PROYECTO: IMPLEMTACION DE TIENDA SAGA FALABELLA CENTRO CIVICO

CONTRATISTA: CONSTRUCTORA LA ROCKA SAC

PROCEDIMIENTOS DE APLICACIN DE IMPERMEABILIZANTE EN TIENDAS

SAGA FALABELLA CENTRO CIVICO
INTRODUCCION.
El procedimiento de impermeabilizacin se desarrolla dentro del marco de evitar filtraciones
por rajaduras, grietas generadas en el curado del concreto, entre otras que ocasiones o se aperturen
y permitan la filtracin, es por ello que planteamos este procedimiento.
En el mercado local existen una variedad de impermeabilizantes, los que tienes aplicaciones
para una variedad de circunstancias, sin embargo en lo que nos ocupa, que es bsicamente evitar
generar daos en la propiedad de terceros (vecino) por filtraciones, presentamos 03 alternativas, que
nos ofrece la marca SIKA PERU.
Para ello adjuntamos sus especificaciones tcnicas elaboradas por el fabricante y analizadas
por nuestra representada.
De ellas, los productos son los siguientes.

SikaTop-107 Seal. Es un producto predosificado, de dos componentes, de excelente

impermeabilidad, adherencia y resistencias mecnicas, elaborado a base de cemento, ridos de
granulometra seleccionada, aditivos especiales y una emulsin de resinas sintticas

Sikalastic-1K. Mortero Cementicio, Monocomponente, reforzado

Sikadur- 32 Gel. Es un adhesivo de dos componentes a base de resinas epxicas

Seleccionadas, libre de solventes.

con Fibras para Impermeabilizaciones Flexibles

Estos productos son aplicables y las encontramos en nuestro mercado, por ello Constructora
La Rocka, a quien represento en calidad de Residente de Obra, presupuesto el producto
Sikalastic-1K que tiene un costo medio y es igual de eficaz en su comportamiento.
Los costos que nosotros manejamos para su aplicacin son los siguientes.
COSTO DE IMPERMEABILIZACION
COSTO X
M2/INC. M.O.

AREA A
IMPERMEABILIZAR

COSTO
TOTAL

SIKATOP 107

S/. 10.31

4406.44 m2

S/. 45446.60

*SIKALASTIC 1K

S/. 22.48

4406.44 m2

S/. 99072.02

SIKADUR 32

S/. 89.54

4406.44 m2

S/. 394573.15

PROCEDIMIENTO DE IMPERMEABILIZACION EN PISO.

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FORMA DE APLICACIN .
SikaTop-107 Seal.
CONDICIN DE LA SUPERFICIE
La base debe encontrarse perfectamente limpia, sin partes sueltas o mal adheridas, totalmente
exentas de pintura, grasas, aceite, u otros.
Debe dejarse la superficie a revestir con el mnimo de irregularidades, evitando con ello un consumo
excesivo. Previamente a la aplicacin de SikaTop-107 Seal deber saturarse 24 horas continuas la
base, teniendo cuidado de no dejar agua libre en la superficie (saturada superficialmente seca).
PREPARACIN DEL PRODUCTO
En un recipiente limpio deber colocarse la parte liquida del SikaTop-107 Seal y agregar en forma
lenta la parte B, revolviendo hasta dejar la mezcla homognea y sin grumos.
El mezclado puede efectuarse en forma manual o mecnica. Para grandes volmenes se recomienda
un mezclador de bajas revoluciones (400 - 800 R.P.M.).
MTODO DE APLICACIN
SikaTop-107 Seal se puede aplicar en dos o ms capas, en forma uniforme, utilizando una brocha de
cerdas duras y cortas o llana metlica. Deber esperarse entre capa y capa que la anterior haya
endurecido (de 3 a 6 horas). Si se usa brocha, la primera capa deber aplicarse en forma circular de
tal modo que cubra todas las imperfecciones y poros de la superficie.
El tiempo disponible para la aplicacin de SikaTop-107 Seal es aproximadamente 30 minutos (20C)
desde el momento de mezclado.
Las herramientas utilizadas deben limpiarse con agua mientras el producto est fresco. Una vez
endurecido, slo puede eliminarse mediante mtodos mecnicos
Sikalastic-1K.

