SEOR AGENTE DISTRITAL DEL MINISTERIO PUBLICO DE PETN-------------------

Geisler Smaille Prez Domnguez , de cuarenta aos de edad, casado, abogado y

notario, guatemalteco, de este domicilio, y con residencia en 0av. 11-30 zona 1, San
Benito, Petn lugar en el que puedo ser citado o notificado; me identifico con el
documento personal de identificacin con cdigo nico de identificacin dos mil dos,
sesenta mil, cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
Repblica de Guatemala, Centroamrica. Comparezco a presentar DENUNCIA por el
delito de USURPACION , y para el efecto,
EXPONGO:
ANTECEDENTES: H, soy propietario del bien inmueble situado en la cuarta calle seis
guin catorce de la zona catorce de esta ciudad, segn lo acredito con la certificacin
expedida por el Registrador de la Propiedad de la Zona Central, de la finca nmero
doce, folio trescientos del libro cincuenta de Alta Verapaz, el cual he posedo de buena
fe y en forma pblica desde que lo adquir. Este bien inmueble consiste en un lote de
terreno sin construccin, ni sembrados.
RELATO CIRCUNSTANCIADO DEL HECHO: Con fecha diez de mayo del dos cuatro,
al llegar a mi terreno, me encontr con la sorpresa que en su interior estaba el seor
ZZZ, realizando trabajos de limpia y aplanado del terreno. Al preguntarle sobre el
motivo de su presencia en mi propiedad, me indic que l se encontraba all, porque el
mismo le perteneca, sin que me presentara documentos que acreditaran la propiedad.
El usurpador se neg a abandonar el inmueble, y cuando regres al da siguiente, el
mismo continuaba con los trabajos y haba improvisado una pequea champa, en la
que segn los vecinos haba dormido el da anterior. Nuevamente le indiqu que

desocupara y se neg a hacerlo, reaccionando violentamente con insultos y

amenazndome con golpearme fsicamente si volva a llegar al lugar. Por este

situacin acudo a la institucin encargada de la persecucin penal,

para que se inicie la investigacin y se castigue al responsable y se
me restituya la propiedad usurpada. DE LOS PARTICIPES: La persona
sindicada, es el seor ZZZ, quien actualmente se encuentra ocupando
el bien inmueble de mi propiedad, en plena flagrancia. As mismo
tengo conocimiento que puede ser localizado en el veintinueve
avenida cinco guin cuarenta y siete de la zona quince de esta ciudad,
lugar en el cual reside, junto con su familia.
DE LOS AGRAVIADOS: Por este hecho delictivo, soy yo el que figuro
como agraviado, por ser de mi propiedad el bien inmueble, y
encontrarme impedido de poder tomar posesin y disponer del
mismo.
DE LOS TESTIGOS: De este hecho, son testigos los vecinos del lugar.
Entre ellos estn los seores; AAA, quien puede ser citado en la
tercera calle tres guin setenta y ocho, zona dos, y DDD, quien puede
ser citado en la tercera calle dos guin veinticuatro zona dos, ambas
direcciones de esta ciudad. A las personas mencionadas les consta el
hecho de la fecha en que lleg el usurpador y de su permanencia en el
lugar, porque le han visto all.
ELEMENTOS DE PRUEBA: El documento relacionado en esta denuncia,

que acredita que soy propietario del bien inmueble, y que adjunto. El
hecho mismo de la presencia del sindicado en el terreno usurpado.

Dos fotografas autenticadas que adjunto, y que muestran el bien

inmueble objeto de usurpacin.
DERECHO
Cdigo Procesal Penal: Artculo 297: " Denuncia. Cualquier persona deber

comunicar, por escrito u oralmente a la polica, al Ministerio Pblico o

a un tribunal el conocimiento que tuviere acerca de la comisin de un
delito de accin pblica. El denuncia o autorizacin en los casos de los
delitos que as lo requieran". Artculo 299; "Contenido. La denuncia
contendr en lo posible, el relato circunstanciado del hecho, con
indicacin de los partcipes, agraviados y testigos, elementos de
prueba y antecedentes o consecuencias conocidos". Cdigo Penal
Artculo 256: " Comete delito de usurpacin quien con fines de

apoderamiento aprovechamiento ilcito, despojare o pretendiere

despojar a otro de la posesin o tenencia de un bien inmueble o un
derecho real constituido sobre el mismo, o quien ilcitamente con
cualquier

propsito,

invada

ocupe

un

bien

inmueble.

La

permanencia en el inmueble constituye flagrancia en este delito. La

polica, el Ministerio Pblico o el Juez, estn obligados a impedir que
los hechos punibles continen causando consecuencias ulteriores,
ordenndose
desalojo...."
PETICIN:

procedinjose

segn

corresponda

al

inmediato

1.

Que se tenga por presentada esta denuncia y se inicie la

investigacin correspondiente.
2.

Que se tengan por ofrecidos los medios de investigacin y de

prueba individualizados solicitando se practiquen todos aquellos que a

juicio del seor Fiscal sean necesarios para el mejor esclarecimiento
del hecho denunciado.
Acompao duplicado y tres copias del presente escrito y documentos
adjuntos. Cita de Leyes: 1,2,4,5,14,16,20,24, 24 Bis, 309 del Cdigo
Procesal Penal. Cobn, Alta Verapaz, veintiuno de Agosto del ao dos
mil tres.