TESTIMONIO

ESCRITURA PUBLICA NUMERO QUINCE(15),- CANCELACION

DE HIPOTECA. En la Ciudad de Len, a las diez y cinco minutos de la
maana del da diecinueve de Agosto del ao dos mil quince. ANTE MI: CARMEN CRUZ SOLIS
REYES, Abogado y Notario Pblico con domicilio y residencia en esta Ciudad de Len, debidamente
autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular durante el
quinquenio que finaliza el da veinticuatro de julio del ao dos mil dieciocho. Comparece, actuando en su
propio nombre y representacin, el seor JOSE RAMON TERCERO DOLMUS, mayor de edad, casado,
ganadero, del domicilio de Telica, de transito por esta ciudad, que se identifica con Cdula nmero: dos
nueve cero guin dos cero cero nueve cuatro tres guin cero cero cero cuatro K. (290-200943-0004K), que
yo el Notario tuve a la vista. A quien doy fe de conocer personalmente y que a mi juicio tiene la capacidad
civil y aptitud legal necesaria para obligarse y contratar y en especial para este acto. Expresa el
compareciente, seor JOSE RAMON TERCERO DOLMUS, lo siguiente: PRIMERO: RELACION
DE ADEUDO: Que por medio de la Escritura Pblica Numero uno (01), Denominada mutuo e
hipoteca, elaborada en es ciudad de Len, a las diez y veinte minutos de la maana del da siete de Enero
del ao dos mil trece, ante los oficios del suscrito Notario, otorg un prstamo personal por la cantidad de
DOS MIL DOLARES DE LOS ESTADO UNIDOS DE NORTE AMERICA (US2,000.00), al seor
INOCENTE MARTINEZ DELGADO, mayor de edad, soltero, ganadero, del domicilio de Telica, de
transito por esta ciudad, con Cdula de Identidad Nmero: dos nueve cero guin dos ocho cero nueve siete
cero guin cero cero cero dos D. (290-280970-0002D), contina manifestando don JOSE RAMON
TERCERO DOLMUS, que para garantizar el prstamo relacionado, el seor INOCENTE MARTINEZ
DELGADO le dio en Hipoteca un bien inmueble de su propiedad ubicado en la en el barrio de Guadalupe
en esta ciudad y departamento de Len, el cual tiene las siguiente medidas y linderos: Norte: calle de por
medio Eddy Jerez; Sur: Jos Olivas Salgado; Este: Abraham Tllez y Oeste: Jos del Carmen Gmez,
teniendo las siguiente medidas perimetrales; Del Punto 1-2: 26.05M; del 2-3: 9.21M; del 3-4: 26.02 y del
4-1: 8.50M, debidamente inscrito bajo el Nmero: SETENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS (71,400);
ASIENTE: UNO (1); FOLIO: CIENTO VEINTINUEVE (129), DEL TOMO: UN MIL CIENTO
NOVENTA Y DOS (1192), SECCION DE DERECHOS REALES DEL REGISTRO PUBLICO DE
LEON, titularidad que demostr con el testimonio de la escritura pblica nmero quince (15), denominada
compra-venta parcial, elaborada en esta ciudad de Len a las seis de la maana del da uno de Abril del ao

dos mil ocho ante los oficios notariales del Licenciado EFRAIN DE LOS REYES MIRANDA
ESPINOZA, la que esta siendo devuelta a su titular junto con el testimonio que se libre de esta Escritura
Pblica. SEGUNDO: CANCELACION DE HIPOTECA. Contina manifestando don JOSE RAMON
TERCERO DOLMUS, que habiendo recibido satisfactoriamente de manos de don INOCENTE
MARTINEZ DELGADO la cantidad de DOS MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
NORTEAMERICA (US2,000.00), en concepto de cancelacin del prstamo concedido y relacionado en
la clusula anterior, ms los intereses correspondientes, da por cancelada la Hipoteca constituida a su
favor por don INOCENTE MARTINEZ DELGADO sobre el bien descrito y relacionado en la clusula
anterior. TERCERO: ACEPTACION: Estando presente, el seor JOSE RAMON TERCERO
DOLMUS, dice que acepta todos y cada uno de los trminos relacionados en esta escritura pblica. As se
expres el compareciente, a quien yo, el Notario, instru a cerca del objeto, valor y trascendencia legal de
este acto, de las clusulas generales que aseguran su validez y de las especiales que contienen renuncias y
estipulaciones hechas, explcitas e implcitas. Le la presente escritura al compareciente, quien la encuentra
conforme, aprueba, ratifica y firma en seal de aceptacin, ante m, junto conmigo el notario que doy fe de
todo lo relacionado. (f): Jos R. Tercero D. (f): Carmen Cruz Solis Reyes, Notario Pblico.
PASO ANTE MI: DEL REVERSO DEL FOLIO NMERO CUATRO (1) Y
FRENTE DEL FOLIO NUMERO CINCO (2), PAPEL SELLADO DE LEY
No. 7000316 SERIE G DE MI PROTOCOLO NMERO SIETE (7) QUE
LLEVO EN EL PRESENTE AO Y A SOLICITUD DE INOCENTE
MARTINEZ DELGADO LIBRO ESTE PRIMER TESTIMONIO EN UNA
HOJA DE PAPEL SELLADO DE LEY No. 2700399 SERIE O LA QUE
RUBRICO, FIRMO Y SELLO EN LA CIUDAD DE LEN A LAS DOCE Y
NUEVE MINUTOS DE LA TARDE DEL DIA DIECINUEVE DE AGOSTO
DEL AO DOS MIL QUINCE.

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LIC. CARMEN CRUZ SOLIS REYES
ABOGADO Y NOTARIO PBLICO
Registro C.S.J. No. 00XX10.