Contrato de depsito

El contrato de depsito consiste en confiarle una cosa corporal a una persona que se encarga de
guardarla y restituirla despus; quien encarga la cosa corporal se denomina depositante y a quien
le es encargada depositario. Este contrato se perfecciona con la entrega de la cosa para que sea
guardada por parte del depositante al depositario.
Bsicamente las caractersticas del depsito son las siguientes:

Unilateral, pues la principal obligacin que se genera en este contrato es la del

depositario de restituir la cosa corporal que se dio a guardar.

Gratuito, as lo expresa el artculo 2244 del cdigo civil, pues si se estipula remuneracin
por el depsito degenera en arrendamiento de servicios.

Principal, no necesita de otro contrato para existir.

Nominado, pues se encuentra regulado en los artculos 2236 al 2272 del cdigo civil.

De ejecucin instantnea, pues se perfecciona con la entrega de la cosa al depositario.

El contrato de depsito recae solo sobre cosas corporales muebles cuya entrega solo se hace a
titulo de mero tenedor al depositario, es decir, el depositante no se desprende de su derecho de
dominio, el depositario solo se encarga de guardar la cosa y le queda prohibido usar la cosa a
menos que se estipule otra cosa por parte del depositante.
Por otro lado, son obligaciones del depositario guardar la cosa dada en depsito, devolver la cosa
dada en depsito con todos sus frutos cuando el depositante as lo solicite o cuando el tiempo
estipulado para el depsito se venza. Adems el depositante tiene la obligacin de indemnizar al
depositario por lo que hubiere empleado para la conservacin de la cosa dada en depsito y los
perjuicios que sin suculpa le haya causado el depsito.
Por ltimo, el depositario solo puede retener la cosa dada en depsito cuando el depositante no le
ha pagado las expensas que se utilizaron para la conservacin de la cosa, o no le haya pagado los
perjuicios que sin culpa del depositario le haya causado el depsito a este.
CONTRATO DE HOSPEDAJE
El contrato de hospedaje es el negocio jurdico que regula las relaciones entre el empresario y el
cliente.
Algunos autores estiman que cuando la empresa es un apartamento turstico, en lugar de contrato
de hospedaje nos encontramos ante un arrendamiento urbano de tipo especial, pero la mayora de
la doctrina considera que cualquier cesin de unidad de alojamiento (apartamentos tursticos,
habitacin de hotel, parcela) a cambio de precio es CONTRATO DE ALOJAMIENTO U
HOSPEDAJE.
Histricamente el contrato de alojamiento surge desde el momento en que el hombre deja de ser
nmada.

CONTRATO DE PRENDA
El contrato de prenda consiste en que una parte (el deudor) entrega una cosa mueble a la otra
parte (el acreedor), con la finalidad de obtener una garanta y seguridad de un crdito, de tal
manera que le otorga la posesin pignoraticia y con ello la facultad de retener la cosa empeada y,
en su caso, realizarla y pagarse preferentemente con el producto de dicha realizacin, si el deudor
no cumple la obligacin garantizada.
La cosa entregada no pasa a ser propiedad del acreedor, sino que su derecho es mucho ms
limitado en cuanto que slo es posesorio en garanta, sin que pueda el acreedor apropiarse sin
ms de la cosa pignorada (prohibicin del pacto comisorio).
Con la perfeccin del contrato de prenda nace, y se constituye, un derecho real de crdito sobre la
cosa mueble entregada, por el cual el beneficiario puede vender la cosa para satisfacer su crdito
sin importar el propietario de la misma (dado que el propietario, desde la constitucin de la prenda
hasta su ejecucin puede haberla vendido).
Como medida de proteccin frente a terceros, la regulacin de la prenda establece que el bien
mueble objeto de la garanta pase a estar en posesin del acreedor. De esta forma, el deudor no
puede venderlo a otro que desconociese la existencia de la carga, ni gravarlo en garanta de otros
dbitos, que hagan inviable su valor de realizacin. Para los casos de prenda sin
desplazamiento son necesarios otros requisitos como la inscripcin registral.1

