CONTRATO DE PRENDA

La prenda es un derecho real de garanta que tiene como funcin el

asegurar al acreedor el cumplimiento y satisfaccin de su crdito,
mediante un poder especial que se le confiere sobre la cosa dada en
garanta. El deudor entrega al acreedor un bien mueble de su propiedad
en garanta del crdito, constituyndose la prenda sobre el bien mueble
entregado.
La prenda otorga a su titular la posibilidad de vender la cosa sobre la
que tiene el derecho en el caso de que el crdito garantizado devenga
impagado.
En el caso de existir un remanente una vez saldada la deuda, el
remanente es propiedad del antiguo propietario de la cosa.
En el caso de que el deudor cumpla con las obligaciones garantizadas
por la prenda, el acreedor pignoraticio deber devolverle la posesin de
la cosa dada en prenda, en el mismo estado de conservacin y uso que
en el que le fue entregada.
Como medida de proteccin a terceros, la prenda establece que el bien
pasa a la posesin del acreedor. De esta forma, el deudor no puede
venderlo a un tercero que desconociese la situacin.
CARACTERSTICAS DEL CONTRATO DE PRENDA

Es un contrato nominado, por que se encuentra reglamentado en

la ley.

Es un contrato unilateral, porque solo nace la obligacin para el

acreedor de devolver la cosa dada en prenda. Sin embargo se
convierte en un contrato sinalagmtico imperfecto por genera
derechos y obligaciones para ambas partes.

Es un contrato accesorio, ya que garantiza una obligacin

principal.

Su objeto debe ser un bien mueble.

Es un contrato conmutativo, que genera obligaciones para ambas

partes.

De tracto sucesivo.

Puede ser otorgada por el deudor o por un tercero (en garanta de

un crdito ajeno).

Es indivisible, hasta que la obligacin principal no se cumple

completamente, la obligacin accesoria de garanta se mantiene.

ELEMENTOS DEL CONTRATO DE PRENDA

a) Personales: de la definicin y contenido de la regulacin establecida
en el cdigo, se desprende que los elementos personales del derecho de
prenda son, de un lado, el titular del mismo, que es el acreedor, en
garanta de cuyo crdito se establece la prenda y que recibe el nombre
de acreedor pignoraticio, y de otro, el deudor o un tercero, que grava la
cosa con prenda para asegurar la efectividad de su crdito
(constituyente de la prenda). Las persona extraas a la obligacin
principal pueden tambin asegurar sta, pignorando o hipotecando sus
propios bienes. Como requisito especial se seala el de que las personas
que constituyan la prenda o hipoteca tengan libre disposicin de sus
bienes, o, en caso de no tenerla, se hallen legalmente autorizados el
efecto, pero, en realidad, tal exigencia es comn a todos los actos de
gravamen o enajenacin.
b) Reales: en relacin a estos elementos se pueden enumerar las cosas
objeto de la prenda y la obligacin garantizada por la prenda. Conforme
a la regulacin de nuestro C.C, pueden ser objeto de prenda las cosas
muebles.
-Un deudor puede dar en prenda cualquier clase de animales
conservando la tenencia
-El contrato puede hacerse por documento pblico o privado y se debe
inscribir inexorablemente en el Registro Pblico dentro de los 15 das
siguientes a la celebracin del contrato.
-Adems de inscribirse en el contrato en el Registro Pblico dentro de los
15 das siguientes a su celebracin, se deber inscribir tambin en un
libro especial que se llevar en la Secretara de Gobernacin de la
Provincia.
En relacin a las cosas objeto de prenda, deben estar dentro del
comercio y pueden ser enajenables y susceptibles de posesin. Tambin
pueden ser objeto de prenda los valores cotizables, letras de cambio,
ttulos a la orden, acciones, obligaciones, ttulos nominativos. La cosa,
igual que los derechos y obligaciones son indivisibles.

c) Formales: la prenda ordinaria y regular solo exige la entrega de la

cosa, pero en esta misma prenda regular se exigen ciertas formalidades
que produzcan efectos a terceros.

CONTRATO DE HIPOTECA
Es el contrato por virtud del cual se asegura el cumplimiento de una
obligacin principal, afectando especialmente bienes inmuebles o
derechos reales impuestos sobre ellos, de tal modo que el acreedor
pueda enajenarlos en el caso de que aquella sea vencida y no satisfecha
oportunamente por el deudor.
CLASES DE HIPOTECA
Hipoteca inmobiliaria:
La hipoteca inmobiliaria est regulada en la Ley Hipotecaria de 82-1946, de acuerdo con la cual, slo podrn ser objeto del contrato
de hipoteca:

Los bienes inmuebles.

Los derechos enajenables con arreglo a las leyes, impuestos
sobre bienes de aquella clase.

Adems de los anteriores requisitos, es necesario, para que quede

vlidamente constituida, que el documento en que se constituya
se inscriba en el Registro de la Propiedad.
Desde el momento de su constitucin, los bienes sobre los que se
impone, cualquiera que sea su poseedor, quedan sujetos directa e
inmediatamente al cumplimiento de la obligacin principal.
Hipoteca mobiliaria:

Queda reservada la hipoteca mobiliaria para aquellos bienes de

identificacin semejante a la de los inmuebles, y, por tanto,
claramente susceptibles de hipoteca.