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la Parte 1916-1943
Aldo Chierzi
Claudio Frassinelli
Mara lder Trouboul
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Hoy la vivienda de inters social es un hecho del pasado. No existe en ejecucin_planificacin alguna tendiente a resolver los acuc/ontes problemas
que se derivan de un dficiz de ms de dos millones y medio de viviendas, agravado por una ley de alquileres que oficializa la injusticia.
Dficit Inexplicable si se tiene en cuenta que en la Argentina sobran materiales, profesionales capacitados y mano de obra experimentada.
Esto inscripto en un panorama de absoluto paralizacin de la construccin en todos los rdenes.
Frente a esta situacin, no son pocos los profesionales sumidos en una profunda crisis personal, que, obligados a abandonar el ejerci'cio profesional
para sostener a sus familias, se plantean como alternativa vlida dejar el pas.
Otro tonto sucede a nivel estudiantil, pues si bien existen miles de jvenes que estn viviendo la "estudiantina adolescente", ajenos a las necesida
des materiales y espirituales de su pueblo, tambin son miles los que debido a su sensibilidad las reconocen, o los que teniendo carga de familia trabajan para pagarse los estudios, asumiendo diariamente un alto sacrificio personal.
En este difcil contexto producimos el presente trabajo, aporte que, mas all de su valor documental o cientfico, configura un testimonio y ratifica
un compromiso: el de cultivar nuestra profesin de arquitectos hoy ms que nunca.
17
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Cuando constituimos el grupo de trabajo sobre hi~storia de la vivienda de inters social, no ramos concientes de la complejidad del tema planteado.
"
Luego de muchas horas de discusin empezaron a aparecer los problemas fundamentales que debamos respondernos para
poder encarar con alguna rigurosidad la investigacin.
En el caso que nos ocupa, la "forma final construida" resulta de gran cantidad de condicionantes. Por un lado, la voluntad
poi tica e ideolgica del gobierno; por el otro, las circunstancias econmicas y tcnicas y por ltimo, la calidad de las propuestas
profesionales.
El primer problema era: lcmo hacer para realizar GRUPALMENTE el trabajo? Pues ste supona emitir juicios sobre hechos,
acontecimientos y obras efectivamente construidas que fueron realizadas en situaciones muy dismiles.
lCmo hacer para distinguir buenos gobiernos de malos gobiernos?, lplanificaciones concebidas para el bien de la comunidad
de otras realizadas para el enriquecimiento de unos pocos?
lCon qu parmetros juzgar la calidad urbanstica y arquitectnica de las obras analizadas?, y mucho ms, lcon qu criterios
juzgar el trabajo profesional de hombres que produjeron desde supuestos polticos, estticos y tcnicos que en muchos casos desconocemos en absoluto?
Fue aU donde tomamos concienci de dos cuestiones fundamentales. Primero, de que se necesitaba, con una alta dosis de humildad encarar un estudio lo ms riguroso posible, antes de emitir juicio crtico alguno. Y segundo, de que "ir a la historia" o "recurrir a la historia" de algo no configuraba una operacin simple y poco riesgosa. Pues podran plantearse las preguntas: lQuin
o quines cuentan la historia?, ldesde qu posicin poltica y profesional lo hacen y en funcin de demostrar qu tesis fundamentales?, ya en lo histrico poltico, ya en lo urbanstico, ya en lo arquitectnico.
Intentaremos entonces hacer explcitos en todo momento dichos supuestos, en funcin de que pueda juzgarse la coherencia
intrnseca del trabajo, pues no pretendemos darle validez "universal" a cuanto en l afirmamos o negamos.
Metodolgicamente, abordaremos primero el conocimiento de la situacin histrica y de la planificacin que en esa situacin
dio cada gobierno, en lo general y en el r"'a "vivienda" especficamente, para luego conocer y abrir juicio crtico sobre las respuestas que los arquitectos dieron a esa planificacin.
Esto desde el punto de vista de la "gnesis de la forma", o sea, del estudio de aquellos elementos que hacen que las obras sean
de tal o cual manera.
Pero simultneamente intentaremos verificar la "permanencia" de la forma, la relacin viva, histrica de cada hecho construido con su destinatario final: la concreta comunidad que lo habita.
Por ltimo, sintetizaremos en las conclusiones finales de cada perodo los distintos niveles de estudio.
Dentro de la definicin "vivienda de inters social" podemos englobar desde la tpica casa cajn, construida a partir de la dcada del cuarenta sobre la base de los crditqs del Banco Hipotecario Nacional, hasta conjuntos como Lugano 1 y 11, que por su
magnitud plantean problemas de urbanismo de cierta envergadura.
