Ferramentas essenciais para a produtividade do corretor

101
essenciais para o
F E R R A M E N TA S
CORRETOR
DE
IMVEIS
INTRODUO
Peo licena para Euclides da Cunha para comear este e-book adaptando a sua
famosa frase para dizer que o corretor de imveis antes de tudo um forte.
Quem dera a nica funo do corretor fosse a da intermediao imobiliria, atividade
pela qual ele recebe a sua remunerao. Mas a busca incessante por mais clientes e por
um leque maior de produtos para oferta fez deste profissional um especialista no s em
vendas, mas em captao de imveis e na prospeco de novos clientes.
Mas o advento da internet fez com que este mercado se reinventasse totalmente. As
informaes, antes restritas, passaram a ser praticamente de domnio pblico. Ao
usurio comum foi dado a possibilidade de pesquisar uma regio de interesse sem
sequer sair de casa e isto para ficar apenas em uma das possibilidades.
Ao corretor de imveis coube o desafio de preparar-se para atender melhor este usurio,
e para isto, ele precisou reaprender como trabalhar aprendendo a dominar ferramentas
de marketing digital que surgem quase que na velocidade com que surgem as
necessidades que elas suprem.
Para ser produtivo e melhorar seus resultados, j no possvel ao corretor de imveis

se estabelecer apenas com os conhecimentos adquiridos durante o curso de formao
de tcnico em transaes imobilirias. O corretor moderno, alinhado com os recursos
tecnolgicos, precisa conhecer as ferramentas digitais disponveis e entender como elas
podem impactar o seu trabalho tanto no que diz respeito prospeco, atendimento,
venda e ps venda.
E este principal objetivo deste e-book, apresentar 101 ferramentas online que vo
melhorar o dia-a-dia do corretor de imveis. E no s apresentar, mas tambm criar
um guia de como elas podem ser utilizadas e como podem facilitar o cotidiano deste
profissional que tem como principal funo a de levar as pessoas at a realizao do
seu sonho: o de morar em seu prprio lar!
Um abrao
Denis Levati
Coordenador de Contedo VivaReal e corretor de imveis
CATEGORIA
Como ler este e-book:

0. Nome da Ferramenta
O Wunderlist um organizador de tarefas
simples e intuitivo. Alm de ser sincronizvel
com seu celular, envia e-mail para lembrar as
atividades, emite lembretes no computador ou
smartphone. Se voc gerente de uma
equipe, tambm ser possvel visualizar e
delegar tarefas para sua equipe.
Para ns corretores, bem til para nos
organizarmos com todas as tarefas que
envolvem o processo de compra e venda,
como por exemplo, recolher a documentao
para elaborao de um contrato, tirar do
sistema um imvel vendido entre outros.
Preo: Gratuito
Plataformas: Android, iOS, Desktop
Facilidade de usar: Fcil
1. Toda ferramenta digital tem seu nome no ttulo

do tpico
2. O cone localizado no lado esquerdo de cada
post, possui link para cada uma das ferramentas
digitais apresentadas. Quando estas mesmas
ferramentas possuem tutoriais no Guru do
Corretor, o link direciona para o post.
3. A maioria das ferramentas apresentadas segue

o formato FREEMIUN, ou seja, uma verso FREE
mais bsica e uma verso PREMIUM mais
completa. Sempre que houver a verso gratuita
ser mencionada aqui.
4. Aqui foram mencionadas as plataformas que as
ferramentas esto disponveis. Se Android, iOS ou
Desktop.
5. Testamos todas as ferramentas e aplicativos

tendo em mente a sua utilidade no mercado
imobilirio e classificamos sua facilidade de
utilizao como Fcil, Mdia e Difcil.
NDICE
Produtividade....06
Leitor de Carto de Visitas...58
Organizador Financeiro...12
Localizao.60
Fotos Panormicas..15
Redes Sociais....62
Edio Imagens16
Ferramentas teis.64
Marca dgua....19
Portal Imobilirio....69
Criando seu prprio layout..21

Vdeos27
Landing Pages..29
Formulrios...32
Email Marketing...........35
Blogs e Sites.38
Performance e SEO.41
Chat45
Eventos e Comunicao.48
Criao de E-books.50
Plantas e Decorao...53
Posio Solar...56
CATEGORIA:
Produtividade
Um grande desafio para o corretor de imveis o de administrar melhor o seu tempo e
suas tarefas. So muitos os ladres de tempo que somados podem significar perda de
venda e de dinheiro. Aumentar a nossa produtividade, quer seja nos plantes de vendas,
quer seja na imobiliria ou, at mesmo na rotina diria de um de corretor que atua de
forma independente, algo possvel de ser feito com o auxlio das diversas ferramentas
de produtividade existentes.
Compartilhamos aqui algumas das mais importantes utilizadas por profissionais do

mercado.
CATEGORIA
Produtividade
1. Evernote
Ns, corretores de imveis, precisamos organizar constantemente as nossas tarefas, no mesmo?
Diariamente so clientes, proprietrios e tambm compromissos pessoais que precisam ser lembrados em
meio a tantas outras informaes.
Para organizar tudo isto, o Evernote certamente uma das melhores opes pois permite anotaes,
rascunhos, gravaes de voz ou mesmo imagens e tudo isto sincronizado entre desktop e smartphone.
Nele, voc consegue organizar lembretes, criar listas, salvar e categorizar imagens de seus imveis, entre
outros recursos. uma ferramenta bem ampla podendo ser utilizada de vrias maneiras. Um grande
ponto positivo que voc consegue acessar atravs de seu computador, celular e tablet. Voc nunca mais
vai esquecer algo ou no ter acesso a alguma informao na hora que seu cliente pediu!
Preo: Possui muitas funcionalidades na verso gratuita, a verso
Premium custa a partir de R$10,00 por ms
Facilidade de usar: Mdio
Temos um guia completo para a utilizao do Evernote

para corretores de imveis. Clique e no cone e tenha acesso.
CATEGORIA
Produtividade
2. Dropbox
Sabia que voc pode acessar todos os seus arquivos sem ter que levar o seu computador para todos os
cantos e sem ter o risco deles serem corrompidos (ou perdidos, caso seu computador seja roubado ou
estrague). Voc tambm no precisa mais depender de pen drive, cds ou dvds. Como isso possvel?
Atravs do armazenamento na nuvem. A forma mais atual e segura para armazenar dados. No
armazenamento na nuvem, seus dados so armazenados online, quer dizer que voc consegue acessar
os mesmos arquivos, atravs de computadores, tablets e smartphones.
O Dropbox atualmente um dos principais servios de armazenamento em nuvem do mundo. Nele, voc
poder facilmente salvar todas as suas tabelas, apresentaes, vdeos, imagens, dados de clientes, entre
outros recursos que em uma reunio com cliente poder ser importante como argumento para fechar uma
venda. No ser mais necessrio voc chegar na imobiliria para obter aquela informao pendente!
Preo: Gratuito at 5 GB. possvel conseguir mais espao
convidando novos usurios.
CATEGORIA
Produtividade
3. Wunderlist
4. Google Agenda
Um organizador de tarefas simples e intuitivo.

Alm de ser sincronizvel com seu celular, o
Wunderlist envia e-mail para lembrar as
atividades, emite lembretes no computador ou
smartphone. Se voc gerente de uma
equipe, tambm ser possvel visualizar e
delegar tarefas para sua equipe.
impossvel pensarmos em melhorar a

produtividade sem termos uma agenda para
seguir. E mais uma vez, mais fcil confiar em
uma agenda digital, que pode ser atualizada e
consultada de qualquer plataforma do que na
velha agenda de papel (levante a mo quem
nunca perdeu uma ficando sem o contato de todos
os clientes?).
Para ns corretores bem til para nos

organizarmos com todas as tarefas que
envolvem o processo de compra e venda,
como por exemplo, recolher a documentao
para elaborao de um contrato, tirar do
sistema um imvel vendido entre outros.
Preo: Gratuito
Para quem utiliza Gmail, uma das melhores

opes de agendas online o Google Agenda que
permite total sincronizao com o seu celular
emitindo alertas para cada compromisso.
Preo: Gratuito
5. Any.Do
Com o Any.Do voc poder planejar seu dia, criar
lembretes para tarefas que necessitem urgncia
como ligar para um cliente ou ir at um cartrio por
exemplo. Possui como um bom diferencial: a
integrao com o Google Agenda.
Preo: Gratuito
CATEGORIA
Produtividade
6. Google Keep
8. Trello
Se a ideia de organizar suas anotaes,

rascunhos ou mesmo pensamentos lhe parece
boa, mas ferramentas com o Evernote so
muito complicadas para voc, o
Google Keep pode te ajudar.
Se voc quer um sistema diferente e mais

avanado para gerenciamento de atividades,
recomendo a voc o Trello. Ele um aplicativo
baseado em um sistema de controle japons, o
Kanban que utiliza uma forma de controle de
tarefas baseadas em trs divises bsicas: uma
lista mostra as tarefas a serem cumpridas, na
outra as que esto em andamento, e na ltima, as
que foram finalizadas.
Com ele, voc poder tirar foto de um

documento, recibo ou texto e encontr-lo
depois na pesquisa no celular ou no seu
computador. Ele tambm emite lembretes pr
programados como ligar para um cliente ou
atualizar um cadastro importante por exemplo.
Preo: Gratuito
7. Google Drive
O Google Drive tambm uma ferramenta de
armazenamento de dados em nuvem com
espao gratuito para at 15 GB. Totalmente
integrado ao Google Docs, permite criar e
editar textos e planilhas, alm de compartilhar
com outros colaboradores.
Preo: Gratuito para at 15 GB
Importante para quem trabalha em equipe, pois

pode determinar quais colaboradores iro executar
a tarefa. Aplicvel dentro do mercado imobilirio
nas tarefas que exigem o esforo em equipe como
a organizao de um meeting ou uma conveno
de vendas.
.
Preo: Gratuito
CATEGORIA
Produtividade
9. CamScanner
Muitas vezes, o sucesso de uma negociao
depende da agilidade com que se prepara os
documentos necessrios para a confeco de
um contrato de compra e venda.
Para ser ainda mais gil, conte com essa
ferramenta, que transforma o seu celular em
um scanner, convertendo para o formato PDF
fotos de documentos como, por exemplo,
certides de nascimento, comprovantes de
renda e endereo.
Preo: Gratuito na verso standard, a verso
premium permite colagens e edio de algumas
imagens, custa R$ 5,00
10. You Can Book Me

