Anlise comparativa do custo de uma casa unifamiliar nos sistemas construtivos de alvenaria, madeira de lei e Wood Frame

Janeiro/2013

Anlise comparativa do custo de uma casa unifamiliar nos sistemas

construtivos de alvenaria, madeira de lei e Wood Frame
Laurilan Gonalves Souza laurilan8@hotmail.com
Master em Arquitetura
Instituto de Ps Graduao IPOG
Florianpolis, SC, 26 de Abril de 2012
Resumo
Novos materias e tecnologias construtivas residenciais com baixo custo incentivaram a
realizao desse trabalho, cujo foco principal de se mostrar o menor custo de uma mesma
casa no sistema construtivo de madeira de lei, alvenaria e Wood frame na regio de Santa
Catarina. Mas qual seria o custo total de cada uma destas trs tcnicas? O presente estudo se
d atravs da comparao deste custo de construo para uma modelo de casa com 51,00m,
com o intuito de demonstrar o custo/beneficio de cada um dos sistemas acima citados.
Trabalhou-se com as hipteses de que cada mtodo e tcnica tm seus prs e contras em
relao ao custo/benefcio e rapidez de cada um. O quadro comparativo demonstra as
tecnologias de cada sistema, bem como seu custo e mo de obra. Foi analisada atravs de
pesquisas bibliogrficas sobre madeira, bloco cermico, Wood Frame e seus mtodos de
construo. Diante destes, possibilita o conhecimento de custos para cada caso analisado.
Palavras-chave: Madeira de Lei. Alvenaria. Wood Frame.

1. Introduo
O presente estudo deve ajudar a conhecer melhor os custos dos diferentes sistemas comuns e
correntes que existem no mercado da construo civil para a edificao de casas uni e
multifamiliares. Um dos sistemas, o Wood Frame que usado em outros pases h muitos
anos, mas que somente agora em pleno sculo XXI que se tenta um espao no mercado
brasileiro e o seu surgimento no Brasil tornou se possvel a partir do momento em que se
instalou uma unidade de fabricao dos materiais para este fim, na cidade de Curitiba - PR e
que produz os materiais a um preo competitivo no mercado da construo civil. Este grupo
formado por 50 (cinquenta) empresas de 05 (cinco) estados brasileiros tem pretenso de
divulgao e implantao do uso da tecnologia Wood frame no Brasil e defende que a tcnica
traz benefcios para o meio ambiente. (GAZETA, 2010).
Nas construes brasileiras h o predomnio do uso da alvenaria, seja ela em tijolo cermico
ou concreto. No diferente, em Santa Catarina h tambm esta clara preferncia devido ao
pouco conhecimento de outros possveis sistemas construtivos.

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Percebe-se, portanto que um dos problemas enfrentados no Brasil a questo de uma boa
moradia uni familiar com custo acessvel. Diante de tal situao, levantou-se a hiptese de
que pouco se busca e ou se conhece sobre solues alternativas alvenaria.
Portanto este estudo tem como meta avaliar atravs de anlise comparativa dos custos de uma
mesma casa uni familiar de 51,00m nos trs sistemas de construo: Sistema Madeira de Lei
(Angelim pedra), Alvenaria (Tijolo de barro), e Wood Frame (Perfil de madeira leve). Atravs
desta anlise, pretende-se chegar a indicaes para cada sistema de construo em termo de
qualidade, rapidez da obra e com a melhor relao custo benefcio. importante conhecer
estes trs sistemas construtivos para informar corretamente o cliente sobre os preos,
vantagens e desvantagens dos sistemas em questo.

2. Descries dos sistemas a comparar:

2.1 Casas de madeira encaixada pr-fabricada (Madeira de Lei)

Este sistema o mais amplamente divulgado e conhecido no Brasil. O material usado
madeira de lei oriunda de nossas florestas da Amaznia. Hoje em dia, a maioria extrada a
travs de manejos florestais sustentveis e com o aval do IBAMA. Quando aqui se fala de
casas pr-fabricadas subtende-se automaticamente este tipo de construo. Estas casas so
normalmente de parede simples de 03 (trs) at 06 (seis) cm de espessura em tbuas
macheadas, com a largura de 14 cm mltiplo de 210 cm que a altura do topo da porta. Elas
esto ancaixadas lateralmente em pilares de 12 x 12 cm ou at mais. As tbuas no so
pregadas para poderem ficar flutuando, podendo compensar assim o encolhimento e
dilatamento, conforme a umidade do ambiente. Como estas casas tm somente uma parede e
relativamente fina, esta construo adapta-se muito bem em nosso clima subtropical/tropical,
mas no recomendvel em localidades de clima muito frio.

