ESPECIFICAES TCNICAS DE MATERIAIS E SERVIOS

PARA CASA DE 60m.

OBRA: CASA DE HABITAO rea= 60,00m2
LOCAL: MUNICPIOS DIVERSOS DO RGS EM REA RURAL
PROGRAMA: AQUISIO DE MATERIAIS DE CONSTRUO PNHR - MOD.
CONSTRUO
1 - SERVIOS PRELIMINARES
O terreno dever ser limpo, desmatado, destocado e decapado a camada vegetal,
inclusive o solo orgnico e espessura igual a 20 cm.
A locao da obra dever ser realizada com o acompanhamento do responsvel tcnico
pela execuo e seu alinhamento de acordo com o projetado.
Os trabalhos de limpeza, terraplanagem e locao da obra sero por conta do
beneficirio.
2 - FUNDAES
Pelas caractersticas do terreno e da edificao, a construo ser executada conforme as
seguintes fundaes:
a. Lastro em concreto ciclpico, com no mnimo 15 cm de altura.
b. Alvenaria, com pedra grs de alicerce ou tijolos macios (conforme a regio e
disponibilidade), apenas para nivelamento.
c. Viga de concreto armado.
d. Impermeabilizao com asfalto a quente ou hidroasfalto.
2.1

Lastro em concreto ciclpico : A profundidade da vala bem como sua largura ser de
50x40cm, dever ser compactado o fundo da vala antes da colocao do ciclpico com
dimenses mnimas 25x15cm no trao do concreto de enchimento para atingir o Fck de
20Mpa, com percentual atual do volume de pedra de mo mximo de 30%. Caso o
terreno apresente inclinaes assentuadas, dever ser prevista a execuo de sapatas
em degraus, perfeitamente horizontais.

2.2

Alvenaria de Respaldo: Ser de pedra grs (30x25x20)cm na largura nominal de 30cm,

ou em tijolo macio (5,5x10x20)cm, na largura nominal de 20cm, assentado em
argamassa de cimento e areia mdia no trao 1:4, com espessura de 2 cm., apenas para
nivelamento.

2.3

Viga de Fundao: Ser em concreto armado com dimenso 15x30cm, trao do concreto
para atingir Fck de 20MPa, armadura de 43/8(10mm) CA-50B de ferragem longitudinal
e estribos 4.2mm CA-60A c/20cm. No ponto mais alto do terreno, a viga do baldrame
dever ter uma distncia mnima de 10cm da superfcie superior da mesma ao terreno.
A viga de baldrame da unidade habitacional ser executada com cota superior cota do
meio fio.
Ela ser executada em frma de guia de pinho, para garantir a estabilidade. A frma
dever ser molhada abundantemente antes da concretagem.

2.4

Formas: Sero com tbuas de pinnus 2,5x30cm com chapuz 2,5x5cm da mesma
madeira. As tabuas para confeco das formas sero por conta do beneficirio.

2.5

Impermeabilizao: A impermeabilizao das vigas de fundao deve ser executada na

face superior e em todas as superfcies em contato com o solo, aplicando duas demos
de hidroasfalto para evitar a infiltrao da umidade.

3 - ATERRO DO BALDRAME
O material que ser utilizado no aterro do baldrame poder ser de argila, areia, saibro ou
cascalho de pedras e seixos. Qualquer material a ser utilizado para o aterro do baldrame,
dever estar isento de matria orgnica.
A compactao dever ser executada em camadas sucessivas com espessura mxima
de 20 cm, devendo ser utilizado equipamento adequado na compactao.
4 - PAREDES
As paredes a serem erguidas de acordo com o projeto arquitetnico sero em tijolos
furados de 6 furos deitados na parede externa, e de cutelo nas paredes internas,
revestidos com reboco. Todos os tijolos devero ser assentes formando fiadas e contrafiadas, perfeitamente prumadas e niveladas. Os vos das portas e janelas cujas vergas
no devam facear as vigas ou lajes, levaro vergas de concreto ou tijolos armados,
conforme o vo.
Para o assentamento do tijolo ser empregada argamassa de cimento e areia mdia no
trao 1:6 com aditivo substituto da cal.
Todas as alvenarias devero ficar perfeitamente alinhadas e prumadas com espessura
das juntas no superior a 20mm.
5 - VERGAS E CINTA DE AMARRAO DAS PAREDES
5.1

