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Abinazar Moreno
I..S.P.S.A No. 34.756
comunero hereditario, Al Orlando Del Valle Martnez, venezolano, capaz para contratar,
de este mismo domicilio y titular de la cdula de identidad No. V-4.129.386; conforme se
evidencia en documento poder otorgado por ante la Oficina de Registro Inmobiliario del
Primer Circuito del Municipio Sucre del Estado Miranda, en fecha 4 de marzo de 2004, bajo
el No. 11, Tomo 3, Protocolo 3, en lo adelante para todos los efectos del presente
documento denominados LOS PROPIETARIOS, por una parte; y por la otra la Sociedad
Mercantil por Acciones OPERADORA DE ALIMENTOS Y BAR RESTAURANT 1904, C.A.,
legalmente constituida y domiciliada Valencia e inscrita por ante la Oficina de Registro
Mercantil Primero de la Circunscripcin Judicial del Estado Carabobo, el da 12 de abril de
2005, bajo el No. 2, Tomo 30-A representada en este acto por los ciudadanos David
Tobelem Benzaquen y Joaqun Di Lorenzo Bustamante, venezolanos, capaces para
contratar, de este mismo domicilio y titulares de las cdulas de identidad Nos. V-12.066.172
y V-7.218.773, respectivamente, actuando con el carcter de Presidente y Gerente
General, tambin respectivamente, en ejercicios de sus atribuciones conferidasles en la
Clusula Novena del Acta Constitutiva Estatutaria, en lo sucesivo y para idnticos efectos
LA ARRENDATARIA; quienes cuando se haga referencia a ellos en forma conjunta se
denominarn las PARTES, se conviene cuanto sigue:
POR CUANTO: Consta de documento privado, de fecha 01 de marzo de 2006, que los
seores Edgar Ral Del Valle y Merle Clemencia Del Valle de Aular, en nombre y
representacin de la Sucesin Del Valle Martnez, dieron en arrendamiento a la Sociedad
Mercantil OPERADORA DE ALIMENTOS Y BAR RESTAURANT 1904, C.A, a travs de
sus representantes, un inmueble de la exclusiva propiedad de la Sucesin Del Valle
Martnez, ubicado en la Urbanizacin El Viedo, calle 139- A, distinguido con el No. 10548,
instrumento pactadas.
en dicho
POR CUANTO: La clusula TERCERA del contrato previ una duracin de tres aos
contados a partir del da 01 de marzo de 2006.
POR CUANTO: La ARRENDATARIA ha decido ejercer su derecho a la prorroga legal
arrendaticia de un (1) ao, que le asiste por los tres (3) aos de la relacin arrendaticia
existente entre las PARTES.
EN CONSECUENCIA: Ambas partes convienen lo siguiente:
PRIMERO: LOS PROPIETARIOS aceptan otorgarle a LA ARRENDATARIA la prorrogar
legal que le asiste de un (1) ao, contados a partir del da Primero (1ero.) de marzo de
2009 hasta el da 28 de febrero de 2010.
SEGUNDO: Se conviene asimismo entre las PARTES que el canon de arrendamiento que
establece durante la prrroga legal precedentemente estipulada ser el siguiente: a) La
cantidad de Once Mil Doscientos Cincuenta Bolvares (Bs. 11.250,00) que regir desde el
da Primero (1ero.) de marzo de 2009 hasta el da 31 de agosto de 2009; y, b) La suma de
Dieciocho Mil Bolvares (Bs. 18.000,00) desde el da Primero (1ero.) de septiembre de
2009 hasta el da 28 de febrero de 2010.
TERCERO: Salvo lo aqu convenido lo cual constituye una modificacin del contrato
original objeto de la presente prrroga legal, queda en toda su fuerza y vigor las dems
estipulaciones all pactadas.
Se hacen dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto. Valencia, al Primer
(1er.) da del mes de marzo de 2009.
Por LA ARRENDATARIA