2.2 Casas de alvenaria (tijolos cermicos)

No entender de Martins:
Alvenaria o sistema construtivo de paredes e muros, ou obras semelhantes,
executadas com pedras naturais, tijolos ou blocos unidos entre si com ou sem

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argamassa de ligao, em fiadas horizontais ou em camadas parecidas, que se

repetem sobrepondo-se sobre as outras, formando um conjunto rgido e coeso.
(MARTINS, 2009, p. 03).

A alvenaria convencional formada por pilares, vigas e lajes de concreto, sendo que os vos
so preenchidos com tijolos cermicos para vedao. Neste caso, o peso da construo
distribudo nos pilares, vigas, lajes e fundaes e, por isso, as paredes so conhecidas como
no-portantes. Para a construo de elementos como pilares e vigas so usados ao
estrutural e formas de madeira. Depois da construo das paredes, preciso rasg-las para
embutir as instalaes hidrulicas e eltricas. Em seguida, deve ser iniciada a etapa de
revestimento, caracterizada pela aplicao do chapisco, massa grossa, massa fina e pintura.
(http://www.fkcomercio.com.br/alvenaria_convencional.html).
No Brasil, a construo civil ainda predominantemente em alvenaria caracterizada pela
baixa produtividade e principalmente pelo grande desperdcio. Porm, o pas j comea a
dominar a tecnologia de obras industrializadas, tanto na rea industrial quanto na residencial,
possibilitando a execuo de construes com rapidez e qualidade.
2.3 Casas em Wood Frame (estrutura leve de madeira)
Construes em Wood frame o mtodo predominante para construir casas e apartamentos
nos Estados Unidos. utilizado naquele pas tambm para construo de edifcios comerciais
e industriais, que podem alcanar at cinco andares. Casas Wood frame so econmicas e
timo isolamento trmico que proporciona o mximo conforto. Alm disso, este sistema de
construo permite estilos de arquitetura dos mais variados e tradicionais arquitetura
futurstica.
Dentro do sistema Wood frame distingue-se ainda dois tipos clssicos de construes, o
Platform frame e o Balloon frame.
No primeiro tipo se ergue um andar e se cobre formando uma plataforma, sobre esta se
constri o prximo andar e assim por diante. o sistema atualmente mais usado, e que vamos
contemplar. A madeira aps sua decadncia na arquitetura monumental, cedendo lugar ao
ferro, ao e concreto, teve aplicao em uma escala imensa na arquitetura verncular
americana como resultado deste sistema. O mtodo tradicional de poste e viga requeria

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madeiras muito pesadas (de grande seo) e considervel habilidade de carpintaria na

lavrao da madeira. Com o sistema Wood frame era requerido apenas habilidades
elementares para fixar por pregao apenas peas leves de madeira de dimenses
padronizadas. Este sistema verstil e simples tornou-se a maneira de fazer casas na Amrica
do Norte, mesmo naquelas com lmina de tijolos nas paredes externas em lugar do
fechamento em madeira. O segundo tipo tem montantes que vo do solo at o telhado do
segundo andar. Este sistema menos usado, sendo restritivo para a altura da construo. O
sistema plataforma se originou do sistema Balloon frame. O fato de o Platform frame ter se
tornado altamente padronizado e somado a sua simplicidade, tem feito com que ele seja muito
mais

usado

do

que

prprio

sistema

Balloon

ao

qual

vem

substituindo.

