Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
ANLISE DE INVESTIMENTOS
RIO VERDE DE MT MS
2015
ANLISE DE INVESTIMENTOS
RIO VERDE DE MT MS
2015
SUMRIO
SUMRIO...........................................................................................................2
INTRODUO....................................................................................................3
1.
INTRODUO
uma caderneta de poupana, cursar uma faculdade, comprar uma casa, um carro
entre outros so tratados como investimento. Existem vrios tipos de investimentos,
porm so somente trs mais importantes, so eles:
Investimentos pblicos: em geral, so aqueles onde o governo disponibiliza
recursos para o bem da sociedade. Por exemplo: hospitais, escolas, saneamento
bsico, pavimentao de ruas, etc. estes no visam lucros, porm visam o retorno
social, como: votos para o poltico ou governo que gerou estas melhorias para a
populao.
Investimentos privados: so aqueles que pessoas jurdicas ou fsicas de
direito privado proporcionam recursos com estimativa de lucro aos seus investidores.
Por exemplo: fbricas particulares, empresas de prestao de servio particulares,
lojas de varejo, shopping centers, ou seja, qualquer estabelecimento particular. Este
tipo de investimentos o maior gerador de empregos e tributos de qualquer pas
capitalista.
Investimentos mistos: este investimento mantido tanto pelo governo e
entidades pblicas como pessoas jurdicas e fsicas de direito privado, portanto
visando o bem estar da sociedade e o retorno monetrio e estrutura-se na forma de
capital misto. Por exemplo: Petrobrs, Banco do Brasil, Caixa Econmica, etc. Os
investimentos tem uma importncia fundamental tanto para a economia, quanto para
as organizaes. A economia de qualquer pas s pode crescer com um fluxo
contnuo de investimentos.
A lgica dessa informao que, para a economia crescer, faz-se aumentar a
produo das fbricas, empresas, fazendas, das unidades produtivas, o que se
mede mais tradicionalmente pelo PIB. Uma vez que as unidades produtivas tem
capacidade de produo limitada, ou seja, no podem produzir mais do que a
capacidade de suas mquinas e instalaes, para aumentar o PIB a longo prazo,
fundamental criar novas unidades produtivas e aumentar a capacidade das j
existentes, o que s possvel por via de investimentos.
Os investimentos tambm so fundamentais para as organizaes. Na
verdade, a prpria sobrevivncia das organizaes a longo prazo est condicionada
ao volume de investimentos realizados por ela
Identificao do Tipo de Negcio
Abrir um novo negcio sempre um desafio. Nunca se sabe o que pode vir
pela frente e se a deciso pela atividade na qual ir atuar ser a certa. Vrios fatores
influenciam na economia e, consequentemente, no hbito de consumo da
populao. Antes de abrir a empresa dos sonhos, preciso verificara se ser
possvel mant-la e se o setor caminha de forma positiva ou no. A nossa equipe
definiu o Tipo de Negcio a ser elaborado no Projeto de Investimento do Ramo
Alimentcio.
O Ramo de Alimentao tem se tornado um dos mais rentveis do mercado.
Com pblico alvo amplo e retorno garantido, uma excelente forma de
ganhar dinheiro e com a vantagem que voc faz o seu horrio.
7
302.400,00
400.000,00
venda de 50 refrescos por dia. A quantidade mensal a ser comercializada ser 1100
refresco (50 x 22 = 1100). Sendo assim teremos uma renda de 2.200,00 por ms.
15 %
15 %
15 %
15 %
15 %
26.400,00
30.360,00
34.914,00
40.151,10
46.173,76
QUANTIDADE
VALOR UNITARIO
Saquinho
1100
25
2 quilos
30 litros
R$
0,30
R$ 330,00
R$
2,00
R$ 50,00
R$
0,70
R$ 3,50
R$
45,00
R$ 90
(R$) Mensal
R$ 473,50
Suco
Acar
Agua
Valor Total
5.682,00.
Estimar os demais valores solicitados na planilha, como: lista de investimento
inicial, insumos (se for o caso), valor e mo de obra com os respectivos
encargos trabalhistas, tributos e contribuies, contas do Balano Patrimonial
etc.
