CIVIL BIENES 2

Modos de adquirir el dominio : son hechos jurdicos, la ley les atribuye

la facultad de hacer nacer o traspasar el dominio
Se clasifican en : modos de adquirir el dominio de

Ocupacin : las cosas que no pertenecen a nadie, mediante su

aprehensin material con nimo de hacerse dueo de ellas
Accesin : el dueo de una cosa pasa a serlo de lo que ella
produce o de lo que se junta a ella
Tradicin : entrega que el dueo hace con el nimo y facultad
de transferir la cosa a otro que tiene el nimo y la capacidad de
recibirla
Sucesin por causa de muerte : todo o parte del patrimonio de
una persona difunta
Prescripcin : cosas ajenas por haberse poseido durante un
largo tiempo
Ley : se expropia un bien.

Clasificacin de los modos de adquirir el dominio :

1)
2)
3)
4)

originarios y derivativos
a titulo singular y universal
gratuitos y onerosos
por acto entre vivos y causa de muerte (xx)

1) originarios : no considera el antecedente de dominio anterior.

Ocupacin, accesin, prescripcin, ley
derivativos : considera el antecedente de dominio anterior.
Tradicin y xx
2) a titulo universal : se adquiere todo el patrimonio de una
persona o una cuota de l. Prescripcin,ley, xx, tradicin
a titulo singular : se adquiere determinados bienes. Ocupacin,
accesin, prescripcin, ley, tradicin
3) oneroso : impone al adquirente un sacrificio pecunario. Ley,
tradicin
gratuito : no impone al adquirente un sacrificio pecunario.
Tradicin, accesin, ocupacin, sucesin, prescripcin
4) acto entre vivos. No requiere de la xx. Prescripcin, tradicin,
ley, ocupacin, accesin
sucesin por causa de muerte. La xx de una persona de la que
se deriva el derecho. Xx

se adq el dominio de las cosas corporales, der reales y der personales

ocupacin : cosas corporales muebles
accesin : cosas muebles e inmuebles, no reales ni personales
prescripcin : corporales muebles, inmuebles, der reales y personales
xx : cosas corporales, der reales y personales
dominio solo se adq x un solo modo, una persona no puede adq el
dominio de algo que ya es suyo. La posesin puede tenerse por varios
ttulos.
Los modos de adq el dominio son hechos jurdicos xq producen
consecuencias de der. Hay algunos realizados por el hombre y otros
que son propiamente tales.
Actos jurdicos : ocupacin, tradicin, ley xq acarrea la voluntad del
hombre e intencin de producir consecuencias de der
Hechos jurdicos : prescripcin y xx. A veces es la accesin tbn xq
obra x medio de la naturaleza y a veces x acto del hombre. No acto
xq no interviene voluntad del ser humano
Ocupacin
Requisitos :
1) que la cosa no haya sido ocupada x alguien
2) que su adq no este prohibida x las leyes ecuatorianas ni x el
ddii
3) que haya aprehensin material de la cosa
4) que exista volutad de adq el dominio de la cosa
1) res nullius : cuando los animales no han sido ocupados x nadie
como los animales bravios, cosas que arroja el mar
res delictae : tuvieron dueo pero fueron abandonados al primer
ocupante como las monedas que fueron arrojadas, animales
domesticados que han recobrado su libertad, el tesoro.
Tierras que estn dentro de los lmites territoriales pertenecen
al Estado xq no tienen dueo. No sobre der inmbuebles la
ocupacin.
2) caza y pesca : en veda. prohibidas en algunos periodos del ao
x leyes ecuatorianas. Ddii prohibe presas x insurgentes,
bandidos y piratas
3) aprehensin material de la cosa + hechos que manifiestan la
intencin de tomar la cosa, como el cazador que hiere el animal
y lo persigue. No sobre derechos xq no se los puede aprehender

4) acto jurdico : voluntad del hombre para producir efectos de der.