(http://www.usp.br/nutau/madeira/paginas/introducao/sistema.htm).
As estruturas de madeira ou ao em conjunto com as placas estruturais LP OSB Home
permitem a construo de edificaes leves to resistentes quanto s de concreto.
Extremamente flexvel, o Sistema permite a utilizao de qualquer tipo de acabamento
exterior e interior, pode ser aplicado em qualquer estilo arquitetnico e indicado tanto para
edificaes unifamiliares de pequeno ou mdio porte como para construes multifamiliares e
com altura de at cinco pavimentos. (http://www.lpbrasil.com.br/aplicacoes/aplicacoes-nacontrucao-ces.asp).

3. O homem e a construo civil

Historicamente o homem sempre foi capaz de grandes construes e continua crescendo e
evoluindo suas tcnicas em obras monumentais e grandiosas, obras imponentes e que
demonstram resistir ao tempo, desafiando a gravidade, para deixar para as futuras geraes
uma rica herana. Porm houve um estacionamento sobre determinadas tcnicas e uso de
determinados materiais para construo civil, principalmente para as residenciais. Faz-se
urgente a reviso e conhecimento de novas tcnicas construtivas a fim de modernizar este
setor, oferecer qualidade e facilitar a aquisio de moradia de forma universal.
Observa-se no Brasil o predomnio do uso da alvenaria, seja ela em tijolo cermico ou
concreto, apesar da baixa produtividade e principalmente pelo grande desperdcio e resduos
deixados quando utilizada esta tcnica. Mesmo assim, nota-se que um dos maiores problemas

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enfrentados a questo de uma boa moradia unifamiliar com custo acessvel. Diante de tal
situao, levantou-se a hiptese de que pouco se busca e ou se conhece em solues
alternativas alvenaria. Esta falta de informao e de interesse por meios e tcnicas
construtivas alternativas em relao ao convencional acaba gerando uma insegurana na
escolha, pois uma situao que envolve valores altos haja vista as dificuldades da grande
maioria da populao em adquirir sua casa prpria.

4. Madeira de Lei
O uso da madeira como pilares e vigas foi descoberto ainda na pr-histria e em muitas
civilizaes ainda antes do fogo. Cada civilizao individualmente teve sua importncia na
utilizao da madeira na construo. Em cada uma delas, seu uso na arquitetura se deu de
forma diferente, devido ao clima e condies do terreno que determinaram um mtodo a ser
usado. Logo, cada localidade com os seus tipos de rvores, adaptou suas necessidades ao que
lhe era disponvel. A madeira era utilizada como principal elemento construtivo ou
combinada com outros materiais como: o barro, a palha, a pedra, o ferro e outros. Com a
disponibilidade e facilidade de ser trabalhada, os primeiros barcos surgiram dela, assim como
tambm para fabricao de utenslios domsticos, ou de trabalho, mveis, esculturas, etc.
No Brasil, a enorme variedade de espcies de rvores permitia inmeras utilidades: tinta,
canoas, vigas, pilares, armas de caa, instrumentos musicais e instrumentos de trabalho pelos
ndios, nicos habitantes em terras brasileiras at a chegada dos portugueses. A partir de
ento, passou a extrao da madeira a ser a principal atividade econmica, logo se tornando o
principal produto de exportao. (http://www.arq.ufsc.br/arq5661/Madeiras/historia.html).
A arquitetura inicial era basicamente feita com madeira, nas formas e estilos europeus e
utilizando as tcnicas indgenas locais, o que explica a enorme miscigenao arquitetnica no
perodo colonial. Com o tempo, a extrao da madeira alm de servir como produto de
exportao, servia tambm como matria prima para a produo de energia, o que fez com
que a devastao fosse bem mais acentuada. A madeira deixou por um bom tempo de ser
utilizada nas construes, para ser queimada nas embarcaes que passavam pelo litoral
brasileiro. Na arquitetura ficou rebaixada estrutura, e as casas tendo o adobe e a taipa, como
revestimento. Como se pode ver, a madeira esteve sempre muito relacionada com a

