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vitruvius | arquitextos 128.05

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como citar
BARBOSA, Maria Teresa; et. al. Patologias de Edifcios Histricos Tombados. Estudo de Caso Cine
Teatro Central. Arquitextos, So Paulo, ano 11, n. 128.05, Vitruvius, jan. 2011
<http://www.vitruvius.com.br/revistas/read/arquitextos/11.128/3720>.
Fig.
11. Introduo
Cine
Teatro
CentralO termo Patrimnio Cultural pode ser entendido como o conjunto de bens de interesse para a memria
em do Brasil e de suas correntes culturais formadoras, abrangendo os patrimnios: arquitetnico, artstico,
Juiz
de bibliogrfico, cientfico, histrico, museolgico, paisagstico, entre outros. Dentro deste contexto,
Fora. engloba as representaes, as expresses, os conhecimentos, as tcnicas e tambm os instrumentos,
Foto os objetos, os artefatos e os lugares que a eles esto associados; as comunidades, os grupos e, em
autores

alguns casos, indivduos que se reconhecem como parte integrante de seu patrimnio cultural, e est
associado a construo e a acumulao de bens e sua permanncia, no tempo e no espao, portanto,
Histria e sua continuidade e trajetria. So os testemunhos da histria e da cultura, produzidos pelos
grupos sociais, que permitem conhecer o modo de vida de pessoas que viveram em outras pocas e
lugares, em situaes diferentes das nossas. Tudo isto nos conscientiza de que fazemos parte de um todo
maior, que continua nos dias de hoje e se estender para o futuro (1).
Se a ocorrncia de problemas patolgicos grande nos edifcios atuais, bem maior nos antigos, como
no caso do Cine Teatro Central (vide figuras 1 e 2), que constitui uma das principais atraes tursticas da
cidade de Juiz de Fora (Minas Gerais Brasil). A caracterizao da sua estrutura o principal objetivo,
sendo tambm importante o conhecimento da sua histria, projeto e intervenes, a partir de dados
coletados e depoimentos de pessoas envolvidas, direta ou indiretamente, em concepo e realizao (2).

Fig.
2 Deve-se, portanto, levantar dados suficientes buscando detectar o envolvimento das autoridades no
Foto
autoresque se refere preservao e restaurao para se evitar a destruio do patrimnio arquitetnico e o

rompimento da conscincia histrica.

A edificao se encontra com a fachada frontal direcionada para Praa Joo Pessoa e os fundos para
Rua Baro So Joo Nepomuceno; as laterais encontram-se as galerias Ali Halfeld e Azarias Vilela.
Possui os servios: gua, luz, telefone, rede de esgotos e guas pluviais, rede viria pavimentada e coleta
de lixo.
Sua estrutura constituda, basicamente, em alvenaria de tijolo macio com elementos de prticos em
concreto armado. A laje principal reforada com estrutura metlica, devido a sua pequena espessura.
Constata-se a presena de marquises e platibandas em todo o seu permetro; o telhado constitudo de
duas guas em telha cermica, tipo francesa, apoiada sobre uma estrutura mista composta por: madeira
(caibros e ripas) e ao (tesoura); entre a telha e a ripa h uma pelcula impermevel para promover a
preveno contra possveis vazamentos.
O teatro pode ser subdividido em duas partes: a rea tcnica e rea de acesso pblico. A rea tcnica
constituda por 4 (quatro) pavimentos, sendo o primeiro, o subsolo, composto por: rea de servio, 2
(dois) banheiros, 2 (dois) depsitos, caixa dgua, 1 (uma) entrada de servio e um fosso destinado a uso
de orquestra. O segundo pavimento encontra-se o palco, 2 (dois) camarins e rea de circulao. O
terceiro
finalmente,
o quartoMDT
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de orquestra. O segundo pavimento encontra-se