CONTRATO DE ANTI CRESIS

El contrato de anticresis es un contrato civil poco utilizado en la actualidad, pero es muy interesante
la finalidad que cumple este contrato, que se encuentra consagrado en el artculo 2458 del cdigo
civil y que consiste:
La anticresis es un contrato por el que se entrega al acreedor una finca raz para que se pague
con sus frutos
Este contrato no es traslaticio de dominio pues la entrega del bien inmueble se hace solo con la
finalidad que el acreedor se pague con los frutos de dicha finca raz, es decir, con el producido de
esta. El bien inmueble puede pertenecer al deudor o a un tercero que consienta con el contrato,
dicho contrato se perfecciona con la tradicin del inmueble.
El acreedor en el contrato de anticresis goza de los mismos derechos que el arrendatario en cuanto
a lo que concierne a mejoras, pago de perjuicios y gastos; asume de igual manera las obligaciones

que tendra un arrendador, es decir, le corresponde conservar el bien en buen estado y restituirlo al
momento de terminarse el contrato de anticresis.
Si los frutos de la finca raz en anticresis no son suficientes para el pago de la deuda, el acreedor
por este solo hecho no se hace dueo del inmueble; si el crdito produjere intereses, el acreedor
tendr derecho a que el producto de la finca raz se haga primero a ellos, segn lo preceptuado en
el artculo 2465 del cdigo civil.
La restitucin de la finca raz solo podr ser pedida por el deudor, cuando los frutos hayan
pagado la totalidad de la deuda, pero el acreedor tiene la facultad de restituirla en cualquier
momento y perseguir el pago de su crdito por medio de otras acciones legales, sin perjuicio de los
que se hubiese estipulado en el contrato.
La anticresis no valdr cuando haya arrendamientos anteriores a la constitucin del contrato, pues
este se asemeja a un arrendamiento, pero en el sentido que el que se va a beneficiar de los frutos
de la finca raz es el acreedor y el beneficio que va a obtener el deudor es que su deuda quede
saldada con los frutos del bien inmueble, el cual nunca deja de ser de su propiedad o del tercero
que consiente en el contrato.

CONTRATO DE FIDUCIA
Es la actividad que mayor dinamismo registra en cuanto al nmero de entidades, el monto de
operaciones, diversificacin de productos y servicios, y crecimiento en conjunto de un sector que
tambin contribuy a modificar los sistemas de ahorro, inversin y financiacin.
Antes de la reforma la fiducia en el pas era un producto ms de otros establecimientos financieros,
principalmente de la banca, con poca divulgacin y un mercado limitado. Con la decisin de
desmontar las secciones fiduciarias y establecer un sector independiente, esta actividad emprendi
una nueva y prspera etapa que, segn sus dirigentes, ya super la adolescencia y ahora se
consolida para enfrentar los retos y aprovechar las oportunidades de la multibanca.
La confianza es la esencia de la fiducia, caracterstica sobre la cual se desarrolla una nueva cultura
financiera en Colombia que rompe esquemas tradicionales y ampla los nichos del mercado.

En el entorno mundial, la fiducia registra un gran auge en las economas industrializadas, mientras
que en los pases en desarrollo, aunque figura desde las primeras dcadas del siglo XX, slo hasta
hace pocos aos comenz a ser una actividad financiera plenamente definida en el mercado.
CARACTERISTICAS
1. La confianza. Es, desde sus orgenes, la principal caracterstica de la fiducia. Se trata de una
confianza de doble va del cliente hacia la fiduciaria y de sta hacia su cliente. Es por esta razn
por la que se afirma que los negocios fiduciarios son intuito personae, es decir, en consideracin a
la persona, basados en el conocimiento del cliente y de la fiduciaria.
2. Una finalidad para cumplir. Los negocios fiduciarios se celebran en la medida en la cual haya
una finalidad para cumplir. La transferencia de los bienes, cuando la hay, slo busca el
cumplimiento de una finalidad.
Esta finalidad debe quedar siempre establecida en los contratos fiduciarios. Las normas legales
que regulan la fiducia, as como las facultades y los derechos de los clientes, las obligaciones de
las fiduciarias y las atribuciones de las autoridades que controlan y vigilan el negocio, estn
orientadas a que la finalidad sealada se cumpla y no se frustre.
3. Un gestor profesional. La sociedad fiduciaria gestiona y cumple en forma profesional los
encargos que le encomiendan sus clientes, en la forma en que stos o la ley le sealen.
4. Una separacin absoluta de bienes. La fiduciaria debe mantener una separacin total entre su
propio patrimonio y los bienes que le entregan los clientes, as como tambin entre los de estos
ltimos de manera que no se confundan entre s.
5. La formacin de un patrimonio autnomo. Esta caracterstica slo se presenta cuando la
fiducia se hace a travs de un contrato de fiducia mercantil . El patrimonio autnomo es como una
especie de bolsa (que contiene los bienes entregados por un solo cliente). El patrimonio autnomo
es administrado por la sociedad fiduciaria, sin que ello implique que sta pase a ser su duea
absoluta.
PARTES QUE INTERVIENEN
1. El Fideicomitente. Es el cliente de la fiduciaria, tambin llamado fiduciante o constituyente.