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colonizao, tanto que o nome do pas se deu por causa da madeira que produzia os
pigmentos, o Pau-Brasil. Em 1680, a Corte Portuguesa com intuito de preservar madeiras
brasileiras, baixou uma lei protegendo as espcies mais fortes e resistentes, que s poderiam
ser extradas com autorizao do governador, surgindo ento o termo Madeira de lei,
principalmente das matas situadas nas regies de Pernambuco, Alagoas e sul da Bahia.
Algumas espcies ali encontradas eram importantes para a construo de navios de guerra e
mercantes portugueses. (http://www.ebah.com.br/content/ABAAAA78EAF/madeira-lei).
A falta de profissionais formados e qualificados para este sistema desacreditam as construes
em madeira levando a um preconceito na qualidadeda construo. Construes com este
material comum ouvir falar: casa de madeira, fraca, isso demonstra a o alto
desconhecimento do asssunto.
Testes realizados em laboratrios apontam o bom desempenho do material em itens como
durabilidade, resistncia, conforto trmico e acstico. Observadas as questes de projeto, de
tratamento adequado e de manuteno, so moradias previstas para 50 anos ou mais. (FARIA,
2009).
Outro aspecto importante e desconhecido pela sociedade refere-se questo ecolgica, ou
seja, quando se pensa no uso da madeira automtico para o leigo imaginar grande
devastao de florestas. Consequentemente, o uso da madeira parece representar um imenso
desastre ecolgico. No entanto, esquecido que, em primeiro lugar, a madeira um material
renovvel e que durante a sua produo (crescimento) a rvore consome impurezas da
natureza transformando-as em madeira. A no utilizao da rvore depois de vencida sua vida
til devolver natureza todas as impurezas nela armazenadas. Em segundo lugar, no se
deve esquecer jamais que a extrao da rvore e o seu desdobro so um processo que envolve
baixssimo consumo de energia, alm de ser praticamente no poluente.

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Figura 1 Detalhe da montagem do sistema Madeira de Lei

Fonte: Laurilan Gonalves Souza (2012)

4.1 Vantagens e desvantagens do uso da Madeira de Lei

VANTAGENS
Elevada resistncia mecnica
Custo mdio
Isolante dieltrico (isolante de eletricidade)
Baixa condutibilidade trmica
Grande diversidade de espcies
Boa elasticidade e de fcil corte nas
dimenses exigidas
Material natural renovvel e de fcil
obteno

DESVANTAGENS
Higroscopiscidade
Resistncia unidirecional
Retratilidade
Heterogeneidade na estrutura
Limitao dimensional
Anisotropia (estrutura fibrosa, propriedade
direcional)

Figura 2 Tabela de vantagens e desvantagens do sistema Madeira de Lei

Fonte: Laurilan Gonalves Souza (2012)

Considerando os inconvenientes do uso da madeira, entende-se o motivo pelo qual se optou

pelo ao e concreto armado. Porm, processos de modernizao e aperfeioamento no
tratamento e manuseio da madeira permitem atualmente anular estas caractersticas negativas,

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fazendo com que ainda seja um material de muito bom resultado nas edificaes.

5. Alvenaria
A alvenaria to antiga como a histria da arquitectura, iniciada com as primeiras
civilizaes, cerca de 9000 a 7000 a.C., tendo surgido como uma tcnica de construo. Foi a
simplicidade do seu conceito (colocar uma pedra sobre outra) que permitiu a sobrevivncia
dos recm-sedentrios, naturalmente que aperfeioando materiais e tecnologias ao longo dos
tempos.

(http://www.ruadireita.com/servicos-construcao/info/alvenaria-um-servico-de-

construcao-civil-com-10-000-anos/#ixzz1rrDlLiP6%29).
No incio do sculo XX a construo em alvenaria perdeu a condio de principal estrutura
suporte, com o surgimento de edifcios em grandes alturas, mantendo, porm, sua supremacia
em edifcios de um e dois pavimentos. Ressurgiu na Europa e EUA na dcada de 60 com o
desenvolvimento do PCAE (processos Construtivos de Alvenaria Estrutural) para edifcios
multipavimentos. No entanto, no perdeu a condio de principal material para vedao dos
edifcios,

principalmente

vedao

externa.