Los incapaces absolutos no pueden manifestar su voluntad

originario.
Gratuito
Singular
Acto entre vivos
Acto jurdico

Clases de ocupacin :
1)
2)
3)
4)
5)

cosas animadas : caza y pesca

cosas inanimadas : invencin o hallazgo y tesoro
especies aparentemente perdidas
especies nugrafas
captura blica

1) clasificacin de animales :
bravios o salvajes. Sinnimo. Bravios o feroces peces, salvajes o
silvestres fieras. Viven naturalmente libres e independientes del
hombre. Todo animal bravo es salvaje pero no todo animal
salvaje es bravo.
Pertenecen al dueo de jaulas, pajareras, conejeras, colmenas,
estanques o corrales en que estuvieren encerrados, luego que
recobren su libertad natural, cq persona puede apoderarse, con
tal de que no vaya el dueo en seguimiento de ellos osea que
se persigan en tierras propias o ajenas con permiso del dueo.
No es necesario permiso si no estan cercadas, plantadas o
cultivadas las tierras a menos que el dueo haya prohibido
cazar en ellas y notificado la prohibicin.
Domsticos : los que dependen para su sobrevivencia del ser
humano. Galinas, ovejas. Sujetos a dominio an fugitivos,
cuando hayan entrado en tierras ajenas, salvo cuando
ordenanzas rurales o urbanas contradigan lo dispuesto. No son
objeto de ocupacin. Solo si el dueo abandona al primer
ocupante
Domesticados : son bravon pero se acostumbraron a la
domesticidad y reconocen el imperio del hombre. Mono
amaestrado en gallinero. Mismas reglas que los domesticos.
Pierden esta costumbre pueden ser ocupados x ser bravos.
Palomas : domesticados. Abandonan su palomar y se fijan en
otro se entienden ocupadas legitimamente x el dueo del
segundo, siempre que ste no se haya valido de una industria
para atraerlas. Obligado a indemnizacin de perjuicios y
restitucin de la especie si el dueo exige y sino a pagar su
precio.

Abejas : bravos. Huyen de la colmena y posan en rbol que no

sea del dueo de sta, vuelven a la libertan natural y cq puede
apoderarse, con tal que no lo haga sin permiso del dueo en
tierras ajenas, cercadas o cultivadas, o contra la prohibicin del
mismo. El dueo de la colmena puede prohibirse que persiga
abejas fugitivas en tierras que no estn cercadas ni cultivadas.
Lugares donde se puede cazar :

tierras propias
tierras ajenas con permiso del dueo
tierras sin permiso del dueo si estas tierras no estn cercadas,
cultivadas o plantadas salvo que el dueo haya prohibido
expresamente cazar en ellas y notificado la prohibicin
si se caza en tierras ajenas sin permiso del dueo cuando x ley
esta obligado a obtenerlo lo que cace ser para el dueo y se
debera de pagarle indemnizacin al mismo
uso de playa del mar y riberas de ros y lagos para menesteres
de la caza : no pueden usar los edificios o construcciones que
existan ah sin permiso de los dueos o embarazar el uso
legtimo de los demas cazadores

se entiende que el cazador se apodera del animal y lo hace suyo :

lo toma materialmente
lo hiere gravemente para que no escape y persista en
perseguirlo. Si el animal herido entra en tierras ajenas y no es
lcito cazar sin permiso del dueo, puede este hacerlo suyo
animal cae en sus trampas o redes si las armo o tendi en
donde le fue lcito cazar. No puede cazar cuando un animal ya
es perseguido x otro cazador. Si lo hace sin su consentimiento y
se apodera deber reclamarlo el otro como suyo

reglas sobre la pezca :

lugares donde se puede pescar : mares, ros, lagos de uso pblico.
Uso del playa del mar y de las riberas de ros y lagos para los
menesteres de la pesca : pueden construir cabaas, sacan a tierra sus
barcas, utensilios, el producto de la pesca, secan sus redes, etc. no
pueden hacer uso de los edificios o construcciones que existan ahi,
sin permiso de los dueos, o de embarazar el uso legtimo de los otros
pescadores.
Pueden uscar tierras contiguas hasta la distancia de 8 mts de las
playas, no tocar los edificios o construcciones que dentro de esta
distancia haya, ni atravesar cercas o introducirse en arboladas,
plantos o siembras

Ocupan faenas de pesca, riberas del mar hasta la distancia de 8 mts,

contrados desde la lnea de las ms altas mareas y las de los ros y
lagos que sean de uso pblico haosta 5 mts
Los dueos de las tierras contiguas a la playa no pueden cercar ni
hacer edificios, construcciones o cultivos dentro de los 5 o 8 mts,
deben dejar trecho en trecho suficiente y cmodo para los
menesteres de la pesca. Sino los pescadores podrn ir a las
autoridades.
A los que pesquen en ros y lagos no pueden usar edificios o terrenos
cultivados en riberas ni atravesar cercas
Si alguien pesca en tierras ajenas sin permiso del dueo cuando x ley
estaba obligado a hacerlo, lo que pesque ser para el dueo, deber
indemizarle de perjuicios.
Cuando el pescador obtiene el dominio del pez y lo hace suyo

lo toma materialmente
lo hiere gravemente de modo que no pueda escapar y persiste
en perseguirlo
cae en sus trampas o redes con tal que l las haya armado o
tendido en lugar donde le sea lcito pescar. No puede un
pescador perseguir a un pez que ya es perseguido x otro
pescador, en el caso que lo haga y se apodere sin su
consentimiento, el otro pescador podr reclamarlo como suyo

