El arrendamiento financiero tambien conocido como "leasing" NIC 17 ,es un

contrato mediante el cual la arrendadora se compromete a otorgar el uso o

goce temporal de un bien al arrendatario, ya sea persona fsica o moral,
obligndose este ltimo a pagar una renta peridica que cubra el valor original
del bien, ms la carga financiera, y los gastos adicionales que contemple el
contrato.
Elementos
Elementos personales
El arrendador, da la cosa en arrendamiento y tiene legitimacin sobre el bien.
El dador debe ser una entidad financiera o una sociedad que tenga por objeto
operaciones financieras.
El arrendatario, recibe la cosa en arrendamiento.
Elementos esenciales
La cosa. Se refiere al bien que se dar en arrendamiento.
El precio. Que sea determinable al hacerse exigible.
El tiempo. En el arrendamiento, como lo indica su carcter temporal en la
definicin, el tiempo es un elemento esencial.
Elementos de validez.
Capacidad de goce y de ejercicio
Ausencia de vicios del consentimiento.
Obligaciones y derechos del arrendador.
Entregar la cosa en buen estado para el uso convenido o natural de la misma
cosa.
Conservar la cosa en ese buen estado y responder por los vicios o defectos
ocultos de la cosa arrendada.
Garantizar el uso o goce pacfico de la cosa por todo el tiempo del contrato.
Recibir o en su caso exigir una renta acordada en el contrato.
Obligaciones del arrendatario.
Pagar la renta
Usar debidamente la cosa
Conservar la cosa
Avisar de las reparaciones necesarias y de las novedades daosas
Derechos del arrendatario
Puede "rescindir el arrendamiento" en forma unilateral.
Puede promover un juicio sobre cumplimiento de contrato al arrendador, a in de
que ste sea condenado a ejecutar las reparaciones requeridas; y durante el
mismo, podr tambin diferir el pago de las rentas.
Duracin
El arrendamiento financiero prevalece lo acordado en el contrato., Duracin
mnima 2 aos en bienes muebles y 10 para inmuebles.
Forma
En la prctica, este tipo de contrato se celebra de ordinario y por escrito. Se
debe otorgar una escritura pblica cuando el arrendamiento tenga un plazo
mayor a seis aos.

Clasificacin.
El arrendamiento es un contrato bilateral, oneroso, conmutativo, principal, de
tracto sucesivo o de ejecucin duradera, y que tiene parcialmente el carcter
de "intuitu personae" por lo que se refiere al arrendatario. Adems es
consensual cuando cae sobre bienes muebles.
Conclusiones.
El arrendamiento financiero es un contrato en virtud del cual, la arrendadora
financiera se obliga a adquirir determinados bienes y conceder su goce
temporal, a plazo forzoso, a una persona fsica o moral, obligndose sta a
pagar una cantidad determinada o determinable en los trminos que se
convenga