ATA DA ASSEMBLIA GERAL ORDINRIA CONDOMNIO EDILCIO

Em ___________ de ___________ de ___________ (__/__/20__), s dezoito

horas (18:00), reuniram-se, em segunda convocao, conforme edital enviado a
todos. Estavam presentes, ou legalmente representados, os seguintes
condminos do Edifcio Comercial ___________: (lista de presentes). Abertos
os trabalhos, foi aclamado o Sr. _____ para presidi-los, que pediu a mim,
_____, para secretari-los. Composta a mesa, o Sr. Presidente procedeu
leitura da Ordem do Dia, que transcrevo: Item I. A Implantao do Condomnio
nos moldes da Lei 4.591 de 16.12.1964; Item II. A eleio de sndico e do
conselho consultivo para o binio de 2007/2008; Item III. A apreciao e a
votao da previso oramentria provisria; Item IV. Demais assuntos que
vierem a pauta. A seguir o Sr. Presidente passou ao item I da Ordem do Dia,
que esclareceu ser esta a primeira Assemblia Condominial aps o trmino da
obra, explanou que o Condomnio j possui toda a documentao registrada e
o "habite-se" da prefeitura, igualmente a conveno de condomnio e as regras
de regimento interno da edificao esto registradas no registro de imveis,
considerando o Condomnio como devidamente implantado. Ato contnuo, o Sr.
Presidente passou ao item II da ordem do Dia, quando foram eleitos, o Sr.
_____ para Sndico do Condomnio, e os Srs. _____, _____, _____, e _____,
para membros do Conselho Consultivo, todos eleitos para o prximo binio.
Como suplentes foram eleitos os Srs. ____, ____, _____ e _____. O Sr. ____,
foi eleito o Subsndico, conforme prev a Conveno de Condomnio. Passando
ao item III, quando foram esclarecidos todos os itens da previso oramentria
apresentada, sendo, afinal, aprovado por unanimidade uma arrecadao de R$
_____ para o ms de _____ do corrente ano, e ___% (___ por cento) para o
Fundo de Reserva, devendo tal valor ser corrigido pela TR (Taxa de referncia).
Ainda nesse item, foi apresentado o carn de IPTU (imposto predial e territorial
urbano), seus valores tanto para pagamento vista, quanto parcelado,
analisados os aspectos financeiros da questo e suas vantagens, o Sr.
Presidente colocou a matria em votao, tendo sido aprovado por maioria que
o IPTU dever ser rateado para pagamento em parcela nica, proporcionando
desconto de __% (___ por cento), com vencimento em _____, no valor de R$
_____. A seguir, o Sr. Presidente passou ao item IV da Ordem do Dia, quando
foram discutidos os seguintes itens: Solicitou-se aos Srs. Condminos que
contatem o zelador para recebimento de mveis, equipamento e outros, como
tambm para mudanas, com antecedncia mnima de 48 horas; Foi ainda
entregue um comunicado com normas bsicas de funcionamento inicial, e
outras informaes teis, que passa a fazer parte integrante desta Ata, e com a
mesma ser distribudo. Nada mais havendo a tratar o Sr. Presidente
suspendeu os trabalhos para a lavratura desta Ata, que foi lida e achada
conforme, sendo assinada por todos que ficaram at o final da reunio.
(Local, data e assinaturas)