Abordar el estudio de escalas muy distintas nos plantea desde el vamos, la necesidad de utilizar herramientas de anlisis eficaces en cada dimensin.
Podramos, decir sintticamente, que estas herramientas son: una visin ejemplar de la ciudad, una visin de lo que debe ser
la arquitectura argentina y una visin de la tcnica.
Basta leer a Chueca Goita para poder verificar que, form~lmente, la gnesis de las ciudades es la resultante del accionar de toda una cultura durante cientos de aos.
Modernamente este tema tiene sus antecedentes en el urbanismo de los utopistas, a fines del siglo pasado, y es retomado claramente por el movimiento moderno a partir de la Carta de Atenas.
Pero para nosotros, la cuestin no es simplemente determinar qu es la ciudad, sino qu es la ciudad argentina, o qu concepto de ciudad debe tener aquel que pretenda ejercer la arquitectura desde una ptica nacional.
Nos parece importante entonces, transcribir de aqu en ms algunos prrafos de la "Declaracin de San Juan y Boedo", dada
a conocer en 19&3 y firmada por los arquitectos Mario Sabugo,R. Doberti, R. Iglesia, entre otros.
-La ciudad propiamente dicha es la asociacin humana constituida por los ciudadanos. La urbe es el conjunto de los espacios
y construcciones que se disponen para el alojamiento de la ciudad.
-La Ciudad (la asociacin humana de los ciudadanos) se manifiesta bajo la forma de Instituciones que llevan a cabo las
Actividades Rituales fundadas en los mitos, las tradiciones y las creencias colectivas.
El resto de las actividades urbanas son los servicios, que estn subordinados a las Actividades Rituales.
-Los espacios y construcciones -que constituyen la Urbe- son instrumentos materiales de las Actividades Rituales y de los
servicios.
-La Ciudad tiende, en general, a la permanencia. Su dimensin especfica es la memoria histrica. La formacin de la Ciudad
se basa en la relacin del hombre con la cvmunidad.
-La urbe tiende, en general, a la transformacin. Sus dimensiones especficas son el espacio y el tiempo. La formacin de la
urbe se base en las relaciones del hombre y la comunidad con el territorio y los materiales.
-Disponernos de una herencia ciudadana y urbanstica que proviene de la cultura greco-romana, la que -embrionariamentecontena todos los caminos evolutivos. Ya Hippodamos de Mileto comprenda la correlacin entre la forma social y la forma
fsica de la ciudad. Viejas verdades que nos llegan en su vertiente hispano-islmica y en las regulaciones de Indias.
-A diferencia de los "tcnicos" y "especialistas, son los hombres sabios, los artistas y los poetas, aquellos que han comprendido y expresado una visin integral de la ciudad, sintetizando $U sentido profundo y su forma visible. Cada ciudad tiene su
propio Orden como realizacin o como posibilidad que resulta de la manera particular en que se combinan su forma institucional con su forma fsica.
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Las ya tradicionales oposiciones entre "Racionalismo -Pintoresquis":Jo", "Estilo californiano- Estilo Moderno", "Techo
inclinado smbolo de casa -Techo plano", etc ... , no han aportado nada significativo a la enseanza de lo que debe ser la arquitectura argentina, y mucho menos a la comprensin profunda de lo que se ha generado arquitectnicamente en las ltimas dcadas.
Ms bien, estas discusiones aparecen, desde el presente, como el resultado de una larga etapa donde la produccin intelectual
y artstica estuvo signada por la "lucha poi tica".
De all que los "criterios de verdad" en los iuicios artsticosocientficosestuviesen ordenados a la eficiencia en el accionar
poltico de los diversos grupos profesionales.
Si no vamos a recorrer, caminos ya agotados, cmo reconoceremos una buena obra de arquitectura en un contexto como el
nuestro y en materia de vivienda de inters social?.
Reflexionar juntos sobre esta pregunta se torna imprescindible, si pretendemos abordar desde una postura claramente nacional, pero sin prejuicios polticos, ideolgicos o estilsticos el tema en cuestin.
La arquitectura debe proteger fsica y psicolgicamente al hombre, cobijarlo, darle escala y, por lo tanto, dominio fsico y
psicolgico.
Una buena obra de arquitectura se realiza con los materiales adecuados a la escal y a las exigencias de confort, y con una
tcnica constructiva coherente con el material elegido y con el contexto econmico y social del cual emerge.
