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el tema siguiente investigado contable de propiedades, planta y equipo, de forma que los
usuarios de los estados nancieros puedan conocer la informacin acerca de los aspectos
relevantes relacionados con los elementos de Propiedad Planta y Equipo, el tratamiento
contable de las cuentas que le integran preocupan a todo tipo de empresa debido a que la
mayora disponen de l est considerada como la inversin de capital permanente que las
empresas realizan de acuerdo con su solvencia y capacidad de operaciones.
Son los activos tangibles que posee una empresa para su uso en la produccin de bienes y
servicios, para arrendarlos a terceros o para propsitos administrativos, y se esperan usar
durante ms de un periodo econmico. Este rubro es utilizado contablemente para designar
las inversiones permanentes que se realizan con la finalidad de emplearlas para los fines de
la entidad, en sus procesos productivos o para atender a sus clientes, es decir, son
adquiridos o producidos.
Los objetivos de los procedimientos, otros, son los siguientes: Determinar el cumplimiento,
confiabilidad y suficiencia del control interno vigente; Determinar que se mantengan
registros adecuados
negocio
La intencin al adquirirlos, no es venderlos
No Depreciables: activos que tienen una vida ilimitada o los que a la fecha de
presentacin del balance general se encuentran todava en la etapa de construccin o
montaje. Ejemplo: terrenos, construcciones en curso, maquinaria y equipo en montaje, y
propiedades, planta y equipo en trnsito.
Depreciables: aquellos que por el deterioro causado por el uso, la accin de factores
naturales, la obsolescencia por avances tecnolgicos y los cambios en la demanda de los
bienes y servicios a cuya produccin o suministro contribuyen, pierden valor. Ejemplo:
equipos, construcciones y edificaciones, equipos de computacin y de transporte.
Agotables: son representadas por recursos naturales controlados por la organizacin,
cuya cantidad y valor disminuyen a causa de la extraccin o remocin del producto. Su
costo histrico es conformado por su valor de adquisicin, ms las erogaciones y los
cargos incurridos en su explotacin y desarrollo.
Es recomendable que en una empresa se diseen tarjetas de identificacin para cada uno de
estos activos, en las que debe figurar su cdigo, ubicacin, costo histrico, fecha de
adquisicin, depreciacin acumulada, y todos los desembolsos que la empresa realice sobre
estos activos a lo largo de su vida til como reparaciones, mantenimiento, adiciones etc.
Cada uno de estos activos, en especial la maquinaria, equipos de oficina, de computacin y
de comunicacin, deben identificarse con un cdigo, el cual debe aparecer adherido en un
aparte visible del bien. Este cdigo es el mismo que figura en la tarjeta de cada uno de ellos
y permite identificar en los auxiliares las diferentes erogaciones realizadas sobre ellos.
Esto no slo facilita tener un control sobre los bienes inmuebles sino tambin el
Permanencia en el tiempo.
Debe ser usado en el giro de operaciones.
No debe existir intencin de venta.
Las tres condiciones deben ser concurrentes para poder clasificar un bien como activo fijo,
de esta manera podemos encontrar diferentes renglones o rubros en los activos fijos
tangibles.
Se puede decir entonces que las propiedades, planta y equipo son los activos tangibles
adquiridos, construidos o en proceso de construccin, con la intencin de emplearlos en
forma permanente, para la produccin o suministro de otros bienes y servicios, para
2. Principales rubros
Dentro de estos se distinguen en las propiedades, plantas y equipos los siguientes:
Terrenos: estn compuestos por el costo de adquisicin que se haya desembolsado por los
bienes races que sean propiedad de una entidad. La principal caracterstica de los terrenos
es que no se encuentran sujetos al proceso de depreciacin por su naturaleza. Un terreno se
caracteriza por su vida ilimitada si es comparado con otro tipo de activos de naturaleza
tangible.
Edificios: Estn compuestos por el costo de adquisicin o de construccin de este tipo de
bien y que por lo general representan montos importantes a nivel de los estados financieros.
Cualquier mejora que aumente sustancialmente el valor del activo correspondiente debe ser
incluida en el costo siempre y cuando su capacidad de prestar un servicio tambin se vea
mejorada.
Maquinarias: estn compuestas por el costo de adquisicin de activos que son utilizados
para la transformacin de materia prima en el caso de empresas de manufactura o que son
Vehculos: son bienes que estn destinados al reparto de mercancas o que son usados para
el rea administrativa de una empresa, u otros fines relacionados con las operaciones. Este
tipo de activos son utilizados en diferentes reas productivas o servicios, condicin que no
determina su clasificacin para efectos de presentacin.
Mobiliario: est compuesto por todos aquellos muebles y enseres que sean propiedad de la
empresa y que son utilizados en reas de produccin o de servicios.
Equipos: estn constituidos por activos tales como calculadoras, equipos de computacin,
de oficina y cualquier otro bien similar que sea utilizado en las actividades de una empresa.