Es aquella persona natural o jurdica, de naturaleza pblica o privada, que encomienda a la

fiduciaria una gestin determinada para el cumplimiento de una finalidad, pudiendo, para ello,
entregarle uno o ms bienes.
El fideicomitente debe sealar en el contrato que celebre con la fiduciaria, las instrucciones a las
cuales sta debe sujetarse para el adelantamiento de la gestin encomendada. No obstante, a
veces, estas instrucciones estn determinadas por la misma ley; es el caso de los productos
fiduciarios de utilizacin masiva, como el fondo comn ordinario.
En otros casos las instrucciones son sugeridas o fijadas por la fiduciaria en cumplimiento de su
funcin de asesora al cliente; es el caso de los fondos comunes especiales que disea
internamente la fiduciaria para luego salir a ofrecerlos a sus clientes.
Los derechos especiales que tiene el fideicomitente son:
Cuando el fideicomitente entrega bienes a la fiduciaria, es decir, cuando le ha entregado bienes
en fiducia mercantil, este puede reservarse para s algunos derechos para ejercerlos directamente.
Por ejemplo, si entreg una casa puede reservarse el derecho de uso de la misma.
Revocar en cualquier momento la fiducia, cuando as lo haya previsto en el contrato.
Solicitar la remocin de la sociedad fiduciaria cuando haya una causa justificada, y nombrar otra
sociedad fiduciaria que sustituya a la primera.
Obtener, al trmino del negocio fiduciario, la devolucin de los bienes que hubiere transferido a la
fiduciaria, a menos que en el contrato se hubiere previsto que stos deben entregarse a otra
persona.
Exigir a la fiduciaria que, con la periocidad acordada, que no puede ser superior a seis meses, le
rinda cuenta comprobadas de la gestin que ha adelantado en relacin con su negocio.
2. El Fiduciario. En Colombia slo pueden ser fiduciarios las sociedades fiduciarias especialmente
autorizadas por la Superintendencia Bancaria.
Antes de la reforma de 1990, esta actividad estaba a cargo de los bancos a travs de secciones
fiduciarias, las que fueron desmontadas con la expedicin de la ley 45/90 o reforma financiera.
Las sociedades fiduciarias son sociedades de servicios financieros, constituidas como sociedades
annimas, sujetas a la inspeccin y vigilancia permanente de la Superintendencia Bancaria.

Reciben mandatos de confianza, los cuales desarrollan con objeto de cumplir una finalidad
especfica, siendo, a la vez, asesoras de sus clientes.
Adems de los negocios fiduciarios, las sociedades fiduciarias desarrollan otras actividades:
Prestacin de servicios de asesora financiera.
Representacin de tenedores de bonos.
Obrar como agentes de transferencia y registro de valores.
Desempearse como sndicos o curadores de bienes.
Ser depositarias de sumas consignadas en juzgados.
Emitir bonos por cuenta de patrimonio autnomos constitudos por varias sociedades.
Emitir bonos por cuenta de varias empresas y administrar estas emisiones.
Administrar fondos de pensiones de jubilacin e invalidez, complementarios a los del rgimen
obligatorio de seguridad social.
Los principales deberes que adquiere una sociedad fiduciaria en relacin con sus negocios son:
* No pueden delegar en ninguna otra persona, ni siquiera en otra sociedad fiduciaria, sus deberes u
obligaciones, a menos que medie autorizacin expresa del fideicomitente.
* Realizar en forma diligente la gestin que les haya sido encomendada para la consecucin de la
finalidad de la fiducia, actuando siempre en beneficio de su cliente.
* Mantener una total separacin contable entre sus propios bienes y los que le hayan sido
entregados por sus clientes, as como entre los de estos ltimos.
* Seguir las instrucciones sealadas por su cliente en el contrato, o previstas en la ley, a menos
que se le haya permitido actuar del modo que ms conveniente le parezca.
* Proteger y defender los bienes que le hayan sido entregados contra cualquier acto de terceros, de
los

beneficiarios,

incluso

del

mismo

fideicomitente.