Aunque todo esto parezca obvio, en nuestro pas no siempre ocurri as: muchas veces, grandes obras de arquitectura fracasaron por una eleccin incorrecta e incluso "interesada" de una "tcnica constructiva".
Debemos tener en claro que la eleccin de una tcnica constructiva se relaciona con la forma como se producen los objetos
en una comunidad.
Una obra donde las familias que viven en ella sufren fro y humedades en el invierno, calores sofocantes en el verano y falta
de elementos mnimos de confort est lejos de ser una "buena obra de arquitectura", y esto es apriorstico a la valoracin de la
"genialidad espacial del partido ar~uitectnico", al estilo de sus fachadas o al grado de inclinacin de sus techos.
Pues los conjuntos habitacionales -aunque a muchos colegas les pese-, son viviendas para seres humanos y no meros juegos
plsticos y volumtricos.
Pero tambin puede ser que una obra de arquitectura prr. teja fsicamente en forma correcta y permanente a sus habitantes,
pero que sus espacios interiores y exteriores estn mal concebidos; que en vez de sugerir y promover el encuentro y la vida comunitaria, generen aislamiento y enemistad.
En ese sentido, a lo largo del trabajo intentaremos mostrar obras excelentemente constru das y que proponen espacios de una
gran riqueza para la vida comunitaria.
Sin embargo, los arquitectura no slo debe proteger al hombre y ofrecerle mbitos ordenados a sus necesidades fsicas y espirituales, sino que tambin le debe permitir vivenciar la belleza del bien que contiene. Es misin de la buena arquitectura,expresar,
anunciar armnicamente su contenido. Aunque parezca obvio, una casa debe parecer lo que es.
En este orden, el del sentido y significado que las formas arquitectnicas proponen, diremos que "los arquitectos debern
concebir las formas no slo en funcin de su sentir, sino del sentimiento colectivo que perdura entre todos y permite reconocer lo
que es de todos". (1)
Entonces, en la crtica arquitectnica ser nuestra intencin, humildemente, la de reconocer las cualidades bsicas de la buena
arquitectura: la nobleza de sus materiales, la eleccin correcta de la tcnica constructiva, la riqueza de sus espacios interiores y urbanos y la potencia simblica de las formas expresando armnicamente su contenido.
Por ltimo diremos que negar la existencia de nuestra arquitectura argentina supone por inclusin, negar la realidad de un arte
nacional, pues siendo la arquitectura y el arte en general, tan slo una parte del obrar de nuestro pueblo, es de hecho negar la existencia de la cultura nacional.
En nuestro pas, la "cultura acadmica" desde siempre "consumi" formas tradas de otras cultur'8.s, pero eso no nos permite
afirmar "livianamente" que la historia de nuestra arquitectura sea una mera copia de modelos ajenos o extraos. Pues mucho de lo
construido evidencia una clara intencin de responder a nuestro paisaje.
Y esto ltimo configura en nosotros una "idea-fuerza". Intentaremos demostrar que, a lo largo de nuestra historia, los mejores
arquitectos argentinos, incorporando lo mejor de lo que se produca internacionalmente, demostraron poseer la fuerza creativa y
la sensibilidad suficientes como para dar respuestas coherentes a lo que su concreta cultura les propona.
La historia de nuestra cultura arquitectnica, lejos de ser la "historia de la dependencia", es la historia de la construccin de
una vigorosa cultura nacional, que, "abierta al mundo;'se ha demostrado capaz hasta el presente de no perder su contenido esencial.
NOTA: A los efectos metodolgicos y para acotar el amplio campo sobre el tema, limitaremos el estudio a Capital Federal y Gran Buenos Aires.
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Conventillo suburbano:
mistongmetro porteo,
filomishio del ensueo,
y el amor a contramano,
colmena, nudo gordiano
de cien inslitas vidas,
club de las patrias perdidas,
repolis nacional,
y autntica sucursal
de las Naciones Unidas.
O. M. Punzi
LA ARQUITECTURA
SITUACION URBANA EN
BUENOS AIRES
Si consideramos que la relacin entre
el hombre y su circunstancia es anloga a
la que une a la arquitectura con su situacin y su momento, deberamos hacer
una salvedad en lo que ocurri en Argentina a finesdel siglo pasado y principios
del actual, fundamentalmente respecto
del tema habitacin para la gran masa
de trabajadores e inmigrantes.
Ya sea por errores de previsin o por
impotencia de la arquitectura de la poca,
el quehacer arquitectnico responda al
pas ideal, antes que a la preocupacin
por resolver los problemas del pas real.