(http://tgp-mba.pcc.usp.br/TG-004/TG004-

AULA%202B.pdf).
Atualmente, a alvenaria a tcnica mais utilizada para o fechamento de paredes de edifcios,
muros a monumentos, sendo os blocos mais vulgares de cermica e de beto. A qualidade dos
materiais empregados, as incorrees ao nvel da concepo e as deficincias na execuo,
so responsveis por anomalias nas edificaes que causam alm de aumento de custo, tempo
de execuo e desgaste da obra. Trata-se de desempenhos no compatveis com a importncia
funcional e econmica da alvenaria e compromete o resultado esperado nesta tcnica
construtiva.
No Brasil, o sistema convencional ainda impera devido a forte cultura construtiva brasileira e
a maior necessidade de planejamento no caso de outros mtodos construtivos. Os dois tipos
de blocos cermicos mais utilizados so: Blocos de vedao destinados execuo de
paredes, com capacidade de suportar seu peso prprio e pequenas cargas, geralmente
utilizados com os furos na horizontal, e o bloco estrutural ou portante, que alm de exercerem
funo de paredes, podem ser utilizados em edificaes podendo substituir pilares e vigas de

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concreto devido a sua elevada resistncia mecnica. Para vedao, o bloco cermico mais
utilizado o de 06 (seis) e 08 (oito) furos.

Figura 3 Montagem de paredes do sistema convencional em alvenaria

Fonte: http://ambientalle1.blogspot.com.br/

5.1 Vantagens e desvantagens do uso da Alvenaria

VANTAGENS
Bom isolamento trmico e acstico
Boa estanqueidade gua
Excelente resistncia mecnica e ao fogo
Durabilidade superior a qualquer outro
material
Facilidade de produo por montagem ou
conformao
Facilidade e baixo custo dos componentes
Excelente versatilidade e flexibilidade

DESVANTAGENS
Mo de obra especializada
Baixa produtividade na execuo
Elevada massa por unidade de superfcie
Domnio tcnico centrado na mo de obra
executora
Necessidade de materiais adicionais para ter
a textura lisa
Deficiente na limpeza e higienizao
Desconstruo (quebradeira de parede em
caso de reparos na rede hidrossanitria) o que
gera desperdcio

tima aceitao pelo usurio e sociedade

Figura 4 Tabela de vantagens e desvantagens do sistema de Alvenaria Convencional
Fonte: Laurilan Gonalves Souza (2012)

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Sendo a alvenaria de bloco cermico, a estrutura de vedao mais popular utilizada no Brasil,
levando em considerao o alto ndice de carncia em habitao neste pas juntamente com a
maior desvantagem deste tipo de tcnica, que o tempo de execuo, tem-se a ideia de que
este sistema no seria o mais adequado para a situao brasileira. No somente por esta razo,
pois o peso da edificao neste caso o mais elevado em comparao aos 02 (dois) outros
materiais aqui estudados. Logo mais adiante, este estudo mostrar em termos de custo em que
posio fica a alvenaria convencional comparada s tcnicas de Madeira de lei e Wood frame.
6. Wood Frame
O termo Wood frame refere-se a uma tcnica de construo de edifcios muito usada em
diversos pases do mundo, em especial no continente norte americano e no norte da Europa. O
principal material estrutural do sistema a madeira. Aplicada em forma de perfis montantes
com duas polegadas de largura com seo que pode variar de 04 (quatro) a 12 (doze)
polegadas. As primeiras casas em madeira transportadas para o local de montagem que temos
notcia surgiram ainda no perodo colonial, como os casos das casas pr-fabricadas em
1578 levada da Inglaterra ao Canad e o da Great House, construda por Edward Winslow
em 1624, levada da Inglaterra at Massachussets e depois remontada em outros lugares. No
entanto, nesse perodo, apesar de j demonstrar facilidades importantes, as casas prfabricadas eram ainda casos pontuais. Somente com a Revoluo Industrial e com a expanso
nos EUA que os sistemas pr-fabricados ganham impulso. O espao entre os elementos de
madeira, encaixados entre si em posies horizontais, verticais ou inclinadas, era ento
preenchido por argamassa e pedras ou tijolos. Naqueles anos, a populao do pas
multiplicou-se por dez, sendo necessrio recorrer aos materiais disponveis localmente e a
mtodos prticos e cleres que permitissem aumentar a produtividade na construo de novas
habitaes. Este tipo de sistema construtivo com estrutura em madeira usualmente
designado por Wood frame. A madeira passou a ser utilizada ento como principal elemento
estrutural dos edifcios e assim permaneceu at hoje. O mtodo Wood frame, que consiste em
um esqueleto de ripas de madeira, foi possvel a partir de inovaes nas maquinarias e
serrarias mecnicas, que permitiram obter seces de madeira muito finas e com maior
rapidez. Desse modo, a introduo de tcnicas industrializadas permitiu uma construo mais