Vergas: Sero executadas sobre os vos das aberturas de portas e janelas, sero
moldadas no local nas dimenses 10x15cm com ferragem de 26.3mm CA-60B,
composio e trao do concreto com Fck de 20Mpa e o tamanho de 30cm das
ancoragens nas alvenarias laterais.

5.2

Cinta de Amarrao: Ser em concreto armado com dimenso 10x15cm, trao do

concreto para atingir Fck de 20MPa, armadura de 46.3mm CA-50B de ferragem
longitudinal, amarrao em relao ao piso com cota na base de 2,50m e cota no topo de
2,65m.
Formas: Sero guias de madeira de 2,5x15cm com chapuz 2,5x5cm da mesma madeira.

6 - ESTRUTURAS DO TELHADO E COBERTURA

6.1

Estrutura do Telhado: As tesouras sero executadas em madeira, com guias de 2,5x10cm

e espaamento de 1,00m entre as mesmas. As ripas de fixao sero de madeira 4x6cm
distantes no mximo 0,30m. Toda estrutura de madeira ser confeccionada com pregos
de ao.
A fixao das tesouras de madeira dever ser feita com arame de ao galvanizado n18
em volta da cinta de amarrao.
As madeiras devem ser estruturais, de boa procedncia e isentas de defeitos que possam
comprometer a estrutura do telhado. A orientao de profissionais tcnicos capacitados
sempre indispensvel.
Dever ser prevista a imunizao da madeira contra insetos atravs do uso de tratamento
cupinicida.

6.2

Cobertura: Ser com telha de barro, que dever ter inclinao mnima de 40.
As telhas do beiral, sempre que possvel, devem ser todas fixadas.

Aps a fixao das telhas, importante a aplicao de silicone para total vedao dos
furos. Em telhados com inclinao superior a 45%, recomenda-se fixar as telhas ao
madeiramento (segundo as orientaes de fixao das telhas), amarrando tambm os
recortes de telha localizados prximos a linha de espigo, para evitar que escorreguem.
7 - ESQUADRIAS
7.1

Portas Externas:. Sero de madeira cedrinho rajado tipo macia c/fechadura cilndrica,
dimenso de 0,80x2,10m do tipo abrir de uma folha.

7.2

Portas Internas: Sero de madeira semi-oca de pinho, com fechadura comum, nas
dimenses de 0,80x2,10m para os dormitrios e banheiro.

7.3

Janelas da Sala e Dormitrios: Sero de madeira tipo cedrinho rajado com caixilhos
internos de correr e parte externa tipo venezianas, dimenses de 1,50x1,20m na sala de
estar e de 1,20x1,00m nos dormitrios.

7.4

Janelas da Cozinha e Banheiro: Sero de madeira tipo vitr na dimenso de 1,20x1,00m

para cozinha e tipo maxi-ar de 0,50x0,70m para o banheiro.

7.5

Marcos: Sero de madeira cedrinho com espessura de 3cm e largura de 15cm, sendo
fixado com bucha e parafuso na parede. As guarnies sero de madeira cedrinho
1,5x6cm, fixadas com pregos nos marcos.

7.6

Ferragens:
Portas Internas e Externas: Sero com dobradias de chapas de ao, fechaduras de
metal cilndricas nas externas e fechaduras de metal comum nas internas.
Janelas: Sero com dobradias de chapas de ao, cremonas e trancas de lato.

7.7

Peitoris: Sero de cermica do tipo pingadeira e colocadas na parte inferior das janelas,
mantendo uma pequena inclinao para no ficar gua depositada na superfcie da
cermica.

