MEMORIA DESCRIPTIVA

PREDIO URBANO

01.- PLANO:

PERIMETRICO, UBICACIN Y LOCALIZACION

02.- PROPIETARIO: MUNICIPALIDAD PROVINCIAL SAN ROMAN - JULIACA

03.- UBICACIN Y LOCALIZACIN DEL TERRENO:

El predio se encuentra ubicado dentro de la Urbanizacin San Hilarin destinado como rea de terreno
para Mercado Mayorista, Camal Terminal Pesquero.

Urbanizacin
:
San Hilarin.
Entre los Jirones : Avenida 01, Avenida 02, Calle 11, Avenida 03.
Distrito
:
Juliaca
Provincia
:
San Romn
Departamento
:
Puno.

04.- DESCRIPCION DEL TERRENO:

El predio es un terreno solar, sin construccin.

Vas de acceso
:
frente del predio urbano.
Calle principal
:

05.- REA:
El rea del terreno:
06.- PERMETRO:
El permetro que encierra
el terreno es:

Ingresando por la Avenida 01, Avenida 02, que accede al

Avenida 01.
154.122,33 m2

1591.16 ml.

07.- COLINDANCIAS Y MEDIDAS PERIMTRICAS:

El predio materia de la presente memoria tiene los siguientes linderos y medidas perimtricas:

POR
POR
POR
ml.
POR

EL FRENTE (ESTE): Colinda con la Avenida 02, en lnea recta con 355.91 ml.
LA DERECHA ENTRANDO (NORTE): Colinda la Avenida 01, en lnea recta con 458.85 ml.
LA IZQUIERDA ENTRANDO (SUR): Colinda con el Calle N 11, en lnea recta con 460.42
EL FONDO (OESTE): Colinda con la Avenida N 03, en lnea recta con 315.98 ml.

08.- FORMA DEL TERRENO:

El terreno es de forma regular.
09.- TOPOGRAFIA:
El terreno tiene una topografa plana.
10.- ESCALAS:

PLANO PERIMETRICO
:
PLANO DE UBICACIN
:
PLANO DE LOCALIZACION:

1/1000
1/1500
1/10000

JULIACA, JULIO DEL 2014

MEMORIA DESCRIPTIVA
01.- NOMBRE DEL PREDIO RURAL

PREDIO RUSTICO LLANTTA PATA.

02.- PARTIDO ELECTRONICO

11046845

03.- PROPIETARIOS

MANUEL CHIPANA CALLATA Y ESPOSA.

04.- UBICACIN Y LOCALIZACIN DEL TERRENO:

a) Poltica.

Comunidad

Distrito

Provincia

Departamento

Regin Natural

:
:
:
:
:

Juliaca.
San Romn.
Puno.
Sierra.

b) Cartogrfica:

Coordenadas UTM (Cancroide)

E: 383021.915m N: 8292695.570m

05.- LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO DEL PREDIO RURAL:

a.
b.
c.
d.
e.
f.

Base Cartogrfica :
Hoja Catastral N 31v-II-SE.
Datum Horizontal Utilizado:
PSAD56.
Zona.
:
19 L del Esferoide Internacional.
Fecha
:
Julio 2014
Mtodo de lev. Topogrfico: sistema de posicionamiento Global y agrimensura con
sus respectivos correcciones de errores.
Equipo utilizado en lev. Topogrfico: G.P.S. y Wincha.

06.- COORDENADAS UTM. DE LOS VERTCES DEL PREDIO RURAL:

VTC NORTE(m.) ESTE(m.)
ANG. INT.
LADO.
DISTAC.
1
2
3
4
5
6

07.-

1.
a.
b.
c.
d.
e.
2.

8293077.7656
8292992.9107
8292414.3930
8292293.1488
8292258.0363
8292460.5077

383268.3255 90000
12
383361.4686 90252
23
382835.3115 2695633
34
382968.3523 86576
45
382932.7558 933752
56
382705.9931 892537
61
SUM. ANG. INT.
720000
AREA DEL PREDIO RURAL :
11.4500 Has.
Explotacion Economica:
Pastos Naturales
:
11.4500 Has.
Terreno con cultivos
:
0.0000 Has.
Terreno sin aptitud
:
0.0000 Has.
Viviendas corrales
:
0.0000 Has.
Total
:
11.4500 Has.
Area intangible
:
0.0000 Has.

08.- PERIMETRO DE PREDIO RURAL

09.- LINDEROS Y COLINDANTES.
LINDERO
S
NORTE
ESTE

SUR
OESTE

126.00ml.
782.00ml.
180.00ml.
50.00ml.
304.00ml.
835.00ml.
PERIM. 2277.00ML.

2277.00ML.

PERIMETRO

COLINDANTE (UU.CC.y/o NOMBRE (S))

De los vtc. 1al 2 con 126

ml.
De los vtc. 2 al 3 con 782
ml; y vtc. 3 al 4 con 180
ml; y vtc. 4 al 5 con 50
ml.
De los vtc. 5 al 6 con
304.00 ml.
De los vtc. 6 al 1 con 835
ml.

FUNDO VIRGEN DE COPACABANA

VIRGEN DE COPACABANA

FUNDO LABRADOR SAN ISIDRO

FUNDO YURAC CANCHA PICAFLOR

10.- RECURSOS HIDRICO O HIDROBIOLOGICO DEL PREDIO.