Atuando como corretor de imveis e depois como
gerente de equipe, consegui melhorar os meus
resultados e os da minha equipe a partir do
momento em que adquiri hbitos ligados a
produtividade, como por exemplo, controlar a
minha agenda.
O You Can Book Me uma ferramenta que
possibilitar o compartilhamento de sua agenda
com seus colaboradores aproveitando melhor o
tempo de todos.
Preo: Gratuito na verso standard e a partir de
R$ 42,00 para verses premium
11. Andro12C
A calculadora financeira HP12c uma grande
companheira do corretor de imveis em uma mesa
de negociao. Existem aplicativos que emulam a
calculadora famosa gratuitamente em seu celular.
Um deles o Andro12C Financial que possui as
principais e mais utilizadas funes da HP12C
para o mercado imobilirio.
Preo: Gratuito
Plataformas: Android
Facilidade de usar: Fcil (se voc tiver conhecimentos
sobre a HP12C)
CATEGORIA:
Organizador Financeiro
Quanto recebi de comisso este ms? E no trimestre? Quais as contas a pagar e quais
comisses ainda tenho para receber? Quais as contas referentes ao meu trabalho e
quais a contas referentes a minha vida pessoal? Ser possvel separar tudo isto de
maneira prtica e eficiente?
Organizar a vida financeira muito importante para qualquer corretor que pretende ter
uma carreira slida e de sucesso. Desta maneira ser possvel planejar melhor seu
futuro, alm de permitir separar seus gastos pessoais e profissionais.
Separamos aqui algumas ferramentas que iro te ajudar a controlar melhor o seu
dinheiro:

CATEGORIA
Organizador Financeiro
12. Organizze
14. Guia Bolso
Organizze, como sugere o nome, um aplicativo

muito interessante para a organizao financeira
do profissional imobilirio
O Guia Bolso um excelente organizador

financeiro que possui como grande diferencial a
possibilidade de sincronizar diretamente com o seu
banco, desta forma diferente dos outros, no
necessrio inserir dado por dado nem criar
categorias.
Possui vrias funes importantes como a

categorizao de gastos, grficos indicativos e um
interessante plano de metas.
Preo: A verso premium custa R$ 29,00 por trimestre.

13. Zero Papper

No organizador financeiro ZeroPaper as
informaes inseridas na plataforma so
sincronizadas automaticamente e visualizadas
atravs de seu smartphone, tablet ou desktop.
Para utilizar, basta voc adicionar despesas e
receitas que o ZeroPaper criar categorias para
organizar suas movimentaes.
O diferencial do aplicativo o armazenamento de
comprovantes e recibos, que podero ser salvo
dentro do programa.
Preo: Gratuito
Ele puxa os dados de sua fatura e categoriza

automaticamente a maioria dos dados..
Preo: Gratuito
CATEGORIA:
Fotos Panormicas
Quando os anncios imobilirios eram restringidos e limitados pelas linhas dos
classificados dos jornais, fotos dos quartos, salas, cozinhas, vistas e fachadas faziam
pouco sentido. E este foi o primeiro dos paradigmas quebrados pela internet. Fotografia
o principal componente de um anncio imobilirio, seja ele publicado em um portal, ou
no site da construtora ou imobiliria.
A grande maioria dos cursos tcnicos em transao imobiliria possui as suas grades
preparadas no tempo em que a fotografia no fazia parte do universo imobilirio e, talvez
por isto, no apresentem aos corretores a possibilidade deste recurso de forma mais
detalhada.
Iniciando pelo recurso das fotos panormicas, ideal para cmodos grandes ou belas
vistas, apresentamos a seguir ferramentas online que permitiro ao corretor explorar
imagens fotogrficas utilizando seu celular e/ou mesmo o seu computador para edio e
obter melhores resultados. Est preparado? Voc vai se sentir um fotgrafo profissional!
CATEGORIA
Fotos Panormicas
15. Pano
Permite de uma maneira muito intuitiva fotografar ambientes com melhor qualidade, alm de fachadas e de vistas de
janelas ou coberturas. Disponvel para Android e IOS, um aplicativo pago - custa R$ 4,99 - mas que vale o
investimento caso seu celular ainda no tenha o recurso de foto panormica.
Preo: R$ 4,99 - Plataformas: Android e iOS - Facilidade de usar: Fcil
16. Photaf Panorama

O aplicativo Photaf Panorama uma das melhores alternativas para fotografar imveis. Alm de simplificado e
intuitivo, este aplicativo no apresenta perda de qualidade de resoluo na montagem do cenrio. A verso gratuita
tem as mesmas funes da pro, mas conta com vrias propagandas de outros aplicativos, se voc no se importa,
uma tima opo para suas fotos panormicas.
Preo: Gratuito na verso Standard e R$ 8,05 na verso Pro - Plataformas: Android - Facilidade de usar: Fcil
CATEGORIA:
Edio de Imagens
Precisando ajustar alguma fotografia de um imvel? Problemas com sombras, claridade
em excesso, ngulo errado, necessidade de corte para encontrar o melhor formato para
disponibilizar a foto em seu software ou site? Voc pode fazer tudo isto sozinho e
rapidamente. Para isto, o corretor poder contar com uma srie de ferramentas digitais,
a maior parte delas gratuitas que possibilitaro uma fotografia com um resultado muito
mais bonito e vendedor.
CATEGORIA
Edio de Imagens
17. Pixlr
18. SumoPaint
Um editor de imagens com verso gratuita

ideal para edies simples, mas capaz de
melhorar sensivelmente a qualidade de uma
foto que possa estar escura ou com a
saturao descalibrada.
Editor de imagens, com mais limitaes em

comparao ao Pixlr, mas que para ns corretores
de imveis supre tranquilamente nossas
necessidades para realizar ajustes simples.
Disponvel para desktop, possui tambm uma

verso mobile bastante interessante que
permite edies rpidas. Possui uma verso
paga com mais recursos a partir de US$ 1,99
por ms. Mas a verso gratuita suficiente
para o corretor que ir utiliz-lo principalmente
para ajustar as cores, sombras e pequenos
defeitos das fotos capturadas.
.
Preo: Gratuito
Plataformas: Android, iOS, desktop
Outro ponto interessante que possui uma verso

em portugus, o que pode ser bastante
interessante para quem no est familiarizado com
o ingls. Pode ser baixado no desktop e possui
uma verso paga mais completa.
Preo: Gratuito na verso standard e R$ 12,00
para a verso Pro
Plataformas: Android, iOS e desktop
CATEGORIA
Edio de Imagens
19. Compressor
Sabe quando voc vai no imvel tirar as fotos, e depois percebe que elas ficaram com um tamanho enorme
dificultando o cadastro em seu site, software ou principalmente o envio aos clientes? O Compressor.io uma
ferramenta online que ajuda a diminuir o tamanho do arquivo sem que ele perca qualidade. Uma ferramenta
sem dvida muito til!