8 - VIDROS
Nas janelas do banheiro e cozinha sero com vidros 4mm do tipo martelado, fixados com
massa de calafetar.
Nas janelas da sala e dormitrios sero com vidro liso na espessura de 3mm, fixados nos
caixilhos.
9 - REVESTIMENTOS
9.1

9.2
9.3

Chapisco: Ser com argamassa de cimento e areia trao 1:3, todas as paredes (interno e
externo) devero ser chapiscadas antes da execuo do reboco e ser aplicado
diretamente nas alvenarias umedecidas, de maneira que cubra toda superfcie do tijolo
com espessura mdia de 7mm.
Emboo (massa grossa): Ser com argamassa de cimento, cal hidratada e areia mdia
no trao 1:2:8, todas as paredes (interno e externo), executado com desempenadeira do
tipo rgua de alumnio e dever ter espessura mdia de 10mm.
Reboco (massa fina): Ser com argamassa de cimento, cal hidratada e areia fina
peneirada no trao 1:2:9, todas as paredes (interno e externo), executado com
desempenadeira de feltro para dar acabamento liso na superfcie e dever ter espessura
mdia de 5mm.

9.4

Revestimento de Banheiro, Cozinha e Servio: As paredes de todo o banheiro, sero

revestidas at o forro, na rea molhada da pia da cozinha a parede receber revestimento
cermico at o forro e sobre o tanque de lavar roupa barra impermevel de 0,50m. Todos
revestido com azulejos 20x20cm no mnimo, coloridos, do tipo A, sendo colados com
argamassa colante de cimento-cola e rejuntados com rejunte p fixador, anti-mofo e antibactericida, as juntas devero ter largura de 3mm.

10 - FORRO E BEIRAL
O forro interno das dependncias ser de plstico PVC largura de 10cm e espessura de
10mm, pregado sobre estrado de madeira com sarrafos 2,5x3,5cm distantes no mximo
40cm.
O beiral dever ter 60cm de largura, com caixa de vento fechada com forro de PVC e
espelho de madeira.
O espelho de madeira dever ser imunizado e pintado.
11 - PINTURAS
11.1.

Paredes de Alvenaria (internas e externas): Sero limpas, lixadas com lixa N 100 e
aplicar uma demo de selador pigmentado, aps ser aplicado mnimo de duas demos
de tinta ltex PVA ou tantas quantas necessrias para um perfeito acabamento.

11.2.

Esquadrias em Madeira: Devero ser limpas, lixadas com lixa N 100 e recebero uma
demo de selador sobre madeira e duas demos de tinta leo sobre madeira ou tantas
quantas necessrias para um perfeito acabamento, incluindo fundo branco-fosco, em
cores e marcas a serem definidas pelo proprietrio.

12 - PISOS
12.1

Prever lastro de brita de no mnimo 5cm em toda a rea da unidade.

12.2

Contrapiso: Ser aplicado em todas as dependncias, executado de concreto trao 1:4:4

(cimento, areia grossa e brita n2), fck 20Mpa, com espessura de aplicao mnima de
7cm, sobre malha de ao bitola 4.2 mm CA-60A c/20cm, de ferragem longitudinal e
transversal. Utilizar rgua de alumnio ou madeira para o desempeno.

12.3

Piso Cermico: Ser aplicado em toda a dependncia. Os pisos sero de cermica

30x30cm, no mnimo, PEI-4, do tipo A, com resistncia a abraso, colados com
argamassa de cimento cola. Devero ser rejuntados com rejunte p fixador, anti-mofo e
anti-bactericida, as juntas devero ter largura de 5mm.

