LEI N 2854-A.

ESTABELECE
A
OBRIGATORIEDADE
DE
OBTENO
DA
CERTIFICAO DE INSPEO PREDIAL NAS EDIFICAES PBLICAS
E PRIVADAS DO MUNICPIO, E D OUTRAS PROVIDNCIAS.
Projeto de Lei n 32/12 de autoria do Vereador Caio Frana
Proc. n 19041/12
TRCIO GARCIA, Prefeito do Municpio de So Vicente, usando das atribuies que lhe so
conferidas por Lei, faz saber que a Cmara Municipal decreta e ele sanciona e promulga a
seguinte Lei:

Art. 1 - As edificaes situadas no mbito do Municpio destinadas ao uso residencial ou

no, devero obter CERTIFICAO DE INSPEO PREDIAL, obedecendo periodicidade
estabelecida nesta Lei.
Art. 2 - O proprietrio, locatrio, sndico ou, ainda, o possuidor a qualquer ttulo, fica
obrigado a obter o Laudo Tcnico de Certificao de Inspeo Predial, para verificao das
condies de estabilidade, segurana e salubridade, a cada 5 (cinco) anos.
1 - As edificaes que ficaro obrigadas a apresentar o Laudo Tcnico de Certificao de
Inspeo Predial sero definidas atravs de regulamento do Poder Executivo.
2 - A idade do imvel, para efeito desta Lei, ser contada a partir da data da expedio do
Auto de Concluso (Habite-se).
3 - O Laudo Tcnico de Certificao de Inspeo Predial ser elaborado e fornecido por
Engenheiros e Arquitetos devidamente habilitados e com registro junto ao CREA - Conselho
Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia, bem como cadastrados na Prefeitura.
4 - O Laudo dever ser apresentado aos rgos competentes da Prefeitura.

Art. 3 - Na elaborao do Laudo Tcnico, o profissional dever observar e registrar os

aspectos de segurana estrutural, fundaes, elevadores, instalaes hidrulicas, eltricas e de
incndio, incluindo extintores, revestimentos internos e externos, manuteno de forma geral,
obedecendo, enfim, todas as normas tcnicas da ABNT, devidamente acompanhado da ART Anotao de Responsabilidade Tcnica.
Art. 4 - Caber ao profissional responsvel pela elaborao do Laudo Tcnico concluir
sua avaliao de forma objetiva, classificando a situao do imvel como: a) normal; b) sujeito a
reparos, e c) sem condies de uso.
1 - Na hiptese da constatao de irregularidades, o responsvel pelo imvel ser cientificado
pelo profissional para providenciar os reparos necessrios, no prazo de 90 (noventa) dias,
prorrogveis por igual perodo, quando se tratar de servios complexos.

Art. 5 - O desrespeito por parte do possuidor do imvel, da obrigatoriedade de

providenciar os reparos necessrios no prazo estabelecido, obrigar o Tcnico Responsvel a
fazer imediata comunicao Prefeitura, relatando a ocorrncia com as provas produzidas, a fim
de que o rgo municipal responsvel, dentro da sua competncia, promova a fiscalizao e
aplique as penalidades legais cabveis.
Art. 6 - A Certificao de Inspeo Predial dos prdios pblicos dever ser fornecida por
profissional habilitado, integrante do quadro de carreira, e atender todos os requisitos
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estabelecidos nesta Lei.

Art. 7 - Caber Prefeitura criar o modelo oficial da Certificao de Inspeo Predial a

ser apresentada aos rgos competentes quando solicitado.
Art. 8 -

O Executivo regulamentar esta Lei no prazo de 90 (noventa) dias, a contar da

data de sua publicao.

Art. 9 - As despesas decorrentes com a execuo da presente Lei correro por conta
das dotaes oramentrias prprias, suplementadas se necessrio.
Art. 10 -

Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies

em contrrio.

So Vicente, Cidade Monumento da Histria Ptria, Cellula, Mater da Nacionalidade, em 20 de

abril de 2012.
TRCIO GARCIA
Prefeito Municipal

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