REQUISITOS PARA SOLICITAR LICENCIA DE EDIFICACION

Modalidad A

REQUISITOS PARA SOLICITAR LICENCIA DE EDIFICACION

Modalidad B

a. Formulario nico, debidamente suscrito por el solicitante y, de ser el caso, por los
profesionales responsables.
b. Copia literal de dominio, expedida por el Registro de predios.
c. En el caso que quien solicite la licencia no sea el propietario del predio, deber
acreditar la representacin del titular.
d. En los casos de persona jurdica, se acompaara la vigencia del mandato
correspondiente.
e. Documentacin tcnica compuesta por plano de ubicacin, planos de
Arquitectura, estructuras, instalaciones sanitarias e instalaciones elctricas,
acompaando la declaracin jurada de habilitacin respectiva; o puede optar por la
adquisicin de un proyecto del banco de proyectos respectiva. Esta documentacin
debe ser presentada en original y una (1) copia.
Para el caso de edificaciones, ampliaciones, modificacin as como obras menores no
mayores a 30 m2, solo deben presentar: plano de ubicacin y arquitectura, y
declaracin jurada de habilitacin; o puede optar por la adquisicin de un proyecto
del banco de proyectos de la municipalidad, Esta documentacin debe ser presentada
en original u una (1) copia.
En la demolicin total de edificaciones, siempre que no construyan parte integrante
del patrimonio cultural de la Nacin, y la que requiera el uso de explosivos, se debe
presentar carta de responsabilidad de obra firmada por un ingeniero civil,
acompaando la boleta de habilitacin profesional.
f. Comprobante de pago de la licencia de edificacin (0.5 % Valor de la Obra)

a. Formulario nico, debidamente suscrito por el solicitante y los profesionales

responsables
b. Copia literal de dominio, expedida por el Registro de Predios.
c. En el caso que quien solicite la licencia no sea el propietario del predio, deber
acreditar la representacin del titular.
d. En los casos de persona jurdica se acompaar la vigencia del mandato
correspondiente.
e. Certificado de factibilidad de servicios, para obra nueva de vivienda multifamiliar o
fines diferentes al de vivienda.
f. Documentacin tcnica compuesta por planos de arquitectura, estructuras,
instalaciones elctricas, instalaciones sanitarias y otras, de ser el caso. Se debe
presentar como parte de los planos de proyecto de estructuras, segn sea el caso, el
plano de sostenimiento de excavaciones, de acuerdo con lo establecido en el artculo
33 de la Norma E 050 del Reglamento Nacional de Edificaciones acompaado de la
memoria descriptiva que precise las caractersticas de la misma, adems de las
edificaciones colindantes indicando el nmero de pisos y stanos, complementando
con fotos; asimismo, el estudio de mecnica de suelos, de acuerdo a las caractersticas
de las obras y segn los casos que establece el reglamento. Esta documentacin debe
ser presentada en original y una (1) copia impresa.
Se adjunta, asimismo, la Pliza CAR (todo riesgo de contratista),o el seguro de
accidentes contra terceros segn las caractersticas de la obra a ejecutarse de acuerdo
a lo que establece el Reglamento, con una cobertura por daos materiales y
personales a terceros, como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de
Riesgo segn la Ley nm. 26790, Ley de Modernizacin de la Seguridad social en
Salud. La pliza debe de estar vigente durante todo el periodo de ejecucin de la obra
y es exigida por la municipalidad el da previo al inicio de las obras. En los casos de
remodelacin, ampliacin o demoliciones parciales, se exigir la declaratoria de
edificacin.
g. Declaracin Jurada de habilitacin de los profesionales que suscriben la
documentacin tcnica sealada en el literal f.
h. Comprobante de pago de licencia de edificacin. (0.5% Valor de Obra).