Preo:
Gratuito - Plataformas: Online - Facilidade de usar: Fcil
.
CATEGORIA:
Marca dgua
em fotos
Todos ns corretores temos preocupao com a possibilidade de encontrarmos nossas
captaes e agenciamentos nos anncios de concorrentes. Para evitar este problema,
um dos principais cuidados que voc pode tomar personalizar as imagens e fotografias
dos imveis com seu nome ou logo em marca dgua.
Isto pode ser feito de maneira utilizando ferramentas digitais que conferem um resultado
bem profissional ao seu anncio evitando ao mesmo tempo o mal estar de encontra-las
no anuncio de outro corretor.
Compartilhamos aqui ferramentas preparadas especificamente com este fim, de
personalizar suas fotos.
CATEGORIA
Marca dgua em fotos

20. Image Batch
Para inserir nomes, logos ou nmeros de
telefone em fotos imobilirias, o programa
ImageBatch uma soluo prtica e eficiente.
Ele insere as marcas em lotes nas imagens
pr selecionadas em uma pasta ou diretrio.
possvel escolher se prefere a

personalizao no centro, ao lado ou mesmo
em que altura das fotos, alm de regular a
opacidade e a transparncia da marca dgua.
Muito simples de ser utilizado.
Preo: Gratuito
Plataformas: Software
21. TSR Watermark

Tambm um programa que precisa ser instalado
e inclui as marcas nas imagens em lote. O
TSR WaterMark possui mais recursos nas verses
pagas, porm os recursos da verso gratuita so
suficientes para quem trabalha no mercado
imobilirio.
.Preo: A verso paga custa a partir de US$ 29,00
Plataforma: Software
22. Add WaterMark

Ideal para quem necessita agilidade para inserir a
marca, pois possvel fazer isso atravs do
prprio Smartphone, sem a necessidade do
desktop. Alm disso, o Add Watermark evita o
incmodo de ter que instalar o software para poder
conseguir fotos com marca dgua. Muito bem
avaliado, tanto na verso gratuita quanto na paga,
atende plenamente a necessidade de corretores
pois permite escolher a melhor posio, o tipo de
fonte e a transparncia da marca que ir
personalizar a imagem. possvel inserir seu
prprio logotipo na verso paga.
. Preo: R$ 6,30 mas possui uma verso paga
CATEGORIA:
Criando o seu
prprio layout
Para voc corretor de imveis dos tempos modernos que se aventura desenvolvendo suas
prprias peas de e-mail marketing, anncios e layout de apresentaes, saiba ainda que voc
possua timas fotos dos seus imveis, ainda assim para ter um resultado mais profissional, ser
necessrio buscar imagens para enriquecer a comunicao visual desenvolvida.
Alm disso, existe uma infinidade de tarefas do cotidiano imobilirio que ficam muito melhores com
um nvel razovel de design: reunies comerciais, rankings de vendas, apresentao de produtos
ou mesmo panfletos que voc deseja produzir sobre sua oferta.
Para isto, compartilho aqui diversos sites que ajudam profissionais marketing e de criao e que, a
partir de agora, ajudaro voc tambm.
Criando o seu prprio layout
CATEGORIA
23. FreePik
25. Dolllar Photo Club
Um banco de imagens (sites que disponibilizam

um acervo de milhares de fotos ou ilustraes
separadas por categorias e formatos) bastante
completo, com verso em portugus e muito
simples de usar.
O Dollar Photo Club no possui uma seo de

imagens gratuitas, ao contrrio, como sugere no
prprio nome, a licena das imagens sempre
custar US$ 1,00 (valor bem barato comparado
com boa parte dos banco de imagens pagos).
Basta usar os termos procurados na barra de

buscas, filtrar pelo tipo de arquivo e imediatamente
dezenas, centenas ou milhares de sugestes de
imagens sero apresentadas.
Promete atualizao semanal de seu acervo e

ainda possui uma verso premium com imagens
exclusivas e muito bonitas. O Dollar Photo Club
possui uma verso em portugus, o que facilita
muito as pesquisas.
Preo: Gratuito
Plataformas: Online
24. FreeImages
O FreeImages possui muitas imagens gratuitas
disponveis nas categorias ligadas ao mercado
imobilirio e muitas outras na rea premium que
custam em mdia um dlar para o download. So
imagens em alta resoluo, ideais para
publicaes em impressos por exemplo.
Preo: Grtis na maioria das imagens, valores a

partir de US$ 1,00
Plataformas: Online
Preo: US$ 1,00 por imagem

Plataformas: online
CATEGORIA

26. 365 PSD
Para quem sabe utilizar Photoshop, esse site disponibiliza uma srie de imagens editveis na extenso PSD
(Photo Shop Document) facilitando a sua edio. Vale a pena tanto para treinar, quanto para criar novas peas de
divulgao, j que a maioria delas gratuita.
Preo: A maior parte do contedo grtis. Arquivos mais elaborados custam a partir de US$ 1,00
Plataformas: Online
Preo: US$ 1,00 por imagem

Plataformas: online
Facilidade de usar: Simples
CATEGORIA

27. Iconfinder
Tambm para aprimorar seu layout de peas e apresentaes, o Iconfinder o mais completo banco de pesquisa
de cones. Mesmo em sua verso gratuita so muitas as opes de imagens do seu catlogo ligadas ao ramo
imobilirio. A verso premium possui ainda mais opes, mas vale esgotar todas as possibilidades da verso free,
pois ela muito completa.
Preo: US$ 29,00 se quiser usar a verso completa, mas a gratuita j muito boa
Plataformas: Online
CATEGORIA

28. IconesBR
30. Piktochart
O conesBr mais uma ferramenta que dispe

cones para download e seu diferencial que faz
isto em portugus. Mas apresenta um banco de
dados bem reduzido em relao ao Iconfinder.
Outra ferramenta poderosa na produo de

infogrficos o Piktochart que a exemplo do
Infogr.am possui duas verses para utilizao: a
gratuita e a Pro. A diferena que, alm de no
possuir verso em portugus, no PiktoChart as
principais funcionalidades esto presentes apenas
na verso paga.
Preo: Grtis
Plataformas: Online
29. Infogr.am
Quem olha um infogrfico, normalmente se
espanta com o profissionalismo, mas quase
sempre acha algo muito difcil de ser feito.
Engana-se! Existem ferramentas online que fazem
isto!
O Infogr.am uma ferramenta que de uma
maneira intuitiva permite a criao de infogrficos
muito interessantes e de diversos tipos e
funcionalidades. Possui verso gratuita com
muitas das funcionalidades da verso Pro. Est
disponvel em portugus o que facilita muito a
compreenso inclusive das estatsticas de
visualizao.
Preo: Possui funcionalidades gratuitas. A verso
completa custa US$15,00 por ms
Plataformas: Online
Mesmo assim, se voc fizer a opo pela

modalidade gratuita vai encontrar um grande
banco de templates muito interessantes que iro
servir de referncia para suas apresentaes.

Preo:
US$29,00
por ms na
verso premium
Plataformas:
Online
Facilidade de usar:
Mdia
CATEGORIA

31. Canva
Quer divulgar um imvel atravs de um panfleto ou imagem para redes sociais, mas no possui habilidade com
softwares de edio nem tampouco conhece um profissional que possa te ajudar?
O Canva uma ferramenta com centenas de possibilidades que permitiro a voc a criao de um material
surpreendente. Voc pode criar layouts com as fotos dos seus imveis somando-as com dezenas de imagens
gratuitas disponveis no site ou , se quiser, pode comprar algumas das que custam US$ 1,00 cada para um
trabalho ainda mais exclusivo.
Preo: A maior parte dos layout so gratuitos. Se quiser usar alguma imagem extra, elas custam US$ 1,00
Plataformas: Online
CATEGORIA:
Vdeos
Sabe aquelas imagens que voc recebeu na sada de um meeting de algum
empreendimento em lanamento que te fazem ficar pensando na melhor forma de envilas para aquele seu cliente especial? Voc pode transform-las em um vdeo exclusivo e
personalizado com seu nome, logo e telefone e compartilhar no WhatsApp e no YouTube
possvel criar seus prprios vdeos com trilhas, narraes e efeitos de transio com
qualidade profissional, isto sem que voc tenha l muitos conhecimentos tcnicos.
Compartilho aqui duas ferramentas que ajudaro voc a produzir vdeos capazes de
impactar seu cliente e gerar mais vendas!
CATEGORIA
Vdeos
32. Stupeflix
33. Storyo
Quer fazer um vdeo utilizando as fotos de seus

imveis? Esta a principal funcionalidade do
Stupeflix. Adicione rapidamente as imagens do
imvel que voc deseja fazer o vdeo, adicione a
trilha, selecione os efeitos e, em poucos minutos,
seu slideshow em formato vdeo estar pronto
para utilizao.
Criar uma apresentao rpida, que utilize os

dados de geolocalizao de suas fotos no
smartphone o que prope o aplicativo Storyo. O
resultado bastante interessante e pode ser
aplicado no mercado imobilirio para documentar
uma visita em um imvel ou mesmo a vistoria ou o
acompanhamento de uma obra. Simples de criar e
compartilhar.
Preo: Gratuito porm com algumas limitaes

que podero ser exploradas na verso paga a
partir de US$ 5,00
Plataformas: Online
Preo: Gratuito
Plataforma: iOS e Android

CATEGORIA:
Landing Pages
Voc est vendendo um super lanamento e quer capturar o contato de interessados no
imvel? O que voc deve fazer (e que as principais construtoras e imobilirias fazem)
uma landing page. Se voc nunca ouviu falar nela, eu te explico: so pginas
desenvolvidas com o objetivo de divulgar apenas um produto especfico, sem dar muitas
informaes, pois um dos intuitos para despertar a curiosidade, por isto a maioria
delas possuem apenas um rpido formulrio de cadastro para saber mais.
Uma landing page uma fonte poderosa de captao de contatos e existem vrias
ferramentas que auxiliam na criao delas, isto , voc sozinho, em questo de alguns
minutos, poder fazer uma para voc, eu garanto! Veja a seguir algumas das principais
ferramentas para desenvolvimento da sua landing page:
CATEGORIA
Landing Pages
34. Instapage
O Instapage uma tima alternativa para
quem quer criar landing pages e no possui
muito conhecimento tcnico. A ferramenta
apresenta mais de 70 templates editveis que
podero ser facilmente personalizados pelo
usurio para as vrias necessidades: divulgar
um lanamento, promover um determinado
imvel em oferta, distribuir contedo.
O Instapage possui integrao com as
principais ferramentas de e-mail marketing do
mundo e permite um perodo de avaliao
grtis de 15 dias.

