UNIVERSIDAD CATLICA CUENCA

UNIDAD ACADEMICA DE INGENIERIA

CIVIL, ARQUITECTURA Y DISEO

DOSSIER SOBRE LA ARQUITECTURA DE

EDIFICIOS EN LA CIUDAD DE CUENCA
INTEGRANTES
ANDRS
MONTALVAN
JUAN NUGRA
TALLER DE
PROYECTOS V
QUINTO CICLO B
CATEDRTICO:
ARQ. PATRICIO
AUQUILLA

DOSSIER DE EDIFICIOS, BANCARIOS, ADMINISTRATIVOS Y HABITACIONALES

Contenido
EDIFICIO DE PINTURAS UNIDAS CIA LTDA...............................................3

FICHA DE OBSERVACION..................................................................3

FICHA TECNICA................................................................................... 5

Emplazamiento..................................................................................6

Posicionamiento................................................................................ 6

Aproximacin de vivienda................................................................7

Partes de la edificacin....................................................................8

EDIFICIO BANCO DE GUAYAQUIL.............................................................10

FICHA DE OBSERVACION................................................................10

FICHA TECNICA................................................................................. 12

Emplazamiento................................................................................13

Posicionamiento.............................................................................. 13

Aproximacin de vivienda..............................................................14

Partes de la edificacin..................................................................15

EDIFICIO CONDOMINIO OLIMPO..............................................................17

FICHA DE OBSERVACION................................................................17

FICHA TECNICA................................................................................. 19

Emplazamiento................................................................................20

Posicionamiento.............................................................................. 20

Aproximacin de vivienda..............................................................21

Partes de la edificacin..................................................................22

ANDRS MONTALVAN, JUAN NUGRA

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DOSSIER DE EDIFICIOS, BANCARIOS, ADMINISTRATIVOS Y HABITACIONALES

Conclusiones.............................................................................................. 25

INTRODUCCION

En el siguiente dossier sobre las obras arquitectnicas en la ciudad de

cuenca, se va a detallar los datos de diseo utilizados en estas
edificaciones, para poder comparar entre las diferentes edificaciones a
estudiar, para lo cual hemos utilizado 3 tipos de edificaciones para
evidenciar las diferencias y las necesidades de estas obras arquitectnicas
en la ciudad de cuenca.
Se podr evidenciar tambin las edades de cuyas edificaciones y as tener
un conocimiento de los materiales y formas utilizadas en las pocas que
fueron concebidas estas obras arquitectnicas.

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EDIFICIO DE PINTURAS UNIDAS CIA LTDA.

FICHA DE OBSERVACION
El edificio de pinturas unidas ubicada en el sector de el arenal, permite ver
una arquitectura contempornea de 5 pisos con su remate, utilizando
tonalidades negro y rojo casi en su mayora la edificacin evidencia un nivel
de profundidad en sus partes partiendo de una simetra para generar una
asimetra, el edificio administrativo de pinturas unidas genera una
perspectiva total de sus volmenes, ya que todas las personas pueden
evidenciar fcilmente su remate desde la acera, por otra parte el edificio
genera en su parte superior un ritmo alterno el cual lo hace ms
enriquecedor a su diseo.

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BASE

PISOS

R.
R.
R.
R.

piedra
Cermico
adoqun
rea verde

Simetra
Virtual concreto
Caracterstic
as
de
la
forma

Cuerp
o
Operaciones
de la forma

materialidad

Cubierta
Rema
te

Aleros

Ritm
Creciente
Decreciente
o
Equilibrio
Direcci
Horizontal
n
vertical
Arribaabajo
Sustraccin
Adicin
Rotacin
Lado- lado
Vrtice- lado
superposicin
Recubrimiento
ladrillo
Recubrimiento
madera
Pintura
Madera
Vidrio
Aluminio

Plana
Inclinada
Losas de cubierta
Canales

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x
parede
s
x
x

Puertas

Ventana
s

Balcones

x
x

x
x
x
teja

Hormig
n
x

Madera

pintura

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Simple

buhardilla

EDIFICIO PINTURAS UNIDAS

FICHA TECNICA
o
o
o
o

DATOS TECNICOS DEL PROYECTO

NOMBRE DEL PROYECTO: EDIFICIO PINTURAS UNIDAS
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE:
ARQ. JOSE
ESPINOZA
UBICACIN: AV DE LAS AMERICAS Y CALLE DEL BATAN

NOMBRE

DEL

PROPIETARIO: PINTURAS UNIDAS. Ltda.

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Emplazamiento
El edificio se encuentra adosado en sus 3 partes con un retiro de 5 m a cada
lado

Calle del
5m
5m

Calle del Batn

Av de las

Av de las

Posicionamiento
La relacin de la obra con respecto al terreno en donde est ubicado se
encuentra en armona, ya que al ser esquinero en su vista principal divide
claramente su edificacin generando as una correcta ubicacin .
El posicionamiento de esta edificacin es apoyar, como se observa en la
imagen, donde se clasifican los posicionamientos.

