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POSSE1:
a aparncia do domnio. Exerccio dos poderes inerentes
propriedade (uso, gozo, disponibilidade e reivindicao). Poder
de ingerncia socioeconmica sobre uma coisa. Permite e
possibilita o exerccio da propriedade. meio de defesa
protetivo do poder fsico e da utilizao econmica da coisa.
Duas so as teorias mais conhecidas a respeito da posse: a
subjetiva e a objetiva. Pela primeira, considera-se possuidor
aquele que tem o poder fsico sobre a coisa com a inteno de
dono; aquele que quer ter a coisa para si (animus domini). O
elemento mais importante a vontade do sujeito em relao
coisa. Pela segunda, considera-se possuidor aquele que dispe
fisicamente da coisa ou que tenha possibilidade de exercer esse
contato. Dispensa a inteno de ser dono. Possui, ento, um s
elemento: o corpus que o elemento material visvel e
suscetvel de comprovao; a atitude externa do possuidor em
relao coisa, agindo ele como dono, exercendo sobre ela os
direitos inerentes ao domnio (usar, fruir, dispor e reivindicar
exteriorizao da propriedade); a relao material do homem
com a coisa. o procedimento de quem age como dono, ainda
que no o seja, e ainda que no exera poder fsico sobre a
coisa, como no caso da coisa perdida dentro de casa. Para que
se caracterize o corpus, basta que a coisa esteja sujeita a nossa
vontade; basta a vontade de ter a coisa. No preciso que se
tenha a vontade de se assenhorar dela. Suficiente ser o desejo
de proceder como se procede o dono, ainda que sem pretender
s-lo. Esta teoria inclui o animus (vontade; inteno de proceder
como proprietrio) no corpus. Resumindo: possuidor quem
procede com aparncia de dono, ainda que no o seja nem
deseje s-lo. Exemplo: se virmos uma pessoa guiando um
automvel, imaginaremos ser ela a dona do carro. Ser que isto
de certeza absoluta? Esse indivduo pode ter emprestado o
carro. Certo que essa pessoa parece ser a dona do automvel,
porque exerce um dos direitos de proprietrio: o uso. O que
conta a relao intencional existente entre a pessoa e a coisa,
tendo em vista a funo econmica desta. Posse no significa
apenas a deteno da coisa;ela se revela na maneira como o
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Por vezes, torna-se imperioso o exame do animus como ocorre no usucapio, em que do usucapiente
examina-se a inteno de possuir como dono. Tambm o exame da situao do fmulo da posse (CC,
1.198)
Domnio: vocbulo que a doutrina tem utilizado para as coisas incorpreas e propriedade para englobar
coisas corpreas e incorpreas. O CC no se preocupa com tal distino. Washington Monteiro ensina que
domnio o direito de propriedade restrito s coisas corpreas.
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aquisio da
posse: originria e
derivada
Estabelece o Cdigo Civil de 2002, no art. 1204, que se adquire
a posse : ... desde o momento em que se torna possvel o
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Admite-se que a posse, para efeitos de usucapio ordinrio e extraordinrio , possa ser indireta. Se ocupo
certo terreno, nele construindo e, depois , o alugo, passado o prazo de 15 anos, poderei requerer o
usucapio , com base na posse do locador, que indireta. A questo no pacfica.
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A maioria da doutrina entende que as aes possessrias so aes reais, aplicando-se a proteo tanto
aos imveis, quanto aos mveis. Assim, para os adeptos deste entendimento, h necessidade de vnia
conjugal. J para os que defendem ser ao pessoal, a participao do cnjuge do autor ou do ru somente
indispensvel nos casos de compossse ou de ato por ambos praticado.
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O que dito no meio tempo. Em Roma, os interditos eram verdadeiras cautelares preparatrias.
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Art. 1211, CC: o possuidor a ttulo provisrio passar a assumir as obrigaes de depositrio
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Benfeitorias:
O meio processual para o exerccio desse direito seria o dos embargos de reteno, mas se, no curso da
ao possessria ,no forem alegadas, nem provadas as benfeitorias, a defesa por essa via ficar inibida,
porm nada obsta a que se recorra, pra obter indenizao, das vias ordinrias, em ao autnoma, sob
pena de haver o enriquecimento sem causa vedado juridicamente.
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