Invencin o Hallazgo
Cosa inanimada que no pertenece a nadie, se adq el dominio
apoderandose de ella con nimo de adquirirla.
Res nullius : Piedras, conchas, substancias que arroja el mar y no hay
dominio anterior
Res delictae : dueo le abandona al primer ocupante. Monedas
Cosas que son comunes a todos como apoderarse de un litro de agua
de mar
Requisitos :
1)
2)
3)
4)

que
que
que
que

la cosa sea inanimada

sea res nullius o delictae
el que la encuentre se apodere
lo haga con nimo de hacerse dueo de ella

el abandono debe ser expreso e indudable. Las cosas que presentan

dominio anterior se presumen cosas aparentemente perdidas
(donaciones) y no se adq x invencin o hallazgo. Tampoco lo son las
cosas que son arrojadas al mar apra alijar la nave.
Tesoro

Moneda, joyas o artefactos preciosos que elaborados x el hombre son

escondidos o sepultados por largo tiempo y no se tiene indicio de su
dueo. Especie de invencin
Requisitos :
1) mueble : no mosaico de un edificio antiguo xq es inmueble as
este sepultado
2) cosa elaborada x el hombre : no minerales
3) sepultada o escondida : en cajones secretos
4) largo tiempo
5) no saber del dueo
cuando se adq el dominio de la cosa : el momento que se ha
descubierto
A quien pertenece el tesoro :

dueo del terreno si el mismo lo descubre

dueo del terreno si el descubridor lo busca sin permiso de l
se dividen en mitades iguales cuando el descubridor ha
encontrado en caso fortuito o con permiso del mismo.

El descubridor se hace dueo del tesoro x ocupacin mientras que el

dueo x ley
Cq persona puede pedir permiso al dueo de una hererdad o edificio
para cavar en suelo para sacar dinero o alhajas asegurando y
aseverando con seguridad que le pertenece pues estn escondidos y
de que abonar por los daos que realice. No puede el dueo negarle
este derecho.
Si el descubridor llega a probar su der, se los lleva pagando al dueo
de las tierras las indemnizaciones.
Si no se prueba, se considern cosas perdidas (reglas estudiadas) o
tesoro encontrado (dividido en mitades) . el dueo no puede pedir
indemnizacin a menos que renuncie a su parte.
Especies al parecer perdidas
Res delictae. Se presume que tienen dueo xq tienen indicios de
dominio.
Caen sobre las cosas inanimadas : invencin y tesoro xq los animales
tienen sus propios reglamentos.
Joyas, monedas o efectos preciosos que han estado espultados x
corto tiempo
Procedimiento para hallar al dueo de la especie :

se pone a disposicin del dueo

si no se presenta nadie se entrega a la autoridad

se debe dar aviso en un peridico del dpto o capital de la
provincia, prensa y carteles
el aviso mostrar el lugar, la fecha y la calidad de la especie
si no aparece el dueo se dar aviso por 3ra vez mediando 30
das entre aviso
si en el curso del mes subsiguiente al ltimo aviso no se
presenta persona que justifique dominio se vendera la especie
en subasta pblica. Se deduce las expensas de aprehensin,
consevacin y demas que inciden y el remanente se divide
entre el descubridor y la autoridad en partes iguales
el plazo para reclamar la especie encontrada es de un mes
ocntado desde la fecha en que hubiere llegado a poder de la
autoridad
si dentro de 6 meses subsiguientes a la fecha del remate el
dueo de la especia perdida reclama, la autoridad entrega el
valor que hubiere obtenido en el remate deducidos los gastos
ocasionados
los objetos perdidos son vendidos en pblica subasta por el
tesorero comunal quien acta como martillero pblico
si aparece el dueo antes de la subasta, la especie se le
restituye, pagando las expensas y lo que a ttulo de salvamento
adjudica la autoridad compentente al descubridor
si el dueo ofrece recompensa, el descubridor puede elegir
entre la recompensa o el premio de salvamento. (declaracin de
voluntad)
subastada la especie se mirar como irevocablemente perdida
para el dueo
si la especie es corruptible o su custodia y conservacin
diespendiosa, uede anticiparse la subasta y el dueo
presentandose antes de expirar el mes subsiguiente al ltimo
aviso tiene derecho al precio, deducidos, las expensas y el
salvamento. Para la autoridad el plazo es de 6 meses
la persona que omite estas diligencias, pierde su porcin ante la
aut competente y queda sujeta a accin de perjuicios y pena de
hurto
Especies nufragas

