realizare.
Evenimente
Foarte riscante - cand probabilitatea de realizare a acestora este foarte mare
Mediu riscante - cand probabilitatea de realizare a acestor evenimente este moderata
De risc scazut - cand probabilitatea de realizare a acetui tip de evenimente este scazuta
Managementul riscului se defineste drept: totalitatea metodelor sau mijloacelor prin care este
gestionata incertitudinea, ca baza majora a factorilor de risc, in scopul indeplinirii obiectivelor descrise in
cadrul proiectului. Cuvantul cheie al managementului de risc este sistematic, deoarece numai o abordare
extrem de riguroasa si constanta la toate nivelurile de desfasurare ale proiectului, poate conduce la un control
eficient asupra activitatilor proiectului si la reducerea factorior de risc. Mangementul de risc nu trebuie privit
doar prin perspectiva singulara a unui capitol component al managementului global al unui proiect, datorita
complexitatii sale situandu-se in categoria selecta a stiintelor de granita ce necesita in general coroborarea
informatii din mai multe domenii: economic,tehnic, juridic, statistic si psihologic.
Planificarea unui proiect in conditii de risc
Pentru abordarea cu succes a oricarui tip de cereri de finantare, trebuiesc privite toate activitatile
preconizate a se desfasura in cadrul proiectului prin prisma unei strategii de management de risc, dezvoltate
de catre managerul de proiect.
Modalitatile prin care acesta poate introduce managementul riscului in definirea, organizarea proiectului
si dezvoltarea bugetului pe aceste baze, sunt urmatoarele:
Din definirea proiectului de catre managerul insarcinat cu acesta activitate, trebuie sa rezulte in mod
evident atat obiectivele( deopotriva cele generale cat si cele particulare ale proiectului), cat si constrangerile
asupra acestuia, toate acestea fiind apoi incluse intr-un sistem elaborat de reguli ale proiectului, al carui grad
de respectare va conduce catre succesul proiectului
Analiza reuzultatelor finale estimate, a mediului si a activitatilor proiectului din perspectiva critica a
managementului de risc, in scopul identificarii punctelor slabe ale proiectului.
Asumarea la acest nivel a riscurilor considerate drept rezonabile din punctul de vedere al bugetului si al
planificarii activitatilor proiectului
23
aplicarea si metodei iteratiilor sa poata determina riscurile majore ce vor aparea mai tarziu in cadrul derularii
proiectului
Practic aceasta este structura de baza a planificarii unui proiect, indiferent de tipul investitiei, valorii ei
sau domeniului de aplicabilitate al acesteia.
Riscurile proiectului
Depirea bugetului alocat va duce inevitabil la ntrzieri n derularea activitatilor proiectului, fiind
necesar fie alocarea de resurse suplimentare,fie modificri ale planului proiectului.
Modificarea actelor normative n vigoare cu privire la clasificarea unitilor de cazare va duce la
ntreruperea proiectului necesitnd modificarea planului pensiunii pentru a putea fi rencadrat la un
confort de 3 margarete.
Probleme tehnice privind construcia-aceste probleme duc la ntreruperea proiectului. Trebuie cutate
n cel mai scurt timp, soluii adecvate, de ctre proiectant, eventual cu consultarea unor specialiti alii
dect cei contractai iniial.
Neobinerea la timp a tuturor avizelor necesare desfurrii activitii, va duce la stoparea proiectului
necesitnd remedierea in cel mai scurt timp posibil a tuturor aspectelor care au dus la respingerea
documentatiei depuse pentru obtinerea acestor avize, pentru a putea porni activitatea pensiunii si a
nu inregistra si alte pierderi.
Administrarea defectuoas a activitilor proiectului, cu impact asupra etapelor de desfurare a
proiectului, necesitnd n cazul de fa o regndire a prioritilor i o redistribuire a sarcinilor n cadrul
echipei pentru a putea depi impasul
Promovarea insuficient pensiunii cu efect direct asupra scderii numrului de turiti, va impune
gsirea de urgen de solutii publicitare adecvate si mai pertinente pentru a suscita interesul si atenia
potenialilor turiti, apelarea la firme specializate, publicitate n pres mass media, publicitate n
ghiduri turistice sau reviste de specialitate, etc.
Impact estimat
Principalul grup int al acestui proiect este reprezentat de potenialii clieni ai zonei de agrement
Localitatii Valea Uzului, n special pescarii, amatori sau profesioniti. Existena unei pensiuni ar atrage un
numr mai mare de clieni prin asigurarea unui grad ridicat de cazare. De asemenea, s-ar putea organiza pe
24
Balta din Localitatea Valea Uzului concursuri de pescuit sportiv complexe (pe mai multe zile), chiar la nivel
naional.
Realizarea unei pensiuni turistice pe Balta Valea Uzului va aduce beneficii ntregii zone, va duce la
creterea, mbuntirea i diversificarea infrastructurii i serviciilor turistice .
Luna
Activitate
L1
L2
L3
L4
L5
L6
L7
L8
L9
L 10
L 11
L 12
A.1.1
A.1.2
A.1.3
A.1.4
A.2.1
A.2.2
A.3.1
A.3.2
A.4.1
A.4.2
A.5.1
A.5.2
25