CARTA NOTARIAL

Cusco, 28 de Junio de
2012.
Seora:
CARMEN LUZ HERRERA PRADO.
AV. HUASCAR N 112 INTERIOR 01, WANCHAQ - CUSCO.
Ciudad.De mi consideracin:
Por medio del presente conducto notarial, me dirijo a su persona, con la
finalidad de comunicarle que a la fecha el contrato de arrendamiento
celebrado entre la recurrente (arrendadora) y su persona (arrendataria)
ha vencido en exceso,

por lo que solicito se sirva desocupar el bien

inmueble N 112 de la Av. Huscar, del distrito de Wanchaq, provincia y

departamento del Cusco, en el plazo de 15 das en merito a las
siguientes consideraciones:
PRIMERO: Se desprende del contrato de arrendamiento celebrado, en
fecha 01 de enero de ao 2011, que el tiempo de duracin del mismo es
de un ao computado desde la celebracin del contrato hasta el 31 de
diciembre del 2011, sin embargo hasta la fecha su persona viene
poseyendo de manera ilegitima el inmueble sealado lneas atrs, y lo
que es peor aun que no cumple con el pago de renta fijada.
SEGUNDO: Cabe sealar, que a la fecha su persona adeuda EL
MONTO DE S/ 9000.00 NUEVE MIL SOLES CON 00/100, los
mismos que debern ser cancelados con los respectivos intereses
legales acumulados segn la tasa de inters legal actual, al momento
de su liquidacin, en atencin a que desde el momento de la
celebracin del contrato, hasta el da de hoy, se ha desentendido de

cancelar el pago de la renta, aprovechndose del grado de parentesco

que nos relaciona, abusando de esta forma la confianza extendida hacia
usted, es por ello que me veo obligada en la necesidad de proceder va
conducto notarial previa.
TERCERO: Se le debe recordar adems que su persona, en fecha 01 de
enero del ao 2012, de manera verbal solicito el plazo de 03 tres meses,
para que pueda desocupar el bien inmueble, el cual fue concedido, para
tal efecto, es decir que debi de desocupar el inmueble a mas tardar el
31 de marzo del ao en curso, situacin que no se produjo, mas por el
contrario usted se muestra renuente a desocupar el bien inmueble de
mi propiedad.
CUARTO: Se debe indicar adems, que, de conformidad con lo
dispuesto por el articulo 1697 del cdigo civil, el cual regula la
resolucin del contrato de arrendamiento, numeral 1 cuando el
arrendatario no ha pagado la renta del mes anterior y se vence
otro mes y adems 15 das, por lo que de acuerdo con lo dispuesto
en la norma, concordante con lo sealado en la clausula quinta literal
a, del contrato de arrendamiento, doy por resuelto dicho negocio
jurdico.
Por lo tanto, a travs del presente documento SE LE CONCEDE EL
PLAZO

DE

15

DAS

PARTIR

DE

LA

RECEPCIN

DEL

DOCUMENTO PARA QUE SU PERSONA PUEDA DESOCUPAR EL

INMUEBLE MATERIA DE CONFLICTO, QUE ES DE MI ENTERA
PROPIEDAD, bajo expreso apercibimiento de iniciar las acciones
legales correspondientes, para proceder a la restitucin del bien
inmueble, as como pago de las rentas incumplidas desde la celebracin
del contrato hasta la fecha, por el monto de S/ 9000.00, ante las
instancias pertinentes.

Atentamente:

_________________________
Mara Eugenia Muiz Prado
DNI. N 23998346
Av. La Cultura 713 Cusco.