Localizacin

En la prctica el tema de la localizacin est muy relacionado con dos aspectos

que tienen que ver con la competitividad:
1. La necesidad de producir cerca del cliente debido a los costes de despacho,
los convenios comerciales y la competencia con base en el tiempo.
2. La necesidad de ubicarse cerca de la fuente apropiada de mano de obra
para aprovechar los bajos costes laborales y/o las altas destrezas tcnicas.
Las decisiones de localizacin forman parte del proceso de formulacin
estratgica de la empresa. Una buena seleccin puede contribuir a la
realizacin de los objetivos empresariales, mientras que una localizacin
desacertada puede conllevar un desempeo inadecuado de las operaciones.
Los factores ms importantes en la determinacin de una localizacin son:

Las fuentes de abastecimiento

Mercados
Medio de transporte y comunicacin
La mano de Obra
Suministros bsicos
Calidad de Vida
Condiciones climatolgicas.
Marco jurdico
Impuestos pblicos y servicios

Segn cifras del Dane, Bogot es la ciudad que en este momento tiene ms
metros cuadrados aprobados para proyectos nuevos de construccin. Con 4,3
millones, Bogot es el principal destino de inversin en construccin. La razn
es su ubicacin central, esto hace que sea un punto industrial de mucha
relevancia, con acceso a todos los mercados domsticos, lo que facilita las
operaciones corporativas e industriales. Estos proyectos de construccin son
proporcionales a la demanda de muebles, adems de ser la ciudad con mayor
concentracin poblacional es decir la mayor demanda de productos en general.
Igualmente es una ciudad con las condiciones climticas favorables para la
conservacin de la madera. Por estos motivos se considera Bogot la ciudad
ptima para la empresa.
Para una localizacin especfica se acude a los factores descartando unos que
por ser en una misma ciudad no existe diferencia como el marco jurdico.
Para esta decisin se acude a la elaboracin de una matriz de decisiones
dando un valor a cada factor segn sea su influencia en la decisin. Donde de
0 es el valor ms bajo de asignacin y 5 el mayor.

Criterio

Zona Centro

Zona Norte

Zona Sur

Zona
Occidente
5

Proximidad
a
proveedore
s 0.3
Mano de
Obra 0.3
Comercio
0.25
Impuestos
0.15
Total

3.15

3.1

3.75

3.9

En la zona occidente especialmente en Fontibn se encuentra importantes

depsitos de madera, igual que mano de obra asequible, zona de varias
industrias, en cuanto a la comercializacin como son muebles de diseo
exclusivos la idea es exponerlos en los proyectos nuevos de construccin y en
lugares pblicos como centros comerciales en la zona como Hayuelos y Titn.
Cotizacin arriendo de Locales
Localizacin
Fontibn centro
Fontibn centro
CC Hayuelos
CC Titn Plaza

Precio
3000.000
5500.000
5000.000
8000.000

rea
90m2
450 m2
55 m2
66 m2

Competencia
En la base de datos proporcionada por el SIREM se encontraron alrededor de
61 empresas en Bogot
dedicadas
a la actividad econmica
C3110
Fabricacin de Muebles, se buscaron las empresas con mayor utilidad donde se
destacan Moderline S.A y MODUART. En otra bsqueda se encontr un
documento ms atrayente con el Ranking de lderes sector muebles de
Colombia que en orden descendente estn Carvajal Espacios, Tugo, Socoda,
MODUART, Muebles y accesorios. Todos con sede en Bogot.
Empresa

Ventaja Competitiva

Carvajal Espacios

Lneas
especializadas
para oficinas, industrias

Comparacin con
Mobilarius
No desarrolla muebles
novedosos,
Mobilarius

y hogar.
Reconocimiento
nacional.
Precios asequibles.
Variedad de diseos.
Diversidad
en
materiales usados.
Bajos precios.
Facilidades de Pago

se caracteriza por los

diseos exclusivos y
llamativos

Moduart

Lnea Ecolgica
Diseo Europeos
Exclusividad

Muebles Y Accesorios

Facilidades de Pago
Precios asequibles.
Diseos novedosos
Reconocimiento

La ventaja competitiva
de Mobilarius sera los
bajos precios, y el
diseo para espacio
pequeos.
La
principal
ventaja
frente a esta empresa
sera la exclusividad de
diseo para espacios
pequeos

Tugo

La
principal
ventaja
frente a esta empresa
sera la exclusividad de
diseo para espacios
pequeos.