PROCEDIMIENTO:

SUMARIO ESPECIAL.-

MATERIA:

TERMINACION DE ARRENDAMIENTO POR NO PAGO DE

RENTAS. EN SUBSIDIO, DESAHUCIO DE ARRENDAMIENTO.-

DEMANDANTE:

MATILDE DEL CARMEN HUENCHULAF LLANQUILEO.-

RUT:

8.792.326-6.-

ABOGADO:

MARCO ANTONIO GUZMAN ROJAS.-

RUT:

9.581.804-8.-

APODERADO:

JOSE IVAN VILLALOBOS PAVEZ.-

RUT:

14.151.449-0.-

APODERADO:

PABLO SALVADOR BARAHONA NUEZ.-

RUT:

17.028.052-0.-

DEMANDADA:

GIOVANNA ANDREA CABEZAS DEL CAMPO

RUT:

15.427.881-8

EN LO PRINCIPAL: TERMINACION DE ARRENDAMIENTO POR NO PAGO DE RENTAS Y

RENONCENCIONES DE PAGO.-EN SUBSIDIO, DESAHUCIO.-EN EL PRIMER OTROSI:
DOCUMENTOS.- EN EL SEGUNDO OTROSI: SE TENGA PRESENTE.

S.J.L.
Matilde del carmen hunchulaf llanquileo, estilista, domiciliado en calle Avenida Los Toros 05430,
Comuna de Puente Alto, a US respetuosamente digo:
En mi calidad de propietario del inmueble urbano ubicado en calle Avenida los Presidentes N
1656, Barrio las Rosas, comuna de Maip, regin metropolitana, suscrib contrato escrito mediante el cual
entregue el mismo en arrendamiento a Giovanna Andrea cabezas del campo, de profesin que ignoro,
domiciliada precisamente en Avenida presidente n 1656 barrio las rosas comuna de Maip regin
metropolitana.Este arrendamiento se pacto para fines de vivienda habitacional de la arrendataria a su grupo familiar, a
contar del 15 enero del 2011 hasta la fecha, renovable tacita y sucesivamente si las partes no manifiestan
oportunamente su voluntad de ponerle trmino.- la renta incivil fue de la suma $260.000.Es el caso US; que como se acreditara la arrendataria se encuentra en mora en el pago de la suma $
1.300.000.- correspondientes a la totalidad de la renta de los meses de mayo a septiembre del 2015.POR TANTO,

En merito de lo expuesto, documentos acompaados y de lo dispuesto en los

artculos 7 y siguientes de la Ley 18101, y 254 y siguientes del Cdigo de
Procedimiento Civil (en adelante CPC).

SOLICITO A US. se sirva tener por interpuesta demanda de terminacin de arrendamiento por no
pago de rentas y reconvenciones de pago en contra de doa Giovanna Andrea Cabezas del Campo, ya
individualizada; admitirla a tramitacin y en definitiva acogerla, declarando y condenando en su caso a la
demandada a:
1- Decretar terminado el ARRENDAMIENTO, suscrito entre las partes por no pago de rentas y
disponer se haga entrega del inmueble dentro de tercero da desde que la sentencia cause
ejecutoria, bajo apercibimiento de procederse con auxilio de la fuerza publica a la restitucin
forzada del inmueble
2- El pago de mi favor de la suma de $ 1.300.000.- por concepto de monto de rentas adeudadas a la
fecha; la que solicito se efectu con intereses y reajustes legales.3- El pago integro de todas las rentas que se produzcan hasta la efectiva restitucin del inmueble.4- El pago integro de todos los servicios de suministros que correspondan al inmueble y que sean
de cargo del arrendatario.5- Las costas de la causa.- EN SUBSIDIO, para el evento que la demanda principal fuere rechazada
o la demandada la enervare pagando ntegramente lo pagado, deduzco DEMANDA DE
DESAHUCIO, con la finalidad de que la demandada deba restituirme el inmueble al termino del
periodo contractual actualmente en curso, esto es, el 15 de Enero del 2016., sirviendo esta
demanda de suficiente comunicacin formal y emplazatoria al efecto.
POR TANTO,
SOLICITO A US. Se sirva a tener por interpuesta demanda subsidiaria de DESAHUCIO DE
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO en contra de doa Giovanna Andrea Cabezas Del Campo, ya
individualizada, admitirla en su eventualidad a tramitacin y, en su oportunidad, acogerla, con costas,
declarando el termino del Arrendamiento suscrito entre las partes sobre este inmueble 15 de Enero de
2016, sin perjuicio del pago de la renta hasta la efectiva restitucin del inmueble.PRIMER OTROSI: Acompao a los autos, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el articulo 346
N 3 del CPC, contrato de arrendamiento suscrito entre las partes sobre el inmueble sub-lite.
SEGUNDO OTROSI: solicito a US se sirva tener presente que designo abogado patrocinante a don
Marco Guzmn Rojas, habilitado para el ejercicio profesional y que confiero poder a los habilitados de
derecho don Jos Villalobos Pavs y don Pablo Barahona Nez, quienes podrn actuar conjunta o
separadamente; quienes firman el presente escrito en seal de aceptacin; con domicilio en calle Santo
Domingo N 1160 Oficina 411, comuna de Santiago.- (fono 232211320)