REQUISITOS PARA SOLICITAR LICENCIA DE EDIFICACION

Modalidad C y D
a. Formulario nico, debidamente suscrito por el solicitante y los profesionales responsables.
b. Copia literal de dominio expedida por el Registro de predios. En caso de demoliciones totales
o parciales, debe contar con el rubro de cargas y gravmenes sin limitaciones, caso contrario se
acredita la autorizacin del acreedor.
c. En el caso de que quien solicite la licencia no sea el propietar5io del predio, debe acreditar la
representacin del titular.
d. En los casos de persona jurdica, se acompaa la vigencia de poder correspondiente.
e. Certificado de factibilidad de servicios para obra nueva de vivienda multifamiliar o fines
diferentes al de vivienda.
f. Documentacin tcnica compuesta por planos de arquitectura, estructuras, instalaciones
elctricas, instalaciones sanitarias y otras, de ser el caso. Se debe presentar como parte de los
planos de proyecto de estructuras, segn sea el caso, el plano de sostenimiento de excavaciones,
de acuerdo con lo establecido en el artculo 33 de la Norma E 050 del Reglamento Nacional de
Edificaciones, acompaado con la memoria descriptiva en la cual se precise las caractersticas de
la misma, adems de las edificaciones colindantes indicando el nmero de pisos y stanos,
complementando con fotos; asimismo, el estudio de mecnica de suelos. Asimismo se debe
presentar como parte del proyecto de arquitectura el plano de seguridad y evacuacin cuando
se requiera la invencin de los delegados Ad hoc del Indeci o el CGBVP. Esta documentacin debe
ser presentada en original y una (1) copia impresa.
Se adjunta asimismo Pliza CAR (todo Riesgo Contratista), segn las caractersticas de la obra a
ejecutarse, con una cobertura por daos materiales y personales a terceros, como,
complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo segn la Ley nm. 26790, Ley de
Modernizacin de la Seguridad Social en Salud. La pliza debe estar vigente durante todo el
periodo de ejecucin de la obra y es exigida por la municipalidad el da previo al inicio de las
obras.
g. Declaracin jurada de habilitacin de los profesionales que suscriben la documentacin
tcnica sealada en el literal f.
h. Estudio de impacto ambiental y vial, en los casos que se requiera, de acuerdo con el
Reglamento Nacional de Edificaciones.
i. Informe tcnico favorable de los Revisores Urbanos para la Modalidad C o dictamen de la
Comisin Tcnica para las Modalidades C y D, segn corresponda.
j. Comprobante de pago de licencia de edificacin (0.05 Valor de Obra)

k. Comprobante de pago de derecho de calificacin Comisin Tcnica Calificadora de Proyectos

(CIP 0.05% V.V- CAP 0.05% V.O)

REQUISITOS PARA SOLCITAR REGULARIZACION DE LICENCIA DE EDIFICACION

a. Formulario nico, debidamente suscrito por el solicitante y los profesionales
responsables.
b. Copia literal de dominio, expedida por el Registro de Predios.
c. En el caso que quien solicite la licencia no sea el propietario del predio, deber
acreditar la representacin del titular.
d. En los casos de persona jurdica se acompaara la vigencia del mandato
correspondiente.
e. Certificado de factibilidad de servicios, para obra nueva de vivienda multifamiliar
o fines diferentes al de vivienda.
f. Documentacin tcnica compuesta por planos de localizacin y ubicacin segn
formato y planos de arquitectura acompaado de la memoria descriptiva que precise
las caractersticas de la misma, ademan de las edificaciones colindantes indicando el
nmero de pisos y stanos, complementando con fotos.
Esta documentacin debe ser presentada en original y una (1) copia impresa.
g. Declaracin jurada de habilitacin de los profesionales que suscriben la
documentacin tcnica sealada en el literal f.
h. Comprobante de pago de licencia de edificacin (1.94% Valor de Obra).
i. Comprobante de pago por derecho de multa (10% Valor de Obra)
j. Carta de seguridad de Obra.
k. Comprobante de pago de derecho de calificacin Comisin Tcnica Calificadora de
Proyectos (CAP 0.05% V.O.)
l. Comprobante de pago de derecho de calificacin Delegado Ad-Hoc, de ser el caso
(CAP0.02% V.O.)
CONSTANCIA DE POSESIN
(Solo para fines de electrificacin y conexin de servicios bsicos)
Requisitos:
1. Solicitud dirigida al alcalde, decepcionada con sello de mesa de partes.
2. Acta de constatacin de posesin, del juez de Paz (Fedateada).
3. Memoria descriptiva y croquis de ubicacin.
4. Copia de pago de autovaluo.
5. Pago por inscripcin ocular. (S/. 43.20)