o palco, 2 (dois) camarins e rea de circulao. O

terceiro, contempla 2 (dois) camarins, sala da antiga projeo e rea de circulao e, finalmente, o quarto
pavimento, alm da sacada h o urdimento.
A rea de acesso ao pblico composta por 3 (trs) pavimentos e o sto. No primeiro verifica-se a
existncia do Foyer, de 2 (duas) bilheterias, de 2 (dois) halls de acesso s escadas, de 4 (quatro)
escadas, da plateia, do hall da plateia, de 2 (dois) balces laterais, de 9 (nove) banheiros e de 3 (trs)
depsitos. O segundo pavimento constitudo pela rea para camarotes, 2 (dois) camarotes especiais,
balco nobre, hall, 4 (quatro) banheiros e 2 (duas) escadas com hall. O terceiro apresenta alm da rea
da galeria, sala de projeo, 5 (cinco) banheiros, 2 (dois) halls de acesso s escadas e 1 (uma) escada de
acesso ao sto e, finalmente, ao nvel do sto h uma sacada.
2. Metodologia
O programa foi dividido em cinco etapas. Considerando as mesmas de forma sucinta, tem-se: pesquisa
bibliogrfica; estudo de manuteno de imveis histricos tombados; estudo de casos: anlise, inspeo
preliminar, deteco da necessidade de interveno; anlise das condies de manuteno de bens
pblicos tombados (anlise histrica do edifcio, levantamento fotogrfico das patologias encontradas,
seleo da estratgia a adotar, levantamento e diagnstico) e, finalmente, uma sistemtica de proposta
para recebimento dos servios a serem desenvolvidos.
Este trabalho pretende atingir resultados que possam contribuir para se estimar, com maior consistncia,
os efeitos produzidos pela m conservao dos patrimnios antigos e bens tombados bem como, das
consequncias dos maus tratos com relao conservao dos mesmos, o que poder proporcionar, no
futuro, restauraes, recuperaes e revitalizaes mais precisas.
3. Avaliao e diagnstico das patologias da edificao
3.1. Vistoria nas fachadas da edificao
A rea externa do teatro reflete a aparncia e a beleza do patrimnio histrico Cine Teatro Central,
necessitando de observaes nas questes podem vir a contribuir para a degradao e o
comprometimento da vida til da edificao. Neste sentido, constatam-se algumas anomalias que devero
ser sanadas a fim de restaurar/ recuperar e garantir o perfeito funcionamento dos elementos construtivos
da edificao.
3.1.1. Fissuras na unio parede - piso externo
Constatou-se a presena de fissuras na unio parede/pavimento externo (calamento) em praticamente
toda a extenso do teatro, principalmente nas regies localizadas nas galerias; essas so oriundas de
movimentaes higrotrmicas entre componentes distintos, conforme ilustrado na Figura 3. Deve-se
considerar inclusive, o declive inadequado do pavimento que propicia o acmulo de gua nessas regies,
bem como o desenvolvimento de fungos e bolores e favorece o acesso da gua para o interior da
edificao.

Fig.
3
3.1.2.
Foto
autores

Recalque no piso do passeio na fachada frontal

Observou-se, conforme ilustrado na Figura 4, um recalque prximo escada de acesso a entrada

principal do teatro, oriundo, provavelmente, de vazamentos na rede de capitao e/ou distribuio de
gua pluvial e/ou esgoto da cidade. Verifica-se a ocorrncia, sem sucesso, de intervenes a fim de sanar

tal2transtorno.
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tal transtorno.
Fig.
4
3.1.3.
Foto
autores

Fissuras por atuao de sobrecarga nas aberturas de janelas

Fig.
5
3.1.4.
Foto
autores

Degradao da marquise, sobre muros e guarda-corpo das fachadas da edificao

Observa-se o aparecimento de fissuras, com inclinao de cerca de 450, no canto das aberturas de
janelas e basculantes geradas pela falta e/ou deficincia de vergas e contra-vergas, oriundo de erros no
processo construtivo da edificao, vide Figura 5. Salienta-se que esta patologia possibilita a percolao
de gua e, posterior deteriorao da argamassa de revestimento, bem como dos materiais constituintes
devido s movimentaes higroscpicas.