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Aproximacin de vivienda
El acceso principal a este edificio se da en la esquina de la av. de las
amricas y del batn teniendo as a los costados los parqueaderos y
generando as la circulacin directa en el centro al edificio administrativo.
Generando una aproximacin directa.
Cabe recalcar que la entrada del edificio es trabajada para que se pueda
ingresar desde una direccin esquinera, el acceso principal tambin est
bien marcado por una caminera que lleva a la entrada principal rodeada por
un prtico de color rojo, donde se puede observar las 2 fachadas tanto la
delas amricas como la calle del batn.

Partes de la edificacin
1. Base.
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La base del edificio se encuentra en una plataforma ya que se encuentra
asentada sobre una losa. Se encuentra realizada una asimetra partiendo de
una simetra generada por los volmenes que se observan en la base

2. Cuerpo
De la misma forma que la base el edificio es concebido partiendo desde una
simetra se puede observar la relacin de proporcin entre los bloques
laterales unidos por el bloque central, separando as los pisos del edificio,
para generar la asimetra se cambiaron los modelos de las ventanas de la
parte derecha de la imagen dndole un ritmo alterno y generando un corte
al cambiar el vidrio con el metal.
En la parte central se puede observar un concreto virtual en la parte
negativa al centro, dando una vista ms profunda ayudndose de los muros
laterales.

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p
3. Remate

El remate se gener un ritmo alterno en la parte superior permitiendo as

darle un fin al edificio y as evitar que pueda seguir creciendo, el remate
bien sealado en la parte superior, sguela forma simtrica del edificio. Con
el isologo UNIDAS en el centro del remate y con colores que separan los
rojos y plateados generan el ritmo alterno
p

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EDIFICIO BANCO DE GUAYAQUIL.

FICHA DE OBSERVACION
El edificio del banco de Guayaquil ubicado en la av. de las amricas, nos
brinda una arquitectura clsica entre los edificios bancarios, utilizando la
parte baja para el uso de clientes y afluencia de personas, los pisos de alto
trfico son bien logrados, en la parte intermedia un bloque que divide los
pisos de la edificacin
mediante lines horizontales para darle ms
horizontalidad al edificio y evitar as que se pueda observar muy vertical la
edificacin, cuenta con un subterrneo utilizado como parqueadero para
clientes la pendiente cumple solo para vehculos pequeos y livianos.

R. piedra

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BASE

PISOS

R. Cermico
R. adoqun
R. rea verde

x
x
parede
s

Simetra
Virtual concreto
Caracterstic
as
de
la
forma

Cuerp
o
Operaciones
de la forma

materialidad

Cubierta
Rema
te

Aleros

Ritm
Creciente
Decreciente
o
Equilibrio
Direcci
Horizontal
n
vertical
Arribaabajo
Sustraccin
Adicin
Rotacin
Lado- lado
Vrtice- lado
superposicin
Recubrimiento
ladrillo
Recubrimiento
madera
Pintura
Madera
Vidrio
Aluminio

Plana
Inclinada
Losas de cubierta
Canales
Simple

Puertas

Ventana
s
x
x

Balcones

x
x
x
teja

Hormig
n
x

Madera

pintura

buhardilla
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EDIFICIO DEL BANCO DE GUAYAQUIL

FICHA TECNICA
o
o
o
o

DATOS TECNICOS DEL PROYECTO

NOMBRE DEL PROYECTO: EDIFICIO BANCO DE GUAYAQUIL
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE:
ARQ.
ALBERTO VEGA
UBICACIN: AV DE LAS AMERICAS Y
CALLE DE LOS
NARANJOS

NOMBRE

DEL

PROPIETARIO:

BANCO DE GUAYAQUIL.

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Emplazamiento
El edificio se encuentra adosado en sus 3 partes con un retiro de 5 m a cada
lado
Colindante
3
Colindante
Calle de los
1
Naranjos

Colindante
2
5m

Av. de las

Posicionamiento
El edificio utiliza un subterrneo como parqueadero para clientes y personal
administrativo por lo cual el posicionamiento es deprimido.
Aparte de ser adosado en sus 3 partes

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Aproximacin de vivienda
El acceso principal a este edificio se da en la av. de las Amricas para lo cual
la aproximacin a la edificacin es perpendicular.

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Partes de la edificacin
4. Base.
La base del edificio se encuentra en un plano horizontal, se genera tambin
un acceso principal que divide las partes izquierda con la derecha, logrando
as una asimetra y generando profundidad con la puerta.

5. Cuerpo
El cuerpo de la edificacin consta de 2 pisos divididos por una losa y un
muro aproximadamente de 1m con un ritmo decreciente, que al final se
une con un muro vertical que une a los 2 pisos que conforman el cuerpo del
edificio.

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6. Remate
En el remate se utiliz un material de pintura para su
recubrimiento, escondiendo as la losa de cubierta. Tambin es
importante sealar la profundidad que se da en el remate,
mediante planos inclinados en las partes laterals, tambin con la
generacin de lneas horizontales a lo largo del remate, que
ayudan a ganar horizontalidad en la edificacin aparte de
mantener una correcta proporcin entre las partes del edificio.

