Administracin y Recuperacin de

la Cartera de Crditos
Sena - Centro de Servicios Financieros - 2010

Semana 7
Administracin de los bienes recibidos en pago
Actividades
ACTIVIDAD SEMANA 7

Estimado Aprendiz:
Las entidades financieras pueden recibir bienes

en pago de los

crditos otorgados a sus clientes, pero esta actividad est regulada

estrictamente por la Superintendencia Financiera en la circular
contable No 100/95 la cual presentamos en el material de apoyo. Su
lectura anlisis y aplicacin es fundamental para la buena marcha de
la entidad y el manejo de la cartera de crditos y este es el tema que
evidenciaremos a continuacin. Adelante! con las actividades de
esta semana su constancia y perseverancia son elementos
fundamentales para el xito que nos hemos propuesto al
iniciar el curso.

Para alcanzar los resultados de aprendizaje de este proceso de formacin y

con el propsito de desarrollar las habilidades y destrezas requeridas para
esta actividad, encontrar un ejercicio para evidenciar el aprendizaje de esta
semana:

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Administracin y Recuperacin de
la Cartera de Crditos
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Ante las situaciones que se presentan a continuacin usted deber

tomar las decisiones como funcionario de la Institucin, de una
explicacin coherente y fundamentada:
Uno de los establecimientos de crdito (Banco Tras Atlntico) dedicado
fundamentalmente al otorgamiento de crdito para inversin en vivienda
nueva o usada, se encuentra atravesando por serias dificultades para la
recuperacin de su cartera: brevemente describimos el estado de algunas de
las obligaciones:
Marco Antonio Restrepo; Obligacin vencida desde hace 180 das Saldo
$45.000.000.oo, garanta hipotecaria, inversin vivienda. El seor Restrepo y
su grupo familiar se encuentran sin trabajo. El avalo comercial de la unidad
de vivienda asciende a la suma de $90.000.000.oo, no se ha iniciado
ninguna accin judicial.
Carlos David Camargo Arango; obligacin vencida desde hace 360 das, al
cobro

judicial,

garanta

hipotecaria,

inversin

vivienda,

saldo

$35.000.000.oo, el inmueble hipotecado tiene un avalo de $55.000.000.oo,

los ingresos que recibe el grupo familiar no le permiten atender la obligacin.
Estos deudores han ofrecido cancelar las obligaciones con la entrega de
los inmuebles hipotecados, usted como funcionario del banco deber
tomar una de las decisiones que se presentan a continuacin y
sustentarla: Aceptara la propuesta, esperara el fallo judicial, iniciara
el juicio en el caso de del seor Restrepo, como manejara la diferencia
en los valores del Avalo y la deuda, si recibe los inmuebles que
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acciones realizara para convertirlos en recursos disponibles para

continuar con la actividad financiera.
La Compaa Velzquez Tllez Ltda. Tiene un crdito por $180.000.000.oo
destino actividades de comercio, Garanta pignoracin de vehculos hasta
$250.000.00, los vehculos pignorados tienen un avalu de $160.000.000.oo,
la firma se encuentra atravesando por serias dificultades econmicas lo que
no le ha permitido atender la obligacin vencida desde hace 100 das. La
obligacin se encuentra al cobro pre jurdico.
En el Caso de la Compaa Velsquez Tllez, que acciones realizara,
como manejara la diferencia entre el valor de la obligacin y el de los
vehculos pignorados, que accin se tomara contra los socios,
esperara al fallo del juzgado.

El documento correspondiente al desarrollo de la actividad remtalo a

su tutor en el plazo establecido va Internet o por el medio que este
le haya indicado.

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