Solo se cuenta con precipitaciones pluviales.
11.- INFRAESTRUCTURA RURAL.
No existe.
12.- SERVIDUMBRES.
No existe.
13.- VIAS DE ACCESO AL PREDIO RURAL.
De la ciudad de Juliaca por Carretera Asfaltada a Huancan aproximadamente a 8.50 km. Se
encuentra el predio.
14.- DESCRIPCION DEL PREDIO DE CARACTERISTICAS FISIOGRAFICAS Y
GEOMORFOLOGICAS DEL PREDIO RURAL.
a. De los linderos:
Los linderos son por hitos de piedra por todo el permetro.
b. Del predio rural:
Tiene una pendiente aproximado de 1%, en la actualidad se utiliza para pastoreo y
agricultura.
15.- ARES INTANGIBLES.
No existe.
16.- OTROS OBSERVACIONES DEL PREDIO.
Ninguna.
17.- ING. RESPONSABLE DEL LEVANTAMIENTO DEL PREDIO.
El predio ha sido levantado por el profesional inscrito en los Registros Pblicos como
Verificador de Predios Rurales y habilitado en el Colegio de Ingenieros del Per.
18.- FECHA.
Puno, Julio 2,014.

MEMORIA DESCRIPTIVA
PREDIO URBANO

01.- PLANO:

PERIMETRICO, UBICACIN Y LOCALIZACION

02.- PROPIETARIO: GREGORIO URBANO CCORIMANYA APAZA.

03.- UBICACIN Y LOCALIZACIN DEL TERRENO:

El predio se encuentra ubicado dentro de la Urbanizacin Santa Catalina.

Urbanizacin
:
Santa Catalina, Mz, K-10, Lote N 11.
Entre los Jirones: Jirn Sinchi Roca S/N.
Distrito
:
Juliaca
Provincia
:
San Romn
Departamento
:
Puno.

04.- DESCRIPCION DEL TERRENO:

El predio es un terreno de construccin rustico (adobe) de dos niveles.

Vas de acceso
:
Ingresando por el Jr. Sinchi Roca, Av. Mayta Capac, Jr.
Capac Yupanqui, que accede al frente del predio urbano.
Calle principal
:
Jr. Sinchi Roca.

05.- REA:
El rea del terreno:
06.- PERMETRO:
El permetro que encierra
el terreno es:

230.00 m2

66.00 ml.

07.- COLINDANCIAS Y MEDIDAS PERIMTRICAS:

El predio materia de la presente memoria tiene los siguientes linderos y medidas perimtricas:

POR EL FRENTE (ESTE): Colinda con el lote N 21 de la misma manzana, en lnea recta con
10.00 ml.
POR LA DERECHA ENTRANDO (NORTE): Colinda con el lote N 12 de la misma manzana, en
lnea recta con 23.00 ml.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO (SUR): Colinda con el lote N 10 de la misma manzana, en
lnea recta con 23.00 ml.
POR EL FONDO (OESTE): Colinda con el Jr. Sinchi Roca (antes Calle N 22), en lnea recta con
10.00 ml.

08.- FORMA DEL TERRENO:

El terreno es de forma regular.
09.- TOPOGRAFIA:
El terreno tiene una topografa plana.
10.- ESCALAS:

PLANO PERIMETRICO
:
PLANO DE UBICACIN
:
PLANO DE LOCALIZACION:

1/250
1/1,000
1/10,000

JULIACA, JULIO DEL 2014

MEMORIA DESCRIPTIVA
PREDIO URBANO

01.- PLANO:

PERIMETRICO, UBICACIN Y LOCALIZACION

02.- PROPIETARIO: MUNICIPALIDAD PROVINCIAL SAN ROMAN - JULIACA

03.- UBICACIN Y LOCALIZACIN DEL TERRENO:

El predio se encuentra ubicado dentro del Barrio Zarumilla y la Urb. San Isidro destinado como rea de
Aporte para Recreacin Publica.

Urbanizacin
:
Barrio Zarumilla y Urb. San Isidro
Entre los Jirones : Jirn Tpac Amaru, Jirn Pumacahua y Pasaje Pumacahua.
Distrito
:
Juliaca
Provincia
:
San Romn
Departamento
:
Puno.

04.- DESCRIPCION DEL TERRENO:

El predio es un terreno solar, sin construccin.

Vas de acceso
:
Ingresando por el Jr. San Martin, al Jr. Tpac Amaru que
accede al frente del predio urbano.
Calle principal
:
Jr. Tpac Amaru

05.- REA:
El rea del terreno:
06.- PERMETRO:
El permetro que encierra
el terreno es:

1 872.39 m2

175.99 ml.

07.- COLINDANCIAS Y MEDIDAS PERIMTRICAS:

El predio materia de la presente memoria tiene los siguientes linderos y medidas perimtricas:

POR EL FRENTE (ESTE): Colinda con el Jr. Tpac Amaru, en lnea recta con 50.88 ml.
POR LA DERECHA ENTRANDO (NORTE): Colinda con la propiedad de tomas coila pacompia,
en lnea recta con 36.81 ml.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO (SUR): Colinda con el Jr. Pumacahua, en lnea recta con
36.04 ml.
POR EL FONDO (OESTE): Colinda con el Pje. Pumacahua, en lnea recta con 52.26 ml.

08.- FORMA DEL TERRENO:

El terreno es de forma regular.
09.- TOPOGRAFIA:
El terreno tiene una topografa plana.
10.- ESCALAS:

PLANO PERIMETRICO
:
PLANO DE UBICACIN
:
PLANO DE LOCALIZACION:

1/1000
1/1500
1/10000

JULIACA, JULIO DEL 2014