Preo: US$ 29,00 no plano bsico
Plataformas: Online
35. WishPond
O Wishpond uma ferramenta bem completa para
trabalhar com marketing digital. Permite a criao
de sorteios online, captao de contatos, mas
destaca-se mesmo como um criador de landing
pages de forma prtica e forma e intuitiva.
Todos os templates so automaticamente
convertidos para a verso mobile e otimizados
para serem encontrados nos mecanismos de
buscas. Mas a grande vantagem do Wishpond a
verso em portugus que facilita muito para a
configurao de campos customizveis como
formulrios por exemplo.
Preo: R$ 45,00 por ms no plano bsico
Plataformas: Online
36. Lander
O Lander tem uma proposta muito parecida com a
do Instapage e do Wishpond: templates que
podem ser editados mesmo para quem no tem
muito conhecimento tcnico. Diferente dos demais
concorrentes que possuem testes quinzenais, sua
verso de teste dura um ms, aps este perodo o
uso da ferramenta cobrado por planos que se
ajustam a necessidade do usurio e podem ser
alterados ou cancelados a qualquer momento.
Preo: US$25,00 por ms no plano bsico
Plataformas: Online
CATEGORIA
Landing Pages
37. LeadPages
38. Promovaweb
Se voc gosta de exclusividade em suas

landing pages, a ferramenta LeadPages pode
ser uma opo. Isto porque o que o diferencia
das demais ferramentas similares o fato dela
cobrar por template e no por um preo nico
que permita a utilizao de todos os recursos.
Se por um lado o PromovaWeb no possui os

mesmos recursos grficos das outras ferramentas
de landing pages, ele possui uma vantagem que
as outras no tm: uma verso gratuita por tempo
indeterminado.
Os modelos mais simples custam a partir de

US$ 1,00 e alguns modelos, os mais
elaborados chegam a US$ 50,00. Ainda assim
pagar um valor anual pelo uso do LeadPage
que ir variar de acordo com os recursos
contratados.

Preo: US$ 37,00 por ms
Plataformas: Online
Alm disso totalmente em portugus, o que pode

ser um facilitador para muitas pessoas. A diferena
entre as suas verses que a gratuita limitada
para 1.000 contatos por pgina, o que
convenhamos, j bastante suficiente.
Preo: R$ 45,00 por ms no plano bsico
Plataformas: Online
CATEGORIA:
Formulrios
A estratgia de marketing digital para o mercado imobilirio, em geral tem como principal
objetivo a captao de contatos de nome e e-mail de possveis interessados em seus
imveis. Uma forma de fazer isto disponibilizando formulrios no seu site ou blog. Seu
resultado ser melhor caso seus formulrios sejam personalizados e a boa notcia que
existem ferramentas especialmente concebidas para isto. Formulrios em formatos de
barras fixas no topo do seu site ou de pop-ups durante a navegao sero importantes
aliados em sua estratgia.
Outra forma de utilizar formulrios na elaborao de pesquisas. Alm disso, muito

importante para quem vende (ou deseja vender) imveis entender o comportamento de
quem visita seu site ou mesmo solicitou informaes sobre suas ofertas. Criar pesquisas
de qualidade de atendimento ou de satisfao ser muito til para ser mais assertivo
com seus clientes e compartilhamos neste captulo ferramentas digitais perfeitas para
estes auxiliar nestes trabalhos.
CATEGORIA
Formulrios
39. HelloBar
40. SumoMe
O HelloBar uma excelente ferramenta para

captao de contatos. Ele oferece vrias
opes para a criao do seu formulrio. Voc
pode escolher como prefere criar a captura: se
um atravs de um pop-up pequeno, mdio ou
grande ou se atravs de uma barra fixa no topo
do seu site.
Entre as vrias funes do SumoMe destaca-se

o pop-up para captao de e-mails. Este pop-up
pode ser configurado de vrias formas de modo
a ser menos invasivo para que est visitando o
site. possvel determinar que o pop-up
aparea apenas aps determinado tempo
depois da primeira visita, por exemplo.
uma ferramenta bem completa que permite

vrias possibilidades de personalizao com
relao a cores e texto, alm de integrao com
plataformas de e-mail e CRM. A verso gratuita
permite a captao de 25 contatos por ms,
mas certo que o seu site atrair mais
contatos!
Totalmente integrado com as principais

ferramentas de CRM, e-mail marketing e com o
WordPress. No Guru do Corretor por exemplo,
utizamos o SumoMe para captar contatos e
enviar contedos exclusivos.

Preo:
A partir de US$ 10,00
.
Preo: a partir de US$ 5,00

Plataformas: online
Plataformas: Online
Facilidade
de usar: Mdio

CATEGORIA
Formulrios
41. Wufoo
Se voc utiliza formulrios em seu cotidiano
imobilirio para os mais diversos fins como
prospeco de contatos ou mesmo para pesquisa
sobre qualidade de atendimento, o Wufoo uma
ferramenta que atende todas as demandas. Ele
tambm pode ser inserido em sua landing page ou
site, e voc pode usar o seu formulrio para o
usurio preencher e enviar a solicitao de mais
informaes sobre determinado imvel.
totalmente personalizado e possui uma verso

gratuita de 03 formulrios com at 100 contatos
por ms. Ideal para quem est comeando.

.Preo: Planos a partir de US$ 14,00
Plataformas: Online
42. Survey Monkey

O Survey Monkey destinado a pesquisa e
questionrios. Se voc quer enviar uma pesquisa
para sua base de dados para saber sobre
comportamento de compradores de imveis ou
mesmo para saber sobre a qualidade do
atendimento de sua equipe, o Survey Monkey
uma ferramenta muito adequada. Se tiver uma
pesquisa pequena para ser realizada, com at 100
respostas, utilize a plano gratuito para conhecer
esta ferramenta.
Preo: A partir de US$ 26,00
Plataformas: Online
43. Google Forms

So muitas as atribuies e funcionalidades do
Google Docs que podem ser utilizadas por um
corretor de imveis em seu dia a dia. Uma delas
a criao de formulrios para pesquisa e
questionrios que podem ser criados dentro do
prprio Docs.
Os resultados podem ser compartilhados em
equipes o que facilita e muito a tabulao de
dados, pois esto integrados com as demais
ferramentas de edio de texto e planilhas.

Preo: Gratuito
.Plataformas: Online

CATEGORIA:
Email Marketing
Este um captulo muito importante deste e-book! Antes de falar de e-mails, aproveito
para esclarecer de maneira definitiva o que e-mail marketing. Isto necessrio porque,
infelizmente, muitos profissionais acreditam que e-mail marketing simplesmente enviar
ofertas para uma lista qualquer de pessoas. Ao contrrio, isto spam, uma forma nem
um pouco indicada de comunicao, alm de estar cada vez mais em desuso.
O e-mail marketing muito mais que isto, uma forma eficaz de se comunicar com sua
base de dados construda atravs de seu trabalho, com pessoas que voc se relaciona,
e principalmente, para aquelas que permitiram o recebimento do seu contato (jamais
envie e-mails para quem no autorizou, seu retorno ser pssimo e voc vai prejudicar a
sua imagem).
Atravs de ferramentas de envio de e-mail, voc ter acesso a anlises de resultados,

saber quantas vezes seus e-mails foram abertos, quem no abriu, qual pea chamou
mais ateno, entre outros dados. Conhea agora ferramentas que iro turbinar seus
negcios:
CATEGORIA
Email Marketing
44. MailChimp
Uma das mais conhecidas ferramentas de e-mail marketing da atualidade. Alm realizar o disparo de email para sua base, ele possui uma tima taxa de entrega, relatrios muito detalhados e modelos
editveis com temas para o mercado imobilirio. Para a maioria dos profissionais, a verso gratuita mais
do que suficiente pois permite que sejam acrescidos at 2.000 contatos vlidos e disparados at 12.000
e-mails/ms para eles. muita coisa, acreditem!
A ferramenta tambm possibilita o desenvolvimento de fluxos de e-mails. Isto , voc pode automatizar
seu contato, e programar envios de e-mails diferentes a cada X dias. Voc tambm pode desenvolver
formulrios e colocar em seu site / blog, assim todos que se cadastrarem nele, automaticamente entraro
.
para sua base.
Ateno: o MailChimp implacvel com

quem o utiliza para fazer Spam!
Campanhas com baixa taxa de abertura e
com muita rejeio bloquearo o seu
remetente e so poucas as chances de
alterar este status no futuro.
O MailChimp tambm possui verso
mobile para acompanhamento do
crescimento de sua base e do
desempenho dos seus e-mails. Possui
planos pagos para bases maiores que
2.000 contatos.
Preo: a partir de US$ 10,00
Plataforma: Online
CATEGORIA
Email Marketing
45. Aweber
47. Sidekick
Ferramenta similar ao Mailchimp, contudo

visualmente um pouco mais complexa: envia email marketing, faz automao de envios, gesto
de contatos e permite o desenvolvimento de
formulrios integrados com o site.
Conheo muitos corretores que ficam

extremamente chateados por no obter
resposta dos e-mails enviados aos seus
clientes. Ser que enviei pro endereo certo?
Ser que ele leu? Para ajudar ao corretor a
dormir tranquilo existe uma ferramenta que diz
quando uma pessoa abriu o email que voc
enviou.
O Aweber possui uma excelente taxa de entrega.