Los equipos de computacin en algunos casos son clasificados de manera separada en
atencin a su cuanta en monto e importancia. Este tipo de activos se caracteriza por tener
una corta vida til por razones de obsolescencia tecnolgica.
que recaigan sobre la adquisicin, as como cualquier costo directamente relacionado con la
puesta en servicio del activo para el uso al que est destinado. Se deducir cualquier
eventual descuento o rebaja del precio para llegar al costo del elemento. Ejemplos de costos
directamente relacionados son:
(a) el costo de preparacin del emplazamiento fsico;
(b) los costos de entrega inicial y los de manipulacin o transporte posterior;
(c) los costos de instalacin;
(d) los honorarios profesionales, tales como los pagados a arquitectos o ingenieros, y
(e) los costos estimados de desmantelar y trasladar el activo, as como los correspondientes
a la restauracin de su emplazamiento, en la medida que deban ser considerados como un
provisin para gastos futuros, segn lo establecido en la NIC 37, Provisiones, Activos
Contingentes y Pasivos Contingentes.
16. Cuando se difiere el pago de un elemento integrante de las propiedades, planta y
equipo, ms all de los plazos normales del crdito comercial, su costo ser el precio
equivalente al contado. La diferencia entre esta cantidad y los pagos totales aplazados se
reconocer como gastos por intereses a lo largo del periodo del aplazamiento, a menos que
se capitalice, de acuerdo con el tratamiento alternativo permitido por la NIC 23, Costos por
Intereses.
17. Los costos de administracin, as como otros gastos indirectos de tipo general, no
constituyen un componente del costo de las propiedades, planta y equipo, salvo que
estuviesen relacionados directamente con la adquisicin del activo, o bien con su puesta en
servicio. De manera similar, los costos de puesta en marcha y otros similares, previos al
comienzo de la produccin, no forman parte del costo del activo, a menos que sean
necesarios para poner el mismo en condiciones de servicio. Las prdidas iniciales de
operacin, surgidas antes de que el activo alcance el rendimiento pleno esperado, se
registran como gastos del periodo correspondiente.
18. El costo de un activo construido por la propia empresa se determinar utilizando los
mismos principios que si fuera un elemento de las propiedades, planta y equipo adquirido al
exterior. Si la empresa fabrica activos similares para su venta, en el curso normal de sus
operaciones, el costo del activo ser, normalmente, el mismo que tengan el resto de los
producidos para la venta (vase la NIC 2, Inventarios). Por tanto, se eliminarn
cualesquiera beneficios internos para llegar al costo de adquisicin de tales elementos. De
forma similar, no se incluirn, en el costo de produccin del activo, las cantidades que
excedan los rangos normales de consumo de material, mano de obra u otros factores
empleados. En la NIC 23, Costos por Intereses, se establecen los criterios a cumplir antes
de poder capitalizar los intereses como componentes del costo de los elementos
pertenecientes a las propiedades, planta y equipo.
19. El costo de un activo que ha sido adquirido por el arrendador en una operacin
de arrendamiento financiero, se determinar utilizando los principios establecidos en la NIC
17, Arrendamientos.
20. El valor en libros de las propiedades, planta y equipo, puede ser minorado por el
importe de las subvenciones gubernamentales, de acuerdo con la NIC 20, Contabilizacin
de las Subvenciones del Gobierno e Informacin a Revelar sobre Ayudas Gubernamentales.
Los intereses y la correccin monetaria proveniente del UPAC (hoy UVR) causados sobre
obligaciones contradas en la adquisicin, forman parte del costo, salvo cuando ha
concluido la etapa de puesta en marcha y tales activos se encuentren en condiciones de
utilizacin. En este caso, los gastos financieros deben cargarse a los resultados del
respectivo perodo contable. El costo tambin incluye la diferencia en cambio causada hasta
la puesta en marcha del activo, originada por obligaciones en moneda extranjera contradas
en su adquisicin. Sin embargo, las diferencias en cambio causadas sobre obligaciones en
moneda extranjera no identificables directamente con la adquisicin de activos especficos,
se deben contabilizar en los resultados del perodo contable.
El valor de las propiedades, planta y equipo recibidos en cambio, permuta, donacin,
dacin en pago o aporte de los propietarios, se determina por el valor convenido por las
partes o mediante avalo.
Se deben establecer criterios prcticos para el registro de los costos capitalizables por
adiciones, mejoras y reparaciones de propiedades, planta y equipo, que consideren tanto la
importancia de las cifras como la duracin del activo, de manera que se logre una clara
distincin entre aquellos que forman parte del costo del activo y los que deben llevarse a
resultados. Para tal efecto se entiende por adicin la inversin agregada al activo
inicialmente adquirido y por mejora los cambios cualitativos del bien que no aumentan su
productividad.
un incidente y pierde totalmente su utilidad (en este caso la causa ser retiro por
inservible o siniestro).
PRESENTACION DE LA PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO EN UN BALANCE
GENERL.
b. Por el ajuste por diferencia en cambio de los bienes importados mientras stos no se
pongan en utilizacin.
c. Por los intereses, correccin monetaria y otros cargos a que hubiere lugar, mientras el
activo entra en funciona miento.
d. Por el traslado de la subcuenta 151215 Equipo de Computacin y Comunicacin.
e. Por el valor del ajuste por inflacin.
CRDITOS
a. Por el costo total del bien por venta, retiro o donacin del mismo.
b. Por devolucin de equipos o parte de ellos a los proveedores.
CONCLUSIN
BIBLIOGRAFA
http://registrocontable.wikispaces.com/Propiedades+planta+y+equipos
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Luis Herman Zamora Alejo, LAS NORMAS INTERNACIONALES DE LA
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Williams