12.4

Calada Externa: Piso em concreto no permetro do imvel, com largura de 0,70m em

toda volta e em frente ao tanque e a porta de entrada, largura de 1,20m, conforme
indicado no projeto.
13 - INSTALAES HIDROSSANITRIAS
13.1

GUA
Tubos e Conexes: Sero de PVC rgido do tipo soldvel, ponta e bolsa, classe 12,
dimetro 3/4(DE 25mm), sendo fixados nas canaletas da alvenaria com argamassa de
cimento e areia mdia no trao 1:4. As conexes de sada da gua sero de PVC rgido
com bucha e rosca de lato, dimetro 25mm com sada 1/2.
A execuo da soldagem por emendas dos tubos e ou conexes ser realizada pela
limpeza das superfcies por meio de lixa n 100, aps distribuir o adesivo para solda nas

superfcies tratadas e encaixar as extremidades, remover o excesso e aguardar o tempo

de 12 horas para utilizao de gua nas tubulaes.
A vedao das emendas roscveis das conexes de sada de gua ser com fita veda
rosca de teflon, sendo colocada de modo tal que uma ponta transpasse a outra por 0,5cm
em favor da rosca, evitando o excesso de voltas.
13.2

Torneiras: Sero de metal com sada de 1/2 tipo longa para cozinha e tanque de lavar
roupa, tipo curta com sada de 1/2 para lavatrio do banheiro.

13.3

Registros: Sero de gaveta do tipo de metal com dimetro 3/4.

13.4

Cavaletes para Hidrmetro: Sero de PVC e devem seguir o padro da Concessionria.

13.5

Reservatrio e canalizao de gua: A edificao ter, para o seu suprimento de gua,

um reservatrio em fibra de vidro, com capacidade de 500 litros, localizado conforme
indicado no projeto hidrossanitrio.
J, a instalao do ramal de distribuio, ser executado com canos plsticos nas bitolas
indicadas no projeto.

13.7

ESGOTO
Tubos e Conexes: Sero de PVC rgido do tipo soldvel, ponta e bolsa, classe normal,
nos dimetros nominais de 40,50 e 100mm, sendo fixados nas canaletas da alvenaria ou
piso, com argamassa de cimento e areia no trao 1:4, ou ainda assentadas sobre valas
no solo que dever ter o fundo regularizado com um colcho de areia de 10cm.
Na execuo da soldagem por emendas dos tubos e ou conexes ser realizada pela
limpeza da ponta e da bolsa com estopa, lixar as superfcies por meio de lixa n 100,
marcar no tubo a profundidade da bolsa, aplicar o adesivo primeiro na bolsa e depois na
ponta do tubo, imediatamente proceder a montagem da junta, introduzir a ponta do tubo
at o fundo da bolsa, observando a marca feita na ponta, remover o excesso e aguardar
o tempo de 12 horas para utilizao de gua nas tubulaes.
Caixa Sifonada: sero de PVC com grelha 150mm, entrada 40mm e sada 50mm.

13.8

Caixa de Gordura: sero de PVC com tampa 250mm, entrada 40mm e sada 50mm.

13.9

Caixa de Inspeo: Ser de tijolos macios na largura nominal de 15cm, revestida

internamente com argamassa de cimento e areia 1:3, dimenses internas de 60x60x60cm
c/tampa de concreto armado.

13.6

13.10 Fossa Sptica: Ser executada de tijolos macios, formato retangular, capacidade para 5
pessoas e volume mnimo de 1.825 litros. Dever ser feito uma base de concreto de
10cm de espessura e sobre esta assentados os tijolos macios, com argamassa de
cimento e areia mdia no trao 1:4, com dimenses externas de: comprimento=1,40m;
largura=1,40m e profundidade:1,55cm; com tampa de concreto armado para facilitar a
inspeo. A entrada e sada dos efluentes ser atravs de tubulao de esgoto DN
100mm.
13.11Sumidouro: Ser executado de tijolos macios gradeados, assentado com argamassa de
cimento e areia mdia no trao caracterstico 1:4, com dimenses: comprimento=3,00m;
largura=2,00m e profundidade=1,50m; com tampa de concreto armado para facilitar a
inspeo. O fundo ser regularizado com uma camada de no mnimo 50cm de pedra,
seixo ou brita. A entrada dos efluentes ser atravs de tubulao de esgoto DN 100mm e
no dever ser deixado sada ou extravasor para o meio ambiente.