Los grupos que conducan la Nacin limitaron sus programas a las obras de recreacin y habitacin de la lite, a las de
administracin del Estado y trabajo y a
las de circulacin y depsito de los productos de importacin.
El proyecto liberal tena como uno
de sus objetivos bsicos fomentar la inmigracin europea, pero sta, lejos de
"poblar el desierto" tendi a superpoblar la ciudad, que naturalmente ofreca
las mejores posibilidades habitacionales
-en trminos de vivienda, servicios pblicos, transporte, trabajo y recreacintanto para los extranjeros como, aunque
en menor medida, para los llegados del
interior.
La Buenos Aires de los aos ochenta
(lo que actualmente es el centro) estaba
conformada por las parroquias de Catedral, Montserrat, San Miguel, San Nicols
y Piedad, con arrabales que se extendan
hacia el norte y el sur abarcando San
Cristbal, Balvanera, Corrales, Socorro,
Pilar, Palermo, San Telmo, Concepcin,
San Juan Evangelista y Santa Luca. En
este marco urbano de caserones coloniales
y quintas criollas comenzaron a estructurarse los fenmenos culturales, poi ticos,
sociales y econmicos que configuraran
la nueva imagen urbana argentina.
De la Gran Aldea se pasa al mundo
moderno, con el entusiasmo propio de un
progreso sin pausa.
Surge la gran ciudad y con ella el alza
vertiginosa del valor de la tierra urbana.
Comienza el parcelamiento indiscriminado y la colocacin de lotes al mejor postor. La fragmentacin de la cuadra es llevada a su mxima expresin en los lotes
de 1O varas (8,66 m.) de frente.
Como ejemplo de la particin especulativa de la tierra encontramos la casa
"chorizo", cuyo origen se remonta a la divisin por el eje central de la vieja casa
colonial de tres patios.
El litoral agreoexportador argentino
conoce esta-.etapa de crecimiento demogrfico urbano entre 1880 y 191 O, pero
estos fenmenos ocurren con anterioridad
al proceso de industrializacin como consecuencia de la sustitucin de importaciones. Como ejemplo pueden citarse a Rosario y Buenos Aires, aunque en el caso
de esta ltima debe agregarse la instalacin en ella del gobierno central como
factor de crecimiento.
La particular gnesis de nuestras
ciudades est determinada, entre otras
causas, por el papel asignado a nuestro
pas dentro de la divisin internacional
del trabajo, al cual adhiri entusiastamente la lite dominante. As, los nuevos
temas en arquitectura surgen de la singular visin de la realidad que tena el liberalismo.
La lite, como grupo institucionalizado en el poder, formula sus programas
atendiendo ms a valores de referencia
que a exigencias funcionales. Se recrean
los temas europeos: el palacio, el club, el
teatro, la residencia de veraneo, la sede
del diario, etc ...
El Estado realiza las obras que afirmen
en el espacio los principios que la Constitucin refiere en el papel: Casa de gobierno, la legislatura, los tribunales, la municipalidad, la biblioteca, el hospital, la escuela, el puerto, etc ...
Pero la inmigracin reclama el tema
universal, inmediato e indispensable, la vivienda. La multiplicacin de las casas
"chorizo", las viviendas de chapa de la
Boca (resultado del esfuerzo propio del
inmigrante) e incluso la casa de renta, no
dan respuesta suficiente. El arquitecto
est ausente, el gobierno apenas se ocupa
del problema. Es entonces cuando surge
ese peculiar producto cultural y socioeconmico: el legendario conventillo porteo
con su antesala, el clebre hotel de inmigrantes.
LA HABIT ACION
CONVENTILLO
POPULAR -
EL
Ao
Cantidad de
conventillos
Cantidad de
habitaciones
Cantidad de
habitantes
Poblacin total
de la ciudad
1880
1883
1887
1890
1898
1904
1.770
1.868
2.835
2.249
1.914
2.462
24.023
24.465
286.700
37.603
51.915
61.156
116.167
97.743
43.873
138.188
437.875
950.891
23
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LA LEY CAFFERATA
En este contexto, surge la oportuna
Ley Nacional de Casas Baratas, promulga
da en 1917, y puesta en vigencia en momentos de verdadera crisis de vivienda en
el pas, debida a su insuficiencia, a la ca
resta de la construccin y a la despreocupacin pblica por el tema.