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barata, capaz de ser facilmente montada e desmontada, substituindo o emprego dos

carpinteiros por mo de obra no especializada. (http://www.futureng.pt/origens). Com a
colonizao da Amrica, os povos do norte da Europa levaram consigo os seus conhecimentos
de marcenaria e carpintaria tendo sua disposio abundantes recursos florestais. Cidades
inteiras eram construdas com estruturas em madeira, usando elementos de grande seo.
Disponvel no Brasil h 14 anos, s agora comea a se disseminar, sobretudo em regies com
boa oferta de madeira reflorestada, como o Paran e o Esprito Santo. Se pretendemos
melhorar o clima e cuidar da natureza, imprescindvel passarmos a usar matria-prima
renovvel e industrializar os processos, avalia Caio Bonatto, da fornecedora Tecverde, que
cita como vantagens a reduode 80% das emisses de CO2 durante aconstruo e de 85%
dos resduos do canteiro. O tempo de obra ao menos 25% menor que na alvenaria comum.
A oferta de mo de obra, ponto crtico nos vrios sistemas do gnero, melhor neste caso, em
que

as

paredes

so

montadas

na

fbrica

levadas

prontas

para

obra.

(http://casa.abril.com.br/materia/obra-seca-e-rapida-conheca-sistemas-construtivos-muitoeficientes). Segundo a LP Brasil Building Products, em entrevista a revista Tchne, apesar de

o Wood frame ser utilizado em outros pases, a atual norma brasileira NBR 7190:1997 Projeto de Estruturas de Madeira - no apresenta critrios muito apropriados para o
dimensionamento dessas estruturas leves, pois considera em suas especificaes dimenses
mnimas para elementos estruturais considerando-se a segurana de estruturas isostticas e de
trelias. Assim, necessrio observar normas de outros pases nesse dimensionamento (...)
(http://www.revistatechne.com.br/engenharia-civil/161/imprime182186.asp).
No Brasil, o que barra o crescimento das tcnicas alternativas a sua tmida divulgao e
muita insegurana quanto ao sistema, justamente por falta de conhecimento da tcnica, por
falta da normatizao e da mentalidade de que o uso da madeira gera o desmatamento e
consequente desastre ecolgico.

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Figura 5 Detalhe da montagem de paredes em Wood frame

Fonte: http://giem.ufsc.br/upload/20090417153433.pdf acessado em 18.04.2012

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6.1 Vantagens e desvantagens da tcnica Wood Frame

VANTAGENS

DESVANTAGENS

Obra seca e limpa gera menos resduos

Mo de obra especializada

Pr-construo em ambiente industrializado

reduz tempo da obra
Utiliza madeira de reflorestamento, nica
matria prima renovvel na construo civil;
Sustentabilidade, rapidez e limpeza da obra,
durabilidade e eficincia das construes
Estabilidade do preo da matria prima

Altura das edificaes de no mximo 5

pavimentos
Baixa oferta de mo de obra especializada
Baixa oferta de ferramentas especficas
Resistncia do mercado
(preconceito da sociedade)

mudana

Flexibilidade de projeto
Conforto e resistncia
Figura 6 Tabela de vantagens e desvantagens do sistema Wood Frame
Fonte: Laurilan Gonalves Souza (2012)

A prtica do sistema Wood frame no Brasil depende quase que exclusiva do conhecimente da
tcnica, pois visto que, alm das poucas desvangatens em relao aos demais sistemas
(Alvenaria e madeira de lei) trata-se de uma construo de casas de madeira de alta
tecnologia, qualidade, velocidade, flexibilidade, conforto trmico e acstico e com preo
competitivo. Portanto a divulgao e conscientizao da populao em relao s tcnicas e
materiais podem mudar a realidade brasileira em termos de habitao.
7. Comparando os custos de uma obra de 51,00m nos 3 (trs) sistemas analisados

