CONTRATO DE DONACIN A TTULO ONEROSO

NUMERO _______ (____). En la ciudad de Guatemala, el i_______ de _______ del ao _______.

ANTE

MI:

_____________________

Notario,

Comparecen:

Por

una

parte

los

seores:

_____________________, de _______ y _______ aos de edad, casado, guatemalteco, agricultor y

con domicilio en el Departamento de _____________________, quin se identifica con la cdula de
vecindad con nmero de orden C guin _______ (C-__), y de registro _______ _______ _______
_________ y _______ (__,______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de _________
Guatemala,

departamento

de

_____________________;

por

la

otra

parte

la

seora

_______________, de _________ y _______ aos de edad, casada, guatemalteca, oficios domsticos,

con domicilio en el departamento de _____________________, quin se identifica con la cdula de
vecindad con nmero de orden C guin _______ (C-__) y de registro

_______ ______________

_______ (____,______), extendida por el alcalde Municipal del Municipio de _________ Guatemala, del
departamento de _____________________. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran

CONTRATO DE

DONACIN ENTRE VIVOS, A TITULO ONEROSO DE BIEN INMUEBLE RUSTICO CON PACTO DE
USUFRUCTO VITALICIO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor
_____________________, Bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio,
que es propietario de la finca rstica inscrita en el registro General de la propiedad de inmueble de la
zona central con el nmero

_______ ______________ y _______ (____,______), folio nmero

_________ y _______ (____), del libro _______ _______ y _______ (______) del departamento de
_____________________, que consiste en un Lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en
la Aldea de _________, del Municipio de _________, del Departamento de _____________________,
con la superficies, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, que estima con el
valor

de

_______

QUETZALES

(Q.__,______.____).

SEGUNDA:

Expresa

el

seor

_____________________, que , el bien inmueble identificado en la clusula primera de este

instrumento Lo dona en forma Onerosa

a la seora: _______________. Bajo las condiciones

siguientes: a) La donataria se obliga a pagar la cantidad de TRESCIENTOS QUETZALES ( Q.300.00 )

en forma mensual en concepto de alimentacin a favor del donante durante dos aos, contados a partir
del uno de diciembre del presente ao ; b) La suma estipulada deber ser cubierta el da uno de cada
mes por la donataria, en forma anticipada sin necesidad de cobro o requerimiento alguno en el domicilio
del donante ya conocido por la donataria; c) la donataria se compromete a cubrir los gastos funerarios
al ocurrir el fallecimiento del donante. TERCERA: Declara el Donante que sobre el inmueble objeto de
este instrumento publico no pesan gravmenes, de ningn tipo ni anotaciones o limitaciones que
puedan afectar los derechos de la donataria estando enterado se obliga en caso contrario al
saneamiento de ley, y el infrascrito notario le advierte de las responsabilidades en que incurre de no

hacerlo. As mismo declara que la presente donacin en nada le perjudica, por contar con otros bienes
inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIN, se incluye todo cuanto de hecho y por
derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donacin. CUARTA: Por su parte la seora :
_______________________, en los trminos indicados anteriormente, acepta la donacin que se le
hace, y por este acto, otorga a favor del donante ______________________, USUFRUCTO VITALICIO,
sobre la finca rustica objeto de esta donacin, . QUINTA:

por su parte ,declara el seor

_________________________, que acepta el usufructo vitalicio que se hace a su favor y ambos

otorgantes en los trminos que cada quien le concierne, acepta, el contenido integro del presente
instrumento. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las
cdulas de vecindad relacionadas, as como el primer testimonio de la escritura pblica nmero
_____________________ y _______ (______), autorizada en la ciudad de _________ Guatemala,
departamento de _____________________, el veintitrs de noviembre de _____________ y _____, por
el Notario________________________________, con el cual el donante acredito su derecho de
propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de la obligacin del pago de
los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la
presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados
de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifican y aceptan; los seores
_____________________ y la seora _________________, por no saber firmar dejan impresa su
huella digital de sus dedos pulgares derecho respectivamente, firmando a su ruego los
licenciados_________________________________________,
capaces civilmente y de mi conocimiento.

testigos

idneos

para

este

acto,