Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
PROIECT
La disciplina Proiecte economice
Coordonator:
Asistent univ. dr. Vacar Anca
Autor: Cucireanu Daniel
2013
PROIECT
La disciplina Proiecte economice
Pensiunea Cucidas***
Coordonator:
Asistent univ. dr. Vacar Anca
Autor: Cucireanu Daniel
2013
1. Conceperea proiectului
1.1 Obiectivele proiectului
a)Infiintarea firmei
b)Echipa de management
c)C o n t r a c t a r e a c o n s t r u c t o r u l u i
d)Construirea corpului principal
e)Personalul pensiunii
f)Dotarea si decorarea spatiului de cazare /restaurant
g)Promovarea pensiunii
1.2 Estimarea costurilor
Investitia necesara pentru constructia si dotarea
structurilor de primire turistice este de 578.600 euro.
1.3 Timpul necesar realizarii proiectului
Durata de implementare a proiectului este de 81 de
saptamani adica aproximativ 20 de luni.
1.4 Decizia de implementare a proiectului
Am decis sa implementez acest proiect in localitatea Avrig
deoarece ajuta la ridicarea nivelului de trai prin cateva elemente
pe care le-am indentificat a fi oportunitati sau chiar defecte ale
zonei si anume:
-exploatarea resurselor turistice fiind intr-o zona cu o gama
larga de forme geografice
-existenta monumentelor istorice atat al localitatii Avrig cat
si al Judetului Sibiu
-promovarea acestei zone minunate si bogate in cultura si
natura
-in zona sunt foarte putine pensiuni care nu fac fat fluxului
mare de turisti veniti pe toata perioada anului
-localiatea este vizitat de foarte multi turisti din tar si din
strintate.
-agentiile de turism pot oferi o mai mare disponibilitate n
ceea ce priveste cazarea din zon.
-fier beton
-caramida
-termosistem exterior 10cm cu tencuiala decorativa
-finisaje interioare cu materiale premium:
->tencuieli uscate Knauf,
->glet Dufa Oskar colagen,
->var lavabil Dufa Oskar colagen
-gresie si faianta Azuvi
-parchet laminat de 8MM Egger
-tamplarie PVC profil REHAU
-geam termopan
-usi interior CASSEN
-obiecte sanitare CERSANIT
- centrala terminca si calorifere
-racord la APA/CANAL,ELECTRICA
e) Angajarea personalului personalul va fi format din 2
receptoineri , 2 chelnerite , 2 bucatari , 1 camerista ,
managementul pensiunii va fi asigurat de titularul
proiectului Cucireanu Daniel .
- Recrutarea personalului va consta in sustinerea mai
multor interviuri si alegerea persoanelor mai calificate
pentru functiile respective , personalul selectat in urma
interviurilor vor trebuie sa faca dovada detinerii unei
certificari pe domeniul ales pentru a putea merge in faza
urmatoare a procesului de recrutare.
- Testarea personalului va consta in sustinerea unor
teste practice pentru dovedirea caliatilor , vor fi angajati cei
care vor avea cel mai mare punctaj.
- Inceperea activitatii odata cu angajarea personalului
unitatea isi va incepe activitatea
f)Dotarea si decorarea spatiului de cazare /restaurant
Dotarea pensiunii se face cu aparatura, mobilierul si accesoriile
speficice unui restaurant , unui spatiu de cazare, necesare
clasificarii la un grad de comfort si calitate de 3 stele conform
prevederilor ANT.
Dotare spatiului de cazare
o
o
o
o
o masa si scaune
o dulap pentru haine
o oglinda si toaleta
o veioza capatul patului
o prosoape pentru fata (2 buc /pers)
o perdele
o pahare (2 buc/pers)
o televizor
Grupul sanitar va fi amplasat in camera avand urmatoarele dotari :
cada
lavoar
WC
Dotare salonului de servire al restaurantului
4. Alte utilaje
masa cu sertare si hote inox)
Mobilierul folosit in sectiile de productie :
-Constructia cladirii:
13 camere x 20 mp x 600 euro
180.000 euro
17 bai x 5mp x 1.000 euro
85.000euro
-Materiale de constructii
10.000 euro
-Alte spatii (zona de acces 20mp, subsolul destinat
depozitatii 130mp, restaurantul 200mp)
350mp x 500 euro
175.000 euro
17 bai x 1.500 euro
25.500 euro
-Dotarea pensiunii
21.458 euro
Dotare spatiului de cazare
-Cheltuieli de promovare:
30.000 euro
3. Maturitatea proiectului
Vom alege de pe graficul Gantt momentul in care se
realizeaza dotarea bucatariei cu aparatura profesionala care a
inceput in data de 23/11/2010 si va fi finalizata in
01/12/2010.Pana in acest moment s-au efectuat urmatoarele
activitati :
crearea dosarului cu toate actele necesare pentru
nfiinarea firmei
Denumirea firmei este HavenHole , forma juridical a firmei va
fi Societate cu Raspundere Limitata(SRL), cu codul CAEN - 5520
- Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata
conceperea, redactarea i autentificarea Act Constitutiv i
statutul firmei
completarea cererilor i declarailor oferite de ctre Oficiul
Naional pentru Registrul Comerului i depunerea acestora
la acest Oficiu
deschiderea contului la Banca Transilvania
tinerea interviurilor
alegerea managerul de proiect si semnarea contractul
discutii cu diversi proiectanti
alegerea proiectantului si semnarea contractului
crearea unui caiet de sarcini
prezentarea proiectul diferitelor firme
alegerea ofertei
achizitie materiale necesare construirii corpului cladirii
delimitarea spatiului
excavarea spatiului
constructie subsol
constructie parter
constructie etaj
constructie mansarda
constructie corp destinat restaurantului
dotarea spatiului de cazare
dotarea spatiului de servire al restaurantului
Proiectul a fost un succes deoarece am realizata ceea ce neam propus ajungand la timp cu finalizarea tuturor etapelor
acestuia si am resuit sa ne incadram in bugetul alocat proiectului
fara sa intampinam probleme.