La ley, originada en un proyecto del
diputado catlico Juan Cafferata, es clara
en sus objetivos: dotar al obrero, al empleado y a Jos hombres de escasos recursos de una vivienda cmoda e higinica,
financindoles un alquiler barato y an la
posible adquisicin de la misma.
Sintetizando, el espritu de la ley apunta a la dignificacin de la familia, asegu-
(5) Entre estas viviendas encontramos las de los barrios Segurola, Nazca, Tellier Liniers, Parque Chacabuco, y Bonorino. Cuando en 1929 se rescinde
el contrato entre la Compaa y la Municipalidad, estos barrios pasan a propiedad de esta ultima, directa ejecutora en materia de vivienda popular.
Las viviendas de estos barrios hoy son conocidas, genricamente, como "casas municipales".
(6) En este sentido, es importante remarcar las facilidades otorgadas a los interesados: la deuda se cancelaba en 23 aos y 2 meses, es decir, 278 cuotas.
24
Nombre de la obra
Ubicacin
Colectiva
Caseros y
Individual
Casa B. Rivadavia
Colectiva
Defensa 767
Barrio M. T. de Alvear
Individual
Colectiva
Juan B. Alberdi,
Lacarra y Olivera.
Barrio G. Rawson
Individual
Colectiva
Casa Amrica
Colectiva
Casa Patricios
Colectiva
24 de Noviembre 2240
Casa M. Rodrguez
Colectiva
24 de Noviembre
Directorio,
Individual
1 O Barrio Varela-Bonorino
Individual
11
Individual
12 Barrio Nazca
Individual
13 Barrio Segurola
Individual
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OBRAS DE LA MUNICIPALIDAD
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Colectiva
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Colectiva
Colectiva
Gaviln y Verbal
17 Barrrio en Quilmes
Individual
Individual
(Cervecera Quilmes}
18 Barrio en Remedios de Escalada
(Ferrocarril del Sur}
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INTRODUCCION AL ANALISIS
DE LAS OBRAS DEL PERIODO
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Aqul se observo la
disposicin de los viviendas
y el remate del pasaje
en lo fachado principal
de lo escuela.
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Lo proporcin oncno':iarg"f1el terreno determino Se verifico lo propuesto acadmico al destocarse
poro un mejor aprovechamiento, lo disposicin del el basamento comercial con un olmohodil/odo,
volumen en tres bloques separados por escuetos
el desarrollo con tres niveles de viviendo y el
patios.
remate con cornisas y frontis.
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AV. OLIVERA
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ID IV.
2.COlECT.
P!O COLLIVADINO
Esto obro del Arq. Piro vano, construido en dos etapas, denoto lo variacin del criterio urbanstico
en lo disposicin en tiro de los viviendas colectivos.
Izq. Lo unidad
logrado est dado
por los retiros
uniformes de los
cosos alineados.
A su vez, lo
diversidad es
consecuencia del
carcter propio
otorgado por cado
familia o su viviendo.
Der. Visto de los
fachados de lo
viviendo colectivo,
donde se denoto el
carcter austero de
los mismos.
27
a) BARRIO TELLIER-LINIERS
b) .BARRIO NAZCA.
e) BARRIO SEGUROLA.
(En las sigyientes pginas de este trabajo
se estudiar en profundidad esta tipologa
urbana en uno de los barrios detallados,
anlisis que se har extensivo a los otros,
ya que poseen similares caractersticas.)
(pginas ms adelante se encarar el anlisis .de este barrio en forma amplia y detallada.).
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1. Individuales
2. Colectivas
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TINOGASTA
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La planta sugiere un planteo pintoresquista. Los lmites del terreno determinan que las calles no
tengan salida, lo que da al barrio condicin de estanco. Ntese la disposicin en tira de las
viviendas colectivas.
Izq. Detalle de vivienda
individual en esquina
donde se destaca el
carcter suburbano
dado por los jardines
a la calle.
Der. Bloque de
viviendas colectivas.
A la izquierda el
tanque de agua que
alimenta el conjunto.
28
Es una vivienda colectiva de 95 unidades que presenta un partido simtrico clsico en forma de U abierta hacia la Avda.
San Juan, siguiendo las lneas municipales
y tomando las esquinas.
El espacio central que contiene los
accesos a las vivie11das est parquizado y
es como una prolongacin del espacio urbano pblico en el interior del conjunto.
El criterio compositivo es acadmico
{acceso principal en el eje de simetra)
pero el lenguaje est emparentado con el
expresionismo alemn, una de las corrientes que . di origen al Movimiento Moderno.