Seus planos iniciam a partir de US$ 29,00 e
permite um ms gratuito para testar.
Preo: A partir de US$ 29,00

Plataformas: Online
Facilidade de usar: Difcil
46. e-goi
Uma ferramenta de email bem completa, cada vez
mais utilizada no Brasil. Alm do idioma, possui
uma interface intuitiva e fcil de usar. Entre outras
vantagens esto o disparo de SMS (use SMS com
cuidado. Considerados uma mdia muito invasiva,
dependendo da utilizao voc certamente
perder vendas) e possui a criao de landing
pages integradas a ferramenta de e-mail. Possui
planos em reais e dispe para teste lista de at
500 e-mails.
Preo: plano inicial de R$ 48,00
Plataformas: online
uma extenso para Chrome e diz ainda

quantas vezes ele abrir e se enviou para outras
pessoas. Um pouco invasivo verdade, mas a
vantagem saber se seu cliente recebeu o
email e se est espalhando sua oferta ou quem
sabe se simplesmente esqueceu de abrir. Muito
til se for usado com coerncia.

Preo: Gratuito para at 200 emails por ms.
Plataformas: extenso para Chrome
CATEGORIA:
Blogs & Sites

Quase todo corretor que comea a prospectar clientes na internet deseja ter seu prprio
site ou blog. Para quem no possui muito para investir, existem alternativas para possuir
presena digital tanto para sites como para blogs. Sozinho, voc consegue iniciar o
desenvolvimento do seu to sonhado projeto.
CATEGORIA
Blogs & Sites

48. WordPress
Se voc deseja ter um site ou blog com aparncia profissional, mas leigo em programao, o
Wordpress uma excelente opo. Ainda que seja preciso um pouco mais de habilidade e trabalho para
sua utilizao que muitas vezes necessrio tambm a ajuda de algum com conhecimento tcnico. Mas
uma vez configurado seu painel de controle e seu tema, o Wordpress apresentar excelentes resultados
para o corretor que optar por esta ferramenta para seu blog ou mesmo site.
Existem muitos temas gratuitos ou pagos para personalizao, alm de muitos plugins que melhoram a
experincia de quem est visitando o seu site ou blog alm de ser timo no posicionamento dentro do
Google.
Sites e blogs quando construdos em
WordPress permitem diversas
possibilidades graas as centenas de
plug-ins, ferramentas criadas com fins
especficos como compartilhamento em
redes sociais, e estruturao de SEO
que abordarei em captulo parte.

Preo: Gratuito, valores para adquirir temas e

hospedagem devem ser consultados.
Plataformas: Online
CATEGORIA
Blogs & Sites

49. Blogger
O Blogger uma das principais ferramentas
para desenvolvimento de blogs. muito
simples e fcil de usar, em portugus, mas os
layouts disponveis para rpida personalizao
no so muito bonitos.
uma ferramenta do Google, fato que tende a
ajudar no posicionamento durante as buscas.
Preo: Gratuito, valores para adquirir temas e
hospedagem devem ser consultados.
Plataformas: Online
50. Wix
Para quem deseja criar um site sem gastar e
sem contar com a ajuda de um profissional, o
Wix um tima opo.
Esta plataforma online permite a edio de
sites em diversos modelos como o mobile ou
mesmo pginas customizadas para o
Facebook. possvel adicionar elementos de
terceiros como chat, formulrios de contatos,
etc.
Preo: Gratuito com verso Pro a partir de R$
28,00 por ms
Plataformas: Online
51. Webnode
Construtor que apresenta 3 opes diferentes de
sites: pessoais, para negcios e opes para
comrcio virtual.
Uma caracterstica interessante a possibilidade
de criar e editar o site a partir de um smartphone.
Como grande parte das ferramentas digitais que
apresentamos aqui, ele possui uma opo gratuita
e limitada e opes pagas com mais espao
disponvel e recursos extras.
Preo: Gratuito com uma verso pro a partir de
R$ 17,00
Plataformas: Online
CATEGORIA:
Performance do
seu site e SEO
Engana-se quem acredita que ter um site o ponto final de sua estratgia digital.
preciso estar constantemente atento ao comportamento de seu usurio, isto : onde as
pessoas esto clicando? Quanto tempo ficam em cada pgina? As pessoas esto
acessando todo o contedo? Entre centenas de outros comportamentos.
Alm disso, preciso estar atento ao seu posicionamento nos buscadores (item
fundamental no mercado imobilirio) e o desempenho de seus concorrentes. Entender
as tcnicas de SEO, sigla para Search Engine Optimization, no to algo muito
simples, no mesmo? Mas separei aqui algumas ferramentas que iro te ajudar a
entender os buscadores, veja a seguir:

CATEGORIA
Performance do seu site e SEO

52. Google Analytics
O Analytics uma ferramenta gratuita do
Google que permite um entendimento
completo de tudo que acontece em seu site e
com este resultado otimizar aquilo que for
necessrio.
Voc conseguir entender boa parte do perfil
do pblico que visita seu site, as pginas mais
acessadas, configurar metas de converso
alm de acompanhar em tempo real o que
est acontecendo no seu site ou blog.
Ferramenta indispensvel!

Preo: Grtis
Plataformas: Online
Facilidade de usar: De mdio a difcil
53. Semrush
Em sua estratgia digital, conhecer os
segredos da concorrncia algo muito
valioso, pois desta maneira ser possvel ser
mais competitivo. O Semrush permite
entender quais so os termos pelos quais
seus concorrentes esto sendo encontrados.
Assim ser possvel melhor sensivelmente seu
posicionamento trabalhando os termos
corretos.

Preo: Grtis
Plataformas: Online
54. Ubbersuggest
Para buscar termos de cauda longa, ou seja
aqueles compostos por mais de uma palavra
chave voc pode utilizar uma ferramenta gratuita e
bem simples. o Ubersuggest que a partir de um
termo sugerido por voc ir te mostrar os termos
mais buscados por pas ou regio.

Preo:
Grtis

Plataformas: Online
55. SEOMoz
Considerada por muitos como a melhor empresa
de SEO do mundo, principalmente pela qualidade
de suas ferramentas de anlise e estatstica
disponveis em seu site. A ferramenta faz uma
anlise completa do seu site e aponta erros que o
impedem de ranquear melhor nos mecanismos de
busca.
possvel utilizar a ferramenta por 30 dias de
teste, mas existe uma toolbar SEOMoz que pode
ser utilizada no seu navegador que entrega muitas
(e suficientes) informaes para o corretor que
busca ter um site melhor.

Preo:
A toolbar para Chrome gratuita

Plataformas: Online
CATEGORIA

56. Google Trends
57. Pagetime Google
O Google Trends uma ferramenta do Google

que mostra os termos mais populares em um
passado recente alm de apontar tendncias
sazonais. Quer saber se apartamento para
alugar na sua cidade tem alta em dezembro?
Apartamento na planta um termo muito
buscado?
Identifica o tempo de carregamento de seu site. E

porque isto importante? Um site que demora
para carregar tem alta taxa de rejeio (pessoas
saindo do site antes de navegar) fazendo com o
que o possvel cliente migre para outro, e sendo
um dos pontos para que sua pgina no tenha
bom posicionamento nos buscadores.
Esta ferramenta adequada para descobrir.

Por exemplo, na ilustrao abaixo possvel
ver que o termo Financiamento Imobilirio
muito buscado no Brasil prximo do ms de
maio, poca do Feiro Caixa.
No mercado imobilirio, onde nossos sites

possuem centenas de fotos, bem comum que
eles demorem para carregar. E o seu, como est?

Preo: Grtis
Preo: Gratuito
Plataformas: Online
Plataformas: Online
CATEGORIA

58. Crazzy Egg
59. ClickHeat
Levamos muito tempo estudando, planejando

e imaginando como ser o nosso site
imobilirio. Isto gera uma grande expectativa
quanto ao resultado e nem sempre possvel
medir se o valor investido foi bem empregado.
Felizmente existem ferramentas que ajudam a
entender melhor o comportamento do usurio
que visita o nosso site e este conhecimento
permite melhorar a converso e o resultado.
Se voc entendeu que seu site pode precisar de

mudanas na estrutura para se adequar ao pblico
usurio e busca uma ferramenta gratuita o
ClickHeat pode ser adequado, desde que voc se
contente com informaes mais bsicas
comparadas as fornecidas pelo Crazy Egg por
exemplo.
Uma delas o Crazzy Egg que funciona como

um raio-x capaz de demonstrar em que as
pessoas esto clicando (veja exemplo abaixo),
at onde elas usam as barras de rolamento ou
mesmo os filtros presentes no seu site.
Preo: A partir de US$ 9,00, oferece 30 dias gratuitos
Plataformas: Online
Mas ser possvel enxergar onde se concentram

os cliques no seu site. O ClickHeat um software,
precisa ser instalado na programao do seu site.
Isto feito, voc conseguir atravs de um login e
senha enxergar o mapa de calor do seu site.