Constatou-se o desenvolvimento de bolor e fungos, bem como o desprendimento do emboo nas

extremidades das marquises devido inexistncia de pingadeira, vide Figura 6. Tal fato foi observado em
toda a extenso da fachada da edificao.

Fig.
6 A presena de umidade constante no guarda corpo e nos muros das fachadas propiciam o
Foto
autoresdesenvolvimento de microorganismos (fungos e bolores) resultando na degradao da pintura

e da
argamassa de revestimento, comprometendo, assim a vida til dos materiais, conforme ilustrado na
Figura 7.

Fig.
7
3.1.5.
Foto
autores

Fissuras nas paredes externas

Fig.
8
3.1.6.
Foto
autores

Telhas quebradas e/ou empenadas no telhado

Fig.
9
3.1.7.
Foto
autores

Infiltrao oriunda do sistema de impermeabilizao (marquise e sacada frontal)

Constata-se a presena de fissuras na parede da varanda frontal, exposta, diariamente a variao de

temperatura, vide Figura 8. Verifica-se que oriunda da m execuo dos servios de reparo efetuados
que desrespeitaram os procedimentos necessrios a serem adotados quando da unio entre materiais
distintos, ocasionando tenses e resultando na ruptura, ou seja, fissura.

Recentemente ocorreu uma reforma no telhado, sendo assim, constata-se que sua estrutura est
adequada, porm nota-se a ocorrncia de telhas quebradas e/ou empenadas que podero ocasionar o
aparecimento de vazamentos que sero minimizados pelo sistema de impermeabilizao existente entre
as telhas e as ripas, vide Figura 9.

A Figura 10 apresenta as imagens do teto da laje situada na entrada principal do teatro, onde
constata-se diversos pontos com presena de umidade (infiltrao de gua), oriundos do vazamento do
sistema de impermeabilizao utilizada na marquise (manta), bem como a deficincia no funcionamento
dos ralos, que se encontram, muitas vezes, entupidos.

Fig.
10
3.2.
Foto
autores

A rea
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Vistoria na parte interna da edificao

interna, assim como a externa do Cine Teatro Central, reflete a aparncia e a Aug
beleza
do 06:41:29PM MDT
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A rea interna, assim como a externa do Cine Teatro Central, reflete a aparncia e a beleza do
patrimnio histrico, necessitando de uma ateno especial nas questes que podem contribuir para a
degradao e o comprometimento da vida til da edificao. Neste sentido, observa-se algumas
anomalias que devero ser sanadas a fim de restaurar/ recuperar e garantir o perfeito funcionamento dos
elementos construtivos da edificao. A seguir so apresentadas as patologias identificadas com suas
respectivas medidas corretivas
3.2.1. Conservao dos pisos
Por meio de uma anlise visual constataram-se diversas patologias nos pisos da edificao, a saber:
Ladrilhos hidrulicos: observou-se a existncia de ladrilhos quebrados e/ou com elevado ndice
de desgaste superficial e/ou deteriorados pela ao das intempries. Deve-se considerar, inclusive,
a presena de fissuras e o descolamento de algumas peas, que sofreram reformas com o emprego
de cimento queimado, muitas vezes, de colorao e textura diferenciadas, evidenciando a
deficincia no controle tecnolgico na execuo deste servio; vide Figura 11.
Piso queimado das plateias: o piso de cimento liso, queimado (vermelho), apresenta-se com
pontos de deteriorao com o aparecimento de fissuras e elevado desgaste.
Pisos vinlico: os pisos de PVC, existente nos camarins e na bilheteria apresentam-se
desgastados e deteriorados.
Pisos cermicos: os pisos cermicos utilizados nos banheiros dos camarins e dos Funcionrios
apresentam-se deteriorados, trincados e manchados com vida til comprometida pelo uso e falta de
manuteno.Deve-se considerar inclusive que os azulejos utilizados nos banheiros dos camarins,
das plateias, dos servidores e das bilheterias apresentaram algumas patologias, sendo as principais:
deficincia no material de rejunte, descolamento de placas de azulejo, danos oriundos dos servios
de manuteno de rede hidrulica, trincas devido atuao de sobrecargas (falta de contraverga).
Fig.
11
3.2.3.
Foto
autores

