CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO que celebra de una parte, el Sr. ., identificado con
DNI N , con domicilio en , .., Cercado de Lima, en
adelante se le denominara EL ARRENDADOR, y de la otra parte el Sr.
, identificado con DNI N ,con domicilio en
, Cercado de Lima, en adelante se denominara EL
ARRENDATARIO, bajo los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- EL ARRENDADOR es propietario y ejerce plenamente su
derecho de posesin sobre el inmueble ubicado en ., Cercado de
Lima, dicho inmueble consta de 03 (tres) pisos, cada uno de ellos tiene
diferentes ambientes de diferentes medidas.
SEGUNDO.- EL ARRENDADOR otorga en alquiler a EL ARRENDATARIO
en merito de este contrato, UN AMBIENTE con un rea de 64 mt2 del inmueble
descrito en la clausula anterior en el estado en que se encuentre, recibiendo
EL ARRENDATARIO y manifestando su entera satisfaccin.
TERCERO.- El plazo de vigencia del arrendamiento es de 06 (seis) meses, los
mismos que sern computados a partir del . de Junio del 2015 hasta el . de
Diciembre del 2015.
CUARTO.- El monto de la renta mensual ser de S/.00 (..con
00/100 Nuevos Soles), los mismos que sern pagados de manera adelantada.
Asimismo al momento de la suscripcin del presente contrato EL
ARRENDATARIO otorga una garanta de S/ ( con 00/100
Nuevos Soles), la misma que ser devuelta una vez concluido el contrato de
arrendamiento y previa la verificacin que har EL ARRENDADOR del
estado de conservacin del bien inmueble arrendado.
QUINTO.- Todas las mejoras que realice en el inmueble descrito EL
ARRENDATARIO cualquiera sea su naturaleza, quedar en beneficio de EL
ARRENDADOR sin derecho a reembolso alguno por parte de esta. Para
realizar estas mejoras deber EL ARRENDATORIO pedir permiso expreso a
EL ARRENDADOR.
SEXTO.- Los pagos de los servicios de agua, desage, luz y otros sern de
cargo de EL ARRENDATARIO.
SETIMO.- EL ARRENDATARIO no podr subarrendar, ceder ni traspasar el
inmueble, parcial ni totalmente ni bajo ninguna otra modalidad bajo sancin de
nulidad del presente contrato, y los daos y perjuicios que pudiera acarrear

dicha accin ser de responsabilidad del EL ARRENDATARIO. EL

ARRENDATARIO, se compromete a que el inmueble solo ser utilizado por l
como vivienda y su incumplimiento puede ser invocado por EL
ARRENDADOR para resolver y archivar el presente contrato de forma
inmediata.
OCTAVO.- En caso de incumplimiento de cualquiera de las clusulas de este
contrato, este automticamente quedar resuelto, pudiendo EL
ARRENDADOR hacer valer su derecho, para lo cual EL ARRENDATARIO
renuncia a los fueros de su domicilio.
NOVENO.- EL ARRENDATARIO recibe el inmueble en perfecto estado de
conservacin, debiendo entregarlo bajo las mismas caractersticas.
DECIMO.- CLAUSULA DE ALLANAMIENTO FUTURO
Que, de conformidad con el Artculo 5 de la Ley N 30201, que modifica el
Artculo 594 del Cdigo Procesal Civil, EL ARRENDATARIO se allana desde
ya a la demanda judicial para desocupar el inmueble por las causales de
vencimiento de contrato de arrendamiento o por incumplimiento del pago de la
renta, de acuerdo a lo establecido en el Artculo 330 y siguientes del Cdigo
Procesal Civil.
En consecuencia, estando las partes conforme con cada una de las
clusulas que anteceden, se ratifican en las mismas y como aceptacin
suscriben el presente documento. En la ciudad de Lima a los . das del mes
de Junio del ao 2015.

Lima, . de Junio de 2015.

DESIDERIO XXXXXXXXXXX
DNI N xxxxxxxxx

ANGEL XXXXXXXXXXXXX
DNI N xxxxxxxx