naves, efectos muebles, su aparejo y carga que se encuentran a la

deriva en la superficie de las aguas o que han sido arrojadas a las
playas, ros o lagos. Cuan cuando hayan constituido parte de una
nave, su aparejo o carga, cq objeto cado del mar, ros o lagos durante
faenas de carga o descarga o en cq otra ocasin. Las cosas que los
navegantes arrojan al mar para alijar sus naves
entrega de estas a su dueo :

si se presenta el dueo, le son restituidas por la aut, mediante

el pago de expensas y gratificacin de salvamento (hasta el
50%)
la aut competente fijar segn las circunstancias la gratificacin
de salvamento que nunca pasar de la mitad del valor de las
especies
si el salvamento de las especies se hace bajo rdenes y
direccin de la aut pblica se restituye a los interesados con el
pago de expensas sin gratificacin de salvamento
si no se presenta el dueo, se publican en 3 avisos en
peridicos mediando 3 meses de un aviso al otro y se procede
como las especies aparentemente perdidas.

Captura blica
Propiedades que se toman en guerra de nacin a nacin, no solo a
enemigos sino a neutrales, aliados y nacionales.
Aplicada al territorio se llama conquista
La captura blica de propiedades de particulares solo tiene cabida en
guerra martima
Botn : cosas muebles que se capturan en guerra terrestre
Presa : naves y mercaderas que se capturan en mar
Las presas hechas por bandidos (ladrn) , piratas(ladrn de mar),
insurgentes(contra poder constituido) no transfieren dominio
La cuanta del premio se regula a los paresadores en guerra de nacin
a nacin.
Si no aparecen los dueos, se procede como cosas perdidas, pero los
represadores tienen sobre las propiedades que no son reclamadas x
sus dueos, en el espacio de un mes, contado desde la fechad el
ltimo aviso, los mismos derechos que si las hubieren apresado en
guerra de nacin a nacin.
Accesin
Clasificacin :

frutas o discreta : proviene de la cosa misma x nacimiento o por

la produccin
propiamenete dicha, real o continua : resulta al agregarse una
cosa a otra diferente y foman un todo que tiene individualidad
propia. Se divide en
- inmueble a inmueble
- mueble a mueble
- mueble a inmueble

natural ; se debe a la naturaleza, artificial : industria humaba

naturaleza jurdica :

cosas accesorias siguen la suerte de lo principal

para algunos toda accesin es un modo de adq el dominio
para otros solo la real es un modo de adq el dominio xq la de
frutos es una fac de dominio (ej de fac de goce)

caractersticas :

originario
gratuito : algunos no lo son
entre vivos
a ttulo singular
hecho jurdico y acto jurdico

1) accesin de frutos o discreta :

-

productos : cosas que derivan de otras sin peridiocidad y con

detrimento de substancia. Metales de una mina, piedras de
una cantera
frutos : cosas que produce otra cosa con peridiocidad y sin
detrimento de substancia. Frutas, semillas, rentas de
arrendamiento

clasificacin de los frutos :

-

naturales : dados por la naturaleza

civiles : uso que se obtiene de una cosa como equivalente de
luso y goce que se da de ella a un 3ro. Pensiones, canones
de arrendamiento o censo, intereses de capital exigibles o
impuestos. Int de cap ex : da un capital que se recuperar :
dinero dado en muto. Int a fondo perdido : da un capital que
no se recuperar : renta vitalicia

estado que se hallan los frutos naturales :

pendientes : se adhieren todava a la cosa que los produce

como las plantas que estn arraigadas al suelo o productos de
paltnas mientras no han sido separadas de ellas
percibidos : son separados de la cosa productiva, como
maderas cortadas, frutas y granos cosechados
consumidos : se han consumido o enajenado

a quin le pertenecen los frutos :

- al dueo de la cosa fructuaria le pertenecen los frutos por
accesin o por fac de goce que le da el dominio.
- 3ros se hacen dueos de frutos al percibirse (tradicin)
- no cuando x disp de ley o hecho del hombre le pertenecen a
otra persona
- x voluntad del hombre al 3ro : la cosa que se ha dado en
usufructo o arrendamiento
estados de frutos civiles : da x da

pendientes : mientras se deben

percibidos : desde que se cobran

fruto devengado : se ha adq el derecho x cq ttulo

accesin propiamente dicha, real o continua :
- 2 o + cosas de dif dueo se unen de manera que pasan a
constituir un todo
- el dueo de la cosa principal pasa a ser de la cosa accesoria
- modo de adq el dominio
clases de accesin :