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EDIFICIO CONDOMINIO OLIMPO.

FICHA DE OBSERVACION
El edificio Del condominio olimpo es un edificio para vivienda, que contiene
una torre nica dividida en bloques unidos a una estructura central, el
edificio ubicado en las calles Manuel Quiroga y Francisco Ascasubi, se
encuentra en una zona residencial muy cerca de una zona comercial, Con
una arquitectura que utiliza ladrillo y metal con balcones, y su magnitud
muy imponente al entorno en el cual se encuentra
muestra una
arquitectura muy reciente.

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BASE

PISOS

R.
R.
R.
R.

piedra
Cermico
adoqun
rea verde

Simetra
Virtual concreto
Caracterstic
as
de
la
forma

Cuerp
o
Operaciones
de la forma

Ritm
Creciente
Decreciente
o
Equilibrio
Direcci
Horizontal
n
vertical
Arribaabajo
Sustraccin
Adicin
Rotacin
Lado- lado
Vrtice- lado
superposicin
Recubrimiento
ladrillo
Recubrimiento

ANDRS MONTALVAN, JUAN NUGRA

parede
s
x
x

x
x
x
Puertas
x

Ventana
s
x

Balcones

x
x

x
x

x
x
x

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materialidad

madera
Pintura
Madera
Vidrio
Aluminio

x
x
teja

Cubierta
Rema
te

Aleros

Plana
Inclinada
Losas de cubierta
Canales
Simple

x
x
x
Hormig
n
x

x
x
Madera

x
pintura

buhardilla

EDIFICIO DEL CONDOMINIO OLIMPO

FICHA TECNICA
o
o
o

NOMBRE DEL PROYECTO: EDIFICIO OLIMPO

NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE:
CARPIO CONSTRUCCIONES
UBICACIN: Manuel Quiroga y Francisco Ascasubi

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LEON Y

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NOMBRE
DEL
PROPIETARIO:

LEON Y CARPIO CONSTRUCCIONES

Emplazamiento
El edificio se encuentra aislado en sus 3 partes con un retiro de 6m en la
calle
principal Manuel Quiroga
Colindante
3

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6m

Colindante
Francisco Ascasubi
1

6m
Colindante
2

6m

6m

Calle Manuel

Posicionamiento
El edificio no utiliza un subterrneo como parqueadero para los habitantes
de los departamentos administrativo, si no que utiliza un piso que empieza
desde el nivel 0,0m por lo cual el posicionamiento es Apoyado.

Aproximacin de vivienda
El acceso principal a este edificio se da en la calle Manuel Quiroga, por lo
cual el condominio residencial trabaja su parte central y as permite un
acceso frontal a la edificacin, se genera un prtico de ladrillo visto lo cual

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genera una distincin en todo el edificio separando as los locales
comerciales del condominio residencial.

Partes de la edificacin
7. Base.
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La base del edificio se encuentra en un podio que se genera tambin un
acceso principal mediante una caminera y 4 gradas en parte central de la
edificacin.
En la entrada principal a la edificacin est marcada por un prtico de
ladrillo visto, donde se encuentra la puerta principal de aluminio, existe una
a simetra con el eje en la puerta principal. Tambin se puede evidenciar
que los prticos tienen un ritmo alterno, y en sus gradas un ritmo creciente
decreciente.

8. Cuerpo
El cuerpo de la edificacin consta de 8 pisos y una azotea, se puede
evidenciar, formas de diseo que parten de una simetra logrando as la
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proporcin correcta de los volmenes, elementos como los balcones que
generan un concreto virtual y dando as una profundidad en toda la
edificacin, las ventanas sufren una simetra vertical en su totalidad
ayudndose de lneas de metal entre las ventanas para generar ms
verticalidad en la edificacin, el uso de ladrillos en las partes laterales,
denotan un ritmo creciente decreciente, ya que son utilizados como
balcones y la edificacin sufre una profundidad en su fachada principal.

9.

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Remate

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El remate de esta edificacin, esta generado mediante una simetra y una
sustraccin en la parte central, el crculo sustrado tambin nos da un
aspecto de una caracterstica de la forma como la concreto virtual.
Con 2 torres en los costados nos da un ritmo alterno, generando tambin
una superposicin.
Los materiales utilizados en el remate son: ladrillo, aluminio, vidrio.

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Conclusiones
En los edificios estudiados en este trabajo de investigacin se pudo observar
las diferentes formas de diseo que se emplearon en cada una de las
edificaciones, as como los elementos que dan realce y caracterizan a los
edificios estudiados.
Se tiene tambin como conclusin que los balcones son utilizados
nicamente en edificios para departamentos, no as en los edificios
bancarios, o los administrativos. Los materiales utilizados en los 3 edificios
estudiados, dan a conocer la arquitectura cuencana que se utilizaron para
concebir los diferentes proyectos, tales como el ladrillo, el metal en
ventanas, los prticos, etc.
En los edificios de carcter bancario y administrativos, los elementos que
los caracterizan son los ventanales ya que se tiene que generar una gran
cantidad de luz natural para ambientar diferentes ambientes que contienen
las edificaciones.

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