Preo: Gratuito
Plataformas: Para instalar no seu site
CATEGORIA:
Chat
Querendo implantar uma ferramenta de atendimento online para seu site? Saiba que
existem opes simples e baratas para que voc mesmo consiga gerenciar a
implantao. Vale lembrar que o chat a ferramenta que permite interao de
comunicao em tempo real entre clientes e corretores. Por conta desta interao, se
voc possui uma equipe de corretores, o ideal investir em um sistema bem completo,
que alm de permitir visualizar a posio geogrfica do cliente, voc tambm consegue
monitorar a qualidade do atendimento.
Existem muitas opes no mercado, cada uma delas possui uma forma de cobrar pelo
seu servio. Algumas cobram pelo nmero de atendentes, outras possuem pacotes que
incluem nmeros determinados de atendentes. Testamos e levantamos algumas
sugestes dentre as mais utilizadas e encontramos timas ferramentas, algumas muito
baratas ou mesmo gratuitas.
Chat
CATEGORIA
60. Zopim
62. mySuite
Uma ferramenta de chat que possui

funcionalidades muito interessantes, como a
personalizao da janela de atendimento e
possibilidade de atendimento mesmo no modo
offline. Apesar de ser uma ferramenta
americana, possui site e suporte online em
portugus e customizao completa.

O mySuite uma ferramenta de chat nacional,

muito econmica e acessvel. No possui campo
telefone para o cliente nem permite ao operador
visualizar a localizao geogrfica, mas muito
intuitivo, econmico e supre as necessidades para
quem estiver comeando uma operao online.

Preo: Cobra um valor de R$ 150,00 para instalao e

Preo: Planos a partir de R$ 55,00 por atendente.

R$ 15,00 por atendente

61. SnapEngage
63. Olark
Possui verso em portugus e um timo

sistema de gerenciamento para quem o
administrador da conta. Possui registro de
todas as conversas e sistema de avaliao do
atendimento aps o trmino, timo recurso
para quem proprietrio de uma imobiliria ou
gestor de uma equipe online.
A desvantagem fica no fato dela no possuir
um campo para captar o telefone do cliente,
mas verifica o posicionamento geogrfico e
identifica a quantidade de vezes que um
usurio solicitou chat.
Preo: O plano mais bsico custa US$ 60,00 com
quatro atendentes.
O Olark um chat muito interessante pois capaz

de integrar com o hangout do Google e permite o
atendimento offline (atravs de e-mail). Sua janela
customizvel e integrada com grandes
ferramentas de CRM. Possui uma verso gratuita
e bem limitada para at um operador e 20 chats
por ms.
Preo: O plano mais bsico custa US$ 15,00 com
Plataformas: No requer instalao, apenas colar script
CATEGORIA
Chat
64. LiveZilla
Uma ferramenta de chat com verso gratuita e ainda assim cheia de possibilidades: transferncia por
operador, posio geogrfica e uma verso de atendimento mobile. O Live!Zilla possui verso em portugus
e requer um certo conhecimento tcnico para configurar, ainda assim, muito eficiente para sites
imobilirios.
Preo: Gratuito
Plataformas: Requer instalao como servidor
CATEGORIA:
Eventos e Comunicao
Uma das grandes vantagens da internet o fato de poder estar em vrios lugares
atravs de acesso remoto. Isto facilita a execuo de reunies distncia, alm de abrir
novas possibilidades para profissionais imobilirios. Algumas ferramentas permitem a
realizao de reunies, eventos educativos e at mesmo atendimento ao cliente, sem
necessariamente t-lo que o encontrar pessoalmente.

CATEGORIA
Eventos e Comunicao
65. HangOut
67. Splash That
O Hangout uma plataforma nica que integra

chat e mensagens instantneas. Tem sido
cada vez mais utilizado para eventos online
onde vrias pessoas interagem atravs de um
mediador que organiza a reunio. O contedo
pode ser gravado e depois compartilhado em
outros canais. Excelente opo para fazer
treinamentos para equipes de vendas, alm de
uma tima forma para falar com clientes
distncia.

Para quem deseja fazer eventos presenciais e

contar com o apoio de uma ferramenta digital que
permita informaes como o nmero de inscritos e
integrada com redes sociais o Splash That um
grande aliado. possvel personalizar uma pgina
atravs de vrios temas disponveis, mapas e
tambm montar um fluxo de e-mail para avisar os
inscritos que aguardam o seu evento alm de
cobrar ingressos.

Preo: Gratuito.
Preo: Gratuito
Plataformas: Online - integrado com a demais
plataformas como o YouTube.
66. Eventials
Que tal voc organizar eventos educativos
para seus clientes? Voc pode dar dicas de
compra segura, financiamento imobilirio,
investimento em salas comerciais entre outras
opes.
Ao criar uma conta ser possvel criar seus
webnrios, escolhendo um tema que se
adeque ao seu perfil.
Preo: A partir de R$ 50,00 por ms
Plataformas: Online
Plataformas: Online
68. Skype
O Skype uma das ferramentas de comunicao

mais utilizadas no mundo e disponvel para
diversas plataformas. tambm uma tima forma
de realizar reunies em grupo, pois comporta at
25 pessoas em uma s chamada em grupo.
Se voc precisa realizar uma reunio em sua
imobiliria e contar com a presena de um
profissional que esteja viajando por exemplo,
considere o Skype como primeira opo.
Preo: Gratuito.
Plataformas: Desktop, iOS e Android
CATEGORIA:
Criao de E books
Produzir contedo uma das grandes premissas de quem pretende se diferenciar no
mercado imobilirio. Escrever e-books que expliquem para as pessoas sobre temas
diversos que sejam de interesse de quem compra ou aluga um imvel uma tima
forma de conseguir pessoas engajadas com sua marca e seus projetos. Exemplos no
faltam: Como contratar financiamento imobilirio; Dicas para comprar um terreno em
loteamento; Investindo em imveis comerciais. Transforme seu conhecimento em e-book
e ver muitos novos negcios surgindo.
Compartilhamos aqui timas ferramentas para te ajudar na criao dos seus.
CATEGORIA
Criao de e-books
70. PDF Creator
69. Liber.io
Uma vez escrito o seu e-book, voc precisar
transform-lo em um formato que as pessoas
possam ter acesso em diversas plataformas.
O formato mais comum o PDF (Portable
Document Format) que pode ser lido em
computadores e smartphones.
O Liber.io, alm de criar o arquivo para leitura,
cria formas de compartilhamento em redes
sociais, integra com vrios canais de
armazenamento como o Google Docs e o
Dropbox, alm de possibilitar que seu e-book
seja publicado na Play Store. Seu e-book
poder at mesmo ser vendido no Android!
Mas fique atento, a utilizao da plataforma
gratuita, a documentao e orientao para
registro autoral cobrada por servio.

Preo: Ver condies no texto
Plataformas: Online
Se voc quer um processo mais simplificado para

criar o seu e-book, deve considerar deixar seu
material pelo menos em PDF, pois evita edies no
contedo escrito por voc.
Hoje a maioria dos softwares tem a opo de
salvar neste formato, mas se voc precisar de uma
alternativa, o PDF Creator um soluo bem
simples e prtica.
Preo: Grtis
Plataformas: Software
71. 3D Box Maker

Alm do contedo, o sucesso de um e-book est
diretamente ligado a forma de entregar o material.
Simular um livro de verdade com capa em formato
3D aumenta significativamente a converso e o
nmero de downloads. O 3d Box Maker um
programa online que simula uma capa de livro a
partir das informaes enviadas por voc.
A ferramenta bem simples e produz um resultado
bem razovel que tambm simula capas de CDS e
outros formatos.
Preo: Grtis
Plataformas: Online
CATEGORIA
Criao de e-books
72. Adazing Book Marketing
73. My Ecover Maker
Tambm cria capas de livros para o seu ebook

a partir de uma imagem enviada. O
Adazing Book Marketing tem mais opes de
capas que o 3dPack, mas envia o resultado
final para o seu e-mail e a imagem no possui
uma resoluo muito boa.
O My Ecover Maker produz um resultado mais

profissional com imagens em qualidade superior e
com diversas aplicaes e formatos.
Vale a pena para quem precisa de um trabalho

rpido e no vai utilizar em outros canais de
divulgao que necessitem imagens grandes
como um anncio impresso por exemplo.

Preo: Grtis
Plataformas: Online
Diferente das outras ferramentas apresentadas

aqui para a criao de capas, o My Ecover possui
planos mensais ou anuais para a criao de capas
em 3D de livres, apostilas, DVDs, etc. Mesmo
assim, ainda oferece a opo de pagar por capa
criada alm de alguns modelos gratuitos.

Preo: A partir de US$ 4,95 por download ou US$ 14,95
mensal para downloads ilimitados
Plataformas: Online
CATEGORIA:
Plantas e Decorao
Tudo bem, a maioria de ns corretores, em tese, no somos arquitetos e decoradores,
mas o fato que sabemos que precisamos exercer um pouco de cada profisso. Confira
abaixo alguns aplicativos que vo te ajudar muito quando o cliente exigir de voc dons
de decorao e arquitetura.
CATEGORIA
Plantas e Decorao
74. Magic Plan
75. Stanley Floor
Um dos aplicativos mais completos para medir

paredes e criar plantas de ambientes. Tem a
opo de criar a planta do modo comum,
traando ponto a ponto ou escanear o cmodo
marcando seus cantos para que a planta surja
automaticamente.
O aplicativo Stanley Floor Plan tem a mesma

proposta do Magic Plan, de uma maneira
simplificada. Adicionando as medidas do cmodo a
planta do mesmo ser criada em vrios formatos
como JPG e PDF.
.
Preo: Gratuito
Plataformas:
Android e iOS

Voc poder compartilhar sua planta

gratuitamente com quem for usurio do
MagicPlan ou poder pagar para obt-lo nos
formatos JPEG, PDF, entre outros. Embora um
pouco trabalhoso, o resultado apresentado
surpreendente.