* Devolver al fideicomitente los bienes que este le hubiera entregado, o transferirlos a quien
corresponda segn las instrucciones que hubieran recibido.
Rendir a sus clientes cuentas comprobadas de su gestin con la periocidad que se acuerde y, en
todo caso, por lo menos cada seis meses.

3. El beneficiario. Tambin se denomina fideicomisario . Puede ser el mismo fideicomitente (cliente)

o la persona o personas que ste designe. Puede ser sustituido bajo ciertas circunstancias, de
acuerdo con lo estipulado en el contrato.
Puede ser cualquier persona natural o jurdica, de naturaleza pblica o privada, nacional o
extranjera, en cuyo provecho se desarrolla la fiducia y se cumple la finalidad perseguida.
La existencia del beneficiario es necesaria en el momento de la celebracin del contrato entre el
fideicomitente y la fiduciaria, pero deber ser posible que exista , y existir dentro del trmino de
duracin del contrato.
Los principales derechos del beneficiario son:
Cuando es el mismo fideicomitente, posee todos los derechos que le corresponde a ste.
Exigir a la fiduciaria el cumplimiento fiel de sus obligaciones, y en el caso de que incumpla,
solicitar la correspondiente indemnizacin de perjuicios, demostrando que dicha fiduciaria incurri
en culpa leve.
Oponerse, si la fiduciaria no lo hace, a cualquier embargo o ejecucin de los bienes dados en
fiducia.
Solicitar a la Superintendencia Bancaria, por causa justificada, la remocin de la fiduciaria y, si es
el caso, el nombramiento de un administrador temporal que la reemplace

CONTARTO DE CUENTA CORRIENTE

Dentro de los contratos bancarios se encuentra el de cuenta corriente, el cual se puede decir que
es un contrato bilateral pues tanto al cuentacorrentista como al banco le asisten obligaciones
dentro del contrato, este tipo de contrato se encuentra regulado por el cdigo de comercio a partir
del artculo 1382 al 1392.
Se puede definir el contrato de cuenta corriente como la potestad que tiene una persona
denominada cuentacorrentista para consignar sumas de dinero y cheques en un banco, y la
facultad de disponer de dichas sumas de dinero en cualquier momento de ya sea parcial o
totalmente; la disposicin del dinero puede hacerse mediante cheques o de cualquier manera
acordada con el banco.

El cdigo de comercio en el artculo 1382 define el contrato de cuenta corriente de la siguiente

manera:
Por el contrato de depsito en cuenta corriente bancaria el cuentacorrentista adquiere la facultad
de consignar sumas de dinero y cheques en un establecimiento bancario y de disponer, total o
parcialmente, de sus saldos mediante el giro de cheques o en otra forma previamente convenida
con el banco.
Todo depsito constituido a la vista se entender entregado en cuenta corriente bancaria, salvo
convenio en contrario.
El contrato de cuenta corriente se perfecciona por el consentimiento dado por las partes de
celebrar el contrato, es decir, que es un contrato de carcter consensual, de igual manera es un
contrato de tracto sucesivo.
En el contrato de cuenta corriente puede darse la figura de la cuenta colectiva que no es ms que
la cuenta corriente a nombre de varias personas, en la cual de los dineros depositados pueden
disponer cualquiera de las personas que figuran como titulares de la cuenta, salvo pacto en
contrario.
Cuando no se haya establecido otra cosa en el contrato el banco podr descontar del dinero
depositado en la cuenta corriente las obligaciones exigibles, siempre y cuando no se trate de
cuentas colectivas en las cuales las deudas no estn a cargo de todos los titulares de la cuenta.
Por ltimo tampoco es posible la compensacin de deudas cuando cualquiera de los
cuentacorrentistas se le haya abierto concurso de acreedores o liquidacin obligatoria.