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Nel corso del XIX sec. gli edifici religiosi diventano oggetto di consistenti
campagne di ricostruzione, la ragioni sono politiche, legata alla tendenza di
riconoscere libert di culto alle minoranze.
3) Town Hall, Standthaus, Hotel de ville
Ledificio comunale non viene inteso come semplice sede degli uffici e delle
rappresentanze municipali, ma come luogo per manifestazioni di carattere
collettivo, tema ricorrente nella citt vittoriana.
A differenza delle citt di antica tradizione, la localizzazione del municipio
appare dettata dalla disponibilit di terreni a buon mercato, soltanto in seguito
con le collette pubbliche antistante alledificio municipale verr aperta la
piazza, intesi come capisaldi dellidentit locale.
In Italia, in Francia e in Germania si valorizzano le tradizionali sedi municipali.
4) Il teatro
Un altro edificio che rappresenta lidentit municipale aprendo le porte al
pubblico borghese il teatro. Il teatro la dove viene ostruito ex novo, non
mai pensato in modo casuale, ma determina il nuovo baricentro della citt,
diventando il perno di nuove piazze ma anche perno attorno alla quale si
dispone la trama dei nuovi isolati.
Nei centri medi e mediogrnadi, come Palermo, la sua valenza urbana appare
evidente soprattutto dopo il 1860, quando vengono lanciati ambiziosi
programmi edilizi.
La sua ascesa a rango di status symbol accresce il grado di popolarit e di
gradimento da parte del pubblico, la sua <<democratizzazione>>. Necessita
di ingrandimento, bisogno di accessibilit e rappresentativit generano squarci
nel tessuto preesistente: la creazione di slarghi, piazze accompagna lopera
ottocentesca di adeguamento alle mutate esigenze.
Palermo: la localizzazione dei teatri Politeama e Massimo, sovrapposti alla
maglia di espansione prevista dal paino Giarrusso, 1886. Iniziato nel 1864, il
Teatro Massimo di Palermo posto allintersezione dei due nuovi assi che
stanno al di fuori della citt murata. Mutando forma e nome dal tradizionale
baricentro della citt, i <<quattro canti di campagna>> traggono dalla
presenza del teatro la legittimazione a candidarsi come nuovo fulcro
dellorganizzazione urbana.
5) Altri luoghi della cultura
Gli atri luoghi della cultura come le biblioteche, i musei si avviano a diventare
gli edifici-simbolo della nuova citt liberale, intese come attrezzature aperte a
tutti, di un processo di liberalizzazione.
Questi edifici come abbiamo gi visto nelle citt-capitale, diventano i fulcri di
una nuova organizzazione dello spazio urbano.
Il loro ruolo viene evidenziato dallenfasi stilistica: per molto tempo appariranno
ancora le facciate dominate da colonnati neoclassici, fronti barocchi, timpani
<<alla greca>>.
Nella loro organizzazione planimetrica, biblioteche, musei e sedi universitarie
riproducono uno schema simile, basato su forma rettangolare e organizzato, in
modo simmetrico, attorno a dei cortili interni. Pi che nellassetto distributivo
risultano interessanti per il loro rapporto con il contesto urbano, variabile da
luogo a luogo secondo specifiche caratteristiche.
6) I palazzi governativi
I palazzi del governo concorrono a creare nuove polarit. In questa categoria
non rientrano solo le sedi del Parlamento, che dopo il 1848 compaiono in tutte
le citt capitali dEuropa, ma anche prefetture, palazzi delle poste, licei, sedi
dellamministrazione fiscale e giudiziaria costituiscono i campioni del nuovo
repertorio edilizio. Tanti <<piccoli Partenoni>> sorgono nei nodi principali della
citt, con annessa piazza che serve ad evidenziare il ruolo protagonista sulla
scena pubblica.
Elementi comuni di questi edifici sono la scalinata e il colonnato dingresso. Un
altro elemento distintivo rimanda alla forma rettangolare, di solito impostata a
una o pi corti centrali.
La collocazione di questi edifici crea nuovi rapporti con lambito urbano: es. in
Francia il caso dei palais de justice.
7) Lesempio di citt coloniali.
Vi sono situazioni in cui il nucleo originario si sdoppiato. Di grande interesse
il processo di adattamento di alcune citt meridionali al nuovo ordine urbano
imposto dai colonizzatori nel corso dellOttocento. Lo spiega bene il geografo
Elise Reclus, visitando Tunisi nel 1886, ubito dopo la conquista francese. Qui i
palazzi pubblici saranno i fulcri del processo di haussmannizzazione, i tasseli
del nuovo ordine urbano che i francesi impiantano prima di consolidare una
trama esistente. Le nuove funzioni amministrative e militari riescono a incidere
profondamente lorditura tortuosa della citt araba.