Preo: Gratuito para utilizar, mas cada planta ter
download cobrado por volta de 10,00
Plataformas: Android e iOS
76. Paint Tester

Durante uma visita a um imvel um cliente pode
comear a sonhar com sua casa: Ser que essa
parede ficar bem se for pintada de azul
turquesa? Chega de fazer seus clientes
adivinharem! Puxe seu celular, abra o aplicativo
Paint Tester tire a foto do ambiente desejado, e
faa testes simulando diversas tonalidades.
Voc poder tambm apresentar estes aplicativo
para seus clientes para que ele possa fazer
quantas simulaes forem necessrias. Ser um
excelente diferencial para fechar uma venda.
Preo: Gratuito
Plataformas: Android e IOS
CATEGORIA
Plantas e Decorao
77. Rgua
Este aplicativo foi projetado para determinar com preciso o tamanho de qualquer objeto em uma foto ou em pequeno
objeto prximo a tela. Com um design simples, o Rgua permite medir mveis, quadros, janelas, portas e o que mais
voc quiser dentro de uma casa. Como gratuito, voc convive com muita propaganda, mas uma ferramenta simples
e objetiva.
Preo: Gratuito
78. Floorplanner
O Floorplanner cria plantas de imveis atravs de toques no celular ou canetas s-pen. Possui uma grande biblioteca de
smbolos como janelas, portas e at mobilirio. Exporta como imagem (gratuito) e vetorizado (comprado). Muito bom se
utilizado em um tablet.
Preo: Gratuito
Plataformas: Android e IOS
CATEGORIA:
Posio Solar
Onde bate o sol da manh? Onde bate o sol da tarde? Sabemos que a
posio solar um dos pontos quase sempre discutidos quando se negocia
um imvel. Titubear transmite a impresso de despreparo e deixar para
responder depois pode fazer com o que cliente siga buscando outros
imveis. Mas no se preocupe, com as ferramentas apresentadas a seguir
isso no vai mais acontecer!
CATEGORIA
Posio Solar
79. Sun Seeker
Um aplicativo para identificar a posio solar e tambm fazer
simulaes dos perodos de incidncia do Sol. Atravs de uma
bssola, ser possvel entender se a piscina ou mesmo a prumada
do seu prdio recebem sol da tarde ou da manh. Informaes
valiosas para quem compra ou vende.

Preo: R$ 15,30
Plataformas: Android e ioS
80. Sun Surveyor

Uma opo gratuita para entender a incidncia do sol em uma
propriedade o Sun Surveyor que com um pouco menos de
preciso, faz as mesmas funes do concorrente, mas sua
bssola, s vezes, apresenta variaes. Nossa sugesto test-lo
com posies que voc j possui conhecimento, e verificar se o
resultado est de acordo.

Preo: Possui uma verso gratuita e uma paga por R$ 2,50
CATEGORIA:
Leitor de Carto de Visitas

O carto de visitas faz parte da vida do corretor de imveis. Quer seja quando ele
entrega o seu carto para clientes, quer seja quando ele recebe cartes de clientes,
fornecedores, colaboradores dos mais distintos servios.
difcil ter disciplina para armazenar cartes e mais ainda, t-los a mo no momento
que se precisa. Quase sempre eles esto no fundo de gavetas, dentro de porta-luvas ou
em outro canto qualquer. Pois a tecnologia possibilitou um avano que tornou prtico o
armazenamento e a consulta de cartes de visita.
De forma rpida e simples, armazene todos os cartes de visita que voc recebe de
seus colegas e clientes. Guardar papel e empilhar de cartes sem utilidade? Nunca
mais!
CATEGORIA
Leitor de Carto de Visitas

81. CamCard
O CamCard uma tima opo para digitalizao de um carto de
visitas. Atravs da cmera do telefone, o aplicativo leva
pouqussimos segundos para escanear um carto, auto detecta as
suas informaes e transporta para a agenda do seu celular. Muito
simples e intuitivo, o CamCard usa a imagem do carto de visitas
para personalizar o seu contato na agenda e j integra com outros
canais como o e-mail e Whatsapp.

Preo: Gratuito e verso paga por R$ 2,50
Plataformas: Android e IOs
82. ScanBizCards
Outro aplicativo que escaneia cartes de visita transformando-os
em contatos em agendas o ScanBiz Cards. Ainda que possua
alguns passos a mais na digitalizao que o CamCard, o ScanBiz
transforma o carto de visitas em contato muito rpido, e ainda
permite que o mesmo seja salvo diretamente nas mais importantes
ferramentas de CRM como o SalesForce por exemplo.

Preo: Possui uma verso gratuita e uma paga por R$ 2,50
CATEGORIA:
Localizao
Neste ponto o mercado imobilirio se beneficia muito! Se no passado para saber o que
existia no entorno de um bairro precisaramos percorrer o entorno de carro, ou ento,
para saber a distncia em metros do supermercado at o imvel desejado pelo seu
cliente voc precisaria de alguma medio profissional, hoje, isto bem diferente.
Sem sair da frente do computador ou na palma da mo atravs do celular, sabemos tudo

isso e muito mais. Detalhe: de graa e em segundos. Veja a seguir as principais
ferramentas de localizao que separamos:
CATEGORIA
Localizao
83. Waze
GPS social que permite saber o melhor
caminho para determinado endereo, alm de
identificar focos de congestionamento,
radares, acidentes, entre outros.
J est popular nas principais cidades do
Brasil, fazendo a experincia de utilizao ficar
ainda mais precisa.

Preo: Gratuito
Plataformas: Android, iOS e Desktop
84. Google Maps

Assim como o Waze, tambm funciona como
GPS, contudo, timo para medir distncia
(em metros e minutos) de um ponto a outro,
alm de identificar facilidade ao redor de
imveis.
Basta colocar, por exemplo, padaria e as
padarias cadastradas no Google aparecero
no mapa.

Preo: Gratuito
85. Foursquare
O Foursquare uma rede social muito til para
voc identificar facilidades ao seu redor. O cliente
pergunta qual o melhor colgio prximo do imvel,
para responder, basta voc abrir a rede e digitar
escola. O Foursquare ordenar por proximidade
e por nota dos usurios.
.
Preo: Gratuito
Plataformas: Android, iOS e Windows Phone
86. Google Earth

O Google Earth possibilita a
incorporadores, construtores e
profissionais de marketing ligados
imobilirio potencializar negcios
prospeco de reas, conhecimento
imagens areas.
corretores,
at mesmo
ao mercado
atravs da
do entorno e
Mais que um sistema para traar rotas e destino,

uma grande fonte de pesquisas e permite medir
terrenos com preciso sem precisar de
deslocamentos.
Preo: Gratuito
Plataformas: Desktop
CATEGORIA:
Redes Sociais
Atuar nas redes sociais e gerenciar a sua atividade pode ser mais simples do que
parece! Utilizar a mesma postagem em diferentes redes sociais, medir o engajamento ou
programar suas postagens para aqueles horrios em que voc estar ocupado fechando
mais uma venda.
Veja a seguir uma seleo de ferramentas que selecionamos para ajudar voc a obter
mais resultados
CATEGORIA
Redes Sociais
87. Latergram
89. HootSuite
O Latergram gerencia os horrios das

postagens no Instagram. Uma vez instalado o
aplicativo, um dashboard (painel de controle)
fica a disposio para que sejam programadas
as prximas fotos.

Um dos mais utilizados gerenciadores de mdias

sociais da atualidade. Integra na mesma
ferramenta suas contas de Twitter, Facebook,
Google Plus e Linkedin. Voc poder apenas
acessando o Hootsuite, gerenciar todos os seus
perfis destas redes de forma simultnea.

Preo: Gratuito para at 3 usurios
Preo: Gratuito
88. Bit.ly
O Bit.Ly um dos principais encurtadores de
caracteres de URL existentes. Baste voc
fazer uma conta, e a partir da colar a URL
original, que ele originar o endereo
reduzido.
uma ferramenta importante no apenas para
voc postar nas redes sociais (ningum
merece perfis que postam URLs enormes),
mas igualmente til para quando voc
necessitar enviar links para seu cliente. O
Bit.ly possui um sistema de identificao que
permite entender quantos cliques houveram
no link. Neste caso voc saber se seu cliente
clicou ou no no link enviado.
Preo: Gratuito
Plataformas: Online
Plataformas: Online
90. Shared Count

O SharedCount ajuda a medir o alcance de
uma postagem atravs de interaes em
redes sociais. Ele analisa e monitora curtidas,
twittes, compartilhamentos no Facebook, no
Google Plus e no Linkedin.
D para fazer uma anlise com um link isolado
ou atravs de listas o que ser muito til para
o corretor entender e saber qual o pblico que
est interagindo com suas postagens.

Preo: Gratuito
Plataformas: Online
CATEGORIA:
Ferramentas teis
Reuni neste ltimo captulo um pequeno compilado de ferramentas digitais que poderiam
estar em uma ou mais categorias deste e-book. Todas elas so teis no dia a dia e uma
hora ou outra, voc corretor de imveis, acabar precisando de uma delas. Confira:
CATEGORIA
Ferramentas teis
91. Mquina de Ttulos
Faltam ideias para criar uma postagem nova no seu blog ou mesmo em redes sociais? Precisa de uma
sugesto que atravs da combinao de termos mais utilizados te entregue o ttulo do seu prximo
post? A Mquina de Ttulos uma ferramenta online criada para te ajudar neste sentido. Basta voc
digitar os termos e num click voc receber vrios insights!

