UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL, ARQUITECTURA Y GEOTECNIA

ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL

TRABAJO ENCARGADO N02

INVESTIGACIN ACERCA DE MODALIDAD DE LICENCIA DE
EDIFICACION - LOCUMBA
DOCENTE:

- ING. AMAR ANTEZANA, SAMUEL

ESTUDIANTES:

CDIGO:

ALAVE ARACA, KEYLA PAMELA

ALVAREZ HUANCA, HERMES
CONDORI REYNOSO, GUSTAVO
GOMEZ CHALLO, JACK
MAMANI FRANCO, EVER

2015-12901 S
2014.129018
20
2013-38838
2013-38845

TACNA PER

INDICE:

1. Introduccin

03

2. Objetivos.

03

3. Marco terico ....

03

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL, ARQUITECTURA Y GEOTECNIA
ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL
CAMINOS I

4. Especificaciones de acuerdo al distrito: Locumba...

05

5. Proceso de trmite.....

05

6. Formatos y Hojas de referencia .....

06

PRESENTADO POR: KEYLA PAMELA ALAVE ARACA

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL, ARQUITECTURA Y GEOTECNIA
ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL
CAMINOS I

1. INTRODUCCIN
El presente trabajo corresponde al desarrollo del curso de Construccin I, en la
escuela acadmico profesional de Ingeniera Civil de la Universidad Nacional
Jorge Basadre Grohmann de Tacna.
Se realiza con el objetivo de conocer el proceso para obtener una licencia de
construccin en diferentes distritos de la ciudad de Tacna, siendo nuestro distrito
potencial: Locumba. Para poder contemplar un trabajo de recopilacin e
investigacin acerca del tema, desarrollaremos en cierto aspecto teora y
adjuntaremos formatos emitidos por la Municipalidad.

2. OBJETIVOS

Uno de los objetivos ms resaltantes en este trabajo, es conocer y detallar

los tipos de Edificaciones que se realizan en el distrito de Locumba
Conocer el proceso de trmite para obtener la licencia de edificacin y/o
construccin.

3. MARCO TEORICO
MODALIDAD A.- Se sujetan a esta modalidad:
a) Viviendas Unifamiliares hasta 120 m2 de rea construida siempre que sea la
nica edificacin en el lote.
b) Ampliacin de vivienda unifamiliar cuya edificacin original cuente con licencia
de construccin o declaratoria de fbrica y la sumatoria del rea construida de
ambas no supere los 200m2
c) Remodelacin de edificacin sin modificacin estructural ni aumento de rea
construida
d) Construccin de cercos de ms de 20ml, siempre que el inmueble no se
encuentre bajo el rgimen en que coexistan secciones de propiedad exclusiva y
propiedad comn
e) La demolicin total de edificaciones menores de cinco (05) pisos de altura,
siempre que no requiera el uso de explosivos
f) Las ampliaciones consideradas Obras Menores segn lo establecido en el RNE
PRESENTADO POR: KEYLA PAMELA ALAVE ARACA

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL, ARQUITECTURA Y GEOTECNIA
ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL
CAMINOS I

