CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

REUNIDOS
De una parte, LAURA MARISOL GARCA DVILA, mayor de edad, de
nacionalidad peruana, con domicilio en el Jr. Elmer Faucett 559, con DNI 72540243 (en
adelante, la "ARRENDADORA").
De otra, JOEL JOHN BALDEON MENDEZ y NESSI YSIS ARIMUYA FLORES,
mayores de edad, con DNI 09594281 y 44873986 respectivamente (en adelante, el
"LOS ARRENDATARIOS").
Siendo de fecha: en la ciudad de Pucallpa, el 04 de agosto de 2015.

INTERVIENEN
LAURA MARISOL GARCA DVILA lo hace en su propio nombre y representacin
con DNI 72540243, siendo soltera.
JOEL JOHN BALDEON MENDEZ y NESSI YSIS ARIMUYA FLORES, lo hacen
en su propio nombre y representacin.
Ambas partes se reconocen, en el concepto en que respectivamente intervienen, la
capacidad necesaria para el otorgamiento del presente contrato de arrendamiento, a cuyo
efecto,

EXPONEN
I.

Que la ARRENDADORA es propietaria de una superficie de 8 m. x 40 m.

haciendo un rea de 320 m2, de los cuales 40 m2 es construccin. La
vivienda est ubicada en la Av. Playwod Mz. N, Lote 6, distrito de
Yarinacocha y est inscrita en el registro de la propiedad.

II.

La ARRENDADORA manifiesta expresamente que la vivienda descrita en

el expositivo anterior cumple todos los requisitos y condiciones necesarias
para ser destinada a satisfacer las necesidades permanentes de vivienda del
arrendatario y su familia.

III.

Los ARRENDATARIOS manifiestan que estn interesado en tomar en

arrendamiento la citada vivienda para su uso propio y de su familia como
vivienda permanente.

IV.

Que siendo la voluntad de la ARRENDADORA dar la vivienda en

arrendamiento y conviniendo a los ARRENDATARIOS su ocupacin en el
concepto indicado en el punto anterior, es por lo que, puestos previamente de
acuerdo, han decidido ambas partes suscribir el presente CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, que llevan a efecto con arreglo a las
siguientes

ESTIPULACIONES
PRIMERA:
La ARRENDADORA da en arrendamiento a los ARRENDATARIOS, la vivienda
reseada en el expositivo I del presente contrato, libre de cargas y ocupantes, y cuya
extensin, circunstancias, usos, caractersticas y servicios comunes y privativos conoce
y aceptan los ARRENDATARIOS, los cuales declaran recibir la propiedad en perfectas
condiciones.
SEGUNDA:
La vivienda arrendada tendr como nico y exclusivo destino satisfacer la necesidad de
vivienda permanente de los ARRENDATARIOS y su familia.
TERCERA:
El contrato de arrendamiento tendr una duracin de 1 ao a partir de la firma del
presente contrato.
CUARTO:
Los ARRENDATARIOS satisfarn a la ARRENDADORA, como precio del
arrendamiento la cantidad de S/. 200.00 (Doscientos y 00/100 Nuevos Soles),
pagaderos por meses anticipados, dentro de los 10 primeros das de cada mes mediante
pago en efectivo. En el precio de alquiler o renta no van comprendidos el consumo de
suministros, tales como agua y electricidad, con que cuenta la vivienda arrendada que
corrern por cuenta de los ARRENDATARIOS y mensualmente harn la entrega de
dichos recibos cancelados a la ARRENDADORA.
QUINTO:
Los ARRENDATARIOS no podrn practicar en la vivienda obras que modifiquen la
configuracin de la misma, o de sus accesorios, o provoquen una disminucin de la
estabilidad o seguridad de la misma sin el permiso de la ARRENDADORA expresado
por escrito.
SEXTO:
Los ARRENDATARIOS entregan a la ARRENDADORA en el acto de la firma de
este contrato la cantidad de S/. 100.00 (Cien y 00/100 Nuevos Soles) en concepto de
garanta, la cual ser devuelta a la terminacin de este contrato una vez cumplidos por
los ARRENDATARIOS, a satisfaccin de la ARRENDADORA, las estipulaciones
dimanantes del mismo, a cuya responsabilidad queda afecta.
SEPTIMO:
a) Fianza: JOEL JOHN BALDEON MENDEZ y NESSI YSIS ARIMUYA
FLORES, mayores de edad, con DNI 09594281 y 44873986 respectivamente,
enterados del contenido del presente Documento por haberlo ledo en todas sus
partes, garantizan con carcter solidario, renunciando expresamente a los
beneficios legales de orden, divisin y excusin, el cumplimiento por parte de
los ARRENDATARIOS, de las obligaciones arrendaticias que se deriven del
presente contrato.

OCTAVA:
En caso de venta del terreno arrendado, llevar automticamente la anulacin de dicho
contrato, y los ARRENDATARIOS tendrn un plazo de 7 das para desalojar dicho
terreno arrendado.
NOVENA:
En caso de incumplimiento por parte de los ARRENDATARIOS de todo lo expuesto en
este contrato, y especficamente lo expresado en el inciso 4, el no pago o atraso de un
MES o MS de ALQUILER conllevar la anulacin de este contrato.
DCIMA:
En todo lo no previsto en este contrato ser de aplicacin el Ttulo II de la vigente Ley
de Arrendamientos Urbanos.
Y en prueba de conformidad, las partes firman el presente contrato, extendido en 2
folios de papel comn por duplicado ejemplar y a un solo efecto, en el lugar y fecha
expresados en su encabezamiento.
LOS ARRENDATARIOS

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JOEL JOHN BALDEON MENDEZ
DNI 09594281

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NESSI YSIS ARIMUYA FLORES
DNI 44873986

LA ARRENDADORA

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LAURA MARISOL GARCA DVILA
DNI 72540243