- inmueble a inmueble :
aluvin
avulsin
mutacin de alvo o cambio de cauce de rio en dos brazos que
no vuelven a unirse
formacin de una nueva isla

- mueble a mueble :
adjuncin
especificacin
mezcla

- mueble a inmueble
edificacin
plantacin
siembra

Aluvin : aumento que recibe la ribera del mar o ro pro el lento e

imperceptible retiro de las aguas
Requisitos :

retiro del agua debe ser lento e imperceptible. Si es violento

es mutacion de cauce pero no aluvin
el retiro debe ser definitivo. X eso no es aluvion el suelo que
el agua ocupa y desocupa alternativamente en sus ceces y
bajas peridicas el cual forma parte de la ribera o del cauce
y no accede a heredades contiguas

a quin pertenece el terreno de aluvin ?

el terreno de aluvin accede las heredades riberes dentro de
sus
respectivas
lneas
de
demarcacin,
prolongadas
directamente hastsa el agua
en los puertos habilitados pertenece al Estado. Son obras
necesarias para hacer segura y expedita la faena de carga y
descarga de mercaderas y el embarque y desembarque de las
mismas.
Avulsin : desprendimiento de una parte de un inmueble a otro. Se
encuentran en dif nivel.
A
quin
pertenece
el
terreno
transportado ?
*al que era su dueo al tiempo de la avenida u otra fuerza natural,
pero para el solo efecto de llevarselo ( recuperarlo )
*el dueo tiene 1 ao para reclamar su terreno. Pasado el ao, se
hace dueo del terreno el dueo del terrno a que fue transportado
mutacin del alvo o divisin del ro en 2 brazos que no vuelven a
juntarse :
der para restituir las aguas a su cauce :
toma una nueva direccin :
los propietarios riberanos con permiso de la aut compentente pueden
hacer las obras necesarias para restituir las aguas a su acostumbrado
cauce.
A quin pertenece la parte del cauce que queda permanente en
seco ? no se vuelven a juntar :
a las heredades contiguas dentro de sus respectivas lneas de
demarcacin prolongadas directamente hasta el agua o hasta el
cauce seco
una lnea longitudinal divide el neuvo terreno en dos partes
iguales y cada una de stas accede a las heredades contiguas
dentro de las lneas de demarcacin prolongadas directamente
hasta esa lnea
prolongadas las lneas de demarcacin, se cortan una a otra,
antes de llegar al agua, el tringulo formado por ellas y por la
lnea que divide el cauce, accede a las dos heredades laterales ,
una lnea recta que lo divide en dos partes iguales, tirada desde

el punto de interseccin hasta la lnea que divide el cauce, ser

la lnea divisoria entre las dos heredades
heredad inundada :
el terreno restituido por las aguas dentro de los 5 aos
subisiguientes volver a sus antiguos dueos
poseedor, se interrumpe su posesin
si luego de 5 aos las aguas desocupan o restituyen el terreno,
ste se piede para su dueo y accede a los propietarios
riberanos segun las reglas dadas para el aluvin. Baja y accede
a prop contiguas
No se piede dominio, se interrumpe la posesin
Formacin de nueva isla :
Requisitos :
no deben formarse en el mar territorial o ros en lagos que
puedan navegarse x buques de ms de 100 toneladas ya que
pertenecen al Estado
la isla no debe ser ocupada y desocupada alternativamente x
aguas en sus creces y bajas peridicas, caso contrario se mirar
como parte del cauce o lecho y no accede a las heredades
riberanas.
Caso de isla que se forma xq un ro se abre en 2 brazos que vuelven a
juntarse luego :
la nueva isla no altera el ant dominio de terrenos comprendidos
en ella
el nuevo terreno descubiero x el ro acceder a heredades
contiguas como en el caso del ri que cambia de cauce
Adjucin : dos cosas muebles que pertenecen a dif dueos se juntan
una a otra, pudiendo separarse y subsistir cada una luego de
separadas. Diamante se engasta en el oro de otra persona, marco
ajeno se pon en espejo propio
Requisitos :
2 cosas muebles de dif dueos
que se separen y subsistan separadamente
efectos :
a) si la unin se produce sin conocimiento x una de las partes y sin
mala fe x la otra
b)