Algeri anche un ottimo esempio di sovrapposizione di un nuovo ordine,
basata sul posizionamento in luoghi chiave di funzioni altamente
rappresentative della vita politica, culturale e religiosa.
Scheda: La piazza e il teatro alla Scala
Nel 1858 dopo che viene abbattuto lisolato compreso tra il fronte del teatro
alla Scala e la facciata incompiuta del Palazzo Marino, il Comune insedier la
propria sede.
Il prospetto diventa il fondale di questo nuovo spazio, contornato da due degli
edifici significativi della citt, il tetro lirico e il municipio, da li si diparte lo
sbocco della nuova Galleria Vittorio Emanuele, che mette in relazione la pizza
della scala con il Duomo.
Scheda: La grande <<parade achitecturale>>
A decretare il successo del ring di Vienna la spettacolare sequenza di edifici
pubblici realizzate con forme monumentali. Esse si configurano lungo il
semianello tra il 1865-1890, un catalogo completo di tutte le sedi e le funzioni
attribuite a grande capitale imperiale. Oltre a due musei eretti di gusto
neocinquecentesco, abbiamo la sede del Parlamento in stile neogreco, il
municipio di stile neogotico, il teatro e luniversit in stile neobarocco.
Nel Regno Unito la crescita si articola in brani distinti, ciascuna dei quali
corrisponde alle singole propriet immobiliari (estate), ne nasce un mosaico di
pezzi indipendenti. Il processo tende a saturare le porzioni comprese tra le
preesistenti direttrici viarie, per lo pi immutate nel loro originario tracciato
sinuoso carrarecce.
La libert concessa al proprietario producono effetti forti sulla forma urbis,
questo dallassenza di vincoli precostituiti nel tracciare il disegno viario e
volumetrico. Poich ammesso costruire su oni estate, viene a mancare il
consolidarsi del monopolio delle aree edificabili. Il regime di leasehold permette
il distacco aristocratico dalle logiche commerciali: il carattere inalienabile della
nuda propriet impedisce passaggi che accrescerebbero il valore finale del
suolo.
Al contrario nellEuropa continentale, e in particolare nellarea centro-orientale,
il 1848 e le conseguenti liberalizzazioni producono effetti tangibili.
Nasce un vero e proprio mercato dellarea, si inizia a parlare di investimenti e
profitto, il settori si avvia a diventare uno dei tanti possibili canali di impiego
del capitale, ove ottimizzare la redditivit dellinvestimento.
In questo contesto dove dominano le regole del profitto, prendono forma i
grandi blocchi residenziali che occupano la trama viaria definita dagli schemi
urbanistici.
La casa di prigione ne rappresenta la cellula costitutiva, moltiplicandosi in serie
di alloggi, spesso identici per taglio e dimensione.
I caratteri e le dimensioni vengono predeterminati dalle norme del
regolamento edilizio ( o building code). Il principio pu essere esteso ad una
molteplicit di casi, in cui siamo in grado di riconoscere valori costanti di
uniformit tipologica e densit volumetrica, spianta fino alla monotonia. Questa
tendenza alla ripetitivit discende da un comune maniera di intendere ledilizia
e di collocarla sul sottile crinale che divide il rispetto (minimo) delle norme
dallo sfruttamento (massimo) della redditivit.
Al di qua e al di l della Manica, tra in tipo prevalente <<a grandi blocchi>> da
una parte e un tipo prevalente <<a casa individuale>> dallaltra parte.
2) Sobborghi e quartieri a villini
In Inghilterra la diffusione di un modello residenziale a bassa densit ha origine
da quelle caratteristiche intrinseche al sistema immobiliare di cui abbiamo
parlato. si realizzano i sobborghi-giardino, dove condizioni strutturali
consentono un generale abbassamento della densit residenziale.
Il processo di riduzione della densit porta a configurare un rapporto tra
volume e superficie associabile a tipo di abitazione unifamiliare, questo avviene
specialmente nelle fasce pi esterne della citt, dove il costo del terreno pi
basso. Es. il caso di Alessandria dEgitto.
Si vengono a formare tipi unifamiliari corredate di orti, giardini e spazi di
propria pertinenza. La villa tende a trasformarsi in un multiplo di un insieme
divenendo il modulo per i nuovi tipi di aggregazione edilizia concepiti in grande
serie. Emerge con evidenzia licona del cottage, la quale rappresenta la casa
contadina di tradizione preindustriale, espressione di una nostalgia per un
passato lontano e felice. Da questa idea si realizza nel 1875 il Bedford Park. Il
cottage si associa allidea di sobborgo, alla quale poi viene aggiunto il termine
di giardino.