EMPRESA ACME SAC

PROYECTA QUE VA NECESITAR :

50,000 m2

VENTAS ANUALES :

S/.

30,000,000

VENTAS MENSUALES :

S/.

2,500,000

CONDICIONES :
1) Si utiliza el almacn de un Operador Logstico.
COSTOS MENSUALES:
S/.
S/.
S/.

600,000 por mantenimiento.

300,000 por almacenamiento.
900,000
TOTALES

COSTOS ANUALES:
S/.
S/.
S/.

7,200,000 por mantenimiento.

3,600,000 por almacenamiento.
10,800,000
TOTALES

A simple vista podemos decir que esta opcin es buena que hay que ver la UTILIDAD luego de i
ANUAL
INGRESO POR VENTAS
COSTO DE VENTAS

AO 1
S/.
S/.

30,000,000
-10,800,000

S/.
S/.

19,200,000
-2,000,000

UTILIDAD OPERATIVA
IR (35%)

S/.
S/.

17,200,000
-6,020,000

UTILIDAD NETA

S/.

11,180,000

UTILIDD BRUTA
* GASTOS DE GESTIN

LEVANO:
(SON
GASTOS QUE
SON
NECESARIOS
AUNQUE NO
ESTEN)

* Solo son gastos que estan puestos por motivos didacticos, para porder obtener una utilidad ms

Como posiblemente la empresa pueda quedarse un lapso de 10 aos se ve tentador ya al parec

costos. Y sin incurrir otros costos adicionales.

Ahora la gran incertidumbre se basa en que si las ventas van hacer constantes ya que tenemos
en cuenta las circunstancias Polticas y Socioeconomicas de la Costa Norte.
Tambin podemos decir que el m2 al mes nos estara costando
GRFICA DEL MES 1 :
###

S/.

900,000

S/.

600,000

S/.

300,000

2) Decide arrendar un espacio.

COSTOS MENSUALES:

Costo mensual de arrendamiento es de 9 soles por m 2 y se necesitan 50,000 m2

S/.
S/.

9
50000 m2
450,000 Costo por arrendamiento

S/.
S/.
* S/.
S/.

420,000 por operaciones por mes

450,000 por almacenamiento.
400,000 por equipos y costo de embarque.
1,270,000
TOTALES

COSTOS ANUALES:
S/.
S/.
S/.
S/.

5,040,000 por mantenimiento.

5,400,000 por almacenamiento.
400,000 por equipos y costo de embarque.
10,840,000
TOTALES

* Porque mensualmente no vamos a gastar por equipos y por embarques, sino qu

para todas las operaciones del negocio.

A simple vista podemos decir que esta opcin es buena que hay que ver la UTILIDAD luego de i
CUADRO DE PRECIACIN
Depreciacin anual
Vida til
Tasa de depreciacin
PERIODO
0
1
2
3
4
5
6
7

COSTO DEPRE
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.

400,000
400,000
400,000
400,000
400,000
400,000
400,000

S/.

DEPRE ANUAL
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.

ANUAL
INGRESO POR VENTAS
COSTO DE VENTAS
UTILIDD BRUTA
* GASTOS DE GESTIN
UTILIDAD OPERATIVA

57,143
7 aos
14.29% Aqu podemos tener un problema

57,143
57,143
57,143
57,143
57,143
57,143
57,143

AO 1
S/.
S/.

30,000,000
-10,840,000

S/.
S/.

19,160,000
-2,000,000

S/.

17,160,000

DEPRE ACUMULA
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.

57,143
114,286
171,429
228,571
285,714
342,857
400,000

DEPRECIACIN

S/.

-57,143

UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS

S/.

17,102,857

IR (35%)

S/.

-5,986,000

UTILIDAD NETA

S/.

11,116,857

* Solo son gastos que estan puestos por motivos didacticos, para porder obtener una utilidad ms

Como podemos apreciar la utilidad es mayor si aceptamos la primera opcin pero para el ao d
la opcin 2.
GRFICA DEL MES 1 :
###

###

S/.

820,000

S/.

450,000

@ Luego esta grfica va variar conforme pasen los meses

Como podemos ver si la empresa acepta la segunda opcin va obtener mejores resultados con

UTILIDAD OPCIN N1
UTILIDAD OPCIN N2

AO 1
37.27%
37.06%

AO 2
37.27%
37.92%

DIFERENCIA

-0.21%

0.66%

0.90%
0.70%
0.50%
0.30%
0.10%
AO 1
-0.10%
-0.30%

AO 2

AO 3

AO 4

AO 5

AO 6

AO 7

AO 8

ACME SAC

de almacenamiento destinados al mercado

de la Costa Norte.

VARIABLE
CONSTANTE

er la UTILIDAD luego de impuestos y gastos de gestin.

AO 2
S/.
S/.

30,000,000
-10,800,000

S/.
S/.

19,200,000
-2,000,000

S/.
S/.

17,200,000
-6,020,000

S/.

11,180,000

obtener una utilidad ms veraz.

e ve tentador ya al parecer hay un buen manejo de los

nstantes ya que tenemos que tener

INGRESOS
UTILIDAD
C.T

C.V
C.F

y se necesitan 50,000 m2

En un lapso de 10 aos.

VARIABLE
CONSTANTE
Costo al inicio que se va depreciar por 7 aos.

VARIABLE
CONSTANTE
Solamente para el primer ao.

y por embarques, sino que se hace un solo gasto en el equipo de embarque

er la UTILIDAD luego de impuestos y gastos de gestin.

mos tener un problema con SUNAT.

VALOR EN LIBROS
S/.
400,000
S/.
342,857
S/.
285,714
S/.
228,571
S/.
171,429
S/.
114,286
S/.
57,143
S/.
-

AO 2
S/.
S/.

30,000,000
-10,440,000

S/.
S/.

19,560,000
-2,000,000

S/.

17,560,000

S/.
S/.
S/.
S/.

-57,143
17,502,857
-6,126,000
11,376,857

obtener una utilidad ms veraz.

opcin pero para el ao dos y sucesivos la utilidad va ser mayor se utilizamos

INGRESOS
UTILIDAD
C.T

C.V
C.F

mejores resultados con respecto a la utilidad

AO 3
37.27%
37.92%

AO 4
37.27%
37.92%

AO 5
37.27%
37.92%

AO 6
37.27%
37.92%

AO 7
37.27%
37.92%

0.66%

AO 7

AO 8

AO 9

0.66%

AO 10

0.66%

0.66%

0.66%

AO 8
37.27%
38.05%

AO 9
37.27%
38.05%

AO 10
37.27%
38.05%

0.78%

0.78%

0.78%