1.

LOCALIZACIN DEL PROYECTO

1.1 MACRO-LOCALIZACIN
El presente proyecto estar ubicado en la provincia de Pichincha, Cantn Quito; en las
calles Antonio Flor y Joaqun Mancheno.
El Cantn Quito cuenta con 34 parroquias, representa el 44,2% del territorio de la provincia
de Pichincha (aproximadamente 4,2 mil Km2). Siendo este cantn el lugar perfecto para la
implantacin del proyecto ya que el sector cuenta con una economa dinmica. Ademas que
la provincia es una de las ms grandes e importantes del pas. Por ser esta un rea de fcil
accesibilidad a las materias primas del proyecto, se considera que la localizacin debe
realizarse en la direccin mencionada con anterioridad ya que permite un fcil acceso a los
proveedores

Figura 1.

Figura 2.

1.2 MICRO-LOCALIZACIN
Las principales variables se presentan a continuacin con su respectivo porcentaje, las
mismas que se tendrn en cuenta para la eleccin del lugar.
Factibilidad de permisos (19%)
Se debe contar con un rea que tenga todos requerimientos sanitarios para implementar
un negocio de alimentos.
Costo de infraestructura (16%)
Es imprescindible la importancia de contar con un lugar que cumpla con todos los
requerimientos respecto al espacio que debe tener una capacidad adecuada para
comenzar con el inicio de las operaciones.

Cercana del mercado (3%)

Debe ubicarse en un sector que permita estar cerca a la segmentacin realizada, es decir
ubicado cerca de reas industriales que permitan el normal funcionamiento de las
actividades de procesamiento de la materia prima
1. Cercana de proveedores (13%)
Identificar una zona a la cual se tenga fcil acceso para evitar los contratiempos o
cualquier inconveniente que impida la llegada a tiempo de las materias.
Seguridad (20%)
Se debe considerar que la zona sea un lugar seguro en el cual se van a desarrollar las
actividades.
Gasto transporte (2%)
Un lugar de fcil acceso, con vas en buen estado donde el transito sea fluido
considerando todos los factores que pueden afectar la llegada de los diferentes
materiales
Para la calificacin y ponderacin de las variables correspondientes a las alternativas de
sectores donde se ubicara el proyecto, se us una escala de 1 a 10.

SECTORES PARA LA IMPLANTACIN DEL PROYECTO

CARCELN
POMASQUI
QUITU
INDUSTRIAL
FACTORES
PES CAL PONDERACI CAL PONDERACI CAL PON
O
IF.
N
IF.
N
IF.
N
FACTIBILIDAD DE
0,1
9
1,71
9
1,71
8
PERMISOS
9
COSTO DE
0,1
7
1,12
7
1,12
9
INFRAESTRUCTURA
6
CERCANIA DEL MERCADO
0,3
8
2,4
6
1,8
4
CERCANIA DE
0,1
9
1,17
6
0,78
4
PROVEEDORES
3
SEGURIDAD
0,2
7
1,4
5
1
4
GASTO TRANSPORTE
0,0
9
0,18
4
0,08
4
2
TOTAL
1
7,98
6,49

Tabla 1. Ponderacin de las alternativas de ubicacin del proyecto

La mejor alternativa es que la empresa comience sus operaciones en las calles Antonio Flor
y Joaqun Mancheno., con un local que dispone de un rea de 200 m2, cuenta con todos los
servicios bsicos disponible, ubicado en Quito.
Figura 3. Micro-localizacin del proyecto

Figura 4. Determinacin de la ubicacin del proyecto

A ms de las variables presentadas, se realiz otro anlisis al rea donde se ubicara el local,
se identific que el entorno es propicio para la adecuacin de la fbrica procesadora de
higos (pula) ya que es un ambiente industrial y por ende no habr inconvenientes en la
obtencin de permisos y en la operacin de la empresa
De esta manera los factores mencionados facilitan el funcionamiento del proyecto, al
encontrarse en una zona industrial
distribuidores.

y de fcil acceso para nuestros proveedores y