Investimento R$ 3.000,00
Lucro Liquido Anual R$ 21.798,00
10
Playback:
Investimento Inicial
Ano
1
2
3
4
5
VPL:
Acumulado
3.000,00
3.000,00
Entrada de Caixa Acumulado
22.440,00
22.440,00
24.882,00
47.322,00
27.578,00
74.900,00
30.554,00
105.454,00
33.838,00
139.292,00
Ano
0
1
2
3
4
5
Fluxo de Caixa
-3.000,00
22.440,00
24.882,00
27.578,0
30.554,00
33.838,00
FC data 0
FC data 1 a 5
VPL
TMA
TIR
-3.000,00
R$ 111.848,65
R$ 108.848,65
7,25%
759%
11
12
oficial do Brasil;
ndices de Preos ao Consumidor, calculado pela FIPE na cidade de So
Paulo;
ndice do Custo de Vida do Dieese, calculado pelo Dieese, ligado ao
Sindicato.
As causas e consequncias da inflao. As principais consequncias da
inflao so:
concentrao de renda;
Diminuio do crescimento econmico. H trs tipos principais pelas causas
13
Assim se o setor pblico tem recorrentes dficits fiscais, torna-se cada vez
mais difcil aumentar impostos e cortar gastos. No Brasil, para se proteger da
inflao crnica, os agentes econmicos desenvolveram a indexao de preos,
reforada pela correo monetria, uma forma de manter sempre atualizados os
preos, mediante a algum ndice que acompanha a Inflao.
A importncia da inflao na analise de investimentos
A Anlise de investimentos utiliza em geral, um perodo de tempo de diversos
anos, a inflao acumulada pode distorcer totalmente a anlise se no for
considerada corretamente. Portanto, desprezar o efeito da inflao em projetos de
investimentos pode distorcer demais resultados obtidos, especialmente em
investimentos por perodos mais longos.
Inflao no Brasil:
O Brasil j enfrentou grave e continuas crises financeiras, seguidas de
inflao em nveis altssimos. A fim de combater esse problema foram
implementados planos econmicos na poca do governo de Sarney e Collor, que
acabou gerando desconfiana e instabilidade econmica, uma vez que tais planos
conhecidos como heterodoxos utilizavam no somente instrumentos tradicionais de
combate inflao tais como elevar a taxa de juros e cortar gastos do Oramento
Unio, mais tambm usava instrumentos pouco usuais e muitas vezes arbitrrios
tais como congelamento de preos, fixao arbitraria de prestaes de contratos,
entre outras.
A metodologia do IGP-M:
O IGP-M tem por objetivo medir a inflao de uma forma mais transparente na
economia, considera no apenas a variao dos preos finais ao consumidor, mais
tambm os preos no atacado e os preos da construo civil. Seu objetivo
espelhar os preos da econmica em sentido amplo.
Metodologia do IPCA. O IPCA tem por finalidade medir somente a variao de
preos ao consumidor, ou seja, os preos dos bens diretamente consumidos,
tambm conhecido como preos no varejo. Enquanto no IGP-M reflete apenas 30%
de sua composio, no caso do IPCA a metodologia dos preos no varejo
corresponde a 100% da composio do ndice.
14
15
16
Concluso
Avaliando todas as etapas do projeto conclumos que, o projeto apresenta
uma rentabilidade muito atrativa, pois, oferece uma taxa de retorno bem acima do
que as taxas oferecidas pelo mercado.
Mesmo depois de passar pelos clculos de depreciao e imposto de renda a
taxa de retorno do projeto continua superando a taxa oferecida pelo mercado com
17
isso concluiu que interessante aprovar e investir neste projeto, pois o projeto
apresenta um retorno garantido para os prximos cinco anos.
Referncias Bibliogrficas
ALVES,
Antonio.
Venda
Muito
Mais.
Disponvel
em:
<<http://www.vendamuitomais.com.br/site/artigo.asp?id=149&Categoria=Lucro
%3E>> Acesso em: 25 maro 2015.
Dirio
Oficial
da
Unio
Sees
III.
Disponvel
em:
18