PASEO COLON
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MARTIN RODRIGUEZ
Hasta aqu hemos abarcado muy sintticamente la descripcin e interpretacin de la mayora de las viviendas de inters social construdas en Buenos Aires
en este perodo.
Pero para establecer en forma ms clara la visualizacin de los supuestos que
nutren este trabajo, resulta indispensable
profundizar en algunos de los ejemplos
antes mencionados.
Elegimos entonces dos obras significativas: el Barrio Segurola, como ejemplo
de agrupacin de viviendas individuales en
una tipologa urbana que est diseminada
por toda la Capital Federal; y el Barrio
Parque Los Andes, donde la resolucin
de una vivienda colectiva conlleva una
interesante propuesta urbana y una particular creacin arquitectnica.
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A la izquierda, planta de
ubicacin donde se observa
la insercin del barrio en el
damero de Bs. As.
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Arriba. Apareamiento de
2 viviendas en esquino
Con slo un giro de 9()1>
respecto o Jos unidades
de mitad de cuadro se
logro un aceptable remate
de manzano.
Der. En lo viviendo se
aprecio lo diferenciacin
volumtrica entre espacias
de uso y espacios de
servicio.
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( 8) Por ej.: era norma en la composicin clsica el uso de la simetra: Ubicado el acceso
enfticamente en el centro de la fachada
el resto de los elementos se subordinaba
a l.
( 9) Ley de Casas Baratas. Art. 10, Inciso 7:
"La altura de los pisos ser como mnimo
3,00 m, en los pisos altos. Los pisos bajos
tendrn como mnimo 3,60 mts., en las casas colectivas y 3 mts. en las individuales."
Art. 10, inciso 8: "las dimensiones de las
habitaciones se determinarn sobre la base
mnima de 6 m2. por cada persona adulta
y 3 m2. por cada nio menor de 12 aos
que los ocupen, pero en ningn caso la superficie de cada habitacin podr ser inferior a 9 m2.
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Las dimensiones de los locales, las superficies y las alturas libres estn reglamentadas por la Ley Cafferata (9) en funcin de establecer las condiciones mnimas para una vivienda digna e higinica.
Ese esquema funcional de la vivienda se
estructura sobre la base de una espina
central circulatoria que sirve a locales
yuxtapuestos ubicados a ambos lados de
ella.
Permanecen an las puertas entre locales, como opcin de paso directo que
prescinde de la circulacin exterior a las
habitaciones.
La existencia de la cocina y el bao en
el interior de la vivienda slo es posible
gracias a la incorporacin en la construccin de los avances cientficos logrados
entre fines de siglo XIX y comienzos del
XX, en materia de mecnica de los fludos, electricidad y qumica aplicada (aparicin de inodoros sifnicos, calentadores
elctricos, etc.).
La flexibilidad funcional, debida a las
importantes dimensiones de los locales y
a la gran altura interna aprovechable, hace
que una tipologa de vivienda que data
de otro tiempo y probablemente de otro
medio, haya podido adaptarse a nuestros
usos y costumbres. (10)
Los cambios y mejoras ms usuales se
pueden clasificar en:
a) Cambios por reinterpretacin de uso:
ampliacin de la cocina para posibilitar que se coma en ella, no slo se cocine, fusin del estar comedor en un
solo espacio, incorporacin de un bao
en planta alta donde exista un pasillo,
etc.
b} Cambios por crecimiento. Ampliacin
de la pequea habitacin del entrepiso;
construccin de balcones y terrazas;
ubicaCin de una escalera exterior para
destinar cada piso a una vivienda independiente (2 familias) etc.
Planto baja del paquete de 4 unidades de vivienda. La unidad de abajo izquierda es original.
En la de arriba derecha se han ejemplificado los cambios ms difundidos.
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DORMITORIO
(1 O) Creemos que la cultura, en el mbito espe, cfico de los usos y costumbres, debe calificar y definir las dimensiones y relaciones
entre los ambientes. Podremos acceder al
diseo de cualquier espacio habitable desde la determinacin cientfica de las medidas y superficies necesarias. En este campo contamos con tiles ciencias auxiliares
como la ergonoma y la ergonometra. Pero lo funcional, lo fsico, no "es" en s
mismo, sino que est subordinado al orden
cultural.
Por eso, slo la correcta interpretacin de
un modo de vida va a garantizar un ptimo
resultado desde el punto de vista de la comodidad y la funcionalidad.
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A la derecha, planta de
ubicacin del barrio con su
entorno inmedii:Jto.