g) Las Obras de carcter militar de las Fuerzas Armadas y las de carcter policial
de la PNP, as como los establecimientos
MODALIDAD B.- Se sujetan a esta modalidad:
a) Viviendas Unifamiliares o Multifamiliares de hasta cinco (05) pisos o
condominios de viviendas unifamiliar no mayores a cinco (05) pisos, y que no
superen los 3000 m2 de rea construida
b) Las obras de ampliacin o remodelacin de una edificacin existente, con
modificacin estructural, aumento de rea construida o cambio de uso. Asimismo
las demoliciones parciales
c) La construccin de cercos en que el inmueble se encuentre bajo el rgimen en
que coexistan secciones de propiedad exclusiva y propiedad comn *En la
presente modalidad, no estn contempladas las edificaciones que constituyan
parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nacin declaradas por el Instituto
Nacional de Cultura (INC)
MODALIDAD C.- Se sujetan a esta modalidad:
a) Viviendas multifamiliares, quintas o condominios que incluyan vivienda
multifamiliar de ms de 5 pisos y/o ms de 3000 m2 de rea construida.
b) Edificaciones para fines diferentes de vivienda a excepcin de las previstas en
la Modalidad D.
c) Las edificaciones de uso mixto con vivienda.
d) Las intervenciones que se desarrollen en bienes culturales inmuebles
previamente declarados.
e) Las edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversin y
salas de espectculos, que individualmente o en conjunto cuenten con un mximo
de 30,000 m2 de rea construida.
f) Las edificaciones para mercados que cuenten con un mximo de 15,000 m2 de
rea construida.
g) Locales para espectculos deportivos de hasta 20,000 ocupantes.
h) Las Demoliciones totales de edificaciones que cuenten con cinco (05) o mas
pisos, o aquellas que requieran el uso de explosivos.
i) Todas las dems edificaciones que no se encuentren contempladas en las
modalidades A, B y D.
MODALIDAD D.- Se sujetan a esta modalidad:
a) Edificaciones para fines de industria.
b) Edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversin y salas
de espectculos, que individualmente o en conjunto cuenten con ms de
30,000m2 de rea construida.
c) Edificaciones para mercados que cuenten con ms de 15,000m2 de rea
construida.
d) Locales de espectculos deportivos de ms de 20,000 ocupantes.
PRESENTADO POR: KEYLA PAMELA ALAVE ARACA

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL, ARQUITECTURA Y GEOTECNIA
ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL
CAMINOS I

e) Las edificaciones para fines educativos, salud, hospedaje, establecimientos de

expendio de combustibles y terminales de transporte.

4. ESPECIFICACIONES DE ACUERDO AL DISTRITO: LOCUMBA

El Distrito peruano de Locumba es uno de los 3 distritos de la Provincia de Jorge
Basadre, ubicada en el Departamento de Tacna, bajo la administracin
del Gobierno regional de Tacna, en el sur de Per.
Locumba es la capital de la Provincia Jorge Basadre, que fue creada el 21 de abril
de 1988, en el primer gobierno del Presidente Alan Garca Prez. Es considerado
como un santuario en honor al santo que la poblacin venera, "El Milagroso Seor
de Locumba".

Debido a la pequea poblacin que este distrito mantiene, nos informamos

en la Municipalidad que solo trabajan con dos tipos de modalidades para las
licencias de construccin las cuales son: MODALIDAD A Y MODALIDAD B
5. PROCESO DE TRAMITE
A) ANTEPROYECTO CONSULTA:
1. Carpeta de Licencia de Construccin.
2. Derecho del Trmite
3. Requisitos segn D.S. N 008-2000 Art.64
*FOM y hoja de trmite
PRESENTADO POR: KEYLA PAMELA ALAVE ARACA

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL, ARQUITECTURA Y GEOTECNIA
ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL
CAMINOS I

*Comprobante de pago, derecho de revisin cancelado

*Certificado de parmetros y edificatorio vigente.
*Plano de localizacin y ubicacin
*Plano de arquitectura: planta, cortes y elevaciones.
*Fotografas a color.
*Memoria descriptiva y/o justificativa
*Estudio de Impacto ambiental de ser el caso.
4. Licencia de Construccin (previa evaluacin)
B) LICENCIA DE EDIFICACIN NUEVA
1. Carpeta de Licencia de Construccin.
2. Derecho de Trmite.
3. Requisitos segn Dd.s.n008-2000 Art.74-75
- FUO parte 1 por triplicado y hoja de trmite correspondiente.
- Copia Literal de Dominio o copia del ttulo de propiedad
- Comprobante de pago del derecho de revisin cancelado.
- Certificado de parmetros urbansticos y edificatorios vigentes.
- Plano de localizacin y ubicacin.
- Plano de arquitectura: Planta, cortes y elevaciones a nivel de plano
de obra.
- Plano de estructuras: cimentacin, planos de techo, elementos
estructurales. especificaciones tcnicas.
- Plano de instalaciones sanitarias y especificaciones tcnicas.
- Plano de instalaciones elctricas, mecnicas electromecnicas y
especiales, especificaciones tcnicas.
- Fotografas a color
- Memoria Justificativa
- Estudio de Impacto Ambiental de ser el caso.
4. Licencia de construccin (Previa evaluacin)

6. FORMATOS
Se adjuntan los formatos de llenado, para tener una vista completa del trmite.

PRESENTADO POR: KEYLA PAMELA ALAVE ARACA