Fase

Tcnica

Madeira de Lei

Alvenaria

Wood Frame

Projeto completo

R$ 5.505,00

R$ 5.505,00

R$ 5.505,00

Mo de obra

R$ 7.650,00

R$ 15.300,00

R$ 9.180,00

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Material

R$ 46.449,00

R$ 38.015,00

R$ 34.388,00

Total em R$/m

R$ 59.604,00

R$ 58.820,00

R$ 49.073,00

Total em m

R$ 1.168,00

R$ 1.153,00

R$ 962,00

Total em %

113,6%

112,5%

100%

Figura 7 Comparativo de custos entre os sistemas estudados

Fonte: HOLZHAUS ARQUITETURA (2012)

Figura 8 Planta Modelo para os trs sistemas

Fonte: Laurilan Gonalves Souza (2012)

8. Concluso
O uso de tcnicas e materiais alternativos na construo civil que possam vir a competir ou
mesmo substituir as tcnicas convencionais pode servir de apoio e soluo para casos como
no Brasil, onde h um dficit habitacional e com condies precrias de habitao apesar de

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ser um pas com grande potencial florestal. Aqui, diferentemente dos pases norte-americanos,
europeus e Japo predomina o preconceito em relao madeira, por exemplo.
Estas inovaes na construo civil podem inclusive levar o Brasil a competir com estes
pases mais desenvolvidos, desde o processo tecnolgico da matria prima at seu
desempenho final e custo beneficio ao usurio. Como estes sistemas alternativos permitem
uso conjugado de diversos tipos de materiais e solues racionalizadas, torna-se possvel a
flexibilidade de projeto na grande maioria das obras. Essa flexibilidade torna a edificao
interessante, pois possibilita o uso de determinado material localmente encontrado, tornando a
obra mais barata e mais rpida, bem como tornar competitivo o sistema, o que seria o caso no
Brasil com todo seu potencial madeireiro.
Bem como se esperava, cada tcnica e material tem seus prs e contras, no s em relao a
custos, mas tambm em relao trabalhabilidade, disponibilidade local da matria prima,
mo de obra para cada caso, tempo de execuo, durabilidade e ao final, tambm o gosto do
cliente.
A anlise comparativa nos mostra que o sistema em Alvenaria e Madeira de lei referente a
custo total, so praticamente iguais, de maneira que a deciso final baseada na preferencia por
Alvenaria ou Madeira de lei caber ao cliente. A disponibilidade da mo de obra respectiva
tambm influenciar para a escolha de um ou outro sistema de construo. J o sistema Wood
Frame, mesmo que de forma tmida no Brasil, pode ser considerada a melhor opo a ser
adotada, pois este sistema mostra uma clara vantagem em termo de custo sobre os outros 2
(dois) sistemas considerados. Este fato vai influenciar sem dvida a escolha do cliente, ainda
mais quando se considera as outras vantagens que apresenta o sistema Wood frame, quando
comparado com os demais.
Logo, se faz necessrio que haja certo empenho das empresas envolvidas e donos das tcnicas
na conscientizao da sociedade e dos profissionais do ramo, para que a aceitao destes
novos sistemas se torne realidade e tragam resultados positivos quanto utilizao da matria
prima, que a madeira nas construes brasileiras.

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Referncias

FARIA, R. Industrializao econmica. Revista TCHNE n. 136 Julho de 2008.p.2.

Disponvel em: http://www.revistatechne.com.br/engenharia-civil/136/artigo95948-2.asp.

GAZETA.
Disponvel
em:
http://www.gazetadopovo.com.br/imobiliario/conteudo.phtml?id=1224807. Acesso em: 13
Abr 2012.
IMPORTNCIA HISTRICA DA ALVENARIA. Disponvel em:
mba.pcc.usp.br/TG-004/TG004-AULA%202B.pdf). Acesso em: 06 Abr 2012.

(http://tgp-

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Anlise comparativa do custo de uma casa unifamiliar nos sistemas construtivos de alvenaria, madeira de lei e Wood Frame
Janeiro/2013

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Anexos

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Janeiro/2013

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