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Planto boja. 1- Patio central. 2- Fuente. 3- Prgola. 4- Deportes. 5- Tendederos. 6- Locales- 7- Auditorio.
Planta alto. 1 -Circulacin vertical. 2- Terrazas con prgolas. 3- Unidad de 3 ambientes. 4 - Unidad de 4 ambientes. 5- Unidad de 5 ambientes.
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Los cuerpos de viviendas estn resueltos mediante un esquema lineal con doble
orientacin, que posibilita la ventilacin
cruzada de las unidades.
Sus espaciosos cuartos poseen una altura uniforme de 3 metros {establecida en
las bases del concurso) y dimensiones
proporcionadas que le otorgan una escala
apropiada. Podemos decir que est ampliamente estudiado el volumen que
debe tener cada habitacin para que no
le falte el aire y la luz, principios bsioos
del programa y de toda la arquitectura
higienista que Beterbide representa.
La primitiva indefinicin funcional de
los locales fue asumida por los propietarios, quienes equiparon los departamentos
de acuerdo con sus necesidades particulares.
Actualmente podemos notar que, en
general, las modificaciones interiores no
afectaron esencialmente la estructura funcional (15) de la vivienda; siendo las ms
usuales el cerramiento del lavaderoy la
eliminacin de muros interiores con el .fin
de ampliar ambientes.
Constructivamente, el conjunto fue resuelto con materiales y tcnicas tradicionales (muros portantes de ladrillo, cubierta de tejas, fundaciones de mampostera,
etc.) que no insumieron altos costos de
construccin. Pero adems, se advierte la
aplicacin de criterios racionales en el sistema constructivo empleado.
Un claro ejemplo es la utilizacin de
losa cermica nervurada, que permiti, en
aquel momento, resolver los entrepisos a
pie de obra, sin necesidad de recurrir a
la importacin de perfiles (16) de uso
obligado en las bovedillas.
La adopcin de baldosas de gres cermico de iguales dimensiones y color tanto
para el ncleo hmedo de los departamentos (cocina-lav-bao) como para las veredas y patios interiores, verifican nuevamente la aplicacin de criterios de normalizacin.
La actitud clsica del arquitecto respecto de las instalaciones se verifica en
dos detalles importantes que evidencian el
sentido plstico con que fueron proyectadas: la ubicacin de los tanques de reserva
y la resolucin de las canaletas de desages
pluviales. Los primeros quedan ocultos
entre la losa del ltimo entrepiso y el techo de tejas. En cuanto a las canaletas, si
bien son exteriores, penetran en el muro
a la altura de planta baja para no interrumpir la continuidad del basamento de ladrillo, y por ende, la lectura uniforme de la
fachada.
Por ltimo podemos destacar la prolijidad de las terminaciones manifiesta sobre todo en la excelente resolucin de los
detalles.
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HABITACION
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HAIITACIIIH
HAIITACION
HABITACION
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CONCLUSIONES
Los comienzos del perodo estudiado (1916-1930) estn determinados polticamente por el primer Movimiento Nacional contemporneo, encarnado en el Dr. Hiplito Yrigoyen y expresado en la consigna de la Democracia Poltica.
En la accin del Estado se instrumentan efectivamente medidas de gobierno en el mbito social y econmico que dan cuenta
de las necesidades concretas de la comunidad, soslayadas hasta ese momento por el liberalismo.
Recordemos que es en 1917 cuando se concibe la Ley Cafferata que, de una u otra forma, va a influir sobre todas !as obras en
materia de vivienda de inters social durante casi treinta aos.
La segunda etapa, O930-1943), est caracterizada por gobiernos subordinados al poder internacional, en una Nacin que pierde su independencia econmica y su soberana poltica.
Poco se puede decir sobre iniciativas de ndole social en estos ltimos aos.
Desde el punto de vista de los logros en poltica habitacional, diremos que sus resultados cuantitativos son magros, pero que
cualitativamente algunos ejemplos deberan ser seriamentes reconsiderados desde el presente.
La accesibilidad a la adjudicacin de una propiedad se limita a los solicitantes con un empleo estable -condicin poco frecuente en la poca- y por lo tanto, los beneficiarios real~ de esta accin son, en su gran mayora, empleados pblicos y obreros calificados. Es por este motivo, quizs, que no se verifique una marcada reduccin del nmero de habitantes de los conventillos, quienes constituyen el sector ms afectado del problema.
Si bien la intervencin del Estado implica un evidente progreso, se carece todava de una planificacin a escala nacional tendiente a resolver la aguda crisis habitacional del perodo.
