Sunteți pe pagina 1din 13

UNIVERSITATEA TEHNICA DE CONSTRUCTII BUCURESTI

SISTEME STRUCTURALE DIN LEMN


CASE PRFABRICATE DIN LEMN

CASE PRFABRICATE DIN LEMN


Constructia caselor a evoluat de-a lungul timpului in diferite forme, in functie de
necesitatile umane pentru spatiu si confort, iar tehnologia a suferit si ea transformari in

UNIVERSITATEA TEHNICA DE CONSTRUCTII BUCURESTI


2014-2015

functie de conditiile socio-economice si de disponibilitatea materialelor si a mainii de


lucru.
Cel mai vechi material de constructie cunoscut a fost lemnul, intotdeauna la
indemana si usor de prelucrat cu mijloace relativ simple. Sapaturile arheologice au
dovedit ca acest material era cel mai des folosit atat in cladirea de locuinte, cat si de
fortificatii si intarituri. De-a lungul secolelor, tehnologia constructiei de lemn a fost adusa
la un grad de perfectiune si rafinament care o face sa fie cautata in toata lumea pentru
superioritatea fata de alte tehnologii.
Exemplul cel mai elocvent de aplicare a acestei tehnologii se gaseste in Canada si
SUA, unde 90% din casele individuale si multifamiliale (duplex, triplex, apartamente)
pana la 3 nivele, sunt construite din lemn care, in combinatie cu alte materiale, asigura un
grad de eficienta economica (costul constructiei si al exploatarii) si de confort neegalat.
Factorii socio-economici caracteristici societatii nord americane, cresterea rapida si
mobilitatea populatiei, au impus nevoia constructiei de locuinte rapida si ieftina.
Deschiderea unor noi centre economice, de exemplu, a facut sa apara peste noapte
cartiere si orase noi pentru populatia care migreaza catre oportunitatile nou create. In
ultimii 200 de ani tehnologiile nord-americane au dus la un proces de rafinare al metodei
de constructie si de utilizare a materialelor, care au ajuns la un nivel de adevarata arta,
casele nord-americane fiind solicitate in toate colturile lumii, din Orientul Mijlociu si
Indepartat pana in Europa de Est si Vest, din Australia pana dincolo de cercul polar.
Caracteristica cea mai importanta a acestor case este rapiditatea de executie, o casa de
200-300 mp putand fi data la cheie in 10-12 saptamani, fata de casele traditionale de
zidarie care au o perioada de executie de peste 10 ori mai lunga. Alt avantaj major, este
rezistenta elastica a structurii de lemn, care ofera securitate cu usurinta la cutremure de
gradul 8-8,5 pe scala Richter, cum au demonstrat casele canadiene din orasul Kobe din
Japonia si la uragane de 250-300 km/h, cum s-a vazut in multe parti ale Statelor Unite,
bantuite de aceste calamitati.
Faptul ca peretele sandwich, structura de lemn cu izolatie de vata minerala, ofera
o rezistenta termica mult superioara celui de zidarie, permite folosirea peretilor mult mai
subtiri, marind astfel suprafata utila cu pana la 15% (la o casa de 200mp, de exemplu, se
castiga o camera de 20mp, fara a afecta suprafata construita). Acest lucru e foarte
important in special in orase, unde terenurile sunt mici si retragerile impuse nu permit
desfasurarea unei amprente generoase a cladirii.
In sfarsit, coeficientul de transfer termic foarte mic ( 0,15 ), reduce cheltuielile de
exploatare (incalzire, racire) cu 70% fata de constructiiile cu tehnologii umede, care au o
inertie termica mult mai mare si un coeficient de transfer termic ridicat ( 2 - 2,7 ). O casa
de lemn se poate tine neancalzita de la cateva ore la cateva zile dupa care, la nevoie, se
poate reincalzi in cateva minute.
Piata imobiliara romaneasca se preteaza perfect la aceasta tehnologie, fiind
conditionata de doi factori importanti: lipsa de spatiu locativ de calitate si puterea
financiara scazuta a consumatorului, accentuata de dificultatea obtinerii creditelor
ipotecare. Din aceste motive, posibilitatea de a construi o casa de 3-4 dormitoare cu 2-3
bai, garaj, la pretul unui apartament mediu, fara dezavantajele inerente locuitului la bloc,
are potentialul de a revolutiona calitatea vietii majoritatii familiilor din Romania.
2

UNIVERSITATEA TEHNICA DE CONSTRUCTII BUCURESTI


2014-2015

Principalele avantaje ale caselor din lemn sunt urmtoarele:


Construciile tradiionale sunt proiectate pentru 50 de ani, dar n regiunea noastr exist case
din lemn, care sunt construite de aproape 100 de ani.
Perioada de construcie a caselor din lemn este mult mai redus, dect n cazul caselor din
zidrie. Astfel, beneficiarul poate economisi cheltuieli importante fa de construciile
tradiionale, deoarece finalizarea acestui tip de case poate fi redus chiar pn la dou luni.
Izolarea fonic a oricrei case de lemn este foarte uor realizabil cu produsele moderne i
variate din zilele noastre.
Att casele pe osatur din lemn ct i casele din grinzi se pot trata cu substane moderne, care
protejeaz casa mpotriva ciupercilor, putregaiului i a umiditii, conferind n acelai timp o
ignifugare de baz a elementelor tratate.
Lemnul purific i filtreaz aerul i ntrete sistemul imunitar al locatarilor.
n cazul caselor din lemn nclzim aerul spaiului abitativ i nu pereii acestuia, realizndu-se
astfel o economie de 40% fa de construciile tradiionale.
Casele de lemn sunt ecologice, sigure, durabile i asigur perioad de construcie redus,
indiferent de condiiile vremii.

UNIVERSITATEA TEHNICA DE CONSTRUCTII BUCURESTI


2014-2015

Casele din grinzi sunt sisteme autoportante, ale cror structuri au o stabilitate comparabil cu
cea a caselor din piatr iar din punct de vedere seismologic sunt chiar superioare, fiind mult
mai rezistente dect cele din piatr.
Montajul caselor din lemn se realizeaz cu tehnologie uscat, n orice anotimp al anului, din
elemente cu dimensiuni exacte, pregtite n fabric.
Preuri case lemn: structurile caselor din lemn cost mult mai puin dect alte structuri.

UNIVERSITATEA TEHNICA DE CONSTRUCTII BUCURESTI


2014-2015

UNIVERSITATEA TEHNICA DE CONSTRUCTII BUCURESTI


2014-2015

Elevatia standard a fundatiei este de 30 cm.


In faza realizarii fundatiei se monteaza coloanele principale de apa si scurgerile.
Dupa realizarea fundatiei, inainte de montajul structurii, partea care ramane in exterior se
izoleaza (cu polistiren extrudat ) si hidroizoleaza.
Structura de rezistenta este realizata din pereti exteriori portanti. Elementele componente
ale acesteia sunt sub forma panourilor de tip sandwich.Toate elementele din lemn sunt
ignifugate si tratate fungicid. Operatia se realizeaza prin pulverizare, dupa montajul integral al
structurii de lemn.
Structura este prinsa de fundatie cu buloane de 14-18 cm.
Imbinarea panourilor de structura alaturate se realizeaza cu tije metalice, piulite si saibe.
a. Peretii exteriori sunt realizati din structura de lemn de 20 cm grosime, avand in
componenta de la exterior la interior :
- placa OSB 10mm;
- structura rezistenta 20 cm realizata din lemn de rasinoase asamblata nedemontabil cu cuie
striate de 9 cm.
Structura finala a peretilor exteriori o puteti vedea la punctul C al ofertei noastre.
b. Peretii interiori sunt realizati din structura de rasinoase de 10cm si sunt placati cu OSB
pe o parte.
Structura finala a peretilor interiori o puteti vedea la punctul C al ofertei noastre.
c. Planseul are in component grinzi transversale si longitudinale. Grinzile transversale se
calculeaza in functie de deschiderea peretilor si de incarcare. Grinzile longitudinale au o
inaltime de 15 cm si o grosime de 4 cm si sunt dispuse la distanta de 30 cm in ax.
d. Sarpanta acoperisului este realizata din grinzi de 140x50mm dispuse transversal peste
peretii tip sandvich. Structura de rezistenta are in componenta grinzi de 150x50mm asezate pe
o structura
liniara din elemente de 140x50mm si asigurate in final printr-o grinda de coama de
140x140mm.
Ca strat suport al invelitoarei se foloseste OSB de 10-12 mm.
Toate elementele sunt tratate ignifug si fungicid.

UNIVERSITATEA TEHNICA DE CONSTRUCTII BUCURESTI


2014-2015

UNIVERSITATEA TEHNICA DE CONSTRUCTII BUCURESTI


2014-2015

UNIVERSITATEA TEHNICA DE CONSTRUCTII BUCURESTI


2014-2015

Case de locuit, case din lemn, case de vacan, case de weekend, bungalouri:
suprafa: cu dimensiuni de chiar pn la 400 m2, pe unul sau mai multe nivele, n funcie de
structura pereilor,
perei pe osatur din lemn: panouri prefabricate, din lemn, armate cu plci OSB3.
Elementele de baz se pot acoperi pe ambele laturi cu materiale de nvelire foarte variate, de
la gipscarton la lambriu, de la tencuial la materiale plastice. Materialele de izolare se pot
aplica n perete sau pe partea interioar sau exterioar a acestora, funcie de tipul lor,
perei chertai: grosimi de baz de 40, 60 sau de 90 mm. sau versiunile duble izolabile ale
primelor dou (40+100+40 sau 60+100+60). n cazul pereilor izolabili, ntre cei doi perei de
grinzi se insereaz un strat de material izolant de 100 mm. mpreun cu marea majoritate a
cablajelor i instalaiilor. Pereii interiori ai acestor case sunt realizate din elemente de aceeai
grosime cu cea a pereilor exteriori,
podea (opional): poate fi autoportant sau nu, iar pe rama din lemn se poate aplica
duumea din lemn de diferite grosimi sau plci OSB3,
plafon (opional): poate fi din lemn de diferite grosimi sau din plci OSB3, fiind susinute de
grinzi corespunztor dimensionate,
acoperi:poate fi mono- sau multistrat, cu sau fr izolaie, acoperit cu plci OSB3,
lambriuri sau cu scndur,
binale de exterior (ui de intrare i ferestre): ui i ferestre termoizolate CLARITERM , cu
geamuri de 4.16.4. mm. Uile de intrare pot fi fabricate n variante pline din lemn sau parial
vitrate. Ferestrele pot avea deschidere batant sau roto-basculant
uile interioare: din lemn, pline sau parial vitrate sau celulare, din plci MDF aplicate pe
rame din lemn,
dotri opionale: mansard, teras, balcon, lucarn, fereastr de mansard, scri interioare,
elemente ornamentale pentru grdin
planuri i schie: planurile trimise de ctre clieni pot fi modificate n conformitate cu
normele tehnice, dar se poate alege i din marea varietate de proiecte ale firmei noastre.

UNIVERSITATEA TEHNICA DE CONSTRUCTII BUCURESTI


2014-2015

10

UNIVERSITATEA TEHNICA DE CONSTRUCTII BUCURESTI


2014-2015

11

UNIVERSITATEA TEHNICA DE CONSTRUCTII BUCURESTI


2014-2015

Model casa expus la expozitia TIMON 2012


Constructia propusa va avea un regim de inaltime parter si va fi realizata din panouri
prefabricate din lemn OSB. Dimensiuni in plan ale casei 7.625 x 8.75 m Suprastructura
cladirii se va realiza din panouri compuse lemn OSB, imbinate cu placute multicui atat intre
ele cat si de elemente adiacente ( talpi,grinzi,cosoroabe)
Panourile se vor realiza din elemente ecarisate din lemn de cal.I cu dimensiuni de 100 x100 si
placate pe ambele fete cu panouri OSB 3 de 12 mm grosime.Toate panourile se vor amplasa
pe talpi din lemn ecarisat de 120 x120 mm.La partea superioara a panourilor se va monta o
cosoroaba cu rol de rigidizare in plan orizontal a panourilor.De asemenea aceasta cosoroaba
va fi folosi pentru rezemarea fermelor de acoperis.
Fermele de acoperis sunt realizate din lemn de rasinoase de calitatea I, cu talpi superioare si
inferioare de dimensiuni 5 x 15 cm, iar diagonalele si montantii de 5 x 10 cm.Prinderea
barelor in noduri se va face cu placute multicui, iar imbinarea tronsoanelor de ferma se va
face cu buloane prin intermediul a doua eclise
In planul acoperisului se vor monta rigle de rigidizare intre ferme care au si rol de sustinere a
asterealei.Astereala se va realiza obligatoriu din OSB3, pentru a crea efectul de saiba in planul
acoperisului.Pardoseala de la cota 0 se va realiza pe un sistem de grinzi din lemn ecarisat de
8x8 cm amplasate interax de 62,5 cm.Peste aceste grinzi se vor amplasa panouri de OSB sau
dusumea oarba din scanduri de rasinoase, urmand apoi realizarea finisajului pardoselii.

12

UNIVERSITATEA TEHNICA DE CONSTRUCTII BUCURESTI


2014-2015

Acest sistem de construire realizat din panouri prefabricate din lemn cu termoizolatie
interioara se poate termoizola la exterior cu un strat de 100 mm (polistiren/vata) ,si de
asemenea tavanul in pod se poate termoizola vata de 200 mm grosime.
Proiectul a fost auditat din punct de vedere energetic cu structura de termoizolare prezentata
mai sus.Clasa energetica realizata fiind B,ceea ce este extreme de avantajos din punct de
vedere al costurilor cu energia termica. Daca se creste grosimea stratului de termoizolare se
poate realiza si clasa energetica A.
FOARTE IMPORTANT: Precizam ca majoritatea blocurilor reabilitate termic se incadreaza in
clasa energetica B.Comparand insa costurile unui apartament cu cele ale unei locuinte cu
suprafata similara se constata ca pretul casei in sistemul propus de noi este cel putin 2 ori mai
mic.
Toata structura casei ( toate elementele din lemn panori tip sandwich, ferme, grinzi de
sustinere , etc ) este tratata cu o solutie de ignifugare, anticarie si antimucegai pentru lemn de
brad inca din fabrica.

13