26/8/2015

En hipotecas se mantendrn las tasas bajas | El Economista

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Viable,cambios
tributarios:Aristteles
Nez

China,lapuertadeuna
crisismundial

Cmolleglatormenta
alaseconomas
emergentes?

Debilidaddelpeso
comienzaaevidenciar
deterioroeconmico

Hablededineroconsu
parejayconsigan
finanzassanas

COMPETENCIA,ELFACTOR:SHF

En hipotecas se mantendrn las tasas bajas

Prstamos,encostosmnimosde20aos.
FERNANDOGUTIRREZ

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millones

aosyapesardequelaReservaFederaldeEstadosUnidospodra
comenzarconeliniciodelciclodealzas,indicJessAlbertoCano

Lospreciosdelavivienda
continanencarecindose

Vlez,directorgeneraldelaSociedadHipotecariaFederal(SHF).
Entrevistadoluegodelapresentacinderesultadosdelprograma

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EcoCasa,CanoVlezacotqueenlaactualidadelsector
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Tribunalbrasileoanalizareabrir
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AguileraVerduzcodejalaCNSFtras
casi17aos

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hipotecariobrindalastasasdeintersmsbajasdelosltimos20
aos,loquehacequelosbancos,ascomootrosintermediarios,

compitanentres,porloquenoprevunaprximaalzaenelcostodeestos
financiamientos.
Esunasuntodecompetenciadelabanca,locualpermitetenerbuenastasas
hacialosusuarios.Loquequierelabancaescapturaralsujetodecrdito,porque

+LEDO

+COMENTADO

esunsujetoparaotrosproductosqueellos(labanca)ofrecenyesopermiteque
lastasasseanmenoresysemantengan,expliceltitulardelaSHF.

TrumpexpulsaaJorgeRamosderuedade
prensa

Deprincipioagreglastasashipotecariassemantienenporelasuntodela
competenciadespus,dependedeloquedigalaReservaFederaldeEstados

ESPNsuspendeaCurtSchilling

Unidos.
Elfuncionariodestacelbajoniveldelasactualestasasdeintersdecrditos

Mezclamexicanadeexportacingana1.33%
ycierraen34.16dlares

hipotecarios,quevandesde8.46%yconunCostoAnualTotalcercanoa13por
ciento.Porejemplo,enlosrecursosquenosotros(SHF)canalizamosparael
productoFovisssteenpesosseofreceunCATde11%sontasasmuyatractivas,

http://eleconomista.com.mx/sistema-financiero/2015/08/26/hipotecas-se-mantendran-las-tasas-bajas

Peseabajargastooperativo,INEgastar
$472millonesms

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En hipotecas se mantendrn las tasas bajas | El Economista

quedealgunamaneraestnfuncionando.
DanltimoretoqueafaseIIdeRondaUno

Sectorblindado
Cuestionadosobrelasposiblesafectacionesquetendraelsectordelavivienda
debidoalfortalecimientodeldlardelosltimosdas,CanoVlezdescartun
impacto.
Elfuncionarioargumentquetantolabancaprivadacomoladedesarrollohan
desembolsadorecursosnecesariosparaqueexistalasuficienteofertadevivienda
enelpas,loquegeneraunaindustriaslida.Elsistemabancariomexicanoyla
SHFhemosvenidoofertandorecursosparaqueexistalasuficienteoferta.
Agregquesibienelpashatenidouncrecimientodeunpocomsde2%,sehan
generadomsde600,000empleosenloquevadelaoyestfuncionandobien
laformalizacindelaeconoma.Esohacequelostrabajadorestenganuna
subcuentadeviviendayporlotantotenganaccesoaunahipoteca.

Disponibles,$5,000millones
Asimismo,CanoVlezinformqueparaelrestodelaolaSHFdispondrde
5,000millonesdepesosmsparacrditossindicados,quesesumarnalos
18,000millonesquesetenanparaquelosdesarrolladoresdeviviendadispongan
deestosrecursos.
Conlos5,000millonesdepesos,setendrnautorizados23,000millones,los
cualesseutilizarnde15,000a20,000millonesenel2015,refiriCanoVlez.

BIDinvertirUS200millonesparavivienda
Conelobjetivodeincentivarelmecanismodeviviendaenrentasustentableen
Mxico,elBancoInteramericanodeDesarrollo(BID)anunciunainversinde200
millonesdedlares,loscualessernejercidosmediantelaSociedadHipotecaria

SGUENOSEN:

Federal(SHF).
AlpresentarlosavancesdelesquemaEcoCasa,MercedesArozFernndez,
representantedelBIDenMxico,indicqueconestemodelolosdesarrolladores

RECIBEGRATISNUESTROBOLETN

deviviendaincorporarnelementosdesustentabilidadensusedificaciones,que
sernespecialmenteparalarenta.

NUESTRASAPLICACIONES

EsteesquemaformarpartedelprogramaEcoCasa,elcualtieneelobjetivode

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invernaderoyendondeparticipanlaSHFyelbancodedesarrolloalemnKfW.

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Porsuparte,JessAlbertoCanoVlez,directorgeneraldelaSHF,indicqueen

MVILES

WINDOWS8

desarrollarviviendasustentableparadisminuirlasemisionesdegasesdeefecto

laactualidadelorganismoquedirigeoperaunmecanismoderentaparavivienda
media,porloqueelprstamodelBIDsertambinparadesarrollode

HORLOGER

edificacionesdeinterssocialsustentable.
CanoVlezexplicqueelesquemadeviviendadearrendamientoqueoperala
SHF,queinicienel2014,esunproductoqueconsisteenofreceruncrdito
puentealaconstruccinparaedificaciones,especialmentepararenta,mismoque
eldesarrolladorpuedeliquidarenunplazodehasta20aos.
Esunproductonuevo,tienetasascompetitivasyeldesarrolladorinmobiliarioest
captandolaplusvalaeneltiempoyalargoplazoesolohacemuyvirtuosopara
l,explicelfuncionariosobreelesquema.
LoquequeremosnegociarconelBIDsonrecursossuficientes,quetengancapital
concesionaldeviviendaecolgicapararenta,loquepermitirqueletraslademos
ensumomentoaldesarrolladorunatasaadecuadaparaquehayaunmayor
impulsoenviviendasocial,agreg.

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