ANALES JUDICIALES - AO JUDICIAL 2006

el mismo extremo de la sentencia apelada; debiendo entenderse que se

encuentra exonerada la parte demandada del pago de dichos conceptos;
STIMO: Que, en cuanto a la interpretacin errnea del artculo mil
novecientos sesentinueve del Cdigo Civil, Se aprecia que el recurrente a
travs de esta denuncia, reitera su argumento de defensa de que denunci
al demandante en base al ejercicio regular de un derecho a fin de proteger
su honor y reputacin, conforme prev el artculo mil novecientos
setentiuno inciso primero del Cdigo Civil; sin embargo, debe tenerse en
cuenta que la sentencia de primera instancia ha determinado que el
demandado no ha hecho uso del ejercicio regular de un derecho, pues se
encuentra acreditado que este no tena motivos razonables para denunciar
al demandante en base a las pruebas y hechos debidamente valorados
por las instancias de mrito, sobre los cuales esta Corte de Casacin no
puede pronunciarse, pues no constituye esta una tercera instancia, toda
vez, que la finalidad del recurso de casacin es observar la correcta
interpretacin y aplicacin del derecho objetivo con expresa exclusin de
los hechos y las pruebas, de acuerdo a lo estipulado en el artculo
trescientos ochenticuatro del Cdigo Procesal Civil; OCTAVO: Que, en
tal sentido, no se evidencia la aludida interpretacin errnea del artculo
mil novecientos sesentinueve del Cdigo Civil; por el contrario,, se
advierte que el impugnante lo que realmente pretende es una revaloracin
de las pruebas a fin de que esta Corte modifique las conclusiones arribadas
por las instancias de mrito; por consiguiente, esta denuncia debe ser
desestimada; SENTENCIA: Por estas razones expuestas, declararon:
FUNDADO el recurso de casacin interpuesto a fojas doscientos
cincuentiocho por Segundo Vicente Sandoval Ramrez; en consecuencia,
NULO el extremo de la sentencia de vista de fojas doscientos treintiocho,
su fecha veintiocho de diciembre del dos mil cuatro, que condena al pago
de las costas y costos; e INSUBSISTENTE el mismo extremo de la apelada
de fojas ciento treintitrs, su fecha catorce de enero del dos mil cuatro;
ORDENARON publicar la presente resolucin en el diario oficial El
Peruano; en los seguidos por Jos Manuel Chvez Silva contra Segundo
Vicente Sandoval Ramrez sobre Indemnizacin por daos y perjuicios; y
los devolvieron.S.S.
TICONA POSTIGO
CARRION LUGO
FERREIRA VILDOZOLA
PALOMINO GARCIA
HERNNDEZ PREZ
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SECCIN JUDICIAL - SALA CIVIL

SALA CIVIL
CAS. N 1783-2005
ICA.
SUMILLA:
REIVINDICACIN Y EDIFICACIN EN TERRENO AJENO
La reivindicacin es el ejercicio de la persecutoriedad de la cual goza el titular
de todo derecho real de perseguir el bien sobre el cual recae su derecho. El
artculo 938 del Cdigo Civil seala que el propietario de un bien adquiere por
accesin lo que se une o adhiere materialmente a l; as la edificacin en terreno
ajeno impone la necesidad de consolidar la propiedad, reuniendo en un slo
titular el dominio tanto del terreno como de la construccin; de lo actuado se
tiene que el demandado ha construido de buena fe en el terreno de propiedad
del actor, debiendo el actor optar en ejecucin de sentencia entre hacer suyo lo
edificado u obligar al invasor a que le pague el terreno.

Lima, veinticuatro de marzo del dos mil seis.

LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE
JUSTICIA DE LA REPBLICA, vista la causa en audiencia pblica el
da de la fecha, con el acompaado; y producida la votacin
correspondiente conforme a ley, emite la siguiente sentencia;
1. MATERIA DEL RECURSO:
Es materia del presente recurso de casacin interpuesto a fojas doscientos
ochenta y tres por don George Antonio Masas Felipe, la sentencia de
vista de fojas doscientos sesenta y cinco, su fecha dieciocho de marzo
del dos mil cinco, expedida por la Sala Civil de la Corte Superior de
Justicia de Ica, que revocando la apelada de fojas ciento setenta, su fecha
cuatro de junio del dos mil cuatro, declara improcedente la demanda
interpuesta; en los seguidos con Primitivo Elas Escobar Araujo sobre
reivindicacin.
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ANALES JUDICIALES - AO JUDICIAL 2006

2. FUNDAMENTOS POR LOS CUALES SE HA DECLARADO

PROCEDENTE EL RECURSO:
Esta Sala Civil mediante resolucin de fecha doce de septiembre del dos
mil cinco ha declarado procedente el recurso por la causal prevista en el
inciso 1 del artculo 386 del Cdigo Procesal Civil, relativo a la
interpretacin errnea de una norma de derecho material; alegando el
recurrente que el Colegiado Superior ha interpretado errneamente el
artculo 923 del Cdigo Civil, dado que no se puede considerar como un
imposible jurdico el poder jurdico de reivindicar el bien inmueble en el
caso que el poseedor no propietario haya construido en todo o en parte
del bien inmueble que ocupa, teniendo en cuenta que el artculo 938 del
Cdigo Civil seala que el propietario de un bien adquiere por accesin
lo que se une o adhiere materialmente a l.
3. CONSIDERANDO:
PRIMERO: Que, el artculo 923 del Cdigo Civil, cuya interpretacin
errnea denuncia el accionante, define la propiedad como un poder
jurdico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien;
aadiendo que este poder debe ejercitarse en armona con el inters social
y dentro de los limites de la Ley.
SEGUNDO: Que, la reivindicacin es el ejercicio de la persecutoriedad,
que es una facultad de la cual goza el titular de todo derecho real de
perseguir el bien sobre el cual recae su derecho.

SECCIN JUDICIAL - SALA CIVIL

4. DECISIN:
a) Por estas consideraciones, y en aplicacin del artculo 396, inciso 10)
del Cdigo Procesal Civil: Declararon FUNDADO el recurso de
casacin interpuesto por don George Antonio Masas Felipa; en
consecuencia NULA la sentencia de vista de fojas doscientos
sesenticinco, su fecha dieciocho de marzo del dos mil cinco, expedida
por la Sala Especializada Civil de la Corte Superior de Justicia de Ica;
y actuando en sede de instancia: CONFIRMARON la apelada de fojas
ciento setenta a ciento setenta y dos, su fecha cuatro de junio del dos
mil cuatro, que declara fundada la demanda de fojas veinte a veintitrs
interpuesta por don George Antonio Masas Felipa contra don
Primitivo Elas Escobar Araujo sobre reivindicacin; integrndola
DISPUSIERON que el actor en ejecucin de sentencia haga valer la
opcin a que se refiere el artculo 941 del Cdigo Civil; la
CONFIRMARON en los dems que contiene y es materia del grado.
b) ORDENARON se publique la presente resolucin en el diario oficial
El Peruano; bajo responsabilidad y los devolvieron.
S.S.
SNCHEZ-PALACIOS PAIVA
CAROAJULCA BUSTAMANTE
SANTOS PEA
MANSILLA NOVELLA
MIRANDA CANALES

TERCERO: Que, de lo actuado en el presente proceso se encuentra

debidamente acreditado el dominio del actor sobre el inmueble materia de
autos, as como tambin que el demandado posee indebidamente el bien.
CUARTO: Que, de otro lado el artculo 938 del Cdigo Civil determina
que el propietario de un bien adquiere por accesin lo que se une o adhiere
materialmente a l; de modo tal que la edificacin en terreno ajeno impone
la necesidad de consolidar la propiedad, es decir reunir en un solo titular
el domino tanto del terreno como de la construccin.
QUINTO: Que, sin embargo, de lo actuado en el presente proceso se
encuentra acreditado que el demandado ha construido de buena fe en el
terreno de propiedad del actor, por lo que resulta de aplicacin la previsin
que contiene el artculo 941 del Cdigo Civil, debiendo el actor optar en
ejecucin de sentencia entre hacer suyo lo edificado u obligar al invasor a
que le pague el terreno.
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