Debemos recordar que el dficit habitacional no es tan slo un problema urbano sino tambin un problema rural. Es en este
nivel que encontramos una ausencia totai de propuestas en el mencionado perodo.
Las obras desarrolladas entre 1916 y 1943 poseen como factor comn el uso del sistema constructivo tradicional.
La prdica del higienismo se hace presente en la vivienda a travs de eficaces sistemas de provisin de agua, red cloacal y desages, y en seguros sistemas elctricos de iluminacin y energa ad-hoc. (Barrios Segurola, Tellier, Nazca, etc.}.
En la Argentina de 1920-30, con una industrializacin incipiente, es comn adquirir en Europa perfiles de acero, cermicos,
chapas, etc. Este hecho no es de ninguna manera compatible econmicamente con la intencin de construir viviendas baratas a gran
escala.
En otro orden, diremos que recin sobre fines del perodo se desarrolla en el pas la tcnica del hormign armado, que hubiese
permitido la ejecucin de obras en altura de gran densidad.
Ambos factores coartan notablemente la posibilidad de la produccin masiva de viviendas.
Es evidente entonces que no hay resolucin tcnica totalizadora al problema de la vivienda de inters social. Ser recin a mediados de la dcada del '40 cuando comiencen a aplicarse los conceptos de racionalizacin funcional y constructiva.
En las obras estudiadas se reconocen fundamentalmente criterios de composicin clsica entre los elementos arquitectnicos.
Esto es verificable en las plantas, por el empleo de ejes compositivos y tipologas geomtricas predeterminadas. (Casas Valentn Alsina, B. Rivadavia, Amrica, etc.) En los esquemas funcionales an no se detecta la incorporacin del concepto de diseo mecnico o industrial propio del Racionalismo.
Recin en las fachadas de las ltimas obras del perodo (Casa Amrica, M. Rodrguez) aparecen algunos elementos utilizados
por esa corriente arquitectnica, pero sin que sto tenga consecuencias directas en la forma de concebir los espacios.
Conviven entonces dos posturas; por un lado la acadmica, retrica e inmutable, y por el otro una ms racional y cientfica
identificada con los postulados del Movimiento Moderno, que va ganando rpidamente adeptos.
En esta etapa, la influencia de la produccin arquitectnica internacional es evidente en nuestro medio. Sin embargo en muchos
casos las propuestas no se trasladan literalmente.
En algunos ejemplos existe una transcripcin casi textual, (Casa Valentn Alsina) mientras que en otros se incorporan elementos que nos hablan de una sana digestin, con la consecuente readaptacin a nuestro contexto fsico y cultural como el Barrio Parque
Los Andes.
Dentro del conjunto de las obras del perodo, pueden establecerse algunos elementos comunes en cuanto a su resolucin dentro
del mbito de la ciudad.
Se pueden distinguir, segn la escala respectiva, dos formas de relacin con el medio. En las casas, se verifica una insercin en
la manzana tradicional a travs de una actitud "neoclsi.ca" dado que sus volumetras tienden a recomponer virtual o concretamente la
lnea municipal, a la vez que materializan y enfatizan la situacin de esquina (Casa Alsina, Amrica, Martn Rodrguez).
En los barrios desarrollados en una o ms manzanas, la postura es integrarse a la trama urbana existente y tomar como referencia las vas circulatorias predominantes. (Barrios Nazca, Segurola, Tellier, Los Andes, Rawson, Cafferata)
El espacio urbano presenta variadas situaciones. La calle corredor (Barrios Segurola, Nazca, Varela, etc.), espacios parquizados
centrales, (Casa Amrica, Barrio M. T. de Alvear) o los patios (Casa M. Rodrguez, V. Al si na, l-os Andes) configuran diversas formas de
definir espacios controlados por la arquitectura, de uso frecuente cuando se trata de dar un marco propicio para las actividades comunitarias. En este contexto, se pueden encontrar distintos grados de calidad resolutiva. Estos van desde la tmida propuesta de la Casa
Martn Rodrguez, pasando por la ms elaborada de la Casa Amrica, hasta el diseo altamente integrado de Bereterbide para el Barrio
Parque Los Andes.
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Quizs la conclusin ms importante es que, en la mayora de los casos, el espacio urbano no es considerado como remanente
del espacio arquitectnico por los proyectistas. Su tratamiento evidencia una clara intencin de diseo, donde lo pblico ordena Jo
privado y lo comunitario a lo individual.
BIBLIOGRAFIA
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