(opcin presupuestada)

CALIDAD DEL SOPORTE

El soporte deber estar sano, limpio, exento de grasas, aceites, de partes mal adheridas, lechadas
superficiales y lo ms uniforme posible.
PREPARACIN DEL SOPORTE
Se realizar una limpieza de las superficies mediante chorro de arena, chorro de agua a alta presin
(400 bar) o mediante cepillo de pas metlicas, las superficies cermicas se deben lijar previamente
con el fin de eliminar los restos de grasas, polvo, xido, revestimientos antiguos, pinturas o lechadas
superficiales que pueden afectar a la adherencia del Sikalastic-1K.
En caso de irregularidades del soporte se deben reparar previamente.
Los depsitos de polvo resultantes de esta preparacin, se deben eliminar mediante un aspirado.
Para una correcta impermeabilizacin de piscinas, estanques, depsitos, stanos, etc. se deben
realizar medias caas en todos los encuentros muro/solera. Todas las juntas de unin o trabajo
generadas entre diferentes fases de vaciado del concreto, tubos, salientes, luces e instalaciones
deben ser selladas previamente con los productos adecuados.
El soporte puede estar hmedo o seco en el momento de la aplicacin del producto. Evite la
aplicacin sobre soportes con agua estancada o agua de condensacin.

Sikadur- 32 Gel.
CONCRETO
Al momento de aplicar Sikadur-32 Gel el concreto debe encontrarse limpio, libre de polvo, partes
sueltas o mal adheridas, sin impregnaciones de aceite, grasa, pintura, entre otros. Debe estar firme y
sano con respecto a sus resistencias mecnicas.
PROCEDIMIENTO DE IMPERMEABILIZACION EN PISO.

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La superficie de concreto debe limpiarse en forma cuidadosa hasta llegar al concreto sano, eliminando
totalmente la lechada superficial. Esta operacin se puede realizar con chorro de agua y arena,
escobilla de acero, y otros mtodos. La superficie a unir debe quedar rugosa.
Metales
Deben encontrarse limpios, sin xido, grasa, aceite, pintura, entre otros. Se recomienda un
tratamiento con chorro de arena a metal blanco o en su defecto utilizar mtodos trmicos o fsicos
qumicos.
PREPARACIN DEL PRODUCTO
Mezclar totalmente las partes A y B en un tercer recipiente limpio y seco, revolver en forma manual o
mecnica con un taladro de bajas revoluciones (mx. 600 r.p.m.) durante 35 minutos
aproximadamente, hasta obtener una mezcla homognea. Evitar el aire atrapado.
En caso que el volumen a utilizar sea inferior al entregado en los envases, se pueden subdividir los
componentes respetando en forma rigurosa las proporciones indicadas en Datos Tcnicos.
METODO DE APLICACIN
La colocacin de Sikadur-32 Gel se realiza con brocha, rodillo o pulverizado sobre una superficie
preparada. En superficies hmedas asegurar la aplicacin restregando con la brocha.
El concreto fresco debe ser vaciado antes de 3 horas a 20C o 1 hora a 30C de aplicado el Sikadur32 Gel. En todo caso el producto debe encontrarse fresco al vaciar la mezcla sobre l.
LIMPIEZA
Limpie las herramientas con diluyente a la piroxilina.

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.
Nuestra propuesta est basada en Sikalastic-1K.
o
o
o

o
o
o

Se recomienda que cada uno de los pasos indicados sean controlados por un responsable de la tarea
realizada y que no se inicie el siguiente paso hasta tanto no se haya inspeccionado y aprobada la
tarea realizada.
A tal fin se recomienda la aplicacin de la metodologa Control de Calidad y Aseguramiento de
Calidad (QA/QC) y que consiste en emplanillar por secuencias las tareas de cada punto, indicando la
fecha, situacin climtica, fecha de iniciacin, fecha de terminacin, interrupiciones, m2 realizados,
materiales utilizados y nombre del responsable.
Cumplimentados los puntos necesarios, estas planillas formarn parte la documentacin de la obra y
permitirn un efectivo seguimiento de la Calidad y Aseguramiento.
Con respeto a los materiales utilizados (agua, impermeabilizante, etc.) se recomienda que los mismos
estn identificados por partida de fabricacin o importacin, debindose exigir que cada uno de ellos
entregue una hoja de caractersticas tcnicas certificadas. Estos elementos formarn parte de la
documentacin de obra.

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