Preo: Gratuito - Plataformas: Online - Facilidade de usar: Fcil
92. Contador de Caracteres

Um contador de caracteres um importante aliado para criar posts e anncios imobilirios mais
efetivos. Comprovadamente os primeiros 200 caracteres so os que aparecem na Meta Description
(aqueles que aparecem logo abaixo do resultado de busca). Eles esto entre os mais importantes e ao
explorar este espao com as palavras chave corretas e com coerncia dentro das limitaes do
espao, ser possvel melhorar o posicionamento do seu site imobilirio.
Para isto existem vrias ferramentas online, digite Contador de Caracteres no Google e aparecero
muitas opes, mas sugiro o Conta Letra por possuir um visual limpo e tambm contar palavras.

CATEGORIA
Ferramentas teis
93. Planilhas de controle de clientes Guru do Corretor
Para fazer o acompanhamento individual dos seus clientes, entender quais imveis foram ofertados e
quais foram prospectados, alm de gerenciar seus ganhos com comisso, preciso que o corretor ou
mesmo a imobiliria possuam um software CRM para permitir a economia de tempo e principalmente
um controle eficiente destes processos.
Pois bem, eu poderia listar aqui vrios softwares de gesto de clientes, mas compartilho uma planilha
elaborada pela equipe do Guru do Corretor que, alm de ser muito completa e eficiente, tambm
gratuita! Acesse aqui.

94. Kit com 46 modelos de documentos imobilirios

Atuando como corretor de imveis, nunca se sabe qual o prximo trabalho que lhe ser solicitado,
pode ser um contrato de compra e venda ou de locao. Quem sabe seu cliente precise de um termo
de vistoria ou mesmo surja uma proposta de exclusividade.
Pensando em agilizar a vida do corretor de imveis independente que a equipe do Guru do Corretor
preparou este kit completo com 46 modelos de documentos para download, totalmente personalizveis
e tambm gratuitos! Acesse aqui.

CATEGORIA
Ferramentas teis
95. Google Alerts
Voc concorda que para o corretor de imveis de hoje que deseja ser reconhecido como um
profissional informado bem difcil receber todas as informaes sobre os assuntos que envolvem seu
trabalho.
Diariamente so notcias e mais notcias sobre financiamento imobilirio, taxas de juros, limite de
crdito, valor de metro quadrado, e isto sem falar na concorrncia. Pois possvel utilizar uma
ferramenta que envia para voc os contedos que mais he interessam. o Google Alerts que enviar
para o seu e-mail notcias sobre as quais voc criar um alerta.

96. Sorteios
Nada mais simples que realizar um sorteio para a roleta de atendimento. Certo? Errado! Quantas
vezes alguns colegas utilizam este momento to srio para burlar um sorteio. Se quiser uma soluo
simples, online e sem discusso sobre a honestidade deste ou daquele, basta utilizar o Sorteios e
digitar o nome dos corretores e a ferramenta realiza o sorteio. Veja como simples e funcional:

CATEGORIA
Ferramentas teis
97. ColdTurkey
Voc possui uma imobiliria ou coordenador de
algum empreendimento e no consegue gerenciar
aquilo que os corretores fazem nos computadores
da empresa?
Por mais chato que seja, s vezes preciso
realmente controlar o acesso a alguns sites para
aumentar a produtividade. O Cold Turkey uma
ferramenta online que bloqueia canais que
costumam roubar o tempo como sites de jogos por
exemplo.

Preo: Gratuito
Plataformas: Online
Facilidade de usar: Mdia
98. Wifi Analyser

O Wifi Analyser outra ferramenta til para
trabalhar em stands e escritrios em geral. Hoje
muito difcil encontrar um corretor que no possua
um notebook ou um smartphone para acessar a
internet.
comum existir mais de uma rede wifi nos plantes
e testar qual a melhor, poupar um tempo
precioso.
Preo:
Gratuito

Plataformas:
Android e iOS

Facilidade
de usar: Mdio
99. We Transfer
We Transfer um servio online que
possibilita aos usurios compartilhar arquivos
de at 2 GB gratuitamente. Com ele possvel
compartilhar diversos documentos de forma
simples e rpida. Sabe aquela apresentao
comercial que no cabe no seu e-mail? Aqui
ela cabe.

Preo: Gratuito
Plataformas: Online
Facilidade de usar: Mdia
100. Du Battery Saver

E se os corretores esto praticamente todos
equipados com smartphones, notebooks e
tablets, tambm sofrem com os problemas
comuns a todos, como por exemplo quando
acaba a bateria.
Du Battery Saver um aplicativo gratuito que
faz a bateria do celular render mais. J pensou
se aquele cliente que voc est esperando te
liga justamente quando seu celular estiver
desligado no meio do dia? Instale este
aplicativo e diminua este risco.

Preo: Gratuito
CATEGORIA:
Portal Imobilirio
Voc sabia que os clientes preferem procurar seus imveis em portais imobilirios? So
muitos os benefcios que a estrutura de um portal oferece a eles: economia de tempo,
facilidade de navegao, uma quantidade gigantesca de imveis para pesquisa,
informaes completas e relevantes, alm muitas outras funcionalidades pensadas para
o consumidor.
Se voc ainda no anuncia em portal por qualquer que seja o motivo, eu indico que voc
repense este posicionamento, pois o seu cliente provavelmente j est l solicitando
informaes aos seus concorrentes.
CATEGORIA
Portal Imobilirio
101. VivaReal
Com mais de 11 milhes de acessos mensais,
o VivaReal hoje o maior portal imobilirio do
Brasil. Mensalmente so gerados 1,8 milhes
de contatos para os mais de 15 mil corretores,
imobilirias e incorporadoras que anunciam no
portal.
O VivaReal tem em seu DNA o respeito ao
profissional imobilirio e cria diariamente
novas ferramentas e funcionalidades para
otimizar os resultados dos imveis ofertados.
Atravs do portal do anunciante VivaReal
possvel acompanhar detalhadamente
informaes sobre seus anncios e anlise de
seu desempenho.
O corretor ou imobiliria que se torna anunciante do portal

VivaReal tem a certeza de que tem uma grande equipe de
profissionais qualificados prontos a ajud-lo a desenvolver o
negcio.
Realizao
101
essenciais para o
F E R R A M E N TA S
CORRETOR
DE
IMVEIS

Ferramentas essenciais para a produtividade do corretor

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101

Para ser produtivo e melhorar seus resultados, j no possvel ao corretor de imveis

Como ler este e-book:

1. Toda ferramenta digital tem seu nome no ttulo

3. A maioria das ferramentas apresentadas segue

5. Testamos todas as ferramentas e aplicativos

Leitor de Carto de Visitas...58

Criando seu prprio layout..21

Compartilhamos aqui algumas das mais importantes utilizadas por profissionais do

Temos um guia completo para a utilizao do Evernote

Um organizador de tarefas simples e intuitivo.

impossvel pensarmos em melhorar a

Para ns corretores bem til para nos

Para quem utiliza Gmail, uma das melhores

Se a ideia de organizar suas anotaes,

Se voc quer um sistema diferente e mais

Com ele, voc poder tirar foto de um

Importante para quem trabalha em equipe, pois

10. You Can Book Me

14. Guia Bolso

Organizze, como sugere o nome, um aplicativo

O Guia Bolso um excelente organizador

Possui vrias funes importantes como a

Preo: A verso premium custa R$ 29,00 por trimestre.

13. Zero Papper

Ele puxa os dados de sua fatura e categoriza

16. Photaf Panorama

Um editor de imagens com verso gratuita

Editor de imagens, com mais limitaes em

Disponvel para desktop, possui tambm uma

Outro ponto interessante que possui uma verso

Compartilhamos aqui ferramentas preparadas especificamente com este fim, de

personalizar suas fotos.

Marca dgua em fotos

possvel escolher se prefere a

21. TSR Watermark

22. Add WaterMark

partir de agora, ajudaro voc tambm.

Criando o seu prprio layout

25. Dolllar Photo Club

Um banco de imagens (sites que disponibilizam

O Dollar Photo Club no possui uma seo de

Basta usar os termos procurados na barra de

Promete atualizao semanal de seu acervo e

Preo: Grtis na maioria das imagens, valores a

Preo: US$ 1,00 por imagem

Criando o seu prprio layout

Preo: US$ 1,00 por imagem

Criando o seu prprio layout

Criando o seu prprio layout

O conesBr mais uma ferramenta que dispe

Outra ferramenta poderosa na produo de

Mesmo assim, se voc fizer a opo pela

Criando o seu prprio layout

impactar seu cliente e gerar mais vendas!

Quer fazer um vdeo utilizando as fotos de seus

Criar uma apresentao rpida, que utilize os

Preo: Gratuito porm com algumas limitaes

ferramentas para desenvolvimento da sua landing page:

Se voc gosta de exclusividade em suas

Se por um lado o PromovaWeb no possui os

Os modelos mais simples custam a partir de

Alm disso totalmente em portugus, o que pode