Conservao das pinturas e revestimentos das paredes

As paredes da edificao merecem muita ateno ao se propor qualquer alterao, uma vez que, a
maioria, est includa no tombamento do patrimnio histrico. As principais patologias identificadas e suas
medidas de correo so listadas a seguir.
Fissuras devido a falta de verga e contraverga: as fissuras devido falta contra-vergas,
conforme se observa na Figura 5, um exemplo de patologia presente em cerca de 80% das
paredes nas regies prximas as janelas, basculantes e portas(vergas) da edificao. Tal fato
oriundo da atuao de sobrecargas, ocasionando a entrada de gua (umidade) e a deteriorao.
Cantos vivos danificados: verifica-se vrios cantos vivos (quinas) quebrados nas paredes do
teatro, vide Figura 12, bem como no detalhe artsticos existente no palco, que comprometem o
sistema de pintura. Essas patologias so geradas pelo atrito e impactos de equipamentos e
utenslios utilizados nas apresentaes realizadas.
Umidade ascensional: vrios locais na edificao, no primeiro pavimento, apresentam patologias
ocasionadas por umidade ascensional, conforme de observa na Figura 13. Esta corresponde a um
foco de umidade na parte inferior de paredes com descolamento/estufamento da
pintura/revestimento causando deteriorao da mesma.
Inclinao inadequada dos peitoris das janelas: as janelas, em praticamente sua totalidade,
apresentaram peitoris com inclinao para regio interna da edificao. Como no existe pingadeira
tem-se o retorno da gua de chuva e consequentemente a deteriorao da argamassa de
revestimento e da pintura, vide Figura 14.

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Reparos mal executados: o teatro tem sofrido pequenas intervenes (reparos),

a sua MDT
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Reparos mal executados: o teatro tem sofrido pequenas intervenes (reparos), contudo a sua
efetivao necessita de cuidados, conforme ilustrado na Figura 15. Ressalta-se, nesses casos,
principalmente as pinturas da parede devido a sua importncia histrica.
Patologias de umidade causados por vazamentos nas calhas de esgotamento pluvial do telhado:
observou-se, nas regies superiores do teatro, a presena de manchas de umidade oriundas,
possivelmente, de vazamentos da tubulao de captao de gua do telhado. A Figura 16 apresenta
o detalhe de um dos cantos superiores do teatro. Pode-se observar que os vazamentos esto
deteriorando a pintura e ocasionando a formao de microrganismos (fungos).
Fig.Fig.
Fig.Fig.Fig.
12 13
14 15 16
3.2.6.
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto
autores
autores
autores
autores
autores

Recalque da regio frontal do palco

Verificou-se que a parte frontal do palco apresenta 2 cm de desnvel em relao ao piso de

cimento situado em regio posterior. Percebe-se riscos aos artistas e aos operadores. A Figura 17 mostra
os detalhes deste desnvel no palco.

Fig.
17
3.2.7.
Foto
autores

Conservao das portas

As portas encontram-se desgastadas, com presena de umidade e cupins, partes quebradas, falta de
fechaduras e/ou dobradias.
Nas portas de vrios cmodos possvel verificar as ms condies das fechaduras, trincos e dobradias.
Algumas portas da edificao detectam-se a presena de cupins (60%) danificando a sua estrutura e
esttica.
3.2.8 Conservao das Janelas
Durante a vistoria diagnosticou vrias patologias nas janelas da edificao. A maioria oriunda da ao do
intemperismo e da falta de manuteno, destacando-se: janelas apodrecidas oriunda da presena de
umidade, regies danificadas devido a falta de servios de manuteno, janelas com vidros quebrados
e/ou desuniformes com os modelos existentes no teatro.
4. Sistemtica de produo e recebimento da obra
As fases de planejamento e projeto dizem respeito previso da edificao, portanto, as decises
tomadas nessas fases so aquelas que influenciam diretamente na qualidade do ambiente construdo.
Salienta-se que o planejamento um instrumento de integrao entre a concepo e a produo,
enquanto que o projeto o instrumento que viabiliza a produo do empreendimento, concretizando a
concepo (3).
No que se refere ao projeto, constata-se que se for efetuado inadequadamente ocorrer o surgimento de
falhas, na relao com: o planejamento, a determinao de fabricantes e fornecedores de materiais, alm
de graves problemas na execuo dos servios, refletindo para os usurios e para a etapa de operao e
manuteno.
Dentre deste contexto, verifica-se que a etapa de projeto est configurada como o fluxo de atividades de
decises que caracterizam por momentos fundamentais, como: anlises dos vnculos e objetos do projeto,
elaborao de hipteses de solues, determinao de solues e a verificao da correspondncia das
mesmas com os objetivos propostos. Essa verificao uma condio necessria e suficiente para um
bom projeto, controlando e validando a garantia de qualidade de um projeto de construo.

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A fase preliminar de um projeto consiste em definir os vnculos e os objetos do mesmo, conhecida

tambm, por instrues. O responsvel pode ser o contratante com a ajuda de construtores e projetistas,
para que se definir os objetivos iniciais da qualidade em termos de funcionalidade e ambiente ou ento,
mais genericamente, tecnolgica. Nesta fase, so definidos todos os objetivos, tanto tcnicos quanto
econmicos e, como ser possvel alcana-los em funo dos recursos disponveis.
Na fase seguinte, denominada projeto funcional, so definidas as caractersticas morfolgicas e
dimensionais dos espaos e dos elementos a fim de se satisfazer as exigncias dos usurios,
terminando-a com a identificao dos defeitos que devem ser estudados nas fases seguintes.
A fase de definies das tecnolgicas de uma edificao, considerando a durabilidade de um edifcio e
suas partes, poder ser denominada por projeto tecnolgico. Esta, tambm, e uma fase prescritiva onde
se define os elementos tcnicos que garantam as condies de funcionalidade, habitabilidade e conforto
dos ambientes. E, finalmente, efetua-se o controle da durabilidade do projeto, que resulta em solues
tcnicas, em definies dimensionais, materiais e construtivas, da partes que constituem cada elemento
da edificao.
O quadro 1 apresenta alguns fatores que podem ser gerados nas diferentes fases do projeto. O controle
da durabilidade de uma soluo poder ser analisado atravs da anlise do mecanismo de falhas,
podendo ser realizado concomitantemente com o comportamento dos materiais, atravs de ensaios
diretos e indiretos, podendo ser obtida por:
Determinao dos elementos tcnicos e instalaes que constituem o sistema tecnolgico do
edifcio;
Determinao dos agentes degradantes, aos quais aos materiais esto sujeitos;
Estabelecimento de uma correlao entre as alteraes dos materiais e a modificao
geomtrica e funcional dos elementos;
Determinao da gravidade da falha e sua estimativa quantitativa e qualitativamente.
Um exemplo ilustrativo da proposta apresentada est descrito no Quadro 2, no que se refere confeco
de argamassas. Estes requisitos fundamentais devem garantir a garantia da qualidade e durabilidade das
mesmas. Salienta-se que para o controle da durabilidade a soluo proposta deve determinar os possveis
erros patolgicos mediante uma anlise dos mecanismos de falhas.
Conhecer as principais propriedades das argamassas no estado fresco (p. ex.: trabalhabilidade, reteno
da gua), que resultam nas propriedades do estado endurecido (p.ex.: capacidade de absorver
deformaes) uma forma eficaz de evitar alguns erros grosseiros que resultam em patologias.
Ao longo do tempo, independente do tipo do material ou do uso que se destina, deve-se exigir sempre as
mesmas funes bsicas das argamassas: unir; vedar; regularizar e proteger.
Quadro 1 Definies para cada uma das fases do projeto de uma edificao
Fase do
projeto

Instruo
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Produto

Fatores a considerar

Objetivos e caractersticas gerais da edificao, tempo

previsto, usurio, atividades, requisitos e especificao

Erros na definio do objetivo da

funcional, dos ambientes e tecnolgicas.

qualidade.

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funcional, dos ambientes e tecnolgicas.

Projeto
funcional

qualidade.

caracterstica morfolgica-dimensional dos espaos e dos Espao inadequado para o

elementos, tipo de ao para o usurio em cada ambiente desenvolvimento das atividades
(tipologia do elemento espacial)
previstas

Projeto
Requisitos e especificaes tecnolgicas, modelos
tecnolgico funcionais e tecnolgicas.

Erro na definio tecnolgica, nos

objetivos relacionados a
caracterizao do uso.

Modelo de funcionamento primrio da edificao e suas Erros na determinaes dos

Durabilidade
partes onde se determina as solues tcnicas a serem materiais, deficincia na anlise
do projeto
adotadas
dos agentes internos e externos.

Quadro 2 Exemplo de anlise dos fatores que podem ser alterados para a execuo de argamassa
Argamassa
Funo

Argamassa
Argamassa (material)

(concepo)

(execuo)

Especificar espessura, trao

Emprego de materiais livre de
Materiais que garanta durabilidade da
impurezas e trao
edificao.

Garantir a perfeita
execuo do servio.

Causas

Proteo e impermeabilidade Comprometimento da durabilidade e Uniformidade e garantia

a penetrao de agentes
da vida til devido a m qualidade
na perfeita execuo dos
agressivos
dos materiais
servios.

Efeito

Aumento da durabilidade

Aumento da durabilidade

Garantia da qualidade e
da durabilidade

Gravidade Alta

Alta

Alta

FrequnciaAlta

Alta

Alta

Normalizao tcnica vigente

Alternativa ou definio do emprego de A ser definida
outra.

Gerenciamento da
produo.

5. Concluso
A manuteno
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de edifcios possui um significado abrangente tanto econmico, social,Aug

acadmico,
culturalMDT
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A manuteno de edifcios possui um significado abrangente tanto econmico, social, acadmico, cultural
e tcnico quanto jurdico. Nos pases desenvolvidos, o valor em cada ano pode atingir 2% do valor total
dos prdios, no Brasil, este valor poder ser maior devido ao baixo controle de qualidade.
Segundo a normalizao brasileira entende-se por manuteno de edifcios o conjunto de atividades a
serem realizados para conservar ou recuperar a capacidade funcional da edificao e de suas partes
constituintes, de atender as necessidades e segurana dos seus usurios. Dentre as necessidades dos
usurios enquadram-se as exigncias de segurana, sade, conforto, adequao ao uso e economia cujo,
atendimento condio para realizao das atividades previstas no projeto (4).
O diagnstico das patologias de um edifcio como um todo ou em suas partes significa identificar as
manifestaes e sintomas das falhas, determinar as origens e mecanismos de formao, estabelecer
procedimentos e recomendaes para a preveno. A partir do diagnstico possvel planejar as
atividades de recuperao, restaurao, dentre outras. Estes dados apiam os servios de manuteno,
que busca maximizar o desempenho quanto segurana e habitabilidade dos edifcios e minimizar os
custos dos servios e as intervenes a serem efetuadas no mesmo.
As patologias do Cine Teatro Central indicam os problemas que vem surgindo atravs dos tempos, por
isso, o objetivo preservar as referncias culturais relevantes, remontar as caractersticas tradicionais e
intrnsecas sua condio. No entanto, um projeto de preservao desse tipo no simples de ser
implantado, mas, uma vez que se comea, fica muito mais fcil de continuar.
Espera-se, atravs deste enfoque, obter resultados que possam contribuir para se estimar, com maior
consistncia, os efeitos produzidos pela m conservao dos patrimnios antigos e seus acervos, bem
como das consequncias dos maus tratos com relao conservao dos mesmos, proporcionando, no
futuro, restauraes, recuperaes e revitalizaes mais precisas.
A simples ao de preservao e conscientizao pode fazer crescer a sociedade no futuro, pois o
presente e o passado so coisas importantes para o crescimento. Portanto, preciso criar uma
conscincia ativa para preservar os patrimnios culturais, ou as geraes futuras conhecero o passado
apenas atravs dos lbuns de fotografias. Se no for levada a srio a preservao, breve s restar o
arrasamento de marcos, a destruio de patrimnios arquitetnicos e muito arrependimento.
notas
1
BARBOSA, Maria Teresa; FINOTTI, Marzio H.; SOUZA, Vicente C. Patologias de Edifcios Histricos
Tombados de Propriedade da Administrao Pblica, In: Congresso Internacional sobre Patologia e
Reabilitao de Estruturas. Aveiro, Portugal, 2008.
2
Universidade Federal de Juiz de Fora - UFJF (2007). Cine Teatro Central. Disponvel em: <
http://www.ufjf.edu.br >.
3
BARBOSA, Maria Teresa; SANTOS, W. Controle de Projeto como Instrumento de Preveno de
Patologias nos Postos de Sade localizados na cidade de Juiz de Fora, In: X Congreso Latinoamericano
de Patologa y XII Congreso de Calidad en la Construccin. CONPAT 2009. Anais. Valparaso, de 29 de
setembro a 2 de outubro, 2009.
BARBOSA, Maria Tereza; PIRES, Vernica L. Preveno de Fissuras em Argamassas de Revestimento
atravs
on
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BARBOSA, Maria Tereza; PIRES, Vernica L. Preveno

de Fissuras em Argamassas de Revestimento

atravs do Controle na Etapa de Produo de Uma Edificao, In: 4th International Conference on
Structural Defects and Repair (CINPAR). Portugal, 2008.
ANGELIS, E.; POLTI, S.; TISO, A. El Controle del Proyecto como Instrumento para la Prevencin de ls
Patologias de la Co0nstruccin, In: IV Congresso Iberoamericano de Patologia das Construes.
(CONPAT). Porto Alegre, v. 2, 1997, p. 309-318.
GUS, Marcio. Um Modelo para Gesto da Qualidade na Etapa de Projeto, In: Gesto da Qualidade na
Construo Civil. Porto Alegre. 1997, pp. 29-58.
SOUZA, Roberto; MEKBEKIAN Geraldo; SILVA, Maria A.; LEITO, Ana C.; SANTOS, Mrcia M. Sistema
de Gesto da Qualidade para Empresas Construtoras. So Paulo, PINI, 1995.
4
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS: NBR 5674. (1999). Manuteno de Edifcios
Procedimentos.
sobre os autores
Maria Teresa Gomes Barbosa Engenheira Civil, D.Sc. pela COPPE/UFRJ, Professora Associada da
UFJF, coordenadora do Programa de Ps-graduao em Ambiente Construdo/UFJF. reas de interesse:
materiais de construo civil, patologia das construes, inovao tecnolgica, enfocando, principalmente
o Ambiente Construdo e sua sustentabilidade.
Antnio Eduardo Polisseni Engenheiro Civil, D.Sc. pela UFRGS, Professor Associado da UFJF. reas
de interesse: materiais de construo civil, patologia das construes, inovao tecnolgica, enfocando,
principalmente o Ambiente Construdo e sua sustentabilidade.
Maria Aparecida Steinherz Hippert Engenheira Civil, D.Sc.pela COPPE/UFRJ, Professora Adjunta da
UFJF. reas de interesse: materiais de construo, gerenciamento de empreendimento, inovao
tecnolgica e informao tecnolgica.
White Jos dos Santos Engenheiro Civil, aluno do curso de Mestrado Acadmico em Ambiente
Construdo/ UFJF. reas de interesse: materiais de construo, manuteno de edifcios, sustentabilidade
da edificao.
Igor Moura de Oliveira Bolsista de Treinamento Profissional da UFJF Projeto: Cine Teatro Central,
graduando do curso de Engenharia Civil da UFJF.
Karla Teixeira Monteiro Bolsista de Treinamento Profissional da UFJF Projeto: Cine Teatro Central,
graduando do curso de Engenharia Civil da UFJF.

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