O sumidouro deve ter o volume mnimo igual ao da fossa sptica.

O sumidouro pode ser do tipo vala, preenchido com pedras de dimenses

superiores a de pedras de mo, protegidas por lona na parte superior e recobertas
com terra, com espessura mnima de 50 cm.
13.12 istanciamento mnimo de:
1,5m entre fossa e sumidouro
1,5m entre ambos e a casa
1,5m entre ambos e a divisa
14 - APARELHOS
14.1 Vaso sanitrio: Ser de loua vitrificada na cor branca, tipo auto-sifonada, com assento
plstico da mesma cor.
14.2

Caixa de descarga: Ser de loua vitrificada na cor branca do tipo acoplada ao Vaso
Sanitrio.

14.3

Lavatrio de banheiro: Ser de loua vitrificada na cor branca, sem coluna e no tamanho
mdio.

14.4

Tanque: Ser de fibra no tamanho de 35 litros.

14.5

Suporte para papel, porta toalha e cabides: Sero de acrlico, formado por kit conjunto.

15 - INSTALAES ELTRICAS
15.1 Ramal de Entrada: Ser com medio monofsica instalada prxima a moradia, em poste
de concreto, fixada com parafuso 10mm, caixa externa de chapa de ao zincada ou
policarbonato no tamanho 30x40x15cm de acordo com o padro adotado pela
concessionria de energia eltrica.
15.2

Centro de Distribuio: Ser de PVC com tampa acrlica, tipo embutir para 3 disjuntores.

15.3

Disjuntores: O disjuntor geral deve ser instalado na Caixa de Entrada e Distribuio. O

valor mnimo para este disjuntor de 3x50 A, para ramal de entrada com cabo de cobre
10mm. Demais sero do tipo monofsico, termoplstico e termomagntico, com
capacidade de 10, 15, 25 Ampres.
Tomadas e Interruptores: Sero de PVC termoplstico, tipo embutir universal 6A-250V na
cor cinza. A fixao ser com parafusos em caixas embutidas na alvenaria de PVC para
luz no tamanho 2x4.

15.4

15.5

Eletrodutos: Sero de PVC flexvel, tipo manga corrugada, dimetro 3/4, embutidos nas
canaletas da alvenaria, fixados com argamassa de cimento e areia no trao 1:4.

15.6

Enfiao: Sero com fios de cobre com isolamento termoplstico para tenses de
450/750V, nas bitolas de 1,5mm2; 2,5mm2 e 6mm2 devendo ser adotado o seguinte
critrio de cores: vermelho para fase, azul claro para neutro, preto para retorno e verde
para terra.
Os fios sero embutidos nos eletrodutos das alvenarias e na estrutura do telhado sero
fixados por meio de isoladores plsticos.

15.7

Iluminao: Sero com pontos de luz incandescente no teto de 60w no banheiro,

circulao e servio, sendo luz incandescente de 100w para sala e dormitrios, todos com
suporte e bocal de PVC. A cozinha ser com ponto de luz fluorescente no teto de 40w.

15.8

Dever ser deixado ponto com antena de TV.

16 - LIMPEZA GERAL
As unidades devero ser limpas quando da concluso da obra, inclusive as reas
externas por onde desenvolveram os servios.
17 OMISSES:
As omisses eventualmente constantes deste memorial descritivo sero resolvidas de
acordo comum entre proprietrio e construtor, respeitando-se os ditames de boa tcnica
de construo, bem como os Cdigos de Obra e Posturas Estaduais em vigor.
18 CONCLUSO:
Aps a limpeza geral, sero feitos todos os arremates necessrios.
As instalaes de gua, esgoto, eltrica e aparelhos em geral sero perfeitamente
testadas.
Todos os detritos da obra como calias e restos de materiais, devero ser retirados da
mesma. Qualquer estrago ao logradouro pblico ser reparado.
Dever ser requerido a baixa da ART.

Porto Alegre, 16 de novembro de 2011

